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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
EINE Auswahl der schönsten Wohnungen Wiens finden Sie auf unserer Homepage www.birnleitner-immobilien.at T +431 212 25 50.
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 09. Bezirk, Alsergrund:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 374.600,00
58,49
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Am Alsergrund - Wohnungen - en gros & en detailLage:Zentrale Stadtlage nächst HERA, Himmelpfortstiege und LiechtensteinparkBequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Türe: Trams 5, 33, 37, 38, nächst U6 Währinger Straße / S-Bahn
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S40Nahversorgung fußläufig erreichbar: Spar „Nußdorfer Markthalle“, BILLA, BIPA, …Nutzfläche:Sowohl sanierte als auch unsanierte „Altbau-City-Apartments“Gesamtnutzfläche: ca. 649,76 m² lt. NWG9 unbefristet vermietete * WE-Objekte+ 2 Gewerbeobjekte im EG - unbefristet vermietet * lt. GB TOP 20:Wohnungca. 58,49 m²KP EUR 374.600,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 8.240,76unbefristet vermietetTOP 01+02+03:Gastronomieca. 124,56 m²KP EUR 593.500,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 19.584,72unbefristet vermietetTOP 04+05:Geschäftslokalca. 73,33 m²KP EUR 309.000,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 7.570,44unbefristet vermietetTOP 07:Wohnungca. 41,46 m²KP EUR 241.800,-Netto-Mietertrag / anno: EUR 5.560,80unbefristet vermietetTOP 08:Wohnungca. 54,49 m²KP
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.230.000,00
4 Zi.
125,41
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lust zum Leben in der Lustkandlgasse
Diese spannende Dachterrassenwohnung mit 2 Terrassen und insgesamt fast 30m² Freifläche in einer ruhigen Einbahnstr. überzeugt in jeglicher Hinsicht. Die Ausrichtung beider Terrassen auf den
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Helene-Deutsch-Park sorgt für ausreichend Ruhe, der spektakuläre Fernblick platziert die markante Wiener Skyline direkt ins Wohnzimmer. Die Aufteilung der 3 Zimmer im Erdgeschoß sowie der großzügigen Galerie im Obergeschoß, welche sich räumlich vielfältig nutzen lässt, sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn und der Wiener Innenstadt runden das Gesamtpaket ideal ab.
HIGHLIGHTS:
2 x SÜD/OST-DACHTERRASSEN ca. 28,65m² mit sensationeller Aussicht über die Dächer Wiens
ORIENTIERUNG der Terrassen Richtung Helene-Deutsch-Park (Kein direktes Gegenüber)
RUHELAGE (Lustkandlgasse Einbahnstraße)
FUSSBODENHEIZUNG & KLIMAANLAGE
U-BAHN U6 nur ca. 2 Gehminuten entfernt (Nußdorferstr.) sowie Straßenbahn 37 & 38
WÄHRINGERPARK sowie
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.000,00
3 Zi.
74,63
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SERVITENVIERTEL: Wohnen in einem der charmantesten Teile Wiens.
Als traditionsreiches Grätzel direkt neben der Innenstadt mit guter Infrastruktur und schöner Bausubstanz hat sich das Servitenviertel zu einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens
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entwickelt. Es ist für seine hohe Lebensqualität, die lebendige, vielfältige Cafe- & Restaurant- Kultur, schicken Boutiquen, kulturellen Attraktionen wie das Freud Museum oder das Palais Lichtenstein und frankophiles Flair bekannt und beliebt. In wenigen Minuten ist man im 1. Bezirk oder am Donaukanal, der mit seinen trendigen Lokalen, Rad- und Spazierwegen lockt.
Mitten in diesem urbanen Flair befindet sich der klassische Stilaltbau mit Lift. Im Zuge der Revitalisierung 2019/2020 stand die Prämisse der nachhaltigen Sanierung ohne dabei den historischen Charakter des Gebäudes zu verlieren im Vordergrund. Behutsam wurde das Gründerzeithaus auf den aktuellen technischen Stand gebracht, das Dachgeschoß ausgebaut und ein Lift eingebaut.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 277.000,00
40,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen ebenfalls eine günstige Finanzierungsmöglichkeit für Ihre Wunschimmobilie an:
Sollzinssatz bereits ab 3,4% p.a. Fixzinsbindung.
Abwicklungsdauer der Finanzierung maximal 3 Werktage.
Zum Verkauf gelangt eine ca. 40 m² 2
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Zimmer Wohnung, im 5.Liftstock eines gepflegten Neubauhaus.
Sie gelangen über den verfließten Vorraum in die Wohnung der zum Schlafzimmer, Bad und WC führt. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ist verfließt.Weiter gelangen Sie in die Wohnküche.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Parkett verlegt, das Wohnzimmer ist östlich orientiert und das Schlafzimmer nach Westen in den ruhigen Innenhof orientiert.
Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit magnetischem Schließsystem.
die Aufteilung ist folgendermaßen:
- sehr helle Wohnküche mit offener Küche und sämtlichen Geräte ca. 20,5 m²
- 1 Schlafzimmer ca. 9,04m²
- Bad mit Dusche mit Waschmaschinenanschluss und WC verfließt ca. 4,08 m²
- Vorraum ca. 5,60 m²
- Park
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 197.000,00
38
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DIREKT BEIM AKH / ST. ANNA KINDERSPITAL !
MEYNERTGASSE
perfekt aufgeteilte Altbau-Eigentumswohnung in äußerst gepflegtem Stilhaus
ruhige 38 m2, Mezzanin
Vorraum, Bad/Wc, möblierte Ess-Küche, geräumiger Wohn/Schlafraum
Gasetagenheizung,
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Parkettboden, Isolierglas-Fenster aus Kunststoff
beste Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung !
U6, Straßenbahnlinien 33 / 43 / 44 und Nacht-Bus in unmittelbarer Nähe !
PROVISION: 3% der Kaufsumme zuzüglich 20% Mwst.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B