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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 332.000,00
51
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KLEISTGASSE | GETRENNT BEGEHBARE 2 ZIMMER NÄHE BELVEDERE | TOP-ANBINDUNG
Diese ca. 51m² große, 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4.OG (mit Lift) eines gepflegten Neubaus in einer guten Wohnlage des 3. Bezirks - der Kleistgasse, wenige Gehminuten
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vom Schloss Belvedere entfernt.
Einerseits die Nähe zum Belvederegarten, andererseits die hervorragende öffentliche Anbindung zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
geräumiger VorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheBadezimmer mit Dusche (WM-Anschluss)
Ausstattung:
Parkettböden in WohnräumenEinbauküche inkl. GeräteFliesenböden in Bad/WCGasetagenheizungPersonenaufzug
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Kleistgasse im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Durch die optimale Lage sind kulturelle und kulinarische Angebote an fast jedem Eck anzutreffen - der Belvederegarten & Schweizergarten sind zu F
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
76,5
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP Lage / DG-Wohnung nahe GALLERIA
Verkauft wird eine sehr schöne Dachgeschoß-Wohnung mit einer Freiflächen in Top Lage!
Die Dachgeschoßwohnung wurde 2002 auf einem schönen Altbauhaus im 3. Bezirk aufgebaut.
Sie verfügt über 3 Zimmer;
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dzt. ist eines der Zimmer als Küche mit Essplatz eingerichtet. Man kann die Küche allerdings in den großen Wohnraum verlegen, sodass man eine Wohnküche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung hat. Über eines der Zimmer gelangt man direkt ins Bad. Die Terrasse kann direkt vom Wohnraum (bzw. der Wohnküche) betreten werden. Aus dem Vorraum gelangt man in den großen Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein separates WC.
Die Ausstattung darf als sehr schön und äußerst gepflegt bezeichnet werden.
Die Highlights auf einen Blick:
- Top Lage!
- U3 Kardinal-Nagl-Platz – Galleria – Landstraßer Hauptstraße - Rochusmarkt – alles in Gehweite
- 1 Terrasse mit ca. 6 m² auf gleicher Ebene
- schönes Altbau-Haus, Dachgeschoss-Ausbau 2002
- Lift im Haus
- übe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
33,84
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und ist mit einem Kaufpreis von 239.000,00 € sehr preiswert. Mit einer Wohnfläche von 33,84m² und einem geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was Sie zum Wohnen brauchen. Die Wohnung ist aktuell bis
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30.09.2024 zu einem HMZ/m² von EUR 13,20 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 5.358,72 erwirtschaftet. Diese Wohnung kann auch im Rahmen Immobilienpaketes als Sharedeal mit einer Finanzierungsübernahme mit FIXZINS VON 1,65 % p.a. erworben werden. Gerne lassen wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen zukommen.Facts zu Immobilie:befristet vermietet bis 30.09.2024 Wohnfläche: ca. 33,84 m² 5. OGder netto Hauptmietzins beläuft sich auf 446,56€/Monatdie monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf 72,40€/MonatPersonenaufzugKaufpreis: 239.000,- €NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 8.244 inkl. 20% USt.)KOSTEN DER ERSTELLUNG DES KaufvertragesGrundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 433.000,00
3 Zi.
72
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 72m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in einem wunderschönen Stilaltbau gelegen!
Raumaufteilung: 3.Stock ohne Lift!
Vorraum
Bad mit WC
Abstellraum
Zimmer
getrennte Küche
Wohnzimmer
Kabinett
Schrankraum
...
(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)
Lage:
Der 3. Wiener Gemeindebezirk ist durch seine sehr gute Infrastruktur und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten einer der beliebtesten Wohnbezirke Wiens. Die Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungen für Familien und Paare, welche mitten im Geschehen leben möchten.
Die Wohnung ist in bester Lage in der Schimmelgasse gelegen.
Öffentliche Anbindung: U-3 Schlachthausgasse
Preis:
Der lastenfreie Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt Euro 433.000
Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 469.900,00
2 Zi.
52,21
m2
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
2 ZIMMER PÄRCHENHIT MIT LOGGIA
Diese moderne 2-Zimmerwohnung eignet sich perfekt für Pärchen und gliedert sich in einen Vorraum mit Gäste WC, weiters gibt es eine Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Loggia und ein Schlafzimmer mit Bad en
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Suite und einer weiteren hofseitigen Loggia.
Der Goldene Phönix ? das sind 50 exklusive Eigentumswohnungen und 29 Apartments unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse?
Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.
NEUE, URBANE WOHNKULTUR AM DONAUKANAL
Hippe Lokale und traditionelle Kaffeehäuser, Design und Kunst ? in der Gegend um den Donaukanal treffen Tag- und Nachtaktive aufeinander.Der Goldene Phönix vereint
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 998.800,00
129,42
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 30. Liftstock des Q-Towers welcher 2023 fertiggestellt wurde und nur wenige Meter von der Ubahn-Station Gasometer (U3) sowie dem Einkaufszentrum Gasometer entfernt liegt. Der Turm hat insgesamt 34.
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Stockwerke und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten. Der Q-Tower ist Teil des Quartiers THE MARKS, das modernes Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Shopping vereint. Das Thema Mobilität wird hier großgeschrieben. Auf dem Areal befinden sich insgesamt 2.000 Fahrradabstellplätze für die Bewohnerinnen und es gibt ein umfassendes Mobilitätskonzept.Der Q-Tower ist 114m hoch und verfügt über insgesamt 169 Mietwohnungen (im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative), 206 Eigentumswohnungen und 94 Microapartments, die als Serviced Apartments angeboten werden.
Das Hochhaus ist umgeben von grünen Freiflächen und auf dem Dach der Sockelzone befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse sowie eine Laufstrecke, die alle Türme des Quartiers
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
100
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im 3. Wiener GemeindebezirkDie Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines Altbaus mit glatter Fassade, direkt gegenüber der U3 Station Schlachthausgasse.
Sie verfügt über drei Zimmer mit
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idealer Größe, einer modernen und gut ausgestatteten Küche, zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche sowie einem extra WC.Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Gasofen, welcher der Wohnung einen besonderen Flair verleiht!Raumaufteilung:VorraumKüche mit modernen GerätenWohnzimmer2 Schlafzimmer2 Bäder mit Duscheseparates WCWeiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil!Lage:Das Objekt befindet sich in der Markhofgasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe und selbiges gilt für zahlreiche Restaurants und Cafés. So bietet sich zusammen mit der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung eine erstklassige Infrastruktur.Öffentliche VerkehrsmittelBuslinien: 77A, 80A, N71U-Ba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
150,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieser sanierungsbedürftige 5-Zimmer-Stilaltbau befindet sich im 3. Liftstock eines herrschaftlichen und 2023 generalsanierten Gründerzeithauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zum 1. Bezirk, die sehr schön
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erhaltenen Stilaltbau-Elemente, die hervorragende Raumaufteilung, die großzügige Raumhöhe sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark, der Rochusmarkt sowie die Landstraße Wien Mitte "The Mall".
In Fußweite fahren die Ubahn-Linien U3 (Rochusgasse, Landstraße) und U4 (Landstraße, Stadtpark), diverse Schnellbahnen der City Airport Train (CAT) sowie die Straßenbahnlinien O, 1 und die Autobuslinien 4A und 74A.Die zentral begehbare 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 150m² und gliedert sich wie folgt:großer Vorraumkleine Loggia (1,19m²)separates WCBadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC2x Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmerseparates Küchenzimmer mit AbstellraumBalkon (7,40m²)1x großes Esszi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.900,00
80,71
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 3. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 342,40 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 20.461,00 €.Der
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Mietvertrag besteht seit 1987.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 75,06 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dring
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 457.125,00
115
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 3. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 257,45 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 51.175,00 €.Der
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Mietvertrag besteht seit 1963.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 40,38 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 457.125,00
115
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 3. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 257,45 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 51.175,00 €.Der
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Mietvertrag besteht seit 1963.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 40,38 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das
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€ 330.900,00
80,71
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 3. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 342,40 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 20.461,00 €.Der
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Mietvertrag besteht seit 1987.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 75,06 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dring
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 824.900,00
55,89
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN AM STADTPARK
In einer der besten Innenstadtlagen Wiens, im traditionellen Botschaftsviertel nahe zur Inneren Stadt und gleichzeitig naturnah zwischen dem Stadtpark und dem Modenapark entsteht das Projekt "THE AMBASSY PARKSIDE LIVING". Mit
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seiner außergewöhnlichen Architektur, großzügigen Verglasungen, durchdachten Grundrissen und einer exklusiven Ausstattung setzt dieses Projekt neue Maßstäbe.
Sämtliche Vorzüge urbanen, zeitgemäßen Wohnens sind hier vereint.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wien Mitte mit "The Mall", dem großen, modernen Shoppingcenter im Herzen Wiens und der Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (CAT mit direkter Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat, S-Bahn-, U-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Stadtpark erreicht man in 2 Minuten.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab.
RAUMSTRUKTUR DER
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Neu
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 935.500,00
4 Zi.
88,48
m2
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Zentral begehbare 4 Zimmer Wohnung mit 3 Schlafzimmern zwei davon mit Balkon Ausgang und einer großzügigen Wohnküche ebenfalls mit Balkon, das Wohnungsangebot wird durch 2 Badezimmer und einem Abstellraum abgerundet.
Der Goldene Phönix ? das
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sind 50 exklusive Eigentumswohnungen und 29 Apartments unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse?
Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.
NEUE, URBANE WOHNKULTUR AM DONAUKANAL
Hippe Lokale und traditionelle Kaffeehäuser, Design und Kunst ? in der Gegend um den Donaukanal treffen Tag- und Nachtaktive aufeinander.Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen wie kein anderes Projekt. Direkt angre
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 879.000,00
7 Zi.
150
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Revitalisierte 7 Zimmer Altbauwohnung im 3. Stock mit Lift und sehr guter Raumaufteilung.Beste Wohnlage.Übergabetermin: SofortEckdaten:frisch renoviert7 Zimmer2 BäderWCKüche mit allen ElektrogerätenBalkon 11,5m²KellerabteilFragen Sie nach dem
...
unverbindlichen Expose , um noch mehr Details zu erfahren.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 939.800,00
4 Zi.
91,12
m2
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Freiflächen Traum! 4 Zimmer-Eckwohnung verfügt über großzügige Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Wohnküche, drei Schlafzimmern, davon 2 mit Bad ensuite, Vorraum und einem weiteren Gäste WC und
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Abstellraum.
Der Goldene Phönix ? das sind 50 exklusive Eigentumswohnungen und 29 Apartments unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse?
Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig.
NEUE, URBANE WOHNKULTUR AM DONAUKANAL
Hippe Lokale und traditionelle Kaffeehäuser, Design und Kunst ? in der Gegend um den Donaukanal treffen Tag- und Nachtaktive aufeinander.Der Goldene Phönix vereint exklusives und zentrales Wohnen w
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 719.000,00
109,53
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen bei den „Belvedere Residenzen“ - einem exklusiven Wohnprojekt, das sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Schloss Belvedere in Wien befindet. Diese modernen Wohnungen bieten Bewohnern eine einzigartige
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Gelegenheit, das Beste aus urbanem Lebensstil und historischem Erbe zu erleben.I. Standort und Umgebung:
Die „Belvedere Residenzen“ sind ideal gelegen, um die kulturellen Schätze und Annehmlichkeiten der Gegend zu genießen. Obwohl sie keinen direkten Blick auf das Schloss bieten, sind sie nur einen kurzen Spaziergang von den Prachtgärten, Museen und historischen Gebäuden entfernt.II. Moderne Wohnqualität:
Alle Wohnungen wurden mit höchster Sorgfalt und modernstem Komfort gestaltet. Jede Einheit verfügt über großzügige Grundrisse, stilvolle Innenausstattung und hochwertige Materialien. Die Residenzen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, einschließlich hochwertiger Böden und stilvoller Badezimmer.Highlights des Projekts:• 16 kernsanierte Altbauwohnunge• 4 ausge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
84
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
BESCHREIBUNG:
Verkauft wird eine Top sanierte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84m2 Wohnfläche. Diese liegt im 1. Stock eines wunderschönen Gründerzeithauses im 3.Bezirk.
Die Wohnung liegt in grüner Umgebung, im Fasanviertel, unmittelbar beim
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botanischen Garten.
Über einen Vorraum ist die Wohnung zentral begehbar und mündet in eine sehr geräumige, voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Fischgrätparkett aus Eiche.
Die Räumlichkeiten sind hofseitig ausgerichtet, daher die ruhige Lage.
Die großzügigen neuwertigen Fenster ermöglichen lichtdurchflutete Zimmer.
Die Räumlichkeiten umfassen neben Wohnküche zwei Schlafzimmer und auch ein sehr einladendes Badezimmer mit natürlicher Belichtung.
Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden.
WG-Geeignet!
Mit wenigen Umbauten entstehen 3 getrennt begehbare Zimmer! Die Lage ist für eine WG ideal! (Anbei ein Grundrissvorschlag)
AUFTEILUNG:
- Vorraum
- Hell beleuchtete Wohnküche mit Blick auf den ruhigen Innenhof
- 2 Schlafzimmer
- begehbarer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 924.000,00
133,88
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis - Nutzen Sie die Gelegenheit! Traumhaft Wohnen im Dachgeschoss + Privater Zugang im Stiegenhaus + Hofseitige Terrasse + U-Bahn ums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung!Verwirklichen Sie Ihre Wünsche! Leichter Sanierungsbedarf -
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Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!Traumhaft schönes Altbauhaus!Ihre neue Wohnung in einer ruhigen Seitengasse wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und vielen raffinierten Einbauschränken mit viel Stauraum, ein komplett hofseitiges Schlafzimmer mit Wolfühlfaktor und super viel Stauraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, ein loftartiges, riesiges und sehr helles Wohn-Esszimmer mit einer separaten und voll ausgestatteten Einbauküche sowie einem praktischen Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitigen Sonnenterrasse.Highlights: Supermarkt quasi vor der Haustüre / U-Bahn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
67
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mit ihrer ruhigen Lage abseits der Straßenseite präsentiert sich diese 2017 errichtete Wohnung als einzigartiges Wohnerlebnis mit einem privaten Garten am Schlafzimmer und einer eigenen Dachterrasse für gesellige Abende.
Der Wohnbereich
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besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Ambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum ersten Garten vom Schlafzimmer aus. Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee auf Ihrer eigenen kleinen Terrasse und starten Sie erholt in den Tag.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zweite Garten, der über eine Treppe erreichbar ist. Dieser zusätzliche Außenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für Kreativität und Entfaltung. Ob als grüne Oase zum Entspannen oder als Ort für gesellige Grillabende mit Freunden - hier stehen Ihnen