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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 445.000,00
55
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Stilaltbau mit Weitblick!
Optional kann die Wohnung auch hochwertig saniert um € 560.000,- erworben werden. Bei der Ausstattung können die Wünsche der Käufer berücksichtigt werden.
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige
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2-Zimmer-Wohnung inkl. behördlich genehmigter Einreichplanung in hervorragender Lage des 3. Bezirks, 5 Gehminuten vom Rochusmarkt bzw. "The Mall" entfernt.
Die Wohnung liegt ausschließlich hofseitig, beidseitig ausgerichtet im 3. Stock eines kürzlich komplett sanierten Altbaus. Der Lift hält im Halbstock darüber. Sie besteht aus 2 Zimmern (Ost-/Westseite), einer Küche mit Zugang zum Bad, einer Toilette und einem Vorraum. Ein Balkon im Ausmaß von ca. 6 m² wurde vor kurzem angebaut. Die Fenster wurden 2020/2023 getauscht. In den Wohnräumen ist Fischgrätparkett verlegt. Die Beheizung erfolgt derzeit elektrisch. Im Haus besteht die Möglichkeit, sich an die Fernwärme bzw. Gasleitung anzuschließen. Die Leitungen hierfür wurden bereits bis zu einem Übergabepu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
58,72
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen bei den „Belvedere Residenzen“ - einem exklusiven Wohnprojekt, das sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Schloss Belvedere in Wien befindet. Diese modernen Wohnungen bieten Bewohnern eine einzigartige
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Gelegenheit, das Beste aus urbanem Lebensstil und historischem Erbe zu erleben.I. Standort und Umgebung:
Die „Belvedere Residenzen“ sind ideal gelegen, um die kulturellen Schätze und Annehmlichkeiten der Gegend zu genießen. Obwohl sie keinen direkten Blick auf das Schloss bieten, sind sie nur einen kurzen Spaziergang von den Prachtgärten, Museen und historischen Gebäuden entfernt.II. Moderne Wohnqualität:
Alle Wohnungen wurden mit höchster Sorgfalt und modernstem Komfort gestaltet. Jede Einheit verfügt über großzügige Grundrisse, stilvolle Innenausstattung und hochwertige Materialien. Die Residenzen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort, einschließlich hochwertiger Böden und stilvoller Badezimmer.Highlights des Projekts:• 16 kernsanierte Altbauwohnunge• 4 ausge
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 924.000,00
133,88
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
DG Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage - SanierungsbedarfGleich bei der U3, nahe dem Herz Jesu Krankenhaus und direkt neben einer Parkanlage befindet sich dieser wunderschön sanierte Stilaltbau in einer sympathischer Wohngegend des dritten
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Bezirks.Die Wohnung ist sehr gut geschnitten - über einen großzügigen Vorraum mit Zugang zu Abstellraum sowie Badezimmer mit Wanne, Dusche und separaten WC gelangt man in den hellen und offenen Wohnraum mit angrenzender Küche und direkten Zugang auf die ca. 10m2 große Terrasse mit Stadtblick. Aktuell gibt es nur ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit knapp 24 m2, aber die Wohnung, welche noch einer Grundsanierung bedarf, bietet viel Potential.Nahversorgung des täglichen Bedarfs befindet sich bequem in fußläufiger Distanz. Die Lage besticht durch eine sensationelle Verkehrsanbindung, sowohl mit öffentlichen als auch individuellen Verkehrsmitten. Auch die Nähe zum Flughafen macht diese Immobilie als Stadtwohnung besonders interessant. U3, Strassenbahn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.450.000,00
129,94
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut angelegte Wohnung befindet sich im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks.
Durch die Eingangstür im 7. Obergeschoss (DG) betreten Sie die Wohnebene, welche von Terrassenflächen umgeben ist.
Vom zentralen Vorzimmer gelangt man über
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einen kurzen Gang mit beleuchteten Vitrinen in den repräsentativen Wohnbereich.
Der gemütliche Bereich besticht durch einen Heizkamin, welcher an der Wand zum Büro für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt. Die offene Küche mit Koch- und Anrichtezeile in der Raummitte, mit ostseitigem Essbereich und südseitiger Terrasse, bietet ein kommunikatives Miteinander während des Kochens.
Vom Vorzimmer gelangen Sie auch zu den privaten Räumen. Hier finden Sie neben dem großen Schlafraum (durch einen Steher in Schlafbereich und Schrankbereich getrennt), eine separate Toilette (mit Pissoir und Handwaschbecken) auch ein großes Badezimmer mit Dusche, halbfreistehender Badewanne, Dampfbad und Doppelwaschbecken. Eine vorgelagerte Terrasse ist von der restlichen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.175.000,00
101,76
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TRIIIPLE - Traumwohnung mit Blick über die Dächer von Wien!!TRIIIPLE vereint modernes Wohnen, Arbeiten und Leben im dritten Wiener Gemeindebezirk. Im Grunde ist Ihnen bei dieser Liegenschaft alles geboten was Sie sich wünschen könnten.
Von
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Sportplatz und Spielplätzen, Gemeinschaftsterrassen mit Rooftop Pools bis hin zu Concierge Service, Eventküchen, Gastronomie und Vielem mehr - für all das müssen Sie das Gelände nicht verlassen.
Ihre Wohnung in der 29. Etage bietet Ihnen aufgrund der attraktiven Lage einen beeindruckenden Ausblick über die wunderschöne Stadt. Die Raumplanung der ca. 101 m² wurde großzügig und einladend umgesetzt.
Nicht nur die Raumhöhe von 2,80m und die großzügigen Fensterfronten begeistert sofort.
Vom Vorraum aus begehen Sie das Gäste-WC sowie das über 40 m² große Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Außenbereich. Weiter führt Sie der Wohnraum zum Schlaf- bzw. Sanitärbereich. Hier erwarten Sie 3 getrennte Schlafzimmer, 2 getrennte Badezimmer und
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.400.000,00
4 Zi.
138
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Altbaujuwel wartet sehnlichst auf einen neuen Eigentümer/ Eigentümerin!
Bis zu 4m hohe Räume. Diese spannende 4-Zimmer Wohnung befindet sich in ausgebautem Dachgeschoss (Ausbau 2014) eines Jahrhundertwendehauses mit Lift und besticht durch
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seine hellen Räumlichkeiten. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können. Die drei ruhigen Schlafzimmer mit Galerie eignen sich optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als Fitnessraum. Das moderne Bad mit Badewanne, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen.
Vervollständigt wird dieses einzigartige Paket mit einem Abstellbereich, einer Loggia und einer integrierten Sauna.
Diese Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet vermietet.
Raumaufteilung
- Vorraum/ Entrée mit WC
- Wohnzimmer mit Küche
- Dachterrasse
- 2x Schlafzimmer mit Galerie und Abstellbereich
- Zimmer mit Terrasse
- Bad mit WC
-
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
96,37
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in 1030 Wien! Diese wunderschöne Etagenwohnung im 2. Liftstock, eines 1974 (Neubau) erbauten Hauses, bietet Ihnen alles was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen können und bietet Ihnen ausreichend Platz für
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Ihre Wohnbedürfnisse - Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für € 500.000,-- und Hauptwohnsitz)
Eckdaten im Überblick:BJ 1974 (Neubau)Freier Mietzins2.Liftstock4 ZimmerCa. 96 m² WFLHofseitigEchtholzparkettbodenGroßzügiges Wohnzimmer Südlich ausgerichtetStilvolle Fliesen in den NassräumenUmfassende Sanierung mit modernstem KomfortAnbindung an öffentliche VerkehrsmittelBeim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Sicherheitstür, die Ihr Zuhause optimal schützt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie zu zwei weite
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.790.500,00
4 Zi.
150,63
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVES WOHNEN IM DIPLOMATENVIERTEL KOMFORT DER INNENSTADT TRIFFT GRÜNOASE
Die offene Architektur dieses außergewöhnlichen Gebäudes mit großflächigen Verglasungen, raumhohen Fenstern mit integriertem Sonnen- und Lichtschutz, Terrassen,
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Loggien und Balkonen lädt zum Wohlfühlen ein. Perfekt durchdachte Grundrisse ermöglichen die Erfüllung all Ihrer Wohnbedürfnisse. Das effiziente Energiekonzept des Projekts gewährt Nachhaltigkeit und Sicherheit. Ein maßgeschneidertes Premium Concierge- Service rundet den Wohnkomfort dieser besonderen Stadtresidenz zusätzlich ab.
Die Nähe zur Innenstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und dem gut ausgestatteten Einkaufscenter The Mall auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell mit allen Lokalitäten Ihrer Wahl- lokal wie international: neben S-Bahn und U-Bahn sowie di
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 3.539.100,00
3 Zi.
160,61
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVES WOHNEN IM DIPLOMATENVIERTEL KOMFORT DER INNENSTADT TRIFFT GRÜNOASE
Die offene Architektur dieses außergewöhnlichen Gebäudes mit großflächigen Verglasungen, raumhohen Fenstern mit integriertem Sonnen- und Lichtschutz, Terrassen,
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Loggien und Balkonen lädt zum Wohlfühlen ein. Perfekt durchdachte Grundrisse ermöglichen die Erfüllung all Ihrer Wohnbedürfnisse. Das effiziente Energiekonzept des Projekts gewährt Nachhaltigkeit und Sicherheit. Ein maßgeschneidertes Premium Concierge- Service rundet den Wohnkomfort dieser besonderen Stadtresidenz zusätzlich ab.
Die Adresse in Fußnähe zur Innenstadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und dem gut ausgestatteten Einkaufscenter The Mall auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell mit allen Lokalitäten Ihrer Wahl- lokal wie international: neben S-Bahn und U
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.790.500,00
3 Zi.
150,63
m2
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.
Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen
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mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.
Diese helle und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, Top 85, befindet sich im 1. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- Separate Toilette
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Terrassen und zum Balkon
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer mit Bad und Zugang zum Balkon
- Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Master-Bedroom mit Schrankraum, Bad und Zugang zur Loggia
- Zwei Terrassen
- Balkon
- Loggia
Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 3-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
2 Zi.
76
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein "must have" für Altbauliebhaber wird angeboten!
Diese herrliche und liebevoll gepflegte Altbauwohnung erwartet Sie in einem Sehr schönen und gepflegten Altbaugebäude, das die Essenz vergangener Zeiten bewahrt hat.
Die Lage ist unschlagbar -
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in einer ruhigen Nebenstraße nahe des Radetzkyplatzes gelegen, bietet sie eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Genießen Sie die Nähe zum Schwedenplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt oder den zentralen Anschluss über Wien Mitte der Ihnen eine Fülle an Annehmlichkeiten bietet.
Diese Wohnung ist ein wahres Altbaujuwel. Das Haus hat einen modernen Glaslift eingebaut.
Die Stuckdecken, die Flügeltüren zwischen den Zimmern und der wunderschöne Holzparkettboden verleihen ihr das zeitlose Flair einer klassischen Altbauwohnung.
Hier erleben Sie den unverfälschten Charme vergangener Epochen, kombiniert mit dem Komfort des modernen Lebens.
Ein wahres Must-Have für Liebhaber des Wiener Altbaus!
Diese Immobilie ist eine
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
103
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Altbau Wohnung mit Potenzial wird hier im original Zustand angeboten.Da wurde Nichts versteckt oder künstlich und oberflächlich verschönert.Die großen Doppelflügeltüren sind auch noch im originalem antiken Zustand.Hier sehen Sie genau was
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Sie kaufen und können Alles nach Ihren Wünschen gestalten.Die Räume sind, bis auf ein Kleines,zentral begehbar und verfügen über großteils unbehandelte Parkettböden,Die begehrten hohen Räume haben Alle Fenster ins Freie, auch Bad und WC.Übergabe Oktober/November 2024Anfragen bitte per Mail mit vollständigem Namen und Adresse, nur dann kann die Anfrage bearbeitet werden.Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. .Unsere Zusatzleistun
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
53
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die generalsanierte Altbauwohnung liegt hofseitig im 2. Stock in einem gepflegten Altbauhaus und verfügt über eine Wohnfläche von 53 m.Praktische Raumaufteilung:
+ zentraler Vorraum mit Fenster
+ großer Wohnraum mit Küche
+ Schlafzimmer
+
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Badezimmer mit Dusche
+ separate Toilette
+ AbstellraumHochwertige Ausstattung:
+ topmoderne weiße Küche mit sämtlichen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank)
+ Bad mit Waschbeckenschrank mit Spiegel und integrierter Beleuchtung und Dusche
+ eleganter Eichenholzparkett in allen Wohnräumen
+ neue Brennwertgastherme und Heizkörper
+ neue Fenster und Türen
+ geschmackvolle Beleuchtungskörper in allen Räumen erneuerte ElektrikKellerabteil ( Nutzungsrecht)Lage und Infrastruktur:
Die U3-Bahnanbindung ist nur eine Gehminute von der Haustüre entfernt, so schafft man es in 10 Minuten zum Volkstheater. Die Straßenbahnlinie 18 verbindet mit dem Hauptbahnhof. Die S-Bahn-Anbindung über Wien-Mitte ist effektiv. Mit der Autobuslinie 74A fä
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
61,36
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und optimal geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus in einer ruhigen Seitengasse zur Landstraßer Hauptstraße.
Sehr zentral gelegen, zwischen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse. Der
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beliebte Rochusmarkt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wurde vor kurzem hochwertig saniert und besticht durch die optimale Raumaufteilung und Helligkeit. Alle Räume sind süd-ostseitig ausgerichtet.
Der freundliche Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und ist mit modernen Deckenspots ausgestattet. Die Küche bietet wunderbar Platz für eine geräumige Einbauküche. Die Anschlüsse sind vorbereitet.
Das Wohnzimmer, das eine Fläche von etwa 26m² umfasst, verfügt über einen Parkettboden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet ist. Hier bieten Bett und Schränke ausreichend Platz.
Weiters das Badezimmer und ein separates WC. Beide sind mit hochwertigen, großform
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 620.000,00
91,87
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien! Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im 3. Bezirk, der für seine zentrale Lage und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt
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ist. Mit einer Fläche von 92m² bietet diese Etagenwohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie.Der Kaufpreis von 620.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition in eine der attraktivsten Städte Europas. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem modernen Flair begrüßt.Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf leicht angepasst werden. Die Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und die Rollläden bieten Ihnen P
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
42,42
m2
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-AktionProfitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktionZum Verkauf
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gelangt eine knapp 43 m² große Dachgeschosswohnung. Sie ist straßenseitig nach Westen und hofseitig nach Osten ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:VorraumWCWohnzimmerKüchenzimmerBadezimmerLagebeschreibungDie Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die Straße verläuft zwischen der Marxergasse und der Löwengasse und ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und die U4-Station Stadtpark, die beide in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfol
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 824.900,00
2 Zi.
55,89
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN AM STADTPARK
In einer der besten Innenstadtlagen Wiens, im traditionellen Botschaftsviertel nahe zur Inneren Stadt und gleichzeitig naturnah zwischen dem Stadtpark und dem Modenapark entsteht das Projekt "THE AMBASSY PARKSIDE LIVING". Mit
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seiner außergewöhnlichen Architektur, großzügigen Verglasungen, durchdachten Grundrissen und einer exklusiven Ausstattung setzt dieses Projekt neue Maßstäbe.
Sämtliche Vorzüge urbanen, zeitgemäßen Wohnens sind hier vereint.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wien Mitte mit "The Mall", dem großen, modernen Shoppingcenter im Herzen Wiens und der Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (CAT mit direkter Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat, S-Bahn-, U-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U4 Station Stadtpark erreicht man in 2 Minuten.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab.
RAUMSTRUKTUR DER
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 402.000,00
67
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine hübsche 2-Zimmerwohnung im 3.Wiener Gemeindebezirk Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (ohne Aufzug) eines Altbaus mit glatter Fassade. Sie verfügt über zwei Zimmer mit idealer Größe, einer modernen und gut
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ausgestatteten neuen Küche, einem neuen Badezimmer mit Wanne sowie einem extra WC.Raumaufteilung:VorraumSeparates WCModerne neue EinbaukücheNeues Badezimmer mit Wanne2 Zimmer (nicht separat begehbar)Lage:Das Objekt befindet sich in der Markhofgasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe und selbiges gilt für zahlreiche Restaurants und Cafés. So bietet sich zusammen mit der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung eine erstklassige Infrastruktur.Öffentliche VerkehrsmittelBuslinien: 77A, 80A, N71U-Bahnlinie: U3 (Kardinal-Nagl-Platz)Straßenbahnlinien: 18 und 71 Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.Kaufvertragshonorar: 1,2% des
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
530,47
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HighlightsBaubewilligung (Mai 2023) für einen hochwertigen DG- Ausbau mit ca. 530 m² NFL liegt vorSehr gute InfrastrukturGute Anbindung für den Individualverkehr durch die rasche Erreichbarkeit der A23 und A4 Gute öffentliche Anbindung durch
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U3- Station Kardinal Nagl PlatzGebäude und GrundstückEckliegenschaft, Seitenflügelhaus mit baubewilligtem RohdachbodenGrundstücksgröße lt. Grundbuch 531 m²Kennzahlen6 Dachgeschoßwohnungen 530,78 m² Wohnfläche zzgl. 161, 1 m² FreiflächenTop 36 - 54,65 m² WFLTop 37 - 108 m² WFLTop 38 - 105,56 m² WFLTop 39 - 59,76 m² WFLTop 40 - 111,90 m WFLTop 41 - 90,91 m² WFLKaufpreis: EUR 1.350.000,--Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären.NebenkostenDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmakler
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 290.000,00
2 Zi.
49
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Eine Altbauwohnung im 3. Bezirk gelangt zum Verkauf
Raumprogramm:
Vom Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer das WC und das große Zimmer. Vom Zimmer betreten Sie die separate Küche und das Kabinett.
Informationen zum Objekt und
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Ausstattung:
Die Wohnung wird mit Gas geheizt. Die hohen Räume, klassisch für den Wiener Altbau, verleihen dem Objekt Charme. Große Fenster bieten eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Lage:
Im beliebten 3. Bezirk haben Sie ein vielfältiges Angebot an Kulinarik und Kultur. Fußläufig gelangen Sie 7 Minuten zur U3 Kardinal Nagl Platz.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer +43 660 302 61 70 und per E-Mail unter [email protected] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [email protected] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 en