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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.198.000,00
3 Zi.
133,43
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem herrlichen Altbau im beliebten Wiener Stuwerviertel stehen 15 Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² zum Verkauf. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen präsentieren sich stilvoll, ideal für traditionsbewusste Stadtbewohner mit hohen
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Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Die Erdgeschoßwohnungen bieten private Gärten und in der begehrten obersten Etage, über den Dächern der Stadt, erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre.
15 exklusive Eigentumswohnungen
davon 2 Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen
1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche
Teilweise Terrassen oder Eigengärten
Zustand: zum Teil gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen sowie sanierte Erstbezugswohnungen
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Einzigartiger Parkblick
Die Ausstattung:
Penthouse auf zwei Ebenen
Zwei Terrassen, davon eine großzügige Dachgeschoßterrasse mit atemberaubendem Blick auf das W
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 499.000,00
3 Zi.
64,67
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus moderne Wohnungen. Hier lassen sich alle Vorzüge des Lebens in der Großstadt Wien genießen. Sichern
...
Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung!
Wohneinheiten:
Wohnflächen von rd. 65 m² bis rd. 212 m²
3 - 6 Zimmer
teilweise mit Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse)
Ausstattung:
Eichenparkettböden
Feinsteinzeug
Fußbodenheizung
Decken- und Wandkühlung im Dachgeschoss
elektronisch steuerbare Beschattung
Öffentliche Anbindung:
U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus)
Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe)
Bahnhof Praterstern (11 Minuten zu Fuß entfernt)
Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung!
Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände ha
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 799.000,00
3 Zi.
120
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Stadtwohnung, die sich im ersten Stock eines ruhigen Innenhofs in unmittelbarer Nähe zur Urania befindet. Die Wohnung beeindruckt mit drei großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern und einer wunderschönen
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Einbauküche mit Essbereich ? alles in einem äußerst gepflegten Zustand. Die traditionellen Altbaudecken verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre, während die moderne Infrarotheizung zusätzlich zur Gaszentralheizung für angenehme Wärme sorgt.
Raumaufteilung:
1 Einbauküche mit Essbereich
3 Zimmer getrennt begehbar
2 Badezimmer
2 Toiletten
Lage:
Die Praterstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Wien, und die Nähe zur Innenstadt macht diese Gegend besonders attraktiv. Hier erleben Sie eine gelungene Verbindung aus urbanem Flair und historischem Charme. Diese exklusive Adresse zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Lage aus, sondern auch durch die Vielfalt an Annehmlichkeiten ? zahlreiche Bars und trendige Restaurants erwarten
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 465.000,00
3 Zi.
62,92
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Wohnen am Park!
In einem herrlichen Altbau im beliebten Wiener Stuwerviertel stehen 15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² zum Verkauf. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen präsentieren sich stilvoll, ideal für
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traditionsbewusste Stadtbewohner mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Die Erdgeschoßwohnungen bieten private Gärten, in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre.
15 exklusive Eigentumswohnungen
davon 2 Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen
1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche
Teilweise Terrassen oder Eigengärten
Zustand: zum Teil gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen sowie sanierte Erstbezugswohnungen
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Einzigartiger Parkblick
Die Ausstattung:
Sanierte 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung
Eiche Vollholz -Parkettböden
Hochwertige Sanitär- &
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 439.000,00
3 Zi.
71,88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Wohnen am Park!
In einem herrlichen Altbau im beliebten Wiener Stuwerviertel stehen 15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² zum Verkauf. Die Wohnungen in den Regelgeschoßen präsentieren sich stilvoll, ideal für
...
traditionsbewusste Stadtbewohner mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ästhetik und urbaner Lebensqualität. Die Erdgeschoßwohnungen bieten private Gärten, in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre.
15 exklusive Eigentumswohnungen
davon 2 Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen
1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² Wohnfläche
Teilweise Terrassen oder Eigengärten
Zustand: zum Teil gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen sowie sanierte Erstbezugswohnungen
Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Einzigartiger Parkblick
Die Ausstattung:
Geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit gepflegter Küche
Parkettboden
Bad mit Dusche
Gase
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 549.000,00
3 Zi.
65,25
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus moderne Wohnungen. Hier lassen sich alle Vorzüge des Lebens in der Großstadt Wien genießen. Sichern
...
Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung!
Wohneinheiten:
Wohnflächen von rd. 65 m² bis rd. 212 m²
3 - 6 Zimmer
teilweise mit Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse)
Ausstattung:
Eichenparkettböden
Feinsteinzeug
Fußbodenheizung
Decken- und Wandkühlung im Dachgeschoss
elektronisch steuerbare Beschattung
Öffentliche Anbindung:
U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus)
Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe)
Bahnhof Praterstern (11 Minuten zu Fuß entfernt)
Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung!
Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände ha
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1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 464.000,00
3 Zi.
127,13
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks beim Grünen Prater!
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Abstellraum
Küche
WC
Bad
Abstellraum 2
Zimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Abstellraum 3
...
Balkon
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 269,52 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei -36.793,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1989.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 190,70 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lage:
Gute Verkehrsanbindung durch U1 Praterstern und U3 Kardinal-Nagel-Platz.
Nahversorger sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Jesuitenwiese liegt praktisch vor der Haustüre.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per E-Mail unter heida@d
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1/2
Quelle: www.findmyhome.at
€ 464.000,00
3 Zi.
127,13
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 2. Bezirks beim Grünen Prater!
Raumaufteilung:
Vorzimmer
Abstellraum
Küche
WC
Bad
Abstellraum 2
Zimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Abstellraum 3
...
Balkon
Vermietungsdaten:
Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 254,26 €.
Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei -36.793,00 €.
Der Mietvertrag besteht seit 1989.
Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 190,70 €.
Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Lage:
Gute Verkehrsanbindung durch U1 Praterstern und U3 Kardinal-Nagel-Platz.
Nahversorger sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Jesuitenwiese liegt praktisch vor der Haustüre.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer +43 660 850 78 07 und per E-Mail unter heida@d
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 992.010,00
3 Zi.
90,14
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
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attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 711.650,00
3 Zi.
62,85
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
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attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 840.720,00
3 Zi.
90,4
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
...
attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 911.840,00
3 Zi.
76,59
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
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attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 982.150,00
3 Zi.
90,94
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
...
attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.250.000,00
3 Zi.
153,33
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese schöne Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in unmittelbarer Nähe vom Augarten.
Die Wohnung hat 153,33 m² Wohnfläche und eine traumhafte 37,18 m² große Dachterrasse.
KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständliche
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Wohneinheit wird schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung.
KAUFPREIS (lastenfrei ) : 1.250.000 €
NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kostender Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Mag. Stefan Oberlojer (Kanzlei am Kai), 1010 Wien,Franz-Josefs-Kai 31/1/6c: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten.
INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 650.000,00
3 Zi.
87
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese im DG gelegene gut strukturierte 3 Zimmerwohnung besticht durch einen wunderbaren Blick ins Grüne und über die Dächer Wiens.
Auf insgesamt 87 m2 bietet Sie einen geräumigen Vorraum mit ausreichendem Stauraum und Blick ins Freie, eine
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vollausgestatteten Küche mit Esstisch, einen geräumigen Wohnzimmerbereich, 2 Schlafzimmer, Gäste WC und Badezimmer.
Die Wohnung kann mit spätestens Ende Septmeber 2024 an die neuen EigentümerInnen übergeben werden. Die Möblierung soll in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Die Kosten für Rücklage und Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 344,32 EUR monatlich. Zusätzlich wird ein a-conto für Warmwasser und Heizung in Höhe von 230,26 EUR eingehoben. Die Abrechnung erfolgt in weiterer Folge nach tatsächlichem Aufwand.
Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für eine Besichtigung zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 700.000,00
3 Zi.
92
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DACHGESCHOßWOHNUNG mit GRÜNBLICK
Diese Dachgeschoßwohnung ist in einem schönen, klassischen Altbau in der Böcklinstraße gelegen und bietet folgende
Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer (ca.28m²) mit offenem
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Kamin (derzeit aber außer Funktion), schöne Küche, Gäste-WC;
vom Vorraum führt eine Stiege in die
2.Ebene:
zentraler Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon (ca.1m²), Wannenbad mit WC.
Durch die Lage im 5.Liftstock bietet sich ein schöner Fernblick in Ost-Westausrichtung ins Prater-Cottagegebiet.
Ausstattung:
- in den Wohnräumen Parkettboden
- komplette Einbauküche
- weiß verflieste Sanitärräume
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung
Die Wohnung wird bis auf Küchenausstattung unmöbliert übergeben.
Derzeit ist ein Mietvertrag mit einer Dauer von 4 Jahren abgeschlossen und endet am 31.Mai 2027.
Miete 1.100,- EUR p.m. + 200,- EUR BK.
Kaufpreis EUR 700.000,- --> Nettorendite 1,9% wertgesichert
Ein Energieausweis wur
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 649.000,00
3 Zi.
69,53
m2
1020 Wien, Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Marina Tower-Equisite Erstbezugswohnung mit Weitblick.Barrierefrei: JAProvision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
3 Zi.
88
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Machen sie aus dieser Wohnung ihr persönliches Schmückstück.
Die Wohnung hat einen guten Grudriss und sollte renoviert werden.
Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Haus das trotz Baujahr 1958 einen Altbaucharakter hat.
Weitere Bilder und
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Informationen senden wir Ihne gerne gegen Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.790.000,00
3 Zi.
141,84
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
STEFFL- UND DONAUKANAL-BLICK INKLUSIVE -TRAUMHAFTER ALTBAU-ERSTBEZUG!
Dieses erst kürzlich zur Gänze sanierte Schmuckstück erstrahlt Dank einem neu adaptierten und gut durchdachten Grundriss sowie hochwertiger und luxuriöser Ausstattung in neuem
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Glanz. Besonderes Augenmerk wurde hierbei auf herausragendes Design sowie Wohnkomfort gelegt. Auf über 141 m² Wohnfläche finden sich drei elegant gestaltete Zimmer sowie zwei moderne Bäder und viel Stauraum. Herausragend ist hierbei sicherlich der mit knapp 65 m² außerst weitläufige Wohnbereich mit offener Designerküche (inklusive hochwertiger Gaggenau & Miele-Geräte) und charmantem Erker-Bereich. Hier lässt es sich besonders gut Arbeiten, Lesen, "Der Kreativität freien lauf lassen", Träumen usw... Ein einmaliger Ausblick auf den Steffl sowie den Donaukanal ist garantiert!
Der großzgügie Master Bedroom überzeugt mit über 32 m² Fläche sowie einem angrenzenden Tageslichtbad mit traumhafter Badewanne & Doppelwaschbecken und führt in den begehba
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 627.500,00
3 Zi.
62,82
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Besuchen Sie uns am "Welcome Event" auf dem Bauplatz! Am 16.05.2024 von 16:00 - 19:30 Uhr in der Stoffellagasse 7, 1020 Wien!
Willkommen im Projekt "Josephine" Ihrem exklusiven Wohntraum mit unvergleichlichem Blick direkt zum Prater!
In einer
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hervorragenden Lage entstehen insgesamt 60 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 41m² und 112m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jeder Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien, welche nach Osten ausgerichtet sind und somit einen Grünblick zum Prater garantieren! Genießen Sie jeden Morgen den Sonnenaufgang über dieser legendären Wiener Sehenswürdigkeit.
Die Ausstattung von "Josephine" setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Diese Schwerpunkte der Planung spiegeln sich in einer energieeffizienten Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz eindeutig wieder. In den Wohnungen schaffen e
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 679.000,00
3 Zi.
71,52
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - bietet ein neu saniertes Zinshaus moderne Wohnungen. Hier lassen sich alle Vorzüge des Lebens in der Großstadt Wien genießen. Sichern
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Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung!
Wohneinheiten:
Wohnflächen von rd. 65 m² bis rd. 212 m²
3 - 6 Zimmer
teilweise mit Freiflächen (Garten, Balkon, Dachterrasse)
Ausstattung:
Eichenparkettböden
Feinsteinzeug
Fußbodenheizung
Decken- und Wandkühlung im Dachgeschoss
elektronisch steuerbare Beschattung
Öffentliche Anbindung:
U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus)
Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe)
Bahnhof Praterstern (11 Minuten zu Fuß entfernt)
Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung!
Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände ha