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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 900.000,00
94
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage vom 2. Wiener Gemeindebezirk. Fußläufig ist auch der bekannte Augarten erreichbar. Ebenso ist eine hervorragende U-Bahnanbindung durch die U2 und die U4 gegeben (Station Schottenring&
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Roßauer Lände).
Die ca. 94m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und besteht aus 3 Zimmern, welche alle zentral begehbar sind. Die Immobilie wird mittels Gastherme beheizt. Weiters hat sie eine Terrasse mit tollem Blick auf die Roßauer Kaserne. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, sie wurde frisch ausgemalt.
Ein Kellerabteil gehört ebenso zu der Wohnung dazu.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 295 Euro.
Die Wohnung wird um 950.000 Euro verkauft.
Besichtigungen ab April 2024 möglich.
Mit dem Kauf dieser Immobilie erlangen Sie eine einzigartige Wohnung. Sie finden fußläufig das turbulente Treiben im Zentrum Wiens, jedoch genießen Sie auch die Nähe zu einem hervorragenden Erholungsgebiet, dem Augarten, in welchem Sie dem h
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 244.000,00
45
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in bester Lage, um die Ecke vom Karmelitermarkt
Zentral und extrem ruhig gelegene Innenhof-Wohnung im ersten Stock eines Wiener Gründerhauses aus dem neunzehnten Jahrhundert im derzeit angesagtesten Viertel
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Wiens, dem künstlerisch und gastronomisch boomenden Karmeliterviertel in 1020 Wien.
Die Wohnung verfügt über:
• kleinen Vorraum mit Abstellmöglichkeit
• Badezimmer mit Dusche und separater Toilette
• Ess-Küche mit Küchenzeile
• Wohnzimmer mit Schwedischen Ofen
• Schlafzimmer
Derzeit befristet vermietet bis 31.03.2025.
Rücklagen Haus Stand 01/2023: EUR 22.000,-
Hauszentralheizung Fernwärme - Verrechnung über ista
KEINE MAKLERGEBÜHREN!
KEINE PROVISION!
In der Nähe:
1 Gehminute zum Karmelitermarkt: http://www.wien.info/de/einkaufen-essen-trinken/maerkte/karmeliterviertel
3 Gehminuten zur U Bahn Station Taborstrasse U2: http://www.wien-konkret.at/verkehr/u-bahn/u2/
5 Gehminuten zum Augarten: laufen, spazieren, entspannen: http://www.augart
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 453.000,00
96,25
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, zentral gelegene Wohnung, die sich im zweiten OG befindet, steht zum 01.03.2024 zum Verkauf. Die öffentlichen Anschlüsse sind gut, besonders zu erwähnen ist die Lage zum grünen Prater und die legendäre Lage in der
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Böcklinstraße.
Zu der Wohnung zählen vier einladende gut belichtete Zimmer. Zwei Zimmer sind Richtung Donaukanal, die beiden anderen zum Prater hin situiert. Im Februar werden neue Fenster mit 3-fach Verglasung verbaut und die Außenjalousien erneuert. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Platz für Ihre Fahrräder finden Sie im Fahrradabstellraum. Eine Waschküche ist ebenso vorhanden. Auf dem Hauptdach des Gebäudes befindet sich eine Allgemeinterrasse, welche jederzeit zur Erholung mittels eigenem Zugangschip benutzt werden kann. Zur Naherholung lädt die Donaukanalpromenade, welche sich vor dem Haus befindet, ein. Ebenso sei hier n
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
60
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Hoch oben, im 6. Liftstock, liegt diese 60qm große, sonnige Wohnung am Fuße des Donaukanals mit wunderschönem Blick auf den Stephansdom Richtung Innere Stadt.
Der ums Eck gelegene Wiener Prater und die
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Hauptallee sind nur wenige Gehminuten entfernt, hier befindet sich eine Vielzahl an Sport und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Der 1. Bezirk mit seinen Sehenswürdigkeiten ist fußläufig zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:
.) Bus 80a und 4a
.) Straßenbahnlinie 1
.) Praterstern U1, U2, Schnellbahn
Eckdaten und Raumaufteilung:
• Vorraum
• Einbauküche aus den 60ern mit Waschmaschine, Herd sowie Kühl- und Gefrierschrank
• 2 getrennt begehbare Zimmer ( ein großes Wohnzimmer, 23qm, und ein Schlafzimmer, 18qm.
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Kellerabteil
• 3fach verglaste Fenster
• Holzparkett
Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft.
Prüfberichte von Installateur und Elektriker liegen vor. Energieausweis wird
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
52
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte, sonnige Altbauwohnung mit Innenhof Ruhelage in der 3ten Etage. Nähe Krankenhaus der barmherzigen Brüder, im Taborviertel unweit des Karmelitermarktes.
Die Nähe zum 1. Bezirk ist
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perfekt 10 Minuten zu Fuß am Stephansplatz. In 5 Minuten ist man im Augarten oder am Donau Kanal. Sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Diese 1,5 Zimmer große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
• großes Wohnzimmer
• kleineres Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank.
• Tolle moderne Einbauküche inkl aller Geräte
• Bad mit Fenster und Eckbadewanne und Waschmachine.
• eigenes WC mit Fenster und Handwaschbecken.
Alle Zimmer mit grossen Flügeltüren.
Sicherheitseingangstüre.
Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
Die Fotos sind mit Möbel, können übernommen werden.
PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLER!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 243.000,00
40
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bitte ohne Makler! Diese entzückende Wohnung eines gepflegten Neubaus besticht vor allem durch die gelungene Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde komplett neu saniert: neue Fenster, elektrische Außenjalousien, Infrarotheizung /sehr energieeffizient,
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Bad mit Fußbodenheizung, neue Strom-/ und Wasserleitungen. Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.
Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Straßenbahn 0,1,2 5 und den Praterstern U-Bahn und S-Bahn, die einen direkte Verbindung ins Zentrum von Wien bieten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
52
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Vorteile einer Erstbezugswohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in absoluter Ruhelage direkt neben dem Karmelitermarkt und Augarten im 2.Bezirk.Nach der Generalsanierung punktet sie mit moderner Ausstattung,
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perfekter Raumaufteilung mit hellen gemütlichen Zimmern zum Wohlfühlen. Sie ist nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima.Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zugeder Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossenwerden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
47
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Kleine Wohnung im charmanten Altbau mit großzügiger Terrasse und Kellerabteil. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Durchgangsküche, Bad und WC separat.
Terrasse und Schlafzimmerfenster führen ostseitig auf den ruhigen Innenhof, Wohnzimmer westleitig auf
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die schwach befahrene Josefinengasse.
Die Wohnung wurde 2008 grundsaniert, Badezimmer und Küche sind Neuwertig.
Bitte keine Makleranfragen!
Lage
Zentral gelegen neben dem Augarten, 10 Gehminuten zu Zentrum und Praterstern. U2 und Strassenbahnlinien um die Ecke.
Sonstiges
Vermietet bis 30.04.2025
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.999,00
32
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um eine neuwertige Maisonette-Wohnung. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände
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lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Es fällt keine Provision an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 496.160,00
40,21
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
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attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 840.720,00
90,4
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
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attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 982.150,00
90,94
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
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attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 711.650,00
62,85
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
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attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 487.240,00
39,79
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wird dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert. Hier entstehen unweit des 1. Bezirks kompakte Kleinwohnungen, die sich als Anlageobjekt eigenen,
...
attraktive Altbauwohnungen in den Regelgeschossen und exklusive Dachgeschosseinheiten mit Blick über Wien.
Das Herz des charmanten Gebäudes bildet der begrünte Innenhof mit Pflanzbeeten und gemütlichen Sitzgelegenheiten für einen Plausch mit den Nachbarn.
Direkt anschließend an den Innenhof - im Hochparterre gelegen - wird sich ein Kinderspielraum/Gemeinschaftsraum mit Sanitäreinheit und einer Teeküche befinden.
Die Wohnungen im Altbau/Regelgeschoss haben eine Größe von 40 m² bis 152 m² und verfügen über 2 bis 5 Zimmer. Bei den meisten Wohnungen konnte auch eine Freifläche im Zuge des Umbaus geschaffen werden.
Die Nutzfläche der neu im Dachgeschoss entstehenden Eigentumswohnungen betragen 77 m² bis 134 m² und verfügen zudem über Terrassenf