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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
53
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS ARTMANN:Industrial trifft Wiener Gründerzeit. Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024
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aufwendigst revitalisiert.LAGE:Mitten in Wien, direkt im Geschehen. Und gleichzeitig Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. In der Oberen Donaustraße 19 sind BewohnerInnen optimal angebunden:Mit der U4, der Straßenbahnlinie 31, den Bussen 5A und 5B sind Sie innerhalb der Stadt bestens vernetzt. Die Lände bietet zudem eine rasche Anbindung an die Autobahn. Die Innenstadt ist in fußläufiger Distanz oder auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.Der Donaukanal lädt nicht nur Sportbegeisterte ein, sondern lockt auch mit kulinarischem Angebot. Der Augarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung für Groß und Klein.ANGEBOT:Das Erdgeschoss wird künftig gewerblich genutzt. In den darüberliegenden Geschoßen entstehen hochwertige Eigentum
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€ 530.000,00
79,7
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3 Zimmerwohnung in bester Lage!Auf einer großzügigen Fläche von fast 80m² m² verteilen sich insgesamt 3 helle und geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bieten.Neben den 3
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Wohnräumen, davon 2 getrennt begehbar, finden Sie eine moderne Küche mit Sitzgelegenheit sowie ein Bad mit Dusche und 2 WC.Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und eine Infrarotheizung und Klimaanlage installiert!Das Haus wurde thermisch saniert mit Wärmeschutzfassade und modernen Doppelglasfenstern. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage in allen Wohnräumen der Wohnung für angenehme Temperaturen.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In wenigen Minuten erreichen Sie den Augarten und mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und können bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, s
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€ 1.248.000,00
96,92
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine im Marina-Wien Tower.
Die Wohnung befindet sich im 34. Stock mit Blick über ganz Wien!
DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM
Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen
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Lifestyle mit maximaler Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau.
Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Bau- und Austattungsbeschreibung nach Erhalt Ihrer Anfrage zukommen.
Aufteilung der Wohnung:
o zentraler Vorraum
o Zwei Schlafzimmer
o separate Toilette
o Abstellraum
o Wohnküche samt Geräten und heller Einbauküche
o Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
o Loggia mit Balkon
Lage und Ausstattung:
Nicht nur von außen ist der Marina Tower ein Eyecatcher. Auch die Wohnungen im Gebäudeinneren sind traumhaft schön und modern ausgestattet.
Ob für Singles, Paare oder Familien, die Ausstattung weist überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche der Woh
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€ 1.249.000,00
380
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum sofortigen Verkauf gelangt dieses ca. 380m² große Wohnungspaket (bestehend aus vier Einheiten), in absoluter Top-Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt).Die Objekte erstrecken sich über 3. Etagen (ohne Lift), in Ruhelage und sind
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östlich als auch westlich ausgerichtet (TOP 7, 1. Stock/TOP 9, 2. Stock/TOP 10, 2. Stock/TOP 11, 3. Stock).Die Wohnungen sind teilweise zentral begehbar und verfügen über eine schöne Raumaufteilung (siehe Pläne). 2 Wohnungen sind bestandsfrei und sanierungsbedürftig (TOP 9, TOP 10), 2 Wohnungen sind unbefristet vermietet (TOP 7, TOP 11).Die Nettomieteinnahmen der beiden unbefristet vermieteten Wohnungen liegen bei € 630,48,-.Die Liegenschaft in der Pillersdorfgasse 9, 1020 Wien (ruhig gelegen) wurde laut Bauakt 1870 errichtet, 1949 nach Kriegsschäden wieder aufgebaut und besteht laut Nutzwertgutachten von 2020 aus 14 Wohneinheiten, die sich über vier Etagen erstrecken (EG, 1.Stock, 2.Stock, 3.Stock), wovon vier Einheiten zum Verkauf stehen (TOP 7
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€ 710.000,00
73
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
DAS ARTMANN:Industrial trifft Wiener Gründerzeit. Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau werden bis 2024
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aufwendigst revitalisiert.LAGE:Mitten in Wien, direkt im Geschehen. Und gleichzeitig Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. In der Oberen Donaustraße 19 sind BewohnerInnen optimal angebunden:Mit der U4, der Straßenbahnlinie 31, den Bussen 5A und 5B sind Sie innerhalb der Stadt bestens vernetzt. Die Lände bietet zudem eine rasche Anbindung an die Autobahn. Die Innenstadt ist in fußläufiger Distanz oder auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar.Der Donaukanal lädt nicht nur Sportbegeisterte ein, sondern lockt auch mit kulinarischem Angebot. Der Augarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung für Groß und Klein.ANGEBOT:Das Erdgeschoss wird künftig gewerblich genutzt. In den darüberliegenden Geschoßen entstehen hochwertige Eigentum
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€ 769.000,00
117,51
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangt eine Seltenheit am Immobilienmarkt zum Verkauf. Die moderne und perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem Niedrigenergiehaus und verfügt über folgende Raumeinteilung:großzügiges Vorzimmerhelles, großes Wohnzimmer
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mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Parkblick1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank2 weitere Schlafzimmer (Kinderzimmer)1 AbstellraumBadezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Bidetseparates WCZur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenplatz. Garagenplatz kostet 30.000 Euro.Diese moderne, barrierefreie Wohnung besticht nicht nur durch ihre wunderschöne Ausrichtung mit Blick in den Park, sondern auch durch eine Vielzahl weiterer Pluspunkte:Großzügige Loggia mit Grünblick Echtholz-ParkettbodenFußbodenheizungElektrische JalousienWellnessbereich (2 Saunen, Ruhebereich, Küche, Umkleidebereich)FitnessbereichPartyraum, der für Veranstaltungen gebucht werden kannMehrere Spielplätze in unmittelba
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€ 399.000,00
68
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung in Toplage die Sie auch noch selbst gestalten können! Die Wohnung ist ein Privatverkauf (ohne Makler).
Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock wird kernsaniert und bietet noch dazu die einzigartige
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Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche bei der Gestaltung einzubringen. Ob Fliesen oder Bodenbelag - Sie können der Wohnung Ihre persönliche Note verleihen.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihren optimalen Grundriss. Mit neuen Fenstern ausgestattet ist für eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz gesorgt.
Der großzügige Grundriss der Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Küchenrohinstallation sowie ein geräumiges Wohnzimmer sowie Schlafzimmer.
Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnlinie U1 sowie Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und bequem in a
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€ 549.000,00
66
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese sanierte, ca. 66 m² große 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit fantastischem Weitblick. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
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verlässlich am selben Tag!)***Zustand:Es handelt sich um eine sanierte Wohnung, welche möbliert und somit sofort beziehbar ist (siehe aktuelle Fotodokumentation).Räumlichkeiten: Vorraumgroßzügiges Wohn-Esszimmergetrenntes WCBadezimmer ZimmerZimmer(siehe Fotos u. Grundriss)Haus: Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines tollen Neubaugebäudes mit Lift. Dadurch verfügt die Wohnung über einen tollen Weitblick.Lage:Die Wohnung befindet sich in der Großen Sperlgasse und somit in einer der gefragtesten Lagen des 2. Bezirks.Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.Die Lage kann speziell auf Grund
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€ 749.000,00
75,62
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Wasser: Moderne Wohnung mit Donaublick im Marina TowerWillkommen im Marina Tower, einem faszinierenden Wahrzeichen der modernen Architektur und des urbanen Lifestyles im Herzen des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Diese exklusive Wohnung im
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16. Stock bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätische Donau und verspricht ein Leben direkt an der Wasserfront der Donaumarina.Eigenschaften:Gesamtfläche von ca. 75 m² mit zusätzlicher Terrasse von ca. 20 m²Modernes Design und hochwertige AusstattungHelles und geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern für maximale AussichtVoll ausgestattete Küche mit modernsten GerätenEinladendes Schlafzimmer mit Blick auf die StadtLuxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer entspannenden BadewannePrivate Terrasse für Outdoor-Entertainment und EntspannungAnnehmlichkeiten im Marina Tower:24/7 Concierge-Service für Komfort und SicherheitHome Cinema, verschiedene Restaurants und ein Supermarkt im GebäudeFitnesscenter mit Wel
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€ 219.000,00
27,47
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-AktionProfitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
Wohnen mit
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einzigartigem Parkblick Nähe Stadtzentrum15 exklusive Eigentumswohnungendavon 2 traumhafte Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² WohnflächeAttraktive Terrassen und EigengärtenGepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten KüchenTop sanierte ErstbezugswohnungenVollklimatisierung im DachgeschoßAusgezeichnete Infrastruktur und VerkehrsanbindungEinzigartiger ParkblickIm historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich eleg
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€ 1.090.000,00
133,43
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-AktionProfitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
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€ 499.900,00
79,61
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese hinreißende, im 5. Liftstock befindliche 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten und wurde hochwertig kernsaniert. Hier wurde ALLES NEU gemacht!! Die Ausstattung ist erstklassig, modern und doch zeitlos elegant.Die geräumige Wohnküche mit
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der großen Fensterfront (inkl. Französischem Balkon!!) ist das Herzstück dieser Immobilie. Badezimmer und WC sind getrennt; beide Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und für zusätzlichen Stauraum ist dank des Abstellraumes auch gesorgt.U M W E R F E N D E L A G E :In unmittelbarer Nähe befindet sich der Donaukanal, der vor Idylle, Kultur und Leben nur so strotzt – sowie der traumhaft schöne Augarten mit den ältesten barocken Gartenanlagen Wiens.Darüber hinaus bietet die Gegend auch alle Annehmlichkeiten eines modernen Stadtteiles mit umfangreichen sozialen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sowie diversen Nahversorgern.Für Kulinarik und Freizeitaktivitäten ist ebenso gesorgt: Der Hannovermarkt mit seinem lebensfrohen Ambiente - e
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€ 349.000,00
107
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ca. 107m² große 4-Zimmer Wohnung, in absoluter Top-Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks (Leopoldstadt).Das Objekt befindet sich in der 3. Etage (ohne Lift), in Ruhelage und ist östlich als auch westlich
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ausgerichtet.Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und verfügt über eine schöne Raumaufteilung.Die 3 - Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt:VorzimmerSeparates WCKüche mit Gangfenster WBadezimmer mit Wanne, Gangfenster und Waschmaschinenanschluss WKabinett (ca.13m²) OWohnzimmer (ca.24m²) OSchlafzimmer (ca.20m²) OKinder/Arbeitszimmer (ca.20m²) WDie Liegenschaft in der Pillersdorfgasse 9, 1020 Wien (ruhig gelegen) wurde laut Bauakt 1870 errichtet, 1949 nach Kriegsschäden wieder aufgebaut und besteht laut Nutzwertgutachten von 2020 aus 14 Wohneinheiten, die sich über vier Etagen erstrecken (EG, 1.Stock, 2.Stock, 3.Stock). Das Stiegenhaus, inklusive Fester, Eingangstür und elektrische Leitungen wurde vor kurzem saniert (siehe Fotos), wodurch momentan
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€ 265.000,00
67,5
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe des Augartens und des aufstrebenden Nordbahnviertels befindet sich diese 2-Zimmer-Loggia-Wohnung mit viel Potenzial. Die Wohnung war bis zuletzt bewohnt, ist aber in die Jahre gekommen und bedarf einer Sanierung, um sie wieder strahlen
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zu lassen.Die nächste Besichtigungsmöglichkeit findet am Di, 21.5. von 15.30 bis 17.00 Uhr mit Einzelterminen statt. Eine Anmeldung für Ihren persönlichen Termin ist notwendig.Die Wohnung hat einen guten Grundriss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, in die Küche und auch das Schlafzimmer kann man von hier aus begehen. Die Wand zur Küche könnte man entfernen, um eine schöne, große Wohnküche daraus zu machen. Auf der anderen Seite besteht aber auch die Möglichkeit nur einen Teil für die Küche zu nutzen, die Küchenzeile ins Wohnzimmer zu verlängern und mit einer Abtrennung ein drittes Zimmer zu schaffen, das z.B. als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Bad und WC sind getrennt und ein Abstellraum ist vorhanden.Geheizt w
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€ 494.000,00
77,9
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf gelangt eine charmante 3 Zimmer Wohnung im Carré Lassalle im beliebten Viertel rund um den Prater Stern. Die Wohnung befindet sich im 6.Liftstock und präsentiert sich durch südwestseitige Ausrichtung sehr
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hell und freundlich. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man auf die gemütliche Loggia die Gelegenheit zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Die vollausgestattete Küche befindet sich direkt an den Wohnbereich anschließend und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen. Zwei separate Zimmer eignen sich gleichermaßen als Schlaf-, Arbeits-, oder auch Gästezimmer. Im geräumigen Bad mit Badewanne und Waschbecken befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank runden das Angebot ab.Das Haus verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz hier direkt im Gebäude ist dabei ebenfalls Bestandteil des Angebots.Das Carré Las
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€ 376.000,00
46,73
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wien!Diese liebevoll gestaltete Gartenwohnung in der beliebten Gegend von 1020 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Größe von 46,73m² und 2
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geräumigen Zimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Highlight dieser Immobilie ist der schöne, private Garten, der Ihnen das ganze Jahr über eine grüne Oase der Ruhe bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Abend mit Freunden.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und ist in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertigen Materialien verleihen der Wohnung ein elegantes und einladendes Ambiente. Dank der Hauszentralheizung sind Sie das ganze Jahr über mit angenehmer Wärme versorgt.Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeit
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€ 350.000,00
60
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!
Hoch oben, im 6. Liftstock, liegt diese 60qm große, sonnige Wohnung am Fuße des Donaukanals mit wunderschönem Blick auf den Stephansdom Richtung Innere Stadt.
Der ums Eck gelegene Wiener Prater und die
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Hauptallee sind nur wenige Gehminuten entfernt, hier befindet sich eine Vielzahl an Sport und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Der 1. Bezirk mit seinen Sehenswürdigkeiten ist fußläufig zu erreichen.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:
.) Bus 80a und 4a
.) Straßenbahnlinie 1
.) Praterstern U1, U2, Schnellbahn
Eckdaten und Raumaufteilung:
• Vorraum
• Einbauküche aus den 60ern mit Waschmaschine, Herd sowie Kühl- und Gefrierschrank
• 2 getrennt begehbare Zimmer ( ein großes Wohnzimmer, 23qm, und ein Schlafzimmer, 18qm.
• Bad mit Badewanne
• separates WC
• Kellerabteil
• 3fach verglaste Fenster
• Holzparkett
Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft.
Prüfberichte von Installateur und Elektriker liegen vor. Energieausweis wird
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€ 440.000,00
51,47
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine himmlisch ruhige mit Liebe zum Detail sanierte 2 Zimmerwohnung mitten im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung besticht nicht nur mit einer kompletten Sanierung, unter Prämisse höchster Qualitätsansprüche und
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einer hervorragenden Lage, sondern auch mit einer perfekt abgestimmten Einrichtung.Hier gehts zum 3D-ErlebnisEckdaten:Wohnfläche: 51,47 m²
Zimmer: 2
Balkon: ja - ca. 2,00 m²
Küche: ja - offene Wohnküche
WC: 1, seperat - mit Handwaschbecken
Badezimmer: 1, mit Walk-In Dusche
Waschmaschinenanschluss: ja, im AR
Abstellraum: ja
Fußbodenheizung: ja
Möblierung: vollmöbliert
Keller: ja
Lift: ja
Stock: 1. Etage
Fahrradabstellplatz: ja, im InnenhofBeschreibung: In einem gepflegtem Haus werden Sie an dieser Adresse empfangen. Mittels Lift gelangen Sie bequem und unkompliziert in die erste Etage, von wo Sie nicht mehr weit von Ihren neuen Wohnglück getrennt sind. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Nische, die Platz zum Jacken aufhängen biete
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€ 999.000,00
113,46
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Top 9 im 1. Obergeschoß (über Mezz.)Diese exklusive Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss! Die geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten mit Handwaschbecken schaffen ein rundum perfektes
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Wohnambiente. Die Wohnung im 2. Stock des Stilaltbaus ist mit aufwendig verlegtem Fischgrät-Eichenparkett und mit stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Traditionelle Holzkastenfenster, die durch moderne Isolierverglasung aufgewertet wurden und aufgrund ihrer Großzügigkeit für den idealen Lichteinfall sorgen, zieren die Fassade. Das moderne Bad begeistert dank Markensanitärprodukten, erstklassiger Qualität, Komfort und Design.Diese hochwertig sanierte und geräumige 3-Zimmer-Stilaltbauwohnung mit ca. 113,46m², teilt sich wie folgt auf:VorraumWohnküche mit Zugang zum BalkonSchlafzimmer mit Bad en Suite und WCSchlafzimmer mit Bad en Suiteseparates WC Abs
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€ 469.000,00
85
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EINMALIGES ANGEBOT - 3 Zimmerwohnung in der Josefinengasse.Die Wohnung ist komplett zu sanieren - gerne übermitteln wir Ihnen ein verbindliches Sanierungsangebot einer konz. Baufirma.HIGHLIGHTS:Orientierung: Ost / West Öffentliche Anbindung:
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Josefinengasse 2 - perfekte Anbindung ans öff. Verkehrsnetz Lebensmittelgeschäfte direkt im Haus Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Sehr helle RäumeINFOS ZUR WOHNUNG:STOCKWERK: 4. Stock (LIFT)BAUJAHR: Gründerzeit BEZIEHBAR: NACH SANIERUNG WOHNFLÄCHE: ca. 85m²ZIMMER: 3 Zimmer BADEZIMMER: JATOILETTE: JaRAUMHÖHE: ca. 3mHEIZUNG: SANIERUNGSBEDARFVERKEHRSANBINDUNG: Josefinengasse / Strassenbahn / U-BahnINFRASTRUKTUR: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe KOSTEN:KAUFPREIS: EUR 469.000, -BETRIEBSKOSTEN: werden nachgereicht (ca. 3 EUR /m²)NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Di