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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 279.000,00
37
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sehr helle und moderne ca. 37,10 m² große 1-Zimmer-Neubauwohnung mit einer ca. 13 m² großen Terrasse.Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet und befindet sich im 6.Stock im Dachgeschoss. Ein Lift sowie Kellerabteil
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sind vorhanden.Sie gliedert sich folgendermaßen auf:• Vorraum (ca. 2,65 m²)
• Wohnbereich (ca. 27 m²) mit einer sehr schönen möblierten Küche (ca. 3,85 m²) mit Zugang zum Balkon (ca.12,96 m²)
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme (ca. 2,37 m²)
• separates WC (ca. 1,25 m²)Kaufpreis: € 279.000,-BK inkl. RR und Ust.: € 145,57Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung
Provision: 3% zzgl. 20% USt.Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Marina Malaiev ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das j
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€ 319.000,00
61
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Worauf warten Sie!?Sie träumen schon länger von einer modernen Wohnung in 1020 Wien? Dann ist diese 61 m² große Wohnung im 2. Stock mit Lift genau das Richtige für Sie!Die Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer und gliedert sich wie folgt:
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Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum, Bad, WC, eine separate Küche (Einbauküche inkl.), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Hinzu kommt ein eigener Stellplatz im Innenhof (angemietet: €30,53/Monat) und ein eigenes Kellerabteil. Eine renommierte Hausverwaltung und besonders günstige Betriebskosten runden das Angebot ab!Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus, der Straßenbahn, der U-Bahn und dem Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und mehr.Im Haus finden Sie überwiegend Eigentümer und gute Nachbarschaft vor. Die Wohnung ist ruhig und profitiert von der
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€ 398.000,00
52
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Vorteile einer Erstbezugswohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in absoluter Ruhelage direkt neben dem Karmelitermarkt und Augarten im 2.Bezirk.Nach der Generalsanierung punktet sie mit moderner Ausstattung,
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perfekter Raumaufteilung mit hellen gemütlichen Zimmern zum Wohlfühlen. Sie ist nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima.Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zugeder Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossenwerden.
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€ 1.100.000,00
155
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und schöne 4-Zimmer Wohnung in einer wundervollen Lage des 2. Bezirks, die keine Wünsche offen lässtDie Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines gepflegten Altbaus.Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m²,
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aufgeteilt auf 4 Zimmer, die alle zentral begehbar sind.Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:VorraumGangWohnzimmer 35,15 m²Küche hochwertig möbliert mit allen Geräten 17,36 m²Master Bedroom, Badezimmer mit Dusche große Wanne, WC 20 m² Schlafbereich 13,06 m² Schrankraum 9,08 m²Schlafzimmer (8,04 m²) mit Schrankraum (5,75 m²)Schlafzimmer (11,60 m²)Badezimmer mit Dusche und WCGarderobeGäste WCAbstellraumEs besteht die Möglichkeit, aus dem Master Bedroom zwei getrennte Zimmer zu machen, die jeweils über eine Größe von ca. 20,04 m² und 22 m² verfügen würden.Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Klimaanlage. Die Fotos können Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung gestellt werden.Ab Kaufvertrag wäre die Wohnung innerhalb von
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€ 1.849.000,00
285
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Den Flair einer revitalisierten Industrieanlage kennt man aus amerikanischen Filmen, in der Wiener Immobilienrealität ist es leider sehr schwer zu finden! Wir bieten Ihnen hier ein seltenes Fundstück.
Die aufwändig sanierte Loftwohnung (mit
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Bürowidmung) befindet sich in einer ehemaligen Werkzeugfabrik, was ihr einen ganz besonderen und unvergleichlichen Charme verleiht. Originale und freistehende Stahlträger treffen hier auf modernes, hochexklusives Wohnen in traumhafter Umgebung. Mit einer Nutzfläche von ca. 285 m2 und einer Dachterrasse mit ca. 257 m2, bleiben keinerlei Wünsche offen. Treten Sie ein und verwirklichen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum!Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie den Eingangsbereich dieses zum Verkauf stehenden Lofts mit viel Historie und Liebe zum Detail. Auf insgesamt ca. 285 m2 Fläche erwarten Sie lichtdurchflutete und aufwändig sanierte Räumlichkeiten mit sehr hochwertigen Materialien. Der bewusst gewählte ”Loft-Stil” bietet großzügig Platz und sch
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€ 289.000,00
65,4
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Super aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage im 2. Bezirk!2. Stock mit Lift.Eckdaten:3 ZimmerKücheBad mit BadewanneWC separatVorraumLiftKellerabteilFordern Sie gleich das Expose zu dieser Wohnung an, um noch mehr Details zu erfahren.
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€ 1.238.200,00
110,25
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
GRÜNBLICK IM AUTOFREIEN VIERTEL ZWEI, wenn es um Lebensqualität geht!Für alle, die vor der Haustüre einen Spaziergang im Wald oder in der endloslangen Prater Hauptallee machen wollen,für alle, die gerne an der frischen Luft Sport treiben wollen
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oder einfach von ihrer Terrasse ins Grüne schauen wollen,für alle, die ihren Kindern eine Kindheit am Land wünschen, trotzdem in der Stadt leben und gleich ums Eck einkaufen wollen,haben wir das VIERTEL ZWEI erweitert.Direkt bei der U2 Station Stadion und nahe der Prater Hauptallee entsteht das neue Wohnprojekt der Value-OneGRÜNBLICK IM VIERTEL ZWEINicht nur die ausgezeichnete Lage macht diese Adresse zu einem begehrten Zuhause, es sind auch die Annehmlichkeiten des Projektes, die Ihr Domizil zur Wohlfühloase machen:Infinity Rooftop-Pool Fitnessbereich mit atemberaubender AussichtPanoramasaunaRelax BereichDining Area und großzügige Terrassenflächen mit Wienblickhauseigener ConciergeUrban GardeningDie wichtigsten Facts: 340 freifinanzierte Eigen
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€ 350.000,00
72
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gute Lage, nähe Zentrum, nähe U-Bahn, Schnellbahn und Autobahn. Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte Wohnung repräsentiert die Erfüllung jedesImmobilientraumes und liegt im 4.Stock mit Lift des Hauses und ist Innenhof, Süd-
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Richtung ausgerichtet.Die Wohnung hat ca. 72m2 Wohnnutzfläche. Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das Licht durchflutete Wohnzimmer, im Anschluss daran gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Kabinett, eine Küche, Badezimmer- Dusche und Toilette, Hier sind 3 getrennt begehbare Zimmer. Süd Seite und Innenhof. RAUMAUFTEILUNG: WohnzimmerSchlafzimmer Kabinett EinbaukücheBad mit DuscheWC Die Raumhohe über 3,15m trägt zum angenehmen Wohnambiente bei, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Dem künftigen Käufer steht ein Kellerabteil zur Verfügung.Ausstattung: Die Wohnung ist mit Laminatboden, Raum Th
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€ 550.000,00
127,19
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gute aufteilte Altbauwohnung mit veränderbarer Raumaufteilung und perfekter Verkehrsanbidung.Lage und Umgebung:Der Jahrhundertwendealtbau befindet sich im Bereich der Reichsbrücke, des Volkertmarktes und der Lassallestraße - damit verbunden
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profitieren Sie von einer Top-Verkehrsanbindung und Infrastruktur:Mehere Nahversorger in naher UmgebungDiverse Cafes, Gasthäuser, Lokale im Umkreis von 500 MeternRudolf-Bednar-Park, ca. 300 Meter (3 Gehminuten)U1 Vorgartenstraße, sowie Autobuslinie 11A und 11 B, ca. 50 Meter vom Haus entfernt.U2 Messe-Prater sowie Praterstern, ca. 900 MeterMillennium Tower, ca. 15 Minuten mit ÖffisStephansplatz in ca. 10 Minuten mit ÖffisOder zB Donauinsel mit dem Rad in ca. 6-8 MinutenSpeziell mit der Donauinsel steht Ihnen ein tolles Sport und Freizeitparadies in sehr naher Umgebung zur Verfügung. Ob eine Ausfahrt mit dem Rad, einen längeren Lauf oder einen abendlichen Cocktail auf der Copa Cagrana (ca. 15 Minuten zu Fuß) , hier ist für jeden was dabei!Ausst
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€ 994.000,00
177
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit perfektem Grundriss und erstklassiger Infrastruktur!Diese 6-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei zusammengeführten Wohneinheiten, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu gestalten. Das im
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Jahrhundertwende errichtete Haus von 1900 wurde teilweise hofseitig und teilweise straßenseitig ausgerichtet, wodurch trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre entsteht. Der Dachgeschossausbau von 2017-2020 brachte eine Generalsanierung des gesamten Hauses mit sich.Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erfolgt entweder über das charmante Stiegenhaus im 3. Stock oder bequem mit dem Personenaufzug.Die beiden zusammengeführten Wohnungen bieten eine Gesamtnutzfläche von ca. 178 m2 und wurden bisher als eine Wohneinheit genutzt. Die Eigentümer hatten ursprünglich geplant, durch Sanierung und Renovierung einige Räume zu vergrößern und das Grundrisslayout neu zu gestalten.
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€ 533.000,00
71,33
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt THE WILD im Wiener Nordbahnviertel umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen direkt am neu gestalteten Grünraum "Freie Mitte" in Wien-Leopoldstadt.
Projektinformationen
109 freifinanzierte
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Eigentumswohnungen2 bis 4 ZimmerJede Wohnung mit privater FreiflächeTiefgaragenstellplätze für PKWsbezugsfertigGemeinschafts-und FitnessraumStadthäuser: Energieklasse A (HWBRef,SK 23,2-24,8 kWh/m²a, fGEE 0,75-0,76)Patiohäuser: Energieklasse B (HWBRef,SK 34,8-36,3 kWh/m²a, fGEE 0,79-0,80)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 314.000,00
47,29
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
3SI Eigentums-AktionProfitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
Wohnen mit
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einzigartigem Parkblick Nähe Stadtzentrum15 exklusive Eigentumswohnungendavon 2 traumhafte Dachgeschoßwohnungen mit tollen Außenflächen1 bis 4 Zimmer mit 28 bis 134 m² WohnflächeAttraktive Terrassen und EigengärtenGepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten KüchenTop sanierte ErstbezugswohnungenVollklimatisierung im DachgeschoßAusgezeichnete Infrastruktur und VerkehrsanbindungEinzigartiger ParkblickIm historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit einzigartigem Parkblick: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt.15 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 28 bis 134 m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf.Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich eleg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
71,88
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 392.000,00
58,6
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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€ 247.000,00
37
m2
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2 Zimmerwohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in ruhiger zentraler Lage. Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Straßenbahn 0,1,2 5 und den Praterstern U-Bahn und S-Bahn, die einen direkte Verbindung
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ins Zentrum von Wien bieten. Um das Angebot abzurunden, steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.Kurzinfo Ausführung und AusstattungWohnfläche: ca. 37m² Vorraum ca. 7m² Wohnzimmer ca. 19m²1. Zimmer 8m² Badezimmer mit Dusche und WC Badezimmer mit FussbodenheizungFahrradabstellplatzenergieeffiziente Infrarotheizung KellerabteilDer Kaufpreis beläuft sich auf 247.000,-€Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%UstÖffentliche Verkehrsmittel250m zur Straßenbahn O,5 - "Nordbahnstraße"290m zur Straßenbahn 1,2 - "Rebhanngasse"750m zum Praterstern - U1, U2, S1-4, S7, Rex 1-3, 7,9LageSie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der naheliegende Augartenund der Prater können vielfältig genutzt werden. Geschäfte des tägliche
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€ 320.000,00
60
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine wundervoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 60 m².Die gegenständliche Immobilie befindet sich in einem Altbau in äußerst begehrter Lage des 2. Bezirks: im Stuwerviertel, nur einige Gehminuten von der
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Prater Hauptallee. Durch den nahen Wiener Prater kommt man in den Genuss zahlreicher innerstädtischer Erholungs- und Freizeitangebote.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Es wurde ein schöner, heller Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind verfliest und das Badezimmer ist von der Toilette getrennt. Die Küchenanschlüsse befinden sich im Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind straßenseitig ausgelegt. Das 3. Zimmer ist zum Stiegenhaus ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und gliedert sich wie folgt:Vorraum1 Wohnküche1 großes Schlafzimmer1 kleineres Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche1 WCKaufpreis: € 320.000,-Monatliche BK inkl Ust.: € 225,89Gesetzliche Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbuch
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€ 650.000,00
87
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese im DG gelegene gut strukturierte 3 Zimmerwohnung besticht durch einen wunderbaren Blick ins Grüne und über die Dächer Wiens.Auf insgesamt 87 m2 bietet Sie einen geräumigen Vorraum mit ausreichendem Stauraum und Blick ins Freie, eine
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vollausgestatteten Küche mit Esstisch, einen geräumigen Wohnzimmerbereich, 2 Schlafzimmer, Gäste WC und Badezimmer.Die Wohnung kann mit spätestens Ende Septmeber 2024 an die neuen EigentümerInnen übergeben werden. Die Möblierung soll in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.Die Kosten für Rücklage und Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 344,32 EUR monatlich. Zusätzlich wird ein a-conto für Warmwasser und Heizung in Höhe von 230,26 EUR eingehoben. Die Abrechnung erfolgt in weiterer Folge nach tatsächlichem Aufwand.Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für eine Besichtigung zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generel
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€ 835.000,00
94,56
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt THE WILD im Wiener Nordbahnviertel umfasst vier Baukörper mit insgesamt 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen direkt am neu gestalteten Grünraum "Freie Mitte" in Wien-Leopoldstadt.
Projektinformationen
109 freifinanzierte
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Eigentumswohnungen2 bis 4 ZimmerJede Wohnung mit privater FreiflächeTiefgaragenstellplätze für PKWsbezugsfertigGemeinschafts-und FitnessraumStadthäuser: Energieklasse A (HWBRef,SK 23,2-24,8 kWh/m²a, fGEE 0,75-0,76)Patiohäuser: Energieklasse B (HWBRef,SK 34,8-36,3 kWh/m²a, fGEE 0,79-0,80)
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€ 748.800,00
69,42
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNBONUS" - AKTION nutzen!*Investieren im „Marina Tower“ bedeutet Investieren mit Weitblick. Auf seinen 41 Stockwerken bietet der hochmoderne Wohnturm Wohnungen für alle Bedürfnisse.Die durchdachten Grundrisse mit Ihren privaten Freiflächen,
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die moderne, erstklassige Ausstattung und die äußerst attraktive Lage des Projekts bieten alles was das Herz begehrt und somit auch die optimalen Voraussetzungen für Sie als Investor!Wohnen in top Lage Das Projekt besteht aus den beiden Türmen „Low Rise“ und „High Rise“, die über eine großzügige Überplattung des Handelskais - das Marina Deck - direkt mit dem Yachthafen und der Uferpromenade der Donau verbunden sind.Der neue Eyecatcher im 2. Bezirk wird außerdem über eine Vielzahl an Allgemeinflächen und –Räumlichkeiten verfügen, die zum exklusiven Wohngefühl weiter beitragen werden. Darunter beispielsweise ein Fitnessstudio, Home-Cinema, Gemeinschaftsterrasse, Supermarkt, Kindergarten und vieles mehr.Investieren in den „Marina Tower“ bedeutet Inv
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€ 1.254.800,00
125,79
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"WOHNBONUS" - AKTION nutzen!*Investieren im „Marina Tower“ bedeutet Investieren mit Weitblick. Auf seinen 41 Stockwerken bietet der hochmoderne Wohnturm Wohnungen für alle Bedürfnisse.Die durchdachten Grundrisse mit Ihren privaten Freiflächen,
...
die moderne, erstklassige Ausstattung und die äußerst attraktive Lage des Projekts bieten alles was das Herz begehrt und somit auch die optimalen Voraussetzungen für Sie als Investor!Wohnen in top Lage Das Projekt besteht aus den beiden Türmen „Low Rise“ und „High Rise“, die über eine großzügige Überplattung des Handelskais - das Marina Deck - direkt mit dem Yachthafen und der Uferpromenade der Donau verbunden sind.Der neue Eyecatcher im 2. Bezirk wird außerdem über eine Vielzahl an Allgemeinflächen und –Räumlichkeiten verfügen, die zum exklusiven Wohngefühl weiter beitragen werden. Darunter beispielsweise ein Fitnessstudio, Home-Cinema, Gemeinschaftsterrasse, Supermarkt, Kindergarten und vieles mehr.Investieren in den „Marina Tower“ bedeutet Inv