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Neu
1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
74
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine generalsanierte, ca. 74 m² große Wohnung in zentraler Wohnlage des 11. Wiener Gemeindebezirks.In unmittelbarer Nähe gibt es eine nahezu perfekte Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3-Station "Enkplatz",
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diverse Autobus- und Straßenbahnlinien).
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1955 erbaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und wurde kürzlich generalsaniert (NEU: Elektroleitungen, Fußböden, Fenster, Küche, Bad, WC, Gastherme, Sicherheitstür). Die genaue Raumaufteilung kann dem beigelegten Grundrissplan entnommen werden.
Ein Zimmer geht in den begrünten Innenhof, die beiden anderen Zimmer sind gassenseitig orientiert. Heizung und Warmwasser werden über eine im WC befindliche Gastherme aufbereitet.
Von der Hausverwaltung wird aktuell ein monatliches Betriebskostenakonto von € 271,97 vorgeschrieben. Dieser Betrag beinhaltet auch die anteilige Reparaturrücklage und die Mehrwertsteuer.
Der Wohnung ist ein
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 189.000,00
3 Zi.
70,1
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier schlagen Renovierherzen höher! Familienhit mit Potenzial bei Simmeringer Hauptstraße!
Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung im Herzen des 11. Bezirks.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor
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allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U3 aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Flughafen Schwechat uvm.). Die Parkanlagen Löwygrube ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.
Die ums Eck gelegene Simmeringer Hauptstraße garantieren eine perfekte Nahversorgung und die Schnellbahnstation Geiselbergstraße (fußläufig zu erreichen) eine Top-Infrastruktur.
Die Wohnung bietet eine Fläche von 70,10 m2 und verfügt über 3 großzügige Zimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie ein separates WC. Zudem befindet sich die Wohnung in absolut Zentral und bietet eine gute öffentliche Anbindung ans Stadtzent
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 430.600,00
3 Zi.
73,68
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in zeitgemäße Lebensqualität und nachhaltige Rendite!
Herzlich willkommen in der Kobelgasse 9 ein Ort, an dem sich das Flair der Großstadt mit der Gemütlichkeit einer charmanten Kleinstadt verbindet. Hier, im pulsierenden 11.
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Bezirk Wiens, entsteht ein Wohnprojekt, das mehr als nur vier Wände bietet es schafft einen Raum, der Lebensqualität in jeder Ecke atmet & die perfekten Voraussetzungen für ein Investmentobjekt bietet.
Wunderschöne Wohnungen in toller Lage
Investieren Sie in die Zukunft von Simmering und sichern Sie sich eine renditestarke Anlage in einem aufstrebenden Stadtteil mit vielversprechendem Potenzial. Diese Vorsorge-/Anlegerwohnungen bieten nicht nur attraktive Renditen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer modernen und lebendigen Gemeinschaft zu werden.
Lassen Sie sich beeindrucken und holen Sie sich einen ersten Einblick ins Projekt: https://www.youtube.com/watchv=2r2Z0-ZxG3g
Das Projekt
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Investiti
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 452.900,00
3 Zi.
75,42
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in zeitgemäße Lebensqualität und nachhaltige Rendite!
Herzlich willkommen in der Kobelgasse 9 ein Ort, an dem sich das Flair der Großstadt mit der Gemütlichkeit einer charmanten Kleinstadt verbindet. Hier, im pulsierenden 11.
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Bezirk Wiens, entsteht ein Wohnprojekt, das mehr als nur vier Wände bietet es schafft einen Raum, der Lebensqualität in jeder Ecke atmet & die perfekten Voraussetzungen für ein Investmentobjekt bietet.
Wunderschöne Wohnungen in toller Lage
Investieren Sie in die Zukunft von Simmering und sichern Sie sich eine renditestarke Anlage in einem aufstrebenden Stadtteil mit vielversprechendem Potenzial. Diese Vorsorge-/Anlegerwohnungen bieten nicht nur attraktive Renditen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer modernen und lebendigen Gemeinschaft zu werden.
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Das Projekt
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 417.900,00
3 Zi.
74,76
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in zeitgemäße Lebensqualität und nachhaltige Rendite!
Herzlich willkommen in der Kobelgasse 9 ein Ort, an dem sich das Flair der Großstadt mit der Gemütlichkeit einer charmanten Kleinstadt verbindet. Hier, im pulsierenden 11.
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Bezirk Wiens, entsteht ein Wohnprojekt, das mehr als nur vier Wände bietet es schafft einen Raum, der Lebensqualität in jeder Ecke atmet & die perfekten Voraussetzungen für ein Investmentobjekt bietet.
Wunderschöne Wohnungen in toller Lage
Investieren Sie in die Zukunft von Simmering und sichern Sie sich eine renditestarke Anlage in einem aufstrebenden Stadtteil mit vielversprechendem Potenzial. Diese Vorsorge-/Anlegerwohnungen bieten nicht nur attraktive Renditen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer modernen und lebendigen Gemeinschaft zu werden.
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 427.000,00
3 Zi.
68,89
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in zeitgemäße Lebensqualität und nachhaltige Rendite!
Herzlich willkommen in der Kobelgasse 9 ein Ort, an dem sich das Flair der Großstadt mit der Gemütlichkeit einer charmanten Kleinstadt verbindet. Hier, im pulsierenden 11.
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Bezirk Wiens, entsteht ein Wohnprojekt, das mehr als nur vier Wände bietet es schafft einen Raum, der Lebensqualität in jeder Ecke atmet & die perfekten Voraussetzungen für ein Investmentobjekt bietet.
Wunderschöne Wohnungen in toller Lage
Investieren Sie in die Zukunft von Simmering und sichern Sie sich eine renditestarke Anlage in einem aufstrebenden Stadtteil mit vielversprechendem Potenzial. Diese Vorsorge-/Anlegerwohnungen bieten nicht nur attraktive Renditen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer modernen und lebendigen Gemeinschaft zu werden.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
3 Zi.
71,2
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im 11. Wiener Gemeindebezirk.
Diese exklusive ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnhauses und teilt sich auf in eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein Garten mit Terrasse. Ausgestattet ist diese Immobilie mit hochwertigem
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 375.200,00
3 Zi.
70,84
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in zeitgemäße Lebensqualität und nachhaltige Rendite!
Herzlich willkommen in der Kobelgasse 9 ein Ort, an dem sich das Flair der Großstadt mit der Gemütlichkeit einer charmanten Kleinstadt verbindet. Hier, im pulsierenden 11.
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Bezirk Wiens, entsteht ein Wohnprojekt, das mehr als nur vier Wände bietet es schafft einen Raum, der Lebensqualität in jeder Ecke atmet & die perfekten Voraussetzungen für ein Investmentobjekt bietet.
Wunderschöne Wohnungen in toller Lage
Investieren Sie in die Zukunft von Simmering und sichern Sie sich eine renditestarke Anlage in einem aufstrebenden Stadtteil mit vielversprechendem Potenzial. Diese Vorsorge-/Anlegerwohnungen bieten nicht nur attraktive Renditen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer modernen und lebendigen Gemeinschaft zu werden.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
3 Zi.
71
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung
ALTBAU - WOHNUNG
3,5 Zimmerwohnung im 1. Halbstock
Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen auf "am Kanal" - Sackgasse
Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur Verfügung.
Aufteilung: rd. 71 m2
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, kleines Durchgangszimmer derzeit als Esszimmer genutzt (perfektes Homeoffice), Vorzimmer, Toilette, Bad
Ausstattung: älterer Stil, sofort beziehbar
DAN-Einbauküche mit Essecke, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gasetagenheizung, Sicherheitseingangstüre
Raumhöhe 2,95 Meter
Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF
Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a
öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7,
Straßenbahnlinien 11, 71
Busse 15A, 69A
Infrastruktur:
Herderpark, Braunhuberpark
Einkaufszentrum Simmering
Eurospar, Hofer, Billa plus
Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar
sofort
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
3 Zi.
66
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Dezember 2023 komplett generalsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Die Renovierungsarbeiten umfassen nicht nur eine moderne Fassade, sondern auch neue Fenster,
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die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Hofparkplatz, der Ihnen stets einen bequemen Stellplatz bietet.
Ausstattung:
Generalsaniert im Dezember 2023
Neue Fassade und Fenster
Großzügige 66m² Wohnfläche
3 gemütliche Zimmer
Hofparkplatz inklusive
Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf lediglich 300€, inklusive eines Reparaturfonds. Hierbei handelt es sich um eine optimale Investition in Ihre neue Immobilie.
Lage: Die Wohnung bietet nicht nur eine ruhige und angenehme Wohngegend, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 427.600,00
3 Zi.
67,59
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in zeitgemäße Lebensqualität und nachhaltige Rendite!
Herzlich willkommen in der Kobelgasse 9 ein Ort, an dem sich das Flair der Großstadt mit der Gemütlichkeit einer charmanten Kleinstadt verbindet. Hier, im pulsierenden 11.
...
Bezirk Wiens, entsteht ein Wohnprojekt, das mehr als nur vier Wände bietet es schafft einen Raum, der Lebensqualität in jeder Ecke atmet & die perfekten Voraussetzungen für ein Investmentobjekt bietet.
Wunderschöne Wohnungen in toller Lage
Investieren Sie in die Zukunft von Simmering und sichern Sie sich eine renditestarke Anlage in einem aufstrebenden Stadtteil mit vielversprechendem Potenzial. Diese Vorsorge-/Anlegerwohnungen bieten nicht nur attraktive Renditen, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer modernen und lebendigen Gemeinschaft zu werden.
Lassen Sie sich beeindrucken und holen Sie sich einen ersten Einblick ins Projekt: https://www.youtube.com/watchv=2r2Z0-ZxG3g
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
3 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene großzügige und sanierungsbedürftige Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Aus dieser Wohnung kann durch Abtrennung 3 kleine Wohneinheiten erstellt werden.
Eckdaten im Überblick:
...
Nutzfläche: ca. 131,04m²
1. Liftstock
Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
BK Netto/Monat: € 243,11
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Sanierungsbedürftig
Kosten:
Kaufpreis: € 449.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energi
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 330.000,00
3 Zi.
89,57
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche und hochwertig ausgestattete Familienwohnung mir drei Zimmern im Herzen von Simmering Nähe U 3.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
3 Zi.
70,25
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Altbauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. großzügigen 70 m² ein heimeliges Wohngefühl in drei Zimmern. Sie liegt direkt bei der Simmeringer Hauptstraße im 11. Bezirk und ist zum Innenhof gelegen.
Dank der drei
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Ausrichtungen, mit Fenstern zur Ost-, Nord- und Westseite, bietet die Wohnung den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre. Der ruhige Innenhof trägt zusätzlich dazu bei, dass es keinen störenden Lärm gibt, sodass Sie hier ein besonders entspanntes Wohnerlebnis genießen können.
Die ideale Lage gewährleistet, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür liegen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die U-Bahnstation, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Trotz ihres rustikalen Charmes verfügt diese Wohnung über alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, uns zu
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 449.000,00
3 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine rundum sanierte 3-Zimmer Altbauwohung in einem schönen Eckhaus Nahe der U-Bahn Station Simmering. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, somit eignet sich die Wohnung auch perfekt als WG mit 3 Schlafzimmern.
Eckdaten im
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Überblick:
Nutzfläche: ca. 102,97m²
3. Liftstock
BK Aufzug Netto/Monat: € 45,14
BK Netto/Monat: € 191,03
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Kosten:
Kaufpreis: € 449.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom E
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 165.000,00
3 Zi.
30
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die kernsanierte 1-Zimmer Wohnung liegt sehr gut angebunden am Rande des 11. Bezirks. Das im Jahre 1900 gebaute und 2024 generalsanierte Biedermeierhaus ist umgeben von Bäumen und man hat einen wunderschönen Blick in den gepflegten
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Gemeinschaftsgarten. Es handelt sich um ein kompaktes 30 m² großes Studio-Apartment mit eigenem Badezimmer inklusive WC. Duch die Ausgeklügelte Raumplanung erhät der Bewohner alle Annhemlichkeiten die den Alltag erelichtern. Ein großzügiger Balkon (dieser wird nachträglich auf Kosten des Verkäufers eingabeut) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten ist ebenso vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Es ist möglich einen Garagenplatz für einen Aufpreis von EUR 30.000,- zu erwerben. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche nur für Wohnungseigentümer befahrbar ist.
Neu bezugsfertig nach einer umfassenden Kernsanierung des Hauses
Hochwertige Bodengestaltung durch ausgewählte Fliesen und eleganter Parkettboden
Balkonfläche für sonnige Tage
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 389.000,00
3 Zi.
85
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die kernsanierte 3-Zimmer Wohnung liegt sehr gut angebunden am Rande des 11. Bezirks. Das im Jahre 1900 gebaute und 2024 generalsanierte Biedermeierhaus ist umgeben von Bäumen und man hat einen wunderschönen Blick in den gepflegten
...
Gemeinschaftsgarten. Sie besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Markenküche und einen großzügigen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Es ist möglich einen Garagenplatz für einen Aufpreis von EUR 30.000,- zu erwerben. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche nur für Wohnungseigentümer befahrbar ist.
Neu bezugsfertig nach einer umfassenden Kernsanierung des Hauses
Hochwertige Bodengestaltung durch ausgewählte Fliesen und eleganter Parkettboden
Balkonfläche für sonnige Tage
Blick auf den wunderschönen Gemeinschaftsgarten
Zufahrt über die eigene Privatstraße
Helle un
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
81
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung in Wien mit Fernblick, genauer gesagt im 11. Bezirk Simmering. Die Wohnung wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und
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ihre gute Raumaufteilung.
Die Wohnung teilt sich auf in:
3 Zimmer
Badezimmer
separates WC
Abstellraum
Loggia ca. 7,43 m²
Kellerabteil
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten.
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet somit auch Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 11. Bezirk, Simmering:
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
103
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
* HELL * GERÄUMIG * SANIERT
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, ihrer großzügigen ca. 103 m2 großen Wohnung in einem charmanten historischen 1904 errichteten Stil-Altbau im aufstrebenden Bezirk Wien-Simmering.
Stilvoll betreten Sie das Haus im
...
Gründerzeit Ambiente inkl. Lift durch ein imposantes Altwiener Eingangsportal, die den Charme dieses Gebäudes unterstreichen.
Ein wunderschönes Schmiedeisengelände führt über 6 Etagen, darunter Keller, Erdgeschoss, 3 Stockwerke und einem geplanten DG.
Die praktische 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG und punktet mit einem schönen Ausblick über die umliegenden Dächer.
Diese Wohnung mit wunderschönen Fischgrätparkett bietet nicht nur ein helles und einladendes Ambiente, sondern überzeugt auch mit einem idealen Grundriss, da alle Räume getrennt über einen Vorraum begehbar sind. (Im Grundrissplan gelb ergänzt)
Die Wohnung verfügt über:
ein geräumiges Wohnzimmer mit entzückendem Erker und vielen
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
3 Zi.
79,74
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1110 Wien - Hallergasse
Baujahr 2023,
die Wohnung wurde im Juni 2023 von den aktuellen Eigentümern bezogen,
repräsentative 3 Zimmer Neubauwohnung mit 13,02m2 großem Balkon und Garagenplatz zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle 3
...
Zimmer zentral begehbar,
die U3 Stationen Zippererstraße und Gasometer, die S-Bahn Stationen Haidestraße (S80) und Geiselbergstraße (S7) sowie die Buslinie 76A und 76B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
weiters befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum 3. Bezirk und dem Prater,
3. Liftstock,
79,74m2 Wohnfläche zzgl. 13,02m2 Balkon (Richtung Westen ausgerichtet),
31,83m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche (hochwertige Tischlerküche) und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, zentrales Vorzimmer,
die Küche ist mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten und einer Keramik Arbeitsplatte ausgestattet,
Raffstores mit Fernbedienung in allen Räumen inkl. smart home