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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 488,00
32
m2
2544 Leobersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Hauptmietwohnung Leobersdorf Bahnhofplatz 1Tolle Hauptmietwohnung!Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und ist nach Absprache bezugsbereit!
Wohnschlafraum, Küchenbereich, Bad mit Dusche und WC, Vorraum und Kellerabteil.
Ausgestattet
...
unter anderem mit einem Laminatboden und einer Küchenzeile.Ein Autoabstellplatz kann extra für € 30,00 plus 20% USt. angemietet werden.Gesamtmiete € 488,00 inkl. BK und 10% USt.Ein Stromakonto von € 54,- BRUTTO wird monatlich zusätzlich vorgeschrieben.Die Heizkosten werden derzeit über die ISTA verrechnet, ca. € 50,- BRUTTO!Kaution € 1.650,00
Befristet auf 3- 5 JahreFür weitere Auskünfte und Besichtigung steht IhnenHr. Joachim Mayerhofer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 40,80
HWB Klasse: BDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernung
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 451,00
45,27
m2
Kasernenstraße 6, 2602 Blumau-Neurißhof
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Top 13 liegt im 1. Stock dieser neuen Niedrigenergiewohnhausanlage. Insgesamt wurden hier 16 Wohneinheiten nach dem Prinzip "betreutes Wohnen".
Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenbelag ausgestattet, über eine zentrale
...
Pelletsheizung Wärme- und Warmwasser versorgt und sind zusätzlich Solarkollektoren auf dem Dach angebracht um die Warmwassererzeugung zu unterstützen.
Das Bad ist mit einem barrierefreien Duschbereich ausgeführt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Zur Steigerung der Lebensqualität gibt es auch einen Sozialraum.
Variante 1: Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage, bieten wir bis 31.12.2025 eine reduzierte Miete an.
Finanzierung und monatlicher Aufwand
Variante 1
Anzahlung bzw. Kaution
Baukosten
5 202,11
Monatlicher Aufwand
Betriebskosten
223,05
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 450,00
1 Zi.
53
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Therapieraum/ Praxis/ Büro gesucht?
Sie wollen sich selbstständig machen und suchen die Gelegenheit?
Zur Vermietung gelangt eine ca. 53 Quadratmeter große Wohnung direkt in Berndorf in einem Einfamilienhaus.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss und
...
besteht aus einem ca. 31 m² großen Raum, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC.
Beheizt wird mit einer Gasheizung. Die Heizkosten und Stromkosten sind in der Pauschalmiete inkludiert. Vorerst wird für die Dauer von einem Jahr vermietet.
Parkplätze sind genügend vor dem Haus.
Monatliche Pauschalmiete inkl. BK: € 450,00
Maklerprovision: 1 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €450 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €450------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 450,00
1 Zi.
53
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Therapieraum/ Praxis/ Büro gesucht?
Sie wollen sich selbstständig machen und suchen die Gelegenheit?
Zur Vermietung gelangt eine ca. 53 Quadratmeter große Wohnung direkt in Berndorf in einem Einfamilienhaus.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss und
...
besteht aus einem ca. 31 m² großen Raum, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC.
Beheizt wird mit einer Gasheizung. Die Heizkosten und Stromkosten sind in der Pauschalmiete inkludiert. Vorerst wird für die Dauer von einem Jahr vermietet.
Parkplätze sind genügend vor dem Haus.
Monatliche Pauschalmiete inkl. BK: € 450,00
Maklerprovision: 1 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €450 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €450------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450,00
53
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Wohnung
Therapieraum/ Praxis/ Büro gesucht?
Sie wollen sich selbstständig machen und suchen die Gelegenheit?
Zur Vermietung gelangt eine ca. 53 Quadratmeter große Wohnung direkt in Berndorf in einem Einfamilienhaus.
Die Wohnung ist im Erdgeschoss
...
und besteht aus einem ca. 31 m² großen Raum, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC.
Beheizt wird mit einer Gasheizung. Die Heizkosten und Stromkosten sind in der Pauschalmiete inkludiert. Vorerst wird für die Dauer von einem Jahr vermietet.
Parkplätze sind genügend vor dem Haus.
Monatliche Pauschalmiete inkl. BK: € 450,00
Maklerprovision: 1 BMM
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 450
Umsatzsteuer € 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 450
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440,00
47,7
m2
2514 Traiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine südseitige Ausrichtung mit Blick in den Garten des Wohnhauses.Über den Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche
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(Möblierung gegen Ablöse) und das Bad mit Fenster, Wanne und WC. Im separaten Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.Die Wohnung wurde neu adaptiert - einem sofortigen Einzug steht also nichts im Wege!Aufgrund der Größe und der Zimmeranzahl wir die Wohnung ausschließlich an einen Single vermietet!Zum Mietobjekt gehört auch noch ein Kellerabteil mit ca. 4m².Sonstiges:Miete: 440,- inkl. Betriebskosten und 10% USt.Kaution: 2.640,-Wohnfläche: ca. 47,70 m²Möblierung: unmöbliert - auch keine Küche*
• ) Die vorhandene Küche kann dem Vormieter zum Preis von 1.500,- abgelöst werden (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank - siehe Fotos)Heizung: Gasetagenheizung mit RadiatorenLift: neinVertragsdauer: befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verläng
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400,00
20
m2
2564 Fahrafeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangen Mehrzimmer-Apartments in Fahrafeld, nur wenige Minuten von Pottenstein entfernt. Diese Apartment sind vollmöbliert und sofort beziehbarAusstattung:Vollmöbliert mit einem Kleiderschrank.Eine
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Kochmöglichkeit mit Herd, Spüle und Kühlschrank.Ein Tisch mit StühlenBett mit BettwäscheBad mit WC, Dusche und Waschbecken.Kostenloses WLAN.Parkplätze sind vorhanden.Hauseigen Waschmaschine zur freien Benutzung der MieterMietkonditionen:Miete pro Bett und Person ab €400 pro Monat (inkl. Strom, Heizung und WasserKaution: 2 MonatsmietenProvisionsfreiLage: Die Apartments befinden sich in Fahrafeld und bietet eine hervorragende Anbindung an Pottenstein und Berndorf, wo Sie eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen vorfinden. Die Haltestelle des Autobusses direkt vor dem Haus (ca. 5 Min. nach Pottenstein, ca. 7 Min. nach Berndorf).Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 80,00
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Weilburgstraße/Sauerhofstraße
.
Zugang nur für Berechtigte
Einfahrt durch automatisches Garagenrolltor mit Fernbedienung
Nähe Zentrum, Doblhoffpark
.
Lage und Infrastruktur:
Weilburgstraße/Sauerhofstraße: In ca. 6 Minuten Gehweg erreichen Sie
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das Zentrum, die Badnerbahn- und Bushaltestelle am Josefsplatz sowie das Rosarium im Doblhoffpark.
.
Gesamtmiete monatlich: 80,- inkl. BK und USt.
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Nettomiete: 51,18,-zzgl. 20,00% USt.
Betriebskosten: 15,48zzgl. 20,00% USt.
Umsatzsteuer: 13,34
.
Kaution: 240,-
Maklerprovision: KEINE !
.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1 000
m2
2512 Traiskirchen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ab sofort vermieten wir ein Textillager mit LKW Rampen. Wir bevorzugen einen langfristigen Partner, aber kürzere Mietdauer ist auch möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht!
• Textillagerhalle: 1000m²
• Drei Stockwerke
•
...
Logistikbahnen inkl. Elektrischen Etagenförderbändern
• LKW-Zufahrt vor der Lagerhalle
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
75
m2
2486 Pottendorf
Immobilientyp: Wohnung
2 Schlafzimmer
Wohnküche mit Essbereich
Einbauküche ist montiert
Bad und WC separat von einander getrennt
670 bis auf Strom alles inkludiert
(Strom muss extra bezahlt werden mit separatem Zähler)
Telefonisch
[Telefonnummer entfernt]
Oder
...
per Mail
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
18 109
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schloss Weikersdorf - Hotel, Residenz & SPASie sind bereits Hotelier oder Investor und suchen nach einem exklusiven Hotel um Ihren Bestand zu erweitern? Dann heiße ich Sie herzlich im Schloss Weikersdorf willkommen.Errichtet im Jahr 1233 in der
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Kurstadt Baden südlich von Wien befindet sich dieses historische Renaissance-Schloss. Heute, nach sorgfältiger und aufwändiger Restaurierung, ist die zeitgenössische Eleganz der Zimmer perfekt mit dem Charme des Schlosses abgestimmt.Das Schloss umfasst:• Eine Grundstücksfläche von 5600 m²• Eine Nutzfläche von 18109 m² aufgeteilt auf 4 Gebäude• 164 Zimmer & Suiten• 13 klimatisierte Tagungsräume• 1000 m² großer Spa & Wellnessbereich sowie 1 Fitnessraum, Bowlingbahn usw.• Bar & Restaurant• Parkgarage & ParkplatzEin ausführliches Exposé und weitere Unterlagen sende ich Ihnen auf Ihren Wunsch gerne zu. Ich freue mich auf Sie!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
678
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Die historische Villa aus dem 19. Jahrhundert in Zentrumslage der Kurstadt Baden wurde 2014/2015 aufwendig und umfassend saniert, wobei besonderes Augenmerk auf die detailgetreue Wiederherstellung wertvoller architektonischer Elemente (Stuckaturen,
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Säulen) gelegt wurde. Bis auf die Grundmauern und Teile des Dachstuhles wurde das denkmalgeschützte Haus komplett revitalisiert. Die Arbeiten wurden Anfang 2015 abgeschlossen.
Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Salon mit offenem Kamin, einen Wintergarten welcher offen mit dem Salon verbunden ist, die Küche, ein helles Esszimmer mit großflächigem Fenster und Tür zur Sommerterrasse, ein Gästeapartment (Salon, Schlafzimmer, Bad mit Klo), ein Zimmer welches sich ideal als Büro eignet und über einen separaten Eingang verfügt - etwa um Geschäftspartner zu empfangen, ein weiteres Zimmer, zwei weitere Bäder einen Schrankraum sowie ein separates WC im Entreebereich.
Zwei Treppenaufgänge führen ins Ob
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
600
m2
2522 Oberwaltersdorf
Immobilientyp: Haus
Diese spektakuläre Liegenschaft im exklusiven Golfresort Fontana überzeugt mit Lage, Weitläufigkeit, „state of the art“-Ausstattung und lässt keine Wünsche offen.
Auf der imposanten Wohnfläche erwarten Sie großzügige
...
Repräsentationsräume, geräumig Schlafzimmer, ein imposantes Entrée sowie diverse besondere Features.
MERKMALE
• Designer Möbel
• top Lage
• mehrere PKW-Stellplätze
• absolute Privatsphäre
• Indoorpool
Der weitläufig angelegte und uneinsichtige Garten mit großer Rasenfläche bietet Platz für Feste, sportliche Betätigung oder Entspannung!
Kaution: 5 BMM
Betriebskosten sind noch nicht im Mietpreis enthalten.
LAGE
Das Golfresort bietet einen der schönsten 18-Loch-Golfplätze Europas sowie viele weitere attraktive Freizeiteinrichtungen, wie z.B. einen privaten Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Restaurant mit Haubenebene und vieles mehr.
Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermiet
Passende Wohnungen in der Umgebung von Baden:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.775,00
130
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1995 durch Zu- und Umbauten saniert und befindet sich in gutem Pflege und Erhaltungszustand. Durch die geschlossene Bauweise hat das Haus einen Reihenhauscharakter und verfügt daher über ein relativ
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uneinsehbares Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 441 m².Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung und die schöne Lage in der Nähe des Landesklinikums Thermenregion Baden und des Bahnhofs, im Umkreis von 10 Gehminuten.Das Erdgeschoss ist großteils mit Marmorboden ausgestattet und verfügt über einen kleinen Windfang, ein geräumiges Vorzimmer, ein ca. 36 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, eine schöne, möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, WC und Dusche und ein separates WC.Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die mit Parkettboden ausgestattet sind.Ein ca. 15 m² großer Keller mit Waschmaschinenanschluss und ein Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.Die gemütliche Terrasse hat eine Größe von ca. 30 m², ist sowoh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.515,00
73,82
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock der "Villa Novella" im Wohnpark SUNNY SIDE UP und verfügt über eine ca. 24 m² große Terrasse mit südostseitiger Ausrichtung. Die hochwertige Gesamtausstattung und die perfekte
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Raumaufteilung zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Zentrum von Baden ist in ca. 600 Meter bequem zu Fuß erreichbar, bzw. der Bahnhof in ca. 1,2 KM.Über den zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), das Bad mit Wanne, das separate WC mit Handwaschbecken und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.Die gesamte Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden ausgestattet, Bad und WC sind verfliest.Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
• große Terrassentüren (statt normalen Fenstern)
• Außen-Raffstores mit Fernbedienung
• Fliegengitter
• Rauchmelder in allen Räumen
• hochwertiger Parkett-Boden
• Lüftung in Bad und WC
• bar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.353,60
110
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre (3 Stufen) eines wunderschönen Altbaus liegt diese ehemalige Ordination. Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.Die Räume werden eben renoviert und zu einer Wohnung umgebaut.Das Zimmer
...
sind praktisch separat zu begehen.Beheizt wird dieses Objekt mit einer eigenen Gastherme. Eine großzügige Internetverkabelung und Elektrik ist installiert.Mitvermietet wird ein recht großer Kellerraum.Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 638,73
37,8
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Neubau bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 37,8m² und einem Mietpreis von nur 599,75 € pro Monat ist sie ideal für
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Singles oder Paare, die die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, kombiniert mit Grünruhelage, genießen möchten.Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick auf den Mitterberg, das umliegende Grün und die gesamte Stadt haben werden. Hier können Sie morgens einen Kaffee genießen, nachmittags Sonne tanken oder abends den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.Das Innere der Wohnung wurde modernisiert und verfügt über ein helles und offenes Wohnkonzept. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Einbauküche ist praktisch und mit Kühlschrank,Spühle und Herd ausgestattetDie Südosterrasse ist perfekt für Sonnenanbeter und lädt zum Entspannen ein. Die öffenbaren Fenster sorgen fü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 627,96
41,5
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das romantische Helenental ist ein altbekanntes Erholungsgebiet für das nahe Wien sowie die Badener Kurgäste und steht als Naturschutzgebiet "Hoher Lindkogel - Helenental" unter dem besonderen Schutz der niederösterreichischen Landesregierung.Am
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Talbeginn, zwischen den beiden Burgruinen Rauheneck und Rauhenstein, befindet sich in einem 1999 erbauten Wohnhaus im Dachgeschoss (2. Liftstock), diese wunderschöne, ca. 42 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick.Die Wohnung ist übersichtlich und großzügig aufgeteilt; ein kleiner Vorraum, ein großes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und der große Wohnbereich mit einer neuwertigen Küchenzeile samt allen Geräten und dem sehr großen Balkon.Nicht nur der Ausblick von dem ca. 8,50 m² großen Süd-West Balkon oder dem großen Allgemeingarten sind die Besonderheiten dieser Single-Wohnung; schöne Laminatböden im Wohnbereich, elegante Fliesen im Sanitärbereich, Telefon-, Kabel- und Satelliten- Anschluss, Gegensprec