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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.096,67
62,62
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Mietwohnung haben Sie großes Glück!Nahe dem Badener Josefsplatz, erreichen Sie Geschäfte, Gastronomie, die Badener Bahn und den Kurpark in Kürze.Die schöne und ca. 20m² große Dachterrasse Richtung Westen lädt ein zu gemütlichen
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Sommerabenden. Im Innenbereich genießen Sie einen spektakulären Ausblick vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und vom Esszimmer. Die Kochnische ist voll ausgestattet und bietet jeglichen Komfort. Das Badezimmer ist hell und freundlich gefliest und mit schöner Beleuchtung und Badewanne ausgestattet. Der Vorraum bietet genügend Platz, ist ebenso auffallend schön beleuchtet und verfügt über einen geräumigen Schrank. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden und steht zum sofortigen Einzug bereit.Das besondere High Light: Sie sind in der obersten Etage. Das erspart ihnen etwaige störende Geräusche von oberhalb. Auf der Dachterrasse genießen Sie Sonne und Privatsphäre und der Ausblick ist einfach unbezahlbar.In der Miete sind die Betriebskosten inkludiert, e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
130
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Privatvermietung: Altbau-Bungalow auf großzügigem Grundstück am Stadtrand von Baden. Dieses perfekte Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger, grüner Lage mit O/S/W-seitiger Ausrichtung. Der Bungalow wurde auf einem sonnigen, ebenen voll
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aufgeschlossenem Grundstück mit Altbaumbestand errichtet. Die Haidhofsiedlung am Stadtrand der Kurstadt Baden verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Fußballplatz, Reithalle, Kirche, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gasthaus sind zu Fuß erreichbar. Busverbindungen in das Stadtzentrum verkehren regelmäßig. Der Bungalow wurde in Massivbauweise erbaut und hat eine Wohnnutzfläche von 130 m2 aufgeteilt in ein großzügiges Vorzimmer, volleingerichtete Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC und zusätzliche vier Schlaf- bzw Bürozimmer. Vor fünf Jahren wurde eine neue Gaszentralheizung inklusive effizienter Brennwert-Therme eingebaut. Zusätzlich sorgt auch ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Das Warmwasser wird mittels
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.000,00
600
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Villa mit Garten, auf einem Grundstück ca. 2400 m2 befindet sich in zentraler Lage vom Baden bei Wien.
Die Villa zählt 10 Zimmer und 7 Bäder auf 3 Stöcke verteilt.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Dorotheum - Möbeln
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ausgestattet, welche sowohl bei Kauf als auch bei Miete gegen Ablöse übernommen und benützt werden können.
Die Villa misst ca. 1000 m2 Nutzfläche und ca. 600 m2 Wohnfläche.
Das vorhandene Dachgeschoss ist je nach Kundenwünschen und Bedürfnissen ausbaubar.
Die Villa ist komplett unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein neuwertiger SPA Bereich.
Fotos und Pläne vom Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen kein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 627,96
41,5
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das romantische Helenental ist ein altbekanntes Erholungsgebiet für das nahe Wien sowie die Badener Kurgäste und steht als Naturschutzgebiet "Hoher Lindkogel - Helenental" unter dem besonderen Schutz der niederösterreichischen Landesregierung.Am
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Talbeginn, zwischen den beiden Burgruinen Rauheneck und Rauhenstein, befindet sich in einem 1999 erbauten Wohnhaus im Dachgeschoss (2. Liftstock), diese wunderschöne, ca. 42 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick.Die Wohnung ist übersichtlich und großzügig aufgeteilt; ein kleiner Vorraum, ein großes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und der große Wohnbereich mit einer neuwertigen Küchenzeile samt allen Geräten und dem sehr großen Balkon.Nicht nur der Ausblick von dem ca. 8,50 m² großen Süd-West Balkon oder dem großen Allgemeingarten sind die Besonderheiten dieser Single-Wohnung; schöne Laminatböden im Wohnbereich, elegante Fliesen im Sanitärbereich, Telefon-, Kabel- und Satelliten- Anschluss, Gegensprec
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1/5
Quelle: www.freeimmo.com
€ 775,00
2 Zi.
60
m2
2500 BADEN
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Totalrenovierung!
Sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit schöner verglaster Loggia. Sie verfügt über eine neue Küche sowie neue Laminatbodenbeläge in allen Zimmern.
Die Liegenschaft befindet sich im 6. Liftstock (mit
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Personenaufzug!) in einer gepflegten Wohngegend nahe dem Krankenhaus .
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 13.000,00
10 Zi.
600
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne Villa mit Garten, auf einem Grundstück ca. 2400 m2 befindet sich in zentraler Lage vom Baden bei Wien.
Die Villa zählt 10 Zimmer und 7 Bäder auf 3 Stöcke verteilt.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Dorotheum - Möbeln
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ausgestattet, welche sowohl bei Kauf als auch bei Miete gegen Ablöse übernommen und benützt werden können.
Die Villa misst ca. 1000 m2 Nutzfläche und ca. 600 m2 Wohnfläche.
Das vorhandene Dachgeschoss ist je nach Kundenwünschen und Bedürfnissen ausbaubar.
Die Villa ist komplett unterkellert. Im Untergeschoß befindet sich ein neuwertiger SPA Bereich.
Fotos und Pläne vom Objekt erhalten Sie jederzeit auf Anfrage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590,00
36
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
"Mietwohnung mit 7m² westseitigen Balkon mit traumhafter Aussicht!"
Diese Mietwohnung liegt in einem 1973 erbauten Mehrparteienhaus im 3ten Sock (ohne Lift) im Stadtviertel Rauhenstein von Baden.
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit
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Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
Küche ca. 5m² mit Einbauküche und dem ca. 25m² großen Wohnraum mit Ausgang auf den ca. 7m² großen westseitigen Balkon mit traumhafter Aussicht und tollen Sonnenuntergängen.
Die Wohnung verfügt über eine neu installierte Infrarotflächenheizung und einen Kellerabteil.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.
Das Stadtzentrum und die freie Natur um Baden sind leicht fußläufig zu erreichen.
Miete netto: € 477,98 (Mwst befreit)
Betriebskosten netto: € 101,84,-
10 % USt.: € 10,18
Gesamtmiete(brutto): € 590,- inkl BK
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Täti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600,00
85
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Dieser gepflegte Bungalow wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich unter anderem mit neuen Fenstern, einer neuwertigen Küche sowie mit modernen Nassräumen.Die ca. 85 m² große Wohnnutzfläche besteht aus einem
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zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, Komplettküche mit Essplatz, 2 Schlafzimmern (eines mit Terrassenzugang) sowie Badezimmer mit Dusche und separatem WC (mit Handwaschbecken).Großflächige Abstellmöglichkeiten bietet der Keller, der auch ein gemütliches Stüberl bereithält.Beheizt wird das Haus mittels neuwertiger Gaszentralheizung.Der idyllische Garten mit schönem Altbaumbestand ist ein Ort der Entspannung.Ein vielfältig nutzbares Gartenhaus (z.B.: Büro, Atelier, Partyraum, etc.) mit eigenem Geräteabteil komplettiert dieses Angebot.Nahversorger, Restaurants, Kindergärten und Volksschule sowie die Haltestellen einer zentralen Autobuslinie sind im direkten Umkreis zu finden. Die Anbindung an die A2 ist ideal.Unbefristeter Mie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.176,00
343
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir suchen einen bzw. mehrere Mitbenutzer für unseren voll eingerichteten Tischlereibetrieb, im Bezirk Baden bei Wien. Ideal für Tischler die sich selbstständig machen möchten oder Firmen bei denen immer wieder Tischlerarbeit anfällt.
Gerne auch
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Privatpersonen.
Folgende Maschinen stehen zur Benutzung zur Verfügung:
Großmaschinen:
Furnierpresse
Kreissäge
Fräsmaschine
Abricht -Hobelmaschine
Hobelmaschine
Bandsäge
Breitbandschleifmaschine mit Bürst-Aggregat
Langlochbohrmaschine
Bänderbohrmaschine
Ofen mit Heizanlage
Kompressor
Filterbatterien
Spritzraumabsaugung
Furniernähmaschine
Maschinenwerkzeuge:
Sägeblätter, Fräser, Bohrer
Handwerkzeug:
Umfangreiche Ausstattung an Handmaschinen und Handwerkzeug
Betriebsausstattung:
Elektroinstallation
Druckluftinstallation
LED-Beleuchtung
Heizanlage
Absauganlage
Sanitär + Büroeinrichtung
Rechner + Drucker
Werkstattschränke
Feuerlöscher
Verbandskasten und Erste Hilfe
Die Maschinen befinden sich in einer 343m² großen Halle die si
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.012,00
150
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im historischen Metternich-Hof im Dachgeschoß mit Galerie.150 m² Wfl auf zwei Ebenen + Kellerabteil + GaragenplatzDG:Vorzimmer mit Treppe ins OG - Wohnzimmer mit Zugang zur Küche - Küche mit einer Speis -Schlafzimmer - Badezimmer mit
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Eckbadewanne, Handwaschbecken, WC.OG:offenes Zimmer mit Galerie und Blick in das Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche,Handwaschbecken, WC.Miete: Wohnung € 2.012,-- + Garagenplatz € 92,-- = Gesamt € 2.104,--Perfekte Wohnlage im Historischen Baden - Fußgängerzone, Casino, Parkanlage,Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Ärzte, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe.Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter[Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
18 109
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Schloss Weikersdorf - Hotel, Residenz & SPASie sind bereits Hotelier oder Investor und suchen nach einem exklusiven Hotel um Ihren Bestand zu erweitern? Dann heiße ich Sie herzlich im Schloss Weikersdorf willkommen.Errichtet im Jahr 1233 in der
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Kurstadt Baden südlich von Wien befindet sich dieses historische Renaissance-Schloss. Heute, nach sorgfältiger und aufwändiger Restaurierung, ist die zeitgenössische Eleganz der Zimmer perfekt mit dem Charme des Schlosses abgestimmt.Das Schloss umfasst:• Eine Grundstücksfläche von 5600 m²• Eine Nutzfläche von 18109 m² aufgeteilt auf 4 Gebäude• 164 Zimmer & Suiten• 13 klimatisierte Tagungsräume• 1000 m² großer Spa & Wellnessbereich sowie 1 Fitnessraum, Bowlingbahn usw.• Bar & Restaurant• Parkgarage & ParkplatzEin ausführliches Exposé und weitere Unterlagen sende ich Ihnen auf Ihren Wunsch gerne zu. Ich freue mich auf Sie!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.353,60
110
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre (3 Stufen) eines wunderschönen Altbaus liegt diese ehemalige Ordination. Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.Die Räume werden eben renoviert und zu einer Wohnung umgebaut.Das Zimmer
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sind praktisch separat zu begehen.Beheizt wird dieses Objekt mit einer eigenen Gastherme. Eine großzügige Internetverkabelung und Elektrik ist installiert.Mitvermietet wird ein recht großer Kellerraum.Bei Interesse / Fragen bitte ich um eine schriftliche Anfrage und danke vorab.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
60
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre sehr zentral gelegen.In wenigen Fußminuten erreichen Sie das Badener Zentrum mit all seiner Infrastruktur, als auch den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und auch im Grünen ist man im Nu.Die Wohnung
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verfügt über ca 60m² Wohnfläche und teilt sich auf ein Wohnzimmer, ein sehr großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Dusche, extra Toilette und ein Vorzimmer auf. Die Wohnung ist mit neuwertigen Laminathböden, mit neuen Fenstern, einer Einbauküche und einem Schwedenofen (bei Wunsch) ausgestattet.Beheizt wird sie mit einer Gas-Kombi-Therme.BEI INTERESSE BITTE ICH HÖFLICH UM EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER z.B. die Internetseite oder über die Homepage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.938,29
210
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
[Telefonnummer entfernt]. Zum 01.07.2024 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus handelt. Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt. Besonders toll ist die großzügige
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Grundstücksgröße von 300 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Auch zwei Einbauküchen sind vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige 73 m² Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Etagenheizung. Jede Wohnung hat ihren eigenen Strom- und Gaszähler. Es gibt zwei Thermen im Haus. Das Haus besteht aus zwei Wohnung und ein riesen ausgebautes Dachgeschoss mit einer Toilette. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.938,29 Euro inkl. Betriebskosten. Die monatlichen Strom- und Heizkosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 300 Euro (7 Personen-Haushalt) im Monat. Der
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.325,00
78
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Altbauwohnung in Toplage im Stadtzentrum von Baden. In unmittelbare Nähe befindet sich beste Infrastruktur wie Bus und Bahnverbindungen, Supermarkt, Apotheken, Ärzte und Parkanlagen, alles in wenigen
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Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihre Raumhöhe von 3,3 Metern, Stuckverzierung, Parkettböden und einer hellen ostseitigen Ausrichtung mit durchwegs tollem Ausblick. Sie befindet sich im 1. Stockwerk, besteht aus 2 großen Zimmern, Vorzimmer, neuer Küche und neuem Badezimmer sowie einem Abstellraum mit Vorratsfläche:
Zimmer 1 – 26,3 m²
Zimmer 2 – 26,3 m²
Vorzimmer – 9,55 m²
Küche – 11 m²
Badezimmer – 3,8 m²
Abstellraum – 1 m²
Gesamt 77,95 m²
Lage:
Entfernung Badener Bahn und Bushaltestelle: 80 Meter
Entfernung Bahnhof Baden: 900 Meter
Entfernung Taxistand: 40 Meter
Entfernung Hauptplatz Baden: 350 Meter
Entfernung Rosarium: 500 m
Entfernung Kurpark: 500 m
Entfernung Casino Baden: 500 m
Entfernung Römertherme: 500 m
Entfernung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 989,54
87,43
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Lage zwischen dem Landesklinikum und dem Arthur-Schnitzler-Park kommt diese frisch überarbeitete Maisonettewohnung zur Vermietung. Besonders hervorzheben sind der optimale Grundriss, der sehr gute Allgemeinzustand und der hausinterne
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Tiefgaragenplatz. Dieser kommt auf EUR 95,- inkl. Ust. Das Objekt ist aufgrund der günstigen Ausrichtung ganztägig hell und freundlich, die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Ebene 1: Vorraum, sehr großer Wohn-/Essbereich, voll ausgestattete Küche und separate Toilette mit Handwaschbecken
Ebene 2: zwei separate Schlaf- bzw. Arbeitszimmerzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Toilette
Die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen als auch die praktische Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit beliebter Grünzonen bietet reizvolle Aspekte für eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.039,60
94
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Beauty Salon mit Wohlfühlende & entspannte Atmosphäre
Dieses Mietobjekt befindet sich in der Fußgängerzone von Baden. Im Sommer 2022 wurde komplett neu eingerichtet, wird wegen berufliche Überlastung abgegeben.
Die Ablöse in Höhe von 20.000
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€ Netto ,- beinhaltet das Inventar, diverse Geräte und die getätigten Investitionen. Mit der notwendigen Konzession kann der Betrieb sofort starten!
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Empfangsbereich
• Erste Zimmer Empfangspult und zwei Arbeitsplätze Friseur mit zusätzlichen Platz für Nageldesign
• Zweite Zimmer Arbeitsplatz Fußpflege ( Wanne mit Wasser)
• Dritte Zimmer Arbeitsplatz Kosmetik mit Waschbecken
• Vierte Zimmer Küche mit Aufenthaltsraum
• Fünfte Zimmer Arbeitsplatz Massage oder Körperbehinderung oder ähnliches
• WC mit Waschbecken
Sonstiges
Gesamtmiete inkl. Heizungsakonto
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.767,06
91
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Baden - gut gelegen und dennoch sehr ruhig haben wir 9 Wohnungen in diesem komplett neu sanierten, wunderschönen Haus zu vergeben.
Es stehen noch 2 Wohnungen zu Verfügung.
In der 113m² bis 136 m².
Das Haus steht unter
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Denkmalschutz, es gibt einen großen Garten.
Beide Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen (Top 4 + 6).
Auf Grund der unterschiedlichen Wohnungsgrößen gibt es unterschiedliche Mietpreise.
Bereit für eine Besichtigung?
Bei Fragen stehe ich auch gerne telefonisch unter
[Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 820,00
58
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung mit neuwertigem Badezimmer. WC vor kurzem ebenso renoviert und Küche mit tw. neuen Geräten.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon (Loggia) mit Weitsicht, kein direktes Gegenüber.
Lift und großer trockener Keller
...
sind auch vorhanden.
Ruhige Gegend, ca. 5-7 Minuten vom Bahnhof entfernt.
Zimmer sind getrennt begehbar und das Schlafzimmer hat einen großzügigen Einbauschrank. Im Eingangsbereich ist ebenso viel Stauraum vorhanden. Man kann hier sofort einziehen.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 800,00
42
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die 42qm große Wohnung wurde vor zwei Jahren Kernsaniert (Fußböden, Badezimmer, WC, Küche, Leitungen, Fenster) und wird teilmöbliert vermietet.
Raumaufteilung:
Vorzimmer inkl. Einbaukästen, WC, Schlafraum inkl. Einbaukästen, Badezimmer inkl.
...
Waschmaschinenanschluss, Wohn und Esszimmer inkl. Einbauchküche.
Ausstattung:
Die Böden sind Echtholz (massiv). Die Einbauküche verfügt über einen Backofen inkl. Herd, Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Alle Möbel, wie Schränke und Regale, sind Tischlerarbeiten und wurden speziell für das Appartment angefertigt. Das Bad und das WC wurden mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Loggia wurde an das Wohnzimmer adaptiert und mit neuen Fenstern ausgestattet.
Die Led Spots im Wohnzimmer sind Dimmbar.