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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
678
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Die historische Villa aus dem 19. Jahrhundert in Zentrumslage der Kurstadt Baden wurde 2014/2015 aufwendig und umfassend saniert, wobei besonderes Augenmerk auf die detailgetreue Wiederherstellung wertvoller architektonischer Elemente (Stuckaturen,
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Säulen) gelegt wurde. Bis auf die Grundmauern und Teile des Dachstuhles wurde das denkmalgeschützte Haus komplett revitalisiert. Die Arbeiten wurden Anfang 2015 abgeschlossen.
Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst einen großen Salon mit offenem Kamin, einen Wintergarten welcher offen mit dem Salon verbunden ist, die Küche, ein helles Esszimmer mit großflächigem Fenster und Tür zur Sommerterrasse, ein Gästeapartment (Salon, Schlafzimmer, Bad mit Klo), ein Zimmer welches sich ideal als Büro eignet und über einen separaten Eingang verfügt - etwa um Geschäftspartner zu empfangen, ein weiteres Zimmer, zwei weitere Bäder einen Schrankraum sowie ein separates WC im Entreebereich.
Zwei Treppenaufgänge führen ins Ob
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Neu
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.012,73
3 Zi.
80,16
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, Niederösterreich! Diese wunderschöne Terrassenwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität in einer der beliebtesten Städte Österreichs. Mit einer Fläche von 80.16m² und 3
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hellen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien.
Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die großzügige Terrasse, auf der Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Dächer der charmanten Stadt Baden schweifen lassen können. Hier können Sie entspannen, Ihre Freunde und Familie zum Grillen einladen oder einfach nur die Sonne genießen. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und Ihr persönliches
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.706,00
4 Zi.
134
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Das Haus bietet mit seinen ca. 134 m² Wohnfläche aufgeteilt auf vier Räume, einer Grundfläche von ca. 500 m², einer sonnigen und großen Terrasse, einem privaten Autoabstellplatz und einer durchdachten Raumgestaltung, aufgeteilt auf Erdgeschoss
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und Obergeschoss ein luxuriöses Wohnen in der Kurstadt Baden.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht alle Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden optimal zu nutzen, sogar ohne Auto. In wenigen Minuten ist man in der Fußgängerzone - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitangebote (Theater, Restaurant, Kino, Hallenbad, Strandbad, Casino, uvm.) stehen zur Verfügung. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt, der Bahnhof garantiert beste Verbindungen Richtung Wien oder Wr. Neustadt.
Die Ausstattung des Hauses ist modern und qualitativ hochwertig:
Eine 3 Fach-Verglasung bei Fernstern und Terrassentüren teilweise inkl. Fliegengitter, Außen Rollos, Laminat und Fliesen Boden, eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe), eine se
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.706,00
134
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Das Haus bietet mit seinen ca. 134 m² Wohnfläche aufgeteilt auf vier Räume, einer Grundfläche von ca. 500 m², einer sonnigen und großen Terrasse, einem privaten Autoabstellplatz und einer durchdachten Raumgestaltung, aufgeteilt auf Erdgeschoss
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und Obergeschoss ein luxuriöses Wohnen in der Kurstadt Baden.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht alle Annehmlichkeiten der Kurstadt Baden optimal zu nutzen, sogar ohne Auto. In wenigen Minuten ist man in der Fußgängerzone - Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitangebote (Theater, Restaurant, Kino, Hallenbad, Strandbad, Casino, uvm.) stehen zur Verfügung. Für eine sehr gute Infrastruktur ist gesorgt, der Bahnhof garantiert beste Verbindungen Richtung Wien oder Wr. Neustadt.
Die Ausstattung des Hauses ist modern und qualitativ hochwertig:
Eine 3 Fach-Verglasung bei Fernstern und Terrassentüren teilweise inkl. Fliegengitter, Außen Rollos, Laminat und Fliesen Boden, eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe), eine s
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.440,00
4 Zi.
129,5
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sensationelle Mietwohnung in Baden!
Südwest-Lage | beeindruckender Grundriss | wunderschöne Gegend
DIE DETAILS
* Neubau - ERSTBEZUG
* 129,50 m² Wohnfläche
* Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche
* Geräumige Speis
*
...
3 Schlafzimmer, jedes führt hinaus auf eine bezaubernde Terrasse
* Luxusbad mit Wanne, WalkIn-Dusche, Doppelwaschtisch und großem Fenster auf die Terrasse
* 2. Bad mit WC (für Gäste)
* Praktischer Abstellraum
* Mehr als 73 m² herrliche, geschützte Terrassen und Grünbereich
* 3 große Lichtkuppeln in Vorraum, Küche und Wohnzimmer
* Einlagerungsraum
GUT LEISTBAR
* Miete inkl. Betriebskosten und USt € 2.440,- fix auf 5 Jahre
* Mietvorauszahlung: € 32.400,- (dadurch reduziert sich Ihre Miete in den ersten fünf Jahren auf € 2.440,-)
* Kaution: € 8.950,-
* sehr niedrige Energiekosten aufgrund der wohnungseigenen Luft-Wasser-Wärmepumpe
EXKLUSIVE AUSSTATTUNG
* Lift
* von jedem Raum gehen Sie direkt nach draußen auf die Terrasse
* Kunststofffenster dreifach
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.440,00
129,5
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sensationelle Mietwohnung in Baden!Südwest-Lage | beeindruckender Grundriss | wunderschöne GegendDIE DETAILS
• Neubau - ERSTBEZUG
• 129,50 m² Wohnfläche
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche
• Geräumige
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Speis
• 3 Schlafzimmer, jedes führt hinaus auf eine bezaubernde Terrasse
• Luxusbad mit Wanne, WalkIn-Dusche, Doppelwaschtisch und großem Fenster auf die Terrasse
• 2. Bad mit WC (für Gäste)
• Praktischer Abstellraum
• Mehr als 73 m² herrliche, geschützte Terrassen und Grünbereich
• 3 große Lichtkuppeln in Vorraum, Küche und Wohnzimmer
• EinlagerungsraumGUT LEISTBAR
• Miete inkl. Betriebskosten und USt € 2.440,- fix auf 5 Jahre
• Mietvorauszahlung: € 32.400,- (dadurch reduziert sich Ihre Miete in den ersten fünf Jahren auf € 2.440,-)
• Kaution: € 8.950,-
• sehr niedrige Energiekosten aufgrund der wohnungseigenen Luft-Wasser-WärmepumpeEXKLUSIVE AUSSTATTUNG
• Lift
• von jedem Raum gehen Sie direkt nach draußen auf die Terrasse
• Kunststofffenster dreifach verglast
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.970,00
8 Zi.
265
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Dieses teils neu gebaute / renovierte Haus in ruhiger Lage überzeugt mit seinem schönen Garten mit Pool sowie großzügigen Nutzflächen.
Über einen Vorgarten gelangt man in den zentral begehbaren rund 15m² großen Eingangsbereich / Windfang
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des Hauses, von dem man zum Stiegenhaus kommt und die Wohneinheiten betreten kann.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten laufend saniert und instand gehalten (Fenster, Dach inkl. Dachstuhl, Kanal, Elektrik, Wasserleitung, Fassade, etc.) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Großteil dieser Sanierungen wurden erst kürzlich im Rahmen des Zubaus (2018-2021) durchgeführt.
bestandsfrei - 6 Zimmer, 193 m2 (EG) + Terrasse, Garten, Pool, Gartenhaus.
Von der geräumigen Garderobe gelangt man in das große Wohn-Esszimmer mit 38,78 m2 mit einer modernen offenen Wohnküche mit 10,80 m2. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine 4m breite Hebeschiebetür direkt auf die südostseitige 102m² große Terrasse und weiter in den Garten mit Pool inkl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.379,00
72,86
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einladenden Wohnung in Baden, die durch ihre perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und praktischer Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Baden und bietet den idealen
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Rückzugsort für ein entspanntes und dennoch urbanes Lebensgefühl.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl von Helligkeit und Geräumigkeit begrüßt. Der Eingangsbereich führt Sie direkt zum Herzstück der Wohnung: dem geräumigen Wohnzimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende vor dem Fernseher oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt. Der offene Grundriss verbindet die Küche nahtlos mit dem Wohnbereich und schafft so eine einladende und kommunikative Atmosphäre.Die W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,00
38
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Zentrums von Baden.
Bitte beachten: Die Gegenstände, die auf dem Foto des Wohnzimmers zu sehen sind, werden natürlich vor dem Einzug entfernt.
Es handelt sich dabei
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um Werkzeuge etc., die zur Sanierung der Nachbarwohnung vorübergehend bei uns untergebracht wurden.
Die Wohnung präsentiert sich auf einer Fläche von etwa 38m² nicht nur als großzügiger Wohnraum, sondern auch mit einer cleveren Raumaufteilung, die eine zentrale Begehbarkeit ermöglicht. Besonders ansprechend ist die großzügige Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Die südwestlich ausgerichtete verglaste Loggia ergänzt das Angebot perfekt und lädt zu entspannten Momenten ein.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen nützlichen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Sie ist eine ideale Wahl für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 980,00
85
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung mit kleiner Gartennutzung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Mit einer Gesamtfläche rund 85m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten.Die Wohnung befindet sich
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nähe dem Strandbad von Baden, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Sie ist ideal für diejenigen, die sich nach einer ruhigen und entspannten Umgebung sehnen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten.Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine moderne und pflegeleichte Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.Ein weiteres Highlight ist der private Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihre eigenen Gem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.080,00
71
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
• Panorama Stadtblick
• Hochwertige Einbauküche
• Wunderschöner Altbau
• ZentrumsnaheFür eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]
Die Wohnung befindet sich
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in der Stadt Baden, im Bundesland Niederösterreich. Sie liegt in einer schönen Wohngegend und ist nach Osten ausgerichtet. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und ein Kindergarten. Auch Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, die Post, die Polizei sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahnhof etc.
Diese Immobilie verfügt über zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Auch hier sorgen große Fenster für viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer hat eine Einbaudusche und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine bzw. Trockner. Die moderne Einbauküche ist mit allen notw
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1/48
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.548,18
7 Zi.
200
m2
Schmidtgasse, 2500 Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Highlights
Grühnruhelage im Villenviertel von Baden
7 Zimmer plus Nebenräume und Keller
3 Terrassen plus ca. 495 m² Garten
Optimale Aufteilung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese einzigartige Villa in einer der beliebtesten
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Lagen in Baden nahe dem Weikersdorfer Park. Das Objekt besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit einem großen Garten, 3 Terrassen und einer Garage. Insgesamt verteilt sich die Gesamtnutzfläche auf ca. 300 m².
EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn-Küche mit modernen Geräten, 3 Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden, einen Vorraum, einem Abstellraum. Vom Arbeitszimmer gelangt man auf eine sonnige Frühstücksterrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kleine Terrasse in den Garten. Zusätzlich ist neben der Eingangstüre ein Gäste-WC.
OG: Im ersten Geschoss gelangt man über ein Vorzimmer in zwei große Schlafzimmer sowie in ein Kabinett inkl. Schrankraum (im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.298,00
200
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
HighlightsGrühnruhelage im Villenviertel von Baden7 Zimmer plus Nebenräume und Keller3 Terrassen plus ca. 495 m² GartenOptimale AufteilungObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt diese einzigartige Villa in einer der beliebtesten Lagen in Baden
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nahe dem Weikersdorfer Park. Das Objekt besticht durch eine traumhafte Grünruhelage mit einem großen Garten, 3 Terrassen und einer Garage. Insgesamt verteilt sich die Gesamtnutzfläche auf ca. 300 m².EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn-Küche mit modernen Geräten, 3 Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden, einen Vorraum, einem Abstellraum. Vom Arbeitszimmer gelangt man auf eine sonnige Frühstücksterrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine kleine Terrasse in den Garten. Zusätzlich ist neben der Eingangstüre ein Gäste-WC.
OG: Im ersten Geschoss gelangt man über ein Vorzimmer in zwei große Schlafzimmer sowie in ein Kabinett inkl. Schrankraum (im Plan die Küche). Auch befindet sich auf dieser
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.279,00
80,16
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, Niederösterreich! Diese wunderschöne Terrassenwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität in einer der beliebtesten Städte Österreichs. Mit einer Fläche von 80.16m² und 3
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hellen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien.Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die großzügige Terrasse, auf der Sie die frische Luft genießen und den Blick über die Dächer der charmanten Stadt Baden schweifen lassen können. Hier können Sie entspannen, Ihre Freunde und Familie zum Grillen einladen oder einfach nur die Sonne genießen. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist somit ein Erstbezug. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung einzubringen. Hier können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und Ihr persönliches Wohlfühlparadies schaffen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.482,18
85
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 85 m2• Vorzimmer• 3 große Zimmer• Einbauküche mit allen Geräten• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette• sehr gepflegt• schöne helle Räume• Parkettboden•
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Gasetagenheizung• Nassräume sind verfliest• 1. Stock• kein Lift vorhanden• vorab auf 5 Jahre befristet• ab sofort verfügbarInfrastruktur:• ausgezeichnete Lage• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Casino Baden wenige Minuten entferntKonditionen:• Miete inkl. BK und USt. € 1.482,18• Kaution € 5.000,00WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitetFür weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.atBei Interesse kontaktieren Sie bitteFrau KRISTO[Telefonnummer entfernt][E-Mail
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.335,85
93,6
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage mit weitläufiger Grünanlage und Altbaumbestand. Die Wohnung mit 93,60 Wohnfläche und 6,80m² Loggia liegt im 1.Liftstock, ist Nord-Süd ausgerichtet, ist hell und wurde 2019/20
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komplett saniert. Und es wurde eine neue Küche mit allen zeitgemäßen Geräten eingebaut. Es gibt in der Anlage keinen verfügbaren Autoabstellplatz. Die Wohnung kann ab 1.2.2024 angemietet werden, die derzeitigen Mieter übersiedeln gerade.Raumaufteilung: großzügiger Vorraum 7,50m², Wirtschaftsraum 5,40m² mit Anschluß für die Waschmaschine, sehr heller offen gestalteter Küchen-, Eß- und Wohnbereich 35,55m² mit Ausgang zur südseitig gelegenen Loggia 6,80m². Weiters Schrankraum (Ankleide) 10,80m², zwei Zimmer 14,80m² und 11,25m², Bad mit Dusche und WC 6,50m²; ein extra WC 1,80m².Technische Details: Die Wohnhausanlage wurde 2009 thermisch saniert. Die Wohnung selbst wurde 2020 gesamt saniert. Es wurden Elektrik und Installationen ergänzt und erneuert, so auch
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 750,00
2 Zi.
65
m2
2500 Siegenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Abseits vom Trubel der Stadt und doch nur 30 Minuten von Wien und 10 Minuten von Baden entfernt können Sie hier auf ca. 65 m² Wohnfläche das Landleben genießen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie ostseitig über eine kleine Terrasse direkt in den
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großen Wohn-Essbereich des Hauses. Hier wurde ein strapazierfähiger Reliefholzboden verlegt, der dem modernen Raum einen rustikalen Charm verleiht.
Weiters befindet sich die voll eingerichtete moderne Küche und daneben das Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Schlafzimmer in der Mansarde. Auch hier wurde der gleiche Reliefholzboden verlegt und zwei Dachflächenfenster verwandeln den Raum in ein Wohlfühl-Schlafzimmer.
Beheizt wird das Haus mit Infrarot Heizpaneelen, die Ihnen schnelle Wärme nach einem langen Arbeitstag im Büro spenden.
Die einzige Freifläche zu dem Haus, ist die kleine Terrasse, welche auf den Umkehrplatz ausgerichtet ist und gleichzeitig der Eingangsbereich ist.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.240,99
3 Zi.
93
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite zirka 93m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines kleinen Mehrparteienhauses nur wenige Gehminuten von Badens Zentrum entfernt.
Die gut geschnittene Wohnung unterteilt sich in einen geräumigen, verfliesten
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Vorraum, ein geschmackvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und Bidet, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum mit WM-Anschluss.
Von den beiden Schlafzimmern sowie vom hellen, zirka 25m² großen Wohnzimmer mit seinen bodengleichen Fenstern hat man einen herrlichen Blick über Baden bis weiter in den Kurpark. Die Böden sind mit hochwertigen Klebeparketten verlegt.
Der Vorraum, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit kunstvollen Gipsstuckaturen versehen.
Die geräumige Küche mit zirka 10m² verfügt zusätzlich über einen großzügigen Essbereich . Die DAN-Küche ist mit neuwertigen NEFF-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die Fenster sind 3-fach verglast und sind sowohl mit elektrischen,
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 816,29
3 Zi.
74,33
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr sonniges Dach-Appartement, mit wirklich gutem Grundriss und schöner Aussicht, das Ihnen viel Freude bereiten wird. Ein umfangreiches Update der Wohnung - mit Einbau einer neuen Tischler-Küche (mit Geschirrspüler) liegt erst ca. 5 Jahre
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zurück, daher ist die Wohnung weiterhin in sehr gutem Zustand.
AUSTATTUNG:
komplett ausgestattete Küche, Laminatböden und Innentüren (ca. 5 Jahre alt), Kabel-TV, Fernwärmeheizung/ Fußbodenheizung, Möglichkeit des Anschlusses eines Schwedenofens im Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und Dusche, Kfz-Stellplatz im Freien; AR mit WMS-Anschluss, E-Außenbeschattung bei Terrasse.
AUFTEILUNG:
Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die kleine Sonnenterrasse und mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, AR, WC und ein Bad (mit Dusche und Wanne). Ein zugeordneter Kfz-Stellplatz, ein großes Kellerabteil und ein praktischer Fahrradraum sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
LAGE:
Nahe dem Badener Krankenhaus und der Bezirkshauptmannschaft).
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 590,00
1 Zi.
36
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
"Mietwohnung mit 7m² westseitigen Balkon mit traumhafter Aussicht!"
Diese Mietwohnung liegt in einem 1973 erbauten Mehrparteienhaus im 3ten Sock (ohne Lift) im Stadtviertel Rauhenstein von Baden.
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche,
...
WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
Küche ca. 5m² mit Einbauküche und dem ca. 25m² großen Wohnraum mit Ausgang auf den ca. 7m² großen westseitigen Balkon mit traumhafter Aussicht und tollen Sonnenuntergängen.
Die Wohnung verfügt über eine neu installierte Infrarotflächenheizung und einen Kellerabteil.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.
Das Stadtzentrum und die freie Natur um Baden sind leicht fußläufig zu erreichen.
Miete netto: € 477,98 (Mwst befreit)
Betriebskosten netto: € 101,84,-
10 % USt.: € 10,18
Gesamtmiete(brutto): € 590,- inkl BK
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine