Gewerbe mieten in Baden

!!TOP LAGE!! BÜRO ODER PRAXIS
Top Premium !!TOP LAGE!! BÜRO ODER PRAXIS
€ 990,56
71 m2
Gesamtbelastung

!!TOP LAGE!! BÜRO ODER PRAXIS

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990,56
71 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld! Diese moderne Praxis oder Büroeinheit in einem erstklassigen Neubau bietet eine exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind
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äußerst zentral gelegen und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Gesamtfläche beträgt 71m2 und präsentiert sich mit einem hochwertigen Parketboden, der nicht nur ein angenehmes Ambiente schafft, sondern auch für eine stilvolle Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Räume sind teilmöbliert und bieten eine Einbauküche, die perfekt für Pausen oder Besprechungen genutzt werden kann. Die flexibel gestaltbare Einrichtung eignet sich sowohl für die Nutzung als Büro als auch als Gemeinschaftspraxis. Hochwertige Tischlermöbeln tragen nicht nur zur Ästhetik bei, sondern bieten auch optimale Funktionalität. Die Räume sind zentral begehbar und durch die großzügigen Fenster absolut hell und ruhig. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse garantiert ein
Ordination im Stadtzentrum
Top Premium Ordination im Stadtzentrum
1/14
€ 660,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Ordination im Stadtzentrum

Quelle: immo.kurier.at
€ 660,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen als Ordination verwendbare Räumlichkeiten in attraktiver Zentrums-Lage? Dann sind Sie hier richtig! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubaugebäude und erstreckt sich auf ca. 86 m² Nutzfläche. Die Lage bietet eine
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perfekte Infrastruktur. Ideale öffentliche Anbindungen sind durch die Badnerbahn-Station Josefsplatz (4 Gehminuten) gegeben. Durch die Kurzparkzone vor dem Haus sind auch leicht Parkplätze zu finden. - Geheizt wird mittels neuer Zentralheizung. - Aufzug vorhanden. - Zugang nicht barrierefrei! Bitte beachten Sie, dass der Plan und der Ist-Bestand nicht ganz übereinstimmen. Die Eigentümerin ist auch zu Adaptionen bereit. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.100,24 inkl. Betriebskosten und Heizung. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage
Ordination am Josefsplatz
Top Premium Ordination am Josefsplatz
€ 1.318,00
90 m2
Gesamtbelastung

Ordination am Josefsplatz

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.318,00
90 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Direkt am Josefsplatz gelegen, also unweit der Badner Bahn, wird im 1. Stock (mit Lift) eine Ordination zur Vermietung angeboten. Die Ordination ist nicht eingerichtet, nur ein kleines Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden. Die
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Wasserleitungen wurden laut Hausverwaltung im Vorjahr in der Wohnung saniert, weitere Sanierungsarbeiten finden derzeit noch im Haus statt. Die Ordination kann nach Vereinbarung auf 5 Jahre angemietet werden. Die Ordination besteht aus einem zentralen Vorzimmer, 3 größeren und einem kleineren Zimmer. 3 Zimmer sind südseitig ausgerichtet, daher sonnig und hell und mit großen Fenstern ausgestattet. Geheizt wird mittels Gasheizung. Die monatliche Miete setzt sich folgendermaßen zusammen: Bruttomiete:990 € BK:211,87 € Liftkosten:11,82 € Müll:20,17 € Warmwasser:84,14 € Gesamtmiete:1.318 € Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswä
Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - Inkl. Parkplatz
Top Premium Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - Inkl. Parkplatz
€ 768,00
63,98 m2
Gesamtbelastung
€ 768,00
63,98 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.HIGHLIGHTS:5 Jahre
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MietdauerParkplatzIm Zentrum BadensZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftINFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: 1 OGBAUJAHR: 1979BEZIEHBAR: SofortNUTZFLÄCHE: ca. 63,98 m² ZIMMER: 4LIFT: Nicht vorhandenTOILETTE: Separat mit HandwaschbeckenHEIZUNG: GasINFRASTRUKTUR: Sie befinden sich mitten im Zentrum Badens und verfügen somit über zahlreiche Nahversorger und auch verschiedne öffentliche Verkehrsmittel, welche diesen Standort perfekt für eine Ordination machen. HWB: 51,3 kWh/m2aKLASSE:  CKOSTEN:HAUPTMIETZINS: EUR 768,00BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,76USt.: EUR 181,75GESAMTMIETE: EUR 1090,51VERGEBÜHRUNG: EUR 654,31NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:KAUTION: EUR 3.271,54PROVISION: EUR 3.271,54 inkl. 20 % USt.In Entsprechung des
Moderne Büro- und Praxisräume in zentraler Lage von Baden
Top Premium Moderne Büro- und Praxisräume in zentraler Lage von Baden
€ 1.190,00
110 m2
Gesamtbelastung
€ 1.190,00
110 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und professionellen Büro oder einer Praxis in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie, bietet eine Fläche von 110m² und ist ideal für Unternehmen geeignet, die auf der
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Suche nach einem repräsentativen Standort sind.Das Büro/Praxis verfügt über insgesamt 4 Räume auf 2 Stockwerke, die sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten, bzw. auf 5 oder 6 Räume erweitern lassen. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich vollständig renoviert und präsentieren sich in einem modernen und zeitgemäßen Design. Hier können Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner in einem ansprechenden Ambiente empfangen und beeindrucken. Das Objekt eignet sich ideal für jegliche Art der Büronutzung, wie auch z.B. für Notare oder Steuerberater. Die Immobilie ist mit einem tagesbelichteten Badezimmer mit Dusche und WC und einem extra WC ausgestattet und bieten ausreichend Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die Räume sind mit  Kabel- und Satellit
172 m² großes Büro in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
Top Premium 172 m² großes Büro in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
€ 2.251,24
172,48 m2
Gesamtbelastung
€ 2.251,24
172,48 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Büro befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Theaterplatz, in der Fußgängerzone von Baden. Das Portal, gegenüber dem  Stadttheater, mit Eingang und Auslagen hat eine Breite von ca. 9,4 Meter. Der offene Grundriss über zwei
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vollwertige Etagen zeichnet dieses Objekt besonders aus.Der aktuelle Mieter übergibt ein top-ausgestattetes Geschäftslokal (Schuhgeschäft) mit schönen Böden, hochwertigen Wandverkleidungen, abgehängten Decken mit Beleuchtung und Markise über die gesamte Auslagenfront.Erdgeschoss: • Bürofläche mit ca. 83,65 m² • Lager ca. 3,28 m²Obergeschoss: • Bürofläche mit ca. 80,84 m² • Küche ca. 1,47 m² • WC mit Vorraum ca. 3,24 m²Das Obergeschoss kann als vollwertige Bürofläche genutzt werden.Sonstiges:Miete: 2.651,84/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStGesamtmiete inkl. 20 % USt: 3.182,21Ablösefrei!Fläche: ca. 172,48 m²Möblierung: unmöbliertHeizung: Fernwärme mit ZählerVertragsdauer: unbefristetBezugstermin: 1. AprilDer Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma
Büroflächen Nähe Josefplatz
Top Premium Büroflächen Nähe Josefplatz
1/9
€ 1.850,00
9 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Büroflächen Nähe Josefplatz

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850,00
9 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer, 8 Büroräume (vom VZ aus begehbar), zwei Lagerräume, Teeküche/Sozialraum sowie 2
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WC´s inkl. Waschräume. Die Räume sind in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Verrechnung erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1850 zzgl 20% USt.Betriebskosten €368,43 zzgl 20% USt.Heizkosten €245,62 zzgl 20% USt.Sonstiges €171,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €527,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Büroflächen Nähe Josefplatz
Top Premium Büroflächen Nähe Josefplatz
1/4
€ 800,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Büroflächen Nähe Josefplatz

Quelle: immo.kurier.at
€ 800,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: ein großer Raum (ca. 80m²), Abstellraum, zwei separate WC´s (Damen/Herren), Büro (ca.
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30m²), Garderobe/Lagerraum und Vorzimmer. Die Räume sind in einem mittelmäßigem/gebrauchtem Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude. Ebenso ist eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude gegeben. Die Abrechnung der Strom- und Heizkosten erfolgt im Verhältnis der einheitlich Nutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €198,68 zzgl 20% USt.Heizkosten €238,4 zzgl 20% USt.Sonstiges
Baden, Zentrum: sehr zentrale am am Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stilaltbau (Büro, Praxis, Kanzlei.......
Top Premium Baden, Zentrum: sehr zentrale am am Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stilaltbau (Büro, Praxis, Kanzlei.......
€ 938,00
110 m2
Gesamtbelastung
€ 938,00
110 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Im Hochparterre (3 Stufen) eines wunderschönen Altbaus liegt diese ehemalige Ordination. Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.Die Räume wurden eben renoviert. Die Fenster werden gerade getauscht /
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erneuert.Das Zimmer sind praktisch separat zu begehen.Aufgeteil auf vier Zimmer,  Eingangsbereich / Vorzimmer + Empfangs- / Warteraum. Weiters zwei separaten Toiletten und div. Abstellmöglichkeiten und Stauräume..Beheizt wird dieses Objekt mit einer eigenen Gastherme. Eine großzügige Internetverkabelung und Elektrik ist installiert.Mitvermietet wird ein recht großer Kellerraum. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Ordination im Stadtzentrum
Top Premium Ordination im Stadtzentrum
€ 897,13
86 m2
Gesamtbelastung

Ordination im Stadtzentrum

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 897,13
86 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen als Ordination verwendbare Räumlichkeiten in attraktiver Zentrums-Lage? Dann sind Sie hier richtig! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubaugebäude und erstreckt sich auf ca. 86 m² Nutzfläche. Die Lage bietet eine
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perfekte Infrastruktur. Ideale öffentliche Anbindungen sind durch die Badnerbahn-Station Josefsplatz (4 Gehminuten) gegeben. Durch die Kurzparkzone vor dem Haus sind auch leicht Parkplätze zu finden. - Geheizt wird mittels neuer Zentralheizung. - Aufzug vorhanden. - Zugang nicht barrierefrei! Bitte beachten Sie, dass der Plan und der Ist-Bestand nicht ganz übereinstimmen. Die Eigentümerin ist auch zu Adaptionen bereit. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.100,24 inkl. Betriebskosten und Heizung. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage erhal
Baden - Flexible Bürofläche in Top Lage
Top Premium Baden - Flexible Bürofläche in Top Lage
€ 7.506,02
435,89 m2
Gesamtbelastung

Baden - Flexible Bürofläche in Top Lage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.506,02
435,89 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden bei Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

In zentraler Lage, umgeben von toller Infrastruktur, kommt dieses großzügige Büro im 1. Stock gelegen, zur befristeten Vermietung.Das Büro liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Lift, ist barrierefrei gelegen und verfügt
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über eine hochwertige Ausstattung mit Doppelböden. Besonders hervorzuheben sind der flexible Grundriss, der gute Allgemeinzustand und der hohe Ausstattungsstandard (Laminatböden, Beschattung an den Fenstern, etc.). Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort genutzt werden. Dem Mieter stehen 6 eigene Stellplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung, diese sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Das Objekt ist ab sofort bestandsfrei. Das erstklassige Objekt gliedert sich wie folgt: Eingangsbereiche, separate Toiletten, 4 Einheiten, Serverraum, 10 Büroräume in unterschiedlicher Größen, alle getrennt begehbar und praktische Teeküche, Dieses Objekt besticht vor allem durch seine perfekte Infrastruktur (SPAR- bzw. BILLA- Markt
Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
Top Premium Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
€ 1.200,00
61 m2
Gesamtbelastung
€ 1.200,00
61 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 61m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden – eines davon bereits Vermietet. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: saniertes Büro
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mit Klimaanlage & neuem Glasportal, offener Besprechungsraum, Verkaufsraum mit großer Auslagenfront, 2 Teeküchen, kleiner Vorraum mit Handwaschbecken und 2 separate Toiletten Ab 01. August verfügbar! Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten! Der Mietpreis beträgt € 1.200,- inkl. BK zzgl. Ust. Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%MwSt.
Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
Top Premium Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
€ 649,00
20 m2
Gesamtbelastung
€ 649,00
20 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt dieses top gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 20m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: ca. 20m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront,
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offene Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, separate Toilette mit Handwaschbecken Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten! Der Mietpreis beträgt € 649,- inkl. BK zzgl. Heizung zzgl. MwSt. Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Baden bei Wien: sehr zentrale am am Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stilaltbau (Büro, Praxis, Kanzlei, Ordination.........
Top Premium Baden bei Wien: sehr zentrale am am Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stilaltbau (Büro, Praxis, Kanzlei, Ordination.........
€ 1.850,00
248 m2
Gesamtbelastung
€ 1.850,00
248 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Im ersten Stock eines wunderschönen Altbaus liegt diese ehemalige Ordination. Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.Die Räume wurden immer wieder renoviert.Beheizt wird dieses Objekt mit einer eigenen
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Gastherme. Eine großzügige Internetverkabelung und Elektrik ist installiert.Mitvermietet wird ein recht großer Kellerraum. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Büro | Praxis |
Top Premium Büro | Praxis |
€ 1.000,00
85 m2
Gesamtbelastung

Büro | Praxis |

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
85 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Neuwertige Büroräumlichkeiten zu vermieten.KEY FACTS:• Möbliert (falls gewünscht)• Bezugsfertig• Klimatisiert• Top Lage• Nähe Bahnhof• Lichtdurchflutet• Büro samt SchauraumEnergieausweis folgt in kürze.....Ihre
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Immobilienträume. Unser Ziel!www.realbrokers.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
BADEN, ZENTRUM: kleines Geschäftslokal / Verkaufslokal -schön renoviert- oder auch Büro mit 22m² mitten in der Innensta…
Top Premium BADEN, ZENTRUM: kleines Geschäftslokal / Verkaufslokal -schön renoviert- oder auch Büro mit 22m² mitten in der Innensta…
€ 581,00
22,4 m2
Gesamtbelastung
€ 581,00
22,4 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Kleines Büro oder Geschäfts- Verkaufs-Lokal  mitten in der Innenstadt langfristig zu mieten. Eignet sich gut als Verkaufs-Lokal oder als kleines Büro mit Kundenfrequenz. Es besteht aus einem Raum. Toiletten-Mitbenützung gegeben.Es gibt keinen
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Wasseranschluß in dem Objekt.Beheizt wird mit einer Stromheizung. Die Maße betragen ca. 4,5 mal 5 Meter mit direkter Straßenfront / Auslage.  Provision: 3 Monatsmieten plus 20% MwSt. Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
229m2 Fabriksloft / Büro- und Lagerfläche / Mehrzweckhalle im Stadtzentrum Baden bei Wien
Top Premium 229m2 Fabriksloft / Büro- und Lagerfläche / Mehrzweckhalle im Stadtzentrum Baden bei Wien
€ 2.448,00
64 m2
Gesamtbelastung
€ 2.448,00
64 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis