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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
56
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 56m² im Neubauprojekt „Mein Statz“ befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen direkten Zugang von der Hauptstraße barrierefrei erschließbar. Großzügige Glasflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes und
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offenes Ambiente.
Die junge Stadt Neumarkt am Wallersee liegt zentral im grünen Salzburger Seenland und bietet eine perfekte Mischung aus guter Anbindung und Naturnähe. Über die B1 gelangt man in Kürze auf die A1 und ist so schnell in allen anderen größeren Städten, wie Wien, Linz oder Salzburg. Das Büro selbst liegt idyllisch nahe dem Statzenbach und bietet das perfekte Klima für produktives Arbeiten. Angrenzend an das Objekt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Sanitäranlagen, Technik, Küche und Besprechungsraum werden gemeinsam genutzt. Für den Besprechungsraum gibt es ein online Raumbuchungssystem.
Zur Vermietung kommen einzelne Arbeitsplätze und Tiefg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 288,00
18
m2
5300 Esch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eigenes Büro (ca 18m2 UNMÖBLIERT) + gemeinschaftlich genutzter Abstellraum, Kaffeeküche und Toilette.
Kein eigener zugewiesener Stellplatz, aber parken gut vorm Haus möglich.
Wäre in der Mayrwiesstraße / 5300 Esch.
Kosten: EUR 288,00 all
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inklusive (da ist alles dabei, MWSt, Betriebskosten, Strom, Internet).
Netto: EUR 240,00
Ohne Maklergebühren, keine Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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€ 3.228,00
269
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
GESCHOSS:
1. Obergeschoß mit LiftZUSTAND:
gut und gepflegtRAUMAUFTEILUNG:
im Wesentlichen gemäß GrundrissplanHEIZUNG:
Zentral-HeizungBEZUG:
kurzfristig nach VertragsklarheitPARKMÖGLICHKEIT:
KFZ-Stellplätze im Innenhof zum Mieten (€
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72,--)VERMIETUNG:
längerfristig möglich und erwünschtKAUTION:
3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)KOSTENÜBERSICHT:
Hauptmietzins: € 3.228,-- (+20% Ust)
Bewirtschaftungskosten - Akonto derzeit: € 500,-- (+20% Ust)
Umsatzsteuer gesamt: € 745,60BESONDERES:
Zur Erstvermietung gelangt eine bisher von der Eigentümerin selbst genutzte Büroeinheit im 1. Obergeschoß am Standort der Volksbank Oberndorf. Das Büro mit großzügigem Vorraum, 6 separaten Räumlichkeiten, getrennten WC-Anlagen, kleiner Teeküche und Terrasse erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoß dieses Büro-, Ärzte- und Geschäftshauses.Im Kern handelt es sich hier um einen Top-Standort, in zentraler und frequentierter Lage von Oberndorf. Die rund 269 m² sind über zwei separate Stiegenhäuser auf
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€ 1.570,83
146,29
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
FÜR SCHNELLENTSCHLOSSENEDiese moderne Praxis- oder Kanzleiräumlichkeit welche im Jahr 2015 ausgebaut worden ist, besticht auf ca. 146,29 m² mit einer voll ausgestatteten Tischler-Einbauküche, repräsentativen Arbeitsplätzen, einem stilvollen
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Badezimmer inkl. Fußbodenheizung sowie einer zentralen und gut erreichbaren Lage.Bequem per Aufzug oder sportlich über das Stiegenhaus erreichen Sie direkt aus der Tiefgarage die Räumlichkeiten im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Straßwalchen. Ihre Klienten oder Patienten empfangen Sie im ca. 18 m² Vorraum. Nachdem Jacken, Taschen & Co in der Garderobe verstaut sind stehen zwei separate Büro- oder Behandlungsräume zur Verfügung.Gut zu wissen: Zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Weitere TG-Abstellplätze können gegen eine zusätzliche Gebühr angemietet werden. Die Mietdauer beträgt mindestens fünf Jahre.Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell als 360 Grad Ru
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€ 1.341,00
149
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage der BüroflächeSalzburg Nord/Bergheim, verkehrsgünstig, A1 Nähe
Öffis: Lokalbahn und Buslinie 21, Salzach Radweg, gute InfrastrukturAllgemeinesDie gegenständliche Büroeinheit wurde modernisiert und gelangt zur Vermietung.Vermietbare
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Flächeca. 149 m² Bürofläche bestehend aus 4 Büros, Teeküche, 2 WC´s, Serverraum mit ErweiterungsmöglichkeitMiete€ 1.341,--mtl. nettoParken3 reservierte Stellplätze auf Eigengrund inkl.Übergabe | Bezugab sofort bzw. nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältni
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Preis auf Anfrage
175
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Büro/Praxis
ca. 20 km östlich von Salzburg
Ortsmitte Thalgau, Marktplatz
175 m²
zu vermieten
Parkplätze vorhanden
Grundrissplan auf Anfrage
Mehr Details unter [Telefonnummer entfernt]
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€ 1.100,00
92
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Büro wartet auf SIE TOPLAGE bei Elsbethen - Puch Urstein Hinter der Gemeinde Elsbethen liegt der kleine Ortsteil UrsteinHier steht dieses tolle Büro zur Vermietung an.Schöne , moderne und lichtdurchflutete Räume, ca. 40m² +
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50m²Diese sind im 1 OG ohne Lift , bestens westlich ausgerichtetDie Klimaanlage und Raffstore sind vorhandenGute Ausstattung , hochwertige Granitböden wurden verlegtDie Fußbodenheizung versteht sich da von selbstDamen und Herren WC ist VorhandenDie Betriebskosten sind Angeben der Vormieter und Vermieter , können natürlich ja nach Verbrauch abweichen.Die Schneeräumung vor dem Haus und das Reinigen vom Stiegenhaus haben sich die Mieter selber OrganisiertLageIdeal an der Hauptstraße zwischen Elsbethen und HalleinAutobahn Abfahrt Urstein , Beste Versorgung durch Restaurant , Tankstellen und IndustrieEbenso ein Spar MarktSonstigesMiete: € 1.100,-- Netto zuzüglich BetriebskostenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Ar
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€ 350,00
24,25
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Einzelbüros im Obergeschoss (obersten Stock) des Hauses weisen modernen Bürostandard und schöne Ausblicke auf und können individuell angemietet werden. Die zur Mitbenützung zur Verfügung stehende Infrastruktur ist
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außergewöhnlich und besteht aus hochwertige Sanitäranlagen mit Duschen für Damen und Herren, einer modernen Teeküche so einem hochwertig ausgestatteten Konferenzraum. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Abschluss der Anmietungsmodalitäten kurzfristig möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 300,00
19,38
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Einzelbüros im Obergeschoss (obersten Stock) des Hauses weisen modernen Bürostandard und schöne Ausblicke auf und können individuell angemietet werden. Die zur Mitbenützung zur Verfügung stehende Infrastruktur ist
...
außergewöhnlich und besteht aus hochwertige Sanitäranlagen mit Duschen für Damen und Herren, einer modernen Teeküche so einem hochwertig ausgestatteten Konferenzraum. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Abschluss der Anmietungsmodalitäten kurzfristig möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 700,00
64,73
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotenen Einzelbüros im Obergeschoss (obersten Stock) des Hauses weisen modernen Bürostandard und schöne Ausblicke auf und können individuell angemietet werden. Die zur Mitbenützung zur Verfügung stehende Infrastruktur ist
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außergewöhnlich und besteht aus hochwertige Sanitäranlagen mit Duschen für Damen und Herren, einer modernen Teeküche so einem hochwertig ausgestatteten Konferenzraum. Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Abschluss der Anmietungsmodalitäten kurzfristig möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 230,00
6,7
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
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€ 5.512,50
525
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Ordination oder Ambulatorium mietenLage der Ordinationsflächeverkehrsgünstig, werbewirksam, sehr gute Infrastruktur: Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich!Vermietbare Fläche (Ordinations / Ambulanzflächen) im
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Businessgebäudeca. 525 m² im 2. OG, teilbar (ca. 314 m² + 200 m²) bzw. erweiterbarEnergieeffizienzLaut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a) Miete€ 10,50 / m²Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung€ 2,50 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein fami
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€ 1.590,00
140
m2
5071 Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem modernen und repräsentativen Büro in Salzburg oder Salzburg-Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im Industriegebiet Wals-Siezenheim steht eine großzügige Immobilie zur Miete bereit. Mit einer
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Fläche von insgesamt 197m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Das Büro befindet sich in einem ansprechenden Gebäude und ist sowohl von außen als auch von innen in einem gepflegten Zustand. Dank der großen Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.• Büro Chef: ca. 30m²• Großraumbüro: ca. 110m²• Allgemeinfläche mit Garderobe, Teeküche, Abstell/Serverraum u. getrennte Toiletten: ca. 57m²• 3-6 Parkplätze• Klimaanlage• CAT 5 Verkabelung• Glasfaseranbindung im Haus• Teilmöbliert, falls erwünscht• Sympathische VermieterBesonders hervorzuheben ist d
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€ 2.289,00
217,98
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro verkehrsgünstig und neuwertig mieten - Nähe Salzburg AirportLage des Bürosverkehrsgünstig, werbewirksam, sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Hotel, Einzelhandelsflächen im Nahbereich)Vermietbare FlächeBüroeinheit mit Großraumcharakter
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im Ausmaß von ca. 217 m²AusstattungModernisiert, Großteils klimatisiert, graue Teppichböden, strukturierte EDV-Verkabelung mit Netzwerkschrank, Glastrennwände, eigener Serverraum, WC Damen und Herren getrennt, neuwertig.Energieeffizienz Laut Energieausweis: HWB 47 kWh (m²a) Miete€ 2.279,-- inkl. AllgemeinflächenBetriebskosten-Akonto inkl. Heizung€ 2,50/m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.SonstigesLagerflächen auf Anfrage.
Vertragsdauer: angestrebt wird ein langfristiger MietvertragInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unser
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€ 1.650,00
204
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Seekirchen in zentraler Lage u. Seenähe - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.• ca. 204 m² Büro/Lager (3 gr. Büroräume, gr. Lager od. Veranstaltungsraum, Besprechungszimmer/Teeküche, 2 WC's,
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Vorraum)• dazugehörige Gartenfläche• neue 3-fach-vergl. Kunststofffenster inkl. Rollläden• Büroräume mit praktischen Einbauschränken (ein Büro komplett möbliert inkl. Schreibtische usw.)• neuw. Küchenblock inkl. Geschirrspüler• Garderobe im Eingangsbereich• Parkplätze vorm Haus• Nettomiete: € 1.650- zzgl. 20 % Ust. u. BK/Hzg.• Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten• Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.440,00
226
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheiten liegen im 1.Stock und im Dachgeschoß eines ca. im Jahr 2012 errichteten Bürogebäudes und verfügt über keinen Aufzug.Im lichtdurchfluteten Obergeschoß befinden sich 2 Einzelbüros und 1 Großraumbüro!Im Dachgeschoß befindet
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sich ein Besprechungszimmer mit Zugang zur Terrasse.Alle Räume zeigen sich technisch gut ausgestattet, hell und freundlich und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Büroflächen:Büro 1: ca. 15 m²Büro 2: ca. 19 m²Büro 3 u. 4: ca. 109 m²Besprechungsraum: ca. 25 m²Im Erdgeschoß befinden sich allgemeine Sanitärräume (Duschen), Sozial- bzw. Aufenthaltsraum (ca. 46m²) mit Gourmet-Menü-Infrastruktur, die ebenfalls mitbenutzt werden können.Das tolle Mietangebot rundet sich mit ca. 25 Stk. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden abMonatliche Miete inkl. Betriebskosten: Euro 1.200,-- zzgl. USTKaution: 2 BruttomonatsmietenSonstige Kosten:Kosten der VertragserrichtungGewünschte Mindestvertragsdauer: 2 JahreMaximale Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichke
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€ 600,00
20
m2
5110 Oberndorf bei Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Raum befindet sich in der Physiotherapie (gesamt 110m2), mit Warteraum, WC und Küche zur Benützung.
Sehr hell und geräumig und leicht erreichbar neben Lokalbahnstation und Einkaufszentrum.
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€ 5.946,75
440,5
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Salzburg Nord - Büroetagen mietenLage der BüroflächenVerkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord
S-Bahn, Busnähe, gute InfrastrukturAllgemeines zur GewerbeimmobilieDie Büros werden nach Absprache modernisiert und danach etagen-
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oder topweise vermietet.
Optional wird es im UG auch Lagerräumlichkeiten zur Anmietung geben.
Für das gesamte Bürogebäude stehen TG-Stellplätze und Außenstellplätze zur Verfügung.
Modernisierung und Umbauten nach Absprache.Vermietbare FlächenNordbauteil:
3.OG: ca. 440 m² Büro inkl. anteiliger Allgemeinflächen (Teeküche, Toiletten)
UG: Lager auf AnfrageSüdbauteil:
3.OG: ca. 540 m² Büroetage inkl. Teeküche, ToilettenKosten€ 13,50/m² mtl. nettoEnergieausweisHWB 85Mietbeginnab sofort bzw. nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis,
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€ 3.662,76
305,23
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der schöne, architektonisch ansprechend gestaltete Raum befindet sich in einem modernen Anbau einer alten Fabriksanlage im Erdgeschoß und ist direkt von außen begehbar.Die großzügige Fläche von knapp ca. 284 m² bietet vielfältige
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Möglichkeiten - sei es für Veranstaltungen, als Galerie/Atelier, als Tanz- oder Sportstudio oder als hippes Büro.Eine moderne Teeküche sowie Sanitärbereiche für Damen und Herren runden das Platzangebot ab.Pkw-Stellplätze: Beim Gebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.Mietbeginn: ab August 2024 oder nach AbspracheMietdauer: in Absprache mit dem Vermieter, gerne langfristigDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 975,00
145
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen ein modernes und ansprechendes Geschäftslokal in Henndorf am Wallersee in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt mit einer Größe
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von 70m² Geschäftsfläche und 75m² Lager.Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleiht dem Objekt eine professionelle und einladende Atmosphäre. Für Parkmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt, denn ein Parkplatz steht Ihnen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Deckenleuchten sind bereits installiert und sorgen für eine optimale Beleuchtung Ihrer Räumlichkeiten.Eine separate Toilette ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Mitarbeiter und Kunden ist die Anreise somit problemlos möglich. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Arbeitsalltag benötigen – sei es ein Arzt, eine Apotheke, ei