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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14,00
240
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
...
wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Ersch
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€ 14,00
235
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
...
wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Ersch
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€ 14,00
300
m2
8074 Raaba-Grambach
Immobilientyp: Büro/Praxis
WIR schaffen ARBEITSWELTEN mit LEBENSQUALITÄT.
Von Büro- und Geschäftsflächen über Wohneinheiten bis hin zu geräumigen
Lagerflächen betreut das Technopark Raaba-Team Projekte aller Art von der
Entstehung bis zur Vermietung.
Eine der
...
wesentlichen Säulen unseres konstanten
Erfolgskurses sind maßgeschneiderte Gebäudekonzepte, welche die
Anforderungen
unserer Mieter schon in der Planungsphase miteinbeziehen.
Wir nehmen unsere Aufgabe als Dienstleistungsunternehmen im
gewerblichen Immobilienbereich nicht nur sehr ernst, sondern haben auch die
notwendige Leidenschaft und innovative Kreativität um Unternehmen
verschiedenster Branchen in ihrem Erfolg zu unterstützen.
Unser Ziel ist die individuellen Wünsche unserer Kunden nicht nur
hundertprozentig zu erfüllen, sondern darüber hinaus mit visionären Konzepten
schon heute die Basis für Arbeits- und Lebenswelten von morgen zu schaffen.
Unsere Gewerbeflächen überzeugen durch beste Erreichbarkeit,
ein modernes Ersch
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€ 3.997,12
319,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale
...
Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
Verfügbare Büroflächen
- 1. OG mit ca. 686,58 m²:
West: ca. 366,78 m²
Ost: ca. 319,80 m²
- Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich
- Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
- Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich
- Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK
Ve
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€ 945,00
59
m2
8112 Gemeinde Gratwein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese lichtdurchflutete Bürofläche, bietet sich im Herzen von Gratwein zur sofortigen Vermietung an.
Ausstattung:
Das Büro verfügt über einen geräumigen Hauptarbeitsbereich von ca. 53m², welcher mit neuem Parkettboden ausgestattet ist. Eine
...
angrenzender Raum inkl. kleiner Kochnische sowie eine Toilette inklusive Handwaschbecken sind ebenfalls vorhanden. Elektrische Raffstores sorgen für eine angenehme Beschattung, während eine Klimaanlage für das ideale Raumklima sorgt. Zahlreiche Anschlussmöglichkeiten für Glasfaser-Internet und Strom sind ebenfalls gegeben.
Extras:
Die Heizkosten sowie zwei-drei Parkflächen im Freien sind im Mietpreis bereits inkludiert. Optional kann auch ein Carport-Parkplatz angemietet werden. Zudem stehen Ihren Kunden eine Vielzahl an Kundenparkplätzen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Umgebung:
Die Lage bietet einen unschlagbaren Vorteil durch die Nähe zu zwei Lebensmittelgeschäften, einer Bäckerei und einem Drogeriemarkt. Die öffentlichen Verkehrsmitte
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€ 793,08
88,12
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eine freundliche, wie hervorragend gelegene Arztpraxis bietet ihren zukünftigen Mietern leichte Zugänglichkeit, Flexibilität und veränderbare Räumlichkeiten. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, mit perfekter Anbindung und Infrastruktur ist sie
...
für die verschiedensten Arbeitsbereiche verwendbar. Ideal wären wieder eine Praxisgemeinschaft, die Räumlichkeiten können aber natürlich auch anders Verwendung finden, z.B. für Physiotherapie, Fußpflege, Massage-, bzw. Behandlungsstudio etc.
Verwirklichen sie ihren Traum von der vielleicht ersten Selbständigkeit und werfen sie einen Blick auf die Möglichkeiten die ihnen hier geboten werden - ich freue mich sie beraten zu dürfen!
Vorteile des Angebotes:
• Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten
• Umgestaltungen nach Rücksprache gerne erlaubt
• Rollstuhlgerecht durch EG oder Lift ins 1. OG
• Stockwerke separat anmietbar (53m² od. 88m² + 50m²)
• 2 Parkplätze pro Stockwerk verfügbar
• weitere Lager-, oder Arbeitsmöglichkeiten im Keller
• sofort star
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
233,97
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
I. Beschreibung:
Das charakteristische Neubauprojekt "Smart City Graz" liegt nördlich des Grazer Hauptbahnhofes, im Nordwesten von Graz.
Das Neubauprojekt befindet sich neben der "Helmut List Halle" und besteht aus Büro-, Wohn- und
...
Geschäftsflächen mit ausreichend Tiefgaragen-Stellplätzen. Der Ausbau der Straßenbahnlinie Nr. 6 mit Endstation "Smart City Graz" ist bereits erfolgt sowie die Errichtung eines Parkhauses und Carsharing-Stationen. Vor Ort gibt es zahlreiche Einrichtungen zur Nahversorgung (Spark, DM, u.a.)
II. Sofort verfügbare Bürofläche "Smart City Süd":
Bürofläche 401, 4.OG: ca. 233,97 m²
Aufteilung dzt.: Empfangsbereich, 3 Büroräume, Lager/Archiv, Teeküche, WC, Serverraum
Hochwertige Ausstattung: große Glasflächen, lichtdurchflutet, Lift, barrierefreier Zugang
Tiefgarage: Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
III. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 3.503,06 (Vollausbau bereits erfolgt)
Betriebskosten: ca. € 491,34 (ca. € 2,10
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.150,00
150
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Storage24 vermietet Unternehmern und Privatpersonen Büro-Lager Kombinationen. Einfache Anmietung, jederzeit kündbar.
Die Grundfläche unserer Unternehmer-Einheiten beträgt 140m², davon 37m² Bürofläche.
Ideal für Unternehmer und
...
Gewerbetreibende, Handwerker und alle die flexible Lösungen mit kurzen Kündigungsfristen suchen.
Die Bürofläche befindet sich zusammen mit einem Sanitärraum im zweiten Stock. Das gesamte Erdgeschoss ist eine befahrbare und flexibel nutzbare Lagerfläche.
Alle Unternehmereinheiten sind beleuchtet und verfügen über Stromanschluss.
Das Sektionaltor hat eine Größe von ca. 3,5 x 4 m (H x B). Unsere Gewerbeparks stehen den Mietern das ganze Jahr rund um die Uhr zur Verfügung und werden zu Ihrer Sicherheit per Video überwacht.
Bürofläche:
ca. 37m²
ca. 7m (L) / ca. 5,3m (B)
Anschlüsse für Teeküche vorhanden und Sanitäranlage
Lager-Fläche:
ca. 102m²
ca. 7m (B) / ca. 15m (L)
3,5m x 4m Einfahrtstor + plus separater Eingangstür
(Maße können variieren)
Für eine unverbindli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
259,11
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger
...
Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
ca. 259,11 m² und ca. 45,87 m² Terrasse
OPTIONAL kann eine Lagerfläche im Ausmaß von bis zu ca. 45 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
514,12
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger
...
Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
ca. 514,12 m² und ca. 45,87 m² Terrasse
OPTIONAL kann eine Lagerfläche im Ausmaß von bis zu ca. 45 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
90,47
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger
...
Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
2. OG/ Top 2.3: ca. 90,47 m² und ca. 18,78 m² Terrasse
OPTIONAL kann eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 45 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 199
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
168,44
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger
...
Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
2. OG/ Top 2.4: ca. 168,64 m² und ca. 27,72 m² Terrasse
OPTIONAL kann eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 45 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
255,01
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger
...
Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
1. OG/ Top 1.1 und Top 1.2: ca. 255,01 m²
OPTIONAL kann eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 45 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverb
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480,42
53,38
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hellen und somit freundlichen Räumlichkeiten bieten ihren zukünftigen Mietern leichte Zugänglichkeit, Flexibilität und veränderbare Räumlichkeiten für verschiedenste Nutzungsformen. Perfekt und zentral gelegen sind die Vorteile neben der
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unschlagbaren Anbindung und Infrastruktur die erweiterbaren Flächen und die Gestaltungsmöglichkeiten, die sie so wie sie es für ihre Geschäftstätigkeit ideal benötigen, herrichten können. Zusätzliche Räume und Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss ebenso anmietbar, wie die eigenen Parkplätze direkt vor der Haustüre. Vielleicht genau das, nach dem sie gesucht haben, anschauen kostet nichts.
Vorteile des Angebotes:
• Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten
• Umgestaltungen nach Rücksprache gerne erlaubt
• Rollstuhlgerecht durch EG oder Lift ins 1. OG
• erweiterbar auf 141,50m² plus 50m²!
• 2 Parkplätze pro Stockwerk verfügbar
• weitere Lager-, oder Arbeitsmöglichkeiten im Keller
• sofort startklar
und und und...
WIR DÜRFEN SIE BITTEN NICHT DIREKT
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.878,24
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Lokal/Bürofläche/Praxis in zentraler Lage in Kalsdorf bei Graz!In toller Lage, im Zentrum von Kalsdorf, entsteht ein fünfgeschossiges Neubauprojekt mit 43 Erstbezugswohnungen zwischen 35 - 85m² mit großzügigen Freiflächen, drei
...
Gewerbeflächen zwischen rd. 154 -193 m², sowie 6 Büroflächen von rd. 99-148 m², im 1. und 2.OG.Was die Bürofläche zu bieten hat: - rd. 156 m² Fläche- Fußbodenheizung (Fernwärme)- eigenes Kellerabteil- vielfältigen Ausgestaltungsmöglichkeiten- Terrasse mit rd. 41m²KFZ- Abstellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage sowie Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung (Stellplatz im Freien € 50,- Netto) .Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Gewerbeobjekt zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.126,42
284,22
m2
8074 Raaba
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die verfügbare Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude im Zentrum von Raaba mit einer guten Infrastruktur mit Gastronomie, Banken, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung. Das Objekt verfügt über eigene
...
Parkplätze, welche angemietet werden können.
Die Autobahnanbindung mit der A2-Autobahnanschlussstelle Graz-Puchwerk ist nur rund 2 Minuten entfernt, der Bahnhof Raaba ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Verfügbare Bürofläche:
Büro Süd, EG + OG: ca. 284,22 m²
EG: großzügiger Empfangsbereich mit Sekretariat, 4 Büroräume, SanitärflächenAufteilung
OG: 2 Büroräume, Besprechungsraum
Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen bzw. einer Garage am Standort
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt.:
Mietzins: ca. € 3.126,42
Betriebskostenakonto: ca. € 650,86
Heizkostenakonto: ca. € 389,38
KFZ-Stellplatz: ca. € 45,00 pro Stellplatz zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit: ab sofort
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
129,68
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger
...
Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
1. OG/ Top 1.2: ca. 129,68 m²
OPTIONAL kann eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 45 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und
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Preis auf Anfrage
125,33
m2
8055 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Das Büro-/Betriebsobjekt befindet sich in der Laubgasse in 8055 Graz-Puntigam, eine Parallelstraße zu den Verkehrsachsen Puchstraße und Herrgottwiesgasse. Der Autobahnknoten A2/A9 ist über die Puntigamer Straße und den Weblinger
...
Kreisverkehr in ca. 5-10 min erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls ca. 10 min. entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle "Pachelhofstraße" ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die Flächen können je nach Mieterwunsch gestaltet werden.
Derzeit ist folgende Bürofläche verfügbar:
1. OG/ Top 1.1: ca. 125,33 m²
OPTIONAL kann eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 45 m² angemietet werden.
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Baubeginn/ Fertigstellung:
Baubeginn: Mai 2023
Fertigstellung: vrsl. Jänner 2024
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.369,82
319,77
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen.
Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden.
Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden.
Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe
...
von ca. 2,90 - 3,2 m.
Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden.
Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen.
Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zentrum von Graz.
Die Netto Miete ist € 14,00.-- pro m²
Die Netto Betriebskosten sind € 2,60.-- pro m²
Die Heizungs- und Stromkosten kommen zu den Betriebs- und Mietkosten noch dazu.
Je Tiefgaragen Platz kommen noch Netto € 80.-- zu den oben genannten Preisen dazu.
Die angegebenen Preise unterliegen der Indexierung.
Daher sind auch Änderungen bis zum Einzug möglich.
Für Fragen Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4476,78 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 831,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1061,64
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265,35
17,75
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen derzeit Büroräume zur Einzelanmietung oder Gesamtanmietung sowie eine Lagerfläche in frequentierter Lage Nähe des Einkaufszentrums Citypark. Das Objekt ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Eine
...
Vielzahl an Geschäften und Restaurants befinden sich im Umkreis.
Verfügbare Mietflächen:
a) Büroräume
Top E.17 bis Top E.23
Anmietung von einzelnen Büroräumen zzgl. Sanitär- und Allgemeinfläche
Nutzfläche: ca. 17,75 m² bis 38,55 m²
Mietzins: ab ca. € 265,35 inkl. BK, HK und zzgl. USt.
Büro B1: Es besteht die Möglichkeit alle Büroräume gesamt zzgl. Sanitär- und Allgemeinfläche anzumieten.
b) Lagerfläche
Top GL2: ca. 166,25 m²
Mietzins: ca. € 1.694 inkl. BK, HK und zzgl. USt.
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 186,58
Betriebskosten € 54,93
Heizkosten € 23,84
Umsatzsteuer