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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.213,00
121,36
m2
8010 Graz,02.Bez.:St. Leonhard
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Altbau-Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Graz. Das Objekt besticht durch seine ideale Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit mit den öffentlichten Verkehrsmitteln.
Der attraktive Standort in der Grazer Innenstadt ist
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ideal für ein Büro oder Kanzlei.
Verfügbare Mietfläche:
Nutzfläche: ca. 121,36 m²
Aufteilung: 3 Büroräume, Sozialraum, Teeküche, WCs, Lager, Vorraum, Balkon
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Miete: € 1.334,96 zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort, Büro wird nach Absprache mit Mieter saniert
Provisionsfrei für den Mieter.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1213
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1213
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.120,00
89,63
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen mit tollem Ambiente und bester Technischer Ausstattung. Sie haben die Möglichkeit eine Rezeption/Empfang und einen Besprechungs.-/Meetingraum zu verwenden, sowie Aufenthalts.- bzw. Treffpunkträume mit Küche. Wenn Sie wollen können
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Sie die Büro-Möbel mit übernehmen. gegen Gebühr
Klimaanlage im OG. Inkl.
Glasfaserkabel, 4 Parkplätze inkl., freie Parkplätze an der Straße, Kindergrippe sowie Öffis 40er und 85er ganz in der Nähe.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.835,00
270
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die sofort verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude am Liebenauer Gürtel im Osten von Graz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Infrastruktur mit Geschäften und Büros. Das Objekt verfügt über
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ausreichend eigene Parkplätze, welche angemietet werden können.
Die Autobahnanbindung Raaba (A2) ist nur wenige hundert Meter entfernt sowie der Verteilerkreisverkehr Webling (A2/A6) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Verfügbare Büroeinheiten:
Büroeinheit/Geschäftsfläche/Ausstellungsfläche/Gastronomie EG: ca. 293 m²
Aufteilung dzt.: großer Verkaufsraum, Seminarraum/Büro, Küche, Eingangsbereich, Toiletten, Abstellraum, große Terrasse (ca. 40 m²)
Büroeinheit 1.OG: ca. 270 m²
Aufteilung dzt.: Vorraum/Empfang, 7 Büroräume, Küche, Toiletten
Zugang: Stiegenhaus und barriererfreier Lift-Zugang
Ausstattung: helle Büroräume, Klimaanlage, Teeküche, WC
Freistellplätze: 15-20 Stück verfügbar
Mietkonditionen pro Monat zzgl. Betriebs und Heizkos
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€ 998,00
74,43
m2
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
DELTA Immobilien bietet eine charmante 2 Zimmer+Küche Büro-Praxisfläche, 2.OG ohne Lift mit Balkon in den ruhigen Innenhof
Alle Vorteile im Überblick:• gelungener Grundriss, Raumhöhe im Altbau, Doppelflügeltüren, Fischgrätparkett, frisch
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ausgemalt
• 2 Zimmer getrennt begehbar, eines davon mit Erker
• Küche mit Platz für Esstisch und Zugang auf den Balkon
• Abstellraum
• Bad mit Wanne, WC getrennt
• großzügiger Vorraum
• Kellerabteil
• Fahrrad abstellen im InnenhofLage: Hasnerplatz, Pädagogische Hochschule, Straßenbahn Linie 5
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 880,00
67,5
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
DELTA Immobilien bietet ein charmantes Büro/ Praxis in Bestlage Altstadt
Alle Vorteile im Überblick:
• Altbau mit Flair
• generalsaniert
• Fußboden Echtholz
• Eingang mit Doppeltüre direkt in den
• 1.Raum mit wunderschöner
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Kreuzgewölbe-Decke und Zugang in den
• 2.Raum mit Wasseranschluss, Zugang in das Bad mit großer Dusche, WC
• Teeküche-Sozialraum-Büro mit Fenster und Zugang in das 2.WC mit Handwaschbecken
Lage: Nahe Glockenspielplatz-Tummelplatz
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 990,00
70
m2
8045 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Zahnarztpraxis mit angrenzendem Dentallabor, frisch ausgemalen mit Küche und neuwertiger Ausstattung. Folgende Gerätschaften können abgelöst werden:Elektrotom2 BehandlungsstühleKAVO Panoramaröntgen neuwertigKleinbildröntgenBesteck
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und Anfangsmaterial vollständigSteriBarogerät von NSKNetzwerk mit Rechner und BildschirmDruckerWinkelstückediverse KleingeräteKompressor und SaugleitungDruckluftleitung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.791,62
157,16
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ ALTBAUFLAIR durch und durch ++ TOP FIRMENSTANDORT im 1. OG ++ Palais in INNENSTADLAGE in beliebter Schmiedgasse ++ JETZT BESICHTIGEN ++ Willkommen in Ihrem neuen Büro in bester Innenstadtlage inmitten der beliebten Fußgängerzone - genauer
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gesagt in der Schmiedgasse 8010 Graz. Mit einer großzügigen Fläche von 157m² bietet Ihnen dieses Geschäftslokal im 1. Obergeschoss eine hervorragende Gelegenheit für verschiedene Geschäftszweige, darunter Rechtsanwaltskanzlei, Praxis, Office und vieles mehr.Lage: Die Schmiedgasse in Graz ist eine der begehrtesten Einkaufsstraßen in der Stadt und bietet durch die unmittelbare nähe zum Hauptplatz Graz ideale Lage für Ihre neue Innenstadt-Firmenadresse. Sie profitieren von einem hoher Kundenfrequenz und sind von anderen erfolgreichen Unternehmensstandorten wie Hotels, renommierten Gastronomiebetrieben, Geschäften sowie u.a. dem Magistrat Graz umgeben. Diese Top-Lage sorgt dafür, dass Ihr Unternehmen von zahlreichen Passanten und potenziellen Kunden en
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€ 1.000,00
103
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideal für Start Up´s, Co-Working oder ein Zeichenbüro bzw. Verein oder Studentenvereinigung!Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit wunderschönem Altbaucharme in unmittelbarer KF Uni Nähe!Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der
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Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 1. OG.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:3 große Zimmer, eine Büro-Küche, ein Wintergarten mit Blick in den Süden, ein WC, ein Bad mit Wanne.Miete inkl. BK: 1.800 bruttoGasheizung und Strom selbst anzumelden und zu bezahlen.Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Maklerin Michaela Rettenbacher MA MSc. unter [Telefonnummer entfernt] an.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.695,12
141,26
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt in der Innenstadt nur wenige Gehminuten zum Hauptplatz befinden sich diese klimatisierten Büroräumlichkeiten.Eckdaten:• 4. Stock mit Lift• 141 m ² Nutzfläche• Klimatisiert• helle freundliche Räume• Parkettboden•
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Büroräume getrennt begehbar• elektrische Rollos• Top Infrastruktur• Tiefgaragenparkplätze anmietbar in unmittelbarer Nähe (blaue Zone)• ab sofort verfügbar.Lage:Durch die Lage in der Innenstadt und die angrenzende Fußgängerzone, sind Geschäfte und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar.Straßenbahnlinie: 1, 3, 4, 5, 6, 7Kosten:Gesamtkosten inkl. BK/HK 2.681,43 EUR.Kaution 7.200,00 EURBefristung mind. 3 JahreHaben Sie weitere Fragen? Dann rufen Sie an!Ich freue mich auf Ihren Besichtigungstermin!Ihre Immobilienfachberaterin Aida Dzaferovic, B.A.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.363,64
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einer Traumaussicht auf den Schloßberg beim Arbeiten?Das attraktive Büro besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung: eine geräumige Garderobe mit angrenzenden Vorraum ermöglicht Ihnen einen separaten Zugang zu
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vier Büroräumlichkeiten, eine separate Küche mit fantastischem Ausblick und mit Zugang auf den sonnigen Balkon, sowie einem stilvollen Badezimmer mit einem Fenster. Die optimal geschnittenen Zimmer dienen ideal als Einzel- oder Gemeinschaftsbüros. Die großzügigen Fensterfronten bieten Ihnen helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einem atemberaubenden Grünblick. In der gesamten Wohnung genießen Sie robuste Laminatböden oder moderne Fliesen, sowie frisch ausgemalene, strahlend weiße Wände.DIE HIGHLIGHTS:+ sehr zentrale Lage
+ Sonnige Ausrichtung
+ Fantastischer Ausblick
+ Hochwertige Ausstattung
+ Gute Anbindung Bruttomiete: EUR 1.500,- inkl. Betriebskosten, Warmwasseraufbereitung + USt.; Heizkosten + Strom kommen hinzuDer Schloßberg ist I
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€ 634,81
71,57
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büroräume in zentraler Lage.
Das Büro bietet eine Nutzfläche von ca. 72 m².Raumaufteilung:
• 2 Räume
• Küche
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• VorraumDas Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für ein
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angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönen Parketten versehen.Wichtiger Hinweis:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnungswidmung, kann aber als Büro angemietet werden.
Die monatliche Gesamtbelastung von € 763,64 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 916,37Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für monatlich € 98,00 (inkl. USt.) anzumieten.Lage und Infrastruktur:
Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Karl-Franzens-Universität Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichke
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€ 330,05
17,18
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unser zentrales Büro in der Grabenstraße 222 steht ab sofort zur Verfügung.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Innenhof der Grabenstraße.
Das Büro besteht aus einem Raum und hat Zugang zu einer gemeinsamen Toilette im
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Innenhof.
In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten, die Heizkosten sowie ein Parkplatz enthalten. Ein zusätzlicher Parkplatz kann gerne für einen Aufpreis von 40 Euro pro Monat angemietet werden.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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€ 1.860,82
169
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP-Adresse: zentral gelegen und doch ruhig!
Das generalsanierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines wunderschönen Altbauhauses, welches durch seinen ausgezeichneten Eindruck und Zustand besticht, und bietet eine Nutzfläche
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von ca. 169 m² und einen Balkon.Raumaufteilung:
+ 3 große Zimmer (ca. 30 m²)
+ 2 etwas kleinere Zimmer (ca. 20 m²)
+ Küche
+ Bad mit Wanne
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ Vorraum mit Klimaanlage
+ Balkon (ca. 4 m²)Das generalsanierte Büro, an der Technischen Universität Graz gelegen, ist einfach nur schön und an Großzügigkeit kaum zu überbieten. Große Fenster, schöne Doppelflügeltüren und hohe Decken vermitteln ein angenehmes Flair. Die einzelnen Räume sind großzügig und teilweise miteinander durch schöne Doppelflügeltüren verbunden. Hochwertige Holzböden in den Räumen und anspruchsvolle Fliesen runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme.Zu erwähnen wäre noch, dass der Vorraum mit einer Klimaanlage ausgesta
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€ 1.200,00
100
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau-Büroräume nahe dem Schlossberg.
Dieses Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines hübschen, historischen Altbauhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 100 m².Raumaufteilung:
+ 2 Zimmer (1 mit Erker)
+ Küche
+ Bad mit
...
Dusche
+ separate Toilette
+ VorraumDie Parkettböden in den Büroräumen, die hohen Fenster und die typische Raumhöhe sorgen dafür, dass die Liegenschaft eine besondere Atmosphäre besitzt. Durch die vielen Fenster, ist das Büro allgemein als hell zu bezeichnen.Wenn Sie ein geräumiges Büro suchen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten.Wichtige Hinweise:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.405,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.686,00
Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 140,00 (exkl. USt) eingehoben.Infrastruktur:
Die Lage Ihrer Büroräume könnte nicht besser sein: Sie befinden sich in der Stempfergasse. Die belebte Seitengasse ist eine
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€ 1.700,00
200
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten ist ca. 200m² und besteht aus:• Vorraum• Empfang• einem großen Raum ca. 70m²• einem kleineren Raum ca.25m²• Küche ca.50m²• 2 Abstellräumen• 2 WCMiete 1700 Euro inkl. BK und Heizkosten, extra
...
Strom.Kaution 3BMM.Provisionsfrei!Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
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€ 945,00
59
m2
8010 Gemeinde Gratwein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese lichtdurchflutete Bürofläche, bietet sich im Herzen von Gratwein zur sofortigen Vermietung an.
Ausstattung:
Das Büro verfügt über einen geräumigen Hauptarbeitsbereich von ca. 53m², welcher mit neuem Parkettboden ausgestattet ist. Eine
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angrenzender Raum inkl. kleiner Kochnische sowie eine Toilette inklusive Handwaschbecken sind ebenfalls vorhanden. Elektrische Raffstores sorgen für eine angenehme Beschattung, während eine Klimaanlage für das ideale Raumklima sorgt. Zahlreiche Anschlussmöglichkeiten für Glasfaser-Internet und Strom sind ebenfalls gegeben.
Extras:
Die Heizkosten sowie zwei-drei Parkflächen im Freien sind im Mietpreis bereits inkludiert. Optional kann auch ein Carport-Parkplatz angemietet werden. Zudem stehen Ihren Kunden eine Vielzahl an Kundenparkplätzen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Umgebung:
Die Lage bietet einen unschlagbaren Vorteil durch die Nähe zu zwei Lebensmittelgeschäften, einer Bäckerei und einem Drogeriemarkt. Die öffentlichen Verkehrsmitte
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€ 2.755,00
529
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen befinden sich im Businesspark in der Alten Poststraße 152. Neben der Fachhochschule Joanneum sind hier renommierte Firmen wie zB AVL DiTEST, Otto Austria Group, Schulungszentren u.v.m. in den Bereichen Forschung, Bildung und
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Dienstleistung ansässig.
Derzeit stehen diverse Businessflächen von 277 m² - 529 m² zur Miete zur Verfügung.
Jede Ebene ist über einen eigenen Eingang (durch ein gemeinsames Treppenhaus) erreichbar.
Für Umbaumaßnahmen oder Änderungswünsche der Raumaufteilungen sind wir gerne offen.
Der Standort ist ideal für Ihr Business: mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar (Straßenbahnlinien 4 und 7 sowie die S-Bahn / Köflacher Bahnhof).
Im unmittelbaren Umfeld befinden sich viele Gastronomie-Angebote!
Die K1 Group ist Vermieter von über 25.000 m² Businessflächen in Graz Eggenberg im Techno Park Graz West.
Kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungen der derzeit freien Businessflächen!
Die Mietobjekte werden provisionsfrei, direkt vom un
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€ 1.516,32
168,48
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein schönes Altbaubüro - kurze Wege zur Innenstadt und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung!
Dieses 5-Zimmerbüro befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 168 m² und einen Balkon.Raumaufteilung:
• 5 Räume
•
...
große Küche
• 2 Bäder (1x mit Dusche, 1 x mit Wanne)
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Vorraum
• BalkonEin Augenmerk dieser Immobilie bildet der tolle Grundriss. Alle Räume bis auf ein Zimmer, sind zentral vom Vorraum begehbar. Schöne Holzböden, große Fenster und hohe Decken sind nur ein paar Details, die dieses Objekt zu bieten hat. Für eine eventuelle Gästebewirtung bzw. für Pausen, steht eine freundliche und helle Küche zur Verfügung. Falls ein Stauraum oder Archiv benötigt wird, steht ein Abstellraum zur Verfügung.Ein Kellerabteil zum Büro gehörend, rundet dieses Angebot ab. Ein tolles Büro, in einer ausgezeichneten Lage!WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.809,77 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 2
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€ 272,43
29,58
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der schönen Stadt Graz in der Steiermark! Diese Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf insgesamt 29,58m² viel Platz für Ihre beruflichen
...
Aktivitäten.Das Herzstück dieser Immobilie ist ein großzügiger Raum, der sich perfekt als Büro- oder Praxisfläche eignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Professionalität freien Lauf lassen und Ihren Kunden oder Patienten ein angenehmes Umfeld bieten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die sich positiv auf Ihre Arbeit auswirkt.Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, schnell und bequem zu Ihrem neuen Arbeitsplatz zu gelangen. Auch für Ihre Kunden oder Patienten ist die Anreise kein Problem. Viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für die Versorgun
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€ 913,78
130,54
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
++ Geschäftsräumlichkeiten in top Lage! Ideal für Ihr Büro oder Ihre Praxis ++Die Geschäftsräumlichkeit ist nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt und befindet sich somit in bester Lage - perfekt für Ihr Unternehmen!Das im
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Erdgeschoß gelegene Mietobjekt verfügt über eine Nutzfläche von 130,54 m² und teilt sich wie folgt auf:Vorraum2 getrennte WCBadKüche (nicht möbliert)3 RäumeSie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
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