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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 824,90
2 Zi.
Herrengasse 3, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich
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diese attraktive Bürofläche.
Diese geräumige, ca. 127,87 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen..
Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.192,21
4 Zi.
Heinrichstraße 47 a, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 128,00 m² große Altbau-Bürofläche befindet sich im 1. OG des Hauses Heinrichstraße 47a.
Raumaufteilung: 3 Büroräume, großer Empfangsbereich, Küche/Aufenthaltsraum, sanitäre Einrichtung. Alle Räume sind vom Empfangsbereich
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separat zu begehen.
Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt, die Fläche ist KLIMATISIERT und verfügen über eine EDV/Verkabelung.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone", wo Parkplätze vorhanden sind. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 480,42
3 Zi.
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hellen und somit freundlichen Räumlichkeiten bieten ihren zukünftigen Mietern leichte Zugänglichkeit, Flexibilität und veränderbare Räumlichkeiten für verschiedenste Nutzungsformen. Perfekt und zentral gelegen sind die Vorteile neben der
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unschlagbaren Anbindung und Infrastruktur die erweiterbaren Flächen und die Gestaltungsmöglichkeiten, die sie so wie sie es für ihre Geschäftstätigkeit ideal benötigen, herrichten können. Zusätzliche Räume und Lagermöglichkeiten sind im Untergeschoss ebenso anmietbar, wie die eigenen Parkplätze direkt vor der Haustüre. Vielleicht genau das, nach dem sie gesucht haben, anschauen kostet nichts.
Vorteile des Angebotes:
- Verschiedene Verwendungsmöglichkeiten
- Umgestaltungen nach Rücksprache gerne erlaubt
- Rollstuhlgerecht durch EG oder Lift ins 1. OG
- erweiterbar auf 141,50m² plus 50m²!
- 2 Parkplätze pro Stockwerk verfügbar
- weitere Lager-, oder Arbeitsmöglichkeiten im Keller
- sofort startklar
und und und...
WIR
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.210,25
2 Zi.
86
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse, befindet sich diese großzügige, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Altbauwohnung welche auch als Büro genutzt werden kann im 4. OG mit Lift (über angrenzendes Nebenhaus).
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.484,95
3 Zi.
72,05
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Haus in zentraler Lage unweit vom Finanzamt / Jakominiplatz.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.147,76
Reininghausstraße 10, 8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier setzen Sie Ihren Traum, in die Praxis um!
In dieser fertig ausgebauten Gewerbefläche, in einer der aufstrebenden Bezirke von Graz,
können Sie Ihren Praxistraum wahr werden lassen.
Im 1.OG eines gemischten Wohnhauses, befindet sich diese
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hochwertig ausgestattete Gewerbefläche,
von rund 90m² mit Weitblick über die Reininghausgründe.
Konditionen:
> monatlicher netto Hauptmietzins: 12,50€ pro m²
> monatlicher netto Betriebskosten: 2,30€ pro m²
> Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten
> Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten, bezieht.
Ausstattungsmerkmale:
> motorisiertes Schließsystem, mit Zugangschip
> Einbauküche samt E-Geräte
> Klimaanlage
> Sämtliche EDV-relevanten Vorrichtungen für ein Großraumbüro
> 2 separate
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.632,10
Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
HERRLICHE GEWERBEFLÄCHEN! TOLLE SHOP-/BÜROFLÄCHEN IN ANDRITZ! PROVISIONSFREI!
Diese Lage wird Sie begeistern! Ihre neue Shop- & Büroflächen befinden sich in bester Lage im Zentrum von Andritz.
Die Gewerbeliegenschaft verfügt über
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großzügige Büro-, Praxis- oder Verkaufsflächen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ausführungen gestaltet werden können. Eine offene Raumaufteilung sowie die hellen Räumlichkeiten werden Sie und Ihre Kunden begeistern. Sie haben noch die Wahl, ob Sie im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss, im 2. Obergeschoss oder das gesamte Haus mieten wollen. Die Vorteile dieser Gewerbefläche sind die ideale Erreichbarkeit sowie die beste öffentliche Verkehrsanbindung inklusive Parkplätze vor der Türe.
Die Vermietung erfolgt nach umfangreicher Sanierung, welche mit dem Mieter abgestimmt werden kann.
FACTS:
Gesamtfläche: 688 m²
4 Varianten möglich:
EG: 488m²
1. und 2. OG: 200m²
Hauptmietzins netto: € 14,00 / m²
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.334,96
4 Zi.
Mandellstraße, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
OLD SCHOOL! BÜRO/KANZLEI IN DER MANDELLSTRASSE! Ihre neue GEWERBEFLÄCHE IN TOP LAGE! PROVISIONSFREI!
Diese Lage wird Sie begeistern! Ihre neue BÜRO- & Kanzleifläche befindet sich in 8010 Graz, Mandellstraße 26 und besticht durch die tolle Lage
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in der Innenstadt!
Das Zinshaus verfügt über großzügige Gewerbeflächen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ausführungen gestaltet werden können. Eine offene Raumaufteilung sowie die hellen Räumlichkeiten werden Sie und Ihre Kunden begeistern. Die Gewerbefläche im Altbau-Charme wird gerade frisch saniert, damit Sie und Ihre Mitarbeiter diese Fläche in freien Zügen genießen können. Die Vorteile dieses Büros oder dieser Kanzlei sind die ideale Erreichbarkeit sowie die beste öffentliche Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zum Stadtpark, zum Dietrichsteinplatz, zum Jakominiplatz und zur Innenstadt sind kurze Wege und ausgezeichnete Anbindungen an das städtische Verkehrsnetz garantiert.
FACTS:
Gesamtfläche:
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 379,74
2 Zi.
Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses ca. 52,30 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum.
Ausstattung:Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die
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Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.806,22
5 Zi.
119
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse, befinden sich diese schönen, ruhig gelegene Räumlichkeiten im 3. OG.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 877,50
4,5 Zi.
8053 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietung Geschäftslokal!
Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage mit guter Sichtbarkeit. Es liegt im 2. Liftstock eines Gebäudes und verfügt über Parkplätze direkt am Objekt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel und ist von anderen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben.
Beschreibung des Geschäftslokals:
Räume: Es besteht aus insgesamt 4 abgetrennten Räumen, die sich für verschiedene Zwecke eignen, wie Büros, Besprechungsräume oder Verkaufsflächen.
Lift: Ein Aufzug steht zur Verfügung, um Kunden und Mitarbeiter bequem in den 2. Stock zu bringen.
Empfangsbereich: Das Geschäftslokal verfügt über einen Empfangsbereich, der sich ideal für den Empfang von Kunden und Besuchern eignet.
Küche: Eine kleine Küche ist vorhanden, in der die Mitarbeiter Pausen machen und einfache Mahlzeiten zubereiten können.
Toiletten: Es gibt getrennte Toiletten für Damen und Herren.
Parkplätze: Direkt am Objekt stehen Parkplätze zur
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.049,31
2,5 Zi.
84,05
m2
Brückenkopfgasse 6, 8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Geschehen: Geschäftsfläche in zentraler Lage in Graz!
Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage! Die Geschäftsfläche in der Brückenkopfgasse hat eine Fläche von etwa 84m² und bietet somit viel Raum für Ihr Unternehmen. Helle
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Räume mit großzügigen Schaufenstern garantieren optimale Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage sichert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern.
Der Ausbau kann individuell erfolgen und bietet viel Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche.
Mietkosten:
monatliche Mietkosten: 1.385,90 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20%
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.049,88
2,5 Zi.
84,05
m2
Brückenkopfgasse 6, 8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Geschehen: Geschäftsfläche in zentraler Lage in Graz!
Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage! Die Geschäftsfläche in der Brückenkopfgasse hat eine Fläche von etwa 84m² und bietet somit viel Raum für Ihr Unternehmen. Helle
...
Räume mit großzügigen Schaufenstern garantieren optimale Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage sichert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern.
Der Ausbau kann individuell erfolgen und bietet viel Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche.
Mietkosten:
monatliche Mietkosten: 1.385,90 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20%
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.800,00
292
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine Immobilie nach Ihren Bedürfnissen: Arbeiten (und/oder Wohnen) auf bis zu 290 m² und mehr, Casalgasse 75, Liebenau, ruhig, lichtdurchflutet, individuell
• Großzügige, helle und ruhige Büro-Räumlichkeiten und flexibel nutzbare Außen-
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und Lagerflächen in einer stark nachgefragten Gegend in Graz
• Bis zu 12 Arbeitsplätze, große Terrasse und ein lichtdurchflutetes Besprechungszimmer
• Bis zu 12 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden
• Flexibel nutzbar, nach Bedarf auch noch weitere Lager-, Abstell- oder Büroflächen und eine Infrastruktur mit großzügigen Stellflächen und Entlademöglichkeiten
Das über 800 m² große Grundstück mit villenartigem Bürohaus befindet sich in angenehmer, ruhiger Sonnenlage direkt zwischen dem Südgürtelpark und dem MÖRZ Campus im Süden von Graz.
Der MÖRZ Campus ist ein über 12.000 m² großes Areal mit vielseitig nutzbaren Flächen, wie Hochregallager (über 800 Palettenstellplätze), Halle mit Brückenkran, Büro- und Parkflächen sowie Rangier- und E
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Startup- oder Einzelunternehmer !
Neu adaptierter Tower mit Blick auf die Mur und den Uhrturm
Das Business Center Graz City Tower befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage nahe zu vielen verschiedenen Firmen in Österreichs
...
zweitgrößter Stadt. Die schnell wachsende industrielastige Hauptstadt der Steiermark ist 150km von Wien und 60km von Marburg in Slowenien entfernt, verbindet die beiden Länder und bietet den größten Arbeitsmarkt im Südosten Österreichs.
Das Center befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit direkter Aussicht auf die Mur. Sie gehen nur 10 Minuten zu Fuß zum Franziskanerplatz und 5 Minuten zum Jakominiplatz bzw. zur Herrengasse. Und für eine Pause sind auch der große Stadtpark und der Städtische Augarten nur ein paar Minuten entfernt.
Ausstattung:
- 24-stündiger Zugang
- Konferenzräume
- Business Lounge
- Temperaturregelung
- Parkplätze
- Studio für Videokonferenzen
- Hochgeschwindigkeits-Internet
- abgehängte Decken
-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.430,00
270
m2
8043 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die moderne Bürofläche mit Terrasse und Garten befindet sich im beliebten Wohnbezirk Mariatrost mit guter Anbindung in die Grazer Innenstadt sowie Richtung Weiz.
verfügbares Büro:
Nutzfläche: ca. 270 m² zzgl. sonniger Terrasse und Garten
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Raumaufteilung dzt. im Edelrohbau: 4 getrennt begehbare Räume, Gang
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt./Verfügbarkeit:
Mietzins Edelrohbau: ca. € 9 / m²
Betriebskostenakonto: ca. € 2 / m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2430
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2430
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12,40
1 028
m2
8042 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Auf rund 1.000 m² erstreckt sich dieses großzügige Büro im 2. Obergeschoss eines modernen Bürohauses.
• 22 Einzelbüros
• Sozialraum mit moderner Küche
• mehrere Besprechungszimmer
• Schulungsraum mit 52 m²
• Dusche
• zwei
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WC Anlagen mit insgesamt 6 Toiletten
• Serverraum
• Archivraum
• Parkplätze
*Klimatisiert
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 895,97
62,22
m2
8053 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das markante Wohnbauprojekt “Quartier 4“ befindet sich im Bezirk Straßgang am Grillweg. Das Projekt umfasst ca. 600 Wohneinheiten und Geschäftsflächen im Erdgeschoß. Zur Vermietung steht zusätzlich eine Einheit, welche sich ideal als Büro
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eignet.
Verfügbare Büroflächen
- EG: ca. 62,22 m²
zzgl. ca. 20 m² große Terrasse und ca. 25 m² Lagerfläche im Keller
Ausstattung: helle Büroräume mit großen Glasflächen, Teeküche, WC, große Terrasse, Lagerabteil im Keller
KFZ-Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 746,64
Betriebskostenakonto: ca. € 118,22
Heizkostenakonto: ca. € 68,44
Tiefgaragen-Stellplatz: ab ca. € 50,00 pro Stellplatz zzgl. Nebenkosten
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 746,64 zzgl 20% USt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
58,91
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Im südlichen Stadtteil von Graz befindet sich das Neubauprojekt Bürocenter TT1. Der Autobahnzubringer A2 Süd-Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht das Bürocenter sehr attraktiv.
Derzeit ist folgende
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Bürofläche verfügbar:
2. OG/ Top B2: ca. 58,91 m²
Gemeinsame Nutzung von WC und Teeküche: ca. 20,82 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.213,00
121,36
m2
8010 Graz,02.Bez.:St. Leonhard
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Altbau-Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Graz. Das Objekt besticht durch seine ideale Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit mit den öffentlichten Verkehrsmitteln.
Der attraktive Standort in der Grazer Innenstadt ist
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ideal für ein Büro oder Kanzlei.
Verfügbare Mietfläche:
Nutzfläche: ca. 121,36 m²
Aufteilung: 3 Büroräume, Sozialraum, Teeküche, WCs, Lager, Vorraum, Balkon
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Miete: € 1.334,96 zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort, Büro wird nach Absprache mit Mieter saniert
Provisionsfrei für den Mieter.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1213
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1213