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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.783,24
183,1
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geräumiges Büro in Stilhaus - Zentrumslage!
Lage:
Das Büro befindet sich in einer absoluten Toplage am Rand der Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Zentrumslage (Bahnhof) sehr gut gegeben, ebenso wie die
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Erreichbarkeit von Autobahn und Schnellstraße.
Raumprogramm:
Die ca. 183,10 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus:
7 Büroräumen, Stiegenhaus und WC.
Zudem besteht die Möglichkeit zwei Lager (ca. 21m² und ca. 24m²) in der Liegenschaft anzumieten.
Das derzeit im Objekt befindliche Inventar kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Parkmöglichkeiten:
Zahlreiche gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Zentralheizung.
Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer nach Vereinbarung (Richtwert 4 - 10 Jahre)
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 1.783,24 beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskost
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.783,00
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürogebäude 290m2 zum Mieten in 3130 Herzogenburg, sehr guter Verkehrsanbindung S33
Das Objekt besteht aus Lagerhalle mit eingebautem Büro, Neben-/Sanitärräumen, Küche und einem Bürogebäude.
Büro
+ Gute Raumaufteilung, Adaptionen nach
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Kundenwunsch
+ Fußböden: Im Bürobereich Parkettboden, in den Nassräumen keramischer Belag
+ Isolierglasfenster mit Sonnenschutz
+ Teeküchen, modernste Sanitärräume
+ Klimaanlagen
Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (S33)
Öffentlich: 2 Gehminuten zu Bushaltestelle
Infrastruktur: Industriegebiet mit Nähe zur Stadt mit Supermärkten, Bäckern, Restaurants, etc.
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.377,42
346,94
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geräumiges Büro in Stilhaus - Zentrumslage!
Lage:
Das Büro befindet sich in einer absoluten Toplage am Rand der Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Zentrumslage (Bahnhof) sehr gut gegeben, ebenso wie die
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Erreichbarkeit von Autobahn und Schnellstraße.
Raumprogramm:
Die ca. 346,94 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus:
15 Büroräumen, Stiegenhaus und zwei WC´s.
Zudem besteht die Möglichkeit zwei Lager (ca. 21m² und ca. 24m²) in der Liegenschaft anzumieten.
Das derzeit im Objekt befindliche Inventar kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Parkmöglichkeiten:
Zahlreiche gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Zentralheizung.
Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer nach Vereinbarung (Richtwert 4 - 10 Jahre)
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 3.377,42 beinhaltet Hauptmietzins, Betr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.495,15
153,52
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro in Zentrumslage!
Lage:
Das Büro befindet sich in einer absoluten Toplage am Rand der Innenstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Zentrumslage (Bahnhof) sehr gut gegeben, ebenso wie die
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Erreichbarkeit von Autobahn und Schnellstraße.
Raumprogramm:
Die ca. 153,52 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß und besteht aus:
8 Büroräumen, Stiegenhaus und WC.
Zudem besteht die Möglichkeit zwei Lager (ca. 21m² und ca. 24m²) in der Liegenschaft anzumieten.
Das derzeit im Objekt befindliche Inventar kann nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Parkmöglichkeiten:
Zahlreiche gebührenfreie Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.
Beheizung:
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Zentralheizung.
Vertragskonditionen:
Mietvertragsdauer nach Vereinbarung (Richtwert 4 - 10 Jahre)
Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 1.783,24 beinhaltet Hauptmietzins, Betriebskosten und die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
100
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Genießen Sie exklusive Räumlichkeiten für Büro, Ordination oder Gemeinschaftspraxis in Herzogenburgs Toplage. Dieses historische Gebäude bietet eine großzügige Fläche von 100 m² im Erdgeschoss, die kürzlich renoviert wurde und eine ideale
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Lösung für Unternehmen, Ärzte, Therapeuten, Berater, Rechtsanwälte und Notare darstellt, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Die lichtdurchfluteten Räume eignen sich perfekt für Büroarbeiten sowie für medizinische oder beratende Tätigkeiten. Der direkte Zugang von der Straße aus macht sie besonders zugänglich. Zur Ausstattung gehören ein WC mit Dusche sowie ein zusätzliches separates WC.
Bitte beachten Sie, dass der Bodenbelag und die Küche noch nicht festgelegt wurden, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Helle, moderne Innentüren sind bereits vorhanden und werden im Anschluss an den Bodenbelag montiert. Sie passen zu jedem Farbkonzept und tragen zur modernen Gestaltung der Räumlichkeiten bei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.076,70
271
m2
3130 Sankt Andrä an der Traisen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das zu vermietende Geschäftslokal liegt im Nordosten der Gemeinde Herzogenburg und verfügt über ca. 271m2 Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilt:
• Schauraum im Erdgeschoss, ca. 110 m2
• Galerie, ca. 97 m2
• Bürofläche, ca. 25 m2
•
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Aufenthaltsraum/Küche, ca. 22 m2
• Lagerfläche, ca. 17 m2
Das absolute Highlight, neben dem großen und sehr hellen Schauraum, ist die repräsentative Galerie.
Mitvermietet werden darüber hinaus 4 KFZ-Abstellplätze. Für Besucher und Kunden stehen weiters ausreichend kostenlose Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung.
Aufgrund der Frequenzlage direkt an der Hauptstraße ist das Geschäftslokal sehr gut erreich- und sichtbar.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 2.076,70 und gliedert sich in:
1.492,00 Nettomiete
238,58 Betriebskosten
346,12 Umsatzsteuer
Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet, kann aber danach verlängert werden.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Mietvertragsgebühr: 1.246,02 EUR
Keine Ablöse!
Keine Provision!
Bei An
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6,00
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist großteils vermietet. Es sind freie Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 400m² vorhanden.Die monatliche Miete beträgt EUR 6,--/m² inkl. BK und
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Heizung (netto).Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze).Anbindung:PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung Krems (ca. 20 km) und St. Pölten - A1 (ca. 10 km)Bahn: unmittelbar an der Bahnstrecke Krems-St. PöltenEs können hier Teilflächen angemietet werden.Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse!Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 6,00
400
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet in Herzogenburg und ist großteils vermietet. Es sind freie Büro-/ sowie Sozialräume mit einer Gesamtfläche von knapp 400m² vorhanden.
Die monatliche Miete beträgt EUR 6,--/m² inkl. BK und
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Heizung (netto).
Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück (ca. 50 Parkplätze).
Anbindung:
PKW/LKW: direkt neben der Auffahrt S33 Richtung Krems (ca. 20 km) und St. Pölten - A1 (ca. 10 km)
Bahn: unmittelbar an der Bahnstrecke Krems-St. Pölten
Es können hier Teilflächen angemietet werden.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt