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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 1.075,00
3 Zi.
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/HFSG
In Hötting West kommt ab sofort ein raffiniert geschnittenes Büro in einem Architektenhaus zur Vermietung:
Bis zu zwölf moderne Arbeitsplätze, auf mehrere Ebenen verteilt, ausgestattet
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mit hochwertigen Einbautischen und -regalen sowie Glastrennwänden, dazu ein Besprechungsraum mit großem Designtisch, Glasschiebetür und viel Stauraum in Form einer Regalwand.
Beim Eingang findet sich ein Empfangstresen sowie ein angenehmer Wartebereich.
Die Räumlichkeiten bestechen mit einer Glasfront auf der Eingangsseite und großen Fensterflächen im unteren Bürobereich, die für viel Tageslicht sorgen.
Der Boden besteht im Besprechungsraum aus Parkett, der Rest der Räumlichkeiten ist mit einem modernen, robusten Industrieboden versehen.
Die schöne Lage in einer ruhigen Wohngegend empfiehlt sich für konzentriertes und kreatives Arbeiten, der Blick ins Grüne aus jedem Fenster steigert das Wohlbefinden.
Es bietet sich auch nach
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.100,00
Kranebitter Allee 28, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
das angebotene Objekt besteht aus TOP G1+G2 und verfügt über eine offene Nutzfläche von ca. 193qm. Es gibt 2 Zugänge und einen Vorplatz mit Parkmöglichkeit
für 2-3 Kundenfahrzeuge.
In Mitte der Einheit befindet sich eine Büroeinheit mit
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sämtl. Anschlüssen, weiters gibt es eine Teeküche, WC´s und Abstellmöglichkeiten. Umgestaltung ist möglich.
Ideale Nutzungsmöglichkeiten als, Büro bzw. Verkaufs- Ausstellungsraum, Arzt-Praxis, Physiotherapie etc.
Im Mietpreis ist 1TG-Stellplatz enthalten.
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
136
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Vermietung stehende Büroeinheit umfasst eine Nutzfläche von ca. 136 m² und befindet sich im Hochparterre. Daher ist zu beachten, dass diese Einheit nicht barrierefrei zugänglich ist.
Die Büroeinheit bietet flexible
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Gestaltungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann eines der sechs Büroräumlickeiten durch das Einziehen einer zusätzlichen Wand in zwei separate Räume aufgeteilt werden, um individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Aktuell ist dieses Büro über zwei separate Türen vom Gang aus zugänglich, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Es besteht die Möglichkeit, sämtliche Büromöbel vom Vormieter entgeltlich zu übernehmen. Dies bietet eine bequeme und schnelle Einrichtungslösung, sodass ein sofortiger Arbeitsbeginn gewährleistet ist. Die Küche hingegen ist im Mietpreis enthalten.
Zudem sind EDV-/Internetverkabelung, Starkstrom- und ein Wasseranschluss vorhanden.
Die Beheizung der Büroeinheit erfolgt über eine Öl-Heizung, welche einen 2.000 Liter großen eigenen Tank besi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.306,66
264
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Marktgemeinde Rum, Ortsteil Neu-Rum, gelangt in attraktiver und sehr verkehrsgünstiger Lage (Nähe METRO) eine barrierefrei erreichbare und vor kurzem sanierte Bürofläche mit ca. 264m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf können bis zu sieben
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Abstellplätze mitangemietet werden.
Der Bahnhof Rum (Haltestellen s-Bahn und Regionalbahn) ist ca. 100m entfernt, der Autobahnanschluss Hall-West in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2203,23 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 377,03 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 175,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 551,12
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239,00
25
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Standort: Jahnstraße 10, Innsbruck. Nahe Sillpark und Hauptbahnhof, mit Auto- und Fahrradparkplätzen sowie Bushaltestellen in der Nähe.
Räume:
Jungle Sphere: Lebendiger Arbeitsbereich, 6 Schreibtische, 27m²
Forest Sphere: Ruhiger Büroraum, 6
...
Schreibtische, 25m²
Strategy Sphere: Besprechungsraum für strategische Planungen
Snack Sphere: Küche mit Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank
Garden Sphere: Außenbereich für Erholung und frische Luft
Pakete:
Solo-Paket: Ab 255€/Monat bei längerer Buchung
Team-Paket: Ab ab 239€/Monat bei längerer Buchung
Extras: Kostenlose Touren, modernes Design, zentrale Lage, 24/7 Zugang, schnelles Internet, Reinigungsservice, flexible Pakete.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.650,00
122
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Miete stehende Einheit Top L210 umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 122 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Mittels Personenlift und zwei Lastenaufzügen sind die Flächen perfekt erreichbar.
Ob als Werkstatt, Lager, Büro
...
oder auch einer Kombination aus allen - vieles ist hier möglich!
Derzeit besteht diese Einheit aus einem Lagerraum, zwei Büros sowie einen Empfangsbereich. Die Fensterfront ist nach Osten ausgerichtet und bringt viel Licht in den Raum.
Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, Starkstrom- und ein Wasseranschluss sind vorhanden.
Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Für Mitarbeiter und Kunden können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.230,00
123
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Miete stehende Einheit Top L230 umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 123 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Mittels Personenlift und zwei Lastenaufzügen sind die Flächen perfekt erreichbar.
Ob als Werkstatt, Lager, Büro
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oder auch einer Kombination aus allen - vieles ist hier möglich!
Derzeit besteht diese Einheit aus einem großen Raum, der nur durch eine ca. 3 m lange Rigipswand mit Glaseinsatz unterteilt wurde. Auch eine kleine Teeküche ist bereits vorhanden. Die Fensterfront ist nach Westen ausgerichtet und bringt viel Licht in den Raum.
Hinsichtlich des Bodens ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Telefon-/Internetverkabelung, Deckenleuchten, Starkstrom- und ein Wasseranschluss sind vorhanden.
Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.
Für Mitarbeiter und Kunden können in der Tiefgarage Abstellplätze angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 430,00
25,15
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürihaus "Haller Straße 109" wurde generalsaniert, umgebaut und modernisiert. Besonderes Augenmerk setzte man dabei auf eine energieeffiziente und ressourcenschonende Bauweise. Gerade Linien, flexible Raumgestaltung und die Schaffung eines
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angenehmen Arbeitsumfeldes sind hier umgesetzt worden.
Das zur Miete stehende, rund 25 m² große Büro befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das helle Stiegenhaus bzw. den Personenlift erreichbar und barrierefrei gestaltet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind in den Innenhof ausgerichtet und hochwertig ausgestattet, zB
• 3-fach Verglasung aller Fenster inkl. integriertem Sonnenschutz
• Wand-Boden-Deckenkühlung/-heizung
• Vollholzböden
• Glasfaseranschluss
• und vieles mehr…
Die Toiletten befinden sich daneben und werden täglich gereinigt. Die Kosten sind den Betriebskosten inkludiert. Eine barrierefreie Toilette finden Sie im ersten Obergeschoss.
Das Büro ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache aber jederz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.438,40
127
m2
6020 Amras
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier kommt eine Bürofläche mit einer Größe von 127m² zur Vermietung. Geeignet für circa 11 Personen in einem Modernen und neuwertigem Gebäude.
Das Büro befindet sich im 2 OG und kann über ein Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl erreicht
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werden. Es befinden sich auch die WC-Anlagen direkt im Büro.
Die Fläche wird von der Vermieter Seite noch umgebaut und kann daher frühestens im September 2024 bezogen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 150,00
25
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermiede mein Büro Stunden/Tageweise, da ich es nur unregelmäßig benutze
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
298,88
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
In verkehrsgünstiger Lage von Innsbruck gelangt eine vielseitig verwendbare Büro-, Ausstellungs- und Geschäftsfläche mit ca. 299m² zur Neuvermietung. Neben zwei behindertengerechten Toiletten verfügt die Fläche über einen vorgelagerten Garten
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mit ca. 157m². Aufgrund des Gartens und der großen Räume bietet sich diese Immobilie auch für Kinderbetreuungseinrichtungen an.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 89.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möch
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200,00
130
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen bei unserer Büromiete-Exposé! Hier präsentieren wir Ihnen ein südlich ausgerichtetes Büro mit drei Räumen und einer Vielzahl besonderer Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und produktives Arbeitsumfeld sorgen.
Das Büro
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verfügt über insgesamt drei Räume, die sich perfekt für verschiedene Arbeitsbereiche eignen. Sie können diese Räume beispielsweise als Einzelbüros, Besprechungsräume oder als Kombination aus beidem nutzen. Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, die Räumlichkeiten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Büro eine südliche Ausrichtung für viel Tageslicht, drei Räume für flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine hochwertige Möbelausstattung, elektronisch verstellbare Innenjalousien, einen Serverschrank, Fußbodenheizung, vollklimatisierte Deckenkühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Dieses Büro ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf ein
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 610,00
80
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Miete stehenden Flächen befinden sich im ersten Obergeschoss und sind über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar. Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht in die Büros. Der Blick ist Richtung Nordkette gerichtet.
Diese
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Einheit mit ca. 80 m² Bruttogeschossfläche ist aufgeteilt in zwei Büroräume (einer davon teilbar) und dem Erschließungsgang. In den Büros ist ein Laminatboden, am Gang ein Industrieteppichboden, verlegt. Anschlüsse für Telefon und Internet sind ebenso vorhanden wie Deckenleuchten.
Die Toiletten befinden sich im selben Stock, nur wenige Schritte entfernt. Dessen Reinigung wird seitens des Vermieters übernommen.
Optional stehen Lagerflächen im Ausmaß von 191 m² im Untergeschoss bzw. 285 m² mit Rampe im EG zur Verfügung.
Autoabstellplätze in der Tiefgarage oder im Freien können zusätzlich angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.083,00
105
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zur Miete stehenden Flächen befinden sich im vierten Obergeschoss und sind über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar. Diese Einheit unterteilt sich in drei Büroräume, Gangbereich, Teeküche, eine Toilette sowie einen Dachraum.
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Die nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz für Meetings, Mittagspausen und mehr!
Diese Einheit ist mit Vinylböden in Holzoptik sowie einem modernen Lichtsystem ausgestattet.
Optional stehen Lagerfläche im Ausmaß von 191 m² im Untergeschoss bzw. 285 m² mit Rampe im EG zur Verfügung.
Autoabstellplätze in der Tiefgarage oder im Freien können zusätzlich angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.160,00
160
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt ist als Atriumhaus errichtet und verfügt im Inneren über Laubengänge über die alle Mieteinheiten erschlossen sind.
Diese Fläche im Ausmaß von ca. 160 m² Bruttogeschossfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss (mit Lift) und ist
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nach Nordwesten ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair.
Aktuell befindet sich diese Einheit im Rohzustand. Der mit EDV- und Telefonanschlüsse ausgestattete Doppelboden erleichtert die Positionierung der Arbeitsplätze. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und - wenn es zu viel wird - sind elektrische Außenverschattungen vorhanden. Außerdem gelangt man von jedem Büro aus auf den auch als Fluchtweg dienenden Balkon.
Die Betonkernaktivierung sorgt für ein angenehmes und gesundes Heizen und Kühlen.
In der darunter liegenden offen ausgeführten Garge können Autoabstellplätze angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
206
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In sehr guter Frequenzlage von Innsbruck und in unmittelbarer Nähe zum Bezirksgericht Innsbruck und zum Hauptbahnhof wird diese noch zu sanierende und daher noch frei gestaltbare sowie barrierefrei erreichbare Praxisfläche mit ca. 206m² zur Miete
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angeboten.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Ärzte, vornehmlich folgender Fachrichtungen:
Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Gynäkologie/Frauenheilkunde
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Sofern Sie eine
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390,00
8,35
m2
6020 Pradl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Coworking. Du kannst sofort mit der Arbeit beginnen. 24/7.
Dieses gemütliche Büro ist östlich ausgerichtet und perfekt für die Eröffnung eines kleinen Büros.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.822,90
146,34
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt diese Bürofläche mit ca. 146m² zur Neuvermietung. Durch die zentrumsnahe Lage sind beispielsweise das Landesgericht Innsbruck, die Klinik, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für nähere Informationen
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zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1902,42 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 300 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 470,48
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Gesamtbetrag € 2822,9
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Heizwärmebedarf: 125.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Sofer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 500,00
10
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.480,00
60
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine geräumige Gewerbeimmobilie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Räume, die flexibel als Büros, Besprechungsräume oder Arbeitsflächen genutzt werden können. Zudem ist ein
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separates WC sowie ein Badezimmer vorhanden.
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, Stellplätzen in der Tiefgarage und einer günstigen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem vielseitig nutzbaren Raum suchen, der bequem erreichbar ist.
Die Lage in der Nähe des Bahnhofs ist für geschäftliche Aktivitäten äußerst vorteilhaft, da eine gute öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Kunden und Mitarbeiter können bequem mit dem Zug anreisen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest e