Top
Premium
Preis auf Anfrage
73,4
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage
Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit
...
sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar.
Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete infrastrukturelle Versorgung sowie ein breites Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese zu einem attraktiven Standort.
Flächen:
1.OG: rd. 48,00 m² Nfl.
1.OG: rd. 73,00 m² Nfl.Die Räumlichkeiten können auch verschieden Aufgeteilt werden, darum bietet diese Anlage viele Nutzungsmöglichkeit.
Ausstattung:
• EDV-Verkabelung tlw. vorhanden
• Beleuchtungskörper
• Holz-Doppelfenster
• Parkett // Fliesen
• ZH-Fernwärme mit Radiatoren
• Wachdienst / Security
• Reinigungsdienst der Allgemeinflächen
Energieausweis ist in Ausarbeitung!
Mietkonditionen:
1.OG - 48 m² Nfl.:
Miete: E
Top
Premium
Preis auf Anfrage
689,77
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro ist Teil des als "Fabrik" bezeichneten Gebäudeteils der Gut Ehrenhausen. Das Büro liegt im 1. und 2. Stock und ist über zwei Stiegenhäuser und einen Lift erreichbar. im 2. Stock prägen die Ochsenaugen (Fenster) den Charakter des
...
Büros, welche mit Tageslichtergänzungslampen (vom Vermieter eingebaut) ergänzt werden.
In jedem Stockwerk gibt es eine Teeküche und zwei getrennte Sanitärbereiche. Neben zahlreichen mittleren Büros für die Mitarbeiter gibt es auch offene Bereiche als Pausenbereich und auch größere Besprechungsräume. sowie Archivräume.
Die beiden Stockwerke sind sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch über eine innenliegende Wendeltreppe miteinander verbunden.
Auf den beiden großzügigen Parkplätzen, welche sich an der Außenseite der Schlossmauer befinden, finden Ihre Mitarbeiter ausreichend Parkplätze. Über die nahe gelegene Bushaltestelle (Feschnigstraße Höhe Dr. Schär) ist auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
Sollten Sie zusätzlich L
Top
Premium
Preis auf Anfrage
281
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Immobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine äußerst flexible Raumaufteilung, die sich perfekt für vielfältige geschäftliche Bedürfnisse eignet. Mit insgesamt neun separaten Büros, ermöglicht diese Fläche eine
...
effiziente Arbeitsumgebung und bietet gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für jeden Mitarbeiter.
Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Büro und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Die herausragende Innenstadtlage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte für eine angenehme Pausengestaltung oder für geschäftliche Besprechungen.
Ein weiteres Highlight dieses Bürogebäudes sind die getrennten Toiletten, welche Mitarbeitern und Besuchern gleichermaßen eine zusätzliche Annehmlichkeit bieten, sowie der Lift, welcher für Barrierefreiheit sorgt.
Kurz gesagt, dieses großzügige und hel
Top
Premium
Preis auf Anfrage
70
m2
9710 Feistritz an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese gewerbliche Liegenschaft liegt nicht nur zentral in Feistritz, sondern direkt an der Einfahrtstraße, und ist somit Garant für Kundenbewegung.
Vom Hundesalon bis hin zum Büro - hier ist alles möglich. Das Geschäftslokal bietet eine sehr
...
große Auslage, und lädt dazu ein, Ihre Werbung perfekt zu platzieren. Das Geschäftslokal bietet zwei große Räume mit ca. 70m², ein WC, eine Dusche und ein Kellerabteil mit ca. 20m² zum Lagern von Utensilien.Das Objekt wird mit einer Infrarotheizung erwärmt.Die Anbindung dieses Geschäftslokals ist perfekt, sowohl mit dem KFZ als auch mit dem Bus (die nächste Haltestelle ist nur ca. 120 Meter entfernt).
In der Nachbarschaft befinden sich neben Friseur, Trafik und Co auch ein Kaffeehaus, somit ist die Möglichkeit gegeben auch die Mittagspause zu verbringen.Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Vom Geschäftsraum zum Lebensraum. Mieten in Feistritz/Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastrukt
Top
Premium
Preis auf Anfrage
50
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top
Premium
Preis auf Anfrage
70,34
m2
9872 Millstatt am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Hauch Vergangenheit gepaart mit geschmackvoller Eleganz!Der LINDENHOF in MILLSTATT am SEE, ursprünglich Hochmeisterschloss des Georg-Ritter-Ordens und ab 1901 als Grandhotel genutzt, hat sich 2017 in ein Projekt der Extraklasse verwandelt.
Das
...
Jahrhunderte alte denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Gespür durch eine gut durchdachte Planung auf den Komfort von heute abgestimmt.
Die Naturverbundenheit und der stilistische Geschmack zeigen sich im wohlgestalteten Innenhof mit der 1000-jährigen Linde.Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Büro oder einer modernen Praxis in einer TOP LAGE am Millstätter See?
Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!Herzlich willkommen im LINDENHOF, einem sehr ehrwürdigem Gebäude im wunderschönen Ortskern von Millstatt.
Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag brauchen.Diese äußerst hellen, modernen und einladenden Büroräumlichkeiten bieten die ideale Umgebung für effizientes Arbeiten un
Top
Premium
Preis auf Anfrage
102
m2
9344 Weitensfeld im Gurktal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro im 1. OG der Sparkassenfiliale mit ca. 100 m² Nutzfläche zzgl. Terrasse und Loggia steht ab sofort zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenKinder & Schulen
Schule
Top
Premium
Preis auf Anfrage
195
m2
9431 Wolfsberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen im Industriegebiet bei Wolfsberg zu vermieten.Zur Verfügung stehen Büroflächen in mehreren Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m².Die Flächen teilen sich auf mehrere Räume mit Flächen von ca. 10 m² bis ca. 70 m² auf
...
und sind sofort verfügbar.Miete auf Anfrage bzw. nach Vereinbarung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
Top
Premium
Preis auf Anfrage
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten in einer TOP Lage für Ihr Büro, Praxis oder Kanzlei?
Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Aufgrund der sehr guten Lage und Erreichbarkeit in Spittal an der Drau, wird ihr Geschäft mit
...
Sicherheit Nutzen daraus ziehen!Die Immobilie verfügt über eine gesamte Nutzfläche von ca. 740 m² und kann flexibel nach Ihren Bedürfnissen ab ca. 60 m² angemietet werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und das Erdgeschoss ist sogar barrierefrei erreichbar. Ermöglichen Sie sich und Ihren Kunden ein besonderes Raumgefühl.Die Nutzung ist vielseitig, zum Beispiel als Kanzlei, Büro oder Praxis. Das Objekt bietet ein einladendes Erscheinungsbild.In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden oder Klienten und auch für Sie vorhanden und können flexibel ab 40 €/monatlich angemietet werden.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum!Miete: € 7,50/m² bis € 9,00/m² (je nach Größe) zzgl. 20% USt.
Betrieb
Top
Premium
Preis auf Anfrage
70
m2
9811 Lendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich in einem Bürogebäude in sehr guter zentraler Lage - mitten im Gewerbepark St. Peter im Holz - nahe der Autoanbindung Lendorf und der Stadt Spittal/Drau.Die Einheit ist teilweise möbliert und besteht aus 2
...
Büroräumlichkeiten, Empfang, Gang, Damen- und Herren WC. Die komplett ausgestattete Teeküche kann mitbenutzt werden sowie auch der Kopierraum steht dem neuen Mieter zur Verfügung.Optional: es können weitere Büroflächen angemietet werden.Aufgrund der nahen Autobahnanbindung und der Nähe zu der Bezirksstadt Spittal/Drau hat diese Büroeinheit eine optimale Lage, um rasch an den gewünschten Destinationen zu sein.In weniger als 5 Autominuten erreichen Sie die Bezirksstadt Spittal/Drau, mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Volks- und Hauptschule, allgemein bildende höhere Schulen, Ärzte, Banken, Apotheken, ein großes Einkaufzentrum uvm. kann man hier finden. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal/Drau eine gelungene S
Top
Premium
Preis auf Anfrage
37,14
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in Klagenfurt am WörtherseeDieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor.
Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen
...
Büroräumlichkeit.Flächen Büro Top 9B:
Bürofläche: 27,43 m²
Allgemeinfläche: 9,71 m²
Gesamtfläche: 37,14 m²Ausstattung:
• WC Anlagen
• E-Verteiler Raum / Serverraum
• Empfangsbereich
• neu errichtete KücheBezug: ab sofortMietkonditionen:
Miete: EUR 15,00 / m² (netto)
BK´s: EUR 3,93 / m² (netto) zzgl. StromKaution: 3 BruttomonatsmietenVermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen überge
Top
Premium
Quelle:
Preis auf Anfrage
100
m2
9131 Dolina
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten in 9131 Grafenstein nähe Klagenfurt zu vermieten.
1 Minute von Autobahnabfahrt Grafenstein direkt an der Bundesstraße B70 im Gewerbepark Dolina.
Mehrere Aufteilungsmöglichkeiten verschiedener Büros.
Top
Premium
Quelle:
Preis auf Anfrage
700
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroetage befindet sich im 3. Stock der Landesdirektion der Uniqa Versicherung am Heuplatz. Der Lift oder das Stiegenhaus ist von außen und unabhängig erreich- und begehbar. Das Objekt kann auch möbliert gemietet werden.Der Vermittler ist als
...
Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle:
Preis auf Anfrage
150
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden.Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten
...
Lift oder über die Stiege.WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden.Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.Der Bezug ist sofort möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle:
Preis auf Anfrage
98,3
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen im 1. OG der Landesdirektion der Uniqa Versicherung werden langfristig vermietet. Sie sind in einem sehr guten Zustand und können sofort bezogen werden.Im Büroverbund stehen 2 Nasszellen zur Verfügung.
Infrastruktur /
...
EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Preis auf Anfrage
205,69
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives, großzügiges, modernes 5-Zimmer- Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung gelangt ein sehr ansprechendes, repräsentatives, modernes und multifunktional nutzbares
...
5-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz.Dieses ca. 205,69 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr gute Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt.Das Objekt selbst liegt im 2. Obergeschoss (Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.beste CitylageParkplätze / Dauerparker sind ev. um ca. € 95,00 - € 147,00 in den umliegenden APCOA Garagen verfügbar gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindungmonatliches Heizkostenakonto: derzeit ca. € 215,88 netto zuzüglich 20% Ust., € 259,06 brutto ist in der Gesamtmiete beinhaltetAdaptierungsmaßnahmen und Details (notwendige Änderungen, Sanierungs- oder Adaptierungsarbeiten am Objekt, Kündigu
Top
Premium
Preis auf Anfrage
67,12
m2
9341 Straßburg-Stadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Praxis/Ordination/Behandlungsraum!
Die mitgemieteten Allgemeinflächen (Gang) stehen Ihrer Kundschaft mit Wartemöglichkeiten sowie Toiletten und einem barrierefreien WC zur Verfügung.
Schon beim Betreten des ersten Raums
...
fühlt sich jeder wohl! Da die Fenster Süd-West-Westlich ausgerichtet sind und man auf der anderen Straßenseite ins Grüne blickt, erstrahlen alle 3 Zimmer in natürlichem Licht. Dieser erste Raum ist 31,74m2 groß und Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) sind vorbereitet. Hier würde sich der Empfang/Anmeldung oder auch ein Therapieraum eignen. Das nächste Zimmer (mit 17,75m2) könnte ein Behandlungszimmer sein.
Danach kommt man durch einen kleinen Vorraum zum kleinen Badezimmer (WC und Dusche) sowie in ein 11,40m2 großes Büro/Besprechungszimmer.
Jeder Raum verfügt über seinen eigenen Heizthermostat und mehrfachverglasten Fenstern.
Top
Premium
Preis auf Anfrage
101
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten erwarten Sie mitten in der Klagenfurter Innenstadt.
Die flexibel gestaltbare Raumaufteilung, kombiniert mit der exzellenten Lage, macht diese Räumlichkeiten besonders ansprechend. Die großzügigen
...
Fensterfronten und die Ost-West Ausrichtung sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Barrierefreiheit des Büros gewährleistet einen bequemen Zugang, während die vorhandene Teeküche und die separaten Sanitärbereiche den Arbeitskomfort zusätzlich steigern.
Diese Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten bieten nicht nur eine funktionale Arbeitsumgebung, sondern auch eine freundliche Atmosphäre inmitten des geschäftigen Stadtlebens.
Mietkonditionen:
Miete: EUR 650,00 (netto)
BK: EUR 315,59 inkl. Heizung, zzgl. Strom
ges.: EUR 965,59 (netto)
Kaution: EUR 3.300,-
Vermittlungsprovision:
2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegen
Top
Premium
Preis auf Anfrage
150
m2
9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxis in perfekter Stadt-LageDie Kirchgasse Nr. 13 befindet sich direkt an der südlichen historischen Stadtmauer und ist einerseits über die Postgasse und andererseits über die Sudetengasse zu erreichen.ParkmöglichkeitenParkplätze für Ihre
...
Patienten/innen befinden sich direkt an der Ossiacher Bundesstraße (Kurzparkzone, 50 Cent für die ersten 1,5 Stunden!), weiters stehen die drei städtischen Parkhäuser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit für Sie und Ihre Mitarbeiter/innen am "BKS-Parkplatz" Parkplätze zu mieten (Schrankenanlage).Direkt neben der angebotenen Praxisfläche befindet sich seit einigen Jahren die Chirurgie-Praxis von Frau Dr. Schneider.BarrierefreiheitDie heute notwendige barrierefreie Zugang ist zu 100 % vorhanden (stufenfrei, neuer moderner Personenaufzug)!Die RäumlichkeitenDie Räumlichkeiten haben im aktuellen Zustand eine Gesamtfläche von rund 150 m².Die Praxis wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und hat daher eine dementsprechende techni
Top
Premium
Preis auf Anfrage
72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt für Ihr Unternehmen! Dieses geräumige Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von 72m² und befindet sich in Gehweite der Innenstadt direkt in der Rosentaler Straße 4. Mit einem großzügigen Ausstellungsraum sowie einem separaten
...
Büroraum bietet dieses Lokal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mietkonditionen:
Nutzfläche: 72m²
1 Parkplatz inklusive
Monatliche Miete: 900€ excl. MwSt.
Betriebskosten:190€ excl. MwSt.
Eigenschaften:
• Großer Ausstellungsraum für Präsentationen und Kundenempfang
• Separater Büroraum für konzentriertes Arbeiten
• Teeküche für Ihre Pausen
• WC für Mitarbeiter und Kunden
Sonstiges
auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen