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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.356,00
113
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Achtung: Grazer Bestlage mit erstklassiger Infrastruktur!
Direkt gegenüber der Messe Graz bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche mit einer Fläche von 113 m2 im 1. OG, welche um weitere 241 m2 im 2. OG erweiterbar ist.
Dank der 3
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Meter Raumhöhe und der großen Fensterflächen profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen. Zudem sind alle Räume klimatisiert!
Für die einfache Erreichbarkeit Ihrer Bürofläche steht ein Lift zur Verfügung.
Mit dem Auto kommend, sind Mitarbeiter und Kunden in nur 5 Minuten von der Süd Autobahn an diesem bestens gelegenen Standort. Parken kann man in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Straßenbahn hält direkt vor dem Gebäude und fährt Richtung Stadion / Murpark sowie in Richtung des Jakominiplatzes und der Innenstadt. Die gesamte Infrastruktur könnte nicht besser sein und lässt keine Wünsche offen – Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Sport- und Bildungseinrichtungen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Miete: € 12,00,- / m
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.328,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
SUPER LAGE! Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + BALKON in den INNENHOF! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!
Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und die
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prominente Lage gegenüber dem Messezentrum. Für den extra Komfort ist durch den hofseitigen Balkon, den Glasfaseranschluss sowie ausreichend Tiefgaragenplätze gesorgt.
FAKTEN:
Verfügbare Büro- oder Ordinationsflächen aktuell 354m², aufgeteilt auf:
ca. 113 m² im 1. OG plus
ca. 241 m² im 2. OG
Netto-Hauptmietzins: netto € 12,00/m² bzw. netto € 4.248,00 für die gesamte Bürofläche zzgl. 20% USt
Betriebskosten: € 2,60 pro m² zzgl. 20% USt
Tiefgaragenplätze: € 80,00 zzgl. USt
HIGHLIGHTS:
Helle und hohe Büroräume
TOP-Infrastruktur
High-Speed Glasfaseranschluss
Klimaanlage
Barrierefrei
Provisionsfrei für den Mieter
Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.597,38
153,79
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neuer Standort in einem historischen Altbaujuwel in der Grazer Innenstadt: Zur Miete stehen großzügige Büroräumlichkeiten in einem geschichtsträchtigen Spätrenaissance-Eckhaus mit 3,5 m höhen Räumen! Die Räumlichkeit wurden früher von
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der Grazer Familie Eggenberg bewohnt.
Die Büroräumlichkeiten liegen im ersten Stock ohne Lift verfügt über eine Nutzfläche von ca. 153,97 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Eingangsbereich/großzügiger Vorraum
• lichtdurchfluteter, großzügiger Büroraum mit Eckerker
• 3 weitere Büroräume, zwei davon mit 3,5 m hohen Räumen, einer davon mit Archiv
• möblierte Küche mit Lagerraum
• Archiv/Serverraum
• Badezimmer mit Dusche und WC
• separates WC
Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die historischen Parkettböden und Türen, die sich in einem einwandfreien Zustand befinden sowie Barocke Decken die dieses Mietobjekt zu etwas ganz Besonderem machen.
Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf € 2.164,48 zzgl. USt. und teilt sich wie folgt auf:
• Ha
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 24.875,00
1 990
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale
...
Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Verfügbare Büroflächen
- 1. OG mit ca. 688,10 m²:
West: ca. 368,33 m²
Ost: ca. 319,77 m²
- Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich
- Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
- Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich
- Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK
Verf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 14.851,25
1 188,1
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale
...
Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
Verfügbare Büroflächen
- 1. OG mit ca. 688,10 m²:
West: ca. 368,33 m²
Ost: ca. 319,77 m²
- Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich
- Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
- Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich
- Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK
Verf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.601,25
688,1
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale
...
Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
Verfügbare Büroflächen
- 1. OG mit ca. 688,10 m²:
West: ca. 368,33 m²
Ost: ca. 319,77 m²
- Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich
- Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
- Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich
- Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK
Verf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.997,12
319,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale
...
Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2025 geplant.
Verfügbare Büroflächen
- 1. OG mit ca. 686,58 m²:
West: ca. 366,78 m²
Ost: ca. 319,80 m²
- Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich
- Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
- Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich
- Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK
Ve
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.369,82
319,77
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen.
Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden.
Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden.
Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe
...
von ca. 2,90 - 3,2 m.
Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden.
Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen.
Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zentrum von Graz.
Die Netto Miete ist € 14,00.-- pro m²
Die Netto Betriebskosten sind € 2,60.-- pro m²
Die Heizungs- und Stromkosten kommen zu den Betriebs- und Mietkosten noch dazu.
Je Tiefgaragen Platz kommen noch Netto € 80.-- zu den oben genannten Preisen dazu.
Die angegebenen Preise unterliegen der Indexierung.
Daher sind auch Änderungen bis zum Einzug möglich.
Für Fragen Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4476,78 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 831,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1061,64
---------------
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 23.666,95
1 188,1
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen.
Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden.
Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden.
Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe
...
von ca. 2,90 - 3,2 m.
Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden.
Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen.
Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zentrum von Graz.
Die Netto Miete ist € 14,00.-- pro m²
Die Netto Betriebskosten sind € 2,60.-- pro m²
Die Heizungs- und Stromkosten kommen zu den Betriebs- und Mietkosten noch dazu.
Je Tiefgaragen Platz kommen noch Netto € 80.-- zu den oben genannten Preisen dazu.
Die angegebenen Preise unterliegen der Indexierung.
Daher sind auch Änderungen bis zum Einzug möglich.
Für Fragen Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 16633,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 3089,06 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 3944,49
-------------
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 13.706,95
688,1
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen.
Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden.
Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden.
Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe
...
von ca. 2,90 - 3,2 m.
Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden.
Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen.
Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zentrum von Graz.
Die Netto Miete ist € 14,00.-- pro m²
Die Netto Betriebskosten sind € 2,60.-- pro m²
Die Heizungs- und Stromkosten kommen zu den Betriebs- und Mietkosten noch dazu.
Je Tiefgaragen Platz kommen noch Netto € 80.-- zu den oben genannten Preisen dazu.
Die angegebenen Preise unterliegen der Indexierung.
Daher sind auch Änderungen bis zum Einzug möglich.
Für Fragen Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 9633,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1789,06 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2284,49
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Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
130
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Beschreibung:
Die neu-sanierte Bürofläche im Ausmaß von ca. 130 m² (Empfang, Besprechungsraum, 4xBüro, WC) befindet sich in der Kaiserfeldgasse, direkt in der Grazer Altstadt gelegen. Die Immobilie ist ca. 3 Gehminuten von der
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Herrengasse/Jakominiplatz entfernt und bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Eine moderne technische Ausstattung mit Klimatisierung und CAT-7-Verkabelung ist gegeben.
Folgende Bürofläche steht zur Anmietung zur Verfügung:
2.OG/ Top 15: ca. 130 m²
Sonstiges:
Büroflächen klimatisiert
CAT 7 Verkabelung
Parkplätze in Blauer Zone oder in umliegenden Tiefgaragen (gebührenpflichtig)
Mietekonditionen:
auf Anfrage
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.
Top
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.987,00
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro-/Ordination Räumlichkeiten mit rund 399 m² Nutzfläche 5.OG (komplettes Stockwerk) mit Lift (barrierefreier Zugang)
Zubehör: Balkon mit ca. 3m²
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse C
Besonderes: Wunderschönes
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Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick, die Größe ist variabel. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr geräumigen Besprechungsraum, einen umfangreichen Sozialraum mit Küche, neun Büro-/Behandlungsräumlichkeiten und zwei Sanitärräume mit je zwei WCs + Handwaschbecken.
Gesamtzustand: Sehr gut
Gesamtmiete: € 5.283,00 inkl. BK exkl. USt.
Heizung: € ca. 417,00 Akonto exkl. USt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfra gen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.060,50
1 059
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.
...
Verfügbare Büroflächen:
Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit drei Büroeinheiten zur Vermietung. Diese können kombiniert werden und somit sind Büroflächen von ca. 162 m² bis 1.059 m² verfügbar. Die Büroflächen wurden teilweise bereits saniert bzw. werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
Top 2: ca. 670 m²
Top 3. ca. 162 m²
Top 4: ca. 226 m²
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 10060,5
Umsatzsteuer € 0
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Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.670,04
2 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Neuvermietung gelangt eine moderne Geschäfts- Büro- /Ausstellungsfläche im Erdgeschoss eines Bürocenters im Bezirk Waltendorf. Unterteilt ist die insgesamt rund 124 m² große Bürofläche in einen ca. 90 m² lichtdurchfluteten Raum sowie
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einem weiteren Raum mit ca. 25 m². Neben einer Teeküche gibt es Sanitäreinrichtungen mit Duschgelegenheit und einen Abstellraum. Die offene, großzügige Raumstruktur bietet einen exklusiven Rahmen für zeitgemäßes Arbeiten. Die Mieteinheit verfügt über eine Raumhöhe von 3,10 m sowie einer großen Glasfront und ist barrierefrei zugänglich. Das Büro- und Geschäftshaus in der sich das Objekt befindet hat eine Gesamtnutzfläche von 1.157 m², eine eigene Tiefgarage und einen Innenhof mit ausreichend Kundenparkplätze. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden. Nettomiete pro Stellplatz EUR 99,- (exkl. USt.) „kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung“
Auf Wunsch kann auch ein Teil der bereits bestehenden
Top
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.736,40
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die im Herzen der Grazer Altstadt gelegenen historischen Gründerzeithäuser wurden für Büro- und Geschäftszwecke mit moderner und hochwertiger Ausstattung, im charmanten Ambiente der alten Substanz, umgebaut.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.540,43
162,15
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.
...
Verfügbare Büroflächen:
Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit drei Büroeinheiten zur Vermietung. Diese können kombiniert werden und somit sind Büroflächen von ca. 162 m² bis 1.059 m² verfügbar. Die Büroflächen wurden teilweise bereits saniert bzw. werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
Top 2: ca. 670 m²
Top 3. ca. 162 m²
Top 4: ca. 226 m²
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1540,43
Umsatzsteuer € 0
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Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.147,00
226
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.
...
Verfügbare Büroflächen:
Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit drei Büroeinheiten zur Vermietung. Diese können kombiniert werden und somit sind Büroflächen von ca. 162 m² bis 1.059 m² verfügbar. Die Büroflächen wurden teilweise bereits saniert bzw. werden noch in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
Top 2: ca. 670 m²
Top 3. ca. 162 m²
Top 4: ca. 226 m²
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2147
Umsatzsteuer € 0
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Ges
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
307
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die exklusive Bürofläche befindet sich in bester Innenstadtlage von Graz. Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, etc.) und eine ideale Anbindung an
...
den öffentlichen Verkehr gewährleistet.
Verfügbare Büroflächen:
2. OG: ca. 307 m²
Ausstattung: repräsentative Foyer-Flächen, mehrere Zugangsmöglichkeiten, Lifte, moderner Bürostandard, klimatisiert, IT-Vorrichtung
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage vorhanden (anteilige Parkplatzzuweisung nach Mietfläche)
Die Aufteilung der Bürofläche erfolgt mieterspezifisch, sowohl eine klassische Bürostruktur als auch Open-Space Lösung sind realisierbar.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.:
Mietzins: ca. € 16,- / m² mit gehobenem Ausbaustandard
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
88,38
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung:
Die neu-sanierte Bürofläche im Ausmaß von 88,38 m² befindet sich in der Monscheingasse in der Grazer Innenstadt, unweit des Jakominiplatz und Dietrichsteinplatz. Durch die Lage ist eine sehr gute Sichtbarkeit und öffentliche
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Anbindung gegeben. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen Branchenmix aus mit Gastronomie, Handel, Büro und Hotel. Parkplätze befinden sich direkt vorm Obejkt (blaue Zone) oder gebührenplichtig in Gehweite.
Bürofläche:
Erdgeschoss ca. 88,38 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Mietkonditionen:
1.236,11 €/Monat inkl. Betriebkosten, zzgl. Ust.
(exkl. HK und Strom)
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
3 000
m2
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt / Schillingsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Neubauprojekt MQG Messequadrant Graz entstehen bis Q4/2025 rund 6.600 m² moderne Büro- und Kommunikationsflächen und rund 2.200 m² ebenerdige Handels- und Gewerbeflächen auf sieben Ebenen. In perfekter Lage inmitten Messe Congress Graz,
...
Stadthalle Graz, Styria Media Tower und Merkur Campus bietet ein gut abgestimmter Nutzermix gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung ein ideales Arbeitsumfeld. Die Mietflächen werden individuell nach den Wünschen der Nutzer ausgebaut und schlüsselfertig übergeben.
Zwischen der Messegarage und der Tiefgarage im MQG wird unterirdisch ein PKW Verbindungstunnel und eine unter und oberirdische Fußgängeranbindung zum Messevorplatz errichtet.
Die gesamte oberirdische Bebauung wird mit großzügigen Grünflächen, Geh- und Radwegen mit Anbindung an den Grazer Süden und teilweise als öffentlich zugänglicher Park gestaltet.