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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.140,00
62
m2
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese 62 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage von Brixen im Thale im Erdgeschoss. Der Ortskern befindet sich in unmittelbarer Umgebung und es ist zudem eine perfekte Verkehrsanbindung gegeben.
Das Büro gliedert sich in einen
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Vorraum inklusive einer kleinen Abstellkammer, drei verschieden große Räume und eine separate Gästetoilette auf. Eine Internetleitung ist ebenfalls bereits vorhanden. Diverse Betriebskosten sind im Mietzins inkludiert.
Im Außenbereich befinden sich reichlich KFZ-Abstellplätze für den eigenen Bedarf sowie für Kunden.
Short Cuts: Brixen im Thale, Bürofläche 62 m², 3 Räume, 1 Gäste-WC, zentral, teilmöbliert, gute Verkehrsanbindung, mehrere Abstellplätze, Mietpreis € 950,- exkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedin
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700,00
6371 Aurach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche im Ausmaß von ca. 76m² befindet sich in infrastrukturell guter Lage in der Gemeinde Aurach.
Die Einheit befindet sich im 1.OG eines Geschäftshauses und wird mit hochwertiger Ausstattung vermietet.
Aufgrund des Ausbaus mit
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Eichenböden, gehackten Deckenbalken und Deckenaltholz-Verschalung kann der neue Mieter auch noch eigene Ideen oder Wünsche miteinbringen.
Die Räumlichkeit eignet sich perfekt als Büro. Sie verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, der über zwei Seiten zugänglich sein kann. Es steht ein Gäste-WC zu Verfügung sowie zwei getrennt voneinander nutzbare Büroflächen.
Im Außenbereich sind mehrere KFZ-Stellplätze zur Nutzung vorhanden.
Short Cuts:
Geschmackvolle Büroeinheit mit hochwertigen Materialen
Privater Zugang
KFZ-Stellplätze vor dem Haus
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis: 1.500€ inkl. 20% MwSt. zzgl. 200€ Betriebskosten-Akonto
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
132
m2
6361 Hopfgarten im Brixental
Immobilientyp: Büro/Praxis
In bester Lage in Hopfgarten im Brixental kann man diese Gewerbeimmobilie mieten und auch sofort nutzen.
Die Verwendung ist als Geschäft, Büro, Praxis, Dienstleister usw. möglich.
Das 132 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß
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und ist somit behindertengerecht erreichbar.
Es kann individuell gut abgeteilt werden. Zudem sind zwei WCs und ein Lager integriert.
Das Geschäft ist ein abgetrennter und eigenständiger Gebäudeteil mit Eingang und großen Fenstern in Richtung Straße.
Somit gut erreichbar und sichtbar.
Unmittelbar vor dem Gebäude ist ein Parkplatz fix dabei. Ansonsten sind in der Nähe ausreichend Parkplätze mittels Kurzparkzone verfügbar.
Die Betriebskosten belaufen sich laut Vermieter auf ca. 150,- Euro mtl. plus Stromkosten.
Top-Lage, gute Kundenfrequenz, sehr fairer Mietpreis, freundliche Vermieter!
Energeiausweis in Arbeit.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
110
m2
6395 Hochfilzen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Biathlondorf Hochfilzen im Ortsteil Regio Tech gelangt diese großartige preisattraktive Büroeinheit zur Vermietung.
Die in sich selbständige Gebäudeeinheit erstreckt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im EG befindet sich der
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Eingangsbereich mit separaten Toiletten für Damen und Herren der Technikraum und der großzügige Lagerraum im Ausmaß von ca. 50 m². Das Obergeschoss unterteilt sich in den allgemeinen Bürobereich sowie in das Archiv mit Teeküche. Das absolute Highlight ist das eigene Chefbüro von hier aus haben Sie alles unter Kontrolle und blicken gleichzeitig auf die umliegende Alpenlandschaft.
Kosten:
Monatliche Nettomiete € 950 excl. 20 % Ust.
Monatliche Betriebskosten € 290 excl. 20 % Ust.
Gesamtmiete € 1.240 excl. 20 % Ust.
Kaution € 3.000
Provision 1 – 3 BMM je nach Vertragsdauer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.363,17
139,01
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Raiffeisen Haus I in Kitzbühel, in bester Verkehrs- und Frequenzlage in der Nähe des Hauptbahnhofes und dem Stadtzentrum, gelangt diese moderne Geschäfts-/ Bürofläche zur Vermietung.
Die Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca.
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139 m² ist mit zahlreichen Fensterfronten sehr offen gestaltet und flexibel nutzbar. Das Geschäftslokal selbst ist mit einem Teppichboden ausgestattet, der Sanitärbereich mit Fliesen.
Banken, Büros und Ärzte befinden sich ebenfalls in diesem architektonisch gelungenen Bau und sorgen für eine gute Kundenfrequenz gepaart mit einem gut aufeinander abgestimmten Branchenmix.
Mtl. Mietpreis € 3.002,62 inkl. 20% USt. + Betriebskosten € 688,10 zzgl. USt. + Strom, + TG-Stellplatz € 140,00 zzgl USt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.175,28
167,12
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten mit Flair!
Die im 1. Stockwerk eines gepflegten Geschäftshauses gelegene ca. 167,12 m² große Gewerbefläche bietet sich perfekt als Büro-/Praxisräumlichkeit an. Die Gewerbefläche ist barrierefrei bequem mit dem Lift zu erreichen. Die
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vorhandene Möblierung ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Die Fläche ist momentan in 6 Räume aufgeteilt. Die großen Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten. Zwei getrennte WC, eine Einbauküche sowie eine Lager-/Archivfläche (ca. 19 m²) komplettieren das Ensemble. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert. Weitere Garagenstellplätze könnten kostenpflichtig dazu gemietet werden. Allgemeine Freiplätze stehen zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.895,88
93
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die sich im 1. Obergeschoss gelegene Büroräumlichkeit befindet sich im Zentrum von Kitzbühel. Die Fußgängerzone der Stadtgemeinde liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Durch ihre ausgezeichnete Lage profitiert man zudem von einer sehr guten
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Verkehrsanbindung.
Auf rund 93m² erstreckt sich das Büro auf zwei separate Räume welche sich mit zahlreichen Fensterfronten auszeichnen. Weiters vorhanden eine Toilette und ein kleiner Vorraum.
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen praktischen Aufzug und bietet somit einen barrierefreien Zugang.
Direkt vor dem Haus stehen den Mieter einige Freistellplätze zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz kann kostenpflichtig angemietet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Gewerbefläche mit 3 Räumen
Diese gut aufgeteilte Bürofläche ist zentral in Brixen gelegen und ist über die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen.
Auf einer Grundfläche von ca. 62m² zweigen sich von einem Vorraum drei helle
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Räume ab, in denen Sie Ihren Wunsch auf ein eigenes Büro schnell verwirklichen können. Die Teilmöblierung ist im Preis enthalten.
Weiters stehen dem neuen Mieter ein WC mit Handwaschbecken und einer Dusche zur Verfügung. In einem kleinen Abstellraum könnte eine praktische Teeküche entstehen.
Direkt vor dem Haus stehen dem Mieter einige Parkplätze je nach Verfügbarkeit zur Benutzung frei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 950,00
6364 Brixen im Thale
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Brixen im Thale.
Auf ca. 62m² können Sie sich mit Ihrem Büro oder einer Praxis verwirklichen.
Ein Vorraum dient als Empfängsbereich und bietet einen versteckten Abstellraum, der
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auch als Teeküche fungieren kann.
Insgesamt stehen 3 verschiedene Büroräumlichkeiten mit Teilmöblierung bereit sowie ein Gäste-WC samt Dusche.
Im Außenbereich stehen für den Mieter und dessen Kunden einige Parkplätze zur Verfügung.
Short Cuts:
Helle und freundliche Büroeinheit
3 Räume
WC
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietpreis: 950€ inkl. Betriebskosten zzgl. ges.MwSt. zzgl. Strom
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
198
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt gelegen - nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage sowie einen optimalen Werbeauftritt an einer sehr gut frequentierten Straße. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume eignen sich für
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viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als Büro, Einzelhandelsgeschäft oder sogar für gewerbliche Aktivitäten. Entdecken Sie das Potenzial dieser einladenden Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
Besichtigung und weitere Details auf Anfrage möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.255,80
94
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten mit Flair!
Die im 1. Stockwerk eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses gelegene ca. 92m² große Gewerbefläche bietet sich perfekt als Büroräumlichkeit an. Die Gewerbefläche ist barrierefrei bequem mit dem Lift zu erreichen.
Die Fläche
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ist momentan in zwei Räume aufgeteilt. Die Fensterfronten bringen viel Licht in die Räumlichkeiten. Ein WC und ein kleiner Vorraum komplettieren das Ensemble. Ein Garagenstellplatz könnte kostenpflichtig dazu gemietet werden, Freiplätze für die Gewerbeeinheit stehen zur Verfügung.
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€ 1.948,80
112
m2
6380 Sankt Johann in Tirol
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche im Gewerbegebiet (Mauthfeld) in St. Johann i.T. ab Frühjahr 2024 zum vermieten. Die Fläche ist geeignet für Büroräumlichkeiten, im 2. Stock. Die Räume sind durch viele Fenster angenehm hell. Im Haus ist Glasfaserleitung der
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Ortswärme St.Johann. Die Fläche hat eine Küche mit Sitzecke für die Mitarbeiter.
Diese Immobilie wird durch einen privaten Anbieter angeboten, keine Interesse an Immobilienkanzleien.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.480,00
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Kitzbühel:
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€ 1.550,00
64,05
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche im Erdgeschoss, in äußerst attraktiver Zentrumslage gelegen, erstreckt sich über eine Fläche von 58,10 m² und ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Beim Betreten des Büros gelangen Sie in den Vorraum
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mit Garderobe, der als Eingangsbereich fungiert. Vom Vorraum aus erreicht man zum einen das Büro sowie auch das separate WC. Das Büro verfügt über eine Nische mit Anschlussmöglichkeiten sowie Platz für eine Küchenzeile und bietet Zugang auf die ruhige Terrasse im Hinterhof. Der zweite Hauptraum diente bisher als Besprechungszimmer mit Besprechungstisch und Eckbank, kann aber auch als weiterer Büroraum genutzt werden. Darüber hinaus ist ein Sanitärraum vorhanden, der derzeit mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist und als Teeküche diente. Hier könnte man auch eine Dusche integireren und den Raum als Badezimmer nutzen.
Ein eigenes Kellerabteil mit einer Fläche von 5,95 m² steht zusätzlich für Abstellzwecke zur Verfügung. Hinter dem Gebäude stehen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
120
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentrumsnaher Lage steht eine ansprechende Gewerbefläche von 120 m² zur Vermietung bereit. Diese zeichnet sich nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung aus, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, inklusive zahlreicher
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Einbauschränke und einem Gäste-WC. Die Fläche eignet sich ideal als Showroom, perfekt positioniert für eine optimale Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen.
Die Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch zwei inkludierte Parkplätze direkt vor der Tür für Kunden und Mitarbeiter. Für zusätzliche Flexibilität besteht die Option, einen 105 m² großen Keller anzumieten (€ 550,- netto zzgl. BK/NK € 130,-), der entweder als erweiterter Lagerraum oder als Teil der Ausstellungsfläche genutzt werden kann.
Mit einem Mietvertrag von fünf Jahren bietet der Eigentümer langfristige Planungssicherheit. Diese Gewerbefläche vereint nicht nur eine erstklassige Lage und gute Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre individuellen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.140,00
105
m2
6370 Kitzbühel
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentrumsnaher Lage steht eine ansprechende Bürofläche von 105 m² zur Vermietung bereit. Diese zeichnet sich nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Fläche eignet sich ideal als
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Showroom oder als Besprechungsraum und einem Büro. Eine Teeküche, ein WC sowie ein Balkon runden das Angebot ab.
Die Lage bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch zwei inkludierte Parkplätze direkt vor der Tür für Kunden und Mitarbeiter. Für zusätzliche Flexibilität besteht die Option, einen 105 m² großen Keller anzumieten (€ 550,- netto zzgl. BK/NK € 130,-), der entweder als erweiterter Lagerraum oder als Teil der Ausstellungsfläche genutzt werden kann.
Mit einem Mietvertrag von fünf Jahren bietet der Eigentümer langfristige Planungssicherheit. Diese Gewerbefläche vereint nicht nur eine erstklassige Lage und gute Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre individuellen Bedürfnisse suchen.
Short Cuts: Kitzbühel,
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