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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
77,49
m2
9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Lendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
*** Praxisräumlichkeit als Praxisgemeinschaft wochenweise/tagweise/monatsweise anzumieten ***
In Klagenfurt Nord/Lendorf gelegen befinden sich diese modernst eingerichteten Geschäftsräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 93 m² im 1. Obergeschoss
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(ohne Lift), welche Ihnen zur wochen- sowie tageweisen Anmietung zur Verfügung stehen.
Darüber hinaus stehen Ihnen Parkplätze für Kunden direkt vor dem Eingang zur Verfügung.
MIETPREIS AUF ANFRAGE!
Die Besonderheiten dieser RUSSINOV-Gewerbeimmobilie für Sie im Überblick:
• Neu sanierte sowie hochwertige Innenausstattung
• Gemeinsame Teeküche bereits eingebaut
• Badezimmer/WC inkl. Dusche vorhanden
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Preis auf Anfrage
211,32
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines traditionellen Büro- und Geschäftshauses. Bisher wurde die Mietfläche als Ordination genutzt. Die Raumaufteilung kann aber noch an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden.Vor allem die
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zentrale Lage mit eigenen Tiefgaragenplätzen in der Innenstadt von Klagenfurt zählt zu den wesentlichen Vorzügen dieses Objektes.Die Begegnung und Kommunikation findet in Klagenfurt innerhalb des Ringes statt. Immer mehr Firmen ziehen daher um und in die zentrale Lage.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109,00
10
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer HQ-Coworking-Mitgliedschaft. Mit Preisen ab 109€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen
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Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf.
Vorteile der HQ-Coworking-Mitgliedschaft:
• Nicht-reservierter Arbeitsplatz in einem Coworking-Bereich für Sie und einen Gast
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards
• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung
• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team
• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit
• Regelmäßige Netzwerk- und Community-Events
• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App
Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.
Jetzt anfragen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189,00
10
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer HQ-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen
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Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.
Vorteile der HQ-Büro-Mitgliedschaft:
• Reserviertes, privates Büro für Sie und einen Gast
• Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit
• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards
• Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung
• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team
• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit
• Regelmäßige Netzwerk- und Community-Events
• Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App
Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.
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Preis auf Anfrage
117
m2
9073 Klagenfurt / Viktring
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung stehen mehrere Büroflächen im Gewerbezentrum Vikring.
Diese umfasst 247m² im Hochparterre und teilt sich in zwei Hälften auf.
Grundsätzlich stehen 117m² Bürofläche zur Verfügung, je nach Bedarf sind diese um 130m²
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erweiterbar. Es lassen sich beide Teile separat oder gemeinsam nutzen.
Zusätzlich können je nach Bedarf noch Lagerflächen im Haus angeboten werden.
Parkplätze sind am Gelände vorhanden.
Mietpreis: Für Büroflächen 8,00 /m² Netto
Betriebskosten: 1,50 /m² Netto
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€ 3.279,83
300,35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses große Büro liegt direkt in der Innenstadt im denkmalgeschützten Palais Egger-Helldorff.
Hohe Räume, Parkett- und Marmorböden, Stuckarbeiten auf der Decke und ein alter Kaminofen bieten einen schönen Altbauflair.
Ein großzügiger
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Empfangsbereich, kleinere und größere Büros sowie ein großer Veranstaltungsraum mit mobiler Faltwand bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Räume auch noch weiter zu trennen und so weitere Einzelbüros zu schaffen.
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Preis auf Anfrage
280,55
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich in einem Bürohaus (1. OG) im Zentrum von Klagenfurt. Wer sich einmal an die Infrastruktur der Innenstadt (Kulinarik usw.) gewöhnt, der will nicht mehr darauf verzichten. Daher geht der Trend in der letzten Zeit zu
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zentralen Lagen.Das Objekt steht sofort zur Nutzung bereit.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 13,00
700
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroetage befindet sich im 3. Stock der Landesdirektion der Uniqa Versicherung am Heuplatz. Der Lift oder das Stiegenhaus ist von außen und unabhängig erreich- und begehbar. Das Objekt kann auch möbliert gemietet werden.Der Vermittler ist als
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Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
560
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Größe der Büroflächen können wir noch auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch die Raumaufteilung kann noch verändert werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches
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Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.277,90
98,3
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroflächen im 1. OG der Landesdirektion der Uniqa Versicherung werden langfristig vermietet. Sie sind in einem sehr guten Zustand und können sofort bezogen werden.Im Büroverbund stehen 2 Nasszellen zur Verfügung.
Infrastruktur /
...
EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.090,00
72
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt für Ihr Unternehmen! Dieses geräumige Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von 72m² und befindet sich in Gehweite der Innenstadt direkt in der Rosentaler Straße 4. Mit einem großzügigen Ausstellungsraum sowie einem separaten
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Büroraum bietet dieses Lokal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mietkonditionen:
Nutzfläche: 72m²
1 Parkplatz inklusive
Monatliche Miete: 900€ excl. MwSt.
Betriebskosten:190€ excl. MwSt.
Eigenschaften:
• Großer Ausstellungsraum für Präsentationen und Kundenempfang
• Separater Büroraum für konzentriertes Arbeiten
• Teeküche für Ihre Pausen
• WC für Mitarbeiter und Kunden
Sonstiges
auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen
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Preis auf Anfrage
328
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die vermietbare Fläche hat insgesamt 328 m² und befindet sich im 2.Obergeschoss des Fachmarktzentrums im Büroteil des Gebäudes. Die Fläche kann bei bedarf mit einer zweiten Fläche von 80 m² und somit insgesamt auf 408 m² erweitert werden.
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Der Büroteil verfügt über einen separaten Eingang mit eigenem Werbepylon. Im Stiegenhaus des Büroteils befindet sich auch ein Aufzug. Die vermietbare Fläche wurde komplett neu gestrichen und der Boden entfernt. Der neue Boden wird gemäß Mieterwunsch verlegt werden. Ausreichend Parkplätze gibt es direkt neben dem Eingang in der zum Fachmarktzentrum zugehörigen, kostenlosen Garage.
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€ 976,95
83,5
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro bietet durch die helle und offen gehaltene Arbeitsfläche in Kombination mit den Holzbalken eine wunderbare Arbeitsatmosphäre.
Das Büro teilt sich in eine großen, offene Arbeitsbereich und ein getrenntes Büro oder
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Besprechungszimmer.
Ihre Mitarbeiter finden ausreichend Parkplätze auf den großzügigen Parkflächen, welche an die Schlossmauer angrenzen.
Im Büro kann über die Klimaanlage versorgt werden. Diese sind aktuell in den Betriebskosten nicht inbegriffen. Der Betrieb der Klimaanlage ist explizit zu vereinbaren und kann jederzeit aktiviert werden.
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€ 4.500,00
600
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hellen Büroräumlichkeiten sind sehr gut eingeteilt und zentral erreichbar.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.050,00
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir dürfen Ihnen ein 93m² großes Büro im 2. Obergeschoss in Klagenfurt anbieten.
Dieses Büro besitzt einen Eingangsbereich, WC, Lagerraum und 2 Büro- / Besprechungsräume.
Ausgestattet mit Laminat-Böden, EDV- Verkabelung und es ist möglich
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einen Serverturm zu installieren (alles vorbereitet).
2015/2016 wurde das gesamte Haus renoviert inkl. Vollwärmeschutz.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar.
Zum Mietobjekt gehören 3 Freistellplätze die im Mietzins inkludiert sind.
weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu
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€ 600,29
48,52
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Einheit eignet sich hervorragend als Büro, Ordination, Kosmetikstudio oder ähnliches.
Kundschaften gelangen über die Stiege im Innenhof des Palais zum Arkadengang im 1. Stock, wo sich der Zugang zum Büro befindet.
Das Büro/ Studio ist in
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2 Räume und zusätzlichem Sanitär-Raum gegliedert. Vom ersten Raum aus gelangt man in den Sanitärraum und den 2. Raum.
Im Inneren der Einheit sorgen der dunkle Parkettboden, die hohen Räume und die hohen Kastenfenster für den typischen Altbaucharme.
Passende Immobilien in der Umgebung von Klagenfurt am Wörthersee:
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€ 13,00
150
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die repräsentative Bürofläche wird im 3. Stock der Uniqa Landesdirektion vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden.Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten
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Lift oder über die Stiege.WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden.Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.Der Bezug ist sofort möglich.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 1.812,80
205,69
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives, großzügiges, modernes 5-Zimmer- Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung gelangt ein sehr ansprechendes, repräsentatives, modernes und multifunktional nutzbares
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5-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz.Dieses ca. 205,69 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr gute Infrastrukturlage im Herzen von Klagenfurt.Das Objekt selbst liegt im 2. Obergeschoss (Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.beste CitylageParkplätze / Dauerparker sind ev. um ca. € 95,00 - € 147,00 in den umliegenden APCOA Garagen verfügbar gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindungmonatliches Heizkostenakonto: derzeit ca. € 215,88 netto zuzüglich 20% Ust., € 259,06 brutto ist in der Gesamtmiete beinhaltetAdaptierungsmaßnahmen und Details (notwendige Änderungen, Sanierungs- oder Adaptierungsarbeiten am Objekt, Kündigu
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€ 650,00
101
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten erwarten Sie mitten in der Klagenfurter Innenstadt.
Die flexibel gestaltbare Raumaufteilung, kombiniert mit der exzellenten Lage, macht diese Räumlichkeiten besonders ansprechend. Die großzügigen
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Fensterfronten und die Ost-West Ausrichtung sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Barrierefreiheit des Büros gewährleistet einen bequemen Zugang, während die vorhandene Teeküche und die separaten Sanitärbereiche den Arbeitskomfort zusätzlich steigern.
Diese Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten bieten nicht nur eine funktionale Arbeitsumgebung, sondern auch eine freundliche Atmosphäre inmitten des geschäftigen Stadtlebens.
Mietkonditionen:
Miete: EUR 650,00 (netto)
BK: EUR 315,59 inkl. Heizung, zzgl. Strom
ges.: EUR 965,59 (netto)
Kaution: EUR 3.300,-
Vermittlungsprovision:
2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegen