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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 8.083,20
Industriezeile 47a, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss (mit Lift!) in einem modernen Bürohaus in 4020 Linz - mitten im Linzer Hafenviertel im Haus Industriezeile 47 a.
Sie erreichen das 2. OG bequem mittels mehrerer Lifte.
Aufteilung:
~ mehrere Büros
...
in unterschiedlichen Größen
~ Besprechungsräume
~ Aufenthaltsräume
~ 2 Teeüchen
~ mehrere, auch barrierefreie WC-Anlagen
~ Serverraum
~ Abstell- bzbw. Lagerräume
Jedes Büro verfügt über eine individuell steuerbare Klimaanlage und einen außenliegenden Sonnenschutz.
Eine CAT 6 Verkabelung ist vorhanden.
Der angegebene Preis beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten und auch die Stromkosten!
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
~ Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" (Linie 27, 46, 70, 71, 72, 73, N83 - die beiden neuen Linien 13 & 14 werden hier künftig ebenfalls halten)
~ Autobahnanschlussstelle "Hafenstraße" (A7)
~ Autobahnanschlussstelle "Prinz-Eugen-Straße" (A7)
Bei Bedarf können zudem ca. 20
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 16.185,60
Industriezeile 47a, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss (mit Lift!) in einem modernen Bürohaus in 4020 Linz - mitten im Linzer Hafenviertel im Haus Industriezeile 47 a.
Sie erreichen das 2. OG bequem mittels mehrerer Lifte.
Aufteilung:
~ mehrere Büros
...
in unterschiedlichen Größen
~ Besprechungsräume
~ Aufenthaltsräume
~ 2 Teeüchen
~ mehrere, auch barrierefreie WC-Anlagen
~ Serverraum
~ Abstell- bzbw. Lagerräume
Jedes Büro verfügt über eine individuell steuerbare Klimaanlage und einen außenliegenden Sonnenschutz.
Eine CAT 6 Verkabelung ist vorhanden.
Der angegebene Preis beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten und auch die Stromkosten!
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
~ Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" (Linie 27, 46, 70, 71, 72, 73, N83 - die beiden neuen Linien 13 & 14 werden hier künftig ebenfalls halten)
~ Autobahnanschlussstelle "Hafenstraße" (A7)
~ Autobahnanschlussstelle "Prinz-Eugen-Straße" (A7)
Bei Bedarf können zudem ca. 20
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.867,19
Goethestrasse 7, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
ZENTRUM - PARKPLÄTZE - LIFT - STRASSENBAHN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 191,56 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m²
Raumaufteilung: veränderbar
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: anmietbar
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,50
Bezugstermin:
...
nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses ca. 190 m² große Büro ist derzeit in 3 großzügige Flächen unterteilt und kann nach Wunsch weiter unterteilt werden. Bereits vorhanden ist eine Teeküche, Serverraum und separate WC Anlagen. Die Erneuerung des vorhandenen Teppichbodens wird vom Vermieter durchgeführt. Das Gebäude verfügt über einen zentralen Lift und es besteht die Möglichkeit im Keller einen ca. 40 m² großen Lagerraum für € 3,00/m² anzumieten.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Büro im 2. Stock liegt nur wenige Schritte von der Goethekreuzung entfernt und ist öffentlich mit Straßenbahn und Bus ausgezeichnet angeschlossen. Parkplätze sind im Innenhof des Objektes anmietbar. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.133,04
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 141,63m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf:
- Büro rot (siehe Plan): ca. 89,04m²
-
...
Büro blau (siehe Plan): ca. 52,59m²
Bei Bedarf steht eine weitere Bürofläche mit ca. 72,83m² zur Anmietung zur Verfügung bzw. können die Büroflächen auch getrennt voneinander angemietet werden.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt
- Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt
Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt.
Dank der tollen Lage
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.003,36
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 125,42m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf:
- Büro grün (siehe Plan): ca. 72,83m²
-
...
Büro blau (siehe Plan): ca. 52,59m²
Bei Bedarf steht eine weitere Bürofläche mit ca. 89,04m² zur Anmietung zur Verfügung bzw. können die Büroflächen auch getrennt voneinander angemietet werden.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt
- Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt
Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt.
Dank der tollen
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.543,10
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein repräsentatives Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 118 m² große Büro ist mit Lift (3.OG) erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt. Drei Büroräume und eine Teeküche stehen zur
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Verfügung, sowie ein Abstellraum.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.
In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (Bäckerei) und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.
Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Haltestelle) sind direkt vor der Haustür.
HWB in Arbeit.
Miete:
Euro 2.136,60 inklusive Betriebskosten und 20% USt., zzgl. Strom und Heizung.
Kaution:
Euro 8.546,40
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie
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1/25
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.156,16
Blumauerstraße 29, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich hier um eine helle, klimatisierte Bürofläche mit ca. 653,44 m² Nutzfläche ganz in der Nähe vom Linzer Musiktheater
Die betreffende Einheit befindet sich im 3. & 4. OG (mit Lift!) und die beiden Ebenen sind mittels einer
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Wendeltreppe miteinander verbunden.
Bei Bedarf können in einer hauseigenen Tiefgarage KFZ-Abstellplätze zu einem monatl. Mietpreis von € 72,-- (inkl. BK & USt.) angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der jeweilige Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Die Bürofläche wird zu folgenden Konditionen vermietet:
im 1. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 4,--
im 2. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 6,--
im 3. Jahr beträgt die Nettomiete / m² EUR 8,--
ab dem 4. Jahr erfolgt dann eine klasische Indexanpassung lt. VPI
Kündigungsverzicht für die ersten 48 Mietmonate
In den ersten beiden Mietmonaten sind als zusätzliches "Zuckerl" für die
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
616
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 790,00
3 Zi.
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne und helle Bürofläche samt voll ausgestatteter Teeküche in Linz zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Bürogebäudes im Gewerbepark Franzosenhausweg und teilt sich wie folgt auf:
- Großzügiger Eingangsbereich samt
...
Empfang und Teeküche
- Büro 1 mit ca. 23m²
- Büro 2 mit ca. 15,50m²
- Damen- und Herren-Toilette (barrierefrei)
Die komplette Fläche ist dank großformatiger Fenster sehr hell und mit Außenjalousien ausgestattet.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 790,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert. Die Kosten hierfür werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Direkt vor dem Eingang stehen 2 asphalierte Freiparkplätze zur Verfügung, welche monatlich um € 40,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden müssen.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 582,64
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentrale Bürofläche mit ausreichend Parkplätzen in Linz zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 72,83m² befindet sich im Erdgeschoß eines 5-geschoßigen Bürogebäudes und teilt sich wie folgt auf:
- ca. 25,53m² Büro
- ca. 33,71m² Büro
-
...
ca. 13,59m² Büro
Bei Bedarf stehen weitere Büroflächen mit ca. 141,63m² in dieser Etage zur Anmietung zur Verfügung.
Des Weiteren befinden sich in dieser Etage Sanitäranlagen, die neben der Gangfläche von allen Mietern genutzt werden können.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20 % USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20 % USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20 % USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20 % USt
- Reinigung monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt
Eine zentrale Reinigung der Büros wird aliquot auf die Miete aufgeteilt.
Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.740,13
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt zentral gelegene Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca.139,21m² und befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) eines 3-geschoßigen Bürohauses.
Das Büro ist dank großformatiger
...
Fenster sehr hell, welche mit elektr. Außenjalousien ausgestattet sind.
Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über eine Klimatisierung und über eine Akkustikdecke.
AUFTEILUNG:
- ca. 107,62m² Büro 1
- ca. 24,40m² Büro 2
- ca. 7,19m² Teeküche
Da ausreichend Klimageräte vorhanden sind, kann die Fläche auch auf Ihre Wünsche angepasst geteilt werden.
Die Sanitärflächen befinden sich im Foyer und diese zählen zur Allgemeinfläche für alle Mieter des Hauses.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,87/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizkosten)
Zusätzlich können bei Bedarf ausreichend Freiparkplätze am Firmengelände um € 25,00/Stellplatz zzgl. 20% USt
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.512,00
Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
FUTURE - WORK - SPACE - LINZ -
QUICKFACTS
Büroflächen: ca. 584 m² bis 5.737 m² (teilbar)
Nettomiete / m²: ab € 15,00 je nach Lage
Betriebskostenakonto / m²: € 2,50 netto
Heiz-/Kühlkostenakonto / m²: € 1,00 netto
Parkplätze: €
...
100,00 / TG Stellplatz + BK und USt
Bezugstermine: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojekt "TECHBASE LINZ"!
An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort finden innovative Unternehmen ihr High-End Büroobjekt.
In den vier miteinander verbundenen Bauteilen stehen nach der finalen Bauetappe Ende 2024 Flächen ab ca. 580 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwarten den zukünftigen Mieter auch ein Konferenzzentrum, Café und Restaurant sowie ein Supermarkt direkt am Campus der TECHBASE. Begegnungs- und Ruhezonen auf dem Areal für Besucher und Mitarbeiter schaffen Räume für Ideen. Gerne können
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.129,70
4 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
...
von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.129,70
4 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
...
von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.277,04
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Bürofläche mit viel Tageslicht nahe der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die öffentliche Verkehrsanbindung und optimale Lage machen dieses Büro besonders attraktiv.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der
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Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Option einer Anmietung mehrerer Büroflächen im 2., 3. & 4.Obergeschoß (in etwa gleicher Grundriss) ist gegeben.
Bei einer Mietbindung ab 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit, nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen.
KONDITIONEN:
- Haumptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 335,60 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für die Heizung belaufen sich derzeit auf ca. € 126,76 zzgl. 20% und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Die
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 9.375,00
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
-
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.816,43
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Büro in einem exklusiven und modernen Gewerbeobjekt? Dann könnten Sie hier genau richtig sein.
Diese Bürofläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 420,24 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
-
...
Serverraum
- Lager
- Abstellraum
- WC
- Vorraum
- Gang
- Begegnungszone
- Wartebereich
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Besprechung 1
- Besprechung 2
- Innenhof
Es stehen 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Die Nettomiete beträgt € 45,00 / Parkplatz und es gibt hier keine zusätzlichen Betriebskosten.
Heizung, Kühlung, Kaltwasser und Kanalkosten werden in Direktverrechnung über die Firma ista vorgeschrieben und abgerechnet. Mit der Firma ista ist darüber ein gesonderter Energieliefervertrag abzuschließen. Vorschreibung ab Mietbeginn: netto € 1,30/m²
Lage:
Aufgepasst - Das Objekt liegt zwar nicht direkt in 4020 Linz, allerdings ist die Landeshauptstadt Linz rasch erreicht. Generell ist die Lage dieses Bürostandortes ist positiv
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 9.062,50
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
-
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 15.965,00
1 030
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
-
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Bürofläche in bester Innenstadtlage zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt über ca. 287m² und befindet sich mitten in der Linzer Innenstadt mit toller Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe).
AUFTEILUNG:
- 1.OG - ca.
...
287m²
Im Obergeschoß befinden sich ein Großraumbüro, ein Einzelbüro und ein Besprechungszimmer, sowie ein Aufenthaltsraum mit viel Platz und moderner Küche. Darüber hinaus befinden sich in dieser Etage die Sanitäranlagen und eine Umkleidekabine.
Eine weitere Fläche im EG mit ca. 235m² (ideale Geschäftsfläche) und eine Kellerfläche mit ca. 188m² stehen zusätzlich zur Anmietung frei.
Das Erdgeschoß punktet mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m und ist dank der bodentiefen Schaufensterfronten sehr hell.
Die Erdgeschoßfläche ist komplett unterkellert und dient derzeit als großer Lagerraum.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins 1.OG monatl. netto: auf Anfrage
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: auf Anfrage
Kaution: 3