Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
7 050,5
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Gewerbeflächen und Büroflächen im Wissenspark Salzburg Urstein, dem Silicon Valley Salzburgs!Sichern Sie sich die Zukunft Ihres Unternehmens am attraktivsten Standort Salzburgs in TOP-Lage und einzigartiger Verkehrsanbindung im Süden
...
Salzburgs. Im Wissenspark entstehen Arbeitswelten voller Lebensqualität, technologischer Synergien und effektiver Forschungs- & Entwicklungspraxis mit der FH Salzburg – ein „Silicon Valley“ mitten in Salzburg.Bauteil A verfügt über lichtdurchflutete und modernste Büroräumlichkeiten, großzügig begrünte Erholungsbereiche innen und außen, sowie PV-Anlagen auf den begrünten Dächern, die jeweils über 100.000 KWH Energie pro Jahr nachhaltig erzeugen. Es handelt sich um einen mehrgeschossigen Büro- und Gewerbebau mit Tiefgarage, Erdgeschoß und 3 Obergeschoßen. Der Bauteil verfügt insgesamt über 8.000 Quadratmeter Nettonutzfläche inkl. Terrassen, Balkonen und Innenhöfen.
Arbeitswelten von morgen!
Im Wissenspark Salzburg Urstein finden Sie die optimalen Vora
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.534,00
180
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche im absoluten Zentrum von St. Johann im Pongau am Stadtplatz.Im 1. Obergeschoss gelegen, mit der Möglichkeit zur Umgestaltung der bestehenden Büroflächen für eine offene bzw. angepasste Raumgestaltung
...
nach Absprache. Derzeit besteht das Büro aus 5 Büroräumen, einem Eingangs- und Flurbereich mit Büro-/Empfangsplatz, Küche mit Abstellbereich und einem WC.Sehr gute Frequenzlage, gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Angrenzend befinden sich Banken, Kaffeehäuser, unterschiedliche Geschäfte und vieles mehr.Durch die zentrale Lage bestehen ausreichend Parkplätze für den Kundenverkehr im öffentlichen Verkehrsraum.Aufzug im Halbgeschoss. Parkplätze für Mitarbeiter nach Absprache möglich.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alt
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.040,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich um eine in die Jahre gekommene Zahnarztpraxis, die wegen Pensionsantritt in wenigen Monaten aufgegeben wird.
Die grundsätzliche Infrastruktur ist vorhanden: Absaugvorrichtung im Boden , Röntgenraum , udgl.
Die Praxis wird
...
geräumt und in Absprache mit dem neuen Arztmieter natürlich saniert und auf modernen Stand gebracht.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.037,75
150
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstbezug im Business Park für Ihr Unternehmen Der neu gestaltete Business Park Bischofshofen bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihrem Unternehmen die entsprechenden Räumlichkeiten zur Verfügung zu stellen:Die Größe von Büroflächen, Betriebs-
...
und Produktionsräumlichkeiten richtet sich nach Ihren individuellen Anforderungen.Büroflächen können ab einer Größe von 100 m², Betriebsflächen ab ca. 300 m² genutzt werden.Verschiedene Raumaufteilungen von Einzel- bis Großraumbüros sind bis zu einer maximalzusammenhängenden Fläche von ca. 600 m² möglich. Weiters besteht die Möglichkeiteiner kostenpflichtigen Mitbenutzung einer Mitarbeiterkantine.Büros im 1. OG, 2.OG sowie auch im „Penthouse Stockwerk“ können angemietet werden.Im Business Park kann auch eine Halle mit einem integriertem „Hallenbüro“ gemietet werden.Sämtliche Räumlichkeiten können einer individuellen Nutzung, so z.B. Praxis, Ordination,Büro oder Produktion (Gewerbehalle mit Hallenkran, optional) zugeführt werden.KostenBüromiete ab €
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.340,00
100,46
m2
5450 Werfen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses vollausgestattete ca. 100m² große Büro im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Werfen. Über den Lift bzw. das allgemeine Stiegenhaus gelangen Sie zur Mieteinheit. Vom Vorraum erreichen Sie das
...
östlich befindliche ca. 22m² große Büro mit angeschlossenem Ruheraum und Zugang zum Balkon (ca. 3m²), von welchem Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Tennengebirge sowie auf die Burg Hohenwerfen haben. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in die möblierte Teeküche, Dusche, WC, Archiv sowie in das westlich situierte ca. 46m² große Büro mit Zugang zum zweiten marktseitigen Balkon.
Das Büro würde möbliert (ablösefrei) übergeben werden. Ausreichend Parkplätze (Kurzparkzone) befinden sich unmittelbar marktseitig vor dem Gebäude. Gebührenfreie Parkplätze sind bei der Einfahrt Werfen-Mitte (ca. 200m entfernt) vorhanden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 380
Umsatzsteuer € 160
--------------------
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
120
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGEsehr gut erreichbare, werbewirksame Lage in Hallein, direkt an der SalzachtalstraßeAutobahnauffahrt Hallein, S-Bahn-Haltestelle Hallein, etc. in geringer Entfernung, Bushaltestelle in GehdistanzBÜROETAGEca. 120 m² Bürofläche im
...
Erdgeschoss / Hochparterre mit eigenem Einganggroßzügiges Raumangebot, bestehend aus einladendem Vorraumbereich, 3 Büroräumen, Küche samt teilweise eingerichteter Küchenzeile, Badezimmer und WCRaumeinteilung lt. beiliegendem Grundrissplanim Vorraum und Eingangsbereich Marmorboden, in den Büroräumen pflegeleichte Vinylböden in Holzoptikhistorischer Kachelofen im Büroraum, stilgerecht renovierte Türen in den Büroräumengroßer Büroraum mit Klimagerät ausgestattetin Teilbereichen sind Kabelkanäle vorhanden1 zugeordneter Carportstellplatz, sowie 1 zugeordneter Stellplatz, weitere Stellplätze entlang der Salzachtalstraße auf öffentlichem GrundEnergieausweis in VorbereitungMONATLICHE MIETKONDITIONENHauptmietzins je m²: € 10,30 + UstBetriebs
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9,20
94
m2
5411 Oberalm
Immobilientyp: Büro/Praxis
LAGEwerbewirksame, stark frequentierte Lage im Ortszentrum von Oberalm, direkt an der Halleiner LandesstraßeGemeindeamt, Raiffeisenbank und örtliche Infrastruktur in unmittelbarem NahbereichBushaltestelle und S-Bahnhaltestelle in
...
GehdistanzGEBÄUDEmodernes, 2007 generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoß und 2 Obergeschossenim Erdgeschoß Büroflächen, in den Obergeschossen WohneinheitenParkplätze im Freien vorhandenZentralheizung mittels ErdgasEnergiekennzahl lt. Energieausweis: 45 kwh/m²aVERFÜGBARE FLÄCHENca. 137,50 m² Bürofläche im Erdgeschoß, eingeteilt lt. beiliegendem PlanAbänderung der Raumeinteilung im Bedarfsfalle grundsätzlich möglich2 Eingänge direkt von außenzeitgemäße Ausstattung mit pflegeleichten BodenbelägenWC-Anlagen mit Waschraumöffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins: ab € 9,20 je m² + UstBetriebs-/Heizkostenakonto je Monat: € 2,85 je m² + Ust3 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % Ust
Inf
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 424,70
29,74
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude, indem sich der Büro-Raum befindet, wurde im Jahr 2006 vollständig saniert und aufgestockt. 2022/23 erfolgte die Erweiterung durch ein repräsentatives Portal mit zwei Zugängen, davon einer barrierefrei, sowie einer barrierefreien
...
Toilettenanlage im Untergeschoss.Der zur Miete angebotene helle Raum, in der 1. Etage, verfügt über eine Fläche von ca. 30 m² und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Er ist ausgestattet mit versiegeltem Parkett-Boden und Deckenbeleuchtung.Großzügiger Eingangsbereich mit Teeküche und zwei getrennten Toiletten.Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir zwei Brutto-Monatsmieten als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.Kostenaufstellung:Kaution (3 Brutto-Monatsmieten)Provision (2 Monatsmiet
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
283,2
m2
5400 Au
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses attraktive Gewerbeobjekt in Hallein Kaltenhausen überzeugt durch seine vorteilhafte Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zum Salzachradweg und zur Stadt Hallein unterstreichen die attraktive Umgebung.Das zur
...
Vermietung stehende Objekt besteht aus einem großzügigen Erdgeschossraum, optimal nutzbar als Lagerfläche, sowie Büroeinheiten im ersten Obergeschoss. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Lagerzwecke, als auch für Bürobetriebe. Das Büro ist voll möbliert. Die Möbel können auf Anfrage auch abgelöst werden.Für Komfort und Kundenfreundlichkeit sorgen die unmittelbar vor dem Haus gelegenen Parkmöglichkeiten, sowie zusätzliche Stellplätze außerhalb der Anlage. Diese Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeiten in diesem Gewerbeobjekt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.300,00
5721 Aufhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab "SOFORT" kann man diesen 100m² großen, sehr hellen Saal bzw Lager /hoher heller Raummit Büro und 2 Toiletten mieten.Lage: Nähe Kreisverkehr in Fürth/Kaprun/PiesendorfDie Räumlichkeiten eignen sich für viele verschiedene
...
Berufssparten:Ideal für Büro, Lager, Praxis, Kanzlei, Versicherungen, Logistikunternehmen, Schulungsräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Outlet oder ähnliches.Die Gesamtfläche von 100m² kann noch individuel nach den Vorstellungen des Mieters (Zwischenwände) gestaltet werden.3 Parkplätze sind vorhanden und im Mietzins inkludiert.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe !Preise:€ 13 - netto pro m² = für diese Fläche 1.300 € zuzüglich der gesetzlichen MWSt.Betriebskosten: ca. 150 € netto zzgl. MWSt.Strom: separat zu bezahlenBesichtigung:Eine Besichtigung würde ich Ihnen empfehlen da es sich hier um eine wirklich sehr interessante Immobilie handelt.Provision:Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
46
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vermietet wird eine Geschäftsfläche im Zentrum von St. Johann im Pongau. Nutzung für viele Gewerbebereiche möglich (kein Gastgewerbe).Die Fläche ist ca. 46 m² groß und befindet sich im Erdgeschoss.Der Zugang ist ebenerdig
...
möglich.Kundenparkplätze in der Parkzonierung.Zusätzliche Lagerflächen (mit Lift) nach Absprache verfügbar.Aufteilung:3 Büroräume und eine Gemeinschaftstoilette.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.321,40
158,5
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekt als Zahnarztpraxis, da die notwendigen Anschlüsse in den drei Ordinationsräumen für die Behandlungsstühle bereits vorhanden sind. Eignet es sich ebenso als normale Bürofläche für Branchen aller Art.
Die großzügigen Räume befinden
...
sich im zweiten Obergeschoss eines Geschäftsgebäudes. Durch die zentrale Lage in Sankt Johann ist das Gebäude sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Die Geschäftsfläche verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, separat nutzbare Behandlungs-/Büroräume, WCs sowie einen Mitarbeiterraum samt genügend Nebenflächen für Technik, Backoffice, etc.
Durch die unterschiedlichen Branchen im Haus, wie zum Beispiel Versicherung, Ärzte, Physiotherapeuten, etc., ist ein ausgewogener Branchenmix gewährleistet und die Fläche ideal für Dienstleister aller Art
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5440 Golling an der Salzach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im südlichen Bereich des Bundeslandes Salzburg befindet sich die idyllische Gemeinde Golling. In sonniger und zentraler Lage ist im Jahr 2021 eine großzügige Bürofläche entstanden. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur - der Markt ist
...
fußläufig in kürzester Zeit erreichbar, sind alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, etc. unmittelbar vorhanden. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus/Bahn), sowie an die Autobahn ist gegeben.WIR BIETEN ENTFALTUNGSRAUM FÜR:Gewerberäumlichkeiten & BüroflächenBildung & MultifunktionsräumeTechnologie & InnovationRaum für psychische & physische GesundheitGenauere Daten bitte aus dem beigefügten Exposé herunterladen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Klinik
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.831,15
285
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die großzügigen Büroräume befinden sich im ersten Obergeschoß eines Geschäftsgebäudes und bieten durch die komplette Etagenbelegung viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage in Sankt Johann ist das Gebäude
...
sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Die Büros verfügen über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 8 separat nutzbare Büroräume, eine Toilettenanlage sowie einen großen Meetingraum. Das Gesamtpaket der Räumlichkeiten bietet modernes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre.
Durch die unterschiedlichen Branchen im Haus, wie zum Beispiel Versicherung, Ärzte, Physiotherapeuten, etc., ist ein ausgewogener Branchenmix gewährleistet und die Fläche ideal für Dienstleister aller Art.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.539,87
168,48
m2
5700 Zell am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die große Büro mit ca. 168 m² Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Bürohauses. Das Büro wurde erst 2019 komplett saniert.
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher und guter Lage von Zell am See und ist sowohl per Auto als
...
auch mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar.
Das Büro bietet ein großzügige Raumgestaltung und einen großen Lagerraum.
Das Objekt ist langfristig zu vermieten. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. (derzeit sind 3 Parkplätze im Mietpreis inludiert, bei Bedarf können noch weitere Parkplätze angemietet werden.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.966,08
434
m2
5412 Puch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese stilvollen und eleganten Flächen entstehen im Wissenspark Urstein, nur wenige Kilometer südlich der Stadt Salzburg.Highlight dieser ca. 434 m² großen Büroeinheit sind die zwei großen Terrassen mit herrlichem Ausblick. Zusätzlich zu den
...
sieben Büroräumen und dem Besprechungsbereich gehören zu der Einheit in eigener Serverraum, ein Lager, WC-Anlagen und eine Teeküche.All inclusive Services für Unternehmer:Empfang, Communityspace, Gastronomie, Wohnungen, Internet, Drucker, Möblierung, Meetingräume, Kinderbetreuung, Reinigung, Fitness, Parkplätze u.v.m.Die Inbetriebnahme ist für 2023 geplant.Gesamtnutzfläche: ca. 7.900 m² auf 7 Etagen - variable Größen möglich.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, sie stellen daher nur einen Einrichtungs-/Ausstattungsvorschlag dar.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
76
m2
5440 Golling an der Salzach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Golling in optimaler Lage
Es wurde 2014 neu errichtet und bietet dem neuen Pächter/Mieter alle Vorteile eines Neubau.
Kostengünstige Heizungsanlage
Frei definierbare Raumtrennung/Aufteilung
grosser Lagerraum
...
getrennte Toiletten (M/F)
netter Aussenbereich
optimale Lage im Zentrum
Die zur Verfügung stehende Fläche lässt sich in zwei komplett getrennte Flächen teilen, und somit der benötigten Fläche der Vermietung anpassen.
Absolut ideal für eine nette Cafe-Konditorei, oder eine Verkaufsfläche für jede Art des Einzelhandels.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.697,76
95,3
m2
5600 St. Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in zentraler Lage von St. Johann im Pongau zu vermieten!
Die Fläche von ca. 95m² befindet sich im ersten Obergeschoss und eignet sich ideal als Büro- oder Praxisfläche. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und
...
bieten ausreichend Platz für bis zu 10 Arbeitsplätze.
Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Optional könnten auch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Das Büro ist Barrierefrei über einen Lift erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680,00
50
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vier Arbeitsplätze in einem Gewölberaum in einer alten Schmiede stehen Dir zur Verfügung - 2 davon sind höhenverstellbar.
Das Büro einhaltet eine kleine Küche, eine Sitzecke und auch ein Bereiche wo zusammen am Flipchart gearbeitet werden kann.
...
Zur Verfügung stehen auch zahlreiche Ablagemöglichkeiten.
Von Seiten der Infrastruktur ist der Büroraum angeschlossen an das Fernwärmesystem. Aktuell wird die Interetanbindung über die Salzburg AG zur Verfügung gestellt das zahlreiche Bandbreiten, je nach Anforderung, erfüllen kann.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385,00
80
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir sind ein gemeinnütziger Verein "Pongau beleben!", der es sich u. a. zum Ziel macht preiswerte Büros für Neugründer oder Kleinunternehmer zur Verfügung zu stellen. Du kannst ein eigenes Büro mieten oder ein Gemeinschaftsbüro. Preis versteht
...
sich pro Arbeitsplatz/Schreibtisch.
Viele Neugründer arbeiten zu Beginn von zu Hause aus und können Familie und Beruf nicht trennen, demnach sich nicht konzentrieren, oder vereinsamen sogar. Zudem haben Neugründer in der Regel nicht die finanziellen Mittel sich ein eigenes Büro zu mieten. Im Coworking Pongau bekommst du zu einem attraktiven Preis ein professionelles Umfeld: Details: https://www.coworkingpongau.at/
Unser Verein: https://www.coworkingpongau.at/pongaubeleben.php