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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.222,75
93,34
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Individuelle Bürolösungen in Zentrallage
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.374,77
181,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertiges Büro in exponierter Lage
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese 70 m2 große Immobilie bietet nicht nur genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern beeindruckt auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dank der zentralen Lage erwartet Sie eine hohe Frequenz und eine helle, einladende
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Atmosphäre. Ideal für Unternehmen, die nach einer attraktiven und gut erreichbaren Arbeitsumgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 70 m2 Nutzfläche
- helle Räumlichkeit
- sehr gute Infrastruktur
- stark frequentierte Lage
- 2 Stellplätze
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 1.558,38
124,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusives Büro im Herzen der Altstadt
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 2.231,88
212,56
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modern mit Ausstellungs- und Archivflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
110
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
NONNTAL | SCHÖNE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE LageIn ruhiger Stadtlage unweit des Justizgebäudes und des UNI Parks. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Nahversorger, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Das
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Stadtzentrum (Kaiviertel) von Salzburg ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der nächste Autobahnanschluss Salzburg Süd ist über die Alpenstraße in weniger als 10 Minuten erreichbar.Beschreibung Büro- und Wohnhaus Das Wohnhaus selbst wurde in den 70er Jahren fertig gestellt und besteht aus drei Vollgeschoßen sowie einem Tiefparterre. Im Objekt befinden sich hauptsächlich Büros. Parkmöglichkeiten befinden sich rund um das Objekt in der blauen Zone. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage optional anzumieten. Vor der Garage wäre dann zusätzlich noch eine Abstellmöglichkeit für einen weiteren PKW gegeben. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,00 netto.Büro Top 22Die zu vermietenden Büroflächen liegen im 2. Obergeschoß de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.258,90
344,85
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Gelegenheit aufgrund Standortwechsel ...
Hier dürfen wir Ihnen eine großzügige Bürofläche im Herzen der Stadt Salzburg anbieten.
Hell und freundlich geschnitten, dennoch diskret durch abgetrennte Bereiche bietet die Immobilie eine
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besonders gute Werbelage.
Es besteht evtl. die Möglichkeit einen Teil der Bürofläche zu mieten.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
• Windfang
• Eingang/ Empfang
• Wartebereich
• Raumteiler Kopieren/ Drcken
• Garderobe
• Gang
• Serverraum
• WC Damen
• WC Herren
• Teeküche
• Möbellager
• zwei Besprechungsräume
• Archiv/ Serverraum
• zwei getrennte Büros
Des weiteren gibt es aktuell die Gelegenheit Parkplätze in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich zu mieten.
Mietbeginn: nach Vereinbarung (jedoch sehr rasch möglich)
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten
Miete und BK sind exkl. Mwst. angegeben.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480,00
14
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 2. Stock eines Gewerbegebäudes sind Kleinunternehmer aus verschiedenen Branchen angesiedelt. Diese teilen sich eine gemeinsame Teeküche und die Sanitäranlagen. Zur Anmietung stehen mehrere Büroräume mit rund 14 m2 zur Verfügung. Diese sind
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absperrbar und teilweise mit raumhohen Schränken möbliert. Die kompakten Räume eignen sich für den IT-Designer ebenso, wie für einen Unternehmensberater, ein Planungsbüro, als Zweitbüro oder für eine unkomplizierte Übergangslösung - um einige Beispiele zu nennen. Mit dem eigenen Briefkasten, dem 24/7 Zugang, der verkehrsgünstigen Lage und dem überschaubaren Preis können Sie ab sofort losstarten.Die Miete von € 400,- versteht sich als All-inklusive-Miete: Ein großer Vorteil gerade für Startups, da die Kosten klar überschaubar sind. Im Mietpreis sind sämtliche Betriebskosten, Strom und Heizung bereits inkludiert. Die USt muß noch hinzugerechnet werden.Ein weiterer Pluspunkt sind allgemeine Parkplätze direkt vor dem Haus. Die Mietdauer wird befristet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.620,00
180
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Salzburg Stadt - Büro am Salzachkai mietenLage der Büroeinheitruhige Lage, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zur Autobahn, Öffi-NäheGrößeBüro ca. 180 m², erweiterbar-Details auf AnfrageAusstattung des Büroszeitgemäße Ausstattung,
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Großraumcharakter, Toiletten getrennt für Damen und Herren, strukturierte EDV-Verkabelung, Fensterbankkanäle, ...
Aufschließung über 2 TreppenhäuserMiete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.620,--Betriebskostenakonto inkl. Fernwärme € 2,00 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. netto.EnergieausweisLaut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.SonstigesZufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’sInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eig
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.400,00
80
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO und/oder WOHNEN im Grünen !!!Vermietet wird ein sonniges, sehr helles nach Süden ausgerichtetes Büro in einem privaten Anwesen !Bürofläche ca. 80 m21.OG mit eigenem AufgangRaumaufteilung (siehe Plan)3 Balkone mit ca 80 m2 Nutzflächealle
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Räume klimatisiertE-Ladesäule vorhandenLager vorhandenTOP InfrastrukturNettomiete inkl. BK, Heizung und Strom = Euro 2.400,00Bruttomiete inkl. 20 % USt = Euro 2.880,00Das gegenständliche Büro könnte eventuell auch als Zweitwohnsitz vermietet werden !!!Weitere Bilder (Innenansichten) folgen, da das Büro noch bis 31.12.2023 vermietet ist.Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Maklerbüro mit Angabe ihrer Daten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
52,46
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Altstadthauses. Sie wurde vollständig saniert und im Zuge dessen mit neuen Böden, Anstrichen, etc. ausgestattet.Der Zugang erfolgt über ein schönes, großzügiges
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Stiegenhaus.Raumaufteilung:
Vorraum
1 großzügiger heller Büroraum (ca.36 m²)
1 Küche
1 Bad mit Wanne
1 WC
1 AbstellraumMietbeginn: ab 1. April 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angebotenBesichtigung: nach Terminvereinbarung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.665,90
157
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige, attraktive Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße und Stiegl-Brauerei. Fußböden 2022 erneuert!Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar.Angenehmes Raum- und Arbeitsklima
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durch hohe Räume (Raumhöhe fast 3 m) und Fenster in den großen, parkanlangenählichen Garten mit schönem Baumbestand!Aktuell 4 Büroräume, 1 Küche, 1 Diele, 2 WCs.Die BK sind - da kein Aufzug im Gebäude vorhanden ist - sehr niedrig. Infolge guter Dämmung des Hauses sind auch die Heizkosten gering.Sonnenschutz vorhanden: an der Fensterinnenseite bei den gartenseitig gelegenen Fenstern (vertikale Lamellen); innen (vertikale Lamellen) und außen (Jalousien) bei den Richtung Innenhof gelegenen Fenstern.Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich - Sie können die Ruhe der Grünoase vor den Fenstern also ungestört genießen..Raumaufteilung (s. Skizze; das Büro ist grün markiert):Büroraum #1: 60m² (weitere Unterteilung/en
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
113,25
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räume liegen im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altstadthauses. Das Stiegenhaus ist sehr großzügig und auch ein Personenaufzug ist vorhanden.
Das Objekt wurde vor einigen Jahren vollständig saniert und die Räume mit den wunderschönen
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Dielenböden sind somit in einem erstklassigen Zustand.Raumaufteilung:großzügiger Vorraum4 Büroräume, einer davon mit Zugang zum Balkon auf der Innenhofseitegroße Teeküche - die vorhandene, maßgefertigte Kücheneinrichtung kann gegen geringe Ablöse vom aktuellen Mieter übernommen werden!1 Sanitäreinheit1 Serverraum1 AbstellraumDer innenliegende Sonnenschutz (Plissée, maßgefertigt) kann ebenfalls vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.Mietbeginn: ab 1. Mai 2024 oder nach Absprache
Mietdauer: ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, Befristung nach Absprache
Besichtigungen: nach telefonischer VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.825,00
386
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine
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großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen).Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art.Die Liegenschaft wird derzeit saniert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Der voraussichtliche Bezugstermin der Räumlichkeiten ist daher ab Juni 2024 bzw. nach Absprache auch früher.Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst:Lage: 1. ObergeschossMietbeginn: Ab Juni 2024Miete:
Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich
Tiefgaragenplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
344,85
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der wunderschönen Stadt Salzburg!Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine perfekte Verkehrsanbindung.Das Büro befindet sich in der begehrten
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Gegend von 5020 Salzburg und ist ideal für Unternehmen und Praxen geeignet, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 345 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Team und Ihre Kunden.Für sie steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung und weiter können angemietet werden. Auch für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass einem stressfreien Besuch nichts im Wege steht.Das Büro ist modern und stilvoll eingerichtet, es besteht die Möglichkeit diese dem Vormieter abzukaufen. Die großen Fenster verleihen den Räumlichkeiten ein helles und freundliches Ambiente. Eine hochwertige Einbauküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in den Pausen oder nach einem langen Arbeitsta
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 294,00
18,5
m2
5020 Salzburg - Wals/Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hellen Büros befindet sich im Bürogeschoss des Gewerbeobjektes „A1 Tradepoint West“ in Himmelreich direkt bei der A1 zwischen den Auffahrten „Salzburg West“ und „Salzburg Flughafen“.
Als Mieter können Sie die gesamte
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allgemeine Office-Struktur kostenlos nutzen:
Besprechungsraum
Teeküche & Aufenthaltsraum
Damen, Herren- und barrierefreie WCs
Wartebereich
Terrasse
Die Büros sind ca. 18 m² groß und nach Osten zur Terrasse ausgerichtet. Mit Parkettboden, viel Tageslicht, den Gemeinschaftsbereichen und dem modernen Ambiente bietet sich Ihnen ein ausgesprochen gutes Arbeitsumfeld für Ihr erfolgreiches Business.
Darüber hinaus profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung und vor dem Objekt stehen genügend Parkflächen zur Verfügung, die sie mit Ihrer inkludierten Parkkarte kostenlos nutzen können.
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Büro Top 415 (18,68 m²):
Miete Büro: € 309,16 netto zzgl. 20% USt.
BK inkl. Heizkosten: € 102,04 netto zzgl. 20% USt.
Miete gesamt: € 411,20 netto zzgl. 20% USt.
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Büro
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890,00
71,57
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, hier sind nur wenige Stufen zu überwinden - im übrigen ist sie barrierefrei. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig ausgeführte Infrastruktur mit Bad/WC mit gläserner Dusche und Fenster sowie
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moderner Einbauküche mit Fenster nach Süden. Ebenso verfügen die beiden Büro/Therapieräume über Fenster nach Norden und Süden. Die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und hochwertig geschmackvoll neu ausgestattet.Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung/eigene Therme, die Versorgung erfolgt durch die Salzburg AG. Die Hausverwaltung wird seit vielen Jahren vor der Firma Max Medig Immobilien vorgenommen, die Betriebskosten liegen auf erfreulich günstigem Niveau, die Verrechnung mit der Salzburg AG erfolgt nach tatsächlichen Verbrauch direkt.Dem Objekt sind 2 eigene Parkplätze (ca. 40 m²) unmittelbar vorgelagert. Darüber hinaus bestehen Parkmöglichkeiten (Blaue Zone) in der Vinzenz-Maria-Süßstraße.Die Mietvertragsdau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.680,00
211
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage der BüroeinheitSehr gute Infrastruktur, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 bzw. zum Bahnhof, sehr gute Öffi-Anbindung, Nähe Maria PlainAllgemeines zur modernen BüroflächeDas Betriebsgebäude wurde 2020 vollkommen umgebaut, komplett
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renoviert und neu adaptiert und verfügt über ausreichende Anzahl von Kunden- und Mitarbeiterparkplätzen.Mietgegenstand / Größeim 1. OG: Büroeinheit ca. 211 m² inkl. Lager, Balkon/Terrasse
Miete€ 1.680,-- inkl. Lager
Betriebskostenakonto inkl. Heizung
€ 673,89
Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. nettoPKW-Außenstellplätze2 Parkplätze verfügen über E-Ladestationen, weitere Stellplätze verfügbarBezugAb sofort, bzw. nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gege
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750,00
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro / diese Praxis befindet sich im 2.OG eines Bürohauses im Stadtteil Parsch und ist mittels Fahrstuhl oder Treppe erreichbar.140m² Nutzfläche inkl. nicht ausgebauter Teeküche und zwei getrennten Sanitäranlagen stehen hier zur
...
Verfügung.Die großen Fensterfronten füllen die Räumlichkeiten mit Tageslicht und Helligkeit und schaffen somit eine angenehme Atmosphäre sowie eine schöne Lichtquelle.Ein Kundenparkplatz für die Kund:innen des Hauses steht vor dem Gebäude zur Verfügung. Tiefgaragenparkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter:innen stehen zur Anmietung zur Verfügung.Bis vor wenigen Monaten wurde diese Mietfläche als Arzt- und Physiotherapie Praxis genutzt und muss entsprechend adaptiert werden. Details zu den Maßnahmen bespreche ich gerne telefonisch mit Ihnen.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Heizkosten um eine Schätzung handelt und diese +/- abweichen können.Mietbeginn nach Absprache.Direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.265,18
147,81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eckpunkte:Erdgeschoß:Verkaufsfläche im Erdgeschoß im Aumaß von ca 53,20 m2Toilette mit VorraumAnschluss für AlarmanlageEDV VerkabelungObergeschoßObergeschoß über Erdgeschoß (Stiegenaufgang) bzw. über Lift im Haus erreichbarDrei große
...
Büroräumlichkeiten davon einer inkl. Safe Einbauten vorhandenToilette mit VorraumTeppichbodenEDV VerkabelungAb sofort bezugsbereit.Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung für €110 Brutto möglich.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt