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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189,00
10
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten Sie, wo und wie Sie möchten – mit einer Regus-Büro-Mitgliedschaft. Zu Preisen ab 189€ bieten wir Ihnen die Flexibilität und Freiheit, jeder Arbeitsweise gerecht zu werden. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen
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Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Ihren Anforderungen.
Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind die kluge Wahl für Ihren Unternehmenssitz. Das Büro liegt nur 15 Autominuten von der Salzburger Innenstadt und nur 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Auf diese Weise sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch in der Luft.
Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen.
Vorteile der Regus-Büro-Mitgliedschaft:
• Reserviertes, privates Büro für Sie u
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Neu
1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 6.929,43
587,24
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Penthousebüro mit Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.341,00
149
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage der BüroflächenSalzburg Nord/Bergheim, verkehrsgünstig, A1 Nähe
Öffis: Lokalbahn und Buslinie 21, Salzach Radweg, gute InfrastrukturAllgemeinesDie gegenständliche Büroeinheit wurde modernisiert und gelangt zur Vermietung.Vermietbare
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Flächeca. 149 m² Bürofläche bestehend aus 4 Büros, Teeküche, 2 WC´s, Serverraum mit Erweiterungsmöglichkeit Miete€ 1.341,--mtl. nettoParken3 reservierte Stellplätze auf Eigengrund inkl.Übergabe | Bezugab sofort bzw. nach VereinbarungInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhält
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480,00
14
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 2. Stock eines Gewerbegebäudes sind Kleinunternehmer aus verschiedenen Branchen angesiedelt. Diese teilen sich eine gemeinsame Teeküche und die Sanitäranlagen. Zur Anmietung stehen mehrere Büroräume mit rund 14 m2 zur Verfügung. Diese sind
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absperrbar und teilweise mit raumhohen Schränken möbliert. Die kompakten Räume eignen sich für den IT-Designer ebenso, wie für einen Unternehmensberater, ein Planungsbüro, als Zweitbüro oder für eine unkomplizierte Übergangslösung - um einige Beispiele zu nennen. Mit dem eigenen Briefkasten, dem 24/7 Zugang, der verkehrsgünstigen Lage und dem überschaubaren Preis können Sie ab sofort losstarten.Die Miete von € 400,- versteht sich als All-inklusive-Miete: Ein großer Vorteil gerade für Startups, da die Kosten klar überschaubar sind. Im Mietpreis sind sämtliche Betriebskosten, Strom und Heizung bereits inkludiert. Die USt muß noch hinzugerechnet werden.Ein weiterer Pluspunkt sind allgemeine Parkplätze direkt vor dem Haus. Die Mietdauer wird befristet
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.247,00
477
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage des BürosSalzburg Stadt, Gewerbegebietslage, gute InfrastrukturGröße/Aufteilungca. 477 m² BüroetageAusstattungTeppich-, Fliesen- und Linoleumböden, strukturierte EDV-Verkabelung, Kühlung, außenliegender Sonnenschutz, Teeküche möbliert,
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Dusche, ...KostenMiete:
€ 11,00/m² zzgl. BKBetriebskosten A-Konto:
€ 333,90
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Bezugab sofortEnergieeffizienzHWB 65,8 kWh/m²aSonstigesOptional: Lagerflächen auf AnfrageInteressiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Ve
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.407,03
392,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen,
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hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße.
Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinheit, befindet sich im 1. Obergeschoß an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich.
4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche zur Gebäudeinnenseite hin rechts davon. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen.
Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.539,30
262,17
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 260 m². Das Büro wird in einem sehr guten und sanierten Zustand übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit
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mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, Teeküche, elektrische und programmierbare Außenbeschattung, ausgestatteter Sanitärbereich und ein Teppichbodenbelag.
Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden.
Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing.
Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße.
Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben.
Für abwe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.121,00
77,31
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit liegt im 1. Obergeschoß und hat eine Fläche von ca. 77 m². Das Büro wird in einem sehr guten und sanierten Zustand übergeben. Die Grundausstattung beinhaltet raumhohe Fenster in 3-fach-Verglasung, Anbindung der Mieteinheit
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mittels Glasfaser-Verkabelung, Elektrik sowie Kühlung, Grundbeleuchtung, Teeküche, elektrische und programmierbare Außenbeschattung, ausgestatteter Sanitärbereich und ein Teppichbodenbelag.
Es können Tiefgaragen- und Freistellplätze angemietet werden.
Des Weiteren punktet die Liegenschaft mit einem Mobilitätskonzept (VCO-Zertifikat) inkl. E-Car- und E-Bikesharing.
Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Bereich der Münchner Bundesstraße. Der Autobahnknoten Salzburg-Mitte ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren profitiert der Standort vom Ausbau der 4-spurigen Münchner Bundesstraße.
Auch die Nähe zur Salzburger Innenstadt zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben.
Für abwec
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.700,00
210,59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das angebotene Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch revitalisierten Gebäudes und wird ebenfalls komplett saniert übergeben.
Über das helle Treppenhaus gelangt man in die letzte (von 3) noch freistehende Büroeinheit. Der Grundriss
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der Einheit ist offen gehalten, wodurch er den Anforderungen des Nutzers entsprechend angepasst werden kann (z.B. durch Einzelbüros, Besprechungsräume usw.).
Die raumhohen Fensterfronten im Empfangsbereich verleihen ein repräsentatives Flair. Im Bürobereich gibt es neben raumhohen Fenstern im Empfangsbereich zahlreiche Doppelflügelfenster, die den Arbeitsbereich mit viel Licht durchfluten. Die Einheit punktet mit einem neuen Teppichbodenbelag, neuer Beleuchtung, Bodendosen für EDV usw.
Ein besonderes Highlight dieser modernen Einheit ist die zugehörige, exklusiv nutzbare Terrasse.
Direkt beim Gebäude befinden sich die allgemeinen Besucherparkplätz. Exklusiv nutzbare
Mitarbeiterstellplätze können angemietet werden.
Die Einheit wird in Form ei
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 6.990,17
665,73
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügige Büroetage mit Terrasse
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.080,00
5 Zi.
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Straßwalchen
Büro mit Lager in zentraler Lage.
3 Büroräume, ca. 42 m², Teeküche, Lager, ca. 60 m², WC
Bezug: sofort
Monatsmiete: € 800,- + 20% Ust.
Betriebskosten: € 100,- + 20 % Ust, exkl. Strom
Gesamtmiete € 900, -+ 20 % Ust
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Kaution 3 MM
Provision: 2 MM+ 20 % MwSt. bei Mietvertrag bis 3 Jahre Laufzeit, 3 MM+ 20 % MwSt. bei Mietvertrag über 3 Jahre Laufzeit
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABEN DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel.: 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/2
Quelle: immo.sn.at
€ 1.169,72
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem gepflegten Büro-/Wohnhaus gelangt diese ansprechende Einheit im 1. Obergeschoß mit ca. 76 m² zur Vermietung.
Ausstattung:
- dunkle Laminatböden
- EDV-Kabelkanal
- hochwertige Bürobeleuchtung
- schöne Einbauküche
- Dusche
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Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: nach Vereinbarung
Pkw-Abstellplätze können sowohl im Freien als auch in der Tiefgarage bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Archivräume im Keller könnenn bei Bedarf und nach Verfügbarkeit ebenfalls angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.648,98
582
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nahe dem neu erbauten Stadtwerk zwischen Mülln und Lehen - einem lebendigen Quartier aus Wohnraum, Gesundheit, Wirtschaft und Kultur - befindet sich diese vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 582 qm Gesamtnutzfläche.
Diese individuellen
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Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert und somit bequem und barrierefrei erreichbar. Die chice Immobilie verfügt über 19 separate Räume, wovon sich zwei kleinere eher als Lager eignen, einen Gemeinschafts-/Empfangsraum mit eingebauter Teeküche und einem ca. 28 qm großem Warteraum. Sechs Toiletten (davon ein behindertengerechtes WC) und zwei Duschen runden das Raumangebot ab. Ideale Voraussetzungen bietet diese Fläche für ein modernes Büro- oder Praxissharing Konzept, einen Zusammenschluss mit mehreren Anbietern, eine großes Praxis- bzw. ein Therapiezentrum oder eine große Firma mit Platzbedarf. Hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Die Geschäftsimmobilie kann auch in zwei komplett selbständige Einheiten mit einer Größe von 261 qm und 3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.996,30
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Große Maisonette Büro- Geschäfts- oder Praxisfläche nähe ZiB
Der helle Erdgeschossbereich mit knapp 60qm Nutzfläche punktet mit Glasfronten auf zwei Seiten und lässt somit den Innenbereich in natürlichem Licht erstrahlen. Eine kleine
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Teeküche ist momentan durch Gipskartonwände abgetrennt, diese können jedoch ohne großen Aufwand entfernt werden.
Von hier gelangen Sie über eine Treppe in den Souterrainbereich der ebenso von der Glasfassade und damit einhergehendem Sonnenlicht profitiert wie das Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen auf 65qm sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen. Im Untergeschoss finden sich weiters noch ein praktischer Abstellraum sowie die beiden getrennten Toiletten.
Sowohl das Erdgeschoss wie auch das Souterrain verfügen über je zwei getrennte Eingänge welche eine Nutzung mit abgetrennten Bereichen ermöglicht. Hier können Sie Ihre individuellen Ansprüche verwirklichen.
Alle Räum verfügen über Netzwerkkabelanschlüsse welche auch die Innenraumüberwachung mittels Kameras
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1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 1.374,69
4 Zi.
5700 Zell am See
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Ordination umfasst einen Eingangsbereich, Warteraum, Praxisräume sowie einen Abstellraum, WC und Badezimmer.Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Nutzung als Ordination, Büro, Praxis und vieles mehr.Empfang, Büromöbel und
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Praxisausstattung (Zahnarzt) können gegen eine Ablöse übernommen werden.Verfügbar ab Juli 2024.Miete € 15,26/netto/m² mtl.BK € 415,80 nettoEntsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 1.989,92
170,58
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das hochwertig ausgestattete stylische Büro befindet sich inmitten einer Traumkulisse in einem außergewöhnlichen historischen Gebäude. Es ist im Süden Salzburgs gelegen und ausgezeichnet erreichbar.
Das Loft-Büro besteht aus einem imposanten
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kommunikativen Hauptraum und befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes. Es verfügt über einen weiteren abgetrennten Raum, der mit modernen Glaselementen versehen ist sowie stilvolle Parkettböden und gemütliche Holztram, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Es gibt eine eingerichtete Teeküche und einen praktischen Archivraum in der Galerie, der über die interne Holztreppe zu erreichen ist.
Das Parken am Areal ist frei und bereits im Mietpreis inkludiert.
Wer das Besondere sucht, ist hier an der richtigen Adresse.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,00
5303 Thalgau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.BÜRO 1, ca. 70 m² Fläche mit WC
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separat, monatliche Kaltmiete € 700,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 85,- (brutto).BÜRO 2 mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto).Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen).Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc.Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. [Telefonnummer entfernt] Fr. WörndlHinweis gemäß En
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100,00
92
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Büro wartet auf SIE TOPLAGE bei Elsbethen - Puch Urstein Hinter der Gemeinde Elsbethen liegt der kleine Ortsteil UrsteinHier steht dieses tolle Büro zur Vermietung an.Schöne , moderne und lichtdurchflutete Räume, ca. 40m² +
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50m²Diese sind im 1 OG ohne Lift , bestens westlich ausgerichtetDie Klimaanlage und Raffstore sind vorhandenGute Ausstattung , hochwertige Granitböden wurden verlegtDie Fußbodenheizung versteht sich da von selbstDamen und Herren WC ist VorhandenDie Betriebskosten sind Angeben der Vormieter und Vermieter , können natürlich ja nach Verbrauch abweichen.Die Schneeräumung vor dem Haus und das Reinigen vom Stiegenhaus haben sich die Mieter selber OrganisiertLageIdeal an der Hauptstraße zwischen Elsbethen und HalleinAutobahn Abfahrt Urstein , Beste Versorgung durch Restaurant , Tankstellen und IndustrieEbenso ein Spar MarktSonstigesMiete: € 1.100,-- Netto zuzüglich BetriebskostenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Ar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500,00
280
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 280 m² zur Verfügung.
Die
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Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst.
Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb.
Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.516,25
281,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der moderne Neubau entsteht angrenzend zum Erzbischöflichen Privatgymnasium Borromäum. Der zentral gelegene Standort besteht insgesamt aus 5 mehrgeschoßigen Gebäuden. In diesem Bauteil steht eine Fläche von ca. 700 m² zur Verfügung.
Die
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Gebäude sind als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage, um Ihre individuellen Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Der Mietgegenstand kann auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Miete wird entsprechend angepasst.
Mit viel Platz und einem zeitgemäßen Design bieten die Räumlichkeiten ideale Arbeitsbedingungen für jeglichen Bürobetrieb.
Die Einheiten verfügen über moderne technische Ausstattungen wie z.B. elektrische Raffstores und eine LWL-Anbindung, die Ihnen eine reibungslose und effiziente Arbeitsumgebung ermöglichen. Eine schlüsselfertige Übergabe ist ebenfalls möglich.
Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Der Neubau ist in erster Reihe an der stark frequentierten Gaisbergstraße situiert und bietet eine hervorragende