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Preis auf Anfrage
7 050,5
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Gewerbeflächen und Büroflächen im Wissenspark Salzburg Urstein, dem Silicon Valley Salzburgs!Sichern Sie sich die Zukunft Ihres Unternehmens am attraktivsten Standort Salzburgs in TOP-Lage und einzigartiger Verkehrsanbindung im Süden
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Salzburgs. Im Wissenspark entstehen Arbeitswelten voller Lebensqualität, technologischer Synergien und effektiver Forschungs- & Entwicklungspraxis mit der FH Salzburg – ein „Silicon Valley“ mitten in Salzburg.Bauteil A verfügt über lichtdurchflutete und modernste Büroräumlichkeiten, großzügig begrünte Erholungsbereiche innen und außen, sowie PV-Anlagen auf den begrünten Dächern, die jeweils über 100.000 KWH Energie pro Jahr nachhaltig erzeugen. Es handelt sich um einen mehrgeschossigen Büro- und Gewerbebau mit Tiefgarage, Erdgeschoß und 3 Obergeschoßen. Der Bauteil verfügt insgesamt über 8.000 Quadratmeter Nettonutzfläche inkl. Terrassen, Balkonen und Innenhöfen.
Arbeitswelten von morgen!
Im Wissenspark Salzburg Urstein finden Sie die optimalen Vora
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Preis auf Anfrage
420,48
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Gewerbeflächen und Büroflächen im Wissenspark Salzburg Urstein, dem Silicon Valley Salzburgs!Sichern Sie sich die Zukunft Ihres Unternehmens am attraktivsten Standort Salzburgs in TOP-Lage und einzigartiger Verkehrsanbindung im Süden
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Salzburgs. Im Wissenspark entstehen Arbeitswelten voller Lebensqualität, technologischer Synergien und effektiver Forschungs- & Entwicklungspraxis mit der FH Salzburg – ein „Silicon Valley“ mitten in Salzburg.Der UKO Tower (Bauteil B ) verfügt über lichtdurchflutete und modernste Büroräumlichkeiten, großzügig begrünte Erholungsbereiche innen und außen, sowie PV-Anlagen auf den begrünten Dächern, die jeweils über 100.000 KWH Energie pro Jahr nachhaltig erzeugen. Es handelt sich um einen mehrgeschossigen Büro- und Gewerbebau mit Tiefgarage, Erdgeschoß und 6 Obergeschoßen. Der Bauteil verfügt insgesamt über 8.200 Quadratmeter Nettonutzfläche inkl. Terrassen, Balkonen und Innenhöfen.
Arbeitswelten von morgen!
Im Wissenspark Salzburg Urstein finden Sie d
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€ 1.951,60
229,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung einer Büroräumlichkeit, PKW-Abstellplätze vorhanden, welche in einem Bürozentrum gelegen ist.DETAILS ZUR IMMOBILIE:gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar 6 geschlossene
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Räume1 großer Empfangsraum Teeküche vorhandengetrennte Toiletten vorhanden1 PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiertweitere Anmietung von Parkplätzen möglich Bürofläche wird befristet auf 3 Jahre vermietet, Verlängerung möglichHeizkosten sind in den Betriebskosten inkludiertSie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Bürofläche oder einer modernen Praxis in Salzburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Salzburg, die für ihre kulturelle Vielfalt und ihre wunderschöne Landschaft bekannt ist, bieten wir Ihnen eine hochwertige Immobilie zur Miete an. Die großzügige Büro- oder Praxisfläche erstreckt sich über insgesamt 229,6m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Das Objekt be
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€ 945,00
102
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der großzügige Raum befindet sich im Erdgeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord.
Raumaufteilung:1 großer Ausstellungsraum/Großraumbüro (ca. 89,96 m²)getrennte Sanitäranlagen
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für Damen und Herren, Nutzung mit anderen Mietern im HausPkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.Pkw-Außenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.
Pkw-Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer VereinbarungDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 1.790,00
120
m2
5550 Radstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Geschäftsfläche in Gewölbeoptik samt straßenseitigen Schaufenstern/ Erdgeschoss ist in einem repräsentativen Wohn-/ Geschäftshaus angeordnet. Die Räumlichkeiten wurden vor Kurzem neu adaptiert und auf einen ansprechenden Standard gebracht
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– hochwertige Vinylböden, neue Heizkörper Die offene Raumgestaltung bietet individuelle Nutzungsvarianten als Verkaufsfläche/ Schaufenster oder als Büro/ Praxis/ Therapie usw. Zusätzlich ist eine Lagerfläche ca. 20 m² NFL zur Anmietung möglich
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€ 2.800,00
276,73
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen.
Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs.
Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt:Gang
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51,71 m²EDV-Raum 12,71 m²Büro 1 25,44 m²Büro 2 25,44 m²Büro 3 31,08 m²Büro 4 51,80 m²Büro 5 29,00 m²AR 8,62 m²Konferenzraum 19,46 m²Küche 15,04 m²WC-Herren 3,21 m²WC-Damen 3,21m²Gesamt 276,73m²Zusätzlich kann eine Fläche von etwa 88m² inkl. 2 Parkplätze angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum Büroausbau dienen.8 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.Mietvertragsdauer:
nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege G
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€ 840,00
21
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kompaktbüros sind bezugsfertige Büroeinheiten im 6. Stock im Hochhaus am STADTWERK mit standardmäßig 2 Arbeitsplätzen zum Pauschalfixpreis mit umfassendem Leistungspaket. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre mit 1 Jahr Kündigungsverzicht.
Das
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Leistungspaket umfasst:
• Pauschalmiete inkl. Betriebskosten, WLAN, Strom und Reinigung
• Hochwertige Möblierung (USM, Vitra)
• Gemeinsam genutzte Infrastruktur (Welcome, Küche, Besprechungsraum für 8 Personen, WC,..)
• Unlimitierte Benutzung von Besprechungsraum und WLAN („fair use“-Prinzip)
• Klimaanlage, Akustikdecke, außenliegender Sonnenschutz,...
• 24/7-Zugang
• Eigener Briefkasten und vollwertiger Auftritt im Leitsystem im Haus und am gesamten Areal
• Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage für Besucher (Kurzparktarif) und Mitarbeiter (Dauerstellplätze können separat angemietet werden, Preis: 126,- € zzgl. USt)
• Optional anmietbarer Seminarraum im Erdgeschoss für bis zu 60 Personen
Der Pauschalpreis inkl. Betriebs- und Heizkosten beträ
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€ 1.993,00
129
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftslokal ist im 1. Obergeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses angeordnet und wurde bis dato als Friseur geführt - Ausstattung vorhanden. Betrieb kann umgehend fortgeführt werden. Die offene Raumgestaltung, großzügige
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Fensterflächen & die modern gestaltete Ausführung bieten individuelle Nutzungsvarianten als Friseur oder Kosmetik/ Büro/ Praxis/ Therapie/ Planung u.v.m. – öffentliche Parkplätze im unmittelbaren Nahebereich
FOTOS - MÖBLIERUNG DES VORMIETERS - KEINE ABLÖSE
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€ 2.257,20
209
m2
5071 Kleßheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit befindet sich im im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Alle Räume sind vom Gang aus zentral
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begehbar.Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.Raumaufteilung:
6 Büros von ca. 14 m² bis ca. 30 m²
großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind
1 Waschraum
1 WCDie Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Gelände sind vorhanden.Mietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungMietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 513,91
24,78
m2
5710 Kaprun
Immobilientyp: Büro/Praxis
G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben!Diese moderne Bürofläche mit 24,78 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Zusätzlich
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zur Bürofläche sind die Toiletten, die Teeküche sowie der Eingangsbereich nutzbar. Diese werden gemeinsam mit der anderen Bürofläche (Handelsunternehmen für Medizinprodukte) geteilt.Die Fläche eignet sich ideal für den Einstieg oder für Einzelunternehmer. Geeignet als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Praxis für Ärzte und Therapeuten.Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wurde viel Wert gelegt.Highlights:moderner, heller Neubausehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 mPersonenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc.elektrische Außenjalousien Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdac
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€ 2.376,00
220
m2
5071 Kleßheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büroeinheit befindet sich im im ersten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.Sowohl
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Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.Raumaufteilung:
6 Büros von ca. 24 m² bis ca. 39 m²
großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind
1 Teeküche
1 Wachraum
1 WCDie Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.Mietbeginn: ab sofort oder nach VereinbarungMietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 1.001,50
95,38
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Büroeinheit mit ca. 95 m² Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Büro- & Geschäftsgebäudes.Büro für Überflieger - Dachgeschoss - nahe Flughafen - Wals/Himmelreich3 Büroräume (je 1 bis 4 Arbeitsplätze)großer
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VorraumEingangsbereichgetrennte Damen und Herren WCseparate DuscheDie Mietfläche ist u.a. ausgestattet mit Parkettboden, Einbauküche, teils Außenjalousien, Deckenbeleuchtung, getrennte WC's sowie Dusche.Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizung- und Strompauschale.Ausreichend Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude (gratis bis 180 Min / Parkscheibe). Je nach Verfügbarkeit können für Mitarbeiter zusätzlich Pkw-Stellplätze angemietet werden.Mietvertrag: befristet auf mindestens 5 JahreHeizung: Gas-ZentralheizungMieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach MietvertragslaufzeitWeitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i3 immobilien.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.441,00
287,23
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese Büroeinheit mit ca. 287 m² im 2. Obergeschoss eines modernen und namhaften Büro- und Geschäftsgebäudes, welche über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl erschlossen ist.Büro / Ordination - individuelle Raumaufteilung
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möglich - Top Infrastruktur - Salzburg SüdDurch die Raumaufteilung eignet sich die Mieteinheit ebenfalls als Ordination. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab und es kann aufgrund der Trockenbauweise nach Mieterwunsch angepasst werden.4 Großraumbüros ca. 21 bis 47 m²4 weitere Einzelbüros 2 Teeküchen / TresenFlurbereichWC-EinheitJe nach Bedarf ist der Einbau von Klimageräten möglich!In der hauseignen Tiefgarage sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zugewiesener Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.Die Betriebskosten sind pauschaliert und enthalten Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch.Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. je nach MietvertragslaufzeitFür weitere Fragen zum Angebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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€ 2.178,98
107
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten in einem historischen Gebäude am Anfang der Linzergasse. Das Büro bietet eine Fläche von ca. 107 m² und befindet sich im 1. Stock. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich, Büro, Besprechungszimmer, Küche, WC mit
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Dusche, Abstellraum und Serverraum. Die Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Nettomiete Euro 1907,93 monatlich zuzüglich Euro 433,16 USt mtl. und Betriebskosten ca. Euro 257,88 mtl. HWB 73
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€ 2.199,00
105
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten in einem historischen Gebäude am Anfang der Linzergasse. Das Büro bietet eine Fläche von ca. 105 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Man betritt das Büro über einen Innenhof und gelangt in den Empfangs- und Wartebereich;
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Weiters: Gäste WC, im Anschluss 2 Büroräume mit historischen Öfen, im hinteren Bereich ein Besprechungszimmer. Eine Küche und ein Badezimmer runden das Angebot ab. Das Büro ist teilweise eingerichtet und wird in diesem Zustand vermietet. Die Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Nettomiete Euro 1664,41 monatlich zuzüglich Euro 383,16 USt mtl. und Betriebskosten ca. Euro 251,40 monatlich. HWB 69
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Preis auf Anfrage
5 000
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neue attraktive Bauvorhaben von Büro - und Gewerbeflächen in Stadt- und Stadtrandlage von Salzburgab 100 m² bis 3.300 m² Wunschplanung noch möglich. Interessiert? Wir informieren Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche
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Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.atDetails erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 399,00
50
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen.
Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind die kluge Wahl für Ihren Unternehmenssitz. Das Büro liegt nur 15 Autominuten von der Salzburger Innenstadt und nur 10
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Minuten vom Flughafen entfernt. Auf diese Weise sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch in der Luft.
Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen.
Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus Airport West ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 899,00
75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.
Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind die kluge Wahl für Ihren Unternehmenssitz. Das Büro liegt nur
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15 Autominuten von der Salzburger Innenstadt und nur 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Auf diese Weise sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch in der Luft.
Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.967,00
120
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großraumbüros für 15 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können.
Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind die kluge Wahl für Ihren Unternehmenssitz.
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Das Büro liegt nur 15 Autominuten von der Salzburger Innenstadt und nur 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Auf diese Weise sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch in der Luft.
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€ 1.693,00
85
m2
5600 Sankt Johann im Pongau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Büros sind im 2. OG/ Dachgeschoss angeordnet - Nutzung als 1) Großraumbüro oder 2) zwei separate Büroeinheiten mit gemeinsamem Empfang/ Sanitärbereich/ Teeküche usw. Eine Mitplanung bei der Raumgestaltung & Ausstattung mit hellen
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Einzelbüros ist möglich, falls erforderlich wird ein Außenlift errichtet. Eine attraktive Optik/ die individuelle Raumgestaltung sowie Raumhöhe bis zu ca. 4m/ Sichtdachstuhl spricht für sich. Eine sehr gute Bürogrundausstattung mit Vinylböden/ Eichendiele, weiße Innentüren oder Glastüren, Verkabelungen ü/ Bodendosen usw. ist selbstverständlich