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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
283,2
m2
5400 Au
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses attraktive Gewerbeobjekt in Hallein Kaltenhausen überzeugt durch seine vorteilhafte Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zum Salzachradweg und zur Stadt Hallein unterstreichen die attraktive Umgebung.Das zur
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Vermietung stehende Objekt besteht aus einem großzügigen Erdgeschossraum, optimal nutzbar als Lagerfläche, sowie Büroeinheiten im ersten Obergeschoss. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Lagerzwecke, als auch für Bürobetriebe. Das Büro ist voll möbliert. Die Möbel können auf Anfrage auch abgelöst werden.Für Komfort und Kundenfreundlichkeit sorgen die unmittelbar vor dem Haus gelegenen Parkmöglichkeiten, sowie zusätzliche Stellplätze außerhalb der Anlage. Diese Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeiten in diesem Gewerbeobjekt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
5440 Golling an der Salzach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im südlichen Bereich des Bundeslandes Salzburg befindet sich die idyllische Gemeinde Golling. In sonniger und zentraler Lage ist im Jahr 2021 eine großzügige Bürofläche entstanden. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur - der Markt ist
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fußläufig in kürzester Zeit erreichbar, sind alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, etc. unmittelbar vorhanden. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus/Bahn), sowie an die Autobahn ist gegeben.WIR BIETEN ENTFALTUNGSRAUM FÜR:Gewerberäumlichkeiten & BüroflächenBildung & MultifunktionsräumeTechnologie & InnovationRaum für psychische & physische GesundheitGenauere Daten bitte aus dem beigefügten Exposé herunterladen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Klinik
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.966,08
434
m2
5412 Puch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese stilvollen und eleganten Flächen entstehen im Wissenspark Urstein, nur wenige Kilometer südlich der Stadt Salzburg.Highlight dieser ca. 434 m² großen Büroeinheit sind die zwei großen Terrassen mit herrlichem Ausblick. Zusätzlich zu den
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sieben Büroräumen und dem Besprechungsbereich gehören zu der Einheit in eigener Serverraum, ein Lager, WC-Anlagen und eine Teeküche.All inclusive Services für Unternehmer:Empfang, Communityspace, Gastronomie, Wohnungen, Internet, Drucker, Möblierung, Meetingräume, Kinderbetreuung, Reinigung, Fitness, Parkplätze u.v.m.Die Inbetriebnahme ist für 2023 geplant.Gesamtnutzfläche: ca. 7.900 m² auf 7 Etagen - variable Größen möglich.Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, sie stellen daher nur einen Einrichtungs-/Ausstattungsvorschlag dar.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
76
m2
5440 Golling an der Salzach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Golling in optimaler Lage
Es wurde 2014 neu errichtet und bietet dem neuen Pächter/Mieter alle Vorteile eines Neubau.
Kostengünstige Heizungsanlage
Frei definierbare Raumtrennung/Aufteilung
grosser Lagerraum
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getrennte Toiletten (M/F)
netter Aussenbereich
optimale Lage im Zentrum
Die zur Verfügung stehende Fläche lässt sich in zwei komplett getrennte Flächen teilen, und somit der benötigten Fläche der Vermietung anpassen.
Absolut ideal für eine nette Cafe-Konditorei, oder eine Verkaufsfläche für jede Art des Einzelhandels.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 680,00
50
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Vier Arbeitsplätze in einem Gewölberaum in einer alten Schmiede stehen Dir zur Verfügung - 2 davon sind höhenverstellbar.
Das Büro einhaltet eine kleine Küche, eine Sitzecke und auch ein Bereiche wo zusammen am Flipchart gearbeitet werden kann.
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Zur Verfügung stehen auch zahlreiche Ablagemöglichkeiten.
Von Seiten der Infrastruktur ist der Büroraum angeschlossen an das Fernwärmesystem. Aktuell wird die Interetanbindung über die Salzburg AG zur Verfügung gestellt das zahlreiche Bandbreiten, je nach Anforderung, erfüllen kann.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.800,44
155
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es handelt sich um eine in die Jahre gekommene Zahnarztpraxis, die wegen Pensionsantritt in wenigen Monaten aufgegeben wird.
Die grundsätzliche Infrastruktur ist vorhanden: Absaugvorrichtung im Boden , Röntgenraum , udgl.
Die Praxis wird
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geräumt und in Absprache mit dem neuen Arztmieter natürlich saniert und auf modernen Stand gebracht.
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.999,00
625
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet. Weiters überzeugt die Fläche durch die wenigen Säulen und keine tragende Wände.
•
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Tiefgarage mit 5 Stellplätze im Haus
• Barrierefreie Zugänge
-Gute Lage und Zustand
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
444,13
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP CO/2: 444,13 m²
TOP CO/3: 521,22 m²
TOP CO/4: 467,00 m²
Miete netto: 17,50 €/ m² | Betriebskosten werden nachgereicht.
Die angebotenen Büros können sowohl einzeln als auch zur Gänze erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400,00
24
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top-Lage direkt im Herzen der Altstadt
Einraumbüro mit schönem Deckengewölbe ca. 24 m2;
WC extra.
1 Tiefgaragenstellplatz in der nahe gelegenen Salzberg-Garage in der Miete inkludiert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hallein (Tennengau):
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
222,5
m2
5342 Gschwand
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen, topmodernen Arbeits- und Geschäftsumfeld! Diese beeindruckende Büro- und Gewerbefläche, erbaut im Jahr 2022/23, steht erstmalig zur Vermietung bereit. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch Helligkeit, Barrierefreiheit
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und eine äußerst praktische Lage aus, die für ein breites Spektrum von Geschäften und Praxisgemeinschaften geeignet ist.
Highlights:
• Erstbezug: Genießen Sie den Luxus, der erste Mieter in diesem Neubau zu sein.
• Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine optimale natürliche Beleuchtung.
• Allgemeinräume: Nutzen Sie 35 m² Allgemeinfläche wie einen Abstellraum, einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit Küche und moderne WC-Anlagen. Es sind auch genügend Parkplätze vorhanden.
• Barrierefreiheit: Der Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.
• Zentrale Lage: Perfekt gelegen neben der Bundesstraße und einer Bushaltestelle, um Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen.
• Heizung: Grundwasserwärmepumpe mit Beton
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Neu
1/4
Quelle: immo.sn.at
€ 850,00
1 Zi.
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gegenständliches Loft im Ausmaß von 124 qm befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift) eines 5-stöckigen repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in werbewirksamer Lage im Zentrum der Halleiner Altstadt.
RAUMAUFTEILUNG:
1
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Großraumbüro/Atelier/Loft
+ 2 WCs
RAUMHÖHE:
3,17 m
HEIZUNG:
Öl-ZH
BODEN:
oberflächenversiegelter Estrich
BEZUG:
sofort
VERMIETUNG:
Laufzeit Mietvertrag: 3 Jahre
VERGEBÜHRUNGSKOSTEN MIETVERTRAG:
1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
PROVISION:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 Ust.
KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten
HINWEIS:
Die Bürofläche ist nicht barrierefrei.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. 2017 erfolgte ein Fensteraustausch. HWB 151.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
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1/7
€ 3.575,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Starten sie ihr Business in Neuen Räumlichkeiten!
Diese Einheit mit einem Gesamtausmaß von 275 m2 Fläche befindet sich zur Zeit im Rohzustand und ist auf Grund dessen sehr vielseitig verwendbar. Ob als Büroeinheiten, als Ausstellungsfläche,
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Yogastudio oder als Ordinationsfläche.
Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Raumgestaltung ausgeführt werden. Es befinden Sie 4 Allgemein WC´s, sowie eine Allgemeindusche im Stockwerk mit nur 2 Einheiten.
Dazugehörig sind noch 4 Freiabstellplätze vor dem Haus.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.
Vergebührung des Mietvertrages
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach Besichtigungstermin vereinbaren! Tel. +43 664 1403515Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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