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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 876,00
87
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber.
Das Büro besteht aus einem großen,
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geräumigen Büroraum, einem weiteren Büroraum, einem WC.
Hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das tolle Angebot ab.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beac
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
15
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung
Top Einzelbüros zum Fixtarif zu vermieten! Erstbezug im neuen STZ Weidfeld!
Die Nuork Business Galaxy befindet sich inmitten des neu errichteten Stadtteilzentrums von Traun, dem STZ Weidfeld.
Nuork bietet alle Büros zum
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Fixtarif an. Dies inkludiert immer:
Miete
Betriebskosten
Strom
Wasser
Heizung
Business Internet
Reinigungskosten
Abfallentsorgung
Nutzung der Konferenzräume & Social Areas
In der Nuork Business Galaxy Traun stehen insgesamt 15 Büroräume zur Verfügung:
13 Büroräume mit rund je 15qm
1 Büroraum mit rund 26qm
1 Büroraum mit rund 44qm
Der Belag ist - je nach Büro - entweder ein Teppich- oder Linoleumboden.
Jedes Büro ist mit einer eigenen Klimaanlage, sowie Business-Internet ausgestattet.
Für alle Büros stehen mehrere Sanitäranlagen, ein großzügiger Empfangsbereich, eine hippe Social-Area, sowie eine moderne Teeküche zur Verfügung.
Das große Highlight ist der vollausgestattete High-End Konferenzraum. Dieser steht für alle Mieter kostenlos zur V
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 12.415,36
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte teilbare Bürofläche für Schulungsunternehmen in Traun zu vermieten!
Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 1.551,92m² (inkl. Stiegenhaus) und ist, um den uneingeschränkten Zugang
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zu gewährleisten, barrierefrei erreichbar. Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung mit idealen Raumgrößen für Schulungszwecke auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen im gesamten Stockwerk ausreichend Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung.
Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten durchgeführt.
Raumaufteilung:
- 5x Büro
- 9x Schulungsraum
- 2x Präsentationsraum
- 2x Seminarraum
- 2x Teeküche
- 6x Sanitäranlagen
- Abstellraum
- Lager
- EDV
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 20,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
-
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.656,86
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Bürofläche mit optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!
Diese Bürofläche befindet sich in Traun in unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den
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Verkehr.
Aufgrund der großen Glasfronten eignet sich das Objekt hervorragend zur Bewerbung Ihrer Geschäftsflächen.
Vor dem Objekt befinden sich 2 Kundenparkplätze zu monatl. netto € 36,00/PP zzgl. 20% USt.
Des weiteren können Tiefgaragenplätze je nach Verfügbarkeit zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: ab 3 Jahre
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599,00
15
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599,00
15
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.196,00
43
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex,
mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus.
Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur.
Energieausweis ist
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vorhanden!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt aus
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 672,00
68
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex,
mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus.
Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur.
Es stehen 68m² (2.OG) und
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221m² und 153m²m² (1.OG) in Kombination zur Verfügung!
Energieausweis ist vorhanden!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]
oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichti
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330,00
43
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
> Traun | Büro | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.303,40
142,4
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die vollklimatisierte Mietfläche im ersten Stock unseres Business Centers teilt sich auf in drei Büros, einen großzügigen Meetingraum, eine hochwertige Küche und Sanitäranlagen. Die Fläche ist 142,4 m² groß. Ein Highlight ist die mobile
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Trennwand aus Glas. So können Sie nach Wunsch aus zwei Büros ein größeres machen.
Eingebunden in einen modernen Businesspark genießen Sie zahlreiche Vorteile. Beim Portierempfang bieten wir Ihnen eine eigene Postaufgabestelle. Zu Mittag genießen Sie Hausmannskost vom Catering an vier Tagen in der Woche. Auch für Vegetarier ist jeden Tag etwas dabei. Für den kleinen Hunger zwischendurch kommen täglich Bäcker und Würstelmann ins Center. Für eine entspannte Pause bieten wir Ihnen Begegnungszonen wie den Bereich um das Aquarium und die Garten Arena mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
Im Haus befindet sich ein modernes Data Center mit 19-Zoll-Server Racks (42 HE) zum Hosting Ihrer Serversysteme oder mit IT-Services durch einen IT-Dienstleister vor Ort.
Prof
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 655,00
131,3
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
> Traun | Büro | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 867,78
84,63
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
> Traun | Büro/Praxis | Mieten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.028,00
410,65
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BESPRECHUNG - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE - KLIMATISIERT
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 410,65 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 1.OG
Parkplätze: 5 anmietbar zu je € 40,00 netto
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 7,30
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Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ca. 410 m² große, klimatisierte Bürofläche im 1. Stock dieses Bürogebäudes verspricht eine praktische Raumaufteilung mit einem Empfangsbereich 2 Besprechungszimmern und mehreren Büroräumen verschiedener Größen. Auf gleicher Ebene befindet sich eine gut ausgestattete Teeküche mit Sozialbereich sowie getrennte Sanitäranlagen. Eine EDV-Grundverkabelung ist bereits vorhanden und die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden. Die angegebenen Betriebskosten inkludieren auch bereits die Heizkosten und den Stromverbrauch.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Bürohaus liegt gut sichtbar an der B1 nur wenige Meter von der Kreuzung mit der B 139 in Hörsching/Traun.
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 847,48
1 Zi.
Egger-Lienz-Stasse, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet.
Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen und einer Herrentoilette ausgestattet.
Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
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Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werdenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €526,23 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Heizkosten €80 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €141,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €847,48
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 847,48
1 Zi.
Egger-Lienz-Stasse 12, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet.
Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen und einer Herrentoilette ausgestattet.
Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
...
Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werdenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €526,23 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Heizkosten €80 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €141,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €847,48
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 182,19
41,53
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro in Traun ab sofort zu mieten!
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Traun und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sehr gut
...
erreichbar.
Den Hauptplatz in Traun erreichen sie in wenigen Gehminuten.
Das Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihre Ideen können Sie hier bestens umsetzen!
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß in einem großzügigen Gemeinschaftsbüro mit insgesamt vier Büroräumen.
2 WCs, jeweils ein Damen WC und ein Herren WC, sind hier selbstverständlich.
Es besteht die Möglichkeit Parkplätze vor dem Büro zu je 37,00€ inkl. Ust. monatlich anzumieten.
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Bei Interesse an diesem Büro senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne sende wir Ihnen weitere Informationen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 4.843,48
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Büroflächen an der Salzburger Straße in Traun zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über ca. 332,20m² Bürofläche und befindet sich in einem Neubau, welcher 2023 nach Mieterwunsch fertig gestellt wird.
Da sich die Fläche noch in Bau
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befindet, kann derzeit gerne noch auf Mieterwünsche eingegangen werden.
Im Erdgeschoß des selben Gebäudes stehen Lagerflächen ab ca. 590,53m² zu monatl. netto € 11,88/m² zur Verfügung.
Die unmittelbare Nähe zur Salzburger Straße B1 und somit zur Autobahnauffahrt A7 (7,7 km entfernt) garantieren eine tolle Anbindung an den Straßenverkehr.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 14,58/m² zzgl. 20% USt (klimatisiert)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Berechnung
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480,96
108,3
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Traun und bietet eine gute Infrastruktur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden sehr gut erreichbar.
Den Hauptplatz in Traun erreichen sie in wenigen Gehminuten.
Das
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Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, Ihre Ideen können Sie hier bestens umsetzen.
Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoß und verfügt über drei Büroräume (Raum 1, Raum 2 und Raum 3 - siehe Grundrissplan). Im vorderen Bereich befindet sich eine großzügige und helle Geschäftsfläche mit großen Fensterflächen wo Sie Ihr Unternehmen bestens präsentieren können.
2 WCs, jeweils ein Damen WC und ein Herren WC, sind hier selbstverständlich.
Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz vor dem Haus anzumieten.
Die Gesamtmiete für den Parkplatz beträgt € 37,00 inkl. Umsatzsteuer monatlich.
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Für nähere Informationen zu diesem Objekt und bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns eine Nachricht!Wir weisen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.513,46
104
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die 104 m² große Bürofläche steht Ihnen in unserem Business Center in Traun ab sofort zur Verfügung. Aufgeteilt ist sie sehr effizient in drei klimatisierte Einzelbüros und einen Vorraum. Funktionieren Sie die Räume nach Ihren Bedürfnissen um
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– zum Beispiel auch als Meetingraum.
Eingebunden in einen modernen Businesspark genießen Sie zahlreiche Vorteile. Beim Portierempfang bieten wir Ihnen eine eigene Postaufgabestelle. Zu Mittag genießen Sie Hausmannskost vom Catering an vier Tagen in der Woche. Auch für Vegetarier ist jeden Tag etwas dabei. Für den kleinen Hunger zwischendurch kommen täglich Bäcker und Würstelmann ins Center. Für eine entspannte Pause bieten wir Ihnen Begegnungszonen wie den Bereich um das Aquarium und Relaxoasen wie die Garten Arena mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
Im Haus befindet sich ein modernes Data Center zum Hosting Ihrer Serversysteme.
Bei uns finden Sie auch eine E-Tankstelle für PKWs und Zweiräder.
Profitieren Sie auch von der Lage unseres Business
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 530,29
34,98
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche hat eine Größe von 35 m², besteht aus einem Raum und ist für Unternehmer, die eine zweckmäßige kleine Fläche benötigen, bestens geeignet. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Das Büro ist klimatisiert.
Profitieren Sie von
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allen Vorteilen eines modernen Businessparks:
• hauseigenes Center Management
• Portierempfang mit eigener Postaufgabestelle
• Hausmannskost vom Catering an 4 Tagen/Woche, Bäcker & Würstelmann vor Ort
• kommunikative und entspannende Begegnungszonen für Nichtraucher und Raucher
• Relaxoasen wie die Garten Arena für die kleine Pause zwischendurch
• viel gepflegtes Grün rundherum
• E-Tankstelle für PKWs und Zweiräder
• individuelle IT-Lösungen aus einer Hand durch professionellen IT-Dienstleister vor Ort
Im Haus befindet sich ein modernes Data Center zum Hosting Ihrer Serversysteme.
Die Nettomiete beträgt 9,66/m², die Betriebskosten 2,98/m².
Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!