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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.312,40
Karl-Leitl-Straße, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einzigartiger Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau
Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar
...
(Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Highlights:
- sehr fairer Preis
- ausgezeichneter Zustand
- vorhandene Infrastruktur
- Nähe Linz
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr
- barrierefrei
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.223,84
Karl-Leitl-Straße, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wunderschönes Büro - herrliches Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau
Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen
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Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Highlights:
- sehr fairer Preis
- ausgezeichneter Zustand
- vorhandene Infrastruktur
- Nähe Linz
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr
- barrierefrei
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit gerne zu Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.042,88
4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zeitgemäße und moderne Bürofläche für eine optimale Arbeitsumgebung und Schaffung flexibler Arbeitsbereiche für verschiedene Arbeitsstile und Teamkonstellationen in einem innovativen Bürokomplex!Integration modernster
...
Technologien:-Glasfaser-Heizen und Kühlen durch eigene Luft-Wärmepumpe (Fußboden- und Deckenkühlung)-Klima-Splitanlage beim Serverraum-BWT-Wasserenthärtungsanlage-Grander Wasser-Knix-Gebäudeautomation-Terrasse direkt angrenzend beim Büro-Barrierefrei-Tageslichtnutzung durch große Fensterflächen -Beschattung durch elektrische Raffstores-Teeküche-teilmöbliert-zentral vor den Linzer Stadttoren-Parkplätzeuvm.Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur, öffentl. Verkehrsanbindung etc. Zuzüglich Betriebskosten ca. 1,50/m² und Heizkosten nach Verbrauch.Parkplätze zusätzlich anmietbar.Kaution 3 Bruttomonatsmieten.Mehr Informationen bzw. Besichtigungen gerne auf Anfrage!
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.090,27
Weingartenstraße 14a, 4100 Ottensheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Nach der erfolgreichen Vollvermietung vom BT I wurde umgehend mit dem Bau des BT II begonnen und zwischenzeitlich konnten auch hier bis diese Bürofläche bereits alle Räumlichkeiten erfolgreich vermietet werden!
Ein Hauptgrund für die große
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Nachfrage ist mit Sicherheit die zentrale Lage gleich neben dem Bahnhof Ottensheim und die dadurch perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich u.a. große Einkaufszentren, der Ortszentrum von Ottensheim, sowie diverse weitere gastronomische und infrastrukturelle Einrichtungen.
Für die Autofahrer sind es nach Linz/Urfahr auch nur ca. 12 Minuten mit dem Auto und der Neubau der westlichen Donaubrücke trägt ebenfalls positiv dazu bei, dass sich die Fahrzeit nach Linz weiter verringern wird.
Die letzte noch freie Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 71,54 m² Nutzfläche.
Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 10,90 pro m² NFL - die Betriebskosten liegen bei EUR 1,80 pro m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 871,62
135,4
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in vier Büroräume, einen geräumigen Wartezimmer/Vorraum, ein Bad, ein seperates WC und einer einladenden, großen Küche. Ein
...
Parkplatz rundet das tolle Angebot ab.
Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder ausgehändigt.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 871,62
135,4
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in vier Büroräume, einen geräumigen Wartezimmer/Vorraum, ein Bad, ein seperates WC und einer einladenden, großen Küche. Ein
...
Parkplatz rundet das tolle Angebot ab.
Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder ausgehändigt.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck-
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
4 000
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio
...
genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw.
Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich
- Vorraum
- Toilette / Dusche
- 3 Räume
- Büro
- Teeküche
WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH
HIGHLIGHTS:
- Klimaheizdecke
- elektrischen Außenjalousien
- barrierefreie Bürofläche
- hohe Kundenfrequenz garantiert
- Kundenparkplätze (Tiefgarage)
- Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt
KONDITIONEN:
- TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK)
- Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt
- Kaution: 3
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.937,64
420
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein hochmodernes Bürohaus, welches 2022 in höchstem Standard errichtet wurde.
Aktuell sind alle Flächen bis auf das gegenständliche Büro im 1.OG vermietet. Der Bürofläche sind 7 Autostellplätze zugeordnet.
Rund um das
...
Objekt stehen 95 Freistllplätze für die Mieter und Besucher zur Verfügung.
Jede Etage verfügt über Loggiaflächen auf 2 Seiten, am Dach gibt es eine schöne Dachterrasse. Die Büroflächen
werden durch Lichthöfe perfekt belichtet und es gibt dadurch intern begehbare Freiflächen.
Das Büro ist teilweise möbliert und voll klimatisiert, BWT-Enthärtungsanlage, Granderwasser-Belebung, KNX-System, barrierefrei, heizen
und kühlen geräuschlos über Luftwärmepumpen, Beschattung durch Raffstores
Lichthof (nutzbar als Pausen-, Garten-/Raucherbereich), teilüberdachte Gemeinschaftsterrasse (auch für
Firmenfeiern und Empfänge nutzbar), zusätzlicher Catering-Raum vorhanden,
unmittelbare Nähe zu Bahnhof, Bus, Bundesstraße B3, Zentrum, Einkaufszentrum, Tennisplatz und Sp
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
6 257
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein Büro im 1 . UG sucht einen Nachmieter.ab sofort. Bis vor kurzem war dort ein Architekturbüro eingemietet.
Sehr hochwertige Ausstattung.
Weitere Details auf Anfrage.
Die Büros sind schlüsselfertig. Bitte Bau- und Ausstattungsbeschreibung und
...
Mustermietvertrag anfordern.
Das Betriebskostenakonto ist 3 Euro netto pro m2. Die realen Kosten werden werden nach der ersten Mietperiode festgestellt.
Kaufpreis auf Anfrage .
Parkplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 624,00
2 Zi.
4175 Neußerling
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro mitten in Neußerling mit einer Nutzfläche von ca. 78 m². Vollausgestattet mit einer hochwertigen Möblierung, Küche und einem modernen Sanitärbereich.Klimaanlage, Glasfaser-Internetanbinung, EDV-Verkabelung, barrierefrei.Gute
...
öffentliche Verkehrsanbindung nach Linz.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 840,00
4 Zi.
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Fläche ist in 3 Einzelbüros, ein Großraumbüro bzw. Sekretariat, eine Küche und einen Sanitärbereich unterteilt.Durch die Lage in den Innenhof ist das Büro fast zur Gänze von Straßenlärm getrennt und bietet somit viel Ruhe zum
...
Arbeiten.Balkon ca. 14,85 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
112
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Geschäftsfläche im ONE Zentrum im Herzen von Gallneukirchen zu mieten! Im 1. Obergeschoß befindet sich das perfekt ausgestattete Büro, welches mittels Lift barrierefrei erreichbar ist.
Das Büro wird bis dato als Kosmetikstudio
...
genutzt und die hochwertige Ausstattung kann gegen Ablöse bei Bedarf erworben werden. Natürlich eignet es sich auch für Masseure, Ärzte usw.
Die ca. 112 m² Fläche teilen sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich
- Vorraum
- Toilette / Dusche
- 3 Räume
- Büro
- Teeküche
WEITERE DETAILS AUF ANFRAGE ; BESICHTIGUNG JEDERZEIT MÖGLICH
HIGHLIGHTS:
- Klimaheizdecke
- elektrischen Außenjalousien
- barrierefreie Bürofläche
- hohe Kundenfrequenz garantiert
- Kundenparkplätze (Tiefgarage)
- Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt
KONDITIONEN:
- TG-Plätze monatl. EUR 75,43 zzgl. 20% USt (inkl. BK)
- Mietkosten monatl. netto: EUR 1.300,- zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto ca. EUR 300,00 zzgl. 20% USt
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 518,18
84,5
m2
4210 Gallneukirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hier bietet sich die Gelegenheit ein top gelegenes Büro im Zentrum zu mieten.
Die drei Zimmer sowie der Vorraum wurden mit neuen Böden ausgestattet und es wurde neu ausgemalt.
Die Immobilie teilt sich auf wie folgt:
• Büroraum 1 (mit
...
Anschlussmöglichkeiten für eine Küche)
• Büroraum 2
• Büroraum 3
• Badezimmer
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Vorraum
Der großzügige Büroraum 1 bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die jeweiligen Räumlichkeiten sind vom Vorraum zentral begehbar. Ein Abstellraum ist ebenso Bestandteil dieses Büros.
Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe und
eine Bushaltestelle ist wenige Meter vom Haus entfernt.
Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie uns. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist a
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
82,6
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO ZU VERMIETEN – die Marktgemeinde Walding vermietet ein Büro in der Hauptstraße 19a, 2.Stock.
82,60 m², mtl. Miete ca. € 900.-, BK jährlich ca. € 1.000.- zzgl. Strom und Wärme, sofort verfügbar, Besichtigung jederzeit möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 364,73
65
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Büro mit guter Raumaufteilung verfügt über 3 Zimmer.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle.
Die Immobilie teilt sich auf wie folgt:
• Vorzimmer
• Büroraum 1
• Büroraum 2
• Büroraum 3
• Küche
•
...
Badezimmer mit Dusche und WC
Ein Parkplatz ist ebenso Bestandteil dieses Immobilienangebotes.
Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie uns!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 535,31
75
m2
4209 Mittertreffling
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses gepflegte Büro verfügt über drei Zimmer und befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Mittertreffling mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige
...
Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.Das Büro ist zentral begehbar und teilt sich auf wie folgt:
• Vorraum
• Bürozimmer 1
• Bürozimmer 2
• Bürozimmer 3
• Küchenbereich
• Badezimmer mit Badewanne
• WCDie Büroräume sind südseitig ausgerichtet und bieten viel Helligkeit. Das Büro ist mit einem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der zum Objekt gehörende Parkplatz. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil Bestandteil dieser Immobilie.Bei Interesse an diesem Objekt senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Fotos.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.547,17
420,24
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zeitgemäße und moderne Bürofläche für eine optimale Arbeitsumgebung und Schaffung flexibler Arbeitsbereiche für verschiedene Arbeitsstile und Teamkonstellationen in einem innovativen Bürokomplex!Integration modernster Technologien:•
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Glasfaser• Heizen und Kühlen durch eigene Luft-Wärmepumpe (Fußboden- und Deckenkühlung)• Klima-Splitanlage beim Serverraum• BWT-Wasserenthärtungsanlage• Grander Wasser• Knix-Gebäudeautomation• Terrasse direkt angrenzend beim Büro• Barrierefrei• Tageslichtnutzung durch große Fensterflächen• Beschattung durch elektrische Raffstores• Teeküche• teilmöbliert• zentral vor den Linzer Stadttoren• Parkplätzeuvm.Sehr gute Lage mit bester Infrastruktur, öffentl. Verkehrsanbindung etc.Zuzüglich Betriebskosten ca. 1,50/m² und Heizkosten nach Verbrauch.Parkplätze zusätzlich anmietbar.Kaution 3 Bruttomonatsmieten.Mehr Informationen bzw. Besichtigungen gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.268,40
112,22
m2
4190 Bad Leonfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche im Stadtzentrum von Bad LeonfeldenNutzfläche ca. 112,22 m² im 1. Obergeschoss; Lift ist vorhanden.Balkon ca. 14,85 m²Die Fläche ist in 3 Einzelbüros, ein Großraumbüro bzw. Sekretariat, eine Küche und einen
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Sanitärbereich unterteilt.Durch die Lage in den Innenhof ist das Büro fast zur Gänze von Straßenlärm getrennt und bietet somit viel Ruhe zum Arbeiten.Die Betriebkosten belaufen sich auf ca. 261,00 inkl. Ust und Heizung.Kaution€ 1.800,00Miete€ 1.008,00 inkl. Ust.Gesamtmiete € 1.268,40 inkl. Ust und Betriebskosten
Passende Immobilien in der Umgebung von Urfahr-Umgebung:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 976,16
116,21
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Immobilienart: Therapie- /Büroraum
Lage/Objekt:Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz
Heizwärmebedarf:30,80 kWh/m²
Lage/Mietgegenstand:Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse
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Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.
Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden.
Vermittlungstyp:Anmietung Therapieraum
Nutzfläche: Therapie-/Büroraum ca. 116,21 m²
Ausstattung:nach Vereinbarung, Mieterwünsche können berücksichtigt werden
Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung
Miete:
Monatsmiete 581,05 €
Betriebskosten Akonto 232,42 €
Nettomonatsmiete inkl. BK 813,47 €
Umsatzsteuer 20% 162,69 €
Bruttom
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.432,00
400
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unser Loft bietet Räume mit besonderem Flair, gutem Preis/Leistungsverhältnis, Erholungswert, historisches Ambiente aber doch Modern. Es sind in Summe 2 getrennte Einheiten die man zusammenlegen kann. Eine Einheit besteht aus 3 Räumen, Kochnische,
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Bad, WC (110 m2) und die zweite Einheit besteht aus 2 getrennten Räume (110m2 & 87m2) mit gemeinsamer, Teeküche und Dusche/WC Anlagen und einem kleinen feinen Lounge/Wartebereich.. Geeignet für Ordination, Büros, Sport etc. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Synergien können sich auch mit dem bestehenden Mietermix aus dem hochwertigen Fitnessstudio, Büros, Ärzte, Therapeuten, Architekten, Fotostudio usw. ergeben.
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.584,00
100
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schöne Räume mit besonderem Flair und Blick ins Grüne, gutem Preis/Leistungsverhältnis, Erholungswert, historisches Ambiente aber doch Modern. Es sind 2 Räume und ein Vorraum/Küche, extra ein Badezimmer und WC. Geeignet für Ordination, Büros,
...
Therapie etc. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Synergien können sich auch mit dem bestehenden Mietermix aus dem hochwertigen Fitnessstudio, Büros, Ärzte, Therapeuten, Architekten, Fotostudio usw. ergeben.
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