Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.143,00
152,34
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr hoch-Repräsentativer Büro- oder Geschäftsstandort im Top Neubau in der Welser Ringstraße!!
In diesem Neubau steht ein Geschäftslokal in der Größe von 152,34 m² zur Verfügung.
Nettomiete: 2.150,--/Monat, TG-Stellplatz: € 55,-/Monat
...
(bis zu 5 Stück Anmietung möglich) im neuwertigen Bestandszustand
Ideal für Büro, Verkaufsbüro, Handel, Dienstleistung, Anwälte und Steuerberater!!!!!!!!
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: maklergebunden
Kontakt für Besichtigungen und Details als den vom Eigentümer beauftragten Immobilienmakler:
Andreas Hüthmayr
Geschäftsführer IMMOTREUHAND
Immobilienberatung u. -vermittlung GesmbH.
Allgem. beeid. u. gerichtl. zertifizierter
Sachverständiger für Immobilien
Kaiser-Josef-Platz 33/1/1, A-4600 Wels
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Internet: www.immotreuhand.at
Für weitere Informationen, Kooperations- und Unterstützungsmöglichkeiten am Standort Wels, steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
223,66
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche am Ring ab sofort zu vermieten
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und umfasst eine Fläche von 223,66 m², möblierte Teeküchen, sowie Sanitärräume sind vorhanden.
Lage: Innenstadt, direkt am Ring
für Ihre Kunden stehen
...
Parkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung
Energieausweis in Arbeit
Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei.
Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels gerne jederzeit unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
233
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentative Büroräumlichkeiten in herrlichem Bürgerhaus
Genießen Sie die zentrale Lage mit Blick auf den Stadtplatz
Beiderseits des Einganges befinden sich zwei großzügige Büroräume, im preisgekrönten Renaissancearkadenhof stehen
...
weitere Büroräumlichkeiten sowohl im Erdgeschoß, als auch im Obergeschoß zur Verfügung.
Kurzparkplätze für Ihre Kunden befinden sich vor dem Objekt.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis zu erstellen.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung!
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
61,02
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Laut der aktuellen Planung entsteht hier bis September 2024 nach Generalsanierung und Umbau des historischen Objekte beim Ledererturm Wels (Wahrzeichen der Stadt) eine neue Bürofläche im Ausmaß von ca. 61,02m² im 1. Obergeschoß.
Nutzung: Büro,
...
Start-UPs, Praxis
Übergabezustand und Übergabetermin: in Rücksprache (Ausstattung im Zuge Umbau noch veränderlich)
Konditionen: In Rücksprache
Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.424,86
167,63
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in historischem Ambiente mit Stil und Eleganz!Ein repräsentatives Büro am historischen Stadtplatz in Wels. Das Gebäude, in dem sich das stilvolle Büro im 2. Stock befindet, ist ein vierachsiges Wohnhaus mit barocker Fassade. Die Fenster
...
sind mit Ornamenten verziert. Die Stuckarbeiten stammen aus dem zweiten Viertel des 18. Jahrhunderts.Das ca. 167 m² große Büro ist mit Lift (2.OG) erreichbar, jedoch nicht barrierefrei. Zwei große Büroräume und ein kleiner Büroraum (kann auch als Besprechungszimmer genutzt werden) stehen zur Verfügung.Weiters eine Teeküche, getrennte Toiletten und ein Serverraum.Die Büroräume haben einen tollen Ausblick über den Stadtplatz. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt.In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Café und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.Geschäfte und Restaurants sind in direkter Umgebung.HWB: Klasse CMiete:
Euro 2.425,69 inklusive Betriebskosten, Heizkosten und 20% USt., zzgl. Strom
Kaution:
Euro 10.000,--Über Finanzierungsmöglichke
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.250,00
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über
...
große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage direkt am Hauptbahnhof von Wels. Barrierefrei. Mtl. Miete: EUR 7,50/m² netto. BK ca. 2,5/m² netto
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 750,00
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kein Gastgewerbe möglich da keine Lüftung!
Dieses Geschäft/Büro mit ca. 60 qm hat 3 Auslagen
und umfaßt zwei große Räume
mit Teeküchenanschluß bzw. Waschbecken und WC
Es ist mit einem neuen Boden ausgestattet und es ist frisch ausgemalen.
...
Bitte senden Sie uns eine Anfrage über Internet danke!
Für eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Firma Wohntraumreal
www.wohntraumreal.at
0664/4513011Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.518,20
88,21
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in der Welser bahnhofCITY
Fläche: 88,21 m² im 1. Obergeschoss
•Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar
Diese Bürofläche bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch eine perfekte Raumaufteilung für ein
...
effizientes Arbeiten. Die Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, und die vorhandene IT-Infrastruktur erleichtert die Integration Ihres Unternehmens. Der Fliesenboden gewährleistet eine einfache Reinigung, während die vom Vormieter hinterlassene Beleuchtung bereits für eine gute Arbeitsatmosphäre sorgt.
Die ideale Lage am Welser Bus- und Hauptbahnhof ermöglicht nicht nur eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden, sondern auch schnelle Wege ins Welser Stadtzentrum. Ausreichend Kundenparkplätze stehen zur Verfügung, und für Mitarbeiter besteht die Option, individuell Parkplätze anzumieten.
Detailinformation Mietpreis:
•Nettomietzins: € 882,10
•Betriebskosten netto: € 312,50
•Heizkosten netto: € 70,57
•Kaution: € 6.000,00
Zusat
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 505,74
56,16
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
"Bürohaus G6" - Griesmühlstraße 6, 4600 Wels
Ihre neuen, klimatisierten Räumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Bürohaus, umfassen Serviceleistungen wie bspw. Reinigungsservice, und zeichnen sich auch durch eine ausgezeichnete
...
Verkehrsanbindung an die A25-Welser-Autobahn aus!
Das 3-Raum-Büro mit rund 56 m2 wird vollmöbliert übergeben und besteht aus:Eingangsbereich2 x Mitarbeiterbüro / Besprechung1 x großzügiges ChefbüroTeekücheund ist schon ab sofort anzumieten!
Miete netto: € 505,74
BK inkl. HZK, Reinigung, Strom & Kühlung netto: € 360,73
Gesamt netto: € 866,47
Die Betriebskosten verstehen sich als "all in" (inklusive Strom, Reinigung, Heizung, Kühlung, etc.)
Es stehen Ihnen kostenlose Kundenparkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung!
Ein überdachter KFZ-Stellplatz kann zusätzlich um netto € 30,- angemietet werden.KlimaanlageAlarmgesichertes GebäudeWC-Anlagen in den Allgemeinräumen des HausesEigene Betriebstankstelle auf dem BürogeländeAusreichend KFZ-StellplätzeVollm
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.200,00
160
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wurde bis dato von einer NGO als Büro genutzt .
Davor von einer europaweit tätigen Firma als Büro/Wohneinheit.
Lage extrem günstig mit und ohne Verkehrsmittel sehr gut zu erreichen.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 600,00
70
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190,00
132,85
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des vermieters umzugestalten.Die zu vermietende Fläche befindet sich im
...
1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.Die Lage an der gut frequentierten Vogelweiderstraße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.ENTFERNUNGEN:• KJ-Platz: 0,8km• Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt• Hauptbahnhof Wels: 1,1 km
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190,00
132,85
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des vermieters umzugestalten.Die zu vermietende Fläche befindet sich im
...
1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.Die Lage an der gut frequentierten Vogelweiderstraße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.ENTFERNUNGEN:• KJ-Platz: 0,8km• Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt• Hauptbahnhof Wels: 1,1 km
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.641,00
149,16
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochfrequentierte Geschäftsfläche am Welser Marktplatz | Innenstadt | Ecke Hamerlingstraße ab sofort vermieten!
Mit rund 150 m² Nutzfläche und einer Raumhöhe von über 5 m besticht dieses Geschäftslokal auch aufgrund seiner idealen
...
Sichtbarkeit direkt unmittelbar dem zentral gelegenen Welser Wochenmarkt!
Das Mietobjekt verfügt derzeit über einen großen Eingangs- /Empfangsbereich / Schauraum und 3 separat abgeteilte, großzügige Einzelflächen, welche man bei Bedarf auch zu einem großen "Open Space" adaptieren könnte.
Bis zu 5 (!) überdachte Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang machen es Ihren Kunden leicht, Sie zu erreichen.
Die werbewirksamen Glasfronten an zwei Seiten sorgen für Sichtbarkeit und ein freundliches Lichtkonzept!Aufteilung (siehe Plan):großer Eingangs- / Empfang- / Verkaufsbereich / Schauraum3 x große Büros / Verkaufs- / Schauräume - oder ein "Open Space"Kunden-WC / Sanitärgroßes Lager / Archiv
5 x KundenparkplatzGut zu wissen:zentrale Innenstadtlage (Marktplatz)toll
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.000,00
450
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten an der Ringstraße/Ecke Bäckergasse - Frequenzlage!!!!
Große Büroräumlichkeiten ab sofort zu vermieten - Fertigstellung Herbsbt 2015 / Umbaustart Sommer 2024 (Änderungswünsche können so bei rascher Fixierung noch
...
berücksichtigt werden)
Nach Sanierung, Aufstockung und Umbau das Objektes´ bis zu 450m² in absoluter Bestlage.
Tiefgaragen anmietbar in umliegenden Parkgaragen.
In zentraler Lage steht dieses Objekt ohne Möblierung zur Verfügung. Türen und Böden sind zu sanieren, nicht barrierefrei.
Für weitere Fragen steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter heinz,[E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1000 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1000
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 6000
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 958,80
70
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Funktionales Geschäftslokal => FRISCH GENERALSANIERT & SOFORT VERFÜGBAR !
Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK
Verfübarkeit: ab sofort
Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum.
Im Umfeld befnden sich zahlreiche
...
Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände. Im Objekt befinden sich zudem Dienstleister für Immobilienmaklerbüro und Wirtschaftsprüfungskanzlei, falls man hier Synergien nutzen möchte/könnte.
Raumprogramm (zusammenhängend) - siehe im Grudriss bis zur Trennlinie (somit exklusive der hofseitigen Flächen)
Gesamtfläche 70 m², bestehend aus 2 Räumen + Nebenraum + Toilette
Bisherige Branchen: Handarbeitsgeschäft
Keine Gastronomie!!!
Provision Maklergebunden.
Diese Fläche wurde aktuell saniert und ab August 21 fertiggestellt worden.
Dei Einbau eines WCs ist im Lokal erfolgt.
Bodenbelag (Fliesen vorhanden)
HWB: 140
fGEE: 1
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
36,14
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Laut der aktuellen Planung entsteht hier bis September 2024 nach Generalsanierung und Umbau des historischen Objekte beim Ledererturm Wels (Wahrzeichen der Stadt) eine neue Atelierfläche im Ausmaß von ca. 36,14 m² im 1. Obergeschoß.
Nutzung:
...
Atelier, Kunst
Übergabezustand und Übergabetermin: in Rücksprache (Ausstattung im Zuge Umbau noch veränderlich)
Konditionen: In Rücksprache
Für Rückfragen und Termine wenden Sie sich bitte an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.500,00
192
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.atDieses zentral gelegenen Geschäftsflächen (ideal für eine Bank) verfügen ab ca. 192m2 Verkaufsflächen in der Welser Innenstadt
...
und sind ab sofort zu mieten. Diese Immobilie ist exklusiv ausgestattet und bietet ideale Bedingungen für eine Bank, Praxisgemeinschat oder Ähnliches. Vom Vormieter, einer Privatbank, wurden diese Räumlichkeiten mit jeglichem Komfort ausgestattet.
Gebührenpflichtige Parkplätze befinden sich in der Nähe des Geschäftes.Derzeit präsentiert sich das Objekt folgendermaßen:
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen ca. 218 m² zur Verfügung, im 2. Obergeschoss ca. 192 m² (zusätzlich können im 3. Obergeschoss noch 200 m² separat angemietet werden).1. Obergeschoss: Rezeption, 4 Vorräume, 3 Besprechungszimmer, Teeküche, Tresor & Schließfächer, WC`s, Abstellraum
die Raumhöhen im 1. OG betragen ca. 2,85 m2. Obergeschoss: 3 Besprechungszimmer, GF-Büro, Teeküche, WC`s, Ser
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
133,56
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Arbeiten in WelsSie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in WelsDer " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
...
Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz WelsTeilweise mit Terrasse oder BalkonTiefgarage inkl. E-Ladestationen und FahrradabstellmöglichkeitenGute VerkehrsanbindungNachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-ZertifizierungDie Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 115,36 m² Gewerbefläche 4,69 m² Loggia + 10,90 m² Gang, + und weitere 7,30 m² WCDie m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!Mietpreis:Euro 14,40 pro m² zzgl. Betriebskosten.Kaution: 4 BruttomonatsmietenVermittlungsprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
183,19
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Nachhaltiges Arbeiten in WelsSie sind noch auf der Suche nach Ihrem individuell gestaltbaren Traumbüro in WelsDer " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden auf 500 m² modernste Büro-und
...
Geschäftsflächen in verschiedenen Größen individuell abgestimmt.Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz WelsTeilweise mit Terrasse oder BalkonTiefgarage inkl. E-Ladestationen und FahrradabstellmöglichkeitenGute VerkehrsanbindungNachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-ZertifizierungDie Fläche befindet sich im Block 1 im 2. Obergeschoß und bietet ca. 158,19 m² Gewerbefläche + 4,04 m² Lager und weitere 21,29 m² (Teeküche/VR/WC)Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!Mietpreis:Euro 14,40 pro m² zzgl. Betriebskosten.Kaution: 4 BruttomonatsmietenVermittlungsprovision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit ge