Büros & Praxen zur Miete in Wien - 10. Bezirk, Favoriten

Top Premium Büro direkt vor der U-Bahnstation Reumannplatz
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
178 m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotene Bürofläche ist bezugsfertig, steht sofort zur Verfügung und wird in Untermiete angeboten. Die Fläche verfügt über einen flexiblen Grundriss, einer großzügigen Küche mit Sozialraum, eine Terrasse in den Innenhof und
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befindet sich direkt vor der U-Bahnstation. Die Fläche kann wie liegt und steht angemietet werden. verfügbare Bürofläche: 2.OG - ca. 178 m²
Top Premium MODERNE BÜROFLÄCHEN - MY HIVE TWIN TOWER
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
351 m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die
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Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices - jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren. Business und Lebensqualität haben hier oberste Priorität: Der Mix aus Geschäften, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Exklusive Lounges laden zum Austausch und zur Entspannung ein. myhive Lounge: Bei myhive steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Dabei ist die Ermöglichung von Kommunikation von größter Wichtigkeit. Genau das bietet die speziell Mietern vorbehaltene myhive Lounge. Ob beruflich oder privat, die myhive Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken verfügbare Flächen: Turm B 5.OG - ca. 354 m² Turm B 7.OG - c
Top Premium Geeignet als Großraumbüro, Schulungsraum oder Yogastudio
Preis auf Anfrage
355 m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Fläche im Erdgeschoss mit 355 m² . Die Büroeinheit ist als Yogastudio, Büro|Praxis oder Schulungsraum gut eignet. Die Einheit besteht aus einem ca. 322 m² großen Raum und 4 WC-Anlagen davon eine behindertengerecht
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und einer Dusche. Die Be- und Entlüftung erfolgt über die Oberlichte. Das Objekt besticht durch die Nähe zum Hauptbahnhof mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreicher Nahversorgung verfügbare Fläche: Top 1D: ca. 355 m²
Top Premium 1100! Moderne Bürofläche mit perfekter Anbindung am Wienerberg!
€ 6.992,00
437 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche mit perfekter Anbindung am Wienerberg! Direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man für entspanntes und effizientes Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über
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3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge weiterer Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.Alle Flächen "ready to work" inkl. IT Verkabelung mit Serverraum und Küche!Verfügbare Fläche dzt.:  • 1.OG, Nutzfläche ca. 437 m²  • Mietpreis dzt. € 16,00/p.m² netto/p.M. • Betriebskosten dzt. € 5,60/p.m² netto/p.M.Garagenplatz optional € 143,- inkl. BK zzgl. 20% USt p.M.Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt sowie als unverbindliche Angebotspreise abhängig je nach Mietvertragslaufzeit und Standard Ausbau.Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)  Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UStBezug
Top Premium Moderne & flexible Büroflächen an einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens!
€ 6.992,00
437 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur als Erstbezüge!Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer
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Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Die Flächen können auch komplett ausgestattet werden. Räume mit ca. 2,70 bis ca. 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 16,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 6.992,00 zzgl. BK Netto € 2.447,20 = Netto Gesamt € 9.439,20 zzgl. 20% Ust. € 1.887,84 = Brutto Gesamt € 11.327,04 Betriebskosten inkl. Heizung und Kühlung!Miete exkl. Garagenstellplätze. Preis, Anzahl und Verfügbarkeit sind noch zu besprechen.Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt!Dies
Top Premium myhive am Wienerberg
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
996 m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. verfügbare Büroflächen: 1.OG - Coworking - Vermietung von einzelnen
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Arbeitsplätzen 1.OG - ca. 437 m² 2.OG - ca. 556 m²
Top Premium Büro in hochwertigem neuen Bürogebäude
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.992,00
437 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lage: sehr gute Erreichbarkeit aus dem Süden von Wien und auch aus der City, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Objekt: repräsentatives Objekt, Mieter-Lounge, externer Besprechungsraum im Erdgeschoss, Fahrradraum,
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Zugangskontrolle, Tiefgarage für Mieter und Kunden, sehr gute Nahversorgung, Taxistandplatz, Kindergarten; Freie Büroflächen: ca. 437 m² im 1.OGEinen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu.Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: € 16,00 / m² BK-akonto: € 5,60 / m² inkl. Heizung & Kühlung, Portierservice Ausstattung: modernster Bürostandard, eingerichtete Teeküche, Kühldecke individuell steuerbar, moderne Stehlampen, Glaselemente in den Zwischenwänden, Kabelführung entlang der Fenster für Elektro und EDV, moderne EDV-Verkabelung vorhanden Bezug: ab sofort Kontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die PlattformWir haben noch sehr viele weitere Büros in allen Bezirken von Wien im Angebot, die wir nicht inseriert haben. Wenn Si
Top Premium PROVISIONSFREI! I Riesige Gewerbefläche mit Terrasse und Loggia I U-Bahn in Gehweite I viele Gestaltungsmöglichkeiten I…
€ 2.850,64
245,16 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der selbstgestalteten Gewerbeimmobile und lassen Sie der Fantasie freien Lauf! In einer gut frequentierten Straße in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks (U1 in Gehweite) gelangt dieses
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Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 230m² zur provisionsfreien Vermietung.Die Geräumigkeit und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten verwandeln das Objekt in ein wahres Gewerbejuwel. Eine zugehörige Loggia sowie Terrasse, ausgerichtet in den ruhigen Innenhof, runden das Angebot ab!Im selben Haus steht ein zweites Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 70m² ebenfalls zur Vermietung!Nutzung als Büro sowie Geschäftslokal möglich! Die Details im Überblick:Übergabe im belagsfertigen Zustand provisionsfrei für den MieterGesamtfläche von ca. 230m² eigene Terrasse (ca. 10m²) +  Loggia (ca. 4,5 m²)sehr gute Anbindung in aufstrebender Lage + auffällig Nähe U-Bahn Station Neulaa U1  Erdgeschoßlagebarrierefrei Die Befristung kann verhandelt werden.
Top Premium + + + WBS 9 + + + MYHIVE AM WIENERBERG + + + (RESERVIERT)
€ 6.992,00
437 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Am Wienerberg finden Sie Work-Life-Balance zum Bestpreis.Das ist das Geschäfts- und Bürozentrum am Wienerberg: Büros mitten in einer blühenden Gastro- und Freizeitszene mit vielen kostenlosen Angeboten und Services für alle
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Mieter. Was Sie bei uns alles erwartet, lesen Sie hier: Offices in diversen Größen und Preisklassen Das Bürogebäude auf dem Wienerberg umfasst ein breites Angebot - je nach Unternehmensgröße und Mietvorstellung werden die unterschiedlichsten Anforderungen abgedeckt. Mit flexiblen Büro-Lösungen für alle Bedürfnisse lässt sich hier jeder Mieterwunsch erfüllen.Der Business Park Vienna hat sich zu einem bedeutenden Stadtteil im Süden Wiens entwickelt. Die weithin sichtbaren myhive Twin Towers bieten einen einzigartigen Rundblick über Wien.+++ RESERVIERTDie Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Eigenschaften | Ausstattung:Top-Lage und Anbindung zu Hauptverkehrsadern im Süden WiensBüros in allen Größen, vom Kombibü
Top Premium Moderne Büroflächen in ehemaligem Betriebsgebäude nahe Matzleinsdorfer Platz, Stellplätze
€ 2.947,50
262 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lagecharakteristik: Das Bürohaus liegt nahe zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahn, Straßenbahn, Badenerbahn, U2 ab 2027, ). Ebenso ist auch die U-Bahn-Linie U1, Station Keplerplatz fußläufig oder mit dem Bus 14A kurzfristig zu erreichen.  Das
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Objekt besitzt eine Tiefgarage in der Stellplätze gemietet werden können. Am Nachbargrundstück gibt es eine öffentliche Parkgarage. Objekt: Das Bürobjekt besteht aus einem Neubauteil und einem Altbauteil, die über ein großzügiges Foyer im Erdgeschoss verbunden sind. Von diesem zentralen Foyer werden die verschiedenen Bauteile mit Liften und Stiegenhäusern erschlossen. Ein Seminarraum im Foyer kann von allen Mietern genutzt werden. Freie Bürofläche: 3. OG: ca. 262 m² derzeit weitgehend offene Fläche, Zwischenwände können gesetzt werden;Das Büro wird neu renoviert übergeben und kann an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Kühlgeräte können bei Bedarf eingebaut werden. Einen Grundrissplan schicken wir auf Anfrage gerne zu! Mietprei
Top Premium Bürogebäude bis ca. 14.600m² myhive Urban Garden in Wienerberg City
Preis auf Anfrage
14 600 m2
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht die gesamte Bürofläche von ca. 14.600m² im modernen Bürogebäude mit begrünter Fassade  im 10. Bezirk. Die Bürofläche erstreckt sich auf 8 Geschossen, welche in das EG, 8 Etagen  unterteilt sind.Jede Etage verfügt über
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großzügigen und flexiblen Büroräumlichkeiten, die beliebig abgetrennt werden können, eine Teeküche sowie  getrennte moderne WC-Einheit.Pro Geschoss können Büroflächen ab 400m² bis ca. 2.000m² angemietet werden. Eine große Terrasse und viele Balkone lassen das Office wie ein Erholungsgebiet wirken außerdem  sorgen für natürliches Licht und tragen zum angenehmen Arbeitsklima bei. Die Terrassen und Balkonen bieten einen herrlichen Fernblick. Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Die Bürofläche teilt sich wie folgt auf die Geschosse auf:1.OG:mycowork Flex Office (verfügbar ab September 2023)2.OG:Büro mit Balkon: rd. 1.021,
Top Premium + + + HELLERFABRIK + + + OFFICE LOFTS + + + BARRIEREFREIES 4-ZIMMER-BÜRO + + +
€ 1.164,03
110,86 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft zeichnet sich durch die traditionelle Ziegelbauweise, eindrucksvolle Gewölbedecken und großzügige Raumhöhen von bis zu 3,6 Meter aus und sorgt für ein unvergleichliches Flair.Die zentrale Lage in Favoriten macht
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diesen Standort besonders attraktiv.Umfassende Nahversorgung und ein vielfältiges Gastronomieangebot sind gegeben, wodurch der tägliche Bedarf bestens abgedeckt ist.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 10.400,44)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 15.600,66)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 5.200,22)Gesamtmiete, inkl. BK und Ust.: € 1.733,41 /Monat Ausstattung:4 Büroräume getrennte Sanitäreinheitenausgestattete TeekücheLager-/Archivraum TeppichbodenDoppelbodenabgehängte Pendelleuchtenkeine KühlungFernwärmeLastenliftInnenfotos werden nachgereichtStellplätze:auf der Liegenschaft, auf AnfrageEnergieausweis liegt
Top Premium myhive am Wienerberg - Individuell gestaltbare Büroflächen mit hervorragender Anbindung
Preis auf Anfrage
437 m2
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objektbeschreibung Mitten in der Stadt und doch im Grünen Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene
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Mix bietet zusammen mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg ist das optimale Bürogebäude mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation. Weiters können Lagerflächen im Ausmaß bis ca. 400 m² um Miete € 7,50 netto/m² + BK € 1,80 netto/m² angemietet werden. Mehr Lebensqualität: Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem Büro am Wienerberg können Sie es sich au
Top Premium Büro Nähe Triesterstraße zu mieten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.135,16
110,86 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 3.OG. Fläche: ca. 111 m² Miete netto/m²: € 13,50 BK netto/m²: € 2,55 Allgemeine Objektübersicht In zentraler Lage des zehnten Wiener Bezirks gelangt im Heller Park eine moderne Bürofläche in
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der historischen Kulisse der ehemaligen Heller-Zuckerlfabrik im Ausmaß von ca. 111 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt gliedert sich in 2 Büroräume, einen Vorraum, eine Teeküche, einen Lagerraum sowie einen getrennten Sanitärbereich. Es ist keine Kühlung vorhanden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Getrennter Sanitärbereich Vollausgestattete Küche Aufzug Heizung Fernwärme Barrierefreier Zugänge Energieausweis HWB 57,09 kWh/m²a Lage In unmittelbarer Nähe des Büros befindet sich ein Spar-Supermarkt, eine Bipa-Drogeriefiliale, ein Hofer, eine Postfiliale sowie einige Restaurants und Bistros. Die Lage besticht durch eine hervorragende Nahversorgung, ein
Top Premium MYHIVE AM WIENERBERG | WBS 9 - flexibel gestaltbare Büroflächen
€ 16,00
993 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien / Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Mitten in der Stadt und doch im Grünen! Der Standort myhive am Wienerberg kombiniert alles, was Sie für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Der ausgewogene Mix bietet zusammen
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mit zahlreichen Services ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld, so dass Sie Ihre To-Do‘s und Erholung leichter unter einen Hut bringen. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg ist der optimale Bürostandort mit Raum zur Entfaltung und fördert Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation. Mehr Lebensqualität: Nicht nur Pendler wissen es: unterwegs zu sein heißt, kostbare Zeit für Arbeit, Familie, Freunde, Freizeit und sich selbst zu verlieren. Was würden Sie tun, wenn Sie täglich eine Stunde geschenkt bekämen? Mit einem Büro am Wienerberg können Sie es sich aussuchen! Während Ihre Kinder bestens betreut sind, entspannen Sie aktiv in der Mittagspause bei den zahlreich vorhandenen Sportmöglichkeiten. Kur
Top Premium Loftartige Bürofläche in ehemaliger Zuckerlfabrik
€ 1.319,23
110,86 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der historischen Heller Zuckerfabrik im 10. Wiener Gemeindebezirk kommt dieses attraktive Büro im 3 Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² zur Vermietung. Die im Jahre 1899 errichtetet Fabrik wurde vor wenigen Jahren aufwendig
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saniert. Dir Büroflächen im historischen Gebäudeteil sind über ein Liftstiegenhaus erschlossen, ein barrierefreier Zugang ist über den Innenhof möglich. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in vier ca. gleich große Büroräume, einen kleinen Vorraum, sowie eine großzügig ausgestattete Teeküch sowie getrennte Sanitäranlagen. Fenster mit direkter Sonneneinstrahlung verfügen über außenliegende elektrisch betriebenen Jalousien. Die bestehende EDV Verkabelung (CAT7) kann ohne Gewähr vom Vormieter übernommen werden.Die Lage unweit vom Matzleinsdorfer Platz ist sowohl sehr gut öffentlich als auch per PKW zu erreichen. In unmittelbarer Nähe sorgen zahlreiche Geschäfte für eine sehr gute Nahversorgung.verfügbare Fläche/Konditionen: 3.OG: ca. 111 m² - netto € 1
Top Premium Perfekt aufgeteiltes Büro am Belgradplatz | 1100 Wien
€ 2.111,22
110,86 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG Am Belgradplatz, gelegen am Barankapark unweit der Triester Straße gelangt diese großzügige, helle Bürofläche in die Vermarktung. Durch den durch den hauseigenen Lift erschlossenen Eingang im 3.OG gelangt man direkt in einen
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Vorraum. Die großzügige Teeküche, sowie die getrennten WCs und der Lager/Serverraum befinden direkt an den Vorraum angeschlossen. Ein südlich ausgerichtetes Büro ist direkt durch den Vorraum erschlossen, die die drei anderen Bürorraume sind durch die Teeküche zugänglich. Besondere Highlights der Fläche sind die großen Raumhöhen und die Helligkeit des Büros, welche ein angenehmes Raumgefühl vermitteln, sowie der Blick direkt auf den Stephansdom aus einem der nördlich ausgerichteten Fenster. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 3.OGTop 8111 m²€ 13,50ab sofort Betriebskosten € 2,37 AUSSTATTUNG Teeküche getrennte WCs Lagerraum gekühlter Serverraum CAT6A Verkabelung Bodendosen Lift TECHNISCHE DETAILS Altbau Ener
Top Premium Fussgängerzone Favoritenstraße, 79 m2 Altbaubüro, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2. Liftstock, U1-Nähe, Pernerstorfergasse
€ 1.023,05
78,8 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE GELANGT DIESES SONNIGE 78,80 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und AbstellraumAusstattung:- Küche mit sämtlichen
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Einbaugeräten • Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschgelegenheit • Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage • Parketten, Fliesen in den Nassräumen • Gasetagenheizung • HWB 147,28 kWh/m²a • Sofortbezug möglichGesamtmiete € 1.500,00 inklusive Betriebskosten-Lift-Manip-10 % MwSt. Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 4.500,00 per Überweisung 3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.500,00 inkl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamt auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Sofortbezug möglich! Lage:FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße,
Top Premium Büroflächen in "myhive am Wienerberg"
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.992,00
437 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen am Wienerberg Das Bürogebäude ist Teil eines etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums „myhive AM WIENERBERG“.Der Standort am Wienerberg liegt im Süden von Wien und verfügt über eine
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ausgezeichnete Infrastruktur, die von Internationalen wie österreichische Unternehmen geschätzt wird: abwechslungsreiche Gastronomie, Besprechungsräume, Fahrradräume mit Garderoben und Duschen sowie ein Erholungsgebiet mit Golfplatz vor der Haustüre stehen allen Mietern von myhive zur Verfügung.Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es auch einen kostenlosen City Shuttle, dass Sie direkt zur Oper in die Wiener Innenstand und retour bringt.verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 437 m² - n
Top Premium 3 Hochhaus Etagen mit ausgezeichneter Infrastruktur und Panoramablick!
€ 41.055,00
2 415 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen 3 Etagen (27. bis 29. Stock) eines topmodernen Hochhauses mit BREEAM Zertifizierung und einzigartiger Infrastruktur!Die Etagen sind mittels internen Stiegen miteinander verbunden!Die Büroflächen lassen sich individuell
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gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!Standard Ausbau: Noch zu verhandeln. Befristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu verhandeln.Miete: Netto € 17,-/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 41.055,00 zzgl. BK Netto € 14.248,50 = Netto Gesamt € 55.303,50 zzgl. 20% Ust. € 11.060,70 = Brutto Gesamt € 66.364,20