Büros & Praxen zur Miete in Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf

Top Premium ***RARITÄT - PENTHOUSE/BÜROFLÄCHE MIT WINTERGARTEN UND TRAUMTERRASSE - KLIMAANLAGE UND ZWEI GARAGENPLÄTZE - TOP- INFRAS…
€ 1.784,21
229,89 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
RARITÄT - PENTHOUSE/BÜROFLÄCHE MIT WINTERGARTEN UND TRAUMTERRASSE - KLIMAANLAGE UND ZWEI GARAGENPLÄTZE - TOP-INFRASTRUKTURDiese traumhafte 4 Zimmer-Penthouse-Bürofläche mit einer Wohnfläche von ca. 108m2 zzgl. ca. 121m2 Traumterrasse 
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befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses mit toller Verkehrsanbindung.Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz, beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Der Bürofläche sind zwei Kellerabteile zugeordnet, weiters steht ein Fahrradraum, ein Kinderspielplatz und ein gemeinsamer Müllraum zur Verfügung.Die Objekt ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahre vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 2.100,00 Euro netto und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten. Folgende Kosten sind als Akonto zzgl. zu zahlen: 128,44 EUR Heizkosten exkl. Ust., 53,74 EUR Warmwasser exkl. Ust., 37,62 EUR Kaltwasser exkl. Ust.Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von
Top Premium Modernes 117m² Großraumbüro mit Möblierung Nähe A22 - 1210 Wien
€ 878,22
117 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Möbliertes 117m² Neubau-Büro Nähe Bahnhof Strebersdorf! Diese schöne und sofort beziehbare Büroeinheit mit direktem Straßenzugang befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Neubaus in der Berlagasse, in unmittelbarer Nähe zur Prager Straße
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und zum Bahnhof Strebersdorf. Das Mietobjekt besteht aus 2 Büroräumen, Küche, Badezimmer und WC,.Ausstattung: Hauszentralheizung, Teeküche, Möblierung wie abgebildet, Deckenbeleuchtungen, EDV-Kabelkanäle, Telekabel- u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,Büroeinheit in sehr gutem Zustand in schöner und ruhiger Lage Nähe Bahnhof Strebersdorf. Gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in nächster Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Schnellbahn S3, S4, der Straßenbahnlinie 26 mit Anbindung zur U6 und den Autobuslinien 32A und 850. Die Anbindung zur A22 Donauufer-Autobahn befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete ink
Top Premium Büroflächen Floridsdorf
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 384 m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude befindet sich in der Shuttleworthstraße zwischen Autobahnabfahrt Floridsdorf und S-Bahn-Station Siemensstraße. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich im Gebäude 68 und weisen einen guten Erhaltungszustand auf und könnten rasch
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bezogen werden. verfügbare Büroflächen: 1.OG - ca. 2.554 m² (teilbar ab 1.095 m²)
Top Premium + + + MODERNES BÜROHAUS MIT BESTER ANBINDUNG + + + FLORIDSDORF + + +
€ 2.420,75
193,66 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das moderne Haus befindet sich am Franz Jonas Platz in Floridsdorf mit perfekter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur.Der Drogeriemarkt Müller und eine Billa-Filiale befinden sich direkt im Haus.Die Betriebskosten (inkl.
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Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, nach Vereinbarung (Mindestbindung 3 Jahre)Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten - je nach Bonität (€ 11.447,64 bis € 22.895,28)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 11.447,64)Abwicklungshonorar, Hausverwaltung: € 370,00/nettoNettomiete: € 2.420,75 / MonatBetriebskosten inkl. Heizung: ca. € 759,15 / netto / Monatzzgl. 20 % Ust: € 635,98Gesamtmiete: € 3.815,88 / Monat inkl. Ust. und BKAusstattung: (dzt. unsaniert)6 Räumegroßzügiger WartebereichWasseranschlüsse in den Räumen tlw. vorhandeneingerichtete Teekücheöffenbare Fenstertlw. JalousienPVC-Bodengetrennte SanitäreinheitenArchiv, integriertes Lager (unbelichtet)FensterbankkanälePersonenliftFernwärme barrierefreier Zugangkeine Kühlu
Top Premium HQX21 - Das Headquarter der ExtraklasseMiete oder Eigentum
Preis auf Anfrage
6 600 m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Development bietet Unternehmen und öffentlichen Einrichtung (Lehre, Verwaltung, Medizin) die seltene Möglichkeit einen eigenständigen Baukörper realisieren zu lassen bzw. zu realisieren. Neben den hochwertigen Büroflächen in den
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Obergeschossen stellt die Erdgeschosszone ein wesentliches Element dar wo auch Anlieferungen mit LKW (Rampen) möglich sein wird und Flächen für Sondernutzung wie Showroom, Kundencenter, Rechenzentrum, leichte Produktion (rd. 5m Raumhöhe) geschaffen werden. An der Shuttleworthstraße selbst verläuft eine der leistungstärksten zentralen Datenverbindungen weshalb auch einige der größten Datencenterbetreiber (InterXion) und Technologieunternehmen (Schneider, Siemens, ATOS) bereits in dieser Lage (Headquarter) Standorte betreiben.
Top Premium KLEINBÜRO AN DER A22/STREBERSDORF
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 208,53
29,79 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROSTANDORT mit bester Infrastruktur in Strebersdorf! Büro mit 29,79 m² zu mieten! BT 2: "Kleinbüros" Büroräumlichkeiten inkl. Nebenräume (Sanitär, Garderoben, Küchen, Aufenthaltsräume,...) Mietpreis: € 7,-/m² zzgl Betriebskosten €
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3,00/m² (inkl. Fernwärme und Aufzug) + BK-Strom-Akonto € 1,00/m² + 20 % UST. • Kaution: 4 BMM, Provision: 3 BMM, Vertragsvergebührung. ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“ „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortig
Top Premium 30m2 Kleinbüro in Floridsdorf
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 240,00
29,5 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro Nähe Autobahnauffahrt zu vermieten: Ca. 29,5m² Bruttofläche im 1. Stock Miete: € 240,00 per Monat BK-aconto: € 34,00 per Monat Strompauschale: € 19,50 per Monat Wärme: € 39,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt.Wir weisen
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darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium Büro/Praxis in 1210 Wien: 487m², 9 Zimmer, Terrasse, Stellplätze
€ 6.200,00
487 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt die 1. Etage einer modernen Betriebsliegenschaft im Industriegebiet Strebersdorf, fußläufig von der Schnellbahnstation Strebersdorf erreichbar.Die Büroflächen sind durchgängig mit Parkettböden ausgestattet, Gang und
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Sanitärflächen verfliest. Die Büroflächen sind Spiegelrasterlampen versehen, die Gangflächen haben eine angehängte Decke. Die Raumhöhe in den Büros ist 2,60 m. Die südseitigen Fenster haben einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Flächen werden zentral beheizt und sind durchgängig klimatisiert.  Die Fläche verfügt über eine südseitige Terrasse. Auf der Liegenschaft stehen derzeit 6 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Büroflächen können um ca. 370 m² im 2. Obergeschoß erweitert werden. Die Flächen werden langfristig vermietet.Die Stromlieferung wird kombiniert mit der hauseigenen PV-Anlage und gemeinsam abgerechnet. Bürofläche ca. 487 m² Terrasse ca. 31 m² Miete Büro p.m. € 6.200 zzgl. BK Miete Stellplatz Tiefgarage p.m. p. Stk € 75 Betriebskosten
Top Premium helles Büro direkt beim Bahnhof Floridsdorf
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.420,75
193,66 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Lagecharakteristik: Das Standort befindet sich unmittelbar beim ÖV-Verkehrsknotenpunktes Floridsdorf. Er ist mit der U6, mit den S-Bahnen und ÖBB-Regionalzügen sowie mit mehreren Straßenbahnlinien und Buslinien erreichbar. Mit dem KFZ ist
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ebenfalls aufgrund der Nähe zur A22 (Donauuferautobahn) und zur Floridsdorfer Brücke eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Ein Parkhaus befindet sich im Objekt. Zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Objekt: Büro und Geschäftshaus mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den oberen Etagen. Ein Lift ist vorhanden. Freie Fläche: Büro mit ca. 193 m² im 5.OGVorraum, 6 Büroräume, 2 WC, ArchivraumEinen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu! Ausstattung Büroflächen: derzeit PVC-Boden abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten Kabelkanal für Elektro und EDV, EDV-Verkabelung vom Vormieter Kühlgeräte können eingebaut werden WC-D/H Preise (monatlich pro m², zzgl. jeweils 20% Mwst.): Nettomi
Top Premium Bürofläche Nähe Floridsdorfer Bahnhof
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.815,88
193,66 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 5.OG/Top 3 Nutzfläche: 193,66 m² Miete netto/m²: € 12,50 BK netto/m²: € 3,92 Allgemeine Objektübersicht In einem modernisierten Bürohaus kommt eine Fläche mit ca. 194 m² im 5.OG zur
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Vermietung. Weiters besteht die Möglichkeit eine Lagerfläche im Ausmaß von ca. 28 m² im 2. KG um € 7,50/m² netto + BK € 0,44/m² netto anzumieten. Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Mietdauer: befristet Verfügbar ab: 1.1.2024 Ausstattung Baujahr: 1989/2009 Boden: Belagsfertig Fenster: öffenbare Aluminiumfenster EDV: Fensterbankkanäle Beleuchtung: Deckenraster Kühlung Heizung: Zentralheizung Raumhöhe:2,80m Aufzug: 2 Personenaufzüge, Lastenaufzug möglich Parkplätze: 2-geschoßige Parkgarage, separat anzumieten über Contipark Energieausweis HWB 70 kWh/m² Öffentliche Verkehrsanbindung U6, S-Bahn Straßenbahn, Bus Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir
Top Premium Bürofläche direkt am Franz-Jonas-Platz
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.420,75
193,66 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro- und Kaufhaus mit sehr guter Anbindung am Franz Jonas Platz Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoß des Büro- und Kaufhauses. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.verfügbare Fläche/Konditionen: 5. OG: ca. 193
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m² - netto € 12,50/m² Betriebskosten: ca. netto € 3,92/m² (inkl. Heizkosten)Zusätzlich steht im Keller eine Lagerfläche von ca. 28 m² zur Vermietung.Alle Preise zzgl. 20% USt.Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Floridsdorf S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 Straßenbahn: 25, 26, 30, 31 Bus: 28A, 29A, 33A, 34AIndividualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B3, B7 Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbarHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes en
Top Premium Büro an der Brünnerstraße, ca. 3 km nach Stadtgrenze Wien, nahe Knoten S1/A5
€ 700,00
225 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage: an der Brünnerstraße, ca. 3 km nach Stadtgrenze Wien, nahe Knoten S1/A5Objekt: Gewerbeareal mit Hallen, Geschäften, Büros, Parkplätzen;Freie Fläche: Büro im 1.OG mit ca. 225 m² + Terrasse mit ca. 42 m²5 Büroräume, 2 WC, Dusche,
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Archiv, Anschlüsse für Küche, Fußbodenheizung;Mietpreise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: € 3,11 BK-Akonto: € 1,00Gesamt: € 925,00 + 20% Mwst. = € 1.110,00 brutto monatlichBezug: ab sofortKontakt: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform
Top Premium 1000 m² - BETRIEBSSTANDORT AN DER A22
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7,00
1 000 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Anmietung gelangt ein Teil des 2. OG (260,50 m²), sowie das gesamte 3.Obergeschoß im Ausmaß von 756,43 m² zu folg. Konditionen: • Hauptmietzins € 7,00/m² zzgl. Betriebskostenakonto €3,00/m²(inkl.Heizung+Aufzug) + 20 % USt; • 
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Kaution: 4 BMM; Provision: 3BMM; Vertragsvergebührung; • beste Verkehrsanbindung (A22) • S3 fußläufig (15 Gehminuten) erreichbar • unbefristete Hauptmiete • Doppelböden, Cat5e-Verkabelung • Klimaanlageneinbau (5 Jahre Kündigungsverzicht seitens des Mieters)ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Premium Großräumige Bürofläche im 5.OG mit 631m² im Central Hub TwentyOne zu mieten
€ 11.989,00
631 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte,
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innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Die großräumigen Büroflächen mit 631m² sind im 5.OG anzumieten und könnten bis zu ca. 5.000m² auf einer Ebene erweitert werden. Die kleinste Teilfläche für Büro ist ab 40
Top Premium Premiumbüro im 7.OG mit 897m² mit Terrasse im Central Hub TwentyOne zu mieten
€ 17.940,00
897 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte,
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innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Im 7.OG, welches auch das oberste Geschoss im Central Hub ist, befindet sich das Premiumbüro mit 897m² und eine große Terrassenfläche.Zusätzlich kann eine Bürofläche für
Top Premium PEAK VIENNA - 708m2, sofort bezugsfertig, sehr attraktiver Mietpreis
Preis auf Anfrage
708 m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Im Foyer wird ein atmosphärischer Empfang für Mitarbeiter und Kunden geboten. Ein 24-Stunden Portierdienst empfängt Sie und
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Ihre Kunden, dieser leitet sie weiter in die Büros oder zum Konferenzzentrum. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen der direkte Zugang zum begrünten Innenhof - der Ruhe Oase im Peak Vienna. Im Flachbau können bis zu 2.500m2 angeboten werden die sowohl für Bildungseinrichtungen als auch Bürobetrieb mit hoher Anwesenheitsrate (Call Center, Kundenbetrieb) eignen. verfügbare Bürofläche Flachbau: 2.500 m² (teilbar ab 510 m²)
Top Premium PEAK VIENNA - 2.400m2 im Flachbau mit Kundenzone im Erdgeschoss
Preis auf Anfrage
2 400 m2
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Im Foyer wird ein atmosphärischer Empfang für Mitarbeiter und Kunden geboten. Ein 24-Stunden Portierdienst empfängt Sie und
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Ihre Kunden, dieser leitet sie weiter in die Büros oder zum Konferenzzentrum. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen der direkte Zugang zum begrünten Innenhof - der Ruhe Oase im Peak Vienna. Im Flachbau an der Floridsdorfer Hauptstraße stehen 2.400m2 zu einem sehr attraktiven Mietpreis zur Vermietung. In der Fläche ist eine 77m2 große Erdgeschosszone inkludiert die bislang für Kundenverkehr eines großen Mieters genutzt wurde.
Top Premium Effiziente Bürofläche im 4.OG mit 447m² im Central Hub TwentyOne zu mieten
€ 8.269,50
447 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte,
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innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Die effizienten Büroflächen mit 447m² sind im 4.OG anzumieten und könnten bis zu ca. 5.000m² auf einer Ebene erweitert werden. Die kleinste Teilfläche bei Büro ist ab 400
Top Premium Modernste Bürofläche im 3.OG mit 554m² im Central Hub TwentyOne zu mieten
€ 9.972,00
554 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das TwentyOne verfügt aktuell über den Innovation Hub und den Central Hub, welche gesamteinheitlich als Ökosystem wirken. Der Innovation Hub ist sofort beziehbar sowie der Central Hub Anfang 2025 bezugsfertig ist.Durch flexible Raumkonzepte,
...
innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.Das TwentyOne Gesamt-Ensemble gilt als klimaneutrale Heiz- und Kühlsystem. Die Energienutzung wird im Sommer und Winter für die Unterstützung der Heizung und Kühlung unter Einhaltung aller Umweltauflagen verwendet.Einerseits gegliedert nach Themenbereichen sorgen die Hubs zum Beispiel durch ihre Mischnutzungsmöglichkeit in den Bereichen Versorgung, Shopping, Event und Office für fließende Übergänge zwischen Berufsleben, Alltag und Freizeit.Die verfügbaren modernen Büroflächen, welche ab dem 3.OG anzumieten sind, umfasst 554m² und könnte bis zu ca. 5.000m² auf einer Ebene erweitert werden. Die kleinste Teilf
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL - Büro - Praxis - Ordination!
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.520,00
352 m2
Gesamtbelastung
1210 Wien,Floridsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Hans Smital Park befindet sich diese ehemalige Drogeriefiliale! Sie unterteilt sich in einen großen Verkaufsraum mit rd. 290m² + Lager + Sozialraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche + Umkleideraum + 1
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WC!Weiters: Fußbodenheizung mit Fernwärme / Erdgeschoss - straßenseitig / IDEAL auch als Praxis-Ordination, Büro etc... / Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 3.520,- + BK Euro 351,27 = Euro 3.871,27 netto + 20% USt. Euro 774,25 gesamt sohin Euro 4.645,52.) Nebenkosten: Euro 14.100,- Kaution + Euro 11.613,81 Provision zzgl. 20% USt. + Mietvertragsvergebührung!Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter Tel: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesu