Gewerbe mieten in Wien - 17. Bezirk, Hernals

Leistbares Büro in 1170 Wien
Top Premium Leistbares Büro in 1170 Wien
€ 360,00
25,72 m2
Gesamtbelastung

Leistbares Büro in 1170 Wien

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360,00
25,72 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien,Hernals
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen ein leistbares Büro? Dieses Objekt befindet sich im schönen 17..Bezirk und gliedert sich wie folgt auf:  Vorraum mit Abwasch, Bad mit Dusche und WC, großzügiger Büroraum Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt
...
für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute  Lage: Das Büro liegt zentral im 17.Bezirk.  Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt sensationelle €  360,-- Das Büro liegt im 1 Stock ohne Lift. Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: • 1 Büroraum • Vorzimmer mit Abwaschgelegenheit • Bad mit Dusche inkl. WC • perfekte Lage • ab 01.05.2024 anmietbar Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 360,-- pro Monat:  Kaution: EUR 1.500,--: Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Hö
Vielseitige Immobilie im Herzen von Hernals: Galerie, Atelier, Loft oder Büro?
Top Premium Vielseitige Immobilie im Herzen von Hernals: Galerie, Atelier, Loft oder Büro?
1/17
€ 1.400,00
2,5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 1.400,00
2,5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Einzigartige Gewerberäumlichkeiten mit Charme nahe dem Jörgerbad! Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil in einem äußerst gepflegten Gebäude, unweit des beliebten Jörgerbads gelegen. Diese einzigartigen und großzügigen Räumlichkeiten
...
bieten nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern werden. Das Highlight dieser Immobilie ist der indirekte Straßenzugang sowie der bezaubernde begrünte Innenhof, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen oder informelle Meetings im Freien abhalten. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten die Räumlichkeiten durch einen geräumigen Vorraum mit offener Küche, der eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in ein ca. 20m² großes Zimmer sowie in ein Duschbad mit WC. Ein weiterer Raum mit ca. 80m² Fläche steht Ihnen ebenfalls
Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße
Top Premium Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße
€ 700,00
62,01 m2
Gesamtbelastung
€ 700,00
62,01 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

HighlightsErstbezug nach SanierungNahe Clemens-Hofbauer-ParkSchöne Fischgrät-ParkettbödenAls Praxis oder Büro geeignetDas BüroDas ca. 61 m² große, neu sanierte Büro liegt im 2. Stock mit Lift eines gepflegten Altbaus, im 17. Wiener
...
Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei separat begehbare Zimmer, von denen eines über Anschlüsse für eine Küche verfügt, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Abstellraum (z.B. als Garderobe nutzbar), ein separates WC und ein Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Böden sind mit Fischgrätparkett und die Nassräume mit schönen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme. Das Büro wurde (bis auf die Fenster) kürzlich saniert, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich am Gang - in diesem Abstellraum befinden sich bereits Abflussrohre und es wäre möglich, ein zwei
Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße
Top Premium Neu Saniert: Schönes 3-Zimmer-Büro/Ordination Nähe Hernalser Hauptstraße
1/10
€ 700,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 700,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Erstbezug nach Sanierung Nahe Clemens-Hofbauer-Park Schöne Fischgrät-Parkettböden Als Praxis oder Büro geeignet Das Büro Das ca. 61 m² große, neu sanierte Büro liegt im 2. Stock mit Lift eines gepflegten Altbaus, im 17.
...
Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei separat begehbare Zimmer, von denen eines über Anschlüsse für eine Küche verfügt, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Abstellraum (z.B. als Garderobe nutzbar), ein separates WC und ein Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die Böden sind mit Fischgrätparkett und die Nassräume mit schönen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme. Das Büro wurde (bis auf die Fenster) kürzlich saniert, um ein modernes und ansprechendes Ambiente zu schaffen. Eine weitere Abstellmöglichkeit befindet sich am Gang - in diesem Abstellraum befinden sich
Helle Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Helle Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
1/10
€ 699,00
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 699,00
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Erstbezug nach Sanierung Ruhige Umgebung Fußbodenheizung Schöner Parkettboden Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet
...
werden. Das Büro Das ca. 49 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.  Das Büro wird derzeit (bis auf die Fenster) saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus Sie zur separaten WC-Einheit und zum ersten der beiden Lichtdurchfluteten Zimmer gelangen, welches über Anschlüsse für eine Küche verfügt. Vom zweiten Zimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Auch der Schrankraum ist von diesem Zimmer aus begehbar.  Die Büroräume sind mit schönem Parkettboden ausgelegt und das
2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
Top Premium 2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
1/10
€ 649,00
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 649,00
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Erstbezug nach Sanierung Ruhige Umgebung Fußbodenheizung Schöner Parkettboden Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet
...
werden. Das Büro Das ca. 41,71 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.  Das Büro wird (bis auf die Fenster) derzeit saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie zur separaten WC-Einheit, in das Badezimmer, Kabinett und Arbeitsraum gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Der lichtdurchflutete Arbeitsraum verfügt über Küchenanschlüsse.  Die Büroräume sind mit schönem Parkettboden ausgelegt und das Badezimmer sowie das separate WC sind mit zeitlosen Fliesen
Freundliches Ecklokal direkt am Clemens-Hofbauer-Platz
Top Premium Freundliches Ecklokal direkt am Clemens-Hofbauer-Platz
1/12
€ 713,50
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 713,50
Kaltmiete, zzgl. NK
Clemens Hofbauer Platz, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights gute Sichtbarkeit durch Ecklage am Clemens-Hofbauer-Park barrierefrei Als Praxis oder Büro geeignet Das Büro Das ca. 96 m² große Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus, im 17. Wiener Gemeindebezirk in
...
direkt am Clemens-Hofbauer-Park. Das Objekt ist straßenseitig ausgerichtet und mit einem zentralgelegenen Vorraum, zwei freundlichen Zimmern, einer Küche inkl. Einbauküche, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.  Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 325,67 zzgl. Ust.    Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich am Clemens Hofbauer-Platz., unweit der Wattgasse und der Hernalser Hauptstraße. Die Innenstadt ist öffentlich in 20 Minuten erreichbar.   Mit den Straßenbahn 43, 44, 9, S45, 10A besteht eine gute öffentliche Anbindung. Supermärkte, Gastronomie, Fitnesscenter und Post
GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK
Top Premium GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK
1/9
€ 1.387,28
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

GERÄUMIGES BÜRO MIT GRÜNBLICK

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.387,28
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
Liebknechtgasse 2+8, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in ruhiger Lage neben dem Kongreßpark. Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 146 m² und besteht aus 3 Büroräumen, einer Teeküche und Sanitäranlagen.  Es ist situiert im 2. Liftstock
...
(nicht ganz barrierefrei). Das Büro ist leicht zu erreichen, der Bahnhof Hernals, sowie die Haltestellen der Linien 43 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden und können zusätzlich im Haus angemietet werden. Ruhige Lage mit Grünblick und beste Nahversorgung in der Mittagspause machen dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die eine moderne Fläche mit viel Licht im Gegenzug zur innerstädtischen Lage im Altbau bevorzugen. Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.703,69 Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 2.044,43 Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!
Top Premium Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!
1/14
€ 1.145,44
5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 1.145,44
5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach! Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu
...
erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch durch die Hanglage des Gebäudes sehr hell. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 3 separat begehbare Zimmer mit je ca. 16 m2 • ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m2 • ein großer Besprechungsraum mit ca 38 m2 • Teeküche • 2 separate WC HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ruhiges,sonniges Büro im Grünen • Top Lage in Dornbach • sehr gute Verkehrsanbindung Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 240,00 brutto. Die Mietvertragsvergebührung ist € 1.328,34. Eine Kündigung ist nach 2 Jahren möglich. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahn: 43 • Schnellbahn
Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
Top Premium Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
1/14
€ 2.424,40
6 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 2.424,40
6 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Großer Vortragsraum Hervorragende Infrastruktur Effizienter Grundriss   Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche
...
gliedert sich in einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Vortragsraum mit einer Durchreiche zur Küche. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Infrastruktur Die Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Vielseitige Immobilie im Herzen von Hernals: Galerie, Atelier, Loft oder Büro?
Top Premium Vielseitige Immobilie im Herzen von Hernals: Galerie, Atelier, Loft oder Büro?
€ 1.400,00
140 m2
Gesamtbelastung
€ 1.400,00
140 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Einzigartige Gewerberäumlichkeiten mit Charme nahe dem Jörgerbad!Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsdomizil in einem äußerst gepflegten Gebäude, unweit des beliebten Jörgerbads gelegen. Diese einzigartigen und großzügigen Räumlichkeiten
...
bieten nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern werden.Das Highlight dieser Immobilie ist der indirekte Straßenzugang sowie der bezaubernde begrünte Innenhof, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen oder informelle Meetings im Freien abhalten.Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie betreten die Räumlichkeiten durch einen geräumigen Vorraum mit offener Küche, der eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in ein ca. 20m² großes Zimmer sowie in ein Duschbad mit WC. Ein weiterer Raum mit ca. 80m² Fläche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet ausre
Helle Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
Top Premium Helle Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
€ 699,00
49,28 m2
Gesamtbelastung
€ 699,00
49,28 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

HighlightsErstbezug nach SanierungRuhige UmgebungFußbodenheizungSchöner ParkettbodenDas Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet werden.Das
...
BüroDas ca. 49 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.Das Büro wird derzeit (bis auf die Fenster) saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus Sie zur separaten WC-Einheit und zum ersten der beiden Lichtdurchfluteten Zimmer gelangen, welches über Anschlüsse für eine Küche verfügt. Vom zweiten Zimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Auch der Schrankraum ist von diesem Zimmer aus begehbar.Die Büroräume sind mit schönem Parkettboden ausgelegt und das Badezimmer sowie das separate WC sind mit zeitlo
2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
Top Premium 2 Zimmer Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk - Erstbezug nach Sanierung
€ 649,00
41,71 m2
Gesamtbelastung
€ 649,00
41,71 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

HighlightsErstbezug nach SanierungRuhige UmgebungFußbodenheizungSchöner ParkettbodenDas Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet werden.Das
...
BüroDas ca. 41,71 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.Das Büro wird (bis auf die Fenster) derzeit saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie zur separaten WC-Einheit, in das Badezimmer, Kabinett und Arbeitsraum gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Der lichtdurchflutete Arbeitsraum verfügt über Küchenanschlüsse.Die Büroräume sind mit schönem Parkettboden ausgelegt und das Badezimmer sowie das separate WC sind mit zeitlosen Fliesen versehen. Geheizt wird mittels einer Fußbode
Flexible Büroeinheiten im Hoftraktt! Ca. 223m² Fläche! Gute Verkehrsanbindung!
Top Premium Flexible Büroeinheiten im Hoftraktt! Ca. 223m² Fläche! Gute Verkehrsanbindung!
€ 2.230,40
223,04 m2
Gesamtbelastung
€ 2.230,40
223,04 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

FAST FACTS: 1170 | BÜRO | ca. 223m² | HMZ: € 10,00/m² exklusive Betriebskosten | 2 WCs | Lagerraum | zzgl. Fernwärme und Strom |Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es
...
denn wollen! Denn die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu. Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum oder großzügiger Empfang - setzen Sie Ihre Wünsche um!Auf insgesamt ca. 223m² steht Ihnen hier eine großzügige Fläche mit idealer Raumaufteilung und zahlreichen Anwendungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Ausrichtung in den Innenhof garantiert ein ruhiges und von Straßengeräuschen ungestörtes Arbeiten!Zwei WCs, sowie eine Küche für die Mitarbeiter stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Serverraum erweitert die Anwendungsmöglichkeiten.Die nur wenige Meter entfernte Straßenbahnlinie 44 bringt Sie und Ihre Mitarbeitern in kürzester Zeit zur U6 und bietet somit eine ideale Anbindung an die öffen
Helles Altbau-Büro mit optimaler Raumaufteilung
Top Premium Helles Altbau-Büro mit optimaler Raumaufteilung
€ 464,00
39 m2
Gesamtbelastung

Helles Altbau-Büro mit optimaler Raumaufteilung

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 464,00
39 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ein sehr gepflegtes Kleinbüro in einem schönen Jugendstilhaus am Diepoldplatz!  Das Büro mit 2 Räume befindet sich im Hochparterre und bietet eine Nutzfläche von ca. 39 m².Raumaufteilung: • 2 Räume • Pantryküche • Bad mit Dusche und
...
Toilette • VorraumDas Büro überzeugt mit seinem charmanten Altbauflair dank der angenehmen Raumhöhe und schönen Parkettböden. Für Pausen zwischendurch, steht Ihnen eine Pantryküche zur Verfügung.WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 531,86 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 638,23Lage und Infrastruktur: Arbeiten am Diepoldplatz! Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, Postsportverein um's Eck (Tennis, Bowling, Beachvolleyball,..) sonst alle Geschäfte in 10 Minuten Fußweg auf der Hernalser Hauptstraße bzw. auch der Elterleinplatz ist sehr gut erreichbar. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar.Öffentliche Anbindungen:  • Straßenbahn: 9, 42 • Bus: 10_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über
Gesamtes Haus - Komplett adaptiertes rd. 765 m2 Objekt für Kindergarten-Gruppen / Kinder-Tagesstätte / Praxisgemeinscha…
Top Premium Gesamtes Haus - Komplett adaptiertes rd. 765 m2 Objekt für Kindergarten-Gruppen / Kinder-Tagesstätte / Praxisgemeinscha…
€ 8.333,33
765 m2
Gesamtbelastung
€ 8.333,33
765 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Für eine Anmietung als Verein (unecht steuerbefreit), werden als USt.-Äquivalent (zum Ausgleich der Vorsteuerberichtigungspflicht des Vermieters) 20% USt. zur steuerbefreiten Miete hinzugerechnet. LAGE UND BESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt ein rd.
...
765 m2 Objekt im Erdgeschoss, 1. Stock & 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Altbau-Wohnhauses in der Wurlitzergasse.Das Objekt wurde bis vor Kurzem als Kindergarten vermietet und für diesen Zweck komplett ausgestattet und adaptiert. Rd. 5 Kindergarten-Gruppen können auf beiden Etagen untergebracht werden.Die nahe Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Friseur sowie eine Vielzahl an netten Lokalitäten. Einige kleine Paks befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.AUSSTATTUNGEG - 2 Kindergruppen1. Stock - 3 Kindergruppen2. Stock - Atelier/Büro/TerrasseGasetagenheizung mit HeizkörpernMietvertrag 20 Jahre• Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss• 
Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!
Top Premium Sonniges 5 Zimmer Büro mitten im Grünen und doch so nahe zur Stadt!
€ 1.916,13
115 m2
Gesamtbelastung
€ 1.916,13
115 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sonniges 5 Zimmer Büro zu sofortigen Anmietung in Top Lage in Dornbach! Ideal auch für eine Bürogemeinschaft. Zu Mittag gleich zum Billa ums Eck, den Abend beim Heurigen ausklingen lassen. Die Räumlichkieten sind auch sehr gut öffentlich zu
...
erreichen, die Straßenbahnstation der 43er Linie - Dornbacher Straße - ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist jedoch durch die Hanglage des Gebäudes sehr hell. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 3 separat begehbare Zimmer mit je ca. 16 m2 • ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m2 • ein großer Besprechungsraum mit ca 38 m2 • Teeküche • 2 separate WC HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • ruhiges,sonniges Büro im Grünen • Top Lage in Dornbach • sehr gute Verkehrsanbindung Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt € 240,00 brutto. Die Mietvertragsvergebührung ist € 1.328,34. Eine Kündigung ist nach 2 Jahren möglich. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahn: 43 • Schnellbahn S45 (Station Hernals)
Helles, freundliches Büro am Diepoldplatz!
Top Premium Neu Helles, freundliches Büro am Diepoldplatz!
€ 469,90
39,16 m2
Gesamtbelastung

Helles, freundliches Büro am Diepoldplatz!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469,90
39,16 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Lichtdurchflutet und perfekt aufgeteilt Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Lift) und bietet auf 40 m² Nutzfläche eine perfekt Raumaufteilung.Raumaufteilung: • 2 Zimmer • Pantryküche • Badezimmer • VorraumDie Immobilie
...
überzeugt mit ihrem charmanten Altbauflair dank der angenehmen Raumhöhe und schönen Parkettböden.WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 538,04 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 645,65Perfekte Verkehrsanbindung Arbeiten am Diepoldplatz! Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und weitere Geschäfte befinden sich in 10 Minuten Fußweg auf der Hernalser Hauptstraße bzw. auch der Elterleinplatz. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar.Öffentliche Anbindungen:  • Straßenbahn: 9, 42_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Stefan Ziegler [Telef
Saniertes Geschäftslokal - Hobbyraum mit Souterrianfläche
Top Premium Saniertes Geschäftslokal - Hobbyraum mit Souterrianfläche
€ 450,00
72,83 m2
Gesamtbelastung
€ 450,00
72,83 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ecklokal mit ca.73 m² Fläche  Nächst ElterleinplaztIn attraktiver Wohn- und Geschäftslage des 17 Bezirks liegt dieses sanierte  Geschäftslokal mit Souterrian. Die zentrale Verkehrsanbindung in City und Außenbezirke ist mit einer
...
nahegelegenen U-Bahn sowie diversen Straßenbahn- und Buslinien bestens gegeben. Das straßenseitige Portallokal befindet sich in einem sanierten Stilaltbaus und teilt sich auf in: Eingang mit Verkaufsraum weiters gelangt man über die Stiege ins Souterrian  dort befindet sich eine weitere Verkaufsfläche/Lager sowie ein WC.Sehr gut geeignet als Verkaufslokal, Büro mit Lager, Hobbyraum Keine Gastro-EignungGas-Etagenheizung,  Ecklokal, ordentliche Frequenz, zentrale, zentrumsnahe Lage.Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten
PRAXIS oder BÜRO: Flexible Räumlichkeiten mit Frequenz!
Top Premium PRAXIS oder BÜRO: Flexible Räumlichkeiten mit Frequenz!
€ 1.351,90
135,19 m2
Gesamtbelastung
€ 1.351,90
135,19 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

FAST FACTS: 1170 | BÜRO - PRAXIS | 135m²| HMZ: € 10,00/m² | Betriebskosten*: € 2,20/m² | 2 WCs | Garagenplätze im Haus anmietbar | Lager optional * zzgl. Fernwärme, Strom.Büros oder Praxis auf 135,04m² in guter städtischer Lage von
...
Hernals!Ihr künftiges Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Das sowohl straßen- als auch hofseitig gelegenen Objekt besticht durch seine Offenheit, aber auch durch die Möglichkeit individuell Räume ab zu trennen.Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen – hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Denn die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu. Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum oder großzügiger Empfang - setzen Sie Ihre Wünsche um!Haus Baujahr: 1991 Zustand: gepflegter Neubau Lift: selbstverständlich Besonderheiten: Auffällige Fassade, Supermarkt im Haus Ausstattung: • Küche für Mitarbeiter • Nassräume verfliest • GegensprechanlageFür einen Besichtigungs
orea | Smartes CoWorking nahe des Elterleinplatz
Top Premium orea | Smartes CoWorking nahe des Elterleinplatz
€ 149,17
Gesamtbelastung

orea | Smartes CoWorking nahe des Elterleinplatz

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149,17
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

CoWorking in 1170 WienFlex Package (ab € 179 / Monat)Flexible PlatzwahlZugang Montag bis FreitagAb € 150 / MonatSmart Package (ab € 279 / Monat)Fixer SchreibtischZugang 24/7Geschäftsadresse möglichDer smarte CoWorking-Space erstreckt sich
...
vom Loft-artigen Erdgeschoß bis in das erste Obergeschoß, dass auch den abgetrennten Meeting-Raum beherbergt. Die Räume sind mit modernen Klimageräten und Luftbefeuchtern ausgestattet, die im Sommer wie im Winter für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen.Die Lage ist optimal – mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung (Straßenbahn-Linien 9 und 43), optional anmietbaren Parkplätzen im Innnenhof, Fahrradständer und der Möglichkeit, E-Scooter zu laden. In unmittelbarer Nähe finden sich alle gängigen Supermärkte, Apotheken und ein Einkaufszentrum.Zusätzlich inkludiert ist bei allen Paketen:Kaffee, Tee und GetränkeFarbdruckerHighSpeed Internet mit bis zu 500Mbit/sWerde ein Teil der Community – und sichere dir jetzt deinen Platz in der orea CoWorking-Bay!Wir
Neu renoviertes geräumiges Büro in 1170 Wien in frequentierter Lage!
Top Premium Neu renoviertes geräumiges Büro in 1170 Wien in frequentierter Lage!
€ 1.180,00
43 m2
Gesamtbelastung
€ 1.180,00
43 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

In absoluter TOP-Lage gelangt zur Vermietung ein wunderschönes neu renoviertes Büro mit ca. 43 m2 in 1170 Wien. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Büro durch eine perfekte Raumaufteilung auszeichnet. Weiters ist das Objekt teilweise
...
möbliert, verfügt über ein Bad und ein separates WC, eine Küche und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das große Portal. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und repräsentativen Altbaugebäudes. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel: 9, 42 und die U6 nur 7 Minuten Gehweg entfernt. Folgen Sie dem Link um ein Video des Objekts zu starten https://www.youtube.com/watch?v=x1W4xmBlgps BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEIT
Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
Top Premium Schöne Bürofläche im 17. Wiener Gemeindebezirk
€ 2.424,40
242,44 m2
Gesamtbelastung
€ 2.424,40
242,44 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Großer VortragsraumHervorragende InfrastrukturEffizienter GrundrissBeschreibungZur Vermietung gelangt ein ca. 242,44 m² großes Geschäftslokal auf der Hernalser Hauptstraße im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche gliedert sich in
...
einem großzügigen Vorraum, vier Bürozimmer, Damen und Herren Toilette, Küche und einem großen Vortragsraum mit einer Durchreiche zur Küche.* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.InfrastrukturDie Hernalser Hauptstraße verfügt über ein hervorragendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Lokalen und sehr gute öffentliche Anbindungen. Die S45-Station Hernals befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Dort befinden sich ebenfalls die Stationen der Straßenbahnlinie 43 und der Buslinie 44a. Ebenfalls Fußläufig erreichbar ist die Buslinie 10a (Wattgasse, Hernals). Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Vielseitig verwendbares Geschäftslokal/Büro Nähe Mannerfabrik
Top Premium Vielseitig verwendbares Geschäftslokal/Büro Nähe Mannerfabrik
€ 1.593,80
82,47 m2
Gesamtbelastung
€ 1.593,80
82,47 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

DAS LOKAL Dieses ca 82m2 große Geschäftslokal im Erdgeschoss in 1170 Wien, Geblergasse mit Fenstern zur Gasse besteht aus: • 3 Geschäftsräumen ((19,33m2 – 2 Fenster, 10,78 m2 – 1 Fenster , 27,98m2 – 2 Fenster + Eingangstüre), • 3
...
Lager (je ca 8 m2) ohne Fenster, • WC, • Teeküche (5m2) Das Lokal ist für vielfältige Nutzung geeignet: Büro, Gewerbe, Handel, Massage, etc und muss noch für die jeweiligen Bedürfnisse adaptiert werden. Bezüglich der Kosten der Sanierung kann eine Vereinbarung mit dem Vermieter getroffen werden. Befristung nach Vereinbarung. Energieausweis angefragt. DAS HAUS Im Haus befinden sich auch Büros von Steuerberatern und Anwälten. Im Nebenhaus ein Installationsgroßhandel. Vernetzung und Kooperation sind möglich und gerne gesehen, aber keine Voraussetzung. Parkplätze können bei Bedarf in der Mannergarage oder im Nebenhaus angemietet werden - 17. Bezirk ist Kurzparkzone.
Hobbyraum/Musikraum im KG
Top Premium Hobbyraum/Musikraum im KG
€ 1.036,37
190,51 m2
Gesamtbelastung

Hobbyraum/Musikraum im KG

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.036,37
190,51 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangen ca. 190 m² Nutzfläche im Kellergeschoss eines Wiener Altbaus im 17. Bezirk. Die Fläche verteilt sich auf 4 verschiedene Räume, welche in der Größe variieren. Die Räume eignen sich ideal als Hobbyraum, Lager oder zur
...
sonstigen Nutzung.Raumaufteilung:Vorraum (ca. 20 m²)Raum 1 (ca. 100 m²)Raum 2 (ca. 15 m²)Durchgangszimmer Lager (ca. 51 m²)2 WC'sFliesen im SanitärbereichLage:In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.Die Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Top Büro in 1170
Top Premium Top Büro in 1170
€ 1.750,00
189,45 m2
Gesamtbelastung

Top Büro in 1170

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.750,00
189,45 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Topsaniertes Büro in der Geblergasse.Zur Vermietung steht ein sehr großzügiges angelegtes Büro mit Gasseneingang in 1170 Wien.Aufteilung:Vorraum ca. 23,20m²Besprechung ca. 9,70m²Sekretär/in 13,20m²Direktion 19,08m²Gang ca. 15,40m²Büro ca.
...
10,40m²Büro ca. 11,60m²Büro ca. 12,55m²Büro 16,90 m²Büro ca. 23,40m²Server ca. 9,30m²Teeküche ca. 15,00m²Vorraum zum D-WC ca. 4,80m²Damen WC ca. 2,10m²Herren WC 2,20m²INFO:Benjamin Marian  [Telefonnummer entfernt] (auch am Wochenende erreichbar) [E-Mail-Adresse entfernt] www.modeno.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Modernes DG Büro in Neuwaldegger Grünlage zu mieten
Top Premium Modernes DG Büro in Neuwaldegger Grünlage zu mieten
€ 3.456,82
219,62 m2
Gesamtbelastung
€ 3.456,82
219,62 m2
Gesamtbelastung
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Saniertes DG Modernes Büro in Hernalser Grünlage Die kürzlich sanierte klimatisierte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnzentrums. Dem Büro vorgelagert ist eine großzügige Terrassenfläche mit ca.
...
50 m². Der Grundriss ist weitestgehend flexibel und kann den mieterspezifischen Bedürfnissen angepasst werden. Die Spar-Filiale im Erdgeschoß sorgt für eine perfekte Nahversorgung direkt im Haus ergänzt durch zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten im direkten Umfeld. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
PRAXIS-Fläche in Neuwaldegg
Top Premium PRAXIS-Fläche in Neuwaldegg
Preis auf Anfrage
219,62 m2

PRAXIS-Fläche in Neuwaldegg

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
219,62 m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die kürzlich sanierte klimatisierte Büro- bzw. Praxiseinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnzentrums. Südseitig vorgelagert ist eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 50 m². Der Grundriss ist
...
weitestgehend flexibel und kann den mieterspezifischen Bedürfnissen angepasst werden. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Modernes DG Büro in Grünlage
Top Premium Modernes DG Büro in Grünlage
Preis auf Anfrage
219,62 m2

Modernes DG Büro in Grünlage

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
219,62 m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die kürzlich sanierte klimatisierte Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Geschäfts- und Wohnzentrums. Dem Büro vorgelagert ist eine großzügige Terrassenfläche mit ca. 50 m². Der Grundriss ist weitestgehend flexibel
...
und kann den mieterspezifischen Bedürfnissen angepasst werden. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden.
DG-Büro nähe Fürnkranz/Wattgasse
Top Premium DG-Büro nähe Fürnkranz/Wattgasse
Preis auf Anfrage
214,23 m2

DG-Büro nähe Fürnkranz/Wattgasse

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
214,23 m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Bürofläche stellt einen gesamten Stock im Dachgeschoß eines Wiener Zinshauses dar. Fläche ist über einen Lift barrierefrei erschlossen. verfügbare Bürofläche: ca. 214,23 m²