Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

Top Premium Sehr schöne Bürofläche im stilvollen Altbau - Nähe Schottenring
1/17
€ 2.410,80
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ZUR VERMIETUNG gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro in ausgezeichneter Lage nahe dem Schottenring und in unmittelbarer U2 und U4 Nähe. Durch den Vor- bzw. Empfangsraum in komfortabler Größe gelangt man in drei großzügige Büroräume.Es gibt
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je eine Damen und Herren Toilette und eine multifunktionale Teeküche. Serverraum samt EDV Verkabelung sind ebenfalls vorhanden. Der Parkettboden wird frisch geschliffen und die Wände werden neu ausgemalt. Aussagekräftige Foto stehen in Kürze, nach Abschluss der Arbeiten zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE • Top-Adresse • repräsentativer Altbau • anmietbare Garagenplätze in der nahen Umgebung • Doppelboden und Steckdosenleisten • öffenbare Fenster • Serverraum und EDV Verkabelung • Teeküche • große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen • ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.) • sehr gute,
Top Premium Ehemaliger Residenzpalast
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.918,96
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert.   Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau
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wurde später auch der Holzmarkt abgehalten. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse. Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron. Es entstand ein architektonisch
Top Premium Ehemaliger Residenzpalast
Quelle: immo.kurier.at
€ 12.798,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert.   Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau
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wurde später auch der Holzmarkt abgehalten. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse. Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron. Es entstand ein architektonisch
Top Premium Schönes Altbau-Büro in exklusiver Lage
1/13
€ 2.711,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in der Dorotheergasse im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt liegt im 1.Lifttock eines gepflegten Altbaus in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Stephansplatz (U1/U3) und ist damit in
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Toplage. Das Büro ist ca. 135 m² groß und verfügt über einen Vorraum, zwei ungefähr gleich große Büroräume und eine durch eine Glaswand abgetrennte Küche, sowie einen Abstellraum und getrennte WC-Einheiten.   Ausstattung Personenaufzug getrennte WC-Einheiten großer Vorraum 2 Räume Küche Abstellraum Durch die unmittelbare Nähe zum Graben ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können. Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 , U1 (Stephansplatz) Bus: 1A, 2A Straßenbahn: 1, 71, D * Alle Preise verstehen sich zuzüglich
Top Premium ZENTRALE LAGE + ALTBAU BÜRO + nächst DONAUKANAL!
1/18
€ 2.394,73
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Büro mit ca. 161m² Nutzfläche / GROSSZÜGIGE und HELLE Zimmer + Raumgestaltung individuell möglich + getrennte Toiletten + separate Küche + Serverraum  / Miete: Euro 3.213,11 INKLUSIVE Betriebskosten und USt. WEITERS: Begehrte LAGE
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zwischen SCHOTTENRING und Rudolfsplatz - unweit des DONAUKANALS / 2. Stock mit Lift / auf 10 Jahre befristet / SCHÖNER Altbau mit großen FENSTERFLÄCHEN / elegante Innenausstattung und GUTER Gesamtzustand / Gasetagenheizung / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung (U2,U4 und Straßenbahnlinie 1, 31 - Station Schottenring) in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich z.B. Unternehmen wie HOFER, SPAR, Bäckerei STRÖCK sowie eine großes Angebot an GASTRONOMIE etc. -) PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: EURO 2410,80 Miete netto +  266,79 BK netto + 535,52 USt. = EUR 3.213,11 brutto -) Nebenkosten: Euro 6 Bruttomonatsmieten Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar +
Top Premium 2-Zimmer Büro in Bestlage, Nähe Börse
1/8
€ 863,20
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein 2-Zimmer Büro im 1. Wiener Gemeindebezirk. In einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1876 gelegen, besticht dieses ca. 66m² große Büro mit seiner ausgezeichneten Lage. Die Immobilie verfügt über Parkettböden in den
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Räumen und Fliesen in Badezimmer und Küche. Sie betreten das Büro und gelangen in den Vorraum, dieser geleitet Sie sogleich in die Küche. Diese verfügt über ein großes Fenster und wirkt sehr freundlich. Ebenerdig finden Sie einen der beiden Büroräume, ebenfalls mit einem großen Fenster. Zurück zur Küche, führt eine kleine Treppe in ein ca. 27m² großes Büro mit zwei Fenstern und einer gewölbeartigen Decke. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und Toilette. Das Büro verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Immobilie befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum der Stadt. Zahlreiche Lokale und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1 und D sorgen für eine schnelle Anbindung an das
Top Premium Helle Bürofläche am Lugeck zu mieten - 1010 Wien
1/14
€ 3.721,05
5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle Bürofläche am Lugeck zu mieten - 1010 Wien
Top Premium + + + SANIERTES ALTBAUBÜRO + + + IN BESTLAGE + + +
€ 1.782,44
81,02 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das sanierte Altbaubüro befindet direkt über dem Café Hawelka, in unmittelbarer Nähe zum Graben und zur Kärntner Straße.Das Haus in bester Innenstadtlage verfügt über einen herrlichen Stiegenaufgang, der zum Lift
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führt.Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und beste Infrastruktur ist durch die nahe gelegene Fußgängerzone gegeben.Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 14.601,10)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 21.901,65)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.300,55)Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 2.433,52/MonatAusstattung:3 Büroräume (eines davon abgetrennt), das Büro ist derzeit offen gestaltet VorraumParkettbodenEDV Fensterbank-/Sockelkanäleeingerichtete, kleine TeekücheWCöffenbare Fenstermanuelle Jalousienkeine Kühlung, ev. nachrüstbarhellFernwärmeGegensprechanlagePersonenlift nicht barrierefreiEnerg
Top Premium Top geschnittenes Büro in ausgezeichneter Lage - Nähe Graben
1/11
€ 1.782,44
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort. Die gastroniomische Vielfalt in der
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nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • TOPLAGE + TOP Firmenadresse • U1, U3 vor der Haustüre • beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz • äußerst repräsentativ BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE • Lift • Parkettböden • WC und Bad • Kabelkanäle • Kühlung Weitere monatliche Kosten • Heizung- u. Kühlungsakonto € 99,65 zzgl. 20% • Strom monatlich je nach Verbrauch und Dienstleister Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
Top Premium MODERNES BÜRO AM PARKRING
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.068,00
12 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: repräsentativ I beste Lage I optimale Aufteilung I Concierge I sonnig I Kühlung I Neubau I Parkett I U-Bahn I Stadtpark I Garagenplätze möglich Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36 Zur
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Vermietung gelangt ein ca. 304 qm großes Büro am Parkring in idealer Lage beim Stadtpark. Das Büro ist situiert im 3. Liftstock eines repräsentativen Neubaus. Die ideale Ausrichtung garantiert Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auch an finsteren Tagen. Werktags Concierge Service! Die Raumaufteilung: zwölf geräumige Büroräume eine möblierte Küche Sanitäranlagen ein Abstellraum ein Lager / Archiv ein klimatisierter Serverraum Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätze im Haus anzumieten. Lage: Die perfekte Lage am Parkring lässt keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit. Für die Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag
Top Premium + + + REPRÄSENTATIVER STANDORT + + + EINDRUCKSVOLLES BÜRO + + + (RESERVIERT)
€ 6.587,46
243,98 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Repräsentatives Jahrhundertwendehaus Nähe Burgtheater.Es gelangt eine sofort bezugsfertiges, prachtvolles Büro mit 2 Balkonen und herrlichem Blick zum Rathaus, mit einem Flächenausmaß von ca. 240 m² zur Vermietung.Die
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Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im Haus befindet sich das bekannte Café Landtmann.Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten+++ reserviertMiete: € 6.587,46/Monat/nettoBetriebskosten: ca. € 546,52/Monat/nettoHeizung: ca. € 326,93/Monat/nettoGesamtmiete: € 8.953,10/Monat inkl. BK und Ust.Ausstattung:Vorraum4 Büroräume (3 davon zentral begehbar)1 Besprechungszimmer (zentral begehbar)öffenbare FensterKühlung2 Balkone (ca. 13 m²)ParkettbodenFlügeltürenStuckdeckenVertäfelungen getrennte Sanitäreinheiteneingerichtete TeekücheAbstellraumFernwärmePersonenliftba
Top Premium Topbüro in Bestlage - 1010 Wien zu mieten
1/16
€ 10.205,92
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Topbüro in Bestlage
Top Premium Exklusives Büro am Fleischmarkt
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.918,96
8 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Dieses Objekt vereinbart Geschichte und Moderne und ermöglicht einen Bürobetrieb des 21ten Jahrhunderts. Modernste Haustechnik in einem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale
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Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine optimale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Die Flächen lassen sich individuell auf den Mieter abstimmen und überzeugen durch Effizienz, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besitzt rund 413 Quadratmeter und liegt im ersten Obergeschoß. Es ist mit 6 Büroräumen, zwei Besprechungsräumen, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum, sowie einem Archiv ausgestattet.  Ausstattung:  - Lift - 7 Räume - Archiv - Kühlung - Doppelboden - Getrennte WC-Einheiten Verkehrsanbindung -U-Bahn: U1, U4 -Bus: 2A -Straßenbahn: 1, 3, 5, 7Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!! (Preise exkl. MwSt.)
1/12
€ 6.234,50
10 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung. Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und
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Besprechungsräume. Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden. Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage! INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • individuelles Raumklima in jedem Büro • sehr repräsentativer Altbau • Top Firmenadresse • barrierefreier Lift • öffenbare Fenster • Doppelboden • EDV Verkabelung • Teeküche • fantastische Lage • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung Kündigungsverzicht: 3 J MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur
Top Premium Servicierte Büroflächen, Coworking Spaces unweit der Hofburg!
Preis auf Anfrage
12 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächenübersicht und Mietkonditionen: Fläche: 12 m² - 500 m² Büros ab Gesamtpreis von € 379,-- Zahlen Sie einen einfachen Festpreis, der alle Kosten für ein vollständig möbliertes Büro, inklusive WLAN, Telefon,
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Betriebskostenabrechnung und Empfangspersonal abdeckt. Nicht im Preis inbegriffen sind Verbrauchsmaterialien wie Kaffee, Kopien und Anrufe. Allgemeine Objektübersicht: Im Zentrum von Wien gelegen und in einem attraktiven Gebäude der Jahrhundertwende untergebracht, stehen ideale Arbeitsräume inmitten der österreichischen Hauptstadt bereit. Dieses gemeinschaftliche Coworking Business Center bietet Mietbüros, Hot Desks (Schreibtische an denen wechselnde Personen flexibel arbeiten können) und Gemeinschaftsarbeitsplätze. Alle verfügen über einen 24-Stunden-Zugang, High-Speed-WLAN sowie Regus Cloud Storage. Zahlreiche Optionen von Privatbüros bis hinzu Coworking-Bereichen:. ◾Vollständig eingerichtete Büros für Einzelpersonen oder Teams ◾Business Lounge sowie verschied
Top Premium + + + Nähe HOTEL KEMPINSKI + + + Saniertes Altbaubüro + + +
€ 2.410,80
160,72 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das herrliche Altbaubüro befindet sich wenige Geh-Minuten vom Schottenring entfernt.Optimale Infrastruktur mit einem großen Angebot an unterschiedlichsten Gastronomiebetrieben und einer Vielfalt an Geschäften garantiert perfekte
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Versorgung.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 19.278,67)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 28.918,03)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 9.639,34)Gesamtmiete inkl. BK und Ust. (exkl. Heizung und Strom): € 3.213,12Ausstattung:Parkettbodenöffenbare Fensterabgependelte Leuchteneingerichtete, TeekücheServer-/AbstellraumBodendosen2 getrennte Sanitäreinheiten3 Büroräume großzügiger Vorraum GastetagenheizungLift nicht barrierefreikeine KühlungEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 90,2kWh/m².aStellplätze:Öffentliche Tiefgaragen in der Umgebung (Gonzagagasse, Hotel Kempinski)Verkehrsanbindung:Öffentlich U2, U4, Au
Top Premium Klimatisiertes 149m² Büro in repräsentativer Innenstadtlage - 1010 Wien
€ 2.755,00
148,88 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives 149m² Büro mit Klimaanlage und Lift Nähe Stephansplatz!Dieses neuwertige Büro befindet sich im 3. Liftstock eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels in der Sonnenfelsgasse. Die Bürofläche ist
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südseitig zur Sonnenfelsgasse ausgerichtet und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Eingangs-/Empfangsbereich, Sanitärraum mit 2 getrennten WC und Abstell-/Serverraum,.Ausstattung: Neuwertiger Zustand mit Hauszentralheizung (Fernwärme), Klimaanlage, neuem Parkettböden (noch nicht abgebildet), Teeküche, 2 getrennte WC, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.Achtung: 1 PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden (ca. € 190,-)Bitte beachten Sie, dass diese Bürofläche nur zu Bürozwecken an vorsteuerabzugsberechtige Unternehmen oder Personen vermietet werden kann!Sehr schöne und begehrte Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten von Graben, Kärntner Straße und Stephansplatz entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlre
Top Premium GROSSZÜGIGES, MODERNES, STILVOLLES BÜRO / ORDINATION - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
€ 2.642,52
146 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses eindrucksvolle 4 Zimmer- Büro befindet sich in einem schönen Gründerzeithaus, wurde 2023 saniert und verbindet Altbauflair mit modernen Wohnkomfort.. Die Bürofläche liegt im 1. Liftstock teils südost- und nordwestseitig, ist
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geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Vom Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in einen großzügiges und helles Zimmer (ca. 56,50m²) , das mit seiner offenen Gestaltung und den typisch hohen Räumen (3,30 m) das Herzstück des Büros bildet und eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Das angrenzende Zimmer ist en suite mit WC , Handwaschbecken und Dusche  ausgestattet. Zwei weitere vom Vorraum aus begehbare Zimmer bieten weitere Arbeitsräume. Weiters stehen noch ein geräumiger Abstellraum, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC und zur Verfügung.RAUMAUFTEILUNG Auf einer Nutzfläche von ca.145,90 m² befinden sich: Vorzimmer ca. 26,00 m²  großzügiges Zimmer 1 ca. 56,50 m²  Zimmer 2 ca. 15,45 m² - en
Top Premium + + + HERRLICHER ALTBAU IN DER CITY + + + GEKÜHLT + + +
€ 6.293,40
419,56 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die Liegenschaft liegt im 1. Bezirk im Herzen der Innenstadt wenige Gehminuten von Graben, Stephansplatz, Kohlmarkt  und Kärntnerstraße entfernt.Eine erstklassige Infrastruktur wird geboten – Banken, Restaurants, Cafés,
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Geschäfte, U-Bahn.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: 2 Eingänge5 zentral begehbare Räume (2 davon dzt. open-space)großer Empfang - Vorraum | eindrucksvolles Glasdachöffenbare FensterParkettbodenBodendosenLamellengetrennte SanitäreinheitenKühlungServer-Archivraum (Split-Gerät)AbstellräumeFernwärmeeingerichtete TeeküchePersonenlift nicht barrierefrei Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 69,50kWh/m².aStellplätze:Öffentliche Garagen in der UmgebungVerkehrsanbindung:U1, U3 Station Stephansplatz, U3 Station HerrengasseAl
Top Premium Topsaniertes repräsentatives Büro in einem historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!
€ 25,00
413,96 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine topsanierte Bürofläche in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage!Das Objekt wird soeben umfassend renoviert und als äußerst hochwertige und repräsentative Büroimmobilie ausgestattet.
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Mieterwünsche können gerne noch berücksichtigt werden.Das Objekt befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und verfügt aktuell über die folgende Raumaufteilung:1 Großzügiger Vorraum/Gang (Eingang über Prunkstiegenhaus inkl. Lift. Sehr repräsentativ!)1 Vorraum (Eingang über hinteres Stiegenhaus)10 Räume/Zimmer in verschiedenen Größen1 WC (Herren) inkl. Vorraum mit 2 Waschbecken, 2 WC's, 2 Pissoirs1 WC (Damen) inkl. Vorraum mit 2 Waschbecken, 2 WC's1 Küche1 BAD inkl. Dusche, WC, Pissoir, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss10 Zimmer in unterschiedlichen Größen, ideal für verschiedene Nutzungen (Büro, Meeting, Großraumbüro, Einzelbüro etc.)3 Abstellräume 1 Großzügiger KellerEtwaige Änderungen in Bezug auf die Raumaufteilung können gerne noch