Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

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€ 1.782,44
81,02 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.782,44
81,02 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Das sanierte Altbaubüro befindet direkt über dem Café Hawelka, in unmittelbarer Nähe zum Graben und zur Kärntner Straße.Das Haus in bester Innenstadtlage verfügt über einen herrlichen Stiegenaufgang, der zum Lift
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führt.Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und beste Infrastruktur ist durch die nahe gelegene Fußgängerzone gegeben.Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 14.601,10)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 21.901,65)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.300,55)Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 2.433,52/MonatAusstattung:3 Büroräume (eines davon abgetrennt), das Büro ist derzeit offen gestaltet VorraumParkettbodenEDV Fensterbank-/Sockelkanäleeingerichtete, kleine TeekücheWCöffenbare Fenstermanuelle Jalousienkeine Kühlung, ev. nachrüstbarhellFernwärmeGegensprechanlagePersonenlift nicht barrierefreiEnerg
Topbüro in Bestlage - 1010 Wien zu mieten
Top Premium Topbüro in Bestlage - 1010 Wien zu mieten
1/16
€ 10.205,92
Kaltmiete, zzgl. NK

Topbüro in Bestlage - 1010 Wien zu mieten

Quelle: immo.sn.at
€ 10.205,92
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Topbüro in Bestlage
2-Zimmer Büro in Bestlage, Nähe Börse
Top Premium 2-Zimmer Büro in Bestlage, Nähe Börse
1/8
€ 863,20
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

2-Zimmer Büro in Bestlage, Nähe Börse

Quelle: immo.kurier.at
€ 863,20
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein 2-Zimmer Büro im 1. Wiener Gemeindebezirk. In einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1876 gelegen, besticht dieses ca. 66m² große Büro mit seiner ausgezeichneten Lage. Die Immobilie verfügt über Parkettböden in den
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Räumen und Fliesen in Badezimmer und Küche. Sie betreten das Büro und gelangen in den Vorraum, dieser geleitet Sie sogleich in die Küche. Diese verfügt über ein großes Fenster und wirkt sehr freundlich. Ebenerdig finden Sie einen der beiden Büroräume, ebenfalls mit einem großen Fenster. Zurück zur Küche, führt eine kleine Treppe in ein ca. 27m² großes Büro mit zwei Fenstern und einer gewölbeartigen Decke. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und Toilette. Das Büro verfügt über eine Gasetagenheizung. Die Immobilie befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum der Stadt. Zahlreiche Lokale und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1 und D sorgen für eine schnelle Anbindung an das
Top geschnittenes Büro in ausgezeichneter Lage - Nähe Graben
Top Premium Top geschnittenes Büro in ausgezeichneter Lage - Nähe Graben
1/11
€ 1.782,44
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Top geschnittenes Büro in ausgezeichneter Lage - Nähe Graben

Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort. Die gastroniomische Vielfalt in der
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nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • TOPLAGE + TOP Firmenadresse • U1, U3 vor der Haustüre • beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz • äußerst repräsentativ BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE • Lift • Parkettböden • WC und Bad • Kabelkanäle • Kühlung Weitere monatliche Kosten • Heizung- u. Kühlungsakonto € 99,65 zzgl. 20% • Strom monatlich je nach Verbrauch und Dienstleister Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
Attraktiver als Homeoffice
Top Premium Attraktiver als Homeoffice
€ 3.480,00
252,19 m2
Gesamtbelastung

Attraktiver als Homeoffice

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.480,00
252,19 m2
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Attraktiver als Homeoffice! Nun, nachdem sich viele von uns – Geschäftsführung wie Mietarbeiter/innen – an die eigenen vier Wände als Arbeitsplatz gewöhnen mussten, fällt bei der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten eines ganz besonders
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auf: Moderne Bürobauten sind grundsätzlich nicht schlecht – doch fehlt es Ihnen zumeist am Charakter. Belanglose Räume, glatte Wände, sterile Böden und Fixverglasung als schaler Ersatz für richtige "Fenster". Man möchte denken, dass diese zumeist unter dem Motto "zum Arbeiten ausreichend", geplant und errichtet werden. Und es mag sogar unbestritten sein, dass man seine Arbeit da wie dort verrichten kann … Aber arbeitet man nicht dort am liebsten, wo man sich auch wohl fühlt? Läuft man nicht an jenen Orten zur Höchstform auf, an denen man sich gerne aufhält? Und sorgt ein angenehmes Umfeld etwa nicht für positive Stimmung? Genau deswegen bieten sich dieses Büro für Ihr Unternehmen an, wie kein anders! Denn für dieses spricht: … die Lage inmitten des
+ + + REPRÄSENTATIVER STANDORT + + + EINDRUCKSVOLLES BÜRO + + + (RESERVIERT)
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€ 6.587,46
243,98 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Repräsentatives Jahrhundertwendehaus Nähe Burgtheater.Es gelangt eine sofort bezugsfertiges, prachtvolles Büro mit 2 Balkonen und herrlichem Blick zum Rathaus, mit einem Flächenausmaß von ca. 240 m² zur Vermietung.Die
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Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im Haus befindet sich das bekannte Café Landtmann.Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten+++ reserviertMiete: € 6.587,46/Monat/nettoBetriebskosten: ca. € 546,52/Monat/nettoHeizung: ca. € 326,93/Monat/nettoGesamtmiete: € 8.953,10/Monat inkl. BK und Ust.Ausstattung:Vorraum4 Büroräume (3 davon zentral begehbar)1 Besprechungszimmer (zentral begehbar)öffenbare FensterKühlung2 Balkone (ca. 13 m²)ParkettbodenFlügeltürenStuckdeckenVertäfelungen getrennte Sanitäreinheiteneingerichtete TeekücheAbstellraumFernwärmePersonenliftba
Servicierte Büroflächen, Coworking Spaces unweit der Hofburg!
Top Premium Servicierte Büroflächen, Coworking Spaces unweit der Hofburg!
Preis auf Anfrage
12 m2

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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12 m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Flächenübersicht und Mietkonditionen: Fläche: 12 m² - 500 m² Büros ab Gesamtpreis von € 379,-- Zahlen Sie einen einfachen Festpreis, der alle Kosten für ein vollständig möbliertes Büro, inklusive WLAN, Telefon,
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Betriebskostenabrechnung und Empfangspersonal abdeckt. Nicht im Preis inbegriffen sind Verbrauchsmaterialien wie Kaffee, Kopien und Anrufe. Allgemeine Objektübersicht: Im Zentrum von Wien gelegen und in einem attraktiven Gebäude der Jahrhundertwende untergebracht, stehen ideale Arbeitsräume inmitten der österreichischen Hauptstadt bereit. Dieses gemeinschaftliche Coworking Business Center bietet Mietbüros, Hot Desks (Schreibtische an denen wechselnde Personen flexibel arbeiten können) und Gemeinschaftsarbeitsplätze. Alle verfügen über einen 24-Stunden-Zugang, High-Speed-WLAN sowie Regus Cloud Storage. Zahlreiche Optionen von Privatbüros bis hinzu Coworking-Bereichen:. ◾Vollständig eingerichtete Büros für Einzelpersonen oder Teams ◾Business Lounge sowie verschied
+ + + Nähe HOTEL KEMPINSKI + + + Saniertes Altbaubüro + + +
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€ 2.410,80
160,72 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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160,72 m2
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Das herrliche Altbaubüro befindet sich wenige Geh-Minuten vom Schottenring entfernt.Optimale Infrastruktur mit einem großen Angebot an unterschiedlichsten Gastronomiebetrieben und einer Vielfalt an Geschäften garantiert perfekte
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Versorgung.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 19.278,67)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 28.918,03)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 9.639,34)Gesamtmiete inkl. BK und Ust. (exkl. Heizung und Strom): € 3.213,12Ausstattung:Parkettbodenöffenbare Fensterabgependelte Leuchteneingerichtete, TeekücheServer-/AbstellraumBodendosen2 getrennte Sanitäreinheiten3 Büroräume großzügiger Vorraum GastetagenheizungLift nicht barrierefreikeine KühlungEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 90,2kWh/m².aStellplätze:Öffentliche Tiefgaragen in der Umgebung (Gonzagagasse, Hotel Kempinski)Verkehrsanbindung:Öffentlich U2, U4, Au
Klimatisiertes 149m² Büro in repräsentativer Innenstadtlage - 1010 Wien
Top Premium Klimatisiertes 149m² Büro in repräsentativer Innenstadtlage - 1010 Wien
€ 2.755,00
148,88 m2
Gesamtbelastung

Klimatisiertes 149m² Büro in repräsentativer Innenstadtlage - 1010 Wien

Quelle: www.immobilienscout24.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Repräsentatives 149m² Büro mit Klimaanlage und Lift Nähe Stephansplatz!Dieses neuwertige Büro befindet sich im 3. Liftstock eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels in der Sonnenfelsgasse. Die Bürofläche ist
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südseitig zur Sonnenfelsgasse ausgerichtet und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Eingangs-/Empfangsbereich, Sanitärraum mit 2 getrennten WC und Abstell-/Serverraum,.Ausstattung: Neuwertiger Zustand mit Hauszentralheizung (Fernwärme), Klimaanlage, neuem Parkettböden (noch nicht abgebildet), Teeküche, 2 getrennte WC, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.Achtung: 1 PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden (ca. € 190,-)Bitte beachten Sie, dass diese Bürofläche nur zu Bürozwecken an vorsteuerabzugsberechtige Unternehmen oder Personen vermietet werden kann!Sehr schöne und begehrte Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten von Graben, Kärntner Straße und Stephansplatz entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlre
GROSSZÜGIGES, MODERNES, STILVOLLES BÜRO / ORDINATION - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
Top Premium GROSSZÜGIGES, MODERNES, STILVOLLES BÜRO / ORDINATION - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
€ 2.642,52
146 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses eindrucksvolle 4 Zimmer- Büro befindet sich in einem schönen Gründerzeithaus, wurde 2023 saniert und verbindet Altbauflair mit modernen Wohnkomfort.. Die Bürofläche liegt im 1. Liftstock teils südost- und nordwestseitig, ist
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geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Vom Vorraum, der Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in einen großzügiges und helles Zimmer (ca. 56,50m²) , das mit seiner offenen Gestaltung und den typisch hohen Räumen (3,30 m) das Herzstück des Büros bildet und eine besondere Atmosphäre ausstrahlt. Das angrenzende Zimmer ist en suite mit WC , Handwaschbecken und Dusche  ausgestattet. Zwei weitere vom Vorraum aus begehbare Zimmer bieten weitere Arbeitsräume. Weiters stehen noch ein geräumiger Abstellraum, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC und zur Verfügung.RAUMAUFTEILUNG Auf einer Nutzfläche von ca.145,90 m² befinden sich: Vorzimmer ca. 26,00 m²  großzügiges Zimmer 1 ca. 56,50 m²  Zimmer 2 ca. 15,45 m² - en
MODERNES BÜRO AM PARKRING
Top Premium MODERNES BÜRO AM PARKRING
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€ 6.068,00
12 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Quick Facts: repräsentativ I beste Lage I optimale Aufteilung I Concierge I sonnig I Kühlung I Neubau I Parkett I U-Bahn I Stadtpark I Garagenplätze möglich Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36 Zur
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Vermietung gelangt ein ca. 304 qm großes Büro am Parkring in idealer Lage beim Stadtpark. Das Büro ist situiert im 3. Liftstock eines repräsentativen Neubaus. Die ideale Ausrichtung garantiert Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auch an finsteren Tagen. Werktags Concierge Service! Die Raumaufteilung: zwölf geräumige Büroräume eine möblierte Küche Sanitäranlagen ein Abstellraum ein Lager / Archiv ein klimatisierter Serverraum Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätze im Haus anzumieten. Lage: Die perfekte Lage am Parkring lässt keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit. Für die Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag
+ + + HERRLICHER ALTBAU IN DER CITY + + + GEKÜHLT + + +
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€ 6.293,40
419,56 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Die Liegenschaft liegt im 1. Bezirk im Herzen der Innenstadt wenige Gehminuten von Graben, Stephansplatz, Kohlmarkt  und Kärntnerstraße entfernt.Eine erstklassige Infrastruktur wird geboten – Banken, Restaurants, Cafés,
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Geschäfte, U-Bahn.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: 2 Eingänge5 zentral begehbare Räume (2 davon dzt. open-space)großer Empfang - Vorraum | eindrucksvolles Glasdachöffenbare FensterParkettbodenBodendosenLamellengetrennte SanitäreinheitenKühlungServer-Archivraum (Split-Gerät)AbstellräumeFernwärmeeingerichtete TeeküchePersonenlift nicht barrierefrei Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 69,50kWh/m².aStellplätze:Öffentliche Garagen in der UmgebungVerkehrsanbindung:U1, U3 Station Stephansplatz, U3 Station HerrengasseAl
Topsaniertes repräsentatives Büro in einem historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!
Top Premium Topsaniertes repräsentatives Büro in einem historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!
€ 25,00
413,96 m2
Gesamtbelastung

Topsaniertes repräsentatives Büro in einem historischen Palais im Herzen der Wi…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 25,00
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Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine topsanierte Bürofläche in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage!Das Objekt wird soeben umfassend renoviert und als äußerst hochwertige und repräsentative Büroimmobilie ausgestattet.
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Mieterwünsche können gerne noch berücksichtigt werden.Das Objekt befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und verfügt aktuell über die folgende Raumaufteilung:1 Großzügiger Vorraum/Gang (Eingang über Prunkstiegenhaus inkl. Lift. Sehr repräsentativ!)1 Vorraum (Eingang über hinteres Stiegenhaus)10 Räume/Zimmer in verschiedenen Größen1 WC (Herren) inkl. Vorraum mit 2 Waschbecken, 2 WC's, 2 Pissoirs1 WC (Damen) inkl. Vorraum mit 2 Waschbecken, 2 WC's1 Küche1 BAD inkl. Dusche, WC, Pissoir, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss10 Zimmer in unterschiedlichen Größen, ideal für verschiedene Nutzungen (Büro, Meeting, Großraumbüro, Einzelbüro etc.)3 Abstellräume 1 Großzügiger KellerEtwaige Änderungen in Bezug auf die Raumaufteilung können gerne noch
Exklusives Büro am Fleischmarkt
Top Premium Exklusives Büro am Fleischmarkt
1/10
€ 9.918,96
8 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Exklusives Büro am Fleischmarkt

Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung Dieses Objekt vereinbart Geschichte und Moderne und ermöglicht einen Bürobetrieb des 21ten Jahrhunderts. Modernste Haustechnik in einem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale
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Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine optimale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Die Flächen lassen sich individuell auf den Mieter abstimmen und überzeugen durch Effizienz, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besitzt rund 413 Quadratmeter und liegt im ersten Obergeschoß. Es ist mit 6 Büroräumen, zwei Besprechungsräumen, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum, sowie einem Archiv ausgestattet.  Ausstattung:  - Lift - 7 Räume - Archiv - Kühlung - Doppelboden - Getrennte WC-Einheiten Verkehrsanbindung -U-Bahn: U1, U4 -Bus: 2A -Straßenbahn: 1, 3, 5, 7Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Charmantes Büro in schönem Stilaltbau Nähe Stubenring zu mieten
Top Premium Charmantes Büro in schönem Stilaltbau Nähe Stubenring zu mieten
1/16
€ 1.926,80
2 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Charmantes Büro in schönem Stilaltbau Nähe Stubenring zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 3. Stock Top 19A Fläche: ca. 96 m² + Balkon Miete netto/m²: € 20,07 BK netto/m²: € 2,21 Allgemeine Objektübersicht In der Wiesingerstraße, unweit des Stubenrings und des Schwedenplatzes,
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gelangt ein ca. 96 m² großes und sehr gut geschnittenes Büro zur Vermietung. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Ordination. Es gliedert sich in einen Vorraum, 2 getrennt begehbare Zimmer, eine vollausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und eine extra Toilette. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Angebot. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5-10 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Ausstattung Lift Gasetagenheizung echte Parkettböden hohe Decken Klopfbalkon Energieausweis HWB: 174 kWh/m²a Parken Parkgarage Georg Coch Platz ist um die Ecke. Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Urania, der Schwedenplatz, der Stadtpark, der Donaukanal mit seinen vielen Restaurants sowie der Stephansplatz. Die Anbindung an
Topsaniertes repräsentatives Büro in einem historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!
Top Premium Topsaniertes repräsentatives Büro in einem historischen Palais im Herzen der Wiener Innenstadt!
€ 10.349,00
413,96 m2
Gesamtbelastung

Topsaniertes repräsentatives Büro in einem historischen Palais im Herzen der Wi…

Quelle: www.immobilienscout24.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine topsanierte Bürofläche in einem historischen Palais, mitten im 1. Bezirk in bester Innenstadtlage!Das Objekt wird soeben umfassend renoviert und als äußerst hochwertige und repräsentative Büroimmobilie ausgestattet.
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Mieterwünsche können gerne noch berücksichtigt werden.Das Objekt befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und verfügt aktuell über die folgende Raumaufteilung:1 Großzügiger Vorraum/Gang (Eingang über Prunkstiegenhaus inkl. Lift. Sehr repräsentativ!)1 Vorraum (Eingang über hinteres Stiegenhaus)10 Räume/Zimmer in verschiedenen Größen1 WC (Herren) inkl. Vorraum mit 2 Waschbecken, 2 WC's, 2 Pissoirs1 WC (Damen) inkl. Vorraum mit 2 Waschbecken, 2 WC's1 Küche1 BAD inkl. Dusche, WC, Pissoir, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss10 Zimmer in unterschiedlichen Größen, ideal für verschiedene Nutzungen (Büro, Meeting, Großraumbüro, Einzelbüro etc.)3 Abstellräume 1 Großzügiger KellerEtwaige Änderungen in Bezug auf die Raumaufteilung können gerne noch
Erstbezug - schöne Wohnung mit möglicher Büronutzung/City/U3
Top Premium Erstbezug - schöne Wohnung mit möglicher Büronutzung/City/U3
€ 2.135,25
91,43 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese schöne, helle, generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus. Sie sind im Herzen von Wien und genießen einen schönen Blick und können die Innenstadt mit all ihren Vorteilen
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nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.  Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Raumaufteilung: • Wohnküche: c
Erstbezug - wunderschöne Wohnung mit möglicher Büronutzung/City/U3
Top Premium Erstbezug - wunderschöne Wohnung mit möglicher Büronutzung/City/U3
€ 2.787,40
124,5 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese schöne, helle, generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus. Sie sind im Herzen von Wien und genießen einen schönen Blick und können die Innenstadt mit all ihren Vorteilen
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+ + + 2 ZIMMER ALTBAUBÜRO + + + NÄHE KÄRNTNERSTRASSE + + + (RESERVIERT)
Top Premium + + + 2 ZIMMER ALTBAUBÜRO + + + NÄHE KÄRNTNERSTRASSE + + + (RESERVIERT)
€ 1.425,30
95,02 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.425,30
95,02 m2
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Stilvolles und repräsentatives Biedermeierhaus im Herzen der Stadt.Das Büro befindet sich in einem wunderschönen Altbau im Herzen des 1.Bezirks, wodurch beste Infrastruktur gegeben ist.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu
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verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten+++ reserviertAusstattung:2 Büroräumeeingerichtete Teeküche mit SozialbereichBadezimmer mit Wanne1 WCParkettbodenGasetagenheizungöffenbare Fensterkeine KühlungInnenfotos werden nachgereichtEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 84,20kWh/m².aSTELLPLÄTZE:öffentliche Garagen in der UmgebungVerkehrsanbindung:U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Stephansplatz; Autobus Linie 3AAlle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber
Erstbezug - wunderschöne Wohnung mit möglicher Büronutzung/City/U3
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€ 3.098,10
133,16 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.098,10
133,16 m2
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese schöne, helle, generalsanierte Wohnung befindet sich in prominenter Lage im 4. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus. Sie sind im Herzen von Wien und genießen einen schönen Blick und können die Innenstadt mit all
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ihren Vorteilen nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.  Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Raumaufteil
Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!! (Preise exkl. MwSt.)
Top Premium Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!! (Preise exkl. MwSt.)
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€ 6.234,50
10 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Neu-sanierte Bürofläche in repräsentativem Innenstadt Palais - direkte U3 Nähe!…

Quelle: immo.kurier.at
€ 6.234,50
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Kaltmiete, zzgl. NK
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im Dachgeschoß in fantastischer Lage im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung. Das neu-sanierte Projekt umfasst 10 Büro-, Empfangs-, und
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Besprechungsräume. Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden. Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage! INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • individuelles Raumklima in jedem Büro • sehr repräsentativer Altbau • Top Firmenadresse • barrierefreier Lift • öffenbare Fenster • Doppelboden • EDV Verkabelung • Teeküche • fantastische Lage • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe • hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung • ausgezeichnete Nahversorgung Kündigungsverzicht: 3 J MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE! Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur
Stilvolle Ordination in schönem Stilaltbau Nähe Stubenring/Schwedenplatz zu mieten
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Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 3. Stock Top 19A Fläche: ca. 96 m² + Balkon Miete netto/m²: € 20,07 BK netto/m²: € 2,21 Allgemeine Objektübersicht In der Wiesingerstraße, unweit des Stubenrings und des Schwedenplatzes,
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gelangt ein ca. 96 m² großes und sehr gut geschnittenes Büro zur Vermietung. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Ordination. Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, 2 getrennt begehbare Zimmer, eine vollausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und eine extra Toilette. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Angebot. Mietbeginn: 1.7.2023 Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Ausstattung Lift Gasetagenheizung echte Parkettböden hohe Decken Energieausweis HWB: 174 kWh/m²a Parken Parkgarage Georg Coch Platz ist um die Ecke. Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Urania, der Schwedenplatz, der Stadtpark, der Donaukanal mit seinen vielen Restaurants sowie der Stephansplatz. Die Anbindung an
Repräsentatives Innenstadtbüro beim Rathaus (Nähe Cafe Landtmann)
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Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt diese exklusive Bürofläche in unmittelbarer Nähe zum Burgtheater. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Das klimatisierte Büro befindet sich im EG eines Gebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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bekannten Cafe Landtmann. Das Wiener Rathaus und die Freyung befinden sich in unmittelabrer Nähe. Die U-Bahn Stationen U2 Schottentor und U3 Herrengasse können ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum • 8 Büroräume • Damen und Herren WC • 2 Abstellräume Besonderheiten des Objekts: • EDV Verkabelung • sehr gute Raumaufteilung • großzügig geschnitten • sensationelle Lage • U2/ U3 Nähe • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBIDNUNG Straßenbahnlinie: 1, 71, D U3 Herrengasse U2 Schottentor Autobuslinien: 1A, 2A ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach
Repräsentatives, gut aufgeteiltes Dachgeschoßbüro im Palais Esterhazy
Top Premium Repräsentatives, gut aufgeteiltes Dachgeschoßbüro im Palais Esterhazy
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Repräsentatives, gut aufgeteiltes Dachgeschoßbüro im Palais Esterhazy

Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss/Top Nutzfläche Nettomiete/m² DG WA21a ca. 377 m² € 18,50 Betriebskosten/m²/netto: € 3,11 Heizung + Kühlung/m²/netto: € 2,05 Allgemeine Objektübersicht Erstklassige, repräsentative
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Bürofläche im traditionsreichen Palais Esterhazy. Das Gebäude und die Einheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Trotz der stilvollen Substanz finden sich alle Voraussetzungen für einen modernen Bürobetrieb. Das Objekt gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büros, ein Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, getrennte Sanitäranlagen, sowie eine Teeküche und Abstellräume. Der Standort im Herzen der Wiener Innenstadt sollte vor allem für internationale Unternehmen von besonderem Interesse sein. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung). Verfügbarkeit: 1.3.2024 Kaution: 6 BMM Provision: 3
***Büroräume in Toplage des 1. Gemeindebezirks direkt am Schwedenplatz***
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€ 750,00
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50 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung:   Großzügiger Empfangsbereich Zimmer hofseitig Zimmer hofseitig Zimmer hofseitig Konferenzraum  Küche (optional nutzbar) WC  (siehe aktuelle Fotos) Zustand und Ausstattung: Allgemein sehr
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guter Zustand der Räume und der Ausstattung Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme  Teppichboden  Klimaanlage inclusive Wartung Postentgegennahme inclusive  Haus und Lage: Gepflegtes Neubaugebäude Lift vorhanden (2.OG) Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Erstbezug nach Sanierung! Top-Büro direkt in der City!
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Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights Direkt in der Innenstadt Ideale Anbindung Ausgezeichnete Infrastruktur Außenbeschattung   Objektbeschreibung Beschreibung  Im Herzen des ersten Wiener Gemeindebezirkes befindet sich diese eben erst sanierte Fläche, welche per
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sofort verfügbar ist. Die ca. 81,02 m² teilen sich in zwei Büroräume, eine Teeküche sowie eine Toilette auf. Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 99,56 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten vorgeschrieben. Ausstattung - Parkettboden - zwei Bürozimmer - Teeküche - WC - Außenbeschattung - Leerverrohrung über Kabelkanäle   Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die Lage in der Innenstadt und die angrenzende Fußgängerzone sind Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu erreichen.   U-Bahn: U1,U3, U4 Bus: 2A Straßenbahn: 1, 3, 5, 7   Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
FLEISCHMARKT: Flexible Bürofläche mit TOP-Adresse
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Quelle: immo.kurier.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Herzen Wiens wird eine, für großen Flächenbedarf geeignete Bürofläche angeboten. Aufgrund der Bauweise kann die Raumgestaltung sehr flexibel den jeweiligen Firmenbedürfnissen angepasst werden. Das Gebäude verfügt über ein, internationalen
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Standards entsprechendes Foyer, von dem mehrere Lifte Mitarbeiter und Besucher in die verschiedenen Stockwerke bringen. Die im 1. Stock befindlichen, klimatisierten Räumlichkeiten sind über zwei Stiegenhäuser und 3 Personenlifte erreichbar. Eine Parkgarage befindet sich direkt im Haus. Es besteht die Möglichkeit Stellplätze je nach Verfügbarkeit anzumieten. (Preis auf Anfrage) Weitere öffentliche Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. (zB. Morzinplatz) Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Schwedenplatz (U1, U4) in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • flexible Bürogestaltung möglich • klimatisiert • Teeküche • EDV Verkabelung • renommierte Adresse im Zentrum Wiens
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

FLEXIBLES, REPRÄSENTATIVES ARBEITEN IM WIENER STADTZENTRUM! Angeboten werden moderne helle Büros von 14 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das
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ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung. Büroräume Ab € 479 pro Person und Monat Coworking Ab € 459 pro Person und Monat Virtuelle Büros Ab € 179 pro Monat An diesem Standort: 29 Private Büros 17 Coworking-Schreibtische 1
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß/Top: 1/14 Nutzfläche: 89,21 m² Miete netto/m²/Monat: € 20,00 BK netto/m²/Monat: € 2,79 inkl. Lift Allgemeine Objektbeschreibung In einem wunderschönen Wiener Gründerzeithaus gelangt im
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1.Obergeschoß ein repräsentatives Büro im Ausmaß von ca. 89 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum als auch in ein Badezimmer und einen Sanitärbereich. Großzügige Fenster lassen genügend Licht ins Objekt. Mietdauer: unbefristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: nach Vereinbarung Energieausweis HWB: 116,3 kWh/m²a Lage: Das Büro befindet sich zwischen Hoher Markt und Börseplatz, direkt an der Wipplingerstraße sowie unweit vom Judenplatz entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindung Ubahn: U1, U2, U3, U4 Bus: 1A, 3A, 40A Straßenbahn: 1, 2, 71, D
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

B Ü R O F L Ä C H E N // T O P L O C A T I O N Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Benutzer mit High-End Ausstattungen – in Licht-durchfluteten Arbeitsräumen des Fin de Siecle. Die lichte, nutzbare Raumhöhe beträgt bis zu
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3,20 m. Variable Erschließungsmöglichkeiten im Objekt dank vier unterschiedlicher Treppenhäuser, drei davon enthalten Aufzugsgruppen. Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Die großzügigen und historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite un der Rotenturmstraße wurden originaltreu wiederhergestellt und die eindrucksvollen raumhohen Verglasungen in den unteren Geschoßen mit großer Sorgfalt restauriert. Bereits in den 1830er Jahren wurde an dem prominenten und markanten Standort das erste Geschäftshaus errichtet. 1909
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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus und ist Richtung Südwesten in den Innenhof hin ausgerichtet. Sie sind im Herzen von Wien und genießen und können die Innenstadt mit
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all ihren Vorteilen nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.  Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Raumau
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese schöne, helle, generalsanierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock im 1932 erbauten denkmalgeschützten 1. Wiener Hochhaus. Sie sind im Herzen von Wien und genießen einen schönen Blick und können die Innenstadt mit all ihren Vorteilen
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nutzen.Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre.Eine Verwendung als Büro ist möglich, es bleibt aber dennoch bei einer Verustung von 10 %.  Bei der Planung wurde besondere Rücksicht auf die Optimierung des Grundrisses, Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik genommen.Die gelungene Synthese moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und historischer Bausubstanz vereint Komfort und Innovation für höchste Qualitätsansprüche. Das "Hochhaus" ist eine beliebte und bekannte Destination und in einer Entfernung von 50 Metern zum berühmten Wiener Kohlmarkt gelegen. Raumaufteilung: • Wohnzimmer i
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend.
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Die genaue Kostenaufschlüsselung finden Sie weiter unten im Exposé. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis! ZUR VERMIETUNG gelangt diese moderne Bürofläche im Parkringtower und Gartenbaugebäude, direkt beim Palais Coburg. Dieser repräsentative Standort zeichnet sich vor allem durch die moderne Ausstattung und beste Infrastruktur aus. Die U3 Station "Stubentor" und die U4 Station "Stadtpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 12 Büroeinheiten • Damen WC • Herren WC mit Pissoir • Serverraum • Teeküche • Abstellraum BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino • absolut prominente Lage • sehr hell • elektr
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Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangen exklusive Räumlichkeiten im ersten Bezirk von Wien, Das besondere an der exklusiven Lagen, ist die exzellente Infrastruktur, die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreiche Parks und den etlichen
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Restaurants in unmittelbarer Nähe.   Die gesamte Nutzflächeflächen bewegin sich von 250m² - 300m² und bieten zwischen 6 und 10 Zimmer. Bei Interesse, schicke wir gerne die passenden Unterlagen inkl. Pläne und Bilder der Räumlichkeiten separat begehbare Räume vom Dachgeschoss bis Regelgeschoss und Erdgeschoss Verfügbar: verschiedene Möglichkeiten je nach Objekt sehr gerne auch an Ärzte und andere Gesundheitsberufen !!! Konditionen:     Miete inkl. BK und Steuer zwischen € 4.000,-- und € 6.000,-- Kaution 3MM Provision 3 BMM + 20 % MwSt. Vergebührung Finanzamt   Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von
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