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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.293,40
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Graben und Stephansplatz entfernt, gelangt diese hochwertige Bürofläche ab sofort zur Vermietung.
Das Büro verfügt über zwei Eingänge, insgesamt 4 Büros in unterschiedlichen
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Größen, ein Besprechungsraum, eine mit Markengeräten ausgestattete Küche, Abstellräume sowie separate Toiletten. Der großzügige Hauptraum ist von einem Glasdach überdacht, eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.234,50
14 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Unweit des Stephansplatz im Palais Esterhazy gelangt dieses repräsentative Büro ab sofort zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich im 1. Dachgeschoss und verfügt über 13 Büroräume, ein Besprechungszimmer, einen Empfang,
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4 separate WC-Einheiten sowie drei Abstellräume.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Ausstattung
Personenaufzug
Getrennte WC-Einheiten
Leerverohrung für Netzwerkverkabelung
Klimanlage
Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.
Das Büro ist aktuell noch bis 31.12.2024 vermietet. Besichtigungen können allerdings jederzeit stattfinden.
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.410,80
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ZUR VERMIETUNG
gelangt dieses wunderschöne Altbaubüro in ausgezeichneter Lage nahe dem Schottenring und in unmittelbarer U2 und U4 Nähe.
Durch den Vor- bzw. Empfangsraum in komfortabler Größe gelangt man in drei großzügige Büroräume.Es gibt
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je eine Damen und Herren Toilette und eine multifunktionale Teeküche. Serverraum samt EDV Verkabelung sind ebenfalls vorhanden.
Der Parkettboden wird frisch geschliffen und die Wände werden neu ausgemalt. Aussagekräftige Foto stehen in Kürze, nach Abschluss der Arbeiten zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Top-Adresse
• repräsentativer Altbau
• anmietbare Garagenplätze in der nahen Umgebung
• Doppelboden und Steckdosenleisten
• öffenbare Fenster
• Serverraum und EDV Verkabelung
• Teeküche
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute,
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.587,46
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt neben dem Burgtheater erstreckt sich diese Bürofläche über 243,98 m². Das Büro verfügt über einen Empfangsraum, wovon sämtliche Büroräume über einen Gang zentral begehbar sind. Zwei der Räume verfügen über ein
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Balkon, mit einem hervorragenden Blick auf das Rathaus. Alle Büroräume wurden vollsaniert und in einem der Räume findet man wunderschöne Deckenmalerei. Das Haus garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Ausstattung
Teeküche
separate WCs
Lift
Balkon
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Durch die prominente Lage am Ring, die Nähe zum Burgtheater und Schottentor ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben.
U-Bahn: U2 Schottentor
Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38 ,40, 41, 42, 43, 44, 71
Buslinien: 1A, 40A
Nur wenige Gehminuten entfernt, erreicht man verschiedene Restaurants, sowie Supermärkte. Direkt im gleichen Gebäude im Erdgeschoss befindet sich auch das
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Quelle: immo.kurier.at
€ 9.918,96
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert.
Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau
...
wurde später auch der Holzmarkt abgehalten.
Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse.
Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron.
Es entstand ein architektonisch
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Quelle: immo.kurier.at
€ 12.798,00
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine der ersten Adressen in Wien – seit dem 13. Jahrhundert.
Am Fleischmarkt befand sich nicht nur der bekannte Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer. Aufgrund der Nähe zum Hafen an der damals noch unregulierten Donau
...
wurde später auch der Holzmarkt abgehalten.
Die Adresse war über Jahrhunderte ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Darauf verweist etwa die nahe Griechengasse.
Im Spätmittelalter stand an der Ecke Rotenturmstraße und Fleischmarkt unübersehbar der Gasthof zum Goldenen Hirschen. Einige im Kern gotische, später barockisierte Häuser und Hausfassaden im Straßenzug spiegeln bis heute den Wohlstand vergangener Epochen. In den 1830er Jahren wurde an der betreffenden Stelle das erste Geschäftshaus errichtet. 1909 folgte ein legendärer Neubau: der „Residenzpalast“, errichtet nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron.
Es entstand ein architektonisch
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Neu
1/14
Quelle: immo.sn.at
€ 3.721,05
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle Bürofläche am Lugeck zu mieten - 1010 Wien
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 26.660,00
1 333
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Der Akademiehof befindet sich im 1. Wiener Gemeindebezirk. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich Räumlichkeiten der Akademie der bildenden Künste. Darüber liegen auf vier Stockwerke verteilt Büros verschiedener
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Unternehmen. Eigentumswohnungen mit Terrassen bilden die obersten zwei Geschosse. Die integrierte Passage verfügt über einen direkten Abgang zur U-Bahn-Station Karlsplatz.Der Akademiehof zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage aus. Über die Kärntner Straße ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn- sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristetAusstattung:öffenbare Fenste
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.711,00
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche in der Dorotheergasse im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt liegt im 1.Lifttock eines gepflegten Altbaus in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station Stephansplatz (U1/U3) und ist damit in
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Toplage.
Das Büro ist ca. 135 m² groß und verfügt über einen Vorraum, zwei ungefähr gleich große Büroräume und eine durch eine Glaswand abgetrennte Küche, sowie einen Abstellraum und getrennte WC-Einheiten.
Ausstattung
Personenaufzug
getrennte WC-Einheiten
großer Vorraum
2 Räume
Küche
Abstellraum
Durch die unmittelbare Nähe zum Graben ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 , U1 (Stephansplatz)
Bus: 1A, 2A
Straßenbahn: 1, 71, D
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.394,73
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau Büro mit ca. 161m² Nutzfläche / GROSSZÜGIGE und HELLE Zimmer + Raumgestaltung individuell möglich + getrennte Toiletten + separate Küche + Serverraum / Miete: Euro 3.213,11 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Begehrte LAGE
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zwischen SCHOTTENRING und Rudolfsplatz - unweit des DONAUKANALS / 2. Stock mit Lift / auf 10 Jahre befristet / SCHÖNER Altbau mit großen FENSTERFLÄCHEN / elegante Innenausstattung und GUTER Gesamtzustand / Gasetagenheizung / sehr GUTE Infrastruktur und PERFEKTE Verkehrsanbindung (U2,U4 und Straßenbahnlinie 1, 31 - Station Schottenring) in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich z.B. Unternehmen wie HOFER, SPAR, Bäckerei STRÖCK sowie eine großes Angebot an GASTRONOMIE etc.
-) PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden – bitte ANFORDERN.
-) Aufschlüsselung Miete: EURO 2410,80 Miete netto + 266,79 BK netto + 535,52 USt. = EUR 3.213,11 brutto
-) Nebenkosten: Euro 6 Bruttomonatsmieten Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar +
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.711,00
135,55
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das sanierte Altbaubüro befindet direkt gegenüber dem Café Hawelka, in unmittelbarer Nähe zum Graben und zur Kärntner Straße.Das wunderschöne Gründerzeithaus in bester Innenstadtlage verfügt über einen herrlichen
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Eingangsbereich.Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und beste Infrastruktur ist durch die nahe gelegene Fußgängerzone gegeben.Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 23.003,38)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 34.505,07)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 11.501,69)Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 3.833,90/MonatAusstattung:2 Büroräume1 Raum mit integrierter TeekücheVorraumAbstell-/Archiv-/Serverraumtlw. GlastrennwändeParkettbodenEDV Bodendosengetrennte Sanitäreinheitenöffenbare Fenstermanuelle Jalousienkeine Kühlung, ev. nachrüstbarhellFernwärmeGegensprechanlagePersonenlift nicht barrierefreiI
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1/16
Quelle: immo.sn.at
€ 10.205,92
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Topbüro in Bestlage
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 863,20
2 Zi.
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein 2-Zimmer Büro im 1. Wiener Gemeindebezirk.
In einem charmanten Altbau aus dem Jahre 1876 gelegen, besticht dieses ca. 66m² große Büro mit seiner ausgezeichneten Lage. Die Immobilie verfügt über Parkettböden in den
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Räumen und Fliesen in Badezimmer und Küche.
Sie betreten das Büro und gelangen in den Vorraum, dieser geleitet Sie sogleich in die Küche. Diese verfügt über ein großes Fenster und wirkt sehr freundlich. Ebenerdig finden Sie einen der beiden Büroräume, ebenfalls mit einem großen Fenster. Zurück zur Küche, führt eine kleine Treppe in ein ca. 27m² großes Büro mit zwei Fenstern und einer gewölbeartigen Decke. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und Toilette. Das Büro verfügt über eine Gasetagenheizung.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum der Stadt. Zahlreiche Lokale und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1 und D sorgen für eine schnelle Anbindung an das
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.782,44
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mitten in der prachtvollen Wiener-Innenstadt, nur unweit des berühmten Wiener Stephansdomes, gleich um die Ecke vom Graben liegt dieses fantastische Altbaubüro, die ideale Adresse für Ihren neuen Firmenstandort.
Die gastroniomische Vielfalt in der
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nahen Umgebung, die ideale öffentliche Verkehrsanbindung (U1 und U3 in unmittelbarer Nähe) und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in Gehdistanz runden diesen perfekten Bürostandort ab.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• TOPLAGE + TOP Firmenadresse
• U1, U3 vor der Haustüre
• beste Infrastruktur und Kulinarik in unmittelbarer Gehdistanz
• äußerst repräsentativ
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Lift
• Parkettböden
• WC und Bad
• Kabelkanäle
• Kühlung
Weitere monatliche Kosten
• Heizung- u. Kühlungsakonto € 99,65 zzgl. 20%
• Strom monatlich je nach Verbrauch und Dienstleister
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.782,44
81,02
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das sanierte Altbaubüro befindet direkt über dem Café Hawelka, in unmittelbarer Nähe zum Graben und zur Kärntner Straße.Das Haus in bester Innenstadtlage verfügt über einen herrlichen Stiegenaufgang, der zum Lift
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führt.Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und beste Infrastruktur ist durch die nahe gelegene Fußgängerzone gegeben.Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 14.601,10)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 21.901,65)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.300,55)Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 2.433,52/MonatAusstattung:3 Büroräume (eines davon abgetrennt), das Büro ist derzeit offen gestaltet VorraumParkettbodenEDV Fensterbank-/Sockelkanäleeingerichtete, kleine TeekücheWCöffenbare Fenstermanuelle Jalousienkeine Kühlung, ev. nachrüstbarhellFernwärmeGegensprechanlagePersonenlift nicht barrierefreiEnerg
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.480,00
252,19
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktiver als Homeoffice!
Nun, nachdem sich viele von uns – Geschäftsführung wie Mietarbeiter/innen – an die eigenen vier Wände als Arbeitsplatz gewöhnen mussten, fällt bei der Suche nach neuen Büroräumlichkeiten eines ganz besonders
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auf:
Moderne Bürobauten sind grundsätzlich nicht schlecht – doch fehlt es Ihnen zumeist am Charakter. Belanglose Räume, glatte Wände, sterile Böden und Fixverglasung als schaler Ersatz für richtige "Fenster". Man möchte denken, dass diese zumeist unter dem Motto "zum Arbeiten ausreichend", geplant und errichtet werden. Und es mag sogar unbestritten sein, dass man seine Arbeit da wie dort verrichten kann …
Aber arbeitet man nicht dort am liebsten, wo man sich auch wohl fühlt? Läuft man nicht an jenen Orten zur Höchstform auf, an denen man sich gerne aufhält? Und sorgt ein angenehmes Umfeld etwa nicht für positive Stimmung?
Genau deswegen bieten sich dieses Büro für Ihr Unternehmen an, wie kein anders! Denn für dieses spricht:
… die Lage inmitten des
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.587,46
243,98
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Repräsentatives Jahrhundertwendehaus Nähe Burgtheater.Es gelangt eine sofort bezugsfertiges, prachtvolles Büro mit 2 Balkonen und herrlichem Blick zum Rathaus, mit einem Flächenausmaß von ca. 240 m² zur Vermietung.Die
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Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im Haus befindet sich das bekannte Café Landtmann.Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten+++ reserviertMiete: € 6.587,46/Monat/nettoBetriebskosten: ca. € 546,52/Monat/nettoHeizung: ca. € 326,93/Monat/nettoGesamtmiete: € 8.953,10/Monat inkl. BK und Ust.Ausstattung:Vorraum4 Büroräume (3 davon zentral begehbar)1 Besprechungszimmer (zentral begehbar)öffenbare FensterKühlung2 Balkone (ca. 13 m²)ParkettbodenFlügeltürenStuckdeckenVertäfelungen getrennte Sanitäreinheiteneingerichtete TeekücheAbstellraumFernwärmePersonenliftba
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
12
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächenübersicht und Mietkonditionen:
Fläche: 12 m² - 500 m²
Büros ab Gesamtpreis von € 379,--
Zahlen Sie einen einfachen Festpreis, der alle Kosten für ein vollständig möbliertes Büro, inklusive WLAN, Telefon,
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Betriebskostenabrechnung und Empfangspersonal abdeckt.
Nicht im Preis inbegriffen sind Verbrauchsmaterialien wie Kaffee, Kopien und Anrufe.
Allgemeine Objektübersicht:
Im Zentrum von Wien gelegen und in einem attraktiven Gebäude der Jahrhundertwende untergebracht, stehen ideale Arbeitsräume inmitten der österreichischen Hauptstadt bereit. Dieses gemeinschaftliche Coworking Business Center bietet Mietbüros, Hot Desks (Schreibtische an denen wechselnde Personen flexibel arbeiten können) und Gemeinschaftsarbeitsplätze. Alle verfügen über einen 24-Stunden-Zugang, High-Speed-WLAN sowie Regus Cloud Storage.
Zahlreiche Optionen von Privatbüros bis hinzu Coworking-Bereichen:.
◾Vollständig eingerichtete Büros für Einzelpersonen oder Teams
◾Business Lounge sowie verschied
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.410,80
160,72
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Das herrliche Altbaubüro befindet sich wenige Geh-Minuten vom Schottenring entfernt.Optimale Infrastruktur mit einem großen Angebot an unterschiedlichsten Gastronomiebetrieben und einer Vielfalt an Geschäften garantiert perfekte
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Versorgung.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 19.278,67)Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 28.918,03)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 9.639,34)Gesamtmiete inkl. BK und Ust. (exkl. Heizung und Strom): € 3.213,12Ausstattung:Parkettbodenöffenbare Fensterabgependelte Leuchteneingerichtete, TeekücheServer-/AbstellraumBodendosen2 getrennte Sanitäreinheiten3 Büroräume großzügiger Vorraum GastetagenheizungLift nicht barrierefreikeine KühlungEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 90,2kWh/m².aStellplätze:Öffentliche Tiefgaragen in der Umgebung (Gonzagagasse, Hotel Kempinski)Verkehrsanbindung:Öffentlich U2, U4, Au
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.755,00
148,88
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives 149m² Büro mit Klimaanlage und Lift Nähe Stephansplatz!Dieses neuwertige Büro befindet sich im 3. Liftstock eines aufwendig revitalisierten und denkmalgeschützten Altbaujuwels in der Sonnenfelsgasse. Die Bürofläche ist
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südseitig zur Sonnenfelsgasse ausgerichtet und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Eingangs-/Empfangsbereich, Sanitärraum mit 2 getrennten WC und Abstell-/Serverraum,.Ausstattung: Neuwertiger Zustand mit Hauszentralheizung (Fernwärme), Klimaanlage, neuem Parkettböden (noch nicht abgebildet), Teeküche, 2 getrennte WC, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.Achtung: 1 PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden (ca. € 190,-)Bitte beachten Sie, dass diese Bürofläche nur zu Bürozwecken an vorsteuerabzugsberechtige Unternehmen oder Personen vermietet werden kann!Sehr schöne und begehrte Lage, direkt im Herzen der Wiener Innenstadt, nur wenige Gehminuten von Graben, Kärntner Straße und Stephansplatz entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlre