Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 8.514,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
...
können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.295,62
134,4
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Im Erdgeschoss des Neubauhauses, befindet sich ein kleines Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, wodurch die Infrastruktur sehr gut ist, in der Nähe befinden sich einige Restaurants.Das Büro eignet sich auch bestens für
...
StartUp Unternehmen.Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertragslaufzeit: befristet, mind. 3 Jahre (länger nach Vereinbarung)Gesamtmiete brutto: € 1.999,87Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, je nach Bonität (€ 5.999,61 bis € 11.999,22)Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 5.999,61)MV VergebührungAusstattung: 4 Räume und NebenräumeFensterbank-KabelkanäleSpiegelrasterleuchtengetrennte SanitäreinheitenTeeküchenanschlüsse müssen hergestellt werden FernwärmeKühlung via Splitgeräte PersonenliftbarrierefreiEnergieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 37,90kWh/m².aStellplätze:PKW APCOA Tiefgarage im Haus, 1. Untergeschoß ist Kundenebene, ½ Stunde gratis Parken, Dauerparkplätze im 2. Untergeschoß:Einfahrt: Würtzle
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.715,96
438,8
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx
Die MARXBOX ist ein weiterer Bauteil des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wird. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und
...
konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park bietet Freiraum für erholsame Arbeitspausen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration" sowie demnächst eine Cafeteria. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Aufgrund der erhöhten Raumhöhe von ca. 3 Metern sind die unteren Geschossfläc
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.176,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
...
können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 22.492,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
...
können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.725,47
251,89
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx
Die MARXBOX ist ein weiterer Bauteil des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wird. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und
...
konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park bietet Freiraum für erholsame Arbeitspausen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration" sowie demnächst eine Cafeteria. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Aufgrund der erhöhten Raumhöhe von ca. 3 Metern sind die unteren Geschossfläc
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 17.466,07
654,16
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx
Die MARXBOX ist ein weiterer Bauteil des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wird. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und
...
konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park bietet Freiraum für erholsame Arbeitspausen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration" sowie demnächst eine Cafeteria. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Aufgrund der erhöhten Raumhöhe von ca. 3 Metern sind die unteren Geschossfläc
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.798,65
143,17
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Tolle Neubaubüroflächen in St. Marx
Die MARXBOX ist ein weiterer Bauteil des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wird. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und
...
konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park bietet Freiraum für erholsame Arbeitspausen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant "Marx Restauration" sowie demnächst eine Cafeteria. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Aufgrund der erhöhten Raumhöhe von ca. 3 Metern sind die unteren Geschossfläc
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 21,96
433,98
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Architektur und Modernität:
Das im Jahr 2004 errichtete T-Center und das LANDMARX beeindrucken nicht nur durch seine markante, sondern auch mit drei Architekturpreisen ausgezeichnete Architektur, sowie durch hochmoderne Büroflächen,
...
die den Anforderungen des modernen Büroalltags gerecht werden. Die Mieter profitieren von State-of-the-Art Ausstattung und haben die Möglichkeit auf rund 84.000 m2, ihre Büros individuell zu gestalten. Da der Hauptmieter des Bürogebäudes Magenta/T-Mobile ist und auch das Rechenzentrum sich im Gebäude befindet, zählt es zur kritischen Infrastruktur. Somit ist auch in turbulenten Zeiten eine sichere Energieversorgung gewährleistet.
Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Die Lage in St. Marx bietet nicht nur Nähe zum Zentrum und den Außenbezirken, sondern auch eine optimale Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Einige der Restaurants befinden sich inhouse wie z.B. die hauseigene Kantine T-Centro, das Food
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.530,20
433,98
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Architektur und Modernität:
Das im Jahr 2004 errichtete T-Center und das LANDMARX beeindrucken nicht nur durch seine markante, sondern auch mit drei Architekturpreisen ausgezeichnete Architektur, sowie durch hochmoderne Büroflächen,
...
die den Anforderungen des modernen Büroalltags gerecht werden. Die Mieter profitieren von State-of-the-Art Ausstattung und haben die Möglichkeit auf rund 84.000 m2, ihre Büros individuell zu gestalten. Da der Hauptmieter des Bürogebäudes Magenta/T-Mobile ist und auch das Rechenzentrum sich im Gebäude befindet, zählt es zur kritischen Infrastruktur. Somit ist auch in turbulenten Zeiten eine sichere Energieversorgung gewährleistet.
Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Die Lage in St. Marx bietet nicht nur Nähe zum Zentrum und den Außenbezirken, sondern auch eine optimale Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Einige der Restaurants befinden sich inhouse wie z.B. die hauseigene Kantine T-Centro, das Food
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.093,40
926
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.NUR in Kombination mit einer Bürofläche (ab ca. 549 m² - reserviert) anmietbar:EG:
...
ca. 33,17 m² Lager/Service, natürlich belichtet, barrierefrei (reserviert)EG: ca. 61,38 m² Lager/Service, natürlich belichtet, barrierefrei (reserviert)EG: ca. 152,00 m² Lager (reserviert)EG: ca. 411,00 m² Lager/Service (verfügbar)Ausstattung: Büroflächenflexible Raumeinteilungöffenbare Fenster Deckenspiegelrasterleuchteneingerichtete Küche getrennte SanitärgruppenFliesen-/Holzbodentlw. manuelle Jalousien (innen und außen)DeckenkühlungFensterbankkanäletlw. BodendosenServerraumPersonenliftInnenfotos der Büros sind beispielhaftbarrierefrei Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².aStellplätze:Tiefgarage im Hausca. € 120,00/Stellplatz/Monat/bruttoVerkehrsanbindung:In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Auto
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.754,40
136
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche im Tricore
In die Vermietung gelangt eine ca. 136 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss des attraktiven Bürogebäudes Tricore im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Tricore verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60.000 m²
...
Büro- und Garagenfläche. Es wurde als "Blue-Buidling" zukunftsweisend mit Fokus auf Nachhaltigkeit erbaut und ist mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwärme gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigste Betriebskosten.Alle Objekte im Tricore zeichnen sich besonders durch ihre äußerst hohe Flächenflexibilität aus. So können auch die derzeit frei stehenden Flächen den Mieterwünschen nach adaptiert werden. Zudem stehen den Mietern des Hauses auch flexibel buchbare Konferenz- und Seminarräume zur Verfügung.Die urbane Lage zeichnet sich durch die schnelle Erreichbarkeit sowohl per Individual- als auch per öffentlichem Verkehr aus. In ca. 15 Min
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.984,10
549
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Die moderne Liegenschaft mit mit optimaler Verkehrsanbindung bietet Büro- und Lagerflächen.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.NUR in Kombination mit einer Bürofläche (ab ca. 549 m² - reserviert) anmietbar:EG:
...
ca. 33,17 m² Lager/Service, natürlich belichtet, barrierefrei (reserviert)EG: ca. 61,38 m² Lager/Service, natürlich belichtet, barrierefrei (reserviert)EG: ca. 152,00 m² Lager (reserviert)EG: ca. 411,00 m² Lager/Service (verfügbar)Ausstattung: Büroflächenflexible Raumeinteilungöffenbare Fenster Deckenspiegelrasterleuchteneingerichtete Küche getrennte SanitärgruppenFliesen-/Holzbodentlw. manuelle Jalousien (innen und außen)DeckenkühlungFensterbankkanäletlw. BodendosenServerraumPersonenliftInnenfotos der Büros sind beispielhaftbarrierefrei Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 113,76kWh/m².aStellplätze:Tiefgarage im Hausca. € 120,00/Stellplatz/Monat/bruttoVerkehrsanbindung:In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Linie U3, sowie die Auto
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
422,28
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
OG 1
Kern 10ca. 730 m²
Kern 11ca. 866 m²
OG 2
Kern 8ca. 633 m²
Kern 10ca. 722 m²
OG 3Ges
Kern 8ca. 428 m²
Kern 10ca. 428 m²
Kern 11ca. 607 m²
OG 4
Kern 8ca. 1.120 m²
Kern 9ca. 472 m²
Kern
...
10ca. 428 m²
Kern 11ca. 508 m²
OG 5
Kern 8ca. 1.015 m²
Kern 9ca. 414 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 - € 13,50
Betriebskosten netto: € 3,90/m² inkl. Heizung, Kühlung und Stromakonto.
Allgemeine Objektbeschreibung
Das im Jahr 2004 errichtete T-Center wurde aufgrund seiner Größe und architektonischen Qualität bereits mehrfach ausgezeichnet. Die Immobilie hat eine Mietfläche von rund 84.000 m2 und verfügt über mehr als 860 Tiefgaragenstellplätze. Das LANDMARX ist ein Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Als eigenständiger Gebäudeteil des T-Centers mit eigenem Eingang profitiert Landmarx von der vorhandenen Struktur – es gibt etwa ein Fitness
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.558,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
...
können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 12.248,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in 1030 Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude mit attraktiver Architektur im 3. Bezirk. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und
...
können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Klimaanlage
+ Lift
+ EDV u. Telefon Verkabelung CAT7
+ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Kantine im Haus
+ Teeküchenanschlüsse
+ 2 Untergeschosse mit öffentlicher Garage und Besucher-Parkplätzen, sowie E-Ladestationen
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: in unmittelbarer Nähe befinden sich Auffahrten zur Südosttangente bzw. A23
Öffentlich: in weniger als 20 Minuten mit den Öffis im Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof: U-Bahn U3 "Schlachthausgasse", Straßenbahn 18 & 71, Bus 74A,
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.936,96
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Zwischen Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz gelangt diese ca. 328,00 m² große Bürofläche ab sofort zur Vermietung. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus im Wohnpark Erdberg.
Die Fläche verfügt über
...
insgesamt 3 großzügige Büroräume, mehrere Lagerräume sowie getrennte WC Einheiten. Zudem gibt es eine Teeküche sowie einen Zugang zum Lichthof.
Durch die ausgezeichnete Lage im Wohnpark Erdberg ist eine ruhige Arbeitsumgebung und eine tolle Anbindung gewährleistet.
Das Objekt ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U3-Stationen Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz, die Buslinie 77A und 74A sowie die Straßenbahnlinien 1 und O. Geschäfte für den täglichen Bedarf, zahlreiche gute Restaurants und Bars können bequem zu Fuß erreicht werden.
*Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsanbindung
U-Bahn:
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.342,50
11 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß: 6.OG./B 40
Nutzfläche: 445 m²
Balkon: ca.8 m²
2 Terrassen: ca. 93 m²
Nettomiete/m²: € 16,50
BK netto /m²: € 2,14
HK netto/m²: € 0,64
Allgemeine Objektbeschreibung:
Zur Vermietung
...
gelangt eine ca. 445 m² große Bürofläche im 6. Obergeschoß des Fabianihauses.
Das sehr modern gestaltete Objekt gliedert sich in 11 getrennt begehbare und durch Glaswände abgetrennte Büros und Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich, eine großzügige und voll ausgestatteteTeeküche sowie zwei getrennte Sanitärbereiche. Komplettiert wird das Angebot durch 2 großzügige Terrassen und einen Balkon in den Innenhof hin.
Alle Bereiche sind klimatisiert.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Klimaanlage
Parkettböden
Teeküche
Verkabelung vom Vormieter
vorwiegend Glastrennwände
Energieausweis:
HWB 57,40 kWh/m².a
Standardkonditionen Garage:
Top
Premium
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.342,50
1030 Wien,Landstraße
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Haus der Firma Portois & Fix, die in der Möbelherstellung und der Innenausstattung tätig war, wurde 1899–1901 in deren Auftrag von Max Fabiani im 3. Wiener Gemeindebezirk, Landstraße, an der Ungargasse 59–61 errichtet.
Direkt
...
angebaut stehen die Objekte Barichgasse 40-42 respektive Barichgasse 38, und bilden alle drei zusammen ein Ensemble mit riesigem Innenhof, in welchem sich einerseits die Einfahrt in die hauseigene Tiefgarage befindet, andererseits eine Vielzahl von Stellplätzen zur Verfügung steht, oder der einfach nur für eine kurze Entspannung an der frischen Luft dient.
Zur Vermietung steht einerseits eine wunderschöne Altbaufläche im berühmten Fabiani Haus, die derzeit 8 zentral begehbare Zimmer in unterschiedlichen Größen bietet. Des Weiteren natürlich auch getrennte WCs für Damen und Herren, einen Serverraum und eine Teeküche.
Andererseits bietet die Freifläche im Bauteil Barichgasse 40-42 auf knapp 450m² derzeit 12 Zimmer, getrennte WCs für
Top
Premium
1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.295,62
4 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das ca. 134m² große Büro, im 2. Obergeschoß gelegen und bequem ber den Aufzug zu erreichen.
Das Büro gliedert sich in einen Eingangsbereich/Archiv, einen offen gestalteten Bereich welcher Platz für einen Empfangsbereich und/oder Arbeitsplätze
...
bietet.
Weiters verfügt das Büro über 2 separate große Räume welche sowohl für Arbeitsplätze als auch als Besprechungszimmer genutzt werden können.
Eine kleine Nische für eine Teeküche und zwei getrennte Sanitärräumlichkeiten runden das Platzangebot perfekt ab.
Der Donaukanal ist gleich "um´s Eck", in unmittelbarer Nähe befinden sich einige Nahversorger, die Station "Schlachthausgasse" der UBahn-Linie U3, der Buslinie 80A und der Straßenbahn-Linie 18 ist mit wenigen Schritten erreichbar.
Geheizt wird mittels Fernwärme, selbstverständlich stehen sowohl Internet- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.
Die monatliche Miete beläuft sich auf EURO 1.999,88 inklusive Betriebskosten und USt.
Kaution: 3-6 BMM