Gewerbe mieten in Wien - 05. Bezirk, Margareten

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+ + + BÜROHAUS ECO5 + + + MODERNES und hochwertiges BÜRO + + + an der West-Einfahrt + + + (RESERVIERT)
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€ 2.244,00
176 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.244,00
176 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Die außergewöhnliche Formgebung des ECO5 ist dem innovativen Konzept des Architekten Georg Driendl zu verdanken. Das moderne Gebäude, nahe dem Zentrum - wurde 2002 errichtet und fügt sich trotz seiner Andersartigkeit
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hervorragend in die gründerzeitliche Bausubstanz der Nachbarschaft ein.Günstige Betriebskosten aufgrund der energieoptimierten Gebäudestruktur, sowie öffenbare Fenster und eine hochwertige Ausstattung sprechen zusätzlich für dieses Objekt. Außenjalousien sorgen dafür, dass die Büros auch ohne Klimatisierung komfortabel sind. Der Innenhof des Gebäudes schafft angenehme und ruhige Atmosphäre.ECO5 ist sowohl öffentlich als auch individuell perfekt erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur in der nahen Umgebung.Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.+++ Kühlung gegen Aufpreis € 1,25/m²/Monat/nettoMietvertrag: befristet, nach Vereinbarung (Mindestbindung 3 Jahre)Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten - je nach BonitätProvis
Büro nächst Naschmarkt in Jahrhundertwendeliegenschaft!
Top Premium Büro nächst Naschmarkt in Jahrhundertwendeliegenschaft!
1/15
€ 3.341,43
5,5 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
Franzensgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So
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befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.  Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Drogerien, Trafik, etc.) in unmittelbarer Umgebung bestens gewährleistet. Auf dem Naschmarkt etwa bieten 120 Stände einen bunten, kulinarischen Mix aus diversen Restaurants, Szene-Bars und Gourmetläden.  Das Objekt verfügt über ca. 202 qm und erstreckt sich über das Erdgeschoß und einen Raum im 1. Obergeschoß. Die gesamte Büroeinheit wurde von Grund auf einer Revitalisierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.  Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang über
Moderne Büroflächen in bester Lage | Office Center OC5 |
Top Premium Moderne Büroflächen in bester Lage | Office Center OC5 |
€ 6.527,56
502,12 m2
Gesamtbelastung

Moderne Büroflächen in bester Lage | Office Center OC5 |

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.527,56
502,12 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Der moderne Büroneubau mit attraktiver Glasfassade in zentraler Lage nahe dem Matzleinsdorfer Platz und dem Hauptbahnhof bietet neben der sehr hellen und repräsentativen Eingangshalle, hochwertig ausgestattete Büroflächen. Diese
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eignen sich sowohl als Einzelbüros, als auch als Gruppen- oder Großraumbüros.Durch eine Vielfalt an Restaurants, Supermärkten und sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung ist beste Infrastruktur gegeben.Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Ausstattung:flexible Raumteilung - derzeit 11 ZimmerHeizung und Kühlung mittels FanCoilsAluminium- / Glasfassade mit öffenbaren Fensterngetrennte SanitärgruppenDoppelbodenTeppichbodenSpiegelrasterleuchtenTeekücheLiftFernwärmeZutrittskontrolle mit berührungslosen ID - KartenPortierloge (Mo – Fr besetzt von 8:00 - 17:00 Uhr)InnenhofbarrierefreiTiefgarage im Haus
**Traumhaftes Loft** in zentraler Lage
Top Premium **Traumhaftes Loft** in zentraler Lage
€ 2.900,00
150 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.900,00
150 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes, gewerbliches Loft auf zwei Ebenen, welche auch einzeln angemietet werden können. Die erste Ebene hat eine Nutzfläche von 145m2 und ein Open-Floor Design, während die zweite Ebene 150m2 hat und
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in 5 Räume unterteilt ist. Bezüglich der Nutzung sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt, ob als Büro, Showroom, Atelier, Yogastudio, hier können Sie Ihre Wünsche Realität werden lassen.Das Loft befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in Magareten, mit sehr guter Verkehrsanbindung, nahe der Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Fussläufig entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants und Café, das Schlossquadrat ist in wenigen Minuten zu erreichen.Der Bezug dieser Bürofläche verspricht Ihnen eine moderne und ansprechende Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen somit die Mö
ERSTBEZUG nach Generalsanierung: Großzügige Büroräume in sehr guter Lage!
Top Premium ERSTBEZUG nach Generalsanierung: Großzügige Büroräume in sehr guter Lage!
€ 1.714,00
126,2 m2
Gesamtbelastung

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€ 1.714,00
126,2 m2
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Siebenbrunnengasse befindet sich mitten in Margareten – und Margareten liegt mitten in der Stadt. Das gesamte Gebäude wurde revitalisiert und die Büroräume komplett modernisiert. Die zu vermietenden Räume befinden sich im Hochparterre
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und bietet eine Nutzfläche von ca. 126 m².Raumaufteilung (Der Grundriss eignet sich für zwei Varianten): Variante 1 - 3 Büroräume: + 1 großer Büroraum + 1 etwas kleinerer Büroraum + 1 Büroraum kann durch optische Trennung vom großen Vorraum zusätzlich erzielt werden + Küche + 1 Toilette + Vorraum Variante 2 - 4 Büroräume: + 1 großer Büroraum (dieser kann durch Hochziehen einer Wand geteilt werden = 2 Büroräume) + 1 etwas kleinerer Büroraum + 1 Büroraum kann durch optische Trennung vom großen Vorraum zusätzlich erzielt werden + Küche + 1 Toilette + VorraumIn dieser Büroetage gelangt durch die hohen Fenster viel Tageslicht und verleiht in Verbindung mit den hohen Decken (Raumhöhe 3,5 m) einen besonderen Altbauflair. Schöne Holzböden sowie moderne großfo
Moderne Bürofläche in idealer Lage des 5.Bezirks zu vermieten! ERSTBEZUG
Top Premium Moderne Bürofläche in idealer Lage des 5.Bezirks zu vermieten! ERSTBEZUG
€ 3.089,76
193,11 m2
Gesamtbelastung

Moderne Bürofläche in idealer Lage des 5.Bezirks zu vermieten! ERSTBEZUG

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.089,76
193,11 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermarktung gelangt ein top saniertes 193m² Büro im 2.Lift-Stock eines gepflegten AltbausDie Räumlichkeiten bieten insgesamt 8 Zimmer - 6 davon sind als Büros nutzbar und bieten durch die ideale Aufteilung eine perfekte Arbeitsatmosphäre.
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Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die einzelnen Zimmer, zur Kühlung ist zudem eine Klimaanlage installiert.  Im Objekt befinden sich zwei komplett ausgestattete Einbauküchen, zudem gibt es 2 frisch sanierte WC-Anlagen. Die Räumlichkeiten werden mit Hilfe einer Zentralheizung beheizt. Zum Objekt ist ein Lager "K1" um EUR 180,00 netto verpflichtend anzumieten.Info: Der angehängte Grundriss stimmt nicht mit der derzeitigen Raumaufteilung überein, da bei der Sanierung neue Wände eingezogen wurden.Lage: Das Büro befindet sich direkt in der Strobachgasse, einer ruhigen Einbahnstraße. In Fußweite erreichen Sie diverse Lokale und Restaurants, welche ideal für Geschäftstermine und Mittagspausen geeignet sind. Auch die Nähe zur Pilgramgasse gew
Interessantes Büro mit Rohdachbodenfläche (z.B. als Lager) mit vielseitger Nutzungsmöglichkeit in gut erreichbarer Lage
Top Premium Interessantes Büro mit Rohdachbodenfläche (z.B. als Lager) mit vielseitger Nutzungsmöglichkeit in gut erreichbarer Lage
€ 1.903,09
122,67 m2
Gesamtbelastung

Interessantes Büro mit Rohdachbodenfläche (z.B. als Lager) mit vielseitger Nutz…

Quelle: www.immobilienscout24.at
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Gewerbefläche zur sofortigen Anmietung an:Gut geschnittenes Büro mit großzügigem Grundriss in guter Lage!Dieses Objekt befindet sich in einem klassischen Wiener-Altbau
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im Innenhof.Die Gesamtnutzfläche von rd. 256m² teilt sich wie folgt auf:Bürofläche mit rd. 123m² NutzflächeRohdachboden (z.B. als Lagerfläche) mit rd. 134m²Der aktuelle Zustand dieser Gewerbefläche ist sehr gepflegt und ordentlich.Der Grundriss der Bürofläche ist als sehr großzügig zu bezeichnen und verfügt über 2 riesige Räume zzgl. Sanitäranlagen und Küche.Neben 3 Toiletten steht auch ein 2 Bäder mit Dusche zur Verfügung.Über eine innenliegende Treppe gelangt man direkt ins darüberliegende Dachgeschoß (Rohdachboden) welche perfekt zur Lagerung geeignet wäre.Beheizt wird das Büro mit einer klassischen Gasetagenheizung.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:Straßenbahnlinien 6 und 18 sind in rd. 6 Gehmin
360 TOUR - MODERNE BÜROFLÄCHEN
Top Premium 360 TOUR - MODERNE BÜROFLÄCHEN
€ 9.676,85
502,12 m2
Gesamtbelastung

360 TOUR - MODERNE BÜROFLÄCHEN

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 9.676,85
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

NEUBAU-BÜROFLÄCHE Diese im ersten Liftgeschoß eines modernen Neubaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: 11 Büroräume, 4 Abstellräume, Teeküche, 2 WC Einheiten mit je 2 WC und dazugehörigen Waschräumen
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Ausstattung: - Teppichbelag, - EDV-Kabelauslässe, Das Entree des Hauses ist sehr repräsentativ, der Empfang wird von einem Sicherheitsdienst betreut. Für die monatlichen Klimatisierungskosten werden dzt. Euro 0,58/ m² netto vorgeschrieben. Infrastruktur: PKW-Stellplätze gibt es in einer hauseigenen Garage a € 120,- + 20% USt. Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden: Geschäfte des täglichen Bedarfs und nette Lokale finden Sie in der Wiener Haupstraße; öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 1, 62, 65, 6, 18, Wiener Lokalbahn, S-Bahn. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Option auf Verlängerung und 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. ____________________ NEW BUILDING OFFICE
SIEBENBRUNNENGASSE - ZENTAGASSE, klimatisiertes 336 m2 Büro oder Kanzlei, 8 Zimmer, Teeküche, Nebenräume, 4. Liftstock
Top Premium SIEBENBRUNNENGASSE - ZENTAGASSE, klimatisiertes 336 m2 Büro oder Kanzlei, 8 Zimmer, Teeküche, Nebenräume, 4. Liftstock
€ 4.033,80
336 m2
Gesamtbelastung

SIEBENBRUNNENGASSE - ZENTAGASSE, klimatisiertes 336 m2 Büro oder Kanzlei, 8 Zim…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.033,80
336 m2
Gesamtbelastung
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;1
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Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden. Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich! Ausstattung:+ Personenaufzug + barrierefrei + großer Empfangsbereich + 8 Büroräume - zentral begehbar + Teeküche mit kompletter Einbauküche + elektrische Aussenjalousien + 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit + gekühlter Serverraum + 2 Abstellräume + Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen + Bodendosen für Netzwerk und Strom + Hauszentralheizung + Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + Tiefgarage + Sofortbezug möglich + HBW 33,05 kWh/m2LageSIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Marga
SIEBENBRUNNENGASSE, KLIMATISIERTES 266 m2 Büro oder Kanzlei, 4 Zimmer, weiter teilbar, Teeküche, Nebenräume
Top Premium SIEBENBRUNNENGASSE, KLIMATISIERTES 266 m2 Büro oder Kanzlei, 4 Zimmer, weiter teilbar, Teeküche, Nebenräume
€ 3.463,85
266 m2
Gesamtbelastung

SIEBENBRUNNENGASSE, KLIMATISIERTES 266 m2 Büro oder Kanzlei, 4 Zimmer, weiter t…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.463,85
266 m2
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 266 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer / Empfangsbereich, 4 Büroräume (weiter teilbar), Teeküche, 2 separate WC´s,
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Abstellraum/Serverraum;1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden. Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich! Ausstattung:+ Personenaufzug + barrierefrei + großer Empfangsbereich + 4 Büroräume - weiter teilbar + Teeküche mit kompletter Einbauküche + elektrische Aussenjalousien + 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit + Abstellraum / Serverraum + Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen + Bodendosen für Netzwerk und Strom + Hauszentralheizung + Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + Tiefgarage + Sofortbezug möglich + HBW 33,05 kWh/m2LageSIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margare
++NEW++ >>> Perfekter Firmenstandort oder Ärztepraxis Barrierefrei! ++TOP Moderne Ausstattung++ Nähe U-Bahn & Bus-Halte…
Top Premium ++NEW++ >>> Perfekter Firmenstandort oder Ärztepraxis Barrierefrei! ++TOP Moderne Ausstattung++ Nähe U-Bahn & Bus-Halte…
€ 3.670,00
170 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.670,00
170 m2
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

(Exklusiv) PERFEKTER FIRMENSITZ oder ÄRZTE-PRAXIS in TOP-LOCATION NÄHE U-BAHN! Zu Vermieten gelangt diese äußerst gepflegte Geschäftsfläche welches sich perfekt als modernes Firmensitz oder Ärztepraxis (Barrierefrei) top eignet, in sehr
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guter Lage im 5. Bezirk gelegen, Pilgramgasse neben 2 Bus-Haltestellen und die U-Bahnstation U4. Diese Geschäftsfläche wurde vor ein paar Jahren generalsaniert und befindet sich somit in einem gepflegten Zustand. Eckdaten: + Nutzfläche ca. 170 m2 + großer Verkaufsraum /Räume veränderbar + geräumige Büroräume = gute Raumaufteilung! + Lager/Stauräume + 2-WC Gruppen Zu der Ausstattung zählen u.a.:  Straßenportal ca. 10m lang  Klimaanlage im Verkaufsraum  Hohe Decken, Altbau  Komplett sanierte Geschäftsfläche! VEREINBAREN Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Mietdauer: UNBEFRISTET! Die Monatliche Miete inkl. BK beträgt € 3.670 zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 MM + 20% USt. Mietvertrags
SIEBENBRUNNENGASSE - ZENTAGASSE, klimatisiertes 336 m2 Büro oder Kanzlei, 8 Zimmer, Teeküche, Nebenräume, 4. Liftstock
Top Premium SIEBENBRUNNENGASSE - ZENTAGASSE, klimatisiertes 336 m2 Büro oder Kanzlei, 8 Zimmer, Teeküche, Nebenräume, 4. Liftstock
1/38
€ 4.033,80
8 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

SIEBENBRUNNENGASSE - ZENTAGASSE, klimatisiertes 336 m2 Büro oder Kanzlei, 8 Zim…

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.033,80
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Kaltmiete, zzgl. NK
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

IN DER SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 336 m2 BÜRO ODER KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer / Empfangsbereich, 8 Büroräume, Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum und Serverraum;
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1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden. Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich! Ausstattung: + Personenaufzug + barrierefrei + großer Empfangsbereich + 8 Büroräume - zentral begehbar + Teeküche mit kompletter Einbauküche + elektrische Aussenjalousien + 2 separate WC´s mit Waschgelegenheit + gekühlter Serverraum + 2 Abstellräume + Fliesenteppiche sowie Fliesen in den Nassräumen + Bodendosen für Netzwerk und Strom + Hauszentralheizung + Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden + Tiefgarage + Sofortbezug möglich + HBW 33,05 kWh/m2 Lage SIEBENBRUNNENGASSE BEI ZENTAGASSE / WIEDNER HAUPTSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 5.
City - Büro in ruhiger Seitengasse !
Top Premium City - Büro in ruhiger Seitengasse !
€ 660,00
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 660,00
Gesamtbelastung
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis

wunderschönes City - Büro in ruhiger Seitengasse gelegen.Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges City Büro mit schöner Auslagenfront. Das Büro besteht aus einem sehr großen Raum mit Anschluss für eine Teeküche, einer Damen - und einer
...
Herrentoilette, sowie einem großen Vorraum.Die Heizung und das Warmwasser werden über die Hauszentralheizung betrieben. Das monatlich Acconto für beides beträgt Netto € 246.Das Büro wurde gerade adaptiert und kann per sofort angemietet werden. Die ruhige Seitenlage laden sehr zu einem konzentrierten Arbeiten ein.Zum Siebenbrunnenplatz und zum Einsiedlerplatz sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich die Buslinien 12A,14A und 59A beziehungsweise führen dies weiter zu den U Bahnlinien U4 und U6!Auch mit dem Auto ist man über den Matzleinsdorferplatz und den Gürtel beziehungsweise die Triesterstraße in alle Richtungen gut angeschlossen.Es bestünde auch die Möglichkeit einen hausinternen Stellplatz anzumieten!Energiekennziffern wurden beim Eigentümer
BARRIEREFREI! ebenerdige PRAXIS in ruhiger Seitengasse gelegen!
Top Premium BARRIEREFREI! ebenerdige PRAXIS in ruhiger Seitengasse gelegen!
€ 660,00
Gesamtbelastung

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1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

wunderschönes PRAXIS in ruhiger Seitengasse gelegen.Die Praxis liegt im Erdgeschoss und ist ebenerdig ( barrierefrei ) zu begehen. Die Praxis besteht aus einem sehr großen Raum mit Anschlüsss für eine Teeküche, einer Damen - und einer
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Herrentoilette, sowie einem großen Vorraum.Die Heizung und das Warmwasser werden über die Hauszentralheizung betrieben. Das monatlich Acconto für beides beträgt Netto € 246.Das Büro wurde gerade adaptiert und kann per sofort angemietet werden.Zum Siebenbrunnenplatz und zum Einsiedlerplatz sind es nur ein paar Gehminuten. Dort befinden sich die Buslinien 12A,14A und 59A beziehungsweise führen dies weiter zu den U Bahnlinien U4 und U6!Auch mit dem Auto ist man über den Matzleinsdorferplatz und den Gürtel beziehungsweise die Triesterstraße in alle Richtungen gut angeschlossen.Es bestünde auch die Möglichkeit  hausinterne Stellplatz anzumieten!Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer ent
Büroflächen in Sanierung nahe Margaretengürtel
Top Premium Büroflächen in Sanierung nahe Margaretengürtel
€ 6.562,30
422,35 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Bürogebäude befindet sich in direktem Umfeld zur U4-Station Margaretengürtel bzw. dem Bruno-Kreisky-Park. In diesem gemischt-genutzten Gebäude können flexible und effiziente Büroflächen angemietet werden. Die ersten vier Etagen des
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Gebäudes sind klassische Büroflächen. Die oberen Stockwerke sind überwiegend Wohnungen. Grundsätzlich bietet sich die Möglichkeit einer ganzheitlichen Anmietung. Mit einem eigenen Zugang und Empfangsbereich im Erdgeschoß kann die Bürofläche mit ca. 1.377 m² erschlossen werden. Aufgeteilt auf 4 Etagen (Erdgeschoß, 1.-3. Obergeschoß) bietet die Bürofläche reichlich Möglichkeiten Ihr Office-Konzept umzusetzen. Im Erdgeschoß gibt es einen eigenen Zugang und einen Empfangsbereich. Es bietet sich an, direkt neben dem Empfang einen großzügigen Meetingraum zu schaffen. Das Erdgeschoß ist mit dem 1. Obergeschoß mittels interner Stiege verbunden. Im 1. Obergeschoß stehen knapp 421 m² zur Verfügung. Aktuell ist die Bürofläche großzügig unterteilt. Es bieten sich 1
OC5 - Office Center 1050 Wien
Top Premium OC5 - Office Center 1050 Wien
€ 10.460,17
502,12 m2
Gesamtbelastung

OC5 - Office Center 1050 Wien

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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

BESCHREIBUNG Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente
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ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien. Die verfügbare Fläche befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und kann mit dem Lift leicht erreicht werden. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels FanCoils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1.OGTop 1.2502 m²€ 13,00 Betriebskosten inkl. Heizu
SIEBENBRUNNENGASSE, KLIMATISIERTES 266 m2 Büro oder Kanzlei, 4 Zimmer, weiter teilbar, Teeküche, Nebenräume
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Kaltmiete, zzgl. NK

SIEBENBRUNNENGASSE, KLIMATISIERTES 266 m2 Büro oder Kanzlei, 4 Zimmer, weiter t…

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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

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Barrierefreies, modernes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten
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€ 4.033,80
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Kaltmiete, zzgl. NK

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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG. Top: 5 Fläche: ca. 336 m² Miete netto/m²: € 12,00 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine
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Objektübersicht Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 336 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 8 Büroräume, eine Küche, einen Abstellraum, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche. Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Barrierefreies, modernes und offen geschnittenes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten
Top Premium Barrierefreies, modernes und offen geschnittenes Büro Nähe Margaretenstraße zu mieten
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Quelle: immo.kurier.at
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: 4.OG Top: 6 Fläche: ca. 266 m² Miete netto/m²: € 13,02 BK/m² netto: € 2,52 HZG/m² netto: € 1,00 Kühl./m² netto: € 0,70 Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich! Allgemeine
...
Objektübersicht Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine Küche, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche. Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: €
Schönes Stilbüro mit Garten in ruhiger, zentraler Lage!
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€ 640,78
Kaltmiete, zzgl. NK

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€ 640,78
Kaltmiete, zzgl. NK
Margaretenstrasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Saniertes Stil-Büro/Studio/Praxis in guter Lage - mit Gartenanteil - auch geeignet für umsatzsteuerbefreite Mieter. NFl.: 46,54m² im 1.Liftstock (hofseitig) + 30m² Garten Raumaufteilung: großer Büroraum, Küche, Bad/WC. Ausstattung:
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Decke-Kreuzgewölbe, Parkettböden, Gasetagenheizung, Komplettküche, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Zustand: kürzlich generalsaniert Befristete Hauptmiete - 5 Jahre Mietbeginn ab 01.06.2024 möglich BMM (inkl.BK, Lift, 20%USt): € 890,-- oder auch ohne USt. (€ 742,--) Für weitere Informationen/ Besichtigungstermin: [email protected] / mob 0664 184 13 29Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640,78 zzgl 20% USt.Betriebskosten €89,36 zzgl 20% USt.Sonstiges €11 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €148,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Klimatisierte Büroetage
Top Premium Klimatisierte Büroetage
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€ 1.450,20
4 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Klimatisierte Büroetage

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.450,20
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Kaltmiete, zzgl. NK
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Quick Facts: Büroetage I Dachgeschoß I U4 I unbefristete Hauptmiete I 145qm I Klimatisiert Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Aufteilung Das Büro befindet sich im dritten Liftstock und besteht aus: 4
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Büroräumen 2 Toiletten 1 Teeküche Nettomiete EUR 1.450,20 zzgl. 20 Prozent USt. Betriebskosten inkl. Heizung netto EUR 377,05 zzgl. 20 Prozent USt. Ausstattung EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung! Beleuchtung vorhanden. Lage Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A Energieausweis: HWB 56,73 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Eco 5
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€ 2.200,00
Kaltmiete, zzgl. NK

Eco 5

Quelle: immo.kurier.at
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1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Innovative Architektur, effiziente Flächennutzung, beste Verkehrsanbindung und modernste Technik: zu den aufgetürmten Bürosolitären außerhalb des Stadtzentrums bietet das Projekt “eco 5” eine hochwertige Alternative im innerstädtischen
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Gebiet. Im Gartentrakt sind Ateliers mit Galerien untergebracht, im Straßentrakt die Büroflächen mit variablen Grundrissen.   Der Name “eco 5” verweist auf das innovative haustechnische Konzept, das anstelle einer herkömmlichen Vollklimatisierung auf den Mehrfachnutzen nachhaltiger Systeme setzt. Im Sommer wird etwa über eine nachts betriebene zeitgesteuerte Lüftungsanlage die natürliche Abkühlung genutzt, um die Räume mit wohltemperierter Frischluft zu versorgen. Wofür ein zeitgemäßes Bürohaus selbstverständlich noch zu sorgen hat? Für ungebremste Datenflüsse jeder Spielart. Mit einem starken IT-Backbone, eigenem Medienraum und Reserveschacht stehen im “eco 5” den Nutzern sämtliche Technologien parallel
ECO 5| Modernes Büro Nähe U4
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€ 2.244,00
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

ECO 5 - Modernes Bürohaus mit guter öffentlicher Anbindung! Zur Vermietung kommt ein Büro im 5.OG mit 176 m². Highlights: - Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung - repräsentative und markante Architektur und
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Nutzerfreundlichkeit - variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse - energieoptimierte Gebäudestruktur - sehr gute öffentliche Anbindung - Tiefgarage im Haus Ausstattung: - Lift - Küchenanschlüsse - Bodendosen - öffenbare Fenster - barrierefrei Kühlung gegen Aufpreis von EUR 1,25/m².
Altbaubüro im Jahrhundertwendehaus!
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Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

U4 - 67qm - unbefristete Mietdauer Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Nettomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 872,46 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Aufteilung Das Büro befindet sich im
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ersten Liftstock. Die Büroetage wurde auf zwei Einheiten geteilt und besteht aus: 3 Büroräumen 1 Toilette 1 Teeküche Ausstattung EDV-Verkabelung in allen Räumen, Gaszentralheizung! Lage Die Infrastruktur ist durch die umliegenden Geschäfte ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel U4 Pilgramgasse, Bus 12A, 14A Energieausweis: HWB 195,33 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
OC 5
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€ 6.527,56
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.527,56
Kaltmiete, zzgl. NK
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.   Die vakante Einheit bietet auf knapp über 500m² derzeit 11 zentral begehbare Büroräume, wobei der Grundriss
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selbstverständlich auf das Anforderungsprofil des neuen Mieters abgeändert werden kann.   Ein hoher Glasanteil in den Wänden schafft eine offene und luftige Atmosphäre.   Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar.   Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.   Betriebskosten:   € 4,36/m² (inkl. Heizung, Kühlung) Parkplätze:   à € 100,00/mtl.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12A, 14A Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62 Badner Bahn Schnellbahn
Office Center Wieden!
Top Premium Office Center Wieden!
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Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des
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Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Verfügbare Flächen Im ersten Liftstock gelangen aktuell rd. 502 m² zur Vermietung. Die monatlichen Heiz- und Kühlkosten belaufen sich aktuell auf EUR 652,34/mtl. exkl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Ausstattung - Doppelboden - Zutrittskontrolle - öffenbare Fenster - Lift - Doppelboden - Portier - Kühlung (Fan Coil) - Parkgarage (videoüberwacht) Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.
Schöne Bürofläche mit kleiner Lagerfläche nahe U4/Pilgramgasse! 1050!
Top Premium Neu Schöne Bürofläche mit kleiner Lagerfläche nahe U4/Pilgramgasse! 1050!
€ 3.089,76
193,11 m2
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Schöne Bürofläche mit kleiner Lagerfläche nahe U4/Pilgramgasse! 1050!

Quelle: www.immobilienscout24.at
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Schöne Bürofläche mit kleiner Lagerfläche nahe U4/Pilgramgasse! 1050!Zur langfristigen Vermietung gelangt eine schöne Bürofläche im 2.Liftstock eines gepflegten Altbau´s in 1050 Wien, nur wenige Gehminuten von der U4/Station Pilgramgasse
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entfernt.Die Fläche befindet sich in einem super Zustand, ist hell, gepflegt, absolut top und verfügt über ca. 193,11 m² Nutzfläche.Eckdaten • 2.Liftstock • 2 mögliche Eingänge • Nutzfläche ca. 193,11 m²  • Hauptmietzins/p.m² netto € 16,--  • 6 Zimmer mit Klimaanlage (davon eines ausschließlich Durchgangszimmer, alle anderen haben eine 2. Eingangsmöglichkeit) • 2 Büroküchen • 4 WC (inkl. 2 Pissoirs) • Lagerfläche (K1)Dem Objekt zugehörig ist eine Lagerfläche, die mitgemietet werden muss (€ 180,--/p.M. zzgl. 20% USt). Monatliche Mietzinsaufstellung:  Hauptmietzins dzt. netto: € 3.089,76 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 342,82 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 76,12 (zzgl. 20% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 305,22 (zzgl. 20%
All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 1 Person in Regus Westbahnhof
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€ 629,00
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens. In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen
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Freizeitkomplex, der an den Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung voll ausschöpfen. Finden Sie die ideale Umgebung, um optimal zu arbeiten – mit zahlreichen Großraumbüros und natürlichem Licht aus großen Fenstern. Entspannen Sie sich mit einem köstlichen Kaffee in der bequemen Lounge. Bummeln Sie nach der Arbeit durch das angrenzende Shoppingcenter und essen Sie eine Kleinigkeit. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus Westbahnhofein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Untern
Moderne Bürofläche bei U4 Margaretengürtel
Top Premium Moderne Bürofläche bei U4 Margaretengürtel
€ 2.244,00
176 m2
Gesamtbelastung

Moderne Bürofläche bei U4 Margaretengürtel

Quelle: www.immobilienscout24.at
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Flexible Bürofläche auf Schönbrunner Straße In einem architektonisch anspruchsvollen Bürogebäude in der Schönbrunner Straße gelangt eine effiziente und flexible Bürofläche zur Vermietung. Der Grundriss ist weitesgehend flexibel und kann
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grundsätzlich an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.Das moderne Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station U4 „Margaretengürtel“. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze dazu gemietet werden.verfügbare Fläche/Konditionen: OG 5: ca. 176 m² - netto € 12,75/m²/Monat Betriebskosten: netto € 4,05/m²/Monat (inkl. Heizung)Gegen einen Nettomiet-Aufpreis von netto € 1,25/m²/Monat kann eine Kühlung installiert werden.Zusätzlich stehen im Untergeschoss Lagerflächen zur Vermietung.Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U4 Autobus: 12A, 14AIndividualverkehr: Autobahnanbindung A1 über B1, A23 über B221 Straßenanbindung B1, B221 Flughafen Wien Schwechat in ca.
Effiziente Büroflächen am Mittersteig
Top Premium Effiziente Büroflächen am Mittersteig
€ 2.320,00
193 m2
Gesamtbelastung

Effiziente Büroflächen am Mittersteig

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.320,00
193 m2
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1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Bürohaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und verfügt über eine Fassade aus blauen Glasplatten Richtung Straße und einem Treppenhaus-Risalit im Hof.Die Büroeinheit mit ca. 193 m² im 1. Obergeschoss verfügt über einen prinzipiell
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flexiblen Grundriss; bei der aktuellen Aufteilung ist jedes Büro getrennt begehbar und mit Glaselementen voneinander getrennt.Die Räume sind klimatisiert.Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße befinden sich dutzende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars in der Umgebung.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 1, 1.OG: ca. 193 m² - netto € 12,02/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,25/m²/MonatWeitere verfügbare Fläche ab Mai 2024: Top 9, 5.OG: 134,22 m² - netto € 13,03/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,25/m²/MonatAlle Preise zzgl. 20% USt.Ausstattung:öffenbare Fenster mit außenliegenden JalousienDeckenleuchtenFan CoilsTeeküche2 WC-AnlagenLiftÖffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 (Taubstummengasse) Straßenbahn: Badner Bahn, 1, 62 Bus: 13AHinweis gemäß Ene
Toller Grundriss * Bürofläche mit 3 Einzelbüros und großem Empfangsbereich in zentraler Lage!
Top Premium Toller Grundriss * Bürofläche mit 3 Einzelbüros und großem Empfangsbereich in zentraler Lage!
€ 1.145,00
95,4 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilgebäude in der Nikolsdorfer Gasse umgeben von bester Infrastruktur. Die hervorragend geschnittene Fläche sich in 4 seperate Bereiche und drei Einzelbüros auf. Der
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Eingangsbereich ist sehr großzügig geschnitten und bietet sich ideal als Empfangsbereich oder bereits als  ersten Arbeitsraum an. Davon abgehend sind 3 geräumige und durch hohen Decken und zahlreichen Fenstern lichtdurchflutet Büroräume erreichbar. Die Zimmer sind zusätzlich auch über Türen von Raum zu Raum erreichbar. Über den Flur erreicht man WC-Anlage mit zwei getrennten Toiletten und die Teeküche. In dieser befindet sich eine Küchenzeile, welche mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und einem 2er-Cerankochfeld ausgestattet ist. Alle Räumlichkeiten sind zur Nikolsdorfer Gasse ausgerichtet.  Genaue Konditionen hinsichtlich Mietdauer sind individuell zu besprechenAusstattungsmerkmale: • 3 separat zugängliche Büroräume mit ca.23 m², ca. 24 m
Büro nächst Naschmarkt in Jahrhundertwendeliegenschaft!
Top Premium Büro nächst Naschmarkt in Jahrhundertwendeliegenschaft!
€ 3.341,43
202,35 m2
Gesamtbelastung

Büro nächst Naschmarkt in Jahrhundertwendeliegenschaft!

Quelle: www.immobilienscout24.at
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die gepflegte Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich in der Franzensgasse, einer ruhigen Seitengasse zum Naschmarkt bzw. zur Schönbrunner Straße.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So
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befinden sich die U4-Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinien 13 und 59 direkt um die Ecke.Ebenso ist die Nahversorgung aufgrund der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäcker, Drogerien, Trafik, etc.) in unmittelbarer Umgebung bestens gewährleistet. Auf dem Naschmarkt etwa bieten 120 Stände einen bunten, kulinarischen Mix aus diversen Restaurants, Szene-Bars und Gourmetläden.Das Objekt verfügt über ca. 202 qm und erstreckt sich über das Erdgeschoß und einen Raum im 1. Obergeschoß. Die gesamte Büroeinheit wurde von Grund auf einer Revitalisierung unterzogen und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet.Im Erdgeschoß befindet sich der Zugang über das Stiegenhaus sowie ein Besprechungsraum, eine Küchenzeile, Toi
Top-Modernes Bürohaus Nähe Naschmarkt
Top Premium Top-Modernes Bürohaus Nähe Naschmarkt
€ 3.495,36
176 m2
Gesamtbelastung

Top-Modernes Bürohaus Nähe Naschmarkt

Quelle: www.immobilienscout24.at
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1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

BESCHREIBUNG Modernes Bürohaus in guter Lage des 5. Bezirks in der Nähe der U4-Margaretengürtel. Die helle Bürofläche liegt im 5.Stockwerk und bietet durch insgesamt 9 Fenster eine helle Arbeitsatmosphäre. Das Büro bietet einen offen
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gestalteten Eingangsbereich, 7 Büroräume, eine Teeküche, sowie zwei getrennte WCs. Die derzeitige Raumaufteilung kann je nach individuellen Bedürfnissen an die Mieterwünsche angepasst werden. Im Haus ist eine Tiefgarage mit derzeit 8 verfügbaren Stellplätzen vorhanden. VERFÜGBARKEIT ab 01.01.2024 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 5.OG 176 m² € 12,50 ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung: 4,05 €/m² p.m. inkl. Heizung und Kühlung AUSSTATTUNG öffenbare Alufenster im Haupthaus Jalousien EDV: Bodenkanäle abgehängte Spiegelrasterleuchten Kühlung gegen Aufpreis von € 1,25 / m² möglich Gaszentralheizung Teeküche Lift Raumhöhe: 2,80m TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: B Heizwärmebedarf 39 kWh/m²a LAGE UND
Moderne Bürofläche mit Terrasse!!
Top Premium Moderne Bürofläche mit Terrasse!!
€ 8.716,80
502,12 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1050 Wien, Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten
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Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig. In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die Bürofläche selbst im 5. Obergeschoss ist modern ausgestattet und bietet Möglichkeit, das Raumlayout sehr flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Das OC 5 liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Wiedner Hauptstraße.
DPC | Modernes Büro auf der Wiedner Hauptstraße
Top Premium DPC | Modernes Büro auf der Wiedner Hauptstraße
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Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Modernes Bürohaus Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche direkt auf der Wiedner Haupstraße. Die Fläche befindet sich im 1. OG und verfügt über mehrere Büroräume, Abstellräume, Teeküche und getrennte WC Gruppen. Ausstattung: - Lift -
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