Gewerbe mieten in Wien - 07. Bezirk, Neubau

Büro in Neubau - 1070 Wien zur unbefristeten Vermietung!
Top Premium Büro in Neubau - 1070 Wien zur unbefristeten Vermietung!
€ 3.000,00
200 m2
Gesamtbelastung
€ 3.000,00
200 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

6 - Zimmer-Büro ca. 200 m2 Nutzfläche zur Vermietung! Es erwartet Sie jede Menge Platz für Ihre Mitarbeiter!Sie befindet sich in einer Ruhelage und nur 300 Meter von der Mariahilferstrasse entfernt.Raumaufteilung: 6 Zimmer, 1 Keller, 1 Terrasse, 2
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WC, 1 Bad, 1 Küche, 1 Abstellraum.Die Lage und Infrastruktur:Mitten in Wien, liegt die Wohnung nur 3 Gehminuten von der Einkaufsstraße  Mariahilferstrasse entfernt und somit in U-Bahn-Nähe.Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und U-Bahn U3.Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle Ziele, egal ob in die Innenstadt oder außerhalb von Wien gelegen ist.Das Stadtzentrum ist nur rund zehn Gehminuten entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar.Die gute Lage der Wohnungen nahe Mariahilferstrasse sorgt außerdem für eine optimale Erreichbarkeit.Citynaher Wohnsitz: Stadtzentrum & Kulturangebot in GehweiteU-Bahn: U3 Stationen:
Saniertes geräumiges Büro-Objekt mit Küche, Klimaanlage in der Burggasse
Top Premium Saniertes geräumiges Büro-Objekt mit Küche, Klimaanlage in der Burggasse
€ 2.260,35
205,44 m2
Gesamtbelastung
€ 2.260,35
205,44 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

BESCHREIBUNG UND LAGEDieses geräumige Büro-Objekt mit Blick auf den begrünten Innenhof sowie auf die Burggasse, erstreckt sich auf rd. 215 m2 und befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses ohne Lift, das um 1900 erbaut wurde.Das
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Objekt bietet einen langestreckten Raum, der im Bereich der Fensterfronten durch schmale Pfeiler unterteilt ist. An einem Ende des Objekts befindet sich eine vollausgestattete Einbauküche sowie ein WC, die vom Vorraum zu begehen sind. Am gegenüberliegenden Ende des Objekts befindet sich ein separates Damen-WC mit Handwaschbecken, ein Server-Raum sowie ein anschließendes abgetrenntes Büro mit verglasten Fronten. Das Objekt ist klimatisiert und bietet auf jeder Seite einen Ein-bzw. Ausgang. Außerdem ist es besonders ruhig, sehr hell und freundlich.Dem Objekt ist ein Kellerarchiv zugeordnet und es können KFZ-Stellplätze im Hof optional angemietet werden.Strom- und Heizkosten sind anteilig nach der Nutzfläche bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Di
*ERSTBEZUG nach Sanierung* 1A Lage bei Mariahilfer Straße/Zieglergasse - Westbahnhof / U3 / U6 !
Top Premium *ERSTBEZUG nach Sanierung* 1A Lage bei Mariahilfer Straße/Zieglergasse - Westbahnhof / U3 / U6 !
€ 2.490,00
155,43 m2
Gesamtbelastung
€ 2.490,00
155,43 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Erstbezug gelangt ein wunderschönes Altbaubüro in einer der besten Lagen im 7. Bezirk, welches derzeit hochwertig saniert wird. Die ca. 200 m² große Bürofläche setzt sich aus ca. 155 m² Bürofläche und ca. 46 m² Archivfläche zusammen.
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Das Büro befindet sich im Hochparterre und erstreckt sich über die gesamte Etage des repräsentativen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert. Hohe Altbaudecken, ein neuer Fischgrät-Parkettboden, historische Altbaudetails in Kombination mit modernen Elementen verleihen einen edlen und zeitlosen Charakter.   Die Einheit erhält durch eine neue Raumaufteilung vier bis fünf großzügige Bürozimmer und biete noch viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Über eine kurze Treppe erreichen Sie den Aufenthaltsraum mit einer modernen Einbauküche, welche sämtlichen E-Geräten ausgestattet wird. Diesem Raum ist der Sanitärbereich angeschlossen, welcher über zwei getrennte Toiletten und einem gemeinsamen Waschbecken verfügt. Über wenige weitere Stufen
TOP-CITY LAGE | STILVOLLES ATELIER AM SPITTELBERG | ca. 50m² | ERSTBEZUG
Top Premium TOP-CITY LAGE | STILVOLLES ATELIER AM SPITTELBERG | ca. 50m² | ERSTBEZUG
€ 877,72
50 m2
Gesamtbelastung
€ 877,72
50 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

TOP-CITY LAGE | STILVOLLES ATELIER AM SPITTELBERG | ca. 50m² | ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt dieses entzückende, ca. 50m² große, soeben umfassend sanierte, 2-Zimmer Atelier - auch für Büro- oder Wohnzwecke geeignet, in einer der
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begehrtesten Lagen ganz Wiens. Die Wohnung liegt im DG (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer wenig befahrenen Seitengasse zwischen der Neustiftgasse und Burggasse. Dieses Objekt zeichnet sich durch die erstklassige Lage, wenige Minuten der Innenstadt entfernt, sowie auch durch die außerordentlich gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Zentraler Vorraum ca. 7m²2 großzügige Räume (ca. 15-22m²)Badezimmer mit Dusche und WaschtischWC extra Ausstattung: Echtholzparkettboden in allen RäumenFliesenböden in Bad und WChochwertige Holz-Kasten-Fensterstilvolle Rundbogendecken im HauptraumEinbauküche inkl. Geräten Gas-EtagenheizungPersonenaufzugGegensprechanlage Lage: Der exklusive Stilaltbau befindet sich in
Büro auf der MARIAHILFER STRASSE - Sanierung nach Wunsch!
Top Premium Büro auf der MARIAHILFER STRASSE - Sanierung nach Wunsch!
€ 3.108,30
159,4 m2
Gesamtbelastung
€ 3.108,30
159,4 m2
Gesamtbelastung
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich direkt auf der Mariahilfer Straße, zwischen Webgasse und Otto Bauer-Gasse, direkt bei der U3 Zieglergasse.Die anzumietenden Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. Stock (kein Lift), verfügen
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über ca. 159 qm Nutzfläche und sind hofseitig sowie auf die Mariahilfer Straße ausgerichtet.Das Objekt ist renovierungsbedürftig und wird in Absprache mit dem Vermieter nach Ihren Bedürfnissen renoviert.Folgende Renovierungsmaßnahmen sind im angegebenen Mietzins inkludiert:Abbrucharbeiten inkl. GrundrissänderungPortal Alu-Glas statt dem vorhandenen Holz zum LichthofFußbodenheizung über Luftwärmepumpe im LichthofKühlung über Klimaanlage mit Deckengeräten (Empfehlung Installateur für Büros)neue abgehängte Deckenneue Installationenneue Malereineue Sanitäranlagenalle Fenster und die Eingangstüre werden saniert und gestrichenneue Innentüren inkl. Zargen in Alt-Wien OptikParkett (bis zu einer bestimmten Summe)Fliesen (bis zu einer bestimmten Summe)Derzeit te
Barrierefreies Innenhofbüro in Neubau
Top Premium Barrierefreies Innenhofbüro in Neubau
€ 5.300,28
358,11 m2
Gesamtbelastung

Barrierefreies Innenhofbüro in Neubau

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.300,28
358,11 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

In einer sehr gepflegten Liegenschaft in zentraler Lage im siebten Wiener Gemeindebezirk kommt diese Bürofläche mit ca. 358 m² zur Vermietung. Die Einheit liegt im Obergeschoß eines einstöckigen an eine Altbauliegenschaft angegliederten Neubaus
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im ruhigen Innenhof. Der Zugang erfolgt über eine direkte Treppe vom Innenhof, ein zweiter Zugang ist über das zentrale Haus-Stiegenhaus gegeben. Die Einheit ist durch einen bereits eingebauten Treppenlift barrierefrei erreichbar. Durch das eingeschnittene Atrium im hinteren Teil der Liegenschaft sowie durch Lichtkuppeln ist auch im rückwärtigen Teil ausreichend Tageslicht vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung (Gas) und wird verbrauchsabhängig direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet. Der Einbau einer Klimaanlage ist möglich. Über den Podestbereich der Treppe ist eine Zulieferung durch Öffnungsflügel im Geländer möglich.Die Einheit wird vom Eigentümer saniert, der übermittelte Plan stellt nur den Einreichplan dar. Miet
Hochwertige Büroräume in sehr guter Lage im 7. Bezirk
Top Premium Hochwertige Büroräume in sehr guter Lage im 7. Bezirk
€ 2.119,50
133,29 m2
Gesamtbelastung
€ 2.119,50
133,29 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zu vermieten sind Räumlichkeiten in einem Wohnhaus, welche jedoch zuvor als Büro genutzt werden. Die Nutzfläche erstreckt sich über 133qm und ist auf zwei Etagen aufgeteilt.Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss:Zimmer inkl. 
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Schrank-/AbstellraumKüche inkl. Miele-GeräteBadezimmer mit Dusche und getrenntem WCOffener Raum mit Terrasse und EigengartenObergeschoss:Offenes Zimmer (Gallerie)Zimmer mit GarderobeWC und Badezimmer mit BadewanneDie Räumlichkeiten bestechen durch eine sehr gut durchdachte Aufteilung und der guten Lage im 7. Bezirk mit nur wenigen Gehminuten zur U3-Station Zieglergasse und der Nähe zur Mariahilfer Straße, wo es sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt. Durch den offenen Grundriss ist die Fläche vielseitig nutzbar und eignet sich gut als Büro, Kanzlei oder ähnliches.Hier gelangen Sie zum Online Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=nQXuUYGTmHUWas ist ein 360-Grad Rundgang: Im 360-Grad Rundgang können Sie sich vorab schon ein Bild von der Wo
3-Zimmer Büro-Objekt in der Burggasse im EG - KFZ-Abstellplatz optional
Top Premium 3-Zimmer Büro-Objekt in der Burggasse im EG - KFZ-Abstellplatz optional
€ 741,33
Gesamtbelastung
€ 741,33
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

BESCHREIBUNG UND LAGEDieses geräumige 3-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 82 m2 und befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde.Das Objekt bietet 2 Eingänge. Zum
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netten Innenhof gelegen, befindet sich ein offen gestaltetes und durch einen Rundbogen optisch unterteiltes rd. 58 m2 Büro. Desweiteren gibt es ein rd. 23 m2 Büro, das derzeit einen offenen Durchgang in den Hauptraum bietet, aber mit Einbau einer Tür abgeschlossen werden könnte. Das WC mit Handwaschbecken befindet sich im Hausflur 3 Schritte entfernt und kann entweder über 2 Stufen vom Büro direkt oder über einen separaten Hauseingang von außen begangen werden.Strom- und Heizkosten sind anteilig nach der Nutzfläche bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Die Wartung der Heiz- und Klimaanlage wird vom Eigentümer durchgeführt und wird über die Betriebskosten abgerechnet.Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlrei
SPITTELBERG!!! Maisonette-Büro mit direktem Straßenzugang von der Burggasse
Top Premium SPITTELBERG!!! Maisonette-Büro mit direktem Straßenzugang von der Burggasse
€ 3.995,00
110 m2
Gesamtbelastung
€ 3.995,00
110 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein ausgesprochen attraktives Büro (109,58m²) am SPITTELBERG. Die Bürofläche teilt sich auf eine Erdgeschoßfläche (57,17m²) mit direktem Straßenzugang von der Burggasse und eine weitere Fläche im 1. OG (52,41m²),
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die über eine innenliegende Treppe und auch direkt über das Stiegenhaus (1. Liftstock) erreichbar ist, auf. Direkt an das Gebäude angeschlossen befindet sich eine Tiefgarage, deren beiden Geschoße mit einem großzügigen Autolift erreichbar sind. Aktuell stehen 2 freie Stellplätze zur Verfügung (á EUR 240 bto / mtl.). Der Grundriss kann nach Rücksprache mit dem Vermieter Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend adaptiert / umgebaut werden. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß (57,17m²): • Eingangsbereich / Empfang • Zimmer • Stiegenaufgang / Abstellbereich RAUMAUFTEILUNG 1. Obergeschoß (52,41m²): • Gang • 4 Zimmer • WC • Bad mit Dusche Weiters steht ein Kellerlager zur Verfügung. BESONDERE HIGHLIGHTS: • Traumlage am SPITTELBERG • Kli
3,5-Zimmer Büro-Objekt in der Burggasse im 2. OG ohne Lift - KFZ-Abstellplatz optional
Top Premium 3,5-Zimmer Büro-Objekt in der Burggasse im 2. OG ohne Lift - KFZ-Abstellplatz optional
€ 1.225,37
Gesamtbelastung
€ 1.225,37
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

BESCHREIBUNG UND LAGEDieses helle 3,5-Zimmer Büro-Objekt erstreckt sich auf rd. 98 m2 und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Hauses ohne Lift in der Burggasse, das um 1900 erbaut wurde.Zur Burggasse hin befindet sich ein zentrales
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großes rd. 31 m2 Zimmer sowie 2 weitere Zimmer (rd. 20-22 m2), die sowohl einzeln vom Gang/Flur als auch vom großen Büroraum begangen werden können. Gang-seitig gibt es ein weiteres kleineres Zimmer sowie eine moderne gut ausgestattete Küche mit Fenstern. Im Haupteingangsbereich befindet sich eine Damen- & Herren WC-Gruppe mit kleinem Vorraum.Strom- und Heizkosten sind anteilig nach der Nutzfläche bereits im Gesamtmietzins inkludiert. Die Wartung der Heiz- und Klimaanlage wird vom Eigentümer durchgeführt und wird über die Betriebskosten abgerechnet.Die unmittelbare Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglich Bedarfs, Supermärkten und netten Lokalitäten.OBJEKT UND AUSSTATTUNG3,5 ZimmerEinbauküch
Modernes Büro im Herzen der Mariahilferstraße
Top Premium Modernes Büro im Herzen der Mariahilferstraße
€ 11.442,15
508,54 m2
Gesamtbelastung

Modernes Büro im Herzen der Mariahilferstraße

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 11.442,15
508,54 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ein Bürostandort in hipper und urbaner Lage Ein Bürostandort in hipper und urbaner Lage Das Gebäude selbst hat einen direkten Zugang zur U-Bahn (Station Neubaugasse, Linie U3). Die Flächen im Erdgeschoss sind an mehrere Einzelhändler und
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jene in den Obergeschossen an diverse Büromieter vermietet. Ein Gebäudeteil, mit Anbindung an die Lindengasse, ist an die Hotelkette NH-Hotels vermietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über 45 Pkw-Stellplätze und als einzige Liegenschaft in dem EKZ gewidmeten Abschnitt der Mariahilfer Straße über eine direkte Anbindung an die parallel zur MaHi verlaufende Lindengasse. Der Standort besticht durch seine zentrale Lage innerhalb der neuen Begegnungszone, durch seine Nachbarschaft zu den „Frequenzbringern“ Peek & Cloppenburg und Gerngross und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur U-Bahn und einer Halstestelle für die Buslinie 13A, die
Modernes Büro im Herzen der Mariahilferstraße
Top Premium Modernes Büro im Herzen der Mariahilferstraße
€ 3.839,02
185,46 m2
Gesamtbelastung

Modernes Büro im Herzen der Mariahilferstraße

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.839,02
185,46 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ein Bürostandort in hipper und urbaner Lage Ein Bürostandort in hipper und urbaner Lage Das Gebäude selbst hat einen direkten Zugang zur U-Bahn (Station Neubaugasse, Linie U3). Die Flächen im Erdgeschoss sind an mehrere Einzelhändler und
...
jene in den Obergeschossen an diverse Büromieter vermietet. Ein Gebäudeteil, mit Anbindung an die Lindengasse, ist an die Hotelkette NH-Hotels vermietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über 45 Pkw-Stellplätze und als einzige Liegenschaft in dem EKZ gewidmeten Abschnitt der Mariahilfer Straße über eine direkte Anbindung an die parallel zur MaHi verlaufende Lindengasse. Der Standort besticht durch seine zentrale Lage innerhalb der neuen Begegnungszone, durch seine Nachbarschaft zu den „Frequenzbringern“ Peek & Cloppenburg und Gerngross und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zur U-Bahn und einer Halstestelle für die Buslinie 13A, die
UNBEFRISTET! Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten in 1070!
Top Premium UNBEFRISTET! Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten in 1070!
€ 3.000,00
200 m2
Gesamtbelastung
€ 3.000,00
200 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

UNBEFRISTET! Bürofläche mit Gemeinschaftsgarten in 1070! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche in einem gepflegten Gründerzeithaus direkt in der Lindengasse, Nähe Mariahilfer Straße, mit perfekter Infrastruktur sowie
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öffentlicher AnbindungDie gut aufgeteilte Bürofläche (fast alle Räume sind zentral begehbar) befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 200 m² Nutzfläche. Im Innenhof befindet sich ein großzügiger Garten, der mitbenutzt werden kann.Aufteilung/Ausstattung • Parkett/Fliesen • Küchenanschlüsse vorhanden (keine Küche) • 8 Räume • 3 WC´s  • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Heizungsart: GasetagenheizungMonatliche Mietzinsaufstellung:  Hauptmietzins dzt. netto: € 3.000,-- (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 350,56 (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 44,94 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs-Akonto und USt: € 4.074,60 Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrau
Saniertes Altbaubüro bei der MaHü neu
Top Premium Saniertes Altbaubüro bei der MaHü neu
€ 2.602,50
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 2.602,50
Kaltmiete, zzgl. NK
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

In unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und zur MaHü steht ab Anfang Februar 2024 ein etwa 208m² Altbaubüro zur Vermietung bereit.   Die Fläche wurde vom Eigentümer saniert und bietet 6 teils offen gestaltete Büroräume, eine Teeküche, sowie
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einen Abstellraum und getrennte WCs.   Durch die zentrale Lage bei der MaHü neu ist sowohl eine perfekte öffentliche Anbindung, als auch eine bestmögliche Infrastruktur gegeben.   Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahn Linie 5, 6, 9, 18 U-Bahn Linie 3, 6 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: Gürtel Lindengasse MaHü Felberstraße Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
1070! Vermietung von bis zu 12 Arbeitsplätzen ab sofort!
Top Premium 1070! Vermietung von bis zu 12 Arbeitsplätzen ab sofort!
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

1070! Vermietung von bis zu 12 Arbeitsplätzen ab sofort! Beschreibung Mitten im 7. Bezirk in einer sehr belebten Straße neben der Neubaugasse gelangen im 2. Stock (ohne Lift) bis zu 12 Arbeitsplätze zur Vermietung.Dieses Open Office ist
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ausgestattet mit einer Küche, einem kleinen Studio und getrennten Toiletten.Verfügbare Flächen:  • Einzelbüro mit einem Arbeitsplatz (2 Zimmer verfügbar), pro Platz € 400 Miete • Einzelbüro mit zwei Arbeitsplätzen (1 Zimmer verfügbar), pro Platz € 350 Miete • Großraum (8 Einzelarbeitsplätze verfügbar), pro Platz € 300 MieteAlle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer und beinhalten Heizungs-, Strom- und Internetkosten.Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: Befristet nach VereinbarungBei Interesse kann der Kontakt zur Vermieterin hergestellt werden. Vermittlung erfolgt provisionsfrei!Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Mariahilfer Straße mit tollen Shoppingmöglichkeiten, Cafe
Repräsentative Bürofläche in hervorragender Lage *Schottenfeldgasse*
Top Premium Repräsentative Bürofläche in hervorragender Lage *Schottenfeldgasse*
€ 1.800,00
112 m2
Gesamtbelastung
€ 1.800,00
112 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung steht eine ca. 112 m² große Büroeinheit in einem kürzlich sanierten Altbau. Die Fläche im 2. Obergeschoss gliedert sich in einem großzügigen und einladenden Vorraum, 3 Büroräume, einer Teeküche, einem Serverräume mit
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Fenster, Abstellraum. Besonderes Asset dieses Büros ist ein Duschbad mit WC sowie Handtuchtrockner. Tageslicht gelangt durch die große Oberlichte über den Küchenraum in das Bad. Die zwei großzügigen, zur Straße ausgerichteten Räume sind mit einer Flügeltüre verbunden, aber auch separat über den Flur erreichbar. Das dritte Bürozimmer blickt zum ruhigen Hinterhof. Die Teeküche ist ebenfalls zum Hinterhof ausgerichtet und mit einer modernen Einbauküche inkl. hochwertigen Geräten wie Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Cerankochfeld sowie Geschirrspüler ausgestattet. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die hohen Decken, der neue Fischgrät-Parkettboden sowie historische Details machen diese Fläche zu einem repräsentativen Altbaubüro mi
NEUBAUGASSE | MARIAHILFER STRASSE | Loft-Büro | ERSTBEZUG
Top Premium NEUBAUGASSE | MARIAHILFER STRASSE | Loft-Büro | ERSTBEZUG
€ 3.812,22
211,79 m2
Gesamtbelastung
€ 3.812,22
211,79 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt ein prachtvolles Loft-Büro im 3. Liftstock einer im Jahre 1912 nach den Plänen von Arch. Leopold Fuchs errichteten Liegenschaft in Ecklage Neubaugasse/Mariahilfer Straße - das Objekt unterteilt
...
sich wie folgt:ca. 211 m² Nutzfläche - 3.OG - Top B/3:ca. 190 m² Büroraum in Ecklabe (Süd- und Westausrichtung)AbstellraumWC-Gruppe (Damen/Herren)abgeteilter Küchenbereichweitere Merkmale:Parkettboden | Eiche | fischgrätzwei EingängeGasetagenheizungIT-Verkabelung (Cat. 5)  mit Patch-RackFensterbank-KanäleKlimatisierungRaumhöhe ca. 3,4 msehr hellKonditionen:€ 18,00 - Nettomiete/m²€   3,67 - allg. Betriebskosten/m²10 Jahre befristete Hauptmiete3 Jahre Kündigungsverzicht6 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20 % MwSt.Vergebührung/Finanzamt - Voraussichtlich € 2.643,61Lage | Infrastruktur:Die Lage in der Neubaugasse in Ecklage zur Mariahilfer Straße bieten eine optimale Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Verkehr
Hochwertig saniertes Büro in zentraler Lage I U-Bahn Nähe !
Top Premium Hochwertig saniertes Büro in zentraler Lage I U-Bahn Nähe !
€ 740,00
44 m2
Gesamtbelastung
€ 740,00
44 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Geschäftslokal / BüroIm beliebten und belebten Grätzl, nahe der Mariahilferstrasse, dem Westbahnhof und der Lugner City, steht dieses hochwertig sanierte Büro zum Verkauf.Das in den sehr ruhigen Innenhof ausgerichtete Objekt umfasst eine
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Nutzfläche von knapp 44 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, einen großen Arbeitsraum, eine Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit, ein WC inklusive Pissoir und schönem, indirekt beleuchteten Handwaschbecken mit Spiegel, außerhalb der Toilette.Die Nassräume, sowie die Küche sind mit Feinsteinzeug ausgestattet, im Arbeitsraum wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt.Abgerundet wurde die Innenausstattung mit indirekten und direkten Deckenbeleuchtungen.Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.Das Lokal ist ebenerdig über den Innenhof mittels eines eigenen Eingangs zu betreten.Der Baum vor den großen Fenstern des Arbeitsraumes, strahlt eine herrlich ruhige Atmosphäre aus, die eine optimalen Ergänzung zum produktiven Arbeitsallt
Gekühlte Büroflächen auf der Mariahilfer Straße | 1060
Top Premium Gekühlte Büroflächen auf der Mariahilfer Straße | 1060
Preis auf Anfrage
717,22 m2
Preis auf Anfrage
717,22 m2
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

BESCHREIBUNG Generalsanierter repräsentativer Altbau, der durch funktionelle Neubauflächen mit Einkaufspassage und Tiefgarage erweitert wurde. Die Flächen werden vor Bezug saniert und können in Absprache mit dem Eigentümer der Liegenschaft
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ausgestattet werden. Der Standort zeichnet sich besonders durch die direkt an der Mariahilfer Straße gelegenen Lage aus. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Stiege 3/1.OG Top 51165,79 m² € 15,75 ab sofort Stiege 3/2.OG Top 53/54332,02 m² € 15,25 ab sofort Stiege 2/3.OG Top 46a66,43 m² € 16,50ab sofort Stiege 4/3.OG Top 65152,98 m² € 16,00 ab sofort Betriebskosten inkl. Heizung: 4,80 €/m² p.m. inkl. Heizung und Kühlung Stellplätze: Eine hauseigene Tiefgarage ist vorhanden. Kosten/Stellplatz/Monat: € 130,00 (inkl. Ust und BK) AUSSTATTUNG Lift öffenbare Fenster Spiegelrasterleuchten Leerverrohrung (Sockelkanäle) teilw. Parkettboden/teilw. Teppichboden Fernwärme Fan-Coils ausgestattete Teeküchen TECHNISCHE DE
Beziehen Sie einsatzbereite Großraumbüros für 15 Personen in Regus Flybridge
Top Premium Beziehen Sie einsatzbereite Großraumbüros für 15 Personen in Regus Flybridge
€ 7.368,00
120 m2
Gesamtbelastung
€ 7.368,00
120 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Großraumbüros für 15 Personen. Verfügbar zu flexiblen Bedingungen, damit Sie mehr Fläche dazubuchen oder bei Bedarf den Standort wechseln können. Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the
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Vienna’s largest shopping district. Commute to work easily thanks to a host of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive. Inspire your best work in stylish, thoughtfully designed workspace with floor-to-ceiling windows. Entertain your guests in style on the outdoor terrace and soak up the impressive skyline views. Later, enjoy an evening stroll to the cafés, restaurants and historical museums on the doorstep. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem Großraumbüro von 100 m², ideal für 15 Mitarbeiter in Regus Flybridgeein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentri
Privater Büroraum für 5 Personen in Regus Flybridge
Top Premium Privater Büroraum für 5 Personen in Regus Flybridge
€ 1.939,00
75 m2
Gesamtbelastung
€ 1.939,00
75 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Erhalten Sie Zugang zu einem hellen und inspirierenden Büroraum, der darauf ausgelegt ist, Teams von 5 Personen optimal bei ihrer Arbeit zu unterstützen. Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of
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the Vienna’s largest shopping district. Commute to work easily thanks to a host of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive. Inspire your best work in stylish, thoughtfully designed workspace with floor-to-ceiling windows. Entertain your guests in style on the outdoor terrace and soak up the impressive skyline views. Later, enjoy an evening stroll to the cafés, restaurants and historical museums on the doorstep. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 30 m², ideal für 5 Mitarbeiter in Regus Flybridge ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, großen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens k
Schickes ALTBAU-Büro in Top Lage am Spittelberg
Top Premium Schickes ALTBAU-Büro in Top Lage am Spittelberg
€ 1.512,15
80 m2
Gesamtbelastung

Schickes ALTBAU-Büro in Top Lage am Spittelberg

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.512,15
80 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

AB 01.04.24!!! Direkt beim Spittelberg gelangt dieses wunderschöne Altbau-Büro mit 78,32 m² zur Vermietung. Das Bürozeichnet sich durch die tolle Lage nahe am Stadtzentrum aus. Sehr gute Infrastruktur, wodurch kaum ein Fahrzeug benötigt wird.
...
Bitte beachten Sie, dass nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter akzeptiert werden können. Die im ersten Stock befindliche Wohnung hat folgende Raumaufteilung: •Vorzimmer •Küche •Bad •WC •kleiner Abstellraum mit Wama-Anschluß •großes Wohnzimmer •zwei weitere Zimmer,eines mit Erker BESONDERE HIGHLIGHTS: • Traumlage am SPITTELBERG • optimale Infrastruktur • ganz besonderes Haus • Garagenplatz bei Bedarf direkt im Haus á EUR 200 zzgl. 20% USt = EUR 240,- • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • U3, U2 Volkstheater • Straßenbahnlinie 49, 46, 1, 2, 71, D • Autobuslinie 13A, 48A in unmittelbarer Nähe ERSTZAHLUNG: • 6 BMM Kaution • 3 BMM Provision • erste Miete im Voraus WEIT
All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Regus Flybridge
Top Premium All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Regus Flybridge
€ 1.839,00
60 m2
Gesamtbelastung
€ 1.839,00
60 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert. Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the Vienna’s largest
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shopping district. Commute to work easily thanks to a host of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive. Inspire your best work in stylish, thoughtfully designed workspace with floor-to-ceiling windows. Entertain your guests in style on the outdoor terrace and soak up the impressive skyline views. Later, enjoy an evening stroll to the cafés, restaurants and historical museums on the doorstep. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 20 m², ideal für 4 Mitarbeiter in Regus Flybridge ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Fin
Großraumbüros für 10 Personen in Regus Flybridge
Top Premium Großraumbüros für 10 Personen in Regus Flybridge
€ 5.429,00
110 m2
Gesamtbelastung
€ 5.429,00
110 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Treffen Sie eine flexible Auswahl für Ihr Unternehmen mit Großraumbüros, die für Teams jeder Größe ausgelegt sind. Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the Vienna’s largest shopping
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All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Flybridge
Top Premium All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 2 Personen in Regus Flybridge
€ 1.259,00
50 m2
Gesamtbelastung
€ 1.259,00
50 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Legen Sie jetzt los in einem bezugsfertigen Büroraum für zwei Personen. Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the Vienna’s largest shopping district. Commute to work easily thanks to a host
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of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive. Inspire your best work in stylish, thoughtfully designed workspace with floor-to-ceiling windows. Entertain your guests in style on the outdoor terrace and soak up the impressive skyline views. Later, enjoy an evening stroll to the cafés, restaurants and historical museums on the doorstep. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 10 m², ideal für 2 Mitarbeiter in Regus Flybridge ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete für nur einen Tag oder ble
Privater Büroraum für 3 Personen in Regus Flybridge
Top Premium Privater Büroraum für 3 Personen in Regus Flybridge
€ 1.259,00
60 m2
Gesamtbelastung
€ 1.259,00
60 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Produktiver Arbeitsplatz für drei Personen, bei dem Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the Vienna’s largest shopping district. Commute to work
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easily thanks to a host of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive. Inspire your best work in stylish, thoughtfully designed workspace with floor-to-ceiling windows. Entertain your guests in style on the outdoor terrace and soak up the impressive skyline views. Later, enjoy an evening stroll to the cafés, restaurants and historical museums on the doorstep. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 15 m², ideal für 3 Mitarbeiter in Regus Flybridge ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, mittelgroßen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete f
Privater Büroraum für 1 Person in Regus Flybridge
Top Premium Privater Büroraum für 1 Person in Regus Flybridge
€ 1.259,00
50 m2
Gesamtbelastung
€ 1.259,00
50 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Konzentrieren Sie sich mit einem professionellen Büro nur für Sie auf den Erfolg Ihres Unternehmens. Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the Vienna’s largest shopping district. Commute to
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work easily thanks to a host of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive. Inspire your best work in stylish, thoughtfully designed workspace with floor-to-ceiling windows. Entertain your guests in style on the outdoor terrace and soak up the impressive skyline views. Later, enjoy an evening stroll to the cafés, restaurants and historical museums on the doorstep. Geben Sie Ihrem Unternehmen mit einem privaten Büro von 8 m², ideal für 1 Mitarbeiter in Regus Flybridge ein Zuhause. Bei unseren voll ausgestatteten, kleinen Büros kümmern wir uns um alles – von den Möbeln bis zum superschnellen WLAN – und Sie können sich ganz auf den Erfolg Ihres Unternehmens konzentrieren. Finden Sie flexible Büroräume zur Miete
Praxis oder Büroräumlichkeiten Nähe Burggasse Stadthalle U6 Straßenbahn 49
Top Premium Praxis oder Büroräumlichkeiten Nähe Burggasse Stadthalle U6 Straßenbahn 49
€ 4.009,53
308 m2
Gesamtbelastung
€ 4.009,53
308 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Einmalige Gelegenheit!Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 308m2 + Extra Terrasse/Hofgarten Mitbenützung.Es sind mehrere Räume, ein Konferenzraum sowie Nebenräume. (9 kleine Büros).Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang über Innenhof
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und ist zudem mit einem internen Stiegenhaus verbunden.Direkt ins Büroräumlichkeiten im Erdgeschoß! Mehrere Arbeitsbereiche Teeküche Zwei Toiletten Zwei Abstellräume Eine Garderobe Technikraum Raumhöhe ist ca. 3m. Starkstrom ZentralheizungAufzugExtra:Im Haus befindet sich eine Tiefgarage die 16 Stellplätze bietet  sowie Lagerflächen sind vorhanden und gegen Aufpreis kann man Mieten. Strom und Wärme ist vom Mieter direkt anzumelden!Alle Flächen sind Bruttoflächen.Beste Infrastruktur:Das Business-Bürogebäude bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens – und Europas – positioniert, dass sich im zentralen Top-Geschäftsviertel inmitten der ebenso Nähe gelegenen Fußgängerzone befindet. So gut wie alle Arbeitsbereiche bieten Ausbli
Helles Altbaubüro im Herzen von Spittelberg
Top Premium Neu Helles Altbaubüro im Herzen von Spittelberg
€ 2.977,35
200 m2
Gesamtbelastung

Helles Altbaubüro im Herzen von Spittelberg

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.977,35
200 m2
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Vermietet wird ein wunderschönes und helles Altbaubüro mit ca. 200m². Das Büro befindet sich im 1.Stock und besteht aus einem geräumigen Vorraum, 4-5 Zimmern, einer modernen, vollausgestatteten Küche, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einer
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abgetrennten Toilette und einem Abstellraum mit Serverbereich.Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie steht und liegt.Aufteilung:• Vorzimmer• 4-5 Zimmer• moderne, vollausgestattete Küche• 3x getrennte Toilette• 1x AbstellraumAusstattung:• Parkettboden• vollausgestattete Einbauküche• GasetagenheizungInfrastruktur:Dieses Büro ist öffentlich sehr gut erreichbar mit der Straßenbahnlinie 49, weiters befindet sich die U-Bahn Station U3 "Volkstheater", sowie die U2 "Museumsquartier" in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurz
UNBEFRISTETER ALTBAUERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG
Top Premium UNBEFRISTETER ALTBAUERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG
€ 2.022,46
189 m2
Gesamtbelastung
€ 2.022,46
189 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.Generalsaniertes Büro mit in der Burggasse hlhe
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Schottenfeldgasse bestehend aus:Vorzimmer4 ZimmerKüche leeer bis auf die Anschlüsse, der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 500.-Badezimmer mit Handwaschbecken, Toilette und DuscheGästetoiletteWirtschaftsraum & AbstellraumVerandaKlopfbalkonKellerabteilSonstiges:unbefristete Hauptmietekomplett neu saniert (u.a. neue E-Leitungen, weiß ausgemalen und gestrichen, neue Bäder, Parkettböden abgeschliffen und versiegelt)1. Stock + Mezzanin ohne LiftGasetagenheizungParkettbödenHundehaltung ist hier leider nicht möglichder Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt seindem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass nur "Nichtraucher" das Objekt anmietenZusatzangebot:bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation der Wohnung möglichMonatliche Kosten: € 2900
7, 220m2 echtes Loft mitten im Siebten
Top Premium Neu 7, 220m2 echtes Loft mitten im Siebten
€ 3.100,00
220 m2
Gesamtbelastung

7, 220m2 echtes Loft mitten im Siebten

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.100,00
220 m2
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses repräsentative, ECHTE Loft befindet sich in den ehemaligen "Wiener Werkstätten" im 3. sportlichen Stockwerk, rein hofseitig. Es hat eine größe von ca. 220m² und teilt sich in nur 2 Zimmer - ein großes mit ca. 180m² und ein weiteres mit
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ca. 30m² - 2 WC's und einer Dusche ein (im Plan ist eine Wanne und ein WC statt einer Dusche und zwei WC's eingezeichnet) . Ausgestattet mit Küchenzeile, Industrieparkettboden, geheizt wird mit einer individuellen Gasetagenheizung; vorerst auf 5 Jahre befristet - mit VerlängerungsoptionDie erst einjährigen drei mit Glas akustisch abgeschirmten "Besprechnungskojen" können mitgemietet oder auch entfernt werden (die Photos zeigen beide Varianten - mit und ohne "Besprechungszonen". Derzeit wird in den Räumlichkeiten noch gearbeitet - das abgebildete Mobiliar wird entfernt (der Tischtennistisch kann evtl nach Rücksprache bleiben ;-) ) Tanzstudio ist aus statistischen Gründen leider unerwünscht  Die Lage ist genial, dort, wo die Kreativen sich gerne ans
Werden Sie Teil einer Coworking-Gemeinschaft in Regus Flybridge
Top Premium Werden Sie Teil einer Coworking-Gemeinschaft in Regus Flybridge
€ 529,00
30 m2
Gesamtbelastung
€ 529,00
30 m2
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1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie
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einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the Vienna’s largest shopping district. Commute to work easily thanks to a host of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive. Inspire your best work in stylish, thoughtfully designed workspace with floor-to-ceiling windows. Entertain your guests in style on the outdoor terrace and soak up the impressive skyline views. Later, enjoy an evening stroll to the cafés, restaurants and historical museums on the doorstep. Vorteile von Coworking bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten
neu renoviertes Büro in der Mariahilfer Straße, Erstbezug, Stellplätze, U3-Station vor dem Haus
Top Premium neu renoviertes Büro in der Mariahilfer Straße, Erstbezug, Stellplätze, U3-Station vor dem Haus
€ 8.390,91
508,54 m2
Gesamtbelastung
€ 8.390,91
508,54 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Lage: beste Lage in der Mariahilfer StraßeObjekt: Büro- und GeschäftshausFreie Fläche: ca. 508 m² im 1. und 2.OG, verbunden mit einer Wendeltreppe, großzügiger Empfang, 10 Büroräume, großer Besprechungsraum - teilbar mit mobiler Wand,
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WC-Anlagen, Archivräume;Die Grundrisspläne übermitteln wir gerne auf Anfrage!Das verfügbare Büro befindet sich im 1. + 2. OG und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 508 m². Der großzügige Empfangsbereich bildet den Mittelpunkt des Büros, von welchem eine interne Wendeltreppe in das zweite Obergeschoss führt. Die Räumlichkeiten bilden eine Mischform von Open-space bis zu geschlossenen Räumen ab. Der Sozialraum, welcher mit einer großen Küche ausgestattet ist, lädt Mitarbeiter zu einem gemeinsamen Verweilen ein.Im 1. Obergeschoss befindet sich darüber hinaus ein großer Meetingraum, welcher durch eine Mobile Trennwand unterteilt werden kann. Durch die komplette Sanierung wurden alle Büroräumlichkeiten mit einer Kühlung ausgestattet und dem Standard einer
neu renoviertes Büro in der Mariahilfer Straße, Erstbezug, Stellplätze, U3-Station vor dem Haus
Top Premium neu renoviertes Büro in der Mariahilfer Straße, Erstbezug, Stellplätze, U3-Station vor dem Haus
€ 11.104,00
694 m2
Gesamtbelastung
€ 11.104,00
694 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Lage: beste Lage in der Mariahilfer StraßeObjekt: Büro- und GeschäftshausFreie Fläche: ca. 694 m² im 1. und 2.OG, verbunden mit einer Wendeltreppe, großzügiger Empfang, ca. 14 Büroräume, großer Besprechungsraum - teilbar, WC-Anlagen,
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Archivräume;Die Grundrisspläne übermitteln wir gerne auf Anfrage!Das verfügbare Büro befindet sich im 1. + 2. OG und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 694 m². Der großzügige Empfangsbereich bildet den Mittelpunkt des Büros, von welchem eine interne Wendeltreppe in das zweite Obergeschoss führt. Die Räumlichkeiten bilden eine Mischform von Open-space bis zu geschlossenen Räumen ab. Der Sozialraum, welcher mit einer großen Küche ausgestattet ist, lädt Mitarbeiter zu einem gemeinsamen Verweilen ein.Im 1. Obergeschoss befindet sich darüber hinaus ein großer Meetingraum, welcher durch eine Mobile Trennwand unterteilt werden kann. Durch die komplette Sanierung wurden alle Büroräumlichkeiten mit einer Kühlung ausgestattet und dem Standard einer modernen Arb
Barrierefreies Gewerbeobjekt (Büro, Atelier, Werkstatt) mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
Top Premium Barrierefreies Gewerbeobjekt (Büro, Atelier, Werkstatt) mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
€ 2.062,11
190 m2
Gesamtbelastung
€ 2.062,11
190 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien,Neubau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Objekt im Erdgeschoß mit einer Fläche von ca. 190 m² befindet sich zentral am Lerchenfeldergürtel mit hervorragender Verkehrsanbindung.Das Objekt besteht aus 6 hellen Räumen, Küchen, Bäder und WC´s. Ein Zugang zum Innenhof zur
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alleinigen Benützung ist ebenfalls gegeben. Es eignet sich ideal zur Nutzung als Büro, Atelier oder Werkstatt. Auch eine Verwendung für einen Kindergarten oder einer Betreuungsstätte wäre aufgrund der Raumaufteilung und Barrierefreiheit denkbar.Verfügbar ab Mai 2024, eine Besichtigung ist derzeit bereits möglich.Fakten: • Ca. 190 m² - verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten • 6 Räume (Größe je Raum ca. 15-40m2) • 2 Küchen, mehrere WC´s • Großer begrünter Innenhof zur alleinigen Benutzung • Barrierefrei • ab Mai 2024 verfügbar, Besichtigungen sind jedoch möglich • U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe- Miete/Pacht netto inkl BK: Euro 2.592,28 • Provision laut Maklerverordnung Vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tele