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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 655,85
129
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro / Ihrer neuen Praxis im Herzen von Wien! Diese einzigartige Immobilie befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Gebäudes in der begehrten Gegend von 1110 Wien. Mit einer Fläche von 129m² bietet sie ausreichend
...
Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der erste Eindruck von diesem Büro ist einfach atemberaubend - es ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der erste Mieter sein werden, der dieses wunderschöne Büro betritt.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die große Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Stadt genießen können. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen oder Ihre Kunden zu einem Meeting im Freien einladen. Auch ein Stellplatz ist vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.Das Büro verfügt über ein geräumiges Zimmer, das Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit -
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€ 725,14
129
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro / Ihrer neuen Praxis im Herzen von Wien! Diese einzigartige Immobilie befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Gebäudes in der begehrten Gegend von 1110 Wien. Mit einer Fläche von 129m² bietet sie ausreichend
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Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Der erste Eindruck von diesem Büro ist einfach atemberaubend - es ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der erste Mieter sein werden, der dieses wunderschöne Büro betritt.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die große Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Stadt genießen können. Hier können Sie sich in den Pausen entspannen oder Ihre Kunden zu einem Meeting im Freien einladen. Auch ein Stellplatz ist vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.Das Büro verfügt über ein geräumiges Zimmer, das Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit -
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€ 1.996,52
152,44
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese aktuelle 4-Zimmer-Altbau-Wohnung hat eine Fläche von ca. 152,44 m² und befindet sich im 2 Liftstock. Die Wohnung befindet sich in einem Jugendstil-/Jahrhundertwendehaus und wurde aktuell als Praxisgemeinschaft genutzt. Die Wohnung ist
...
äußerst gepflegt und besticht durch ihre großzügigen Räume sowie den klassischen Charme eines Altbaus: u.a. hohe Decken, Flügeltüren und Fischgrätparkett.Ältere Elemente, die einen wunderschönen Albau ausmachen wurden erhalten und neue integriert. Das Badezimmer und die Küche sind im Zuge der Generalsanierung 2005 neu eingebaut worden und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich sind manche Räumlichkeiten mit einer Klimaanlage ausgestattet.Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:u.a. Klimaanlagefranzösischer BalkonSicherheits-Eingangstüregroßer Vorraum,großer Gruppenraum,2 Einzel-Behandlungsräume (beide klimatisiert),Büro, Abstellraum,Bad inklusive Dusche und WC,separates 2. WC Küche (mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank),Kostenü
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Preis auf Anfrage
3 044
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
...
repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
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433
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
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repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
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6.OG - 1.521,80 m²
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741
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
...
repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
5.OG - 1.521,80 m²
6.OG - 1.521,80 m²
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1 522
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
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repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
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6.OG - 1.521,80 m²
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4 566
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
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repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
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6.OG - 1.521,80 m²
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6 791
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
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repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
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6.OG - 1.521,80 m²
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271
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Gebäude Brehmstraße 12 bietet auf insgesamt acht Etagen moderne, klimatisierte Büroflächen in unterschiedlichen Grundriss-Größen; flexibel, modern und perfekt ausgestattet. Betreten wird das Objekt über ein kürzlich renoviertes,
...
repräsentatives Foyer. Zwei großzügig gestaltete Personenlifte bringen Sie bequem zu Ihrer Fläche. Der üppig begrünte Innenhof lädt in den Pausen zum Verweilen ein und sorgt für ein angenehmes Mikroklima vor Ort.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - 271,34 m² + 780,60 m²
2.OG - 433,00 m²
3.OG - 740,45 m²
4.OG - 1.521,80 m²
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6.OG - 1.521,80 m²
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Preis auf Anfrage
527
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
...
vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
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Preis auf Anfrage
575
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
...
vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
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Preis auf Anfrage
466
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
...
vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
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Preis auf Anfrage
1 643,8
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Flächen- und Kostenübersicht
Fläche: ca. 345 m² - 1.643,80 m²
Mietpreise / m² netto: ab € 9,00
BK / m² netto: € 2,34
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude “Office11” liegt im 11. Bezirk. Die Büros sind modern
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ausgestattet und verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen, teilweise Glastrennwänden, Spiegelrasterleuchten und Teeküchen. Die Raumkonfiguration kann den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Der Standort weist eine gute Infrastruktur auf, da einige Geschäfte (BILLA, Apotheke, Trafik) in unmittelbarer Umgebung gelegen sind. Direkt im Gebäude befindet sich eine Kantine, die Ihre Mitarbeiter bestens versorgt.
In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Innenhof können Stellplätze angemietet werden.
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Mietdauer: befristet
Bezug: ab sofort
Ausstattung
Doppelboden
Spiegelrasterleuchten
Teeküche
Sonnenschutz
Kühlung auf Wunsch
Hauseigene Garage
Lift
Parkplätze (inkl. BK/netto)
€ 95,00/ Monat/ Stellplatz Garagenpl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149,00
23
m2
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro mit 23m² in Wien Simmering zu vermieten
Auch diverse andere Größen vorhanden:
22m² - 30m²Gesamtmiete € 208,57 zzgl. USt.
Preise inkl. Warmwasser, Strom und Heizung!
Kaution: 3 BMM
Provisionen: 3 BMM
Vergebührung: lt. Abgabegesetz
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Vertrags-Errichtungskosten: € 260,00
Gemeinsame Sanitäranlagen vorhanden
Eine Mitbenützung der Teeküche ist bei Kostenbeteiligung möglich.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 322,00
23
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca. 24 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)***Räumlichkeiten:Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf:1 Zimmer Zustand:Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten aber sofort beziehbaren, guten Zustand.Haus:Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden.Infrastruktur:Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale.Verkehrsanbindung:Das Büro ist über die Straßenbahnlinie 6 sehr gut öffentlich angebunden.Preis:Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK und exkl. Ust) beträgt Euro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 476,00
34
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese ca. 34 m² große, sehr helle Büroräumlichkeit im 11. Wiener Gemeindebezirk gelegen.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)***In diesem Bürokomplex stehen bzw. entstehen noch weitere Büros zur Vermietung. Räumlichkeiten:Diese konkrete Einheit teilt sich wie folgt auf:2 Zimmer Zustand:Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gebrauchten aber sofort beziehbaren, guten Zustand.Teilweise sind die Objekte mit Klimaanlage ausgestattet!Haus:Die Büros befindet sich in einem Büroneubau in der Simmeringer Hauptstr.. Vor dem Bürokomplex stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden.Infrastruktur:Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. Direkt im Gebäude befindet sich eine Spar-Filiale.Verkehrsanbindung:Das Büro
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Quelle: www.immobilienscout24.at
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713
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das OCG - Office Campus Gasometer wurde in 2 Bauteilen errichtet. Der erste Bauteil wird zur Gänze von der Statistik Austria genutzt. Der zweite Teil wurde als "Multi-Tenant"-Gebäude an verschiedenste Firmen, vornehmlich aus dem IT-Bereich
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vermietet.
verfügbare Büroflächen:
1.OG - BT 5 - ca. 575 m²
4.OG BT 4A - ca. 464 m²
5.OG BT 4B - ca. 466 m² (ab 1.4.2024)
6.OG BT 4A - ca. 713 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.851,20
232,94
m2
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro 2 und Büro 3: Nutzfläche 173,66 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 232,94 m2
Büro 2: Nutzfläche 87,73 m2 zzgl. Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 117,37 m2
Büro 3: Nutzfläche 85,93 m2 zzgl.
...
Sanitär- und Küchenfläche
Verrechnungsfläche: 115,57 m2
Modernste Ausstattung!
·optimierte Betriebskosten
·computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
·flexible Raumeinteilung
·eingerichtete Teeküchen
·Tiefgarage im Haus
·gute Verkehrsanbindung Autobahnzufahrt Verteilerkreis Favoriten und St. Marx
·öffentliche Verkehrsanbindung
(15A, 69A, 6, 71, U-Bahn, S-Bahn)
·Zufahrt zum Grundstück über hauseigene Einfahrt
Ausstattung:
·Innenliegende Verkehrsflächen sind generell verfliest.
·Geländer sind aus Stahl lackiert, Handläufe Nirosta.
·Aufzug vom Keller- bis Dachgeschoß für 6 Personen behindertengerecht.
·Sanitärräume sind bis Türstockoberkante verfliest, WC-Anlagen sind stockwerksweise für Damen und Herren getrennt und mechanisch über Dach e
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
711,16
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf dem 17.900 m2 großen Areal wurde das Projekt „Wohngarten“ errichtet. Es bietet seinen Bewohnern einen Rückzugsort mit besonderem Naturfaktor. Es wurden neben 682 freifinanzierten Mietwohnungen in einer Größe zwischen 1 bis 3 Zimmern auch
...
mehrere Gewerbeflächen errichtet. Eine funktionale Ausstattung und ein riesiger begrünter Innenhof mit Spiel- und Erholungsmöglichkeiten runden das Konzept ab. Auch eine Tiefgarage mit 291 PKW Stellplätzen wurde errichtet.
711 m2 Büro-, Praxis- oder Handelsfläche
3,81 m2 Terrasse
120,22 m2 Garten
Nettomiete EUR 12,50/m2 zzgl. Ust und Nebenkosten Verhandlungsbasis, Ausbaustandard Verhandlungsbasis