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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.565,00
230
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die direkt am Gersthofer Platz gelegen Büroobjekte befinden sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade und bestechen durch ihre zentrale Lage. Der Standort bietet perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Apotheken,
...
Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkte, Trafiken, eine Postfiliale und jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Station Gersthofer Platz für die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A und die S-Bahnlinie S45 befindet sich gegenüber. Dadurch ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen vorhanden, die Innenstadt und auch viele U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse bieten vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentraler Flur führt zu den einzelnen Räumen. Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben ergeben ein edles Ambiente für einen Bürostandort.
Ausstattung:
• Repräsentative, frisch abgeschliffene Fischgrätparkettböden
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.252,50
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sichern Sie sich dieses geräumige und perfekt geschnittene Büro unweit vom Türkenschanz Park.
Das Büro verfügt über 4 große Räume, welche außreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Ideen bieten.
Natürlich sind auch getrennte
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Sanitärbereiche mit Toilette und Handwaschbecken vorhanden.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.641,17 inkl. Betriebskosten und zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten für Heiz- und Warmwasserversorgung betragen:
- Heizung: Euro 271,09 zzgl. USt.
- Warmwasser: Euro 76,99 zzgl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.989,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und zzgl. Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.058,00
140
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die direkt am Gersthofer Platz gelegen Büroobjekte befinden sich in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade und bestechen durch ihre zentrale Lage. Der Standort bietet perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Banken, Apotheken,
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Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkte, Trafiken, eine Postfiliale und jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Station Gersthofer Platz für die Straßenbahnlinien 9, 40 und 41, die Buslinie 10A und die S-Bahnlinie S45 befindet sich gegenüber. Dadurch ist eine schnelle Anbindung in alle Richtungen vorhanden, die Innenstadt und auch viele U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Büros sind hell und lichtdurchflutet. Die Grundrisse bieten vorteilhafte Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zentraler Flur führt zu den einzelnen Räumen. Flügeltüren mit geätzten Glasscheiben ergeben ein edles Ambiente für einen Bürostandort.
Ausstattung:
• Repräsentative, frisch abgeschliffene Fischgrätparkettböden
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.458,91
140
m2
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der Thimiggasse nähe der Straßenbahnstation Alseggerstraße/Herbeckstraße erwartet freudig eine Büro/Praxisfläche von ca. 140m2 im Erdgeschoss seine neuen MieterInnen.
Raumprogramm:
8 Räume
1 Küche
2 Nassraum/Toilette
Optional
...
kann noch eine Kellerfläche von ca. 127m2 dazugemietet werden. Die zusätzlichen monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 1286,86 Euro. Die Kaution hierfür würde 4000 Euro betragen.
Ausstattung:
Laminat
Fliesen
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Kein Lift im Haus
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind Straßenbahninien erreichbar, die einen innerhalb weniger Minuten zur U6 befördert. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Straßenbahnlinien: 9,40,41 (rasch erreichbar)
Buslinie: 42A
U6 (rasch erreichbar)
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 20%Ust. betr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.458,91
140
m2
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Thimiggasse nähe der Straßenbahnstation Alseggerstraße/Herbeckstraße erwartet freudig eine Büro/Praxisfläche von ca. 140m2 im Erdgeschoss seine neuen MieterInnen.
Raumprogramm:
8 Räume
1 Küche
2 Nassraum/Toilette
Optional
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kann noch eine Kellerfläche von ca. 127m2 dazugemietet werden. Die zusätzlichen monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 1286,86 Euro. Die Kaution hierfür würde 4000 Euro betragen.
Ausstattung:
Laminat
Fliesen
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Kein Lift im Haus
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind Straßenbahninien erreichbar, die einen innerhalb weniger Minuten zur U6 befördert. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Straßenbahnlinien: 9,40,41 (rasch erreichbar)
Buslinie: 42A
U6 (rasch erreichbar)
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 20%Ust. betr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.458,91
140
m2
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Thimiggasse nähe der Straßenbahnstation Alseggerstraße/Herbeckstraße erwartet freudig eine Büro/Praxisfläche von ca. 140m2 im Erdgeschoss seine neuen MieterInnen.
Raumprogramm:
8 Räume
1 Küche
2 Nassraum/Toilette
Optional
...
kann noch eine Kellerfläche von ca. 127m2 dazugemietet werden. Die zusätzlichen monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 1286,86 Euro. Die Kaution hierfür würde 4000 Euro betragen.
Ausstattung:
Laminat
Fliesen
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Kein Lift im Haus
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind Straßenbahninien erreichbar, die einen innerhalb weniger Minuten zur U6 befördert. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Straßenbahnlinien: 9,40,41 (rasch erreichbar)
Buslinie: 42A
U6 (rasch erreichbar)
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 20%Ust. betr
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€ 2.458,91
140
m2
1180 Wien 18.,Währing
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der Thimiggasse nähe der Straßenbahnstation Alseggerstraße/Herbeckstraße erwartet freudig eine Büro/Praxisfläche von ca. 140m2 im Erdgeschoss seine neuen MieterInnen.
Raumprogramm:
8 Räume
1 Küche
2 Nassraum/Toilette
Optional
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kann noch eine Kellerfläche von ca. 127m2 dazugemietet werden. Die zusätzlichen monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 1286,86 Euro. Die Kaution hierfür würde 4000 Euro betragen.
Ausstattung:
Laminat
Fliesen
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung
Kein Lift im Haus
Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung! In wenigen Minuten sind Straßenbahninien erreichbar, die einen innerhalb weniger Minuten zur U6 befördert. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Straßenbahnlinien: 9,40,41 (rasch erreichbar)
Buslinie: 42A
U6 (rasch erreichbar)
Konditionen:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten u. 20%Ust. betr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
61
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entzückende Ordination/Gassenlokal mit 2 großen Zimmern, Abstellraum, Teeküche und Toilette im charmanten Biedermeierhof! Direkter Eingang von der Gersthofer Straße!
Es ist mit Top 1A (ca 102 qm + 76 qm Terrassen) verbunden und gemeinsam als 1
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Top parifiziert und sämtliche Kosten werden anteilig abgerechnet.
Als Kaution sind 6 Monatsmieten in bar vorgesehen.
IHRE VORTEILE:
+ optimale Verkehrsanbindung-direkt an einer Straßenbahnhaltestelle, RUHIG + beste INFRASTRUKTUR (Ganzheitsmediziner Primar im Haus,Massageinstitut, Cafe Supermarkt, Bank, Schule und Apotheke in Gehdistanz) + Ganz in der Nähe wird die neue Elite-Musikschule in dem dazugehörigen, öffentlichen Semmelweispark errichtet + naher Pötzleinsdorfer Park mit Streichelzoo und Türkenschanzpark + schnell in der Stadt und trotzdem GRÜN und!
Wohnen und Arbeiten unter e i n e m Dach bietet sich an.
Die hellen Garagenplätze kosten € 28.000,-- extra oder sind um € 150 + Bk p.m. zu mieten.( 3 Motorradplätze gibt es auch um je 9
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.042,88
170,1
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das BüroIn der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie getrennte WC
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Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants.Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.Highlights Effiziente Aufteilungoffene, helle FlächeHervorragende InfrastrukturAufteilung4 BürozimmerAbstellraumGetrennte WC’sTeeküche: Anschlüsse vorhanden Öffentliche VerkehrsmittelStraßenbahnlinien 40,41U-Bahn U6• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Infrast
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.560,00
105
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜROLOKAL - PRAXIS - STUDIO in GERSTHOF
Diese gewerblich nutzbare Einheit mit ca. 105m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1986) und bietet folgende
Raumaufteilung:
Eingang über das Stiegenhaus,
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Empfang/ Wartezimmer, 2 straßenseitige Räume, innenliegender Besprechungs-/ Raum durch 2 Lichtkuppeln tagesbelichtet, Küche mit Eßecke, 2 WC (Herren/ Damen), ein Duschbad.
Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Küche möbliert
- Beleuchtungskörper & Jalousien,
- Gas-Etagenheizung
Ein Garagenplatz im Haus kann bei Bedarf und Verfügbarkeit um € 120,- + 20% USt. angemietet werden.
Mietkonditionen:
befristete Mietdauer:5 - 10 Jahre
Kündigungsverzicht:2 Jahre (mieterseitig)
Kautionsbetrag:€ 5.000,00 (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV601
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt.
Umsa
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.342,61
111,53
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BÜRO | MIETE | 1180 | 111,53m² | € 1.498,33 + 20% Ust. | 2 Eingänge | 3 Räume auf 2 Ebenen | Küchenanschlüsse | Nähe ScheibenbergstraßeIn der Gersthofer Straße – eingebettet in historischem Ambiente – besticht diese Bürofläche
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mit seinem eindrucksvoll bemalten Räumlichkeiten.
Eine wahrlich repräsentative Bürofläche mit einzigartigem Charme!Das Büro erstreckt sich auf rund 111,53m² und verfügt über drei Zimmer auf zwei Ebenen.
Küchenanschlüsse im Treppenhaus und eine Toiletten komplettieren dieses perfekte Office-Paket.Ausstattung
• Gasetagenheizung
• Repräsentatives Gebäude
• Attraktiver Grundriss mit drei Räumen
• Küchenanschlüsse
• ToiletteFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400,00
127
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Praxis, Büro oder Geschäftslokal. Wir bauen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. In guter Währinger Lage gelegen wird das gesamte Mietobjekt derzeit generalsaniert und mit neuer Fußbodenheizung, neuer Elektrik, neuen Fenstern und Türen, etc.
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ausgestattet.Das ist die einmalige Gelegenheit, eine Fläche zu mieten, die nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird. Ob ein großer Raum oder mehrere Büros, ob Parketten oder Fliesen. Sie können alles mitentscheiden!Besichtigungen ab sofort.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 840,00
130
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche zur Nutzung als Büro oder Praxis.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines attraktiven Jahrhundertwendehauses mit gesondertem Zugang von außen.Eingangsbereich, Teeküche, WC, zwei große
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Räume (je ca. 30 m²), 3 weitere Räume (ca. 15 m²), AbstellraumDas Mietobjekt befindet sich in einem mittelmäßigem, aber gut nutzbaren Allgemeinzustand.Ein Garagenplatz (im Haus) kann um monatlich € 120,-- (brutto) angemietet werden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.317,48
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses erstklassige Büro bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein stilvolles Arbeiten.
Sehr gute Größe mit 132m².Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe.Eckdaten:132
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Quadratmeter5 Zimmereine Kücheeine Badezimmer mit Badewannezwei WCs4 Zimmer zentral begehbares wurden zwei Wohnungen zusammen gelegt (zwei Eingänge)Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Immobilien Slawik
[Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.369,54
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses 2009 neu gebaute Büro mit bester Infrastruktur (Kaffeehaus, Bäckerei, Gesundheitszentrum, Arzt, Straßenbahnhaltstelle und Billa unmittelbar vor dem Eingang) hat 4 helle Zimmer und 2 WC im Hochparterre mit ca.91m² und 2 große Räume im
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Parterre (ein Ziegelkeller, der als Showroom genutzt wird und einen belichteten Raum zum Hof) mit ca.75m².
1 – 2 Garagenplätze können dazu gemietet werden.
Die Miete beinhaltet bereits ein Heizungs-und Warmwasserakonto.
Diese möblierte Büro wird unbefristet vermietet! Eine Anmietung ist auch ohne Möblierung möglich.
Die Möbelablöse inkl. Beleuchtung und EDV-Verkabelungen beträgt € 17.000,-
Für weitere Details steht Ihnen gerne Christoph Koch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.042,88
4 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro
In der Teschnergasse unweit des Aumannplatzes gelangt dieses schöne Büro zur Vermietung.
Das Büro befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Teeküche, einen Abstellraum, ein Archiv, sowie
...
getrennte WC Einheiten. Der große Hauptraum eignet sich optimal als Open Space und ermöglicht ein kommunikatives Arbeitsklima.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41 die einen in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringen, die U-Bahn Station U6 Währinger Straße sowie Nahversorger und Restaurants.
Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Die Fläche ist aktuell noch vermietet. Besichtigungen können jederzeit stattfinden.
Highlights
Effiziente Aufteilung
offene, helle Fläche
Hervorragende Infrastruktur
Aufteilung
4 Bürozimmer
Abstellraum
Getrennte WC’s
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Öffentliche Verkehrsmittel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.105,00
139
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein helles, sehr gut geschnittenes 10 Zimmer Pracht-Altbaubüro in zentraler Bestlage des 18. Bezirkes- direkt am Gersthofer Platz an der Gersthofer Straße.
Dieses helle 10 Zimmer-Büro liegt 2. Stock (mit Lift!) eines
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prachtvollen Altbaus in der Bäckenbrünnlgasse und zeichnet sich durch seinen hervorragenden Grundriss aus:
1 großer "Chef"-Raum mit wunderschönem Erker und Weitblick, 9 weitere geräumige Zimmer (zwischen ca. 12m²-24m²; mit Ausnahme des Chef-Zimmers sind alle Zimmer ZENTRAL über die Vorräume begehbar), Küche inkl. viel Staufläche (bei Wohn-Büro Nutzung sind Anschlüsse für eine weitere Küche in eine weiteren Zimmer vorhanden), 2x WC m. Handwaschmöglichkeit, Wandsafe, traumhaft schöne Fischgrätparketten, 2 Eingangstüren m. Quer- und Längsstreben, 2 Abstellräume, wunderschöne Kastenfenster (mit Lärmschutz!), Stil-Glaselemente an den Türen, prachtvolle Stukkaturen uvm.
Da das Büro aus ehemals 2 separaten Einheiten besteht (siehe Grundriss), ist eine
Top
Premium
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.700,00
7 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine großzügige Büro-/Praxisimmobilie in zentraler Ruhelage des 18. Bezirks nächst dem Gersthofer Platz an.
Die Raumaufteilung bietet beste Bedingungen für Office Ansprüche aber auch für
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Arzt- und Therapieeinrichtungen. Die gut ausgestatteten Büro-Praxisflächen können den Nutzungsbedürfnissen gut und individuell angepasst werden. Dieser Immobilie ist auch ein Lagerbereich mit rund 130m2 im Keller zugeordnet.
Aufgrund der guten Anbindung zu sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie hervorragende Arbeitsbedingungen für Menschen, die die Vorzüge dieser wunderschönen Gegend suchen.
Aufteilung
Zentraler Vorraum
5 Zimmer
2 Kabinett
Küche
2 WC
Begehrte, zentrale Lage
Nahe dem Gersthofer Platz bietet diese Immobilie beste Anbindung im öffentlichen wie auch im Individualverkehr. Auf kurzem Weg erreicht man zahlreiche Autobus- und Straßenbahnlinien direkt in die
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.405,77
158
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Beschreibung-Haus:Das prachtvolle Gebäude hat eine schöne gegliederte Fassade und ein großzügiges Stiegenhaus. Das Gründerzeithaus wurde in den Jahren 2002-2003 generalsaniert, das Dachgeschoss ausgebaut und der Lift errichtet.
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Beschreibung-Wohnung:Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, hat einen vorteilhaften Grundriss, hohe Räume und klassische
Türelemente. Die 5 Zimmer sind zentral vom geräumigen Vorraum aus zu begehen. Die Wohnküche ist eingerichtet. Eine ruhig gelegene Innenhofterrasse gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Wohnnutzfläche:rund 158 m² (Planmaß)
rund 24 m² Terrasse, (Planmaß)
rund 4 m² Kellerabteil Nr. 22
Die Terrasse wird mit 12 m² bewertet. Der Nettomietpreis der
Wohnung wurde mit einer bewerteten Nutzfläche von 170 m² kalkuliert. Also € 9,94/m² bewerteter Fläche.
Energieausweis:HWB (Heizwärmebedarf) 81 kWh/m²a
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten (Annahme des Mietangebotes) beträgt unser Honorar (Lt. Hono
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