Gewerbe mieten in Wien - 04. Bezirk, Wieden

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Geräumige Fläche am Naschmarkt / Nähe Station Kettenbrückengasse
Top Premium Geräumige Fläche am Naschmarkt / Nähe Station Kettenbrückengasse
1/18
€ 1.886,63
6 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Geräumige Fläche am Naschmarkt / Nähe Station Kettenbrückengasse

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.886,63
6 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein helles und freundliches, als Ordination nutzbares Altbaubüro in unmittelbarer Nähe zur U4-Station Kettenbrückengasse.  Auf ca. 180 m² Fläche finden sich hier insgesamt 5 als Büros, Ordinationen oder anderweitig
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nutzbare Räume. Hohe Decken, Flügeltüren und strapazierfähiger Laminatboden schaffen eine angenehme Büroumgebung. Vier der Büros sind zentral begehbar, mehrere Arbeitsräume sind einander kreisförmig angeschlossen. Eine Teeküche mit Fenster bietet ebenfalls Platz als Aufenthalts- und Pausenraum. Weiters verfügt die Einheit über ein komplett ausgestattetes Bad inklusive Wanne und Dusche sowie zwei davon getrennte Toiletten (eine mit Waschbecken). ES IST KEIN AUFZUG VORHANDEN - SOHIN NICHT BARRIEREFREI Mehrere Räume sind mit einer arbeitsplatzgeeigneten Deckenbeleuchtung sowie elegantem Deckenstuck versehen, darüber hinaus existieren bereits Kabelkanäle sowie in einem Büro vom Tischler maßangefertigte, deckenhohe
BUREAU am BELVEDERE Top PE/7/16
Top Premium BUREAU am BELVEDERE Top PE/7/16
1/15
€ 17.903,43
Kaltmiete, zzgl. NK

BUREAU am BELVEDERE Top PE/7/16

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 17.903,43
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Video
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BUREAU am BELVEDERE - Repräsentatives und modernes Bürohaus in optimaler Innenstadtlage, mitten im Botschaftsviertel und vis a vis dem Schloss Belvedere. Ab sofort verfügbare Bürofläche: ca. 778 m² im 7.OG
Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten
Top Premium Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten
1/12
Preis auf Anfrage

Repräsentativer Büroaltbau in der Argentinierstraße in 1040 Wien zu mieten

Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büroaltbau in der Argentinierstraße
* Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)
Top Premium * Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)
€ 4.125,00
250 m2
Gesamtbelastung

* Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.125,00
250 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Das moderne Bürohaus befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage, wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt und somit verkehrstechnisch perfekt angebunden.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka
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Angaben.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten+++ keine unecht-steuerbefreiten Mieter+++ RESERVIERTDie Flächen werden im Edelrohbau und mit fertigen Sanitäreinheiten und mit CAT-7 Verkabelung übergeben.Allfällige Zwischenwände und Bodenbelag sind Mietersache. Der Eingangsbereich des Hauses plus Treppenhäuser: derzeit noch in Sanierung.Ausstattung: dzt. LOFT BÜROSrepräsentativer Eingangsbereichflexible Raumeinteilungöffenbare Fensterabgehängte DeckenLED-BeleuchtungKühlung via FanCoilsFernwärmeLoggien CAT-7 VerkabelungPersonenliftbarrierefreiPortier (7:00 - 18:00 Uhr)Innenfotos (Beispielfotos)Flächenaufstellung: derze
GERÄUMIGES BÜRO IN TOP LAGE
Top Premium GERÄUMIGES BÜRO IN TOP LAGE
1/15
€ 2.875,50
8 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

GERÄUMIGES BÜRO IN TOP LAGE

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.875,50
8 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
Argentinierstraße 22, 1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Attraktive Bürofläche in erstklassiger Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk zur Vermietung verfügbar – ca. 213 m² modern und hell. Es kann zu diesen (günstigeren) Konditionen auf 10 Jahre befristet vermietet werden, danach ist eine Sanierung des
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Steigenhauses geplant. Die Immobilie befindet sich in der Argentinierstraße, zwischen dem Karlsplatz (U2, U4) und der Taubstummengasse (U1). Durch die Lage auf der hinteren Stiege ist es nicht nur ruhig, sondern auch aufgrund der Stockwerkslage (2. Liftstock) schön hell. Der Zustand der Bürofläche ist sehr gut. Die derzeitige Aufteilung umfasst 8 Büroräume, eine Küche sowie Sanitärräumlichkeiten. Ein Highlight dieser Fläche ist eine hofseitige Loggia. Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet, während der Sanitärbereich verfliest ist. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Hervorragende Infrastruktur in direkter Nähe zur City – sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer
BUREAU am BELVEDERE
Top Premium BUREAU am BELVEDERE
1/8
Preis auf Anfrage

BUREAU am BELVEDERE

Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1040 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BUREAU am BELVEDERE - Repräsentatives und modernes Bürohaus in optimaler Innenstadtlage, mitten im Botschaftsviertel und vis-a-vis dem Schloss Belvedere. Verfügbare Büroflächen: ca. 298 m² - ca. 778 m²
* Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)
Top Premium * Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)
€ 5.858,00
404 m2
Gesamtbelastung

* Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.858,00
404 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Das moderne Bürohaus befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage, wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt und somit verkehrstechnisch perfekt angebunden.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka
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Angaben.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten+++ keine unecht-steuerbefreiten Mieter+++ RESERVIERTDie Flächen werden im Edelrohbau und mit fertigen Sanitäreinheiten und mit CAT-7 Verkabelung übergeben.Allfällige Zwischenwände und Bodenbelag sind Mietersache. Der Eingangsbereich des Hauses plus Treppenhäuser: derzeit noch in Sanierung.Ausstattung: dzt. LOFT BÜROSrepräsentativer Eingangsbereichflexible Raumeinteilungöffenbare Fensterabgehängte DeckenLED-BeleuchtungKühlung via FanCoilsFernwärmeLoggien CAT-7 VerkabelungPersonenliftbarrierefreiPortier (7:00 - 18:00 Uhr)Innenfotos (Beispielfotos)Flächenaufstellung: derze
* Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)
Top Premium * Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)
€ 4.585,35
277,9 m2
Gesamtbelastung

* Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.585,35
277,9 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Das moderne Bürohaus befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage, wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt und somit verkehrstechnisch perfekt angebunden.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka
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Angaben.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten+++ keine unecht-steuerbefreiten Mieter+++ RESERVIERTDie Flächen werden im Edelrohbau und mit fertigen Sanitäreinheiten und mit CAT-7 Verkabelung übergeben.Allfällige Zwischenwände und Bodenbelag sind Mietersache. Der Eingangsbereich des Hauses plus Treppenhäuser: derzeit noch in Sanierung.Ausstattung: dzt. LOFT BÜROSrepräsentativer Eingangsbereichflexible Raumeinteilungöffenbare Fensterabgehängte DeckenLED-BeleuchtungKühlung via FanCoilsFernwärmeLoggien CAT-7 VerkabelungPersonenliftbarrierefreiPortier (7:00 - 18:00 Uhr)Innenfotos (Beispielfotos)Flächenaufstellung: derze
* Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)
Top Premium * Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)
€ 7.757,50
535 m2
Gesamtbelastung

* Nähe Karlsplatz * FLEXIBLE Loftbüros * ERSTBEZUG * (RESERVIERT)

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.757,50
535 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:Das moderne Bürohaus befindet sich in einer infrastrukturell optimalen Lage, wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt und somit verkehrstechnisch perfekt angebunden.Die Betriebskosten verstehen sich als zirka
...
Angaben.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 Bruttomonatsmieten+++ keine unecht-steuerbefreiten Mieter+++ RESERVIERTDie Flächen werden im Edelrohbau und mit fertigen Sanitäreinheiten und mit CAT-7 Verkabelung übergeben.Allfällige Zwischenwände und Bodenbelag sind Mietersache. Der Eingangsbereich des Hauses plus Treppenhäuser: derzeit noch in Sanierung.Ausstattung: dzt. LOFT BÜROSrepräsentativer Eingangsbereichflexible Raumeinteilungöffenbare Fensterabgehängte DeckenLED-BeleuchtungKühlung via FanCoilsFernwärmeLoggien CAT-7 VerkabelungPersonenliftbarrierefreiPortier (7:00 - 18:00 Uhr)Innenfotos (Beispielfotos)Flächenaufstellung: derze
+ + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +
Top Premium + + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +
€ 4.154,16
218,64 m2
Gesamtbelastung

+ + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.154,16
218,64 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:In dem attraktiv auffallenden Bürohaus OC 4 nahe dem 1. Bezirk, stehen erstklassige Büroflächen zur Verfügung. Als Besonderheit verfügt der Gebäudekomplex über eine tolle Terrasse, die von allen Mietern genutzt werden
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kann.Den Mieter erwartet eine großzügige und einladende Lobby, die Flächen bieten modernste Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsklima. Die prominente Lage, zwischen Karlsplatz und Naschmarkt, sichert eine optimale Infrastruktur mit bester Nahversorgung und ein Angebot an gastronomischer Vielfalt. Die Wiener Innenstadt, die TU Wien und der berühmte Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: Öffenbare FensterSonnenschutz TeppichfliesenDoppelbodenBodentanks getrennte Sanitäreinheite
BUREAU am BELVEDERE Top PE/4/10
Top Premium BUREAU am BELVEDERE Top PE/4/10
1/4
€ 10.078,95
Kaltmiete, zzgl. NK

BUREAU am BELVEDERE Top PE/4/10

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.078,95
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
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Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BUREAU am BELVEDERE - Repräsentatives und moderne Bürohaus mitten im Botschaftsviertel und vis a vis dem Schloss Belvedere. Verfügbar ab sofort: ca. 480 m² im 4.OG.
Palais nahe Innenstadt!
Top Premium Palais nahe Innenstadt!
1/15
€ 10.140,29
12 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Palais nahe Innenstadt!

Quelle: immo.kurier.at
€ 10.140,29
12 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Repräsentativ! Zur Vermietung gelangt ein zweigeschossiges Büro (zzgl. optional 196m² im EG) in historischem Ambiente im Ausmaß von 683m². Das ursprünglich gräfliche Palais (Vierkanthof) wurde 1859 errichtet und Ende des 19. Jahrhunderts
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umgebaut bzw. adaptiert. Zahlreiche Stilelemente dieses besonderen Gebäudes wurden erhalten bzw. aufwendig restauriert. Mittlerweile wurde das Haus an die Bedürfnisse eines Bürohauses angepasst. Es gibt einen Lasten- sowie einen Personenaufzug, Fernwärmeanschluss, elektronisches Zutrittssystem, Zufahrt mit Schranken und viele weitere Annehmlichkeiten. Die beiden leerstehenden Geschoße (1. u. 2. OG) wurden soeben renoviert. Im Zuge dessen wurde beispielsweise der Sternparkett in den Prunkräumen aufbereitet (geschliffen, geölt etc.), die Malerei erneuert, die Fenster lackiert, Teeküchen und teilweise Sanitärräume neu ausgestattet. Auf beiden Ebenen ist EDV Verkabelung verlegt und es gibt gekühlte Serverräume. Die hofseitigen
+ + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +
Top Premium + + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +
€ 4.494,60
249,7 m2
Gesamtbelastung

+ + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.494,60
249,7 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:In dem attraktiv auffallenden Bürohaus OC 4 nahe dem 1. Bezirk, stehen erstklassige Büroflächen zur Verfügung. Als Besonderheit verfügt der Gebäudekomplex über eine tolle Terrasse, die von allen Mietern genutzt werden
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kann.Den Mieter erwartet eine großzügige und einladende Lobby, die Flächen bieten modernste Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsklima. Die prominente Lage, zwischen Karlsplatz und Naschmarkt, sichert eine optimale Infrastruktur mit bester Nahversorgung und ein Angebot an gastronomischer Vielfalt. Die Wiener Innenstadt, die TU Wien und der berühmte Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: Öffenbare FensterSonnenschutz TeppichfliesenDoppelbodenBodentanks getrennte Sanitäreinheite
+ + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +
Top Premium + + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +
€ 5.689,98
316,11 m2
Gesamtbelastung

+ + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.689,98
316,11 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:In dem attraktiv auffallenden Bürohaus OC 4 nahe dem 1. Bezirk, stehen erstklassige Büroflächen zur Verfügung. Als Besonderheit verfügt der Gebäudekomplex über eine tolle Terrasse, die von allen Mietern genutzt werden
...
kann.Den Mieter erwartet eine großzügige und einladende Lobby, die Flächen bieten modernste Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsklima. Die prominente Lage, zwischen Karlsplatz und Naschmarkt, sichert eine optimale Infrastruktur mit bester Nahversorgung und ein Angebot an gastronomischer Vielfalt. Die Wiener Innenstadt, die TU Wien und der berühmte Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: Öffenbare FensterSonnenschutz TeppichfliesenDoppelbodenBodentanks getrennte Sanitäreinheite
+ + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +
Top Premium + + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +
€ 12.726,54
707,03 m2
Gesamtbelastung

+ + + BÜROS IN CITY NÄHE + + + OC4 + + +

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.726,54
707,03 m2
Gesamtbelastung
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Objekt und Lage:In dem attraktiv auffallenden Bürohaus OC 4 nahe dem 1. Bezirk, stehen erstklassige Büroflächen zur Verfügung. Als Besonderheit verfügt der Gebäudekomplex über eine tolle Terrasse, die von allen Mietern genutzt werden
...
kann.Den Mieter erwartet eine großzügige und einladende Lobby, die Flächen bieten modernste Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsklima. Die prominente Lage, zwischen Karlsplatz und Naschmarkt, sichert eine optimale Infrastruktur mit bester Nahversorgung und ein Angebot an gastronomischer Vielfalt. Die Wiener Innenstadt, die TU Wien und der berühmte Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits)Kaution: 6 BruttomonatsmietenKaution bei Neugründung: 9 BruttomonatsmietenProvision: 3 BruttomonatsmietenAusstattung: Öffenbare FensterSonnenschutz TeppichfliesenDoppelbodenBodentanks getrennte Sanitäreinheite
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 22.311,00
Kaltmiete, zzgl. NK

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

Quelle: immo.kurier.at
€ 22.311,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
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bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 4.585,35
Kaltmiete, zzgl. NK

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.585,35
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
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bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 4.125,00
Kaltmiete, zzgl. NK

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

Quelle: immo.kurier.at
€ 4.125,00
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
...
bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 8.710,35
Kaltmiete, zzgl. NK

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

Quelle: immo.kurier.at
€ 8.710,35
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
...
bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
Top Premium Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel
1/4
€ 7.757,50
Kaltmiete, zzgl. NK

Neubau-Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt – extrem flexibel

Quelle: immo.kurier.at
€ 7.757,50
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem modernen Bürohaus in absoluter Innenstadtnähe stehen ab sofort maximal flexible Büroflächen zur Disposition.   Die einzelnen Flächen können gesondert oder aber natürlich auch gesamt angemietet werden.   Die aktuellen Grundrisse
...
bieten komplett offene Flächen, die getrost als „Loftstil“ bezeichnet werden können. Selbstverständlich ist aber jede erdenkliche Raumstruktur vom Einzel-, über Gruppen-, bis hin zum Großraumbüro möglich.   Im Erdgeschoß hat der Eigentümer drei herrliche Patios eingeschnitten, um eine deutlich bessere natürlich Belichtung zu gewährleisten. In dieser Etage wird auch ein durchgehender Doppelboden verlegt, um auch hier eine Großraumlösung zu ermöglichen.   In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Fensterflächen bestmögliche Arbeitsbedingungen.   Selbstverständlich sind sämtliche Räume gekühlt!   Seitens des Eigentümers werden die Kühlung, getrennte Sanitäreinheiten und eine komplette Cat 7 -
367m² Büro mit 28m² Terrasse direkt am Naschmarkt! Hofruhelage mit 135m² Saal!
Top Premium 367m² Büro mit 28m² Terrasse direkt am Naschmarkt! Hofruhelage mit 135m² Saal!
1/28
€ 3.700,52
9 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

367m² Büro mit 28m² Terrasse direkt am Naschmarkt! Hofruhelage mit 135m² Saal!

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.700,52
9 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    Das Gebäude befindet sich direkt am
...
Naschmarkt und die U-Bahnstation Kettenbrückengasse ist quasi vor der Haustüre. Das Büro selbst liegt komplett hofseitig im 2. Stock ohne Lift.    Insgesamt stehen ca. 367m² Büro zzgl. ca. 29m² Terrasse zur Verfügung und der Zustand ist adaptierungsbedürftig. Aufteilung siehe Grundriss.   Unbefristeter Hauptmietvertrag Hauptmietzins € 3.700,52 Betriebskosten € 841,15 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 4.541,67 20% Ust. € 908,33 Bruttomiete € 5.450,00     Kaution € 16.350,- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
Traumhafte Loftfläche auf 2 Etagen
Top Premium Traumhafte Loftfläche auf 2 Etagen
1/2
€ 12.099,45
Kaltmiete, zzgl. NK

Traumhafte Loftfläche auf 2 Etagen

Quelle: immo.kurier.at
€ 12.099,45
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ab sofort bietet die ehemalige Schokoladen- und Zuckerfabrik eine traumhafte Loftfläche mit knapp über 800m² über 2 Etagen, die alle Ausstattungsparameter einer klassischen Industrieimmobilie bietet.   Herrliche Raumhöhen von 4,50m und eine
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beinahe gänzlich offene Raumstruktur sollten loft-affinen Unternehmen das Wasser im Mund zusammenlaufen lassen.   Das über einen großen Hof befahrbare oder über die Parallelstraße begehbare Objekt zieht sich über zwei intern verbundene Stockwerke und ist zum Hof ganzseitig verglast.   Einige Details zur Ausstattung vorweg:   Parkettböden 2 Küchen mit allen Geräten Beleuchtungskörper Lüftungsanlage Alarmanlage Klimageräte   In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, 13A, Hauptbahnhof, Badnerbahn, D).   Das Belvedere ist in 5 Minuten Fußweg erreichbar, die Innenstadt in ca. 15 min Fußweg, bzw. 2
Moderne Büros in der Operngasse!
Top Premium Moderne Büros in der Operngasse!
1/13
€ 12.731,40
Kaltmiete, zzgl. NK

Moderne Büros in der Operngasse!

Quelle: immo.kurier.at
€ 12.731,40
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
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Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - Eingangslobby / Portier - Kühlung (Fancoils) - Parkgarage Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten. U-Bahn: U1, U2, U4Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Moderne Büros in der Operngasse!
Top Premium Moderne Büros in der Operngasse!
1/18
€ 10.184,58
Kaltmiete, zzgl. NK

Moderne Büros in der Operngasse!

Quelle: immo.kurier.at
€ 10.184,58
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
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Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - Eingangslobby / Portier - Kühlung (Fancoils) - Parkgarage Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten. U-Bahn: U1, U2, U4Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Moderne Büros in der Operngasse!
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1/10
€ 5.689,98
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.689,98
Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
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Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - Eingangslobby / Portier - Kühlung (Fancoils) - Parkgarage Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten. U-Bahn: U1, U2, U4Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 4.494,60
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Beschreibung Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
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Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes. Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Ausstattung - öffenbare Fenster - Lift - Eingangslobby / Portier - Kühlung (Fancoils) - Parkgarage Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz sind es nur wenige Gehminuten. U-Bahn: U1, U2, U4Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Geschichtsträchtiger Altbau beim Schwarzenbergplatz - gekühlt
Top Premium Geschichtsträchtiger Altbau beim Schwarzenbergplatz - gekühlt
1/3
€ 2.724,28
Kaltmiete, zzgl. NK

Geschichtsträchtiger Altbau beim Schwarzenbergplatz - gekühlt

Quelle: immo.kurier.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Unweit des Palais Schwarzenberg und der Prinz Eugen Straße befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude als eines der Vertreter des Secessionismus.   Das äußerst repräsentative Haus wurde im Auftrag der Eheleute Moritz und Hermine Gallia
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nach den Plänen von Franz Krauß und Josef Tölk in den Jahren 1912-1913 errichtet. Die wohlhabende jüdische Familie bewohnte in dem Haus eine Wohnung von etwa 700m², der Rest des Hauses bestand aus Mietwohnungen. Die Gallias pflegten Naheverhältnisse zu Gustav Klimt und Josef Hoffmann. Gustav Klimt porträtierte Hermine Gallia in Jahre 1904, das Gemälde befindet sich in der National Gallery in London. Josef Hoffmann gestaltete die Einrichtung des Familiensitzes als Gesamtkunstwerk. Heute noch wird die Möbelserie „Villa Gallia“ nach Originalentwürfen Hoffmanns von der renommierten Möbelmanufaktur Wittmann gefertigt.   Die ab Anfang 2024 zur Vermietung stehende Bürofläche bietet neben einem großzügigen Empfangsraum drei
Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
Top Premium Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
1/2
€ 22.915,98
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis

In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus
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- eindrucksvolle Architektur - nahe des ersten Bezirks Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.   Verfügbare Flächen / Kosten:  3. OG/ Top 3.1.:   707,30m² --- € 18,00/m² 3. OG/ Top 3.2.:   316,11m² --- € 18,00/m² 3. OG/
Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
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1/2
€ 4.154,16
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1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis

In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus
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1/2
€ 10.184,58
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Immobilientyp: Büro/Praxis

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1/2
€ 12.731,40
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Immobilientyp: Büro/Praxis

In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht. - hochmodernes Bürohaus
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1/2
€ 18.421,38
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Immobilientyp: Büro/Praxis

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7 ZIMMER BÜRO-TOPLAGE MIT BLICK AUF DAS BELVEDERE
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€ 4.000,00
264 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Allgemeines: In bester Lage, unmittelbar gegenüber des Belvederes und des Botanischen Gartens, befindet sich diese repräsentative Bürofläche, welche unbefristet zur Vermietung gelangt. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten liegen im
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4. Stock eines schönen, renovierten Stilaltbaus und bieten eine ideale Raumaufteilung, die bei Bedarf auch veränderbar ist. Zudem hat man vom Büro aus Zugang zu einer äußerst großzügigen Terrasse, die sich ideal für Empfänge oder Veranstaltungen nützen lässt.Raumaufteilung: Empfangsbereich, Verbindungsgang, 7 Büroräume, Küche, Technik, 1 Bad/ Toilette. Alle Räume sind getrennt voneinander begehbar.Ausstattung: Repräsentative Räumlichkeiten mit Parkett und Netzwerkverkabelung. Weisse Komplettküche inklusive aller Geräte. Warmwasser und Heizung werden mittels Zentralheizung aufbereitet. Das Büro ist klimatisiert. Die Kosten für Heizung betragen aktuell € 272,22 und für Klimatisierung € 132,84 und werden mit den Betriebskosten verrechnet.Lage und Infrastr
Moderne Büros in bester Innenstadtnähe
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Quelle: immo.kurier.at
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