Gewerbe mieten in Wiener Neudorf

Büros zu mieten im modernen Business Park in Wiener Neudorf
Top Premium Büros zu mieten im modernen Business Park in Wiener Neudorf
Preis auf Anfrage
296 m2
Preis auf Anfrage
296 m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Flächen- und Kostenübersicht Objekt 58 D Büro: ca. 147 m² Weiters besteht die Möglichkiet ein Lager im Ausmaß von ca. 149 m² anzumieten. Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 14,60 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 8,30
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Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,70 Allgemeine Objektbeschreibung Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden. Ausstattung Voll ausgestattete Küchen eigene Sanitär- und Abstellräume Modernste IT-Infrastruktur Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen Klimatisierte Büros Beheizbare
Büros zu mieten im modernen Business Park in Wiener Neudorf
Top Premium Büros zu mieten im modernen Business Park in Wiener Neudorf
Preis auf Anfrage
277 m2
Preis auf Anfrage
277 m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Flächen- und Kostenübersicht Objekt 70 Büro: ca. 270 m² Weiters besteht die Möglichkeit Lagerflächen anzumieten. Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 14,60 Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab € 8,30
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Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,70 Allgemeine Objektbeschreibung Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK. Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden. Ausstattung Voll ausgestattete Küchen eigene Sanitär- und Abstellräume Modernste IT-Infrastruktur Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen Klimatisierte Büros Beheizbare Lagerflächen Service
Starten Sie hier Ihr Business: Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd
Top Premium Starten Sie hier Ihr Business: Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd
€ 4.053,56
409,45 m2
Gesamtbelastung
€ 4.053,56
409,45 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Moderne Büroflächen im IZ-NÖ Süd - Starten Sie hier Ihr Business! Das moderne Büro- und Lagerobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich
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Süd). Das großzügige Betriebsareal entlang der Triester Straße ist von weitem gut sichtbar und ermöglicht damit auch Ihrem neuen Unternehmensstandort eine gute Visability. Derzeit stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung: > 2.OG: ca. 409,45 m² -> sofort beziehbar > 4.OG: ca. 258,23 m² inkl. 3 Parkplätze-> ausgebaut -> sofort beziehbar > 4.OG: ca. 138,85 m² inkl. 2 Parkplätze -> derzeit noch unausgebaut > Werbefläche auf Fassade zur B17 im Ausmaß ab 6 x 4 m² ab € 3.500,00 p.a. zzgl. 20% Ust können zusätzlich angemietet werden.Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos von anderen Tops im Haus.Verkehrsgünstige LAGE: Das moderne Bürohaus mit Lagerhallen wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) bzw. die B17 ers
Büroetage mit ca. 265 m² im Industriezentrum NÖ-Süd !!! Anmietung einer Halle im gleichen Objekt ebenfalls möglich !!!
Top Premium Büroetage mit ca. 265 m² im Industriezentrum NÖ-Süd !!! Anmietung einer Halle im gleichen Objekt ebenfalls möglich !!!
€ 3.740,00
265 m2
Gesamtbelastung
€ 3.740,00
265 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Perfekt aufgeteilte Bürofläche mit ca. 265 m² mitten im Industriezentrum NÖ-Süd !!!Nutzfläche Aufteilung :Derzeit sind 6 einzelne Büroflächen mit einem gemeinsamen Empfangsraum und eine geräumige Teeküche vorhanden. Ein weiterer Serverraum
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sowie 4 separaten WC-Räume und ein Abstellraum vervollständigen dieses Immobilienangebot. Die Raumaufteilung kann jederzeit verändert werden und es können mindestens 12 einzelne Büroeinheiten entstehen !!!Der Mietpreis dieser Büroetage beträgt 3.740,00 Euro zzgl. 20 % Ust und BKMietdauer: 6 Jahre als Untermietvertrag mit Verlängerungsoption Verfügbarkeit:  nach VereinbarungZusätzlich könnten die unteren zwei Hallen mit 5 Stellplätzte sowie eine Halle im selben Haus angemietet werden:• Halle 2 : 582,49 m² - Raumhöhe 4,5 m• Halle 3: 82,34 m² - Raumhöhe 3 m• 1/2 des Einfahrtsbereichs ca. 19 m² ( LKW Zufahrt )GESAMTFLÄCHE  684 m²Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit zur Verfügung !!!Ihr Immobilienberate
Großes Einzelbüro mit Nische für Teeküche und WC im IZ-NÖ Süd
Top Premium Großes Einzelbüro mit Nische für Teeküche und WC im IZ-NÖ Süd
€ 710,33
67,65 m2
Gesamtbelastung
€ 710,33
67,65 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Klein-Büros im IZ-NÖ Süd: effizient & praktisch. Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd).
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Es überzeugt mit den Vorzügen eines dynamischen Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung.Aktuell stehen die folgenden Büroflächen zur Verfügung: > 1. bis 4.OG - Büros von 36 m² bis 87 m² > OG: 67,65 m² Großraumbüro mit Nische für Teeküche, WC mit Waschbecken > 2.OG - Büro: 1.416,90 m² -> ehemaliges Fitness-Center, bestens als Büro geeignet > Parkplätze stehen auch zur Verfügung und können angemietet werden.Zentrale LAGE an den Verkehrsachsen: Das moderne Bürohaus wird über mehrere Ausfahrten der A2/Südautobahn (z.B. Mödling, Wr. Neudorf) bzw. die B17 erschlossen. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist insbesondere durch die Bad
160qm Bürofläche flexible Aufteilung!
Top Premium 160qm Bürofläche flexible Aufteilung!
€ 2.068,33
160 m2
Gesamtbelastung

160qm Bürofläche flexible Aufteilung!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.068,33
160 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Perfekt angebunden A2- Bürooase - Parkflächen - Fancoil Büro mit ca 160qm im zweiten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Die Bürofläche ist erweiterbar um ca.84qm. Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich! Ich freue mich
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auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt] Büromiete EUR 1.520,00 Betriebskosten EUR 548,33 Heizung und Kühlung EUR 115,08 Büromiete inkl. Betriebskosten (Heizung und Kühlung) 2.183,41 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei LAGE und ANBINDUNG Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in
253qm Bürofläche flexible Aufteilung!
Top Premium 253qm Bürofläche flexible Aufteilung!
€ 3.271,07
253,04 m2
Gesamtbelastung

253qm Bürofläche flexible Aufteilung!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.271,07
253,04 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Perfekt angebunden A2- Bürooase - Parkflächen - Fancoil Büro mit ca 253,04qm im zweiten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL
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[Telefonnummer entfernt] Büromiete EUR 2.403,88 Betriebskosten EUR 867,19 Heizung und Kühlung EUR 182,38 Büromiete inkl. Betriebskosten (Heizung und Kühlung) 3.453,45 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei LAGE und ANBINDUNG Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine e
DPC | Büro- und Lagerflächen
Top Premium DPC | Büro- und Lagerflächen
€ 6.330,48
378 m2
Gesamtbelastung

DPC | Büro- und Lagerflächen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.330,48
378 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Fläche ist eine moderne Büro-Lagerkombination, bestehend aus 229 m² Büro und 149 m² Lager. Miete Büro: ab € 13,90/m² Miete Lager: ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung) Betriebskosten: € 1,80/m² Heizkosten: € 0,70/m²
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netto • variablen Büro- und Lagergrößen • Großzügige Verkehrswege und Freiflächen • Ausreichend Gratis-Parkplätze • Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss • fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how. Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge. Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet. Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen. Ihre Vorteile: • Lagermanagement • Er
DPC | Büro- und Lagerflächen
Top Premium DPC | Büro- und Lagerflächen
€ 8.608,80
569 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.608,80
569 m2
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Fläche ist eine moderne Büro-Lagerkombination, bestehend aus 221 m² Büro und 348 m² Lager. Miete Büro: ab € 13,90/m² Miete Lager: ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung) Betriebskosten: € 1,80/m² Heizkosten: € 0,70/m²
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netto • variablen Büro- und Lagergrößen • Großzügige Verkehrswege und Freiflächen • Ausreichend Gratis-Parkplätze • Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss • fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how. Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge. Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet. Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen. Ihre Vorteile: • Lagermanagement • Er
DPC | Büro- und Lagerflächen
Top Premium DPC | Büro- und Lagerflächen
€ 12.462,72
879 m2
Gesamtbelastung

DPC | Büro- und Lagerflächen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 12.462,72
879 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese Fläche ist eine moderne Büro-Lagerkombination, bestehend aus 229m² Büro und 650m² Lager. Miete Büro: ab € 13,90/m² Miete Lager: ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung) Betriebskosten: € 1,80/m² Heizkosten: € 0,70/m²
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netto • variablen Büro- und Lagergrößen • Großzügige Verkehrswege und Freiflächen • Ausreichend Gratis-Parkplätze • Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss • fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how. Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge. Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet. Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen. Ihre Vorteile: • Lagermanagement • Erst
Büroflächen in verschiedenen Größen.
Top Premium Büroflächen in verschiedenen Größen.
1/3
€ 792,00
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 792,00
Kaltmiete, zzgl. NK
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Derzeit stehen attraktive Büroflächen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die aktuelle Flächenaufstellung, Bilder und Pläne zu! Miete Büro netto: € 9,90/m² Betriebskosten Büro netto: € 2,00/m²
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Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser! Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20 % MWSt. Ausstattung Büro: Helles Stiegenhaus mit Personenlift (Paletteneignung), Büros mit individueller Raumteilung, Fensterbankkanal aus Aluminium, Leerverrohrung für EDV, jedes Büro mit WC, Waschraum und Teeküche, abgehängte Decke mit Beleuchtungsverkabelung, ISDN-Anschluß, Internetknoten im Haus, Hauszentralheizung mit Gas, Caféteria im Haus. Die Büroraumteilung kann flexibel gestaltet werden. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag Provision: 3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €792 zzgl 20% USt.Betriebskosten
DPC | Büro- und Lagerflächen
Top Premium DPC | Büro- und Lagerflächen
€ 8.108,16
412 m2
Gesamtbelastung

DPC | Büro- und Lagerflächen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 8.108,16
412 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Moderne Büro und Lagerflächen - Nähe A2 Büro: ab 130m² - ab € 13,90/m² (je nach Lage und Ausstattung) Betriebskosten: € 1,80/m² Heizkosten: € 0,70/m² netto Lager: ab 280m² - ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung) • 
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variablen Büro- und Lagergrößen • Großzügige Verkehrswege und Freiflächen • Ausreichend Gratis-Parkplätze • Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss • fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how. Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge. Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet. Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen. Ihre Vorteile: • Lagermanagement • Erstellung professi
DPC | Büro- und Lagerflächen
Top Premium DPC | Büro- und Lagerflächen
€ 2.715,84
138 m2
Gesamtbelastung

DPC | Büro- und Lagerflächen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.715,84
138 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Moderne Büro und Lagerflächen - Nähe A2 Büro: ab 130m² - ab € 13,90/m² (je nach Lage und Ausstattung) Betriebskosten: € 1,80/m² Heizkosten: € 0,70/m² netto Lager: ab 280m² - ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung) • 
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variablen Büro- und Lagergrößen • Großzügige Verkehrswege und Freiflächen • Ausreichend Gratis-Parkplätze • Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss • fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how. Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge. Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet. Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen. Ihre Vorteile: • Lagermanagement • Erstellung professi
DPC | Büro- und Lagerflächen
Top Premium DPC | Büro- und Lagerflächen
€ 5.431,68
276 m2
Gesamtbelastung

DPC | Büro- und Lagerflächen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.431,68
276 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Moderne Büro und Lagerflächen - Nähe A2 Büro: ab 130m² - ab € 13,90/m² (je nach Lage und Ausstattung) Betriebskosten: € 1,80/m² Heizkosten: € 0,70/m² netto Lager: ab 280m² - ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung) • 
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variablen Büro- und Lagergrößen • Großzügige Verkehrswege und Freiflächen • Ausreichend Gratis-Parkplätze • Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss • fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how. Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge. Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet. Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen. Ihre Vorteile: • Lagermanagement • Erstellung professi
Top Büro- und Lagerflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
Top Premium Top Büro- und Lagerflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
€ 2.892,96
147 m2
Gesamtbelastung
€ 2.892,96
147 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Moderne Büro und Lagerflächen - Nähe A2 Büro: ab 130m² - ab € 13,90/m² (je nach Lage und Ausstattung) Betriebskosten: € 1,80/m² Heizkosten: € 0,70/m² netto Lager: ab 280m² - ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung) • 
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variablen Büro- und Lagergrößen • Großzügige Verkehrswege und Freiflächen • Ausreichend Gratis-Parkplätze • Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss • fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how. Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge. Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet. Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen. Ihre Vorteile: • Lagermanagement • Erstellung professi
DPC | Büro- und Lagerflächen
Top Premium DPC | Büro- und Lagerflächen
€ 10.076,16
512 m2
Gesamtbelastung

DPC | Büro- und Lagerflächen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 10.076,16
512 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Moderne Büro und Lagerflächen - Nähe A2 Büro: ab 130m² - ab € 13,90/m² (je nach Lage und Ausstattung) Betriebskosten: € 1,80/m² Heizkosten: € 0,70/m² netto Lager: ab 280m² - ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung) • 
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variablen Büro- und Lagergrößen • Großzügige Verkehrswege und Freiflächen • Ausreichend Gratis-Parkplätze • Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss • fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how. Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge. Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet. Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen. Ihre Vorteile: • Lagermanagement • Erstellung professi
DPC | Büro- und Lagerflächen
Top Premium DPC | Büro- und Lagerflächen
€ 5.451,36
277 m2
Gesamtbelastung

DPC | Büro- und Lagerflächen

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.451,36
277 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Moderne Büro und Lagerflächen - Nähe A2 Büro: ab 130m² - ab € 13,90/m² (je nach Lage und Ausstattung) Betriebskosten: € 1,80/m² Heizkosten: € 0,70/m² netto Lager: ab 280m² - ab € 7,70/m² (je nach Lage und Ausstattung) • 
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variablen Büro- und Lagergrößen • Großzügige Verkehrswege und Freiflächen • Ausreichend Gratis-Parkplätze • Beste Verkehrsanbindung – direkter Autobahnanschluss • fachmännischen Betreuung bei Planung, Einbauten, technischen Installationen, Übersiedlung und Logistik-Know-how. Der Zugang in die jeweils ebenerdig gelegenen Lagerbereiche sowie die zwei darüber liegenden Büroetagen erfolgt über mehrere Stiegenaufgänge. Das Gebäude wurde in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer vorgehängten Fassade errichtet. Die Büro- und Lagereinheiten sind in Brandabschnitte unterteilt. Sämtliche Mietflächen und Stiegenhäuser sind an eine zentrale Brandmeldeanlage mit direkter TUS-Anbindung zur örtlichen Feuerwehr angeschlossen. Ihre Vorteile: • Lagermanagement • Erstellung professi
Bürooase! Perfekt angebunden! 3. Liftstock
Top Premium Bürooase! Perfekt angebunden! 3. Liftstock
€ 3.314,60
267,22 m2
Gesamtbelastung

Bürooase! Perfekt angebunden! 3. Liftstock

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.314,60
267,22 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt] Büro mit 267,22qm im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm oder
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Fassade möglich! Büromiete inkl. Betriebskosten netto 3.314,60 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei Lage und Anbindung Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefg
Bürooase! Perfekt angebunden!4., Liftstock
Top Premium Bürooase! Perfekt angebunden!4., Liftstock
€ 946,05
71,94 m2
Gesamtbelastung

Bürooase! Perfekt angebunden!4., Liftstock

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 946,05
71,94 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil Büro mit 71,94qm im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL
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[Telefonnummer entfernt] Büromiete inkl. Betriebskosten netto 946,05 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei LAGE und ANBINDUNG Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgara
Bürooase! Perfekt angebunden! 4. Liftstock
Top Premium Bürooase! Perfekt angebunden! 4. Liftstock
€ 1.863,79
136,36 m2
Gesamtbelastung

Bürooase! Perfekt angebunden! 4. Liftstock

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.863,79
136,36 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt] Büro mit 136,36qm im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm oder
...
Fassade möglich! Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1. 863,79 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei LAGE und ANBINDUNG Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tief
Bürooase! Perfekt angebunden! 3. Liftstock
Top Premium Bürooase! Perfekt angebunden! 3. Liftstock
€ 1.607,46
107,67 m2
Gesamtbelastung

Bürooase! Perfekt angebunden! 3. Liftstock

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.607,46
107,67 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt] Büro mit ca. 108qm im dritten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm
...
oder Fassade möglich! Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1.607,46 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei Lage und Anbindung Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tief
101qm Bürofläche
Top Premium 101qm Bürofläche
€ 1.327,82
101 m2
Gesamtbelastung

101qm Bürofläche

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.327,82
101 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Perfekt angebunden A2- Bürooase - Parkflächen - Fancoil Büro mit ca 101qm im zweiten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [Telefonnummer
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entfernt] Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1.327,82 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei LAGE und ANBINDUNG Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplät
2 Zimmer Büro - Wiener Neudorf
Top Premium 2 Zimmer Büro - Wiener Neudorf
€ 947,10
74,54 m2
Gesamtbelastung

2 Zimmer Büro - Wiener Neudorf

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 947,10
74,54 m2
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil Büro mit 74,54qm im ersten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul KLEINDL [Telefonnummer entfernt] Büromiete inkl. Betriebskosten
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947,10 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer Das im Jahr 1997 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz. Ausstattung Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen) EDV-Verkabelung Barrierefrei LAGE und ANBINDUNG Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplätze garantieren eine stressfreie An- und Abfahrt für den
DPC | Büroflächen Nähe A2
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1/5
€ 4.053,56
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immo.kurier.at
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß. Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten durch variable Größen und Nutzungen. Im Haus befinden sich auch eine Cafeteria und ein Fitness-Center. ACHTUNG:
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Derzeit stehen nur Büroflächen zwischen 111 m² und 630 m² zur Verfügung! Lagerhalle: derzeit keine Lagerhallen verfügbar Nettomiete: € 4,50/m² - € 5,80/m² Betriebskosten: € 1,20/m² - € 1,80/m² netto inkl. Heizung - 8-10 Meter Raumhöhe - beheizt - Anlieferung über Rampen - teilweise natürlich belichtet Stellplätze sind verfügbar.
Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!
Top Premium Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!
€ 2.338,28
145,96 m2
Gesamtbelastung

Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!

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145,96 m2
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das renommierte Bürocenter "IKANO OFFICE PARK" liegt direkt an der Triesterstraße (B17) in Wiener Neudorf und überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In die Vermarktung kommen modern ausgestattete Büroflächen, die
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nach den Wünschen und individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter adaptiert werden können. Eine zentral gesteuerte Heiz- und Klimaanlage und die verbaute Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ideale Arbeitsbedingungen.  Die am Gebäude vorbeiführende B17 und die ca. 500m entfernte Süd Autobahn A2 garantieren eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Darüber hinaus versprechen die hauseigene Tiefgarage und ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude eine besonders komfortable Anreise für Kunden und Mieter. Die unmittelbar beim Objekt befindliche Haltestation der Badner Bahn sorgt für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Verbdingung in das Wiener Stadtzentrum. Ausstattun
Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!
Top Premium Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!
€ 4.053,70
253,04 m2
Gesamtbelastung

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253,04 m2
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das renommierte Bürocenter "IKANO OFFICE PARK" liegt direkt an der Triesterstraße (B17) in Wiener Neudorf und überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In die Vermarktung kommen modern ausgestattete Büroflächen, die
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nach den Wünschen und individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter adaptiert werden können. Eine zentral gesteuerte Heiz- und Klimaanlage und die verbaute Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ideale Arbeitsbedingungen.  Die am Gebäude vorbeiführende B17 und die ca. 500m entfernte Süd Autobahn A2 garantieren eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Darüber hinaus versprechen die hauseigene Tiefgarage und ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude eine besonders komfortable Anreise für Kunden und Mieter. Die unmittelbar beim Objekt befindliche Haltestation der Badner Bahn sorgt für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Verbdingung in das Wiener Stadtzentrum. Ausstattun
Perfekt ausgestattetes Büro in Bestlage, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK
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€ 6.179,10
479 m2
Gesamtbelastung
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479 m2
Gesamtbelastung
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er
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bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung. Ihre Vorteile auf einen Blick • Variable Büro & Lagerkombinationen • Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager • Exzellente Anbindung an die Autobahn A2 durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd • Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit • Firmenexpansion am Standort möglich • Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management • Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung • Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen • Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) • 80 TOP-Unternehmen als Nachbarn Lage: Der WALTER B
Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!
Top Premium Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!
€ 2.184,49
136,36 m2
Gesamtbelastung

Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!

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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das renommierte Bürocenter "IKANO OFFICE PARK" liegt direkt an der Triesterstraße (B17) in Wiener Neudorf und überzeugt mit einer optimalen Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In die Vermarktung kommen modern ausgestattete Büroflächen, die
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nach den Wünschen und individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter adaptiert werden können. Eine zentral gesteuerte Heiz- und Klimaanlage und die verbaute Be- und Entlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und ideale Arbeitsbedingungen.  Die am Gebäude vorbeiführende B17 und die ca. 500m entfernte Süd Autobahn A2 garantieren eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Darüber hinaus versprechen die hauseigene Tiefgarage und ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude eine besonders komfortable Anreise für Kunden und Mieter. Die unmittelbar beim Objekt befindliche Haltestation der Badner Bahn sorgt für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung und ermöglicht eine schnelle Verbdingung in das Wiener Stadtzentrum. Ausstattun
Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!
Top Premium Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!
€ 2.563,20
160 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Büroflächen im IKANO OFFICE PARK zu mieten!
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€ 4.280,86
267,22 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

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€ 1.616,42
100,9 m2
Gesamtbelastung

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2351 Wiener Neudorf
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Hochmodernes Büro im Süden von Wien, direkter Autobahnschluss an die A2, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK
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€ 3.624,90
281 m2
Gesamtbelastung
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

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DPC | Büroflächen Nähe A2
Top Premium DPC | Büroflächen Nähe A2
1/5
€ 924,00
Kaltmiete, zzgl. NK

DPC | Büroflächen Nähe A2

Quelle: immo.kurier.at
€ 924,00
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2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß. Das moderne Büro-, Geschäfts- und Lagergebäude B17-2 steht dem B17-1 in nichts nach und überzeugt mit den gleichen Vorzügen: dynamisches
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Wachstumsumfeld, Top-Ausstattung, 1A-Lage mit bester Verkehrsanbindung und nicht zuletzt mit einer vielfältigen Gastronomielandschaft in direkter Umgebung. Stellplätze sind verfügbar. Die Betriebskosten-Akontozahlungen sind inkl. Heizung und Wasser; exkl. Strom.
Büroflächen zu mieten
Top Premium Büroflächen zu mieten
1/2
€ 1.409,60
Kaltmiete, zzgl. NK

Büroflächen zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.409,60
Kaltmiete, zzgl. NK
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Büro - und Lagerkomplex an einem besonders gut sichtbaren Standort! Derzeit stehen attraktive Büroflächen von ca.138 m² bis 410 m² zur Verfügung Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die aktuelle Flächenaufstellung, Bilder und Pläne zu! Miete
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Büro netto mtl.: € 9,70/m² Betriebskosten Büro netto mtl.: € 1,90/m² Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser! Alle angegebenen Kosten verstehen sich zuzügl. 20 % MWSt. Ausstattung Büro: Helles Stiegenhaus mit Personenlift (Paletteneignung), Büros mit individueller Raumteilung, Fensterbankkanal aus Aluminium, Leerverrohrung für EDV, jedes Büro mit WC, Waschraum und Teeküche, abgehängte Decke mit Beleuchtungsverkabelung, ISDN-Anschluß, Internetknoten im Haus, Hauszentralheizung mit Gas; Caféteria im Haus. Die Büroraumteilung kann flexibel gestaltet werden. Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag Provision: 3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag zzgl. 20% USt Angaben gemäß gesetzlichem
Perfekt ausgestattetes Büro (171 m²) mit Loggia im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK
Top Premium Perfekt ausgestattetes Büro (171 m²) mit Loggia im Süden Wiens, provisionsfrei - WALTER BUSINESS-PARK
1/3
€ 2.291,40
171 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 2.291,40
171 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

WALTER BUSINESS-PARK: Office & Warehouse im Süden Wiens. Hier wächst Ihr Business! Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im