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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.107,36
138,42
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 1942 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Für Alle, die Wert auf hochwertigen Altbau, eine zentrale Lage sowie komfortable Infrastruktur legen, sind diese vor kurzem komplett neu adaptierten Büro-/ Kanzleiflächen in der beliebten
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Beletage eines der wenig verbliebenen Gründerzeithäuser von Wiener Neustadt das ideale Mietobjekt, welches in dieser Form zudem nur selten am Markt zu finden ist.Fußläufig zum Bahnhofplatz sowie zur Altstadt gelegen, bietet es im 1. Stock eines repräsentativen Wohn- und Geschäftsgebäudes eine Gesamtnutzfläche von ca. 138,42 m², aufgeteilt auf bis zu 5 Zimmer, sowie je nach Bedarf optional eine, im Hochparterre gelegene, zusätzlich anmietbare (Lager-) Fläche mit ca. 26,50 m².Gelangt man in die charakteristischen Innenräumlichkeiten, welche man über ein imposantes Stiegenhaus betritt, befindet man sich eingangs in einem hellen Empfangs-/ Wartebereich mit Zugang zum möglichen Personalraum mit Teeküche sowie zu den Nassräumen, welche sich in ein kleines Bad
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.286,59
15 Zi.
653,31
m2
Hauptplatz 31, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – im HERZEN der STADT!
Die Lage im Zentrum von Wiener Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan, das Rathaus direkt gegenüber,
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aber auch die Vielzahl an Lokalen am Hauptplatz und in den angrenzenden Fußgängerzonen.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 653 m² und kann ab SOFORT angemietet werden.
Eine fantastische Lage für Ihr Büro-, oder Geschäftsräumlichkeiten! Die zentrale Lage im Herzen von Wiener Neustadt bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen.
Mit einer Gesamtnutzfläche von 653 m² und fünf Ebenen bietet das Gebäude ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich am Hauptplatz gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Die flexible Anpassungsmöglichkeit der Räume ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und die
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.176,76
153,53
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2037360° Besichtigung von Top 6 *HIER KLICKEN*TOP 6 - Raumaufteilung siehe hellblau markierte Fläche auf der Planskizze!Es gilt als eines der schönsten Altstadt-Häuser in Wiener Neustadt, in dessen 3. Liftstock eine ca. 153,53 m²
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große Büro-/ Ordinationsfläche mit insgesamt ca. fünf teils ost- bzw. nordseitig ausgerichteten Räumen zur Verfügung steht.Über einen repräsentativen Eingangsbereich im geschichtsträchtigen Stiegenhaus sind die Flächen barrierefrei sowie über die optimale Lage, mitten in der Innenstadt als auch nahe dem Bahnhof, gut erreichbar.Die zentralen Geschäftsflächen wurden vermieterseits vor kurzem hochwertig teilsaniert (siehe Fotos), sodass der neue Mieter bei Anmietung ab sofort in den Genuss des imposanten Flairs von modernisiertem Altbaustil kommen kann.Der besondere Charme dieser einzigartigen Immobilie zeichnet sich - neben der traumhaften Fassadengestaltung - unter Anderem durch klassische Fischgrät-Parkettböden, elegante Doppelflügeltüren sowie hohe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.138,55
73,55
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 1482 - *360° Besichtigung HIER KLICKEN*Im zentral gelegenen „Haus der Gesundheit“, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz als auch zum Landesklinikum & FH City Campus befindet, wird im Erdgeschoss eine Geschäftsfläche
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mit ca. 73 m² Nutzfläche zur Anmietung frei.In diesem, ob genannten exklusiven „Haus der Gesundheit“, einem modernen, generalsanierten Gebäude, wird vor allem darauf Wert gelegt, dass sich hauptsächlich Gesundheits- & Sozialberufe, welche gegenseitige Synergien erwarten lassen, einmieten.Ebenso im Erdgeschoss, angrenzend zum angebotenen Geschäftslokal befindet sich zum Beispiel eine Ordination einer praktischen Ärztin mit Kassenvertrag, im 2. Liftstock eine Zahnarztpraxis, nebenan ein Augenarzt und viele mehr.Die zur Anmietung stehenden, barrierefreien Büro-/ Ordinations-/ Geschäftsflächen (derzeit genutzt als "Baby Spa") bestechen durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung mit unter anderem zwei Behandlungsräumen und einem Empfangs-/ Wartebereich.Weiters
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 946,40
70
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt.Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße
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oder zur Hofseite ausgerichtet.Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung.Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 25kWh/m².aStellplätze:Stellplätze in der Garage und im FreienEUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im HofAlle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.610,70
130
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt.Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße
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oder zur Hofseite ausgerichtet.Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung.Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 25kWh/m².aStellplätze:Stellplätze in der Garage und im FreienEUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im HofAlle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.213,70
210,91
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2113 - besteht aus den beiden Einheiten mit der Obj. Nr. 2098 & 2044Obj. Nr.: 2098 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Obj. Nr.: 2044 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Am Wiener Neustädter Bahnhofplatz, in bester Lage, direkt über dem
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Café Stadler, befinden sich barrierefrei zugängliche Geschäfts-/ Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 210,91 m², welche sich auf Grund ihrer Raumaufteilung auch ideal für Schulungsräume unterschiedlichster Art anbieten.Die im 1. Liftstock gelegenen, großzügigen Räumlichkeiten sind von der Raumaufteilung her flexibel, da diese großteils aus Trockenbauwänden, welche leicht ergänzt oder entfernt werden könnten, bestehen.Die gut geschnittenen sowie OSW-seitig ausgerichteten, hellen Gewerbeflächen sind teilweise klimatisiert und werden bei Bedarf neu ausgemalt übergeben.Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Details siehe Beilagen) und ist die sehr gute, infrastrukturelle Anbindu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.333,70
86,8
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2044 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Am Wiener Neustädter Bahnhofplatz, in bester Lage, direkt über dem Café Stadler, befinden sich barrierefrei zugängliche Geschäfts-/ Büro- bzw. Ordinationsräumlichkeiten mit einer Nutzfläche
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von ca. 86,80 m², welche demnächst zur Vermietung frei werden.Die im 1. Liftstock gelegenen, auf ca. vier Zimmer aufgeteilten, Räumlichkeiten bestehen aus einem großzügigen Empfangsbereich, vier Büroeinheiten (davon 1 Durchgangszimmer) sowie entsprechende Nebenflächen, wie unter Anderem getrennten Toiletten, einem kleinen Archiv bzw. einer praktischen Teeküche.Die gut geschnittenen und südwestseitig ausgerichteten, hellen Räumlichkeiten sind großteils klimatisiert und wurden erst vor ca. 15 Jahren neu adaptiert.Angrenzend an diese Büroeinheit grenzt eine weitere mit ca. 124,11 m² und könnten bei Bedarf beide Büroeinheiten zu einer Größeren zusammengelegt werden.Öffentliche Parkflächen stehen überall in der näheren Umgebung zur Verfügung (Details siehe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450,00
30
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten hochwertige möblierte barrierefreie Wohnungen zum Pauschalpreiswww.noba-apartments.at Unsere servicierten Apartments sind die kompfortable Lösung für Ihr neues Zuhause. In bester Lage, in der Civitas Nova, im Norden von Wiener
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Neustadt, verfügen unsere noba Apartments über einen eigenen Garten zum Verweilen, eine Study Lounge für Studenten, einen Gemeinschaftsraum für gemütliche Film- und Sport-Abende, einen Waschsalon, Kellerabteile, sowie zahlreiche PKW- und Fahrrad-Stellplätze.noba Apartments - Neue hochwertige & möblierte Wohnungen zum Pauschalpreis inkl. WLAN, Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser & monatlicher Apartment-Reinigung:"civitas noba 20" monatlich nur 544,50€ inkl. MwSt."civitas noba 25" monatlich nur 570,90€ inkl. MwSt."civitas noba 30" monatlich nur 603,90€ inkl. MwSt.Mietdauer: bereits ab 6 MonatenEndreinigung: einmalig 200€Benützungsvertrag: 200€Vermittlungsprovision: 300€Verfügbarkeit: auf AnfrageKaution: nur 1.500€ (ggf. 3.000€)Haustiere: nicht erlaub
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.105,44
152
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2050 - 360° BESICHTIGUNG *HIER KLICKEN*Im Wiener Neustädter Zentrum, an der stark befahrenen Kreuzung nahe des Hauptplatzes, besticht ein Geschäftslokal mit seiner großzügigen Auslagenfront in einem sehr repräsentativen Bereich der
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Liegenschaft.Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von gesamt ca. 128 m² Nutzfläche, aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum, einer möblierten Kochnische, eine Toilette sowie einem ca. 21 m² großen Büro / Personalraum mit Blick in den ruhigen Innenhof.Besonders hervorzuheben ist die an das Geschäftslokal anschließende 24 m² großzügige Garage, welche über den Hof leicht zufahrbar ist und ebenfalls bei Anmietung mitgenutzt werden darf.Neben der perfekten Sichtbarkeit im Kreuzungsbereich besteht eine gute Parkplatzsituation in unmittelbarer Nähe und eine Lade-/ Haltezone direkt vor dem Geschäft (auch für PKW gestattet).Zusätzlich steht ein nahegelegenes Parkhaus (Kurzparkzone), mit Stellplätzen auch für Dauermieter geeignet, fußläufig innerhalb von c
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 988,82
98,97
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 1986 - *Zum Start der 360° Besichtigung - Hier Klicken*In bester Zentrumslage von Wiener Neustadt, nahe dem Bahnhof gelegen, wurde unlängst ein repräsentatives Stadthaus aufwendig und luxuriös saniert, in welchem ab sofort diese ca. 100
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m² große Maisonette - mit ruhig gelegenem Balkon und direktem Grünblick in den Stadtpark -, welche auch als Büro genutzt werden kann, neuerlich zur Vermietung gelangt.Die untere Etage (3. Obergeschoss mit Panoramalift in den Halbstock) der Maisonette setzt sich aus einem geräumigen, möblierten 8 m² Eingangs-/ Wartebereich, einem Bad mit Dusche, einem separaten Kunden-WC, einem ca. 30 m² großen Büro-/ Geschäftsbereich mit möblierter Einbauküche inkl. E-Geräten sowie einem Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon inkl. einem ca. 5 m² großen Outdoor-Abstellraum zusammen.Weiters stehen in der oberen Etage (Dachgeschoss) der Maisonette ein ca. 19 m² großer Büroraum, ein ca. 11 m² großes, weiteres Büro / Zimmer, ein ca. 7 m² großes, teilmöbliertes Haupt-Ba
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.470,00
13 Zi.
1 475
m2
Neunkirchner Straße, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
LAGE:
Die anzumietende Liegenschaft befindet sich in sehr guter Innenstadtlage - in der Neunkirchner Straße, nächst Stadt- und Akademiepark sowie der Fußgängerzone und dem Wasserturm. In nur ca. 10 Gehminuten ist der Hauptbahnhof Wiener
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Neustadt zu erreichen und mit dem Auto in wenigen Minuten die A2 und die B17.
HISTORIE:
Das Bürohaus steht auf der Stadtmauer, die im Jahr 2005 unter Denkmalschutz gestellt wurde. Es handelt sich um die nach 1192 angelegte und zwischen Mitte 15. Jahrhundert und 1613 mehrfach ausgebaute bzw. instand gesetzte Stadtbefestigungsanlage einer babenbergischen Gründungsstadt, die in ihrer streng rechteckigen, wohl auf antik-römischen Bauprinzipien zurückzuführenden Disposition österreichweit einzigartig da steht. Als ein in der Anlage teilweise authentisch überliefertes bauliches Zeugnis Herzog Leopolds V., das aus den Lösegeldern für den englischen König Richard Löwenherz finanziert wurde, kommt der Stadtmauer von Wiener Neustadt auch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.460,00
140
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2236 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Im Nordosten der Stadt, in der Pottendorfer Straße gelegen, befindet sich ein ca. 1993 errichtetes Geschäftshaus in Massivbauweise mit einer Grundstücksfläche von ca. 592 m².Das Haus verfügt
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über zwei Etagen, ist vollunterkellert und kann barrierefrei durch den Einbau eines Liftes ausgestattet werden.Im Hochparterre befinden sich Räumlichkeiten mit ca. 140 m² und im darüber liegenden Obergeschoss mit ca. 150 m², wobei die Raumaufteilung durch hallenmäßige Bauweise frei wählbar ist.Aktuell sind die Räumlichkeiten mit Bürotrennwänden der Firma Bene unterteilt und wäre ein Bürobetrieb ohne weitere Aufwendungen möglich.Technisch verhält es sich so, dass beide Etagen über eine technische Trennung von Strom und Heizung, als auch der Klimaanlage verfügen und durch die beiden getrennten Eingänge auch eine optische Trennung vom Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden ist.Alle Ärzte wird interessieren, dass durch den Vollkeller eine Versorgung mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.880,00
124,11
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 2098 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Direkt am Wiener Neustädter Bahnhofplatz befindet sich barrierefrei im 1. Liftstock die ehemalige Fahrschule Komet mit Räumlichkeiten von ca. 124,11 m², welche sich auf Grund ihrer Raumaufteilung
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auch ideal für Schulungsräume unterschiedlichster Art anbieten.Zudem kann der große Unterrichtsraum auch mehrfach abgeteilt werden, wenn kleinere Einheiten gewünscht werden.Die gesamte Raumaufteilung des 1. Stockwerkes besteht aus Trockenbauwänden, welche leicht ergänzt oder entfernt werden könnten.Angrenzend an diese Büroeinheit grenzt eine weitere mit ca. 86,80 m² und könnten bei Bedarf beide Büroeinheiten zu einer Größeren zusammengelegt werden.Die barrierefreien Räumlichkeiten werden neu ausgemalt übergeben, sind im 1. Stock über dem Café Stadler am Bahnhofplatz gelegen sowie teilweise klimatisiert.Die Heizung erfolgt über eine moderne Gas-Etagentherme, welche für jede Einheit extra sowie nach Verbrauch betrieben wird.Obj. Nr. 2098: mtl. Mie
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![[06324] Stilvolle Kanzlei/Büro in Top Lage!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfcHjiKxworedd19mFxVf_CYMhFvr0VlIKwaQaXEsooX4kF5ciOzZvkE209aD1mKINQ;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.123,61
125,04
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Stilvolle Kanzlei/Büro in Top Lage!
Diese Kanzlei bzw. Büroräumlichkeit befindet sich in einem bestehenden geschichtsträchtigen Stadthaus direkt am Hauptplatz von Wr. Neustadt mit hervorragender Infrastruktur. Verwirklichen Sie hier Ihre
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Geschäftsidee in modernen, frisch renovierten Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 125,04m² (Bürofläche 121,11m²) im 1. OG mit Lift.
Beschreibung:
**Stilvolles Ambiente:** Das charmante Stadthaus kombiniert gekonnt historischen Charme mit modernem Flair und bietet eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.
**Barrierefreier Zugang:** Ein moderner Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Kanzlei, was Komfort und Zugänglichkeit für Besucher und Angestellte gewährleistet.
**Geräumiges Treppenhaus:** Das Treppenhaus ist ein beeindruckendes architektonisches Merkmal des Stadthauses und man erreicht ebenfalls den Eingangsbereich des Büros im 1. Stock.
**Großer Empfangsbereich:** Ein geräumiger Empfangsbereich bietet a
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 795,25
64
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 2244 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unweit des Hauptplatzes und somit infrastrukturell hervorragend gelegen befinden sich ca. 64 m² große Praxis-/ Büroflächen im 2. Liftstock der Liegenschaft "Haus der Gesundheit".Umständehalber
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werden diese, welche unter anderem aus einem ca. 34,47 m² großen Raum mit Blick zum Dom sowie einem ca. 17,72 m² großen Zimmer bestehen, mit Ende des Jahres (ab 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung ggfs. auch früher) frei.Dazwischen befinden sich ein geräumiger, zentraler Vorraum sowie ein Nassraum inkl. Toilette und werden die Räumlichkeiten allesamt zentral mittels Fernwärme via Radiatoren beheizt.In den beiden Haupt-Räumlichkeiten sind Anschlüsse für Waschbecken vorhanden und könnte der größere Raum je nach Bedarf abgeteilt werden (siehe Planskizze).Weiters stehen im großzügigen, asphaltierten Hof des Hauses zahlreiche Kundenparkplätze zur Mitnutzung zur Verfügung.Sollte man ein Lagerabteil benötigen, ist auch ein solches im über den Lift erreichbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 5.886,00
654
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr.: 1363 / 1929 / 1941 / 2194360° Besichtigung "HIER KLICKEN"In einer der besten Frequenzlagen von Wiener Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur B17, befindet sich ein großes Gelände mit einer bestehenden Halle inkl. Rolltor und
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schlüsselfertigen Büro- bzw. Gewerbeflächen.Es handelt sich dabei um eine ca. 546 m² große Lagerhalle sowie neu errichtete Büro- bzw. Gewerbeflächen, aufgeteilt auf zwei Etagen sowie im Ausmaß von ca. 654 m², welche nunmehr vermietet werden sollen.Laut Vermieterseite besteht eine 350 kW Starkstromversorgung und wäre die Halle bei Bedarf ggfs. auch für Produktionsbetrieb geeignet, sollte man mieterseits bereit sein die nötigen Adaptierungen (besserer Brandschutz der Decke etc.) vornehmen wollen.Hallenfläche (via Gas-Deckenstrahler beheizbar): ab ca. € 6,-- / m², zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.Bsp.: bei ca. 546 m² (ganze Halle) = ab ca. € 3.276,--, zzgl. Betriebskosten á-conto ca. € 341,25 & 20 % USt.Büro-/ Gewerbefläche(n): ab ca. € 9,-- / m² zzgl. B
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 657,54
2,5 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNE/S PRAXIS/BÜRO
Ein neuwertiges Büro gelangt frisch auf den Markt.
Dieses Objekt im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich in der 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage am Eyerspergring - in optimaler Lage, um die Vorzüge der
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Innenstadt, sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen genießen zu können.
Diese hellen, einladenden Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich bestens für ein Büro oder eine Praxis.
Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Lage, sondern auch durch ihre qualitativ hohe Ausstattung
3-fach verglaste Fenster in Kunststoff/Alu, außen anthrazit, innen weiß
Außenjalousien
Fußbodenheizung mittels Fernwärme
Sicherheitstür
Gegensprechanlage
Medienverteiler (UPC) mit Glasfaserinternet
fertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Gefrier-/Kühlschrank, Herd/Backofen, Spüle
fertige Einbauschränke in beiden Büroräumen/Praxisräumen
Fahrradabstellplätze im
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.130,00
Lederergasse, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Lage
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Teil des früheren Leiner-Stammhauses, – in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt. Der Hauptplatz, die Fußgängerzonen, eine gut gelegene Parkplatzfläche, der Stadtpark sowie
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das Hotel Hilton Garden Inn sind in nächster Nähe. Auch der Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Das Mietobjekt
Die 2. Etage des früheren Leiner-Möbelhauses inmitten der Wiener Neustädter Innenstadt verfügt über unterschiedlich große Büro- und Lagerflächen, die sich vielseitig nutzen lassen: ob Coworking-Space, Seminarräume oder Praxiseinheiten – die Aufteilung dieser Ebene bietet auch Platz für Selfstorage-Boxen.
Getrennte Damen- und Herrentoiletten sind vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garderobe einzurichten.
Die hier angegebene Mietfläche bezieht sich auf die gesamte 2. Etage, kann allerdings auch verkleinert und aufgeteilt werden. Gesamt können auf dieser Etage ca. 713 m2 genutzt
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 826,00
5 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt sehr zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt.
Die
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exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können.
Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:
- großer Vorraum
- 4 Zimmer zentral begehbar
- kleine Einbauküche
- 1 Badezimmer
- 1 separate Toiletten
Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und hübschen Laminat.
Dem Objekt ist