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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 460,00
40
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Optional können auch Lagerflächen angemietet werden
Weitere Ausstattung:
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
HWB 64
...
kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution 3 BMM
Provision:3 BMM inkl. 20% USt
1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz- Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230,00
20
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Optional können auch Lagerflächen angemietet werden
Weitere Ausstattung:
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
HWB 64
...
kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution 3 BMM
Provision:3 BMM inkl. 20% USt
1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz- Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 172,50
15
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
2 min zur A2: Die Auffahrt Wr. Neustadt West befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Optional können auch Lagerflächen angemietet werden
Weitere Ausstattung:
CAT Verkabelung
WC, Personalraum, Küche
Mitarbeiter und Kunden-Parkplätze
HWB 64
...
kWh/m² p.a.
Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution 3 BMM
Provision:3 BMM inkl. 20% USt
1% Vertragsvergebührung an das Finanzamt
Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz- Augenhammer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.852,49
176,82
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die ebenerdigen Räumlichkeiten befinden sich in stark frequentierter Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an.
Der Hauptplatz sowie die Parkgarage sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die gesamte
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Nutzfläche beträgt ca. 176,82 m².
Raumaufteilung:
Verkaufsraum, Büro/Personalraum, Lagerraum, WC
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 376,74 + 20 % Mwst. € 75,35 Gesamt ca. € 452,09
Monatliche Nettomiete € 1.167,00 + 20 % Mwst. € 233,40 Gesamt € 1.400,40
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190,00
140
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Es gelangt ein gewerbliches Lokal mit ca. 140 m² Nutzfläche zur Vermietung.Es wurde saniert und wird noch nach Kundenwunsch mit Bodenbelägen ausgestattet und ausgemalt.Ideal für Bürobetrieb, Kosmetik und GeschäftslokalEs steht ein großer Raum
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mit ca. 110 m² und Nebenräume wie Küche und WC-Anlagen mit insgesamt 30 m² zur Verfügung.Durch die große Fensterfront gelangt auch genügend Tageslicht ins Innere.Diese Fensterfront kann auch als Auslage Verwendung finden.Dieses Lokal ist barrierefrei zu erreichenMiete: € 1.190,--BK.: € 110,--zzgl. 20% USt.Die Energie wie Strom und Gas ist vom Mieter extra an den Energieanbieter zu bezahlen.Monika Pirringer [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 628,57
50,77
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Geschäftslokal befindet sich direkt in der Stadt Wiener Neustadt und bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Der Hauptplatz sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nutzfläche beträgt ca. 50,77 m²
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bestehend aus einem Geschäftsraum, Abstellraum und WC.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Monatliche anteilige Betriebskosten: ca. € 100,51 + 20 % MwSt. € 20,10 Gesamt € 120,61
Die monatliche Netto-Miete beträgt € 423,30 + 20 % MwSt. € 84,66 Gesamt € 507,96
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.440,00
82,61
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wiener Neustadt: Ordination/Büro /Praxis - Nähe Domplatz
Ab sofort gelangt im geschichtsträchtigen "Domherrnhaus", das sorgfältig und liebevoll renoviert wurde, eine ca. 83 m² große Praxis zur Vermietung.
Dem neuen Mieter stehen stehen im
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Dachgeschoß des Hauses (Lift vorhanden) 4 neu renovierte Zimmer und ein Waschraum mit 2 WCs zur Verfügung.
Ausstattung: EDV-Verkabelung, Beschallung, Klimaanlage, Fußbodenheizung... etc.
Alle Räume sind außerdem mit Waschbecken ausgestattet.
Miete: € 1.440,- inkl. Betriebskosten und inkl. 20% Mehrwertsteuer
Kaution: 3 Bruttomieten
Provision:3 Bruttomieten
Vertragsdauer: unbefristet
Bezug: ab sofort
(HWBsk 119 fGEE 1,58)
Besichtigung und Beratung: FA. Zielbauer
Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,14
180
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an.
Der Hauptplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 180 m2.
Die Beheizung erfolgt
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durch eine Gaszentralheizung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Monatliche anteilige Betriebskosten Netto ca. € 350,12 + 20 % Mwst. € 70,02 Gesamt ca. € 420,14
Monatliche Nettomiete € 900,00 + 20 % Mwst. € 180,00 Gesamt € 1.080,00
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 933,35
93,85
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Wiener Neustadt und bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an.
Der Hauptplatz ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 93,85 m2.
Die Beheizung
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erfolgt durch eine Gaszentralheizung.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Honorar: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
anteilige monatliche Betriebskosten
ca. € 177,79 + 20 % MwSt. € 35,56 Gesamt € 213,35
Monatliche Netto-Miete € 600,-- + 20 % MwSt. € 120,--Gesamt € 720,--
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 423,35
74,6
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangen Geschäfts- und Gewerberäumlichkeiten, welche durch das große Auslagefenster optimal als Geschäftslokale verwendet werden können. Ideal eignet es sich außerdem als Lager, Büro oder Hobbyraum.Das Mietobjekt besteht aus
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einem großzügigen straßenseitigen Zimmer, zwei Kabinetten, einem WC.Über dem Mietobjekt liegt eine vermietete Wohnung.Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Lukas Haas, Gebrüder Riha ImmobilienWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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![[06086] 142m² Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfW59Emf1PR6haA-Bd5sR7JlCCC7m6Ig6q7WQNPMLtGmcEhnXiwgSZ8wJL-x-eBA_1A;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.023,73
142,92
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
142m² Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord
Zur Neuvermietung stehen Büroräumlichkeiten im Gewerbepark Nord von Wiener Neustadt, welche sich in drei verschiedene aber zusammenhängende Räume im 1. Stock unterteilen und eine Gesamtfläche
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von 142,92m² umfassen.
Neben den Räumlichkeiten gibt es weiters auch eine Gemeinschaftsküche und sanitäre Anlagen.
Ein KFZ-Abstellplatz ist inklusive, sollten Sie mehrere Stellplätze benötigen, so kann dies aranchiert werden.
In der monatlichen Gesamtmiete sind die Akontozahlungen von Heizung und Storm enthalten.
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![[05783] Büroräumlichkeiten am Hauptplatz von Wiener Neustadt, 2. OG](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfUVUB4AG1MTs6hVDvWSDzh1Lpspj5mI91_c8AZ9obdQUQV_Hs3H4eE_1eLEFzSaDIg;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.960,55
164,2
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroräumlichkeiten am Hauptplatz von Wiener Neustadt, 2. OG
Dieses Büro im zweiten Obergeschoß eines Wiener Neustädter Geschäftshauses, direkt am Hauptplatz, umfasst 164,20m².
Es ist über einen geräumigen, gewendelten Stiegenaufgang
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erreichbar.
Es besteht aus 6 hellen Räumen, die nach Norden und Osten ausgerichtet sind, einem Raum mit Küchenanschlüssen, einem Vorraum, einem WC und einem kleinen Bad mit Dusche.
Die Beheizung erfolgt per Gasetagenheizung mittels Heizkörper und E-Paneelen.
Bauland-Kerngebiet
Gebäude unter Denkmalschutz
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiener Neustadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 946,40
70
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Objekt und Lage:Zur Vermietung gelangen Gewerbe- und Büroflächen in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt.Die derzeit noch freien Büro- und Gewerbeflächen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss und sind einerseits zur Straße
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oder zur Hofseite ausgerichtet.Auf der Liegenschaft stehen ausreichend Stellplätze in der Garage und im Freien zur Verfügung.Energieausweis liegt vor:Heizwärmebedarf: 25kWh/m².aStellplätze:Stellplätze in der Garage und im FreienEUR 1,80 / m² Nutzfläche für die Parkplätze im HofAlle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfern
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 825,00
219,66
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Obj. Nr. 2209Sie suchen nach einem neuen Standort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich, befindet sich diese großzügige Gewerbefläche in der 2. Etage (ohne Lift) eines
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charmanten Gebäudes. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 219,66 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre beruflichen Bedürfnisse.Das Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die Stadt Wiener Neustadt. Lassen Sie sich von der historischen Altstadt und dem attraktiven Stadtbild verzaubern, während Sie Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen. Der Ausblick bietet nicht nur eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern ist auch beeindruckend für Ihre Kunden oder Patienten.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumräumlichkeiten zu verwirklichen und sich von der Konkurrenz abzuheben. Schaffe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 657,54
55,82
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNE/S PRAXIS/BÜROEin neuwertiges Büro gelangt frisch auf den Markt.Dieses Objekt im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich in der 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage am Eyerspergring - in optimaler Lage, um die Vorzüge der Innenstadt, sowie
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gute öffentliche Verkehrsanbindungen genießen zu können.Diese hellen, einladenden Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich bestens für ein Büro oder eine Praxis.Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre Lage, sondern auch durch ihre qualitativ hohe Ausstattung3-fach verglaste Fenster in Kunststoff/Alu, außen anthrazit, innen weißAußenjalousienFußbodenheizung mittels FernwärmeSicherheitstürGegensprechanlageMedienverteiler (UPC) mit Glasfaserinternetfertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Gefrier-/Kühlschrank, Herd/Backofen, Spülefertige Einbauschränke in beiden Büroräumen/PraxisräumenFahrradabstellplätze im ErdgeschossWeiteres verfügt die Wohnung über ein eigenes versperrbares Kellerabteil neben