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€ 559,00
57,03
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Wohnung
Geförderte Genossenschaftswohnung mit Kaufoption in Engelhartstetten-LoimersdorfIn 2292 Engelhartstetten-Loimersdorf, Lavendelweg 2, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 49 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Stiegen errichtet. Der erste Bauabschnitt
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betrifft die Stiegen 1 & 2. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung
mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe und zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage am Dach installiert. Im Sommer ist eine Temperierung der Wohnung über die Fußbodenheizung möglich. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon, Loggia oder Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen zusätzlich zur Terrasse über eine zugeteilte Gartenfläche. Alle Wohneinheiten erhalten eine Außenbeschattung. Im ersten Bauabschnitt werden 53 PKW-Abstellplätze im Freien errichtet, wobei jeder Wohneinheit ein PKW-Abstellplatz zugeordnet ist. 22 PKW-Abstellplätze, davon drei
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€ 590,00
58
m2
2282 Markgrafneusiedl
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnun mit Balkon in Markgrafneusiedl, nur 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz.
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€ 902,45
75,52
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Wohnung
In 2214 Auersthal (Bezirk Gänserndorf) wurde eine durch das Land Niederösterreich geförderte Wohnhausanlage mit 14 Mietwohnungen errichtet.Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von 2 Zimmerwohnungen bis hin zu familienfreundlichen
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4-Zimmer-Typen in den Größen von 60m² - 90m². Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen samt anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen zur Verfügung.Jeder Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien oder ein Garagenplatz in der Tiefgarage zugeteilt.Alle Einheiten sind dank Lift, barrierefrei zu erreichen.Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Wohnklima.HWB: 21,0 kWh/m²a
fGEE: 0,54Details zur Wohnung:Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG, bietet ca. 76m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 12m².Im geräumigen Wohnzimmer finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den herrlichen Balkon – einfach
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€ 620,00
70
m2
2263 Dürnkrut
Immobilientyp: Haus
Die hier angebotene Immobilie ist ein Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete
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für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 350 Quadratmetern ist alles möglich. Die neuwertige Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Etagenheizung. Zusätzlich befindet sich am Grundstück ein Weinkeller, ein kleines Gewölbe sowie eine kleine Werkstatt und ein Abstellraum. Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage aber doch zentral. Im Ort gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Schule, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, eine S-Bahn (ca. 35 Min. nach Wien) uvm. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 620 Euro.
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€ 1.017,72
93
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung, die Ihnen auf 93m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Mit 4 Zimmern und einer Loggia ist sie ideal für Familien oder WG's geeignet. Für nur 950,14 € im Monat excl. Heizung und Warmwasser
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mieten.Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der schöne Fernblick, den Sie von der Loggia aus genießen können.Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in der Nähe, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Auch für Familien ist diese Lage perfekt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheke, Tagesklinik, Kindergarten, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Umgebung.Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Sie!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In
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€ 2.200,00
130
m2
2214 Auersthal
Immobilientyp: Haus
NEUBAU - KERNSANIERTES Landhaus! Provisionsfrei!
Hier trifft Modernität auf Landhausstil. Das Haus bietet durch seine einzigartige Lage und Raumaufteilung die ideale Kombination für Wohnen und Home-Office.
Highlights des Hauses:
- 40m²
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Wohnzimmer mit Inselküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Fliesenbäder
- 1 Gästezimmer mit eigenem Eingang, Bad & WC - getrennt vom Wohnbereich
- 2 Terrassen
- Nebenhäuschen 10m² separat begehbar
- Wirtschafts-/Technikraum mit Fußbodenheizung
- großzügiger Abstellraum
Technische Daten:
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- elektrische Rollos
LAGE:
Gänserndorf: 8km enfternt
Wien: 17km entfernt
Autobahnanschluss: 15km entfnernt
INFRASTRUKTUR:
- Einkaufsmöglichkeiten: In Auersthal gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte sowie regionale Bäcker und Fleischer.
- Kindergarten & Schulen: Es gibt eine Kindergarten, eine Volksschule und Neue Mittelschule, sowie weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden.
- Gesundheitswesen: Prak
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€ 966,14
80,68
m2
2241 Schönkirchen-Reyersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wiedervergabe Top 2/6 | monatlichen Kosten inkl. BK und APL 2/6
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€ 940,90
74,08
m2
2263 Dürnkrut
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großzügiger Loggia und praktischen ExtrasWillkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause, das Ruhe und Komfort vereint. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre,
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sondern auch praktische Annehmlichkeiten für Ihren Alltag. Hier sind die besonderen Merkmale dieser charmanten Wohnung:1. Ruhige Lage für Entspannung und Erholung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, abseits vom Trubel der Stadt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ruhe und Entspannung zu genießen.2. Große Loggia für Outdoor-Genuss:Eine großzügige Loggia bietet Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien, um die frische Luft zu genießen, zu entspannen und den Blick auf die Umgebung zu genießen.3. Praktischer Schrankraum im Schlafzimmer:Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Schrankraum, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände bietet und für Ordnung sorgt.4. Flexible Nutzung des zweiten Zimmers:Ei
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€ 995,00
71,04
m2
2231 Strasshof an der Nordbahn
Immobilientyp: Wohnung
Zur Miete steht eine bezugsfertige Wohnung mit Balkon in Strasshof nur ca. 11 km von Wien.Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über rund 71 m2 reine Wohnfläche. welche sich wie folgt aufteilt:VorzimmerWCBadgeräumiges Wohnzimmer mit
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offener Küche2 SchlafzimmerWeiteres lädt ein ca. 8 m2 großer, süd-/westseitig ausgerichteter Balkon mit Weitblick zu gemütlichen Stunden im Freien ein!Ein geräumiger Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.Neben der optimalen Zentrumslage zwischen Nahversorgern, Ärzten, der Apotheke, Schulen, dem Bahnhof, dem Bäcker etc. bietet der Neubau auch eine erstklassige Ausstattung:zeitlose Dielen-Parkettböden in allen WohnräumenDesigner-Fliesen im Vorraum sowie in NassräumenFußbodenheizung in allen Räumenmodernes, möbliertes Designer-BadTV Anschlüsse im Wohnzimmer sowie in den SchlafzimmernVideo-Gegensprechanlageelektrische Rollläden bei sämtlichen Fensternintegrierte Insektenschutzgittermoderne, grifflose, maßgeschneiderte Einbauküche vom Tischl
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€ 809,19
54,94
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung
Es gelangt sofort eine rund 54,94 m² Wohnung mit zwei Balkone in einem Neubau zur Vermietung.Die Wohnung befindet sich straßenseitig der Liegenschaft und umfasst:• Vorraum
• 1 Zimmer
• Wohnküche (möbliert)
• Bad mit Dusche
•
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Abstellraum
• WCSonstiges:
• Kunststofffenster
• Fußbodenheizung
• Echtholz- Parkett in allen Zimmern
• Feinsteinzeug in Bad, WC & Vorzimmer
• Sat-AnschlussEin geräumiges „Kellerabteil“ im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (10min. Fußweg), vom Bahnhof Deutsch-Wagram in 25 min. in Wien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Auf Wunsch kann ein Abstellplatz um € 45,00 /monatlich dazu gemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Bruttomiete: € 809,19 (HMZ netto € 567,46; BK netto € 144,88; Lift-BK: €23,28 USt. € 73,57)
Kaution: € 2.427,58Befristet auf 5 JahreFür weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne u
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€ 849,00
85
m2
2225 Eichhorn
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Traumhaus der Extraklasse!
Dieses entzückende Haus mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Charme, Komfort und Modernität. Diese teilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss auf und ist das ideale
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Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.
Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Es bleiben lediglich kleinere Arbeiten, um das Bild dieses Schmuckstücks abzurunden – eine Gelegenheit, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und das Haus nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Die Annehmlichkeiten dieses Hauses lassen keine Wünsche offen. Der Eigentümer hat nicht nur den Zaun erneuert, sondern auch einen Carport und einen abgetrennten Lagerraum hinzugefügt, um Ihren Komfort und Ihre Organisation zu maximieren. Sie werden den zusätzlichen Stauraum und den geschützten Parkplatz für Ihr Fahrzeug zu schätzen wissen.
Die kompakte Grundfläche von ca. 122 m² bedeutet, d
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€ 826,87
46,99
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, in der Bahnhofstraße 56 bieten wir eine qualitativ hochwertig ausgestattete Neubaumietwohnung zur Vermietung an!Top 13 befindet sich im DG und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 47 m² Wohnfläche mit Balkon (6,53 m²). Die Wohnung
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verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Bad, WC und Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet.Im Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, Kellerabteile und Stellplätze (überdachte PKW-Abstellplätze) zur Verfügung.Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien sowie die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote neben bester Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders beliebt.Die Wohnung ist ab Juli 2024 auf 5 Jahre befristet zu mieten.Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer
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€ 820,00
70,89
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einer im nordöstlich gelegenen Stadtrand befindlicher Wohnhausanlage.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 71 m² zzgl. rd. 11 m² Terrasse befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus Vorzimmer,
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Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Einrichtung, Kinderzimmer, großer Wohn-/Essbereich mit komplett möblierter Küche (bestehend aus Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Kochfeld, E-Herd, Dunstabzug) und Ausgang auf die südostseitig gelegene Terrasse, sowie ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum. Die Wohnung ist mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, befindet sich in einem gepflegten, sofort beziehbaren Zustand und wird teilmöbliert übergeben.Ihr Auto können Sie ganz bequem in der Garage parken. Hier ist ein Garagenplatz bereits inkludiert. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.Die Betriebskosten sind bereits in der ausgewiesenen Miete inkludiert. Die Heiz-, Warmwasser-
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€ 798,24
55,91
m2
2232 Deutsch-Wagram
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Zentrum von Deutsch-Wagram, in der Friedhofallee 7, bieten wir eine exklusiv ausgestattete Neubaumietwohnung mit optimal geschnittenen Grundrissen zur Vermietung an.Top 9 befindet sich im 2. OG und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 56 m²
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Wohnfläche. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet.Im Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, Tiefgarage und Kellerabteile zur Verfügung. Die sehr gute Zentrumslage (Nähe zum Bahnhof, Schulen und Kindergärten) und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Deutsch-Wagram machen diesen Standort besonders beliebt. Weiters befindet sich im Wohnhaus eine neue Bücherei mit Lesecafé und Kinderbetreuungseinrichtungen.Die Wohnung ist ab Juni verfügbar und auf 5 Jahre befristet zu mieten.Fü
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€ 1.200,00
130
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Haus
Altes Haus , wird als Lager , Autoabstellplatz da eben befahrbar mit uneinsehbaren Garten alles betoniert.
Als Lager mit Werkstatt (Werkzeug vorhanden) nutzbar
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€ 727,67
85,54
m2
2181 Dobermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und Einstellplatz.
Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 343,00).
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€ 749,94
76,57
m2
2230 Gänserndorf
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine renovierte Wohnung in einer bereits thermisch sanierten Wohnhausanlage.Die Wohnung, welche im 2. Liftstock gelegen ist, hat eine Nutzfläche von rd. 77 m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer mit verbauter
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und in das Wohnzimmer integrierten Loggia, Komplettküche (bestehend aus Backofen, Kochfeld, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler) und Essplatz, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, verfliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschtisch, sowie einen Abstellraum mit Einbauschränken. Ihr Auto können Sie ganz bequem am Parkplatz abstellen. Hier ist ein Parkplatz bereits in der Miete inkludiert. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung.Zur ausgewiesenen Miete kommen noch die Heiz- und Warmwasserkosten in der Höhe von EUR 116,07 (inkl. Ust.) hinzu.Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, deshalb muss ein Einkommensnachweis vorgelegt werden!Noch nichts gefunden
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€ 1.165,00
117,25
m2
2294 Breitensee
Immobilientyp: Haus
Diese Wohnoase umfasst derzeit 22 Einheiten (im ersten Bauteil). Dank der Holzmassivbauweise punktet dieses Projekt mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung und einem herausragenden Hitzeschutz. Holz schafft ein Raumklima, wie man es sonst
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nur in der Natur erlebt.Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und schaffen Sie sich den Raum, um Ihre Herzenswünsche zu verwirklichen! Einladende, helle Wohnräume mit moderner Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 117 m² Wohnfläche geboten. Ein Garten mit geräumiger Terrasse und Gartenhäuschen runden das Bild ab. Außerdem stehen jedem Haus 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.Sei es der hochwertige Eichenparkett im Wohnbereich, die großzügigen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen, oder das offene Raumkonzept – hier versprüht alles eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl!Überzeugende Vorteile auf einen Blick:26 Minuten zur Wiener StadtgrenzeSchlüsselfertig auf EigengrundFrei finanziertes Ei
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€ 1.165,00
117,25
m2
2294 Breitensee
Immobilientyp: Haus
Diese Wohnoase umfasst derzeit 22 Einheiten (im ersten Bauteil). Dank der Holzmassivbauweise punktet dieses Projekt mit einer ausgezeichneten Wärmedämmung und einem herausragenden Hitzeschutz. Holz schafft ein Raumklima, wie man es sonst
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nur in der Natur erlebt.Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und schaffen Sie sich den Raum, um Ihre Herzenswünsche zu verwirklichen! Einladende, helle Wohnräume mit moderner Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 117 m² Wohnfläche geboten. Ein Garten mit geräumiger Terrasse und Gartenhäuschen runden das Bild ab. Außerdem stehen jedem Haus 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung.Sei es der hochwertige Eichenparkett im Wohnbereich, die großzügigen Fensterfronten, die für viel Licht sorgen, oder das offene Raumkonzept – hier versprüht alles eine bezaubernde Leichtigkeit für ein unvergleichliches Lebensgefühl!Überzeugende Vorteile auf einen Blick:26 Minuten zur Wiener StadtgrenzeSchlüsselfertig auf EigengrundFrei finanziertes Ei
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€ 657,13
74,03
m2
2292 Engelhartstetten
Immobilientyp: Wohnung