Gewerbe mieten in Baden

Josefplatz – Fußgängerzone - 64 m² - 3 Räume – Büro oder Ordination!
Top Premium Josefplatz – Fußgängerzone - 64 m² - 3 Räume – Büro oder Ordination!
€ 1.090,50
64 m2
Gesamtbelastung
€ 1.090,50
64 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Dieses sehr helle, ruhige und doch sehr zentrale gelegene Büro, derzeit als Arztpraxis genutzt, befindet sich an einem der zentralsten Plätze im Stadtzentrum von Baden – Josef Platz - mit sehr guter Verkehrsanbindung und ist mit den öffentlichen
...
Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe, nur wenige Schritte entfernt, befindet sich die Fußgängerzone. Diese ca. 64 m² große, auf 3 Räumen aufgeteilte, Gewerbefläche ist als Büro oder auch Ordination nutzbar, befindet sich in einem Zubau eines repräsentativen Altbaus, im 1. OG (kein Lift). Das Stockwerk – OG 1- ist in 2 Einheiten aufgeteilt, wobei eine bereits als Ordination vermietet ist. In den Räumen wurde ein Echtholzparkett verlegt, es befinden sich derzeit verschiedene Vollholz Büromöbel und Einbaumöbel in den Zimmern. Die Kunststofffenster haben eine 2-fach-Verglasung inkl. Innenjalousien. Warmwasser und Heizung (Radiatoren) wird mit einer Gas-Etagenheizung (Therme) erzeugt. Optional steht ein KZF-Abstellplatz im Innenh
Großes Geschäftslokal in Baden (Erdgeschoss)
Top Premium Großes Geschäftslokal in Baden (Erdgeschoss)
1/5
€ 4.000,00
350 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 4.000,00
350 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit über 350 m² und Innenhof! Zur Vermietung gelangt eine Geschäftslokal im Zentrum von Baden welche im Erdgeschoss liegt. Die Geschäftsfläche ist wir folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Garderobe (oder Lager)
...
Großer Speisesaal 4 Gasträume (2 im vorderen Bereich, 2 im hinteren Bereich - 1 davon kann abgeschlossen werden) Bar bzw. Getränkebereitstellungs-Gastraum Küche Waschküche Kundentoiletten Personaltoiletten Personalraum Kellerflächen uvm... Der Innenhof bietet eine Sicht auf die Schwechat und kann als Außenfläche sehr gut genutzt werden. Die Möbel (asiatischer Flair) können vom Mieter übernommen werden. Die Liegenschaft, es gibt derzeit keine weiteren Mieter im Haus, verfügt über eine Gasheizung (teilweise auch Fussbodenheizung). Gas und Strom müssen vom Mieter separat bezahlt werden. Die Lüftungsanlage wurde vor einigen Jahren erneuert. Die Betriebsanlagengenehmigung ist in Juni 2021 abgelaufen.
!!TOP LAGE!! BÜRO ODER PRAXIS
Top Premium !!TOP LAGE!! BÜRO ODER PRAXIS
€ 990,56
71 m2
Gesamtbelastung

!!TOP LAGE!! BÜRO ODER PRAXIS

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990,56
71 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld! Diese moderne Praxis oder Büroeinheit in einem erstklassigen Neubau bietet eine exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind
...
äußerst zentral gelegen und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Gesamtfläche beträgt 71m2 und präsentiert sich mit einem hochwertigen Parketboden, der nicht nur ein angenehmes Ambiente schafft, sondern auch für eine stilvolle Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Räume sind teilmöbliert und bieten eine Einbauküche, die perfekt für Pausen oder Besprechungen genutzt werden kann. Die flexibel gestaltbare Einrichtung eignet sich sowohl für die Nutzung als Büro als auch als Gemeinschaftspraxis. Hochwertige Tischlermöbeln tragen nicht nur zur Ästhetik bei, sondern bieten auch optimale Funktionalität. Die Räume sind zentral begehbar und durch die großzügigen Fenster absolut hell und ruhig. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse garantiert ein
Attraktive Gastronomiefläche in bester Lage - direkt am Eingang des OBI Heimwerkermarktes in Baden mit Garten zu vermie…
Top Premium Attraktive Gastronomiefläche in bester Lage - direkt am Eingang des OBI Heimwerkermarktes in Baden mit Garten zu vermie…
€ 1.000,00
79 m2
Gesamtbelastung
€ 1.000,00
79 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Cafe

Sie finden hier eine sehr attraktiven Platz für für ein Gastronomielokal, eine Cafeteria, eine Aufwärmküche, einen gehobenen Imbiss direkt am Eingang des OBI Bau- und Heimwerkermartes in Baden!Die zentrale Lage wird durch die tägliche
...
Kundenfrequenz des Heimwerkermarktes von im Schnitt über 1700 Kunden noch aufgewertet. Die Nutzfläche von ca. 79 m² ist verfließt, im Gatrobereich mit schönen Fliesen in Holzoptik und eine vollwertige Küche ist bereits vorhanden.Der Gastrobereich wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einer Nennleistung von ca. 10 kW beheizt bzw. im Umschaltebetrieb auch gekühlt. Die Wärmeabgabe im Winter erfolgt mittels Fußbodenheizung, im Sommerbetrieb wird der Gastrobereich mittels zweier Deckenfancoils abgekühlt. Eine vorgesehene mechanische Be- und Entlüftungsanlage für die Raumlüftung garantiert gutes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Im von außen zugängigen Lagerraum werden das Lüftungsgerät sowie die Technikkomponenten der Heizungsanlage untergebracht.Der angenehm
Ordination am Josefsplatz
Top Premium Ordination am Josefsplatz
€ 1.318,00
90 m2
Gesamtbelastung

Ordination am Josefsplatz

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.318,00
90 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Direkt am Josefsplatz gelegen, also unweit der Badner Bahn, wird im 1. Stock (mit Lift) eine Ordination zur Vermietung angeboten. Die Ordination ist nicht eingerichtet, nur ein kleines Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden. Die
...
Wasserleitungen wurden laut Hausverwaltung im Vorjahr in der Wohnung saniert, weitere Sanierungsarbeiten finden derzeit noch im Haus statt. Die Ordination kann nach Vereinbarung auf 5 Jahre angemietet werden. Die Ordination besteht aus einem zentralen Vorzimmer, 3 größeren und einem kleineren Zimmer. 3 Zimmer sind südseitig ausgerichtet, daher sonnig und hell und mit großen Fenstern ausgestattet. Geheizt wird mittels Gasheizung. Die monatliche Miete setzt sich folgendermaßen zusammen: Bruttomiete:990 € BK:211,87 € Liftkosten:11,82 € Müll:20,17 € Warmwasser:84,14 € Gesamtmiete:1.318 € Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswä
Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - Inkl. Parkplatz
Top Premium Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - Inkl. Parkplatz
€ 768,00
63,98 m2
Gesamtbelastung
€ 768,00
63,98 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.HIGHLIGHTS:5 Jahre
...
MietdauerParkplatzIm Zentrum BadensZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftINFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: 1 OGBAUJAHR: 1979BEZIEHBAR: SofortNUTZFLÄCHE: ca. 63,98 m² ZIMMER: 4LIFT: Nicht vorhandenTOILETTE: Separat mit HandwaschbeckenHEIZUNG: GasINFRASTRUKTUR: Sie befinden sich mitten im Zentrum Badens und verfügen somit über zahlreiche Nahversorger und auch verschiedne öffentliche Verkehrsmittel, welche diesen Standort perfekt für eine Ordination machen. HWB: 51,3 kWh/m2aKLASSE:  CKOSTEN:HAUPTMIETZINS: EUR 768,00BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,76USt.: EUR 181,75GESAMTMIETE: EUR 1090,51VERGEBÜHRUNG: EUR 654,31NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:KAUTION: EUR 3.271,54PROVISION: EUR 3.271,54 inkl. 20 % USt.In Entsprechung des
Erfolgreiches Hotel steht pensionsbedingt zur Verpachtung - 2.000 m² Nutzfläche
Top Premium Erfolgreiches Hotel steht pensionsbedingt zur Verpachtung - 2.000 m² Nutzfläche
1/2
€ 7.937,00
2 000 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
€ 7.937,00
2 000 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Zur Verpachtung gelangt ein Hotel in der Nähe von Wien. Es verfügt über 42 Zimmer, welche sich über drei Etagen erstrecken. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 2012 wurde eine Wärmedämmung an das gesamte Haus angebracht und 28 Zimmer renoviert.
...
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Foyer mit der Rezeption sowie ein Caférestaurant mit 40 Verabreichungsplätzen, welches derzeit nur als Frühstücksraum genutzt wird. Ergänzend dazu gibt es noch ein Stüberl mit 30 Verabreichungsplätzen. An den Frühstücksraum grenzt direkt ein Gastgarten mit 25 Verabreichungsplätzen welcher erweiterbar ist. Das Motel verfügt zusätzlich über zwei Seminarräume, einer mit 20 und ein zweiter mit bis zu 40 Plätzen.  Die Größen der Zimmer variieren zwischen 15 und 35 m². Alle Zimmer sind mit Dusche (teilweise mit einer barrierefreien Regendusche) oder Badewanne ausgestattet. Alle Zimmer verfügen auch über einen Safe, ein Komfortbett, WiFi, einen Schreibtisch, einen Flatscreen-TV und
Ordination im Stadtzentrum
Top Premium Ordination im Stadtzentrum
1/14
€ 660,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Ordination im Stadtzentrum

Quelle: immo.kurier.at
€ 660,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen als Ordination verwendbare Räumlichkeiten in attraktiver Zentrums-Lage? Dann sind Sie hier richtig! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubaugebäude und erstreckt sich auf ca. 86 m² Nutzfläche. Die Lage bietet eine
...
perfekte Infrastruktur. Ideale öffentliche Anbindungen sind durch die Badnerbahn-Station Josefsplatz (4 Gehminuten) gegeben. Durch die Kurzparkzone vor dem Haus sind auch leicht Parkplätze zu finden. - Geheizt wird mittels neuer Zentralheizung. - Aufzug vorhanden. - Zugang nicht barrierefrei! Bitte beachten Sie, dass der Plan und der Ist-Bestand nicht ganz übereinstimmen. Die Eigentümerin ist auch zu Adaptionen bereit. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.100,24 inkl. Betriebskosten und Heizung. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage
Büroflächen Nähe Josefplatz
Top Premium Büroflächen Nähe Josefplatz
1/9
€ 1.850,00
9 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Büroflächen Nähe Josefplatz

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850,00
9 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer, 8 Büroräume (vom VZ aus begehbar), zwei Lagerräume, Teeküche/Sozialraum sowie 2
...
WC´s inkl. Waschräume. Die Räume sind in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Verrechnung erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1850 zzgl 20% USt.Betriebskosten €368,43 zzgl 20% USt.Heizkosten €245,62 zzgl 20% USt.Sonstiges €171,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €527,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Büroflächen Nähe Josefplatz
Top Premium Büroflächen Nähe Josefplatz
1/4
€ 800,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Büroflächen Nähe Josefplatz

Quelle: immo.kurier.at
€ 800,00
3 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: ein großer Raum (ca. 80m²), Abstellraum, zwei separate WC´s (Damen/Herren), Büro (ca.
...
30m²), Garderobe/Lagerraum und Vorzimmer. Die Räume sind in einem mittelmäßigem/gebrauchtem Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude. Ebenso ist eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude gegeben. Die Abrechnung der Strom- und Heizkosten erfolgt im Verhältnis der einheitlich Nutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €198,68 zzgl 20% USt.Heizkosten €238,4 zzgl 20% USt.Sonstiges
Mitten in der Fußgängerzone - Geschäftslokal in bester Lage Badens
Top Premium Mitten in der Fußgängerzone - Geschäftslokal in bester Lage Badens
€ 900,00
32 m2
Gesamtbelastung
€ 900,00
32 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp:

Zur Vermietung gelangt ein 32 m² großes Geschäftslokal in der Rathausgasse in Baden. Profitieren Sie durch die ausgezeichnete Lage im Zentrum der Stadt und durch die großflächigen Schaufenster, welche von der Fußgängerzone optimal zu erkennen
...
sind. Es besteht zusätzlich ein WC mit Waschbecken. Stromanschlüsse sowie Elektro-Heizung sind vorhanden. Individuelle Adaptierung und Umbauarbeiten sind selbstverständlich möglich. Die Wände sind teilweise aus Rigips und daher veränderbar.Die Kosten teilen sich wie folgt auf:Nettomiete: 900 Euro zzgl. 20 % USt. -> 1.080 Euro Betriebskostenakonto: ca. 60 Euro zzgl. 20 % USt. -> 72 Euro Monatliche Gesamtkosten: 1.152 Euro inkl. 20 % USt.Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt in Rechnung zu stellen. Die Kaution beträgt 4.000 Euro, die Kosten für die Mietvertragserstellung beträgt 1.500 Euro zzgl. 20 % USt.Die Befristung beträgt nach Vereinbarung 5-10 Jahre. Eine Verlängerungsoption ist möglich. Die Kosten
Die Weinstraße von Sooß! Einmalige Gelegenheit - Gepflegtes Heurigenlokal zur PACHT
Top Premium Die Weinstraße von Sooß! Einmalige Gelegenheit - Gepflegtes Heurigenlokal zur PACHT
€ 2.500,00
220 m2
Gesamtbelastung
€ 2.500,00
220 m2
Gesamtbelastung
2500 Sooß
Immobilientyp: Restaurant

Willkommen im Herzen des Weinanbaugebietes Sooß! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Heurigenlokal anbieten zu dürfen. Bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Teil der lebendigen Gemeinschaft der reichen gastronomischen Tradition,
...
im Ort zu werden. Dieses Lokal wurde im Jahr 1975 erbaut wurde ständig erweitert und modernisiert. Könnte auch, Büro und Unterkunftsmöglichkeiten für Ihr Personal anbieten. Die Lebensqualität von diesem Ort, könnten Sie in der neu errichteten sowie modernen Maisonette mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer ca. 50 m² großen Terrasse, ERLEBEN - SPÜREN! Das Gastronomielokal inklusive Küche umfasst ca. 220 m² und bietet für ca. 160 Personen Platz. Zusätzlich gibt es zwei charmante Gastgärten ebenso mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² für weitere ca. 160 Personen. Lagermöglichkeiten von ca. 100 m² sind in der Pacht inkludiert, nach Absprache können weitere ca. 250 m² angemietet werden! Voll Ausgestattet wartet dieses Lokal, dass von der Sohl
172 m² großes Geschäftslokal in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
Top Premium 172 m² großes Geschäftslokal in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
€ 2.251,24
172,48 m2
Gesamtbelastung
€ 2.251,24
172,48 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp:

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Theaterplatz, in der Fußgängerzone von Baden. Das Verkaufsportal, gegenüber dem  Stadttheater, mit Eingang und Auslagen hat eine Breite von ca. 9,4 Meter. Der offene Grundriss
...
über zwei vollwertige Etagen zeichnet dieses Objekt besonders aus.Der aktuelle Mieter übergibt ein top-ausgestattetes Geschäftslokal (Schuhgeschäft) mit schönen Böden, hochwertigen Wandverkleidungen, abgehängten Decken mit Beleuchtung und Markise über die gesamte Auslagenfront. Weitere Warenträger und Möbel können nach Absprache übernommen werden.Erdgeschoss: • Verkaufsfläche mit ca. 83,65 m² • Lager ca. 3,28 m²Obergeschoss: • Verkaufsfläche mit ca. 80,84 m² • Küche ca. 1,47 m² • WC mit Vorraum ca. 3,24 m²Das Obergeschoss kann als vollwertige Verkaufsfläche, Lager oder Büro genutzt werden.Sonstiges:Miete: 2.651,84/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStGesamtmiete inkl. 20 % USt: 3.182,21Ablösefrei!Fläche: ca. 172,48 m²Möblierung: unmöbliertHeiz
Geschäftslokal in Baden (GL 2)
Top Premium Geschäftslokal in Baden (GL 2)
€ 312,50
27,71 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in Baden (GL 2)

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 312,50
27,71 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Industrie

Diese kleine Geschäftslokal kommt zur Vermietung auf den Markt.Mit einer Fläche von 27,71 m² und einer Miete von nur 433,61 € (brutto inkl. BK) ist dieses Geschäftslokal sehr günstig.Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, ist in
...
einem gepflegten Zustand und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die Lage ist ideal - in einer ruhigen Gegend, aber dennoch mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bus, der Bahnhof und die Straßenbahn sind alle in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hervorragend, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Sie werden nie weit reisen müssen, um das zu bekommen, was Sie brauchen.Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns 3 Bruttomanatsmie
Moderne Büro- und Praxisräume in zentraler Lage von Baden
Top Premium Moderne Büro- und Praxisräume in zentraler Lage von Baden
€ 1.190,00
110 m2
Gesamtbelastung
€ 1.190,00
110 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und professionellen Büro oder einer Praxis in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie, bietet eine Fläche von 110m² und ist ideal für Unternehmen geeignet, die auf der
...
Suche nach einem repräsentativen Standort sind.Das Büro/Praxis verfügt über insgesamt 4 Räume auf 2 Stockwerke, die sich individuell nach Ihren Bedürfnissen gestalten, bzw. auf 5 oder 6 Räume erweitern lassen. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich vollständig renoviert und präsentieren sich in einem modernen und zeitgemäßen Design. Hier können Sie Ihre Kunden und Geschäftspartner in einem ansprechenden Ambiente empfangen und beeindrucken. Das Objekt eignet sich ideal für jegliche Art der Büronutzung, wie auch z.B. für Notare oder Steuerberater. Die Immobilie ist mit einem tagesbelichteten Badezimmer mit Dusche und WC und einem extra WC ausgestattet und bieten ausreichend Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die Räume sind mit  Kabel- und Satellit
BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE - KEINE GASTRO!
Top Premium BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE - KEINE GASTRO!
€ 2.006,99
123 m2
Gesamtbelastung
€ 2.006,99
123 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Ladenlokal

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 123 m² auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, FUTTERHAUS, DM, KIK, HERVIS und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parken ist unmittelbar vor dem Lokal
...
möglich. Auch eine Anmietung als Büro, wäre denkbar, Gastronomie ist nicht gestattet. Das Lokal wird mit Ende Jänner frei und wurde als Textilhandelsgeschäft geführt. Aufteilung: Verkaufsraum 1 mit Eingang, Verkaufsraum 2, Raum für Teeküche, großes Lager, Garderobe, WC mit Handwaschbecken Die Miete ist gestaffelt und beträgt im ersten Jahr 10.- /m2 netto, im zweiten Jahr 11,50.-/m² netto, jeweils zuzüglich Betriebskosten und UST. Befristet auf 5 Jahre. Strom und Heizung wird extra nach Verbrauch abgerechnet. Gerne übermittlen wir ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Details. Der Ordnung halber dürfen wir festhalten,dass zwischen dem Immobilienbüro und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem
172 m² großes Büro in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
Top Premium 172 m² großes Büro in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
€ 2.251,24
172,48 m2
Gesamtbelastung
€ 2.251,24
172,48 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Büro befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Theaterplatz, in der Fußgängerzone von Baden. Das Portal, gegenüber dem  Stadttheater, mit Eingang und Auslagen hat eine Breite von ca. 9,4 Meter. Der offene Grundriss über zwei
...
vollwertige Etagen zeichnet dieses Objekt besonders aus.Der aktuelle Mieter übergibt ein top-ausgestattetes Geschäftslokal (Schuhgeschäft) mit schönen Böden, hochwertigen Wandverkleidungen, abgehängten Decken mit Beleuchtung und Markise über die gesamte Auslagenfront.Erdgeschoss: • Bürofläche mit ca. 83,65 m² • Lager ca. 3,28 m²Obergeschoss: • Bürofläche mit ca. 80,84 m² • Küche ca. 1,47 m² • WC mit Vorraum ca. 3,24 m²Das Obergeschoss kann als vollwertige Bürofläche genutzt werden.Sonstiges:Miete: 2.651,84/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStGesamtmiete inkl. 20 % USt: 3.182,21Ablösefrei!Fläche: ca. 172,48 m²Möblierung: unmöbliertHeizung: Fernwärme mit ZählerVertragsdauer: unbefristetBezugstermin: 1. AprilDer Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma
CAFE/BAR IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone
Top Premium CAFE/BAR IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone
€ 2.499,60
100 m2
Gesamtbelastung

CAFE/BAR IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.499,60
100 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Cafe

Zur Vermietung gelangt ein Lokal, das bis vor kurzem als CAFE und BAR geführt wurde. Wobei sich im Eingangsbereich das Verkaufspult befindet, da auch ein Verkauf von E Zigaretten stattgefunden hat. Das Lokal ist komplett eingerichtet und wartet auf
...
einen neuen Mieter! Es besteht aus einem großen Barraum mit Sitzgelegenheiten, dem Verkaufsraum mit Verkaufspult, einem Büroraum, sowie WC´s für Damen und Herren. Das Lokal ist vor kurzem klimatisiert worden. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gaskombitherme. Miete pro Monat: brutto 2.499,60.- inklusive Hausbetriebskosten (Kanal, Wasser, ect. und 20 % UST) zuzüglich Gas und Strom nach Verbrauch Investitionsablöse: 20.000.- Kaution: 5.000.- Seitens des Eigentümers ist Gastronomie mit Imbiss gestattet. Als reines Speiselokal wird es nicht vermietet! WENN SIE EIN KLEINES IMBISSLOKAL MIT CA. 40m² suchen, melden sie sich bei uns und wir merken sie vor, da wir im September eines zur Vermietung bekommen! Angaben gemäß gesetzlich
Baden, Zentrum: sehr zentrale am am Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stilaltbau (Büro, Praxis, Kanzlei.......
Top Premium Baden, Zentrum: sehr zentrale am am Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stilaltbau (Büro, Praxis, Kanzlei.......
€ 938,00
110 m2
Gesamtbelastung
€ 938,00
110 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Im Hochparterre (3 Stufen) eines wunderschönen Altbaus liegt diese ehemalige Ordination. Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.Die Räume wurden eben renoviert. Die Fenster werden gerade getauscht /
...
erneuert.Das Zimmer sind praktisch separat zu begehen.Aufgeteil auf vier Zimmer,  Eingangsbereich / Vorzimmer + Empfangs- / Warteraum. Weiters zwei separaten Toiletten und div. Abstellmöglichkeiten und Stauräume..Beheizt wird dieses Objekt mit einer eigenen Gastherme. Eine großzügige Internetverkabelung und Elektrik ist installiert.Mitvermietet wird ein recht großer Kellerraum. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone
Top Premium BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone
€ 800,00
40 m2
Gesamtbelastung
€ 800,00
40 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Ladenlokal

Zur Vermietung gelangt ein Lokal, das bis vor kurzem als Nagelstudio geführt wurde. Das Lokal unterteilt sich in Eingangbereich, Teeküche, ein großer Raum und ein WC. Also ideal für einen kleinen Dienstleistungsbetrieb! Miete pro Monat: brutto
...
800.- inklusive Hausbetriebskosten (Kanal, Wasser, ect. und 20 % UST) zuzüglich Strom nach Verbrauch Investitionsablöse: 5.000.- Kaution: 2.400.- Seitens des Eigentümers ist KEINE GASTRONOMIE gestattet! Das Lokal ist ab sofort zu mieten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 666,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 133,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 800 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a)
Ordination im Stadtzentrum
Top Premium Ordination im Stadtzentrum
€ 897,13
86 m2
Gesamtbelastung

Ordination im Stadtzentrum

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 897,13
86 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sie suchen als Ordination verwendbare Räumlichkeiten in attraktiver Zentrums-Lage? Dann sind Sie hier richtig! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Neubaugebäude und erstreckt sich auf ca. 86 m² Nutzfläche. Die Lage bietet eine
...
perfekte Infrastruktur. Ideale öffentliche Anbindungen sind durch die Badnerbahn-Station Josefsplatz (4 Gehminuten) gegeben. Durch die Kurzparkzone vor dem Haus sind auch leicht Parkplätze zu finden. - Geheizt wird mittels neuer Zentralheizung. - Aufzug vorhanden. - Zugang nicht barrierefrei! Bitte beachten Sie, dass der Plan und der Ist-Bestand nicht ganz übereinstimmen. Die Eigentümerin ist auch zu Adaptionen bereit. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 1.100,24 inkl. Betriebskosten und Heizung. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Anfrage erhal
Baden - Flexible Bürofläche in Top Lage
Top Premium Baden - Flexible Bürofläche in Top Lage
€ 7.506,02
435,89 m2
Gesamtbelastung

Baden - Flexible Bürofläche in Top Lage

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.506,02
435,89 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden bei Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

In zentraler Lage, umgeben von toller Infrastruktur, kommt dieses großzügige Büro im 1. Stock gelegen, zur befristeten Vermietung.Das Büro liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Lift, ist barrierefrei gelegen und verfügt
...
über eine hochwertige Ausstattung mit Doppelböden. Besonders hervorzuheben sind der flexible Grundriss, der gute Allgemeinzustand und der hohe Ausstattungsstandard (Laminatböden, Beschattung an den Fenstern, etc.). Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort genutzt werden. Dem Mieter stehen 6 eigene Stellplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung, diese sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Das Objekt ist ab sofort bestandsfrei. Das erstklassige Objekt gliedert sich wie folgt: Eingangsbereiche, separate Toiletten, 4 Einheiten, Serverraum, 10 Büroräume in unterschiedlicher Größen, alle getrennt begehbar und praktische Teeküche, Dieses Objekt besticht vor allem durch seine perfekte Infrastruktur (SPAR- bzw. BILLA- Markt
Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
Top Premium Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
€ 1.200,00
61 m2
Gesamtbelastung
€ 1.200,00
61 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 61m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden – eines davon bereits Vermietet. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: saniertes Büro
...
mit Klimaanlage & neuem Glasportal, offener Besprechungsraum, Verkaufsraum mit großer Auslagenfront, 2 Teeküchen, kleiner Vorraum mit Handwaschbecken und 2 separate Toiletten Ab 01. August verfügbar! Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten! Der Mietpreis beträgt € 1.200,- inkl. BK zzgl. Ust. Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%MwSt.
Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
Top Premium Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
€ 649,00
20 m2
Gesamtbelastung
€ 649,00
20 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt dieses top gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 20m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: ca. 20m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront,
...
offene Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, separate Toilette mit Handwaschbecken Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten! Der Mietpreis beträgt € 649,- inkl. BK zzgl. Heizung zzgl. MwSt. Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Baden bei Wien: sehr zentrale am am Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stilaltbau (Büro, Praxis, Kanzlei, Ordination.........
Top Premium Baden bei Wien: sehr zentrale am am Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stilaltbau (Büro, Praxis, Kanzlei, Ordination.........
€ 1.850,00
248 m2
Gesamtbelastung
€ 1.850,00
248 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Im ersten Stock eines wunderschönen Altbaus liegt diese ehemalige Ordination. Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.Die Räume wurden immer wieder renoviert.Beheizt wird dieses Objekt mit einer eigenen
...
Gastherme. Eine großzügige Internetverkabelung und Elektrik ist installiert.Mitvermietet wird ein recht großer Kellerraum. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten
Top Premium Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten
Preis auf Anfrage

Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2500 Baden
Immobilientyp: Industrie, Lager

moderne Büro- und Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen ab Frühjahr 2025 langfristig zu mietenLagerflächen ab ca. 1.500 m² + Büroflächen ab ca. 200 m²Details erhalten Sie gerne auf AnfrageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem
...
Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten
Top Premium Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten
Preis auf Anfrage

Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2500 Baden
Immobilientyp: Industrie, Produktion

moderne Büro- und Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen ab Frühjahr 2025 langfristig zu mietenLagerflächen ab ca. 1.500 m² + Büroflächen ab ca. 200 m²Details erhalten Sie gerne auf AnfrageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem
...
Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Büro | Praxis |
Top Premium Büro | Praxis |
€ 1.000,00
85 m2
Gesamtbelastung

Büro | Praxis |

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.000,00
85 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Neuwertige Büroräumlichkeiten zu vermieten.KEY FACTS:• Möbliert (falls gewünscht)• Bezugsfertig• Klimatisiert• Top Lage• Nähe Bahnhof• Lichtdurchflutet• Büro samt SchauraumEnergieausweis folgt in kürze.....Ihre
...
Immobilienträume. Unser Ziel!www.realbrokers.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
BADEN, ZENTRUM: kleines Geschäftslokal / Verkaufslokal -schön renoviert- oder auch Büro mit 22m² mitten in der Innensta…
Top Premium BADEN, ZENTRUM: kleines Geschäftslokal / Verkaufslokal -schön renoviert- oder auch Büro mit 22m² mitten in der Innensta…
€ 581,00
22,4 m2
Gesamtbelastung
€ 581,00
22,4 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Kleines Büro oder Geschäfts- Verkaufs-Lokal  mitten in der Innenstadt langfristig zu mieten. Eignet sich gut als Verkaufs-Lokal oder als kleines Büro mit Kundenfrequenz. Es besteht aus einem Raum. Toiletten-Mitbenützung gegeben.Es gibt keinen
...
Wasseranschluß in dem Objekt.Beheizt wird mit einer Stromheizung. Die Maße betragen ca. 4,5 mal 5 Meter mit direkter Straßenfront / Auslage.  Provision: 3 Monatsmieten plus 20% MwSt. Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
229m2 Fabriksloft / Büro- und Lagerfläche / Mehrzweckhalle im Stadtzentrum Baden bei Wien
Top Premium 229m2 Fabriksloft / Büro- und Lagerfläche / Mehrzweckhalle im Stadtzentrum Baden bei Wien
€ 2.448,00
64 m2
Gesamtbelastung
€ 2.448,00
64 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis


Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:

Lagerhallen und individuelle Bürolösungen
Top Premium Lagerhallen und individuelle Bürolösungen
1/15
€ 2.280,00
Kaltmiete, zzgl. NK

Lagerhallen und individuelle Bürolösungen

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.280,00
Kaltmiete, zzgl. NK
2504 Sooß
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lagerhalle und Büromöglichkeit in einem Ab sofort können Sie eine der beiden Lagerhallen anmieten. Es besteht eine LKW Zufahrt die auch mit Sattelzügen gut befahrbar ist. Zur Lagerhalle wäre auch schon ein gut ausgestattete Bürocontainer vom
...
Eigentümer anmieten für Sie reserviert. Mietfläche: je 250 m²/ Vergrößerung möglich Hallenhöhe rund 6m Sehr breites Einfahrtstor Der Hallenboden wurde in einer monolytische Betonplatte mit Hartkornoberfläche hergestellt Die Halle wird mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpe beheizt. Wandlichtbänder aus Polykarbonat – Mehrkammerplatten. In den Wandlichtbändern ist auch die Brandrauchentlüftungen und der Lüftungsflügel integriert Wasser- und Kanalanschluss komplettieren das Gesamtkonzept Der Eigentümer bietet auch mobilen Raummodule für Ihre Bürobedürfnisse an. Diese Raummodule können in oder vor der Lagerhalle ihren Platz finden. Beheizt werden die Raummodule mittels Infrarotheizung Am Beginn können Sie ein