Gewerbe mieten in Baden

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Josefplatz – Fußgängerzone - 64 m² - 3 Räume – Büro oder Ordination!
Top Premium Josefplatz – Fußgängerzone - 64 m² - 3 Räume – Büro oder Ordination!
€ 1.090,50
64 m2
Gesamtbelastung

Josefplatz – Fußgängerzone - 64 m² - 3 Räume – Büro oder Ordination!

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090,50
64 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Dieses sehr helle, ruhige und doch sehr zentrale gelegene Büro, derzeit als Arztpraxis genutzt, befindet sich an einem der zentralsten Plätze im Stadtzentrum von Baden – Josef Platz - mit sehr guter Verkehrsanbindung und ist mit den öffentlichen
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Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe, nur wenige Schritte entfernt, befindet sich die Fußgängerzone. Diese ca. 64 m² große, auf 3 Räumen aufgeteilte, Gewerbefläche ist als Büro oder auch Ordination nutzbar, befindet sich in einem Zubau eines repräsentativen Altbaus, im 1. OG (kein Lift). Das Stockwerk – OG 1- ist in 2 Einheiten aufgeteilt, wobei eine bereits als Ordination vermietet ist. In den Räumen wurde ein Echtholzparkett verlegt, es befinden sich derzeit verschiedene Vollholz Büromöbel und Einbaumöbel in den Zimmern. Die Kunststofffenster haben eine 2-fach-Verglasung inkl. Innenjalousien. Warmwasser und Heizung (Radiatoren) wird mit einer Gas-Etagenheizung (Therme) erzeugt. Optional steht ein KZF-Abstellplatz im Innenh
Erfolgreiches Hotel steht pensionsbedingt zur Verpachtung - 2.000 m² Nutzfläche
Top Premium Erfolgreiches Hotel steht pensionsbedingt zur Verpachtung - 2.000 m² Nutzfläche
1/2
€ 7.937,00
2 000 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Erfolgreiches Hotel steht pensionsbedingt zur Verpachtung - 2.000 m² Nutzfläche

Quelle: immo.kurier.at
€ 7.937,00
2 000 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Zur Verpachtung gelangt ein Hotel in der Nähe von Wien. Es verfügt über 42 Zimmer, welche sich über drei Etagen erstrecken. Ein Personenaufzug ist vorhanden. 2012 wurde eine Wärmedämmung an das gesamte Haus angebracht und 28 Zimmer renoviert.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Foyer mit der Rezeption sowie ein Caférestaurant mit 40 Verabreichungsplätzen, welches derzeit nur als Frühstücksraum genutzt wird. Ergänzend dazu gibt es noch ein Stüberl mit 30 Verabreichungsplätzen. An den Frühstücksraum grenzt direkt ein Gastgarten mit 25 Verabreichungsplätzen welcher erweiterbar ist. Das Motel verfügt zusätzlich über zwei Seminarräume, einer mit 20 und ein zweiter mit bis zu 40 Plätzen.  Die Größen der Zimmer variieren zwischen 15 und 35 m². Alle Zimmer sind mit Dusche (teilweise mit einer barrierefreien Regendusche) oder Badewanne ausgestattet. Alle Zimmer verfügen auch über einen Safe, ein Komfortbett, WiFi, einen Schreibtisch, einen Flatscreen-TV und
!!TOP LAGE!! BÜRO ODER PRAXIS
Top Premium !!TOP LAGE!! BÜRO ODER PRAXIS
€ 990,56
71 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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71 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld! Diese moderne Praxis oder Büroeinheit in einem erstklassigen Neubau bietet eine exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind
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äußerst zentral gelegen und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Gesamtfläche beträgt 71m2 und präsentiert sich mit einem hochwertigen Parketboden, der nicht nur ein angenehmes Ambiente schafft, sondern auch für eine stilvolle Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Räume sind teilmöbliert und bieten eine Einbauküche, die perfekt für Pausen oder Besprechungen genutzt werden kann. Die flexibel gestaltbare Einrichtung eignet sich sowohl für die Nutzung als Büro als auch als Gemeinschaftspraxis. Hochwertige Tischlermöbeln tragen nicht nur zur Ästhetik bei, sondern bieten auch optimale Funktionalität. Die Räume sind zentral begehbar und durch die großzügigen Fenster absolut hell und ruhig. Die Lage in einer ruhigen Seitengasse garantiert ein
Sehr schönes Altbaubüro beim Kurpark Baden
Top Premium Sehr schönes Altbaubüro beim Kurpark Baden
€ 534,12
44,51 m2
Gesamtbelastung

Sehr schönes Altbaubüro beim Kurpark Baden

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 534,12
44,51 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Es gelangt ein wunderschönes, gepflegtes Altbaubüro mit ca. 44 qm, in Zentrumslage in Baden, in die Vermarktung.Das Büro liegt unmittelbar neben dem Kurpark.Man gelangt über einen Stiegenaufgang in das Hochparterre. Dort betritt man das Büro
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und gelangt in einen Eingangsbereich. Ein sehr geräumiges, helles Zimmer ist von der aus begehbar. Nassbereiche und eine kleine Küche sind vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Grundrissplan und den Bildern. Die Wohnung wird mittels Klimaanlage geheizt und gekühlt.Es besteht auch die Möglichkeit, das Nachbarbüro, welches soeben komplett neu saniert wurde zusätzlich anzumieten. Dieses hat momentan ca. 81 qm. - ein Durchbruch ist möglich.Die einzigartige Lage besticht durch die Nähe zum Kurpark, Stadttheater und dem Stadtzentrum - alles in ca. 1-2 Min. zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof fußläufig ca. 14 Min. entfernt. Auch mit dem Auto ist das Büro gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es neben den Parkplätzen auf de
Traumhaftes Altbaubüro beim Kurpark Baden
Top Premium Traumhaftes Altbaubüro beim Kurpark Baden
€ 975,72
81,31 m2
Gesamtbelastung

Traumhaftes Altbaubüro beim Kurpark Baden

Quelle: www.immobilienscout24.at
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81,31 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Es gelangt ein wunderschönes, neu saniertes Altbaubüro mit ca. 81 qm, in Zentrumslage in Baden, in die Vermarktung.Das Büro liegt unmittelbar neben dem Kurpark und bietet einen optimalen Grundriss mit 3 Zimmern, die sich wie folgt aufteilen:Man
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gelangt über einen Stiegenaufgang in das Hochparterre. Dort betritt man das Büro und gelangt in einen geräumigen Eingangsbereich. Die 3 Zimmer sind von dort aus getrennt begehbar. Nassbereiche und eine kleine Küche sind vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Grundrissplan und den Bildern.Es besteht auch die Möglichkeit, das benachbarte Büro zusätzlich anzumieten. Dieses hat ca. 44,51 qm. - ein Durchbruch ist möglich.Die einzigartige Lage besticht durch die Nähe zum Kurpark, Stadttheater und dem Stadtzentrum - alles in ca. 1-2 Min. zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof fußläufig ca. 14 Min. entfernt. Auch mit dem Auto ist das Büro gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es neben den Parkplätzen auf der Straße (Parkplat
Wunderschönes Altbaubüro beim Kurpark Baden
Top Premium Wunderschönes Altbaubüro beim Kurpark Baden
€ 1.509,84
125,82 m2
Gesamtbelastung

Wunderschönes Altbaubüro beim Kurpark Baden

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.509,84
125,82 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Es gelangt ein wunderschönes, neu saniertes Altbaubüro mit ca. 125 qm, in Zentrumslage in Baden, in die Vermarktung.Das Büro liegt unmittelbar neben dem Kurpark und bietet einen optimalen Grundriss mit 4-5 Zimmern, die sich wie folgt
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aufteilen:Man gelangt über einen Stiegenaufgang in das Hochparterre. Dort kann man das Büro über zwei Eingänge betreten. Es gibt zwei Eingangsbereiche und 4 Zimmer. Nassbereiche und eine kleine Küche sind vorhanden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Grundrissplan (Top L1 und L2 - Durchbruch ist möglich) und den Bildern.Die einzigartige Lage besticht durch die Nähe zum Kurpark, Stadttheater und dem Stadtzentrum - alles in ca. 1-2 Min. zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof fußläufig ca. 14 Min. entfernt. Auch mit dem Auto ist das Büro gut zu erreichen. Parkmöglichkeiten gibt es neben den Parkplätzen auf der Straße (Parkplatz Pfarrkirche St. Stephan) auch in der Parkgarage des Casino Badens oder in der Parkgarage beim Grünen Markt.Das Obj
Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - Inkl. Parkplatz
Top Premium Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - Inkl. Parkplatz
€ 768,00
63,98 m2
Gesamtbelastung

Ordination im Zentrum Badens - 12 EUR / m² - Inkl. Parkplatz

Quelle: www.immobilienscout24.at
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63,98 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.HIGHLIGHTS:5 Jahre
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MietdauerParkplatzIm Zentrum BadensZahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer NachbarschaftINFOS ZUR IMMOBILIE:STOCKWERK: 1 OGBAUJAHR: 1979BEZIEHBAR: SofortNUTZFLÄCHE: ca. 63,98 m² ZIMMER: 4LIFT: Nicht vorhandenTOILETTE: Separat mit HandwaschbeckenHEIZUNG: GasINFRASTRUKTUR: Sie befinden sich mitten im Zentrum Badens und verfügen somit über zahlreiche Nahversorger und auch verschiedne öffentliche Verkehrsmittel, welche diesen Standort perfekt für eine Ordination machen. HWB: 51,3 kWh/m2aKLASSE:  CKOSTEN:HAUPTMIETZINS: EUR 768,00BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,76USt.: EUR 181,75GESAMTMIETE: EUR 1090,51VERGEBÜHRUNG: EUR 654,31NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:KAUTION: EUR 3.271,54PROVISION: EUR 3.271,54 inkl. 20 % USt.In Entsprechung des
Geschäftslokal in Baden (Top 3)
Top Premium Geschäftslokal in Baden (Top 3)
€ 444,00
67,4 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in Baden (Top 3)

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 444,00
67,4 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Industrie

Diese charmantes Geschäftslokal kommt zur Vermietung auf den Markt.Mit einer Fläche von 67,40m² und einer Miete von nur 599,66 € ist dieses Geschäftslokal sehr leistbar.Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, ist in einem gepflegten
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Zustand und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die Lage ist ideal - in einer ruhigen Gegend, aber dennoch mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bus, der Bahnhof und die Straßenbahn sind alle in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hervorragend, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Sie werden nie weit reisen müssen, um das zu bekommen, was Sie brauchen.Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet genügend Platz für eine individuelle Gesta
Büroflächen Nähe Josefplatz
Top Premium Büroflächen Nähe Josefplatz
1/9
€ 1.850,00
9 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK

Büroflächen Nähe Josefplatz

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.850,00
9 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Objekt befindet sich am Kaiser Franz Joseph Ring und wurde ca. 1960 errichtet. Die angebotenen Flächen sind im 1. OG und teilen sich wie folgt auf: Vorzimmer, 8 Büroräume (vom VZ aus begehbar), zwei Lagerräume, Teeküche/Sozialraum sowie 2
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WC´s inkl. Waschräume. Die Räume sind in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Die Verrechnung erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1850 zzgl 20% USt.Betriebskosten €368,43 zzgl 20% USt.Heizkosten €245,62 zzgl 20% USt.Sonstiges €171,93 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €527,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Geschäftslokal im Herzen von Baden (Top 1)
Top Premium Geschäftslokal im Herzen von Baden (Top 1)
€ 450,38
49,88 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal im Herzen von Baden (Top 1)

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450,38
49,88 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Industrie

Diese charmantes Geschäftslokal kommt zur Vermietung auf den Markt.Mit einer Fläche von 49,88m² und einer Miete von nur 671,20 € ist dieses Geschäftslokal sehr leistbar.Das Gebäude, in dem sich die Immobilie befindet, ist in einem gepflegten
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Zustand und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die Lage ist ideal - in einer ruhigen Gegend, aber dennoch mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bus, der Bahnhof und die Straßenbahn sind alle in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hervorragend, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Kliniken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Sie werden nie weit reisen müssen, um das zu bekommen, was Sie brauchen.Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet genügend Platz für eine individuelle Gesta
Die Weinstraße von Sooß! Einmalige Gelegenheit - Gepflegtes Heurigenlokal zur PACHT
Top Premium Die Weinstraße von Sooß! Einmalige Gelegenheit - Gepflegtes Heurigenlokal zur PACHT
€ 2.500,00
220 m2
Gesamtbelastung

Die Weinstraße von Sooß! Einmalige Gelegenheit - Gepflegtes Heurigenlokal zur P…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.500,00
220 m2
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2500 Sooß
Immobilientyp: Restaurant

Willkommen im Herzen des Weinanbaugebietes Sooß! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Heurigenlokal anbieten zu dürfen. Bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Teil der lebendigen Gemeinschaft der reichen gastronomischen Tradition,
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im Ort zu werden. Dieses Lokal wurde im Jahr 1975 erbaut wurde ständig erweitert und modernisiert. Könnte auch, Büro und Unterkunftsmöglichkeiten für Ihr Personal anbieten. Die Lebensqualität von diesem Ort, könnten Sie in der neu errichteten sowie modernen Maisonette mit ca. 220 m² Wohnfläche und einer ca. 50 m² großen Terrasse, ERLEBEN - SPÜREN! Das Gastronomielokal inklusive Küche umfasst ca. 220 m² und bietet für ca. 160 Personen Platz. Zusätzlich gibt es zwei charmante Gastgärten ebenso mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² für weitere ca. 160 Personen. Lagermöglichkeiten von ca. 100 m² sind in der Pacht inkludiert, nach Absprache können weitere ca. 250 m² angemietet werden! Voll Ausgestattet wartet dieses Lokal, dass von der Sohl
172 m² großes Geschäftslokal in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
Top Premium 172 m² großes Geschäftslokal in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
€ 2.251,24
172,48 m2
Gesamtbelastung

172 m² großes Geschäftslokal in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.251,24
172,48 m2
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2500 Baden
Immobilientyp:

Dieses Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Theaterplatz, in der Fußgängerzone von Baden. Das Verkaufsportal, gegenüber dem  Stadttheater, mit Eingang und Auslagen hat eine Breite von ca. 9,4 Meter. Der offene Grundriss
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über zwei vollwertige Etagen zeichnet dieses Objekt besonders aus.Der aktuelle Mieter übergibt ein top-ausgestattetes Geschäftslokal (Schuhgeschäft) mit schönen Böden, hochwertigen Wandverkleidungen, abgehängten Decken mit Beleuchtung und Markise über die gesamte Auslagenfront. Weitere Warenträger und Möbel können nach Absprache übernommen werden.Erdgeschoss: • Verkaufsfläche mit ca. 83,65 m² • Lager ca. 3,28 m²Obergeschoss: • Verkaufsfläche mit ca. 80,84 m² • Küche ca. 1,47 m² • WC mit Vorraum ca. 3,24 m²Das Obergeschoss kann als vollwertige Verkaufsfläche, Lager oder Büro genutzt werden.Sonstiges:Miete: 2.651,84/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStGesamtmiete inkl. 20 % USt: 3.182,21Ablösefrei!Fläche: ca. 172,48 m²Möblierung: unmöbliertHeiz
BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE - KEINE GASTRO!
Top Premium BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IN HOCHFREQUENZLAGE - KEINE GASTRO!
€ 2.006,99
123 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: www.immobilienscout24.at
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Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Ladenlokal

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 123 m² auf der Wiener Straße in Baden. Aufgrund der direkten Nachbarn HOFER, FUTTERHAUS, DM, KIK, HERVIS und EUROSPAR ist eine sehr gute Frequenz gegeben! Parken ist unmittelbar vor dem Lokal
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möglich. Auch eine Anmietung als Büro, wäre denkbar, Gastronomie ist nicht gestattet. Das Lokal wird mit Ende Jänner frei und wurde als Textilhandelsgeschäft geführt. Aufteilung: Verkaufsraum 1 mit Eingang, Verkaufsraum 2, Raum für Teeküche, großes Lager, Garderobe, WC mit Handwaschbecken Die Miete ist gestaffelt und beträgt im ersten Jahr 10.- /m2 netto, im zweiten Jahr 11,50.-/m² netto, jeweils zuzüglich Betriebskosten und UST. Befristet auf 5 Jahre. Strom und Heizung wird extra nach Verbrauch abgerechnet. Gerne übermittlen wir ihnen auf schriftliche Anfrage weitere Details. Der Ordnung halber dürfen wir festhalten,dass zwischen dem Immobilienbüro und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem
Wird nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen adaptiert - 154 m² großes Büro in Top-Lage direkt bei Kurpark und Casino…
Top Premium Wird nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen adaptiert - 154 m² großes Büro in Top-Lage direkt bei Kurpark und Casino…
€ 2.159,44
154,26 m2
Gesamtbelastung

Wird nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen adaptiert - 154 m² großes Büro i…

Quelle: www.immobilienscout24.at
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154,26 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Büro liegt im 1. Liftstock (aber nicht barrierefrei) eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum, direkt gegenüber dem Kurpark. Die großzügige Raumaufteilung und hervorragende Lage zeichnen diese Objekt besonders aus.Die Raumaufteilung ist
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durch die Zusammenlegung von 2 Wohnungen entstanden und verfügt über: • 2 x separate Eingänge • 2 x Vorzimmer • 2 x WC • 1 x Küche • 1 x Bad mit Wanne • Zimmer ca. 45 m² • Zimmer ca. 15,91 m² • Zimmer ca. 18,97 m² • Zimmer ca. 39,80 m²Das Objekt befindet sich derzeit in sanierungsbedürftigem Zustand, wird aber nach den Vorstellungen und Bedürfnissen des künftigen Mieters von den Eigentümern adaptiert.Zum Mietobjekt gehört ein Tiefgaragenplatz.Sonstiges:Miete: 2.483,33/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStGesamtmiete inkl. 20 % USt: 2.980,-Ablösefrei!Fläche: ca. 154,26 m²Möblierung: unmöbliertHeizung: neue Gasetagenheizung mit RadiatorenVertragsdauer: unbefristetBezugstermin: nach VereinbarungDer Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerim
172 m² großes Büro in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
Top Premium 172 m² großes Büro in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone
€ 2.251,24
172,48 m2
Gesamtbelastung

172 m² großes Büro in Top-Lage direkt am Theaterplatz/Fußgängerzone

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€ 2.251,24
172,48 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Büro befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus am Theaterplatz, in der Fußgängerzone von Baden. Das Portal, gegenüber dem  Stadttheater, mit Eingang und Auslagen hat eine Breite von ca. 9,4 Meter. Der offene Grundriss über zwei
...
vollwertige Etagen zeichnet dieses Objekt besonders aus.Der aktuelle Mieter übergibt ein top-ausgestattetes Geschäftslokal (Schuhgeschäft) mit schönen Böden, hochwertigen Wandverkleidungen, abgehängten Decken mit Beleuchtung und Markise über die gesamte Auslagenfront.Erdgeschoss: • Bürofläche mit ca. 83,65 m² • Lager ca. 3,28 m²Obergeschoss: • Bürofläche mit ca. 80,84 m² • Küche ca. 1,47 m² • WC mit Vorraum ca. 3,24 m²Das Obergeschoss kann als vollwertige Bürofläche genutzt werden.Sonstiges:Miete: 2.651,84/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% UStGesamtmiete inkl. 20 % USt: 3.182,21Ablösefrei!Fläche: ca. 172,48 m²Möblierung: unmöbliertHeizung: Fernwärme mit ZählerVertragsdauer: unbefristetBezugstermin: 1. AprilDer Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma
CAFE/BAR IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone
Top Premium CAFE/BAR IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone
€ 2.499,60
100 m2
Gesamtbelastung

CAFE/BAR IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.499,60
100 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Cafe

Zur Vermietung gelangt ein Lokal, das bis vor kurzem als CAFE und BAR geführt wurde. Wobei sich im Eingangsbereich das Verkaufspult befindet, da auch ein Verkauf von E Zigaretten stattgefunden hat. Das Lokal ist komplett eingerichtet und wartet auf
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einen neuen Mieter! Es besteht aus einem großen Barraum mit Sitzgelegenheiten, dem Verkaufsraum mit Verkaufspult, einem Büroraum, sowie WC´s für Damen und Herren. Das Lokal ist vor kurzem klimatisiert worden. Heizung und Warmwasser erfolgen über eine Gaskombitherme. Miete pro Monat: brutto 2.499,60.- inklusive Hausbetriebskosten (Kanal, Wasser, ect. und 20 % UST) zuzüglich Gas und Strom nach Verbrauch Investitionsablöse: 20.000.- Kaution: 5.000.- Seitens des Eigentümers ist Gastronomie mit Imbiss gestattet. Als reines Speiselokal wird es nicht vermietet! WENN SIE EIN KLEINES IMBISSLOKAL MIT CA. 40m² suchen, melden sie sich bei uns und wir merken sie vor, da wir im September eines zur Vermietung bekommen! Angaben gemäß gesetzlich
KLEINES BÜRO IN GRÜNDERZEITVILLA IN DER EUGENGASSE- MIT GARTENMITBENUTZUNG
Top Premium KLEINES BÜRO IN GRÜNDERZEITVILLA IN DER EUGENGASSE- MIT GARTENMITBENUTZUNG
€ 390,00
27 m2
Gesamtbelastung

KLEINES BÜRO IN GRÜNDERZEITVILLA IN DER EUGENGASSE- MIT GARTENMITBENUTZUNG

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390,00
27 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Büro im Erdgeschoss - Baden - Grünruhelage Vermietet wird Top 6 mit ca. 27 m² mit Gartenmitbenutzung ( Garten wie am Foto ersichtlich darf von den Büros benutzt werden) Der Eingang erfolgt über das Souterrain, daher ist das Büro eher für
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Büroarbeit ohne Kundenverkehr geeignet. TOP 6: 2 Räume mit 13,28 m² und 11.49 m² + WC, Anschlüsse für Teeküche, Nettomiete: 273,64.- + BK 51,36.- + 20 % UST somit 390.- gesamt zuzüglich Strom, Gas, Internet Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe Plan und weitere Details gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 273,64 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 51,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 65 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 390 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
BÜRO MIT GARTENMITBENUTZUNG IN GRÜNDERZEITVILLA - EUGENGASSE
Top Premium BÜRO MIT GARTENMITBENUTZUNG IN GRÜNDERZEITVILLA - EUGENGASSE
€ 750,00
65 m2
Gesamtbelastung

BÜRO MIT GARTENMITBENUTZUNG IN GRÜNDERZEITVILLA - EUGENGASSE

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750,00
65 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Vermietet wird ein Büro mit ca. 65 m² und Gartenmitbenutzung TOP 6: 3,5 Räume mit 14,11 m², 24,25 m², 17,65 m² und 10,40 m² mit WC und möblierter Teeküche. Dieses Büro ist sowohl über das Souterrain als auch über den Eingang im Garten
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( Erdgeschoss ) zu begehen. Miete:520.- + BK 105.- + 20 % UST somit 750.- zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch bzw. Internet Befristung: bis zu 5 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % UST Infrastruktur wie Nahversorgung, Bank und Gastronomie liegen in der Nähe Plan und weitere Details gerne auf Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 520 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 105 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 125 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 750 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 240.0 kWh/(m²a)
BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone
Top Premium BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone
€ 800,00
40 m2
Gesamtbelastung

BRANCHENFREIES GESCHÄFTSLOKAL IM ZENTRUM VON BADEN - bei der Fußgängerzone

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€ 800,00
40 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Ladenlokal

Zur Vermietung gelangt ein Lokal, das bis vor kurzem als Nagelstudio geführt wurde. Das Lokal unterteilt sich in Eingangbereich, Teeküche, ein großer Raum und ein WC. Also ideal für einen kleinen Dienstleistungsbetrieb! Miete pro Monat: brutto
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800.- inklusive Hausbetriebskosten (Kanal, Wasser, ect. und 20 % UST) zuzüglich Strom nach Verbrauch Investitionsablöse: 5.000.- Kaution: 2.400.- Seitens des Eigentümers ist KEINE GASTRONOMIE gestattet! Das Lokal ist ab sofort zu mieten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 666,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 133,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 800 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 220.0 kWh/(m²a)
Baden - Flexible Bürofläche in Top Lage
Top Premium Baden - Flexible Bürofläche in Top Lage
€ 7.506,02
435,89 m2
Gesamtbelastung

Baden - Flexible Bürofläche in Top Lage

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€ 7.506,02
435,89 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden bei Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

In zentraler Lage, umgeben von toller Infrastruktur, kommt dieses großzügige Büro im 1. Stock gelegen, zur befristeten Vermietung.Das Büro liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Lift, ist barrierefrei gelegen und verfügt
...
über eine hochwertige Ausstattung mit Doppelböden. Besonders hervorzuheben sind der flexible Grundriss, der gute Allgemeinzustand und der hohe Ausstattungsstandard (Laminatböden, Beschattung an den Fenstern, etc.). Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort genutzt werden. Dem Mieter stehen 6 eigene Stellplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung, diese sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert. Das Objekt ist ab sofort bestandsfrei. Das erstklassige Objekt gliedert sich wie folgt: Eingangsbereiche, separate Toiletten, 4 Einheiten, Serverraum, 10 Büroräume in unterschiedlicher Größen, alle getrennt begehbar und praktische Teeküche, Dieses Objekt besticht vor allem durch seine perfekte Infrastruktur (SPAR- bzw. BILLA- Markt
Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
Top Premium Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
€ 1.200,00
61 m2
Gesamtbelastung

Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden

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61 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt dieses top-gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 61m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden – eines davon bereits Vermietet. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: saniertes Büro
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mit Klimaanlage & neuem Glasportal, offener Besprechungsraum, Verkaufsraum mit großer Auslagenfront, 2 Teeküchen, kleiner Vorraum mit Handwaschbecken und 2 separate Toiletten Ab 01. August verfügbar! Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten! Der Mietpreis beträgt € 1.200,- inkl. BK zzgl. Ust. Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%MwSt.
Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
Top Premium Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden
€ 649,00
20 m2
Gesamtbelastung

Top-Geschäftslokal in frequentierter Lage gegenüber dem Casino Baden

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649,00
20 m2
Gesamtbelastung
2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt dieses top gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 20m², in unmittelbarer Nähe des Casinos und Kurpark Baden. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: ca. 20m², Verkaufsraum mit großer Auslagenfront,
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offene Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, separate Toilette mit Handwaschbecken Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel und die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten! Der Mietpreis beträgt € 649,- inkl. BK zzgl. Heizung zzgl. MwSt. Unser Honorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Baden: sehr zentrale am Kaiser Franz Josef - Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stilaltbau (ehemalige Praxis-Wohnungs - KOmb…
Top Premium Baden: sehr zentrale am Kaiser Franz Josef - Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stilaltbau (ehemalige Praxis-Wohnungs - KOmb…
€ 1.850,00
248 m2
Gesamtbelastung

Baden: sehr zentrale am Kaiser Franz Josef - Ring gelegen: GEWERBERÄUME im Stil…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.850,00
248 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Im ersten Stock eines wunderschönen Altbaus liegt diese ehemalige Ordination. Spitzen Verkehrsanbindung und die gute Versorgung dank der Zentrumsnähe sind gegeben.Die Räume wurden immer wieder renoviert.Beheizt wird dieses Objekt mit einer eigenen
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Gastherme. Eine großzügige Internetverkabelung und Elektrik ist installiert.Mitvermietet wird ein recht großer Kellerraum. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten
Top Premium Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten
Preis auf Anfrage

Bezirk Baden / Gewerbeflächen (Büro und Lager) zu mieten

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2500 Baden
Immobilientyp: Industrie, Produktion

moderne Büro- und Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen ab Frühjahr 2025 langfristig zu mietenLagerflächen ab ca. 1.500 m² + Büroflächen ab ca. 200 m²Details erhalten Sie gerne auf AnfrageWir weisen darauf hin, dass zwischen dem
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Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Büro | Praxis |
Top Premium Büro | Praxis |
€ 1.000,00
85 m2
Gesamtbelastung

Büro | Praxis |

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€ 1.000,00
85 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Neuwertige Büroräumlichkeiten zu vermieten.KEY FACTS:• Möbliert (falls gewünscht)• Bezugsfertig• Klimatisiert• Top Lage• Nähe Bahnhof• Lichtdurchflutet• Büro samt SchauraumEnergieausweis folgt in kürze.....Ihre
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Immobilienträume. Unser Ziel!www.realbrokers.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
BADEN, ZENTRUM: kleines Geschäftslokal / Verkaufslokal -schön renoviert- oder auch Büro mit 22m² mitten in der Innensta…
Top Premium BADEN, ZENTRUM: kleines Geschäftslokal / Verkaufslokal -schön renoviert- oder auch Büro mit 22m² mitten in der Innensta…
€ 581,00
22,4 m2
Gesamtbelastung

BADEN, ZENTRUM: kleines Geschäftslokal / Verkaufslokal -schön renoviert- oder a…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 581,00
22,4 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Kleines Büro oder Geschäfts- Verkaufs-Lokal  mitten in der Innenstadt langfristig zu mieten. Eignet sich gut als Verkaufs-Lokal oder als kleines Büro mit Kundenfrequenz. Es besteht aus einem Raum. Toiletten-Mitbenützung gegeben.Es gibt keinen
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Wasseranschluß in dem Objekt.Beheizt wird mit einer Stromheizung. Die Maße betragen ca. 4,5 mal 5 Meter mit direkter Straßenfront / Auslage.  Provision: 3 Monatsmieten plus 20% MwSt. Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt
Geschaeftslokal
Top Premium Geschaeftslokal
Preis auf Anfrage
60 m2

Geschaeftslokal

Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
60 m2
2500 Baden
Immobilientyp:

229m2 Fabriksloft / Büro- und Lagerfläche / Mehrzweckhalle im Stadtzentrum Baden bei Wien
Top Premium 229m2 Fabriksloft / Büro- und Lagerfläche / Mehrzweckhalle im Stadtzentrum Baden bei Wien
€ 2.448,00
64 m2
Gesamtbelastung

229m2 Fabriksloft / Büro- und Lagerfläche / Mehrzweckhalle im Stadtzentrum Bade…

Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.448,00
64 m2
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2500 Baden
Immobilientyp: Büro/Praxis

Passende Immobilien in der Umgebung von Baden:

Lagerhallen und individuelle Bürolösungen
Top Premium Lagerhallen und individuelle Bürolösungen
1/15
€ 2.280,00
Kaltmiete, zzgl. NK

Lagerhallen und individuelle Bürolösungen

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.280,00
Kaltmiete, zzgl. NK
2504 Sooß
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lagerhalle und Büromöglichkeit in einem Ab sofort können Sie eine der beiden Lagerhallen anmieten. Es besteht eine LKW Zufahrt die auch mit Sattelzügen gut befahrbar ist. Zur Lagerhalle wäre auch schon ein gut ausgestattete Bürocontainer vom
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Eigentümer anmieten für Sie reserviert. Mietfläche: je 250 m²/ Vergrößerung möglich Hallenhöhe rund 6m Sehr breites Einfahrtstor Der Hallenboden wurde in einer monolytische Betonplatte mit Hartkornoberfläche hergestellt Die Halle wird mittels Betonkernaktivierung und Wärmepumpe beheizt. Wandlichtbänder aus Polykarbonat – Mehrkammerplatten. In den Wandlichtbändern ist auch die Brandrauchentlüftungen und der Lüftungsflügel integriert Wasser- und Kanalanschluss komplettieren das Gesamtkonzept Der Eigentümer bietet auch mobilen Raummodule für Ihre Bürobedürfnisse an. Diese Raummodule können in oder vor der Lagerhalle ihren Platz finden. Beheizt werden die Raummodule mittels Infrarotheizung Am Beginn können Sie ein
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