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www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
511,91
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
•Adresse: Mähdlegasse 1a, Dornbirn
•Nutzfläche: ca. 511,91 m² (exkl. Tiefgarage und Balkon)
•Tiefgarage: ca. 143,30 m² (5 Stellplätze inkl. E-Ladestation)
•Balkon OG: ca. 33,47 m²
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•Außenstellplätze: 11
•Baujahr: 2000
•Architekt: Hermann Kaufmann
•Raumaufteilung: Zwei Großraumbüros, mehrere Einzelbüros, Besprechungsräume, Empfang mit Teeküche, Galerie, Serverraum, großzügiges Archiv im Keller
•Heizung: Gas-Zentralheizung (Radiatoren & teilweise Fußbodenheizung)
•Klimaanlage: vorhanden
•Verfügbarkeit: ab sofort
•Heizwärmebedarf: C62
•Mietpreis: auf Anfrage
Attraktiver Standort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Bürogebäude in Dornbirn bietet Unternehmen einen repräsentativen und sehr gut erreichbaren Standort. In der Mähdlegasse 1a gelegen, überzeugt das Objekt durch eine top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto. Insgesamt stehen 5 Tiefgaragenplätze inklusive E-Ladestation sowie 11
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1/22
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immo.kurier.at
€ 602,00
3 Zi.
Moosmahdstraße, 6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Arbeiten in modernem Ambiente - Büro / Praxis in Dornbirn zu vermieten!
Sie sind auf der Suche nach einem ansprechenden Büro oder einer Praxisfläche in bester Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Das Büro / die Praxis im
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Erdgeschoss erstreckt sich über insgesamt drei Büroräume (106m²) und ist somit ideal für kleine Unternehmen oder Praxen geeignet. Jeder Raum ist komplett neu möbliert und verfügt über alles, was Sie zum Arbeiten benötigen. Zur Büroausstattung zählen, ein großer Schreibtisch, 2 Stühle, Steckdosen mit Bluetoothlautsprecher, Aktenschränke mit genügend Fachböden, Ruhezone mit Sofa, Teeküche mit Mini-Kühlschrank, integriertes Bad mit Waschbecken, WC und Dusche, Garderobe und einer modernen Einrichtung.
Sie können die Büros individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ob als Empfangsbereich, Arbeitszimmer oder Besprechungsraum – hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihren Geschäftsideen freien Lauf zu lassen.
Ein weiteres Highlight
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€ 11,08
225,13
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
• Hervorragend modernisierte Bürofläche zur Miete in Dornbirn, ideal für Unternehmen, die großen Wert auf eine zentrale Lage legen.
• Ursprünglich im Jahr 1991 erbaut und kontinuierlich renoviert, um modernen Komfort zu gewährleisten.
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• Beeindruckende Ausstattung mit einer funktionalen Einbauküche, perfekt für die Selbstversorgung während langer Arbeitstage.
• Das absolute Highlight: Ein großzügiger Konferenzraum, der viel Flexibilität für Meetings und Veranstaltungen bietet.
• Verfügbar ab Frühjahr 2025, wodurch ausreichend Zeit für die sorgfältige Planung und individuelle Gestaltung Ihrer neuen Arbeitsumgebung gewährleistet ist.
• Attraktive Lage im Ortsteil Dornbirn, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihren Arbeitsalltag bereichern.
Preis auf Anfrage
Betriebskosten: € 425,00
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Neu
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€ 1.890,00
105,66
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr neues Geschäftslokal in bester Lage – Jetzt mieten!Suchen Sie nach dem perfekten Standort für Ihr Business? Dann ist dieses attraktive Geschäftslokal in der Schulgasse in Dornbirn genau das Richtige für Sie!Top Features:Großzügige
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Nutzfläche: 105,66 m² für maximale Gestaltungsfreiheit
Beste Sichtbarkeit: Große Schaufenster für optimale Werbewirkung
Praktische Ausstattung: Kleine Teeküche und WC.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büro, Boutique, Studio u.v.m.
Top-Nachbarschaft: Neben einem Dekorationsgeschäft und einer Bank gelegenMietkonditionen:Gesamtmietzins (inkl. Betriebskosten & Heizung): € 1.890,00
Brutto Mietzins: € 1.461,01
Brutto Betriebskosten: € 288,29
Brutto Heizkosten: € 140,70Nebenkosten:Bearbeitungsgebühr: € 3.780,00 (inkl. MwSt.)
Vertragserrichtungskosten: € 1.440,00 (inkl. MwSt.)
Finanzamt-Gebühr: € 680,40 (inkl. MwSt.)Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihr Geschäft!Noch nichts gefunden? Wir in
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Preis auf Anfrage
71
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung kommt hier ein Objekt zur vielseitigen Verwendung.Es hat eine gute Größe von ca. 71m², besteht aus einem Raum mit zwei Eingängen und separater Toilette mit Handwaschbecken.Das Objekt besticht durch die großen Fensterfronten
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(Ecklokal) und die zentrale Lage in Dornbirn.Es befinden sich 7 Privat-Parkplätze direkt davor.Weitere Details können gerne bei einer Besichtigung vor Ort besprochen werden!Beziehbar ab: 1.7.2025Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.Ihre Ansprechperson:Andreas Roth (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
150
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In der Schulgasse 7 in der Europapassage in Dornbirn vermieten wir ein frisch ausgemaltes und mit neuen Fenstern ausgestattetes, sehr helles Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m².
Das Büro verfügt aktuell über 5 Einzelbüros, die über
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einen zentralen Gang erschlossen sind, 1 WC-Anlage und eine sehr helle Besprechungsecke. Da das Büro 2 Zugänge hat, ist auch eine kleinteilige Vermietung möglich.
Die Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Produktivität und Wohlbefinden fördert.
2 eigene Parkberechtigungen komplettieren das Angebot.
Restaurants, Cafés, Geschäfte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre - eine perfekte Lage für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre KundInnen - zentral und dennoch sehr ruhig.
Der Eigentümer räumt dem künftigen Mieter auch ein Vorkaufsrecht ein.
Auf einen Blick
• 150 m² Nutzfläche
• Helle und offene Büroflächen
• 5 Einzelbüros
• Besprechungsecke
• Kleinteilige Vermietung
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Preis auf Anfrage
600
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Industrie- und Gewerbegebiet Dornbirn Nord vermieten wir Büroflächen mit 300 m² und mit 600 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten, welche sich im 3.OG befinden, sind bezugsfertig und werden Ihren Anforderungen entsprechend angepasst.
Modernste
...
Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung und sanfter Kühlung, mechanischer Be- und Entlüftung, Hohlraumboden mit Bodendosen und strapazierfähigem Teppichboden unterstreichen den modernen und qualitativ hochwertigen Standard.
Sowohl Ihre Mitarbeitenden als auch Ihre KundInnen finden genügend Platz in der geräumigen Tiefgarage.
Ihre KundInnen parken zudem gratis.
Highlights
• Sehr gute Erreichbarkeit - in unmittelbarer Nähe des Autobahnknotenpunkts Dornbirn Nord
• Nur 6 Minuten Autofahrt in die Innenstadt von Dornbirn
• Die Bäckerei Mangold ist mit einem großen Sortiment an Snacks und Süßem vor Ort vertreten
• Schwarzach und Dornbirn mit den Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar
• Inmitten des aufstrebenden Industrie- und Gewerbegebiets Dor
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Preis auf Anfrage
300
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Industrie- und Gewerbegebiet Dornbirn Nord vermieten wir Büroflächen mit 300 m² oder mit 600 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten, welche sich im 3.OG befinden, sind bezugsfertig und werden Ihren Anforderungen entsprechend angepasst.
Modernste
...
Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung und sanfter Kühlung, mechanischer Be- und Entlüftung, Hohlraumboden mit Bodendosen und strapazierfähigem Teppichboden unterstreichen den modernen und qualitativ hochwertigen Standard.
Sowohl Ihre Mitarbeitenden als auch Ihre KundInnen finden genügend Platz in der geräumigen Tiefgarage.
Ihre KundInnen parken zudem gratis.
Highlights
• Sehr gute Erreichbarkeit - in unmittelbarer Nähe des Autobahnknotenpunkts Dornbirn Nord
• Nur 6 Minuten Autofahrt in die Innenstadt von Dornbirn
• Die Bäckerei Mangold ist mit einem großen Sortiment an Snacks und Süßem vor Ort vertreten
• Schwarzach und Dornbirn mit den Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar
• Inmitten des aufstrebenden Industrie- und Gewerbegebiets
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€ 1.796,12
89,4
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn, Schwefel 91
Bürofläche im 2. Obergeschoß / Top A13
Das Gewerbehaus „Schwefel 91“ befindet sich in sehr guter Lage, welche eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord befindet
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sich in nächster Nähe des Geschäftshauses.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
WC-Anlage im 2. Obergeschoß.
Mietzins mtl. netto € 1.340,--
zzgl. 20 % MwSt. € 268,--
Betriebskosten a-konto mtl. € 456,12
Bruttomiete € 2.064,12
Zusätzlich könnenTiefgaragenplätze angemietet werden:
Mietzins TG € 78,00
zzgl. 20 % MwSt. € 15,60
Bruttomiete TG € 93,60 (exkl. BK)
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: ab sofort
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kaution: drei Bruttomieten (Überweisung oder Bankgarantie)
• Vergebührung Finanzamt
• Vertragserrichtungskosten: EUR 400,- zzgl. 20 % MwSt.
- Vermittlungshonorar
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€ 697,00
47,8
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-/ Geschäftsfläche mit ca. 47,8 m²
Sehr gute, zentrumsnahe Lage, direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel.
Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt, hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem
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Eigentümer- und Mietermix.
Im selben Areal befindet sich ein Sutterlüty-Markt zur Nahversorgung.
Die Nutzung des im gleichen Gebäude befindlichen Seminarraumes ist gegen Voranmeldung kostenlos.
Ebenfalls steht den Mietern eine kleine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.
Mietzins, monatl., netto € 420,--
zzgl. 20 % MwSt. € 84,--
Betriebskosten, monatl. € 193,--
Bruttomiete € 697,--
Mietbeginn: 1. August 2025
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: € 2.100,-- in Form einer Bankgarantie oder in bar
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vergebührung Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision: keine
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Preis auf Anfrage
359
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Wir vermieten:
• Gewerbefläche im OG mit ca. 359 m²
• Lager / Büro / Produktion
• Raumhöhe: 2,31 / 2,77 m
• Verfügbar ab sofort
• Mietpreis auf Anfrage
• Ausreichend Parkplätze
• Optional Außenflächen
• 3 BMM Kaution
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1/29
Preis auf Anfrage
Schulgasse 22, 6850 Dornbirn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Perfekte Lage mitten in der Stadt
Helle, große Räumlichkeiten
1 TG-Platz kann dazu gemietet werden
Barrierefrei
Vielseitige Nutzungsmöglichkeit
Energieausweis in Arbeit
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Quelle:
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€ 3.467,02
290
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen im Büro- und Geschäftshaus "Novum-Dornbirn", der exklusiven Adresse für Unternehmer, die das Beste für ihre Geschäfte suchen. Profitieren Sie von einer herausragenden Lage, modernster Ausstattung und einem repräsentativen Umfeld, das
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Ihre Kunden beeindrucken wird.Highlights der ImmobilieUnschlagbare LageArbeiten mit Aussicht - Das Büro befindet sich im Dachgeschoss des 4-stöckigen GebäudesGesamtfläche ca. 290 m²: Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für Ihre Mitarbeiter und KundenHochwertige Ausstattung: Inklusive Kühl- und Lüftungsanlagen, LED-Beleuchtung, abgehängten Akustikdecken, Glastüren und Trennwänden und vieles mehrModerne Infrastruktur: Vom Eingangsbereich mit Kaffee-Theke bis hin zu getrennten WC-Anlagen für Damen und HerrenKomfort und Bequemlichkeit: Gästeparkplätze, ein Außenabstellplatz und 5 Tiefgaragenstellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter - Option für mehr Parkplätze sind möglichExklusive gibt es eine Elektroladestation in der Tiefgarage Teeküche: Für
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€ 478,03
26,45
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn, Schwefel 91
MiniOffice im 1. Obergeschoß / Top B06B
Das Gewerbehaus „Schwefel 91“ befindet sich in sehr guter Lage, welche eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord befindet
...
sich in nächster Nähe des Geschäftshauses.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Eine allgemeine Teeküche kann mitbenutzt werden, ebenso das Entree sowie die WC-Anlage im 1. Obergeschoß.
Das gegenständliche Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups.
Pauschal-Mietzins MiniOffice inkl. Betriebskosten, exkl. Strom € 606,47
zzgl. 20 % MwSt. € 121,29
Bruttomiete MiniOffice € 727,76
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden:
Mietzins TG € 78,00
zzgl. 20 % MwSt. € 15,60
Bruttomiete TG € 93,60 (exkl. BK)
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: Juli 2025
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kaution
Top
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€ 1.160,00
72
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Bürofläche befindet sich in zentrumsnaher Lage;
öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.
Bürofläche ca. 72 m², bestehend aus:
4 Büroräume, WC-Anlage, Eingangsbereich/Gang.
Hier besteht die
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Möglichkeit, die Einteilung der Fläche zu ändern.
Kellerabteil
Autoabstellplatz vorhanden
Heizung: Erdwärme
Mietzins Bürofläche EUR 800,--
zzgl. 20 % MwSt. EUR 160,--
zzgl. Betriebskostenpauschale, monatl. Akontozahlg. EUR 200,--
BruttomieteEUR 1.160,--
Mietbeginn: Nach Vereinbarung
Mietdauer: Nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomieten in bar oder in Form einer Bankgarantie
Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten
Vermittlungsprovision
Vergebührung beim Finanzamt (je nach Vertragsdauer)
Top
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€ 423,62
26,55
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn, Schwefel 91
MiniOffice im 1. Obergeschoß / Top B05C
Das Gewerbehaus „Schwefel 91“ befindet sich in sehr guter Lage, welche eine bequeme Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Autobahnauffahrt Dornbirn Nord befindet
...
sich in nächster Nähe des Geschäftshauses.
Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.
Eine allgemeine Teeküche kann mitbenutzt werden, ebenso das Entree sowie die WC-Anlage im 1. Obergeschoß.
Das gegenständliche Kleinbüro ist der ideale Firmenstandort für Kleinunternehmer oder Start-ups.
Pauschal-Mietzins MiniOffice inkl. Betriebskosten, exkl. Strom € 551,76
zzgl. 20 % MwSt. € 110,35
Bruttomiete MiniOffice € 662,11
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden:
Mietzins TG € 78,00
zzgl. 20 % MwSt. € 15,60
Bruttomiete TG € 93,60 (exkl. BK)
Konditionen und einmalige Anmietungskosten:
• Mietbeginn: April 2025
• Mietdauer: nach Vereinbarung
• Kauti
Top
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Quelle:
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€ 1.112,00
42
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dornbirn
Bürofläche in Bestlage
„Office am Rathausplatz“ / Rathausplatz 4 / 2. OG / Top 205 (B20d)
Diese wunderschöne Bürofläche befindet sich in zentraler Lage direkt am Rathausplatz in Dornbirn.
Die Fläche ist Teil des Konzeptes
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„Mini-Offices“. Den in diesem Geschoß befindlichen Kleinbüros stehen eine gemeinsame Teeküche, WC-Anlagen und ein attraktiv ausgestatteter Wartebereich für Kunden zur Verfügung. Die Reinigung dieser allgemein nutzbaren Flächen ist in den Betriebskosten enthalten.
Zu dieser Bürofläche kann eine Lagerfläche (ca. 34 m²) im Untergeschoss mit angemietet werden.
Durch die zentrale Lage verfügt dieses Büro über eine hervorragende Infrastruktur und ist für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen angenehm zu erreichen.
Im selben Hause befindet sich eine öffentliche Tiefgarage; Bushaltestellen sind direkt vor der Haustüre.
Das moderne und hochwertig ausgestattete Büro- und Geschäftshaus ist die perfekte Adresse für Ihr erfolgreiches Unternehmen in gehobener Umgebung.
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Premium
Preis auf Anfrage
21,86
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Coworking am CAMPUS V in Dornbirn
Deine Zukunft, dein Raum, dein Netzwerk und noch viel mehr Möglichkeiten. Das Coworking am CAMPUS V bietet auf ca. 830 m2 Private Offices, einen Open Space Bereich, zwei Meetingräume und eine Lounge inkl. Küche.
...
Willkommen in einer Umgebung, die Inspiration und Zusammenarbeit fördert.
Angebot Private Office
Büro 12: ca. 21,86 m², geeignet für 3 Arbeitsplätze
↗ Möblierte Büroräume
↗ WLAN / LAN
↗ 24 / 7 Zugang (mit eigenem Schlüssel)
↗ Eigener Briefkasten
↗ Kaffee & Getränke „Pay as you drink“
↗ Wöchentliche Reinigung
↗ Heizung & Kühlung
↗ Benutzung Meetingraum mit großem TV-Screen & Lounge für Veranstaltungen inkludiert
↗ Kinderbetreuung (Kostenpflichtig, optional nach Verfügbarkeit)
↗ Netzwerk: es besteht die Möglichkeit auch die anderen PRIMSA-Coworking-Standorte in Lustenau, Ravensburg und Friedrichshafen zu nutzen (optional nach Verfügbarkeit)
Ausstattung Coworking Space | Service | Umfeld
22 möblierte Private Offices
Open-Space mit 8 Arbeitsp
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Preis auf Anfrage
427
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Rhomberg’s Fabrik ist Österreichs drittgrößter Wirtschaftspark und liegt zentrumsnah in der Nähe der Stadtstraße (B190), der Dornbirner Hauptverkehrsader. Das Areal ist bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom
...
Stadtzentrum als auch überregional erreichbar. Zirka 90 Unternehmen mit rund 1.000 Mitarbeitern nutzen die etwas 48.000 m² Gewerbeflächen auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik.Ein Unternehmen stellt individuelle Ansprüche an seine Umgebung. Daher findet jeder Mieter im Wirtschaftspark „Rhomberg’s Fabrik“ sein ganz persönliches Umfeld. Gleichzeitig bekommen die Konsumenten ein breit gefächertes Branchen-Angebot auf komprimiertem Raum.Die nahezu vollständige Auslastung und langjährige, zufriedene Mieter bestätigten das hervorragende Betriebsumfeld. Moderne Infrastruktur, individuelle gestaltete Mietobjekte und ein gutes Umfeld für Businesstermine – im Seminarzentrum oder im Gasthaus „Färber’s“ – zeichnen den Standort aus und geben der konsequenten Umse
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96,7
m2
6850 Dornbirn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Gewerbefläche für Ihren Arbeits- oder PraxisraumGewerbliche Fläche im Untergeschoss der Bahnhofstraße 3 zu mieten, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche eignet. Auf Wunsch können Wände eingezogen werden, um den Raum nach
...
Ihren Vorstellungen zu gestalten. Separates Damen- und Herren-WC bereits vorhanden. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zum Untergeschoss.Die zentrale Lage im Rheintal mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch oder Bregenz und die kurze Verbindung in die Schweiz sowie die Nähe zum Bahnhof und den umliegenden Bushaltestellen versprechen eine optimale Erreichbarkeit.Zugeteilte Autoabstellplätze sind in der angrenzenden Tiefgarage des Hotels Martinspark verfügbar und können bei Bedarf separat angemietet werden.