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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
430
m2
7082 Donnerskirchen
Immobilientyp: Gastronomie
Das Hotel, das derzeit aufgrund eines bevorstehenden Besitzerwechsels noch nicht in Betrieb ist, verfügt über ein Café-Restaurant mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m². Das Restaurant bietet verschiedene Lagerräume, einen beeindruckenden
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Weinkeller und Seminarräume, die für Veranstaltungen geeignet sind.Die Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Speisen. Das Restaurant selbst bietet Sitzplätze für 200 Personen, während die Seminarräume Platz für bis zu 100 Personen bieten.Im Hintergrund befindet sich das Hotel, das später die Gäste willkommen heißen wird und auch das Frühstück servieren kann.im ersten Jahr ist keine Nettomiete zu zahlen, nur die Betriebskosten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
2 245
m2
7052 Müllendorf
Immobilientyp: Industrie
Neubau-Businesspark
Dieser Neubau-Businesspark befindet sich innerhalb eines Gewerbegebiets süd-westlich von Müllendorf, welches infolge der Erschließung durch die L102 nur einen Kilometer von der Autobahn entfernt ist.
Weiters besticht dieses
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Projekt durch seine strategische Positionierung im Hinblick auf die nahe gelegenen Ballungszentren Wien, Eisenstadt, Bratislava und Budapest. Diesen Vorteil nutzen bereits Unternehmen wie Libro, Pagro, Lidl und Schlumberger in diesem Gewerbegebiet.
Das Projekt wird auf einem rund 27.000m² großen Grundstück realisiert werden und in etwa 12.800m² Hallenfläche und in etwa 1.100m² Bürofläche aufweisen. Einheiten werden zudem bereits ab ca. 2.800m² anmietbar sein, wodurch Unternehmen diverser Größe von diesem Standort profitieren können.
HIGHLIGHTS
• Verfügbar ab Q4 2023
• Bis zu 12.800m² Hallenfläche
• Einheiten ab 2.800m²
• 10,50m BUK
• 5 t/m² Bodentraglast
• Großzügige Außenflächen
• DGNB – Gold Zertfizierung
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Preis auf Anfrage
6 080
m2
7052 Müllendorf
Immobilientyp: Industrie
Neubau-Businesspark
Dieser Neubau-Businesspark befindet sich innerhalb eines Gewerbegebiets süd-westlich von Müllendorf, welches infolge der Erschließung durch die L102 nur einen Kilometer von der Autobahn entfernt ist.
Weiters besticht dieses
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Projekt durch seine strategische Positionierung im Hinblick auf die nahe gelegenen Ballungszentren Wien, Eisenstadt, Bratislava und Budapest. Diesen Vorteil nutzen bereits Unternehmen wie Libro, Pagro, Lidl und Schlumberger in diesem Gewerbegebiet.
Das Projekt wird auf einem rund 27.000m² großen Grundstück realisiert werden und in etwa 12.800m² Hallenfläche und in etwa 1.100m² Bürofläche aufweisen. Einheiten werden zudem bereits ab ca. 2.800m² anmietbar sein, wodurch Unternehmen diverser Größe von diesem Standort profitieren können.
HIGHLIGHTS
• Verfügbar ab Q4 2023
• Bis zu 12.800m² Hallenfläche
• Einheiten ab 2.800m²
• 10,50m BUK
• 5 t/m² Bodentraglast
• Großzügige Außenflächen
• DGNB – Gold Zertfizierung
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€ 3.000,00
600
m2
7041 Wulkaprodersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Verrmietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 600 m².Lager Höhe ca. 6-8mMietpreis € 5,-- pro m²Die An- und Ablieferung erfolgt über eine Laderampe und einem Rollsegmenttor.Optimalste Verkehrsanbindung über die A3 nach Wien.Wulkaprodersdorf
...
selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Busse, Bahnhof ca. 1,5 km an.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 2.100,00
207
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ehemalige Ordination in sehr frequentierter Stadtlage.
- die Räume sind über 2 Etagen verteilt
- Ergeschoss - Vorraum, WC, Empfangsraum, Warteraum, Behandlungsraum, Abstellraum
- Obergeschoss - Stiegenhalle, 2 Warteräume, 4
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Behandlungsräume, 2 Zimmer, 3 Kabinen
- Lift vom Keller bis ins Obergeschoss
- barrierefreier Zugang möglich
- gepflegte, solide Ausstattung
- Gastherme
- Teilkeller
Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 194.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 6.000,00
5 800
m2
2473 Potzneusiedl
Immobilientyp: Industrie
Lage: A6- Autobahnabfahrt Potzneusiedl,15min Neusiedl am See + Bruck an der Leitha + Bratislava, 30min WienHalle mit 48 Meter mal 19 Meter, Höhe 6 - 9 Meter, asphaltiert, 2 elektr. Tore längseits mit 5*5 Meter, elektr. Belüftung+ Ein
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Bürocontainer mit 2 separaten WCs und einer Dusche sind Bestandteil der Mietsache.+ Eine Photovoltaik- Tagesladestation für E-Autos kann auch genutzt werden (Details auf Anfrage).+ Grundstücksgröße 5800m² (erweiterbar auf 8200m²), voll erschlossen, Alarmanlage, Tresor, Hubwagen, Einfriedung, Außentor+ Die Mietvertragsdauer wird einvernehmlich gestaltet, die Vergebührung wird demgemäß berechnetFür weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, selbständiger ImmobilienmaklerDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700,00
87
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp:
Im Stadtzentrum von Mattersburg gelangt ein Geschäftslokal mit ca.87m² zur Vermietung.Beschreibung:Die gut gelegene Gewerbefläche bietet die allerbesten Voraussetzungen für ein Geschäftslokal oder Büro. Das Objekt überzeugt mit einer perfekten
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Lage und guter Infrastruktur.Kosten: monatliche Miete €700.- inkl. BK.Kaution: 3BMMProvision:3BMM zzgl.20%Ust.
Energieausweis: in BearbeitungKontaktdaten:
Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt].
Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at
Follow and like us on Facebook or Instagram. Thank you!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Preis auf Anfrage
65 000
m2
2421 Kittsee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieser neu entstehende Logistik- & Gewerbepark wird in Kittsee, nahe der slowakischen Grenze errichtet und bietet somit die optimale Verbindung zwischen den vier Ländern Österreich, Slowakei und Ungarn, sowie der Tschechischen Republik. Dieses
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Neubauprojekt entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 140.000m² und wird nach Abschluss der Entwicklung ca. 65.000m² vermietbare Fläche bieten.
Dieser Standort ist infolgedessen ideal für Logistik sowie Produktionsbetriebe geeignet. Weiters besticht der Standort durch die unmittelbare Anbindung an die A6, wodurch Bratislava und die A4 in nur 15 Minuten erreicht werden können. Darüber hinaus befindet sich die Grenze zu Ungarn (Grenzübergang Nickelsdorf) nur 25 Minuten entfernt.
Zusätzlich plant der Projektentwickler Lagereinheiten ab ca. 2.500 m² zu errichten, wodurch unterschiedliche Mieter bzw. Unternehmen einen neuen Standort finden können.
Highlights:
•Ca. 65.000 m² Lager
•Gute öffentliche & individuelle Verkehrsanbindung
•Bezugsfe
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€ 4.500,00
900
m2
7041 Wulkaprodersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Verrmietung gelangt eine Lagerhalle mit ca. 900 m².Mietpreis € 5,-- pro m²Lagerhöhe ca.6-8mDie An- und Ablieferung erfolgt über eine Laderampe und einem Rollsegmenttor.Optimalste Verkehrsanbindung über die A3 nach Wien.Wulkaprodersdorf
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selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. Busse, Bahnhof ca. 1,5 km an.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 914,34
66,43
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ob Studio-Praxis-oder Büroräume - alles ist möglich !
In bester Lage und ausgestattet mit allen modernen Erfordernissen
- barrierefrei
- funktionell
- klimatisiert
- Haus mit Lift
- Räume veränderbar
- 2 Parkplätze und ein
...
Garagenplatz im Mietpreis enthalten
Im Bruttomietpreis von € 924,87 ist die UST und ein Betriebs-Heizkosten aconto und ein Klimaanlagekostenaconto includiert.
Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500,00
125
m2
7000 Eisenstadt
Immobilientyp:
Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal, in dem Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen können, bzw. Ihr bereits bestehendes Unternehmen um eine Filiale zu vergrößern? Dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Lokal freut sich darauf, Ihre
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Geschäftsidee zu repräsentieren. Bisher wurde es von einer Bank und 2 sehr bekannten Unternehmen langjährig angemietet.
Dieses schöne, gutgeschnitttene, ca. 75 m² große Gassenlokal und einem Nebenraum mit ca. 50 m² und 3 Toiletten befindet sich in einem herrschaftlichen Renaissancehaus in Bestlage von Eisenstadt und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Verkaufsraum mit ca. 75 m², 3 Toiletten und einem ca. 50 m² großen Nebenraum, der sich ideal als Lager eignet.
Geheizt wird mittels elektrischer Fußbodenheizung, die Betriebskosten belaufen sich momentan auf ca. €3000,- pro Jahr
Keine Gastronomie.
Bei Interesse senden wir Ihnen sehr gerne Ihr persönliches Exposè zu und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unser Service ist Ihr feines G
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 790,00
90
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/Kanzlei in Mattersburg - wenige Meter zum StadtzentrumZur Vermietung gelangt eine Büro- Kanzleifläche im Ausmaß von ca. 90 m². Eine Küche inkl. Essplatz und Büromöbel sind bereits vorhanden.Es besteht die Möglichkeit der
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Gartenmitbenutzung. Lediglich die Pfadfinder, welche im anderen Gebäudeteil eingemietet sind, benützen den Garten.Im Mietpreis sind die Betriebskosten, die Büromöbel und der Garagenstellplatz enthalten. Heiz und Stromkosten sind nicht inkludiert.Für Ihre Fragen, Auskünfte, und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Sie!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizie
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.923,20
210
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 210 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die
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gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre. Zudem ist in der Fläche eine Teeküche, sowie eine Toilette enthalten.
Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Billa , New Yorker, TEDI, Fussl usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.
Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden.
Werbungskosten i.H.v. € 1.470,00 netto werden jährlich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 7.410,70
610
m2
2460 Bruckneudorf
Immobilientyp: Ladenlokal
Beim Einkaufszentrum Phönix in der Nähe des Bahnhofs kommt ab sofort eine große Geschäftsfläche zur Neuvermietung.
Die Räumlichkeiten der Firma Birner (Autobedarf) liegen im Erdgeschoß und haben eine Nutzfläche von ca. 610 m²; der Eingang
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liegt an der Außenseite neben dem Merkur. Die Warenanlieferung kann über den Innenhof erfolgen.
Das Geschäftslokal verfügt über eine große Geschäftsfläche mit anschließendem Lager.
Das Geschäft wird mittels Gaszentralheizung (über Luftgebläse) beheizt, die monatlichen Kosten von € 7.410,70 verstehen sich inkl. Akonto für Betriebs- und Heizkosten sowie UST.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von der guten Lage und den Vorteilen des Einkaufszentrums. Vor dem Geschäftslokal stehen Ihnen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Durch die derzeitigen Geschäfte "Merkur-Markt", Fischereibedarf, Friseur, 2 Fitnessstudios etc. ist ein guter Branchenmix gegeben um viele Besucher anzusprechen und für eine gute Kunden Frequenz zu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.630,40
160
m2
7210 Mattersburg
Immobilientyp: Ladenlokal
Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten!
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 160 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg.
Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über
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die gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre. Zu erwähnen ist, dass sich direkt im Eingangsbereich des Shops allerdings auch der Zugang zu einer benachbarten Shopfläche befindet.
Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel LIDL, Billa, New Yorker, TEDI usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (McDonalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center.
Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebu
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1,00
7023 Stöttera
Immobilientyp: Industrie
Lagerflächen Gesamt bis ca. 950m², Außenflächen bis ca. 1.000m², ab sofort
Großflächen bis zu ca. 1.000m²
moderne und effiziente Lagerflächen und Stellplätze, optional beheizbar
Lagerhalle bis Lagergüte Klasse 3, Lagerhöhe bis ca.
...
7m
geeignet für Förderfahrzeuge (Stapler, Niederhubwagen,.....)
Büro & Lagerkombination, optional Regale, Lagersysteme
Andockrampe für Sattelschlepper und LKW
Einzelne Palettenstellplätze
Wohnwageneinstellplätze
Abstellplätze für LKW, Busse
PKW Abstellplätze
Boot Einstellplätze
Individuelle Lösungsorientierte Vermietung, alle Branchen willkommen!
Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.000,00
310
m2
7033 Pöttsching
Immobilientyp: Industrie
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.100 m²HALLE: ca. 135 m² zuzüglich Lager mit ca. 30 m²BÜROGEBÄUDE: ca. 145 m²BAUJAHR: 2019RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, 3 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, Umkleideraum, Archiv, Lager;HEIZUNG: Holzzentral + Pellets
...
+ Klima HWB: 32,9 fGee 0,69Alarmanlage - gesamtes Objektklimatisierte BürosVideoüberwachungJoskofenster 3-Scheiben Isolierverglasungca. 1.000 m² Freifläche optional zu mieten (eigene Einfahrt)bestehende Betriebsanlage für Dachdeckerei / Spenglereimonatliche MIETE: € 3.000,-- zuzüglich 20 % USt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165,00
31
m2
8380 Jennersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Zentrum von Jennersdorf steht dieses Ladenlokal bzw. Büro mit ca. 31 m² zur Vermietung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist
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als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.990,00
310
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp:
Großzügiges Geschäftslokal in Zentrumslage - Neusiedl am See310 m2 Gesamtnutzfläche235 m2 Verkaufsraum75 m2 Lager u. SozialräumeMiete: € 2.990 inkl. 20% USt & BK.
zzgl. Strom, Heizung u. Müll
3 Bruttomonatsmieten Kaution
3
...
Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. ProvisionWenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung.Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.697,00
90
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine ca. 90 m² große Gewerbeeinheit; Die Raumaufteilung derzeit: Vorraum und Empfangsbereich, Warteraum mit ca. 7m², drei Besprechungsräume zwischen 8 und 9 m² und eine Teeküche. Getrennt begehbar ein barrierefreies WC
...
und AR. Des Weiteren mit vermietet wird ein Lagerkeller mit ca. 27 m² und ein Stellplatz im Freien; Zusätzliche Lagerfläche kann angemietet werden.
Alle Räume sind klimatisiert und mit Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit Gas.
Bei der Vermietung an einen Kleinunternehmer oder freien Beruf erfolgt eine USt. Anpassung. Die derzeitigen Mietkosten beinhalten 20% USt.